Cabinet Bedin

Exclusivité CABINET BEDIN - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Située dans un environnement calme et recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'un cellier-buanderie et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un garage attenant. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Alliant confort, luminosité et proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison saura vous séduire ! Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2007 et 2715 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 113. 2m²

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CAUDERAN - PARKING AERIEN. Place de parking aérienne rue Jac Belaubre - DISPONIBLE. Pour les visites merci de me contacter au 07. 87. 26. 20. 72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

3 personnes déjà intéressées

299 500 €

1 297 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

Frontenac (33)

SECTEUR DE CREON. Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration dans cette vaste maison en pierre de caractère prête à peindre et à personnaliser selon vos goûts. Elle vous offre une vaste pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine à créer selon vos envies, 6 chambres idéales pour accueillir famille ou amis, une salle de jeux pour petits et grands, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Vous profiterez également d'un garage. Cette bâtisse sera sans nul doute vous charmer par son authenticité et son environnement. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'un peu plus de 1000m² et sa spacieuse terrasse d'environ 60m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3530 Euros/an (année de référence 2023)

BEAU TERRAIN QUINT FONSEGRIVES . QUINT FONSEGRIVES, superbe terrain de plus de 1500m², non viabilisé, avec vue dominante et environnement résidentiel, parfait pour la construction d'une maison individuelle. Rare sur la commune!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

QUINT FONSEGRIVES TERRAIN. FONSEGRIVES, à quelques minutes en voiture du centre du village, terrain d'environ 1900m², non viabilisé, sans vis-à-vis, situé dans un cadre champêtre tout en étant aux portes de TOULOUSE. Idéal pour concrétiser votre projet. A voir sans tarder!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN ORNON. Cette maison contemporaine, idéalement située sur une parcelle de plus de 800 M² dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Composée d'une grande pièce de vie en triple exposition, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing, cette maison à terminer, vous laissera l'opportunité de réaliser un aménagement complet entièrement à votre goût. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Meilleur rendement locatif

197 500 €

4 369 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 45,2 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - FER A CHEVAL. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité ce grand T1 bis entièrement rénové. L'appartement est situé au neuvième étage sur 11, possède une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une salle d'eau, wc séparé une cave complète le bien et une vue imprenable sur la ville rose. L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dans un secteur privilégié et très recherché. Informations disponibles dans le DPE pour passer sans trop de frais de E à C. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 64 lots dont 32 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 44. 1m²

CHARTRONS : Appartement d'exception avec terrasse. Quel plaisir de pouvoir vous accompagner dans la découverte de cet appartement d'exception au cœur du quartier très recherché des Chartrons ! L'appartement a été entièrement rénové et est aujourd'hui en parfaite cohérence avec l'identité du quartier, par l'atypisme de sa configuration, le volume de sa surface, sa luminosité, la qualité de ses prestations. . . Si vous recherchez un appartement de style 'loft', avez besoin de deux chambres, souhaitez être à deux pas de la place des Chartrons sans en subir les nuisances, attachez de l'importance à l'existence d'une belle terrasse parfaitement exposée, sans vis à vis,et avez une attente élevée sur le niveau des prestations offertes, ce magnifique appartement est pour vous! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619 et 2191 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1390. 00 Euros , Surface Carrez 100m²

TOULOUSE - COTE PAVEE - MAISON 1930 RENOVEE. Le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette maison 1930, idéalement située au cœur de la Côte-Pavée, dans une rue calme et prisée. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec espace salle à manger et cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un espace bureau ou chambre d'amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Profitez d'un espace parking et d'un jardin intime, piscinable et sans vis-à-vis. À proximité des commerces, des écoles Sainte-Marie des Champs et Sainte-Thérèse, ainsi que de la ligne Linéo 9. Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2480 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 115m²

SECTEUR D'AMBARES. Située sur la commune prisée d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 2012 allie le confort moderne dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre plus de 140m² habitable, dont une pièce de vie lumineuse de 70 m2, idéale pour recevoir. Trois grandes chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Une cuisine d'été indépendante avec une salle d'eau sur 11 m², avec coin barbecue, idéal pour y préparer le repas à savourer sur les deux terrasses. A extérieur, un jardin partiellement paysagé d'environ 4 000m², soigneusement entretenu, garantit une intimité totale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216 et 1644 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Découvrez cette charmante maison à Mérignac, idéalement située et parfaitement adaptée à une famille. Cette habitation propose 5 pièces bien agencées sur un terrain de 274 m², elle combine confort, luminosité et proximité des commodités dont le Tramway. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux traversant ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse. Les chambres, toutes de bonnes dimensions, offrent des rangements pratiques. Salle de bains et garage complètent l'ensemble. Maison soignée et très bien entretenue à voir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 et 1923 Euros/an (année de référence 2023)

Coup de cœur du secteur

286 200 €

4 616 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Pessac (33)

PESSAC. Vous rêvez d'emménager dans une maison sans travaux, prête à vivre et sans le moindre souci ? Cette maison économe en énergie (DPE A) et très lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité : deux belles chambres de plus de 11 m² chacune, salle d'eau à l'italienne, wc séparés et une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m². La grande baie vitrée donne sur un jardin intime exposé plein sud. Contactez nous pour la visiter ! Gare et Tram B accessibles à pied, avec la gare de Bordeaux à moins de 15 minutes. Plans disponibles sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 560 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 62m²

BIGANOS. Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Biganos, au calme, venez découvrir cet appartement de type T3 au premier étage. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposée sud-ouest avec cuisine aménagée, donnant sur un beau balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 10. 50m² environ avec placard intégré, une salle de bain avec sèche serviettes, un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1640. 00 Euros , Surface Carrez 61. 9m²

Village de l'Herbe – Maison à 300 m de la plage. Idéalement située dans un quartier calme (hors zone inondable), à seulement 300 mètres de la plage et à 600 mètres du célèbre 'Hôtel de la Plage' du village de l'Herbe, cette jolie maison de vacances de type Girolle (années 1975) vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Traversante et partiellement rénovée en 2021, elle offre une belle luminosité et deux agréables jardinets clos d'environ 35 m² chacun, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Un véritable cocon à découvrir, parfait pour les amoureux du Bassin d'Arcachon en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - VICTOIRE RUE CAUSSEROUGE. Studio situé dans superbe immeuble en pierre ravalé au premier étage. Lumineux et très bien distribué, il nécessitera néanmoins une rénovation. Rue Causserouge. Seulement au Cabinet bedin Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 4 lots , Charges annuelles 812. 00 Euros , Surface Carrez 23m²

Maison en Pierre Rénovée Proche de Cadillac. À seulement quelques minutes de Cadillac, de la gare de Cérons et de l'accès A62, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant de l'Entre-deux-Mers. D'environ 129 m² de plain-pied, elle offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec des espaces de vie lumineux et bien pensés : cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, salon confortable et trois chambres agréables, mêlant avec justesse charme de l'ancien et confort actuel. À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. À quelques pas, un jardin non attenant avec arbres fruitiers vous promet de véritables moments de détente au vert. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'évolution appréciable selon vos envies. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie… à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)

TERRAIN DOMINANT QUINT FONSEGRIVES. QUINT FONSEGRIVES, très beau terrain dominant de presque 1300m², non viabilisé, situé dans un environnement résidentiel et à quelques minutes du village, idéal pour réaliser votre projet. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BISCARROSSE PLAGE. Située dans un quartier calme et très recherché de Biscarrosse Plage, cette maison de plain-pied rénovée avec goût offre une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée moderne, de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace buanderie. Le tout est complété par une cour gravillonnée, sans vis-à-vis, comprenant un espace repas, un coin salon de jardin. L'environnement est paisible, tout en étant à proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables, des commerces et du centre de la station balnéaire. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Le bien est en parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Que vous recherchiez une maison familiale ou un placement à forte demande en location saisonnière, cette propriété coche toutes les cases. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1210 Euros/an (année de référence 2023)

LANGON CENTRE. Maison de plain-pied rénovée – 2 chambres, jardin, garage – Idéale jeune couple / 1er achat À vendre, maison de ville de plain-pied, rénovée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports). Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet facile à entretenir, d'une dépendance, d'un garage fermé et d'une cave saine. Proximité immédiate des commodités et services médicaux Garage, cave et dépendance : du confort au quotidien Ne passez pas à côté de ce véritable cocon de tranquillité, idéal pour une nouvelle étape de vie sous le signe du confort et de la simplicité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701 et 2301 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - BLAGNAC. Appartement de type 1 meublé en très bon état, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec une pièce de vie ouverte sur cuisine américaine intégralement équipée, une salle de bain avec WC, de nombreux rangements, une climatisation réversible, un balcon. Place de parking aérien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE PEIXOTTO. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN : Petite copropriété récente et de qualité à proximité de la Maire et du parc PEIXOTTO, cet appartement T3 en DUPLEX va vous charmer dès son entrée par sa luminosité. Un espace-vie 'COSY' et chaleureux ouvert sur une terrasse ainsi que sa cuisine de qualité vont vous offrir de bons moments de partage. A l'étage, 2 grandes chambres avec rangements, un coin bureau et une salle de bain seront parfaits pour un couple ou jeune famille. 2 places de parking complètent ce bien RARE sur TALENCE. Ne tardez pas !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 18 lots , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 69m²

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT LOUBES. Dans un environnement calme à 2 pas des commerces et des écoles et de la gare, Maison de 110 m2 comprenant cuisine,salon séjour et une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis A l'étage: 4 chambres avec rangement, salle d'eau, wc L'ensemble complété par un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519 et 2055 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Secteur ARCACHON MARINES - MAISON T3. Venez découvrir cette maison de plain pied nichée au cœur du secteur de l'aiguillon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'une des terrasses, véritable prolongement extérieur de la maison. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, alliant performance et économie d'énergie. À l'extérieur, profitez de deux terrasses d'environ 20 m². Une place de stationnement aérien vient parfaire les prestations. Située dans une copropriété, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché : commerces, et port accessibles à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour y vivre à l'année dans un environnement privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1340. 00 Euros , Surface Carrez 73. 2m²

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - METRO JOLIMONT. Le Cabinet Bedin vous propose cet appartement T2 (configuré en T3), situé au pied du métro Jolimont et de la future cité administrative. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une pièce de 9m² qu'on peut ouvrir sur le séjour-cuisine ou utiliser en bureau/chambre, 1 chambre confortable et une salle de bains. Au calme, au 8ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur l'Est de Toulouse. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Une cave accessible par ascenseur complète ce bien. Chauffage collectif avec compteur individuel. Accès rapide au centre-ville par le métro et au périphérique. Libre de toute occupation, contactez-nous pour une visite. Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 32 26 39 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 341 lots dont 235 lots principaux , Charges annuelles 1626. 74 Euros , Surface Carrez 45m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison avec jardinet en bon état à Cerillan. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec jardinet, proche des écoles, commerces et de la ligne G vers Bordeaux. Entretien régulier, elle est en parfait état et attend ses nouveaux propriétaires. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une buanderie, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La parcelle de 376 m² demande peu d'entretien. Idéale pour ceux qui recherchent une maison sans contraintes. Les deux dernières photos sont des projections 3D. Issue d'une division. À découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2010 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - PORT OSTREICOLE. Belle opportunité sur le port ostréicole. Résidence avec piscine. Ravalement de façade déjà voté est intégralement financé par le vendeur. Emplacement de choix pour ce T2 duplex meublé, lumineux et en très bon état dans petite copropriété avec piscine côté bassin. Vue dégagée sans vis à vis. Belle pièce de vie avec cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, four) donnant sur baie vitrée et grand balcon. Entrée avec placards. Salle d'eau (possibilité lave linge). Véritable chambre en duplex (pas de rampant). Place de parking. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1365. 00 Euros , Surface Carrez 32m²

Exclusivité CABINET BEDIN - SALLES VENTE EN NUE-PROPRIETE IDEAL INVESTISSEUR. Idéal investisseur Situé sur la commune de Salles, venez visiter ce bien vendu en démembrement, nue propriété sur une tête (97ans) Maison des années 1850 ayant gardée son charme et authenticité. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, grande cuisine, arrière cuisine, cellier, une chambre, salle de bains, wc à l'étage deux chambres, plus une grande pièce à aménager selon vos envie, combles. Belle parcelle de terrain d'environ 950m2. Secteur calme et verdoyant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 et 4760 Euros/an (année de référence 2021)

Bien le moins consommateur d'énergie

417 500 €

4 399 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,9 m²
• 3 chambres
• 

Biscarrosse (40)

Maison neuve clé en main. . Maison neuve 3 chambres – Biscarrosse Bourg – Livraison début avril. Située dans un environnement recherché de Biscarrosse Bourg, cette maison neuve en cours d'achèvement offre des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un cellier fonctionnel et d'un garage attenant. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle est conforme aux normes d'accessibilité handicapé et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A). Équipements de qualité: climatisation gainable, cumulus thermodynamique et construction répondant aux dernières normes en vigueur. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale confortable et économe en énergie. Disponible début avril. Visuel non contractuel correspondant au projet une fois achevé. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 et 765 Euros/an (année de référence 2023)

GRADIGNAN-CENTRE (Rosiers Bellevue). Appartement T4 au cœur de Gradignan, au rez de chaussée d'une résidence arborée et au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte et spacieuse, de 2 grandes chambres, d'un salon donnant sur un balcon exposé ouest et d'un séjour ou d'une 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges collectives comprenant eau froide et eau chaude ainsi que le chauffage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune prisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 3764. 00 Euros , Surface Carrez 100. 4m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Proche de Targon, belle maison de plain-pied au ca. Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans un coin de verdure, au cœur de l'entre-deux-mers. Elle vous offre un spacieux salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur a tous les atouts pour vous charmer : un garage d'environ 35m² et une vaste terrasse couverte, parfaite pour se détendre tranquillement au bord de la piscine. Un jardin entièrement clos d'environ 3700m2 en partie constructible complète l'ensemble. Vous serez séduits par cette maison qui bénéficie d'un cadre paisible, à seulement vingt de minutes de Créon, idéal pour allier confort quotidien et environnement paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099 et 1487 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - IZON - GRANDE MAISON FAMILIALE ET SON APPARTEMENT . Venez découvrir cette grande maison familiale au milieu de son parc de plus de 2 600 m². Au rez de chaussée dès l'entrée vous accéderez à un triple séjour de plus de 100 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un salon. A cette magnifique pièce de réception s'ajoute une belle cuisine ouverte, totalement équipée et un grand cellier. A l'étage quatre magnifiques chambres, chacune dotée d'un placard et une grande salle de bain commune. Pour compléter cette magnifique maison familiale, vous trouverez un bel appartement attenant de plus de 40 m², il se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée, d'une grande chambre et enfin d'une salle de bain complète. Idéal pour une famille qui souhaite soit obtenir un revenu locatif, soit garder un membre de la famille en toute indépendance. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3938 Euros/an (année de référence 2021)