Cabinet Bedin

Exclusivité CABINET BEDIN - Parking centre Andromède - BLAGNAC. Située au cœur du quartier Andromède à Blagnac, dans une résidence récente en environnement urbain dynamique, cette place de parking constitue une réelle opportunité d'investissement ou d'usage personnel. Implantée dans un secteur composé de nombreuses résidences et bénéficiant d'un accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac, elle est idéale pour les voyageurs réguliers souhaitant stationner leur véhicule en toute sécurité à proximité immédiate des infrastructures aéroportuaires. Il s'agit d'une place PMR (Personne à Mobilité Réduite), donc plus large qu'un emplacement standard, offrant un confort de stationnement supérieur et une accessibilité optimisée. Produit rare sur le secteur, particulièrement recherché dans ce quartier à forte densité résidentielle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 154 lots dont 50 lots principaux

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 AVEC BALCON vendu loué . Au pied de toutes les commodités, ce T2 très agréable, en parfait état dans une résidence récente, est actuellement vendu loué. Il est composé d'une entrée avec grand placard penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre. Cet appartement très fonctionnel est agrémenté d'un balcon accessible depuis le salon et la chambre. Le WC est séparé. Une place de stationnement en parking souterrain complète ce bien, un local à vélos est mis à disposition. La résidence est bien tenue, calme, le T2 est au 1er étage sur 2. Ascenseur, clé digitale. Idéal investisseur, le locataire est en place depuis le 01/07/2024, le loyer est de 530. 80 € H. C. Faibles charges pour un immeuble récent avec ascenseur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1173. 00 Euros , Surface Carrez 40m²

Exclusivité CABINET BEDIN - DUPLEX VILLENAVE D'ORNON. Découvrez ce duplex au dernier étage d'une résidence récente. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une vaste terrasse ensoleillée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Initialement prévu pour trois chambres, le plan peut être facilement modifié. Profitez d'une vue à 360° sur le parc Trigant. 2 places de parking permettent de relier directement l'appartement avec l'ascenseur. A 800 mètres de l'accès de la rocade, à 10 minutes à pied du tram C et ligne de bus 89 en bas de l'immeuble. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 84 lots , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 85. 4m²

Maison de plain-pied à Libourne. Cette maison de plain-pied, située dans le secteur calme de Garderose à Libourne, offre un cadre de vie agréable et pratique. Nichée sur un terrain d'environ 625 m², elle séduit par ses prestations de qualité : terrasse couverte, piscine privative et aménagements extérieurs soignés, dans un environnement paisible. Avec ses 113,5 m² habitables, elle propose un vaste séjour/salle à manger de 39,3 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres aux dimensions équilibrées, une grande salle de bains et deux WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant une ambiance agréable toute l'année. Un garage accessible depuis la cuisine, un espace buanderie, un portail électrique et une porte de garage automatisée complètent ce bien. L'extérieur invite à la détente et aux réceptions autour de la piscine et de la terrasse couverte, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1250 Euros/an (année de référence 2023)

Coup de cœur du secteur

405 405 €

5 478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Toulouse (31)

TOULOUSE - GUILHEMERY. Située au cœur du quartier Guilhemery, dans une rue calme à sens unique, cette maison toulousaine vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du Caousou. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie traversante ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée. L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, à la place Dupuy et à l'avenue Camille Pujol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 74m²

Appartement/maison en duplex. . Voici un charmant appartement disposé comme une petite maison individuelle proche du Sacré Coeur et à 10 minutes de la Gare St Jean. Situé au calme et en seconde ligne, vous accédez à l'appartement par une entrée privée dans la courette. Vous pouvez rentrer votre vélo ou une poussette ! Le rez-de-chaussée vous invite à la détente dans un espace salon, cuisine et salle d'eau. A l'étage un espace nuit avec petit grenier vous permet de préserver votre intimité. Bienvenue !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Surface Carrez 38. 3m²

OEYRELUY. BIEN RARE, à 10 minutes de Dax, posez vos valises dans cette maison d'architecte de 9 pièces sur un terrain de 3258m2 avec piscine et une forêt de plus de 2ha environ. Elle se compose au rez-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine le tout donnant sur la piscine orientée plein sud. Une bibliothèque, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, une chaufferie, un dressing. A l'étage trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 45m2 environ, un sous-sol et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Maison très agréable, lumineuse et fonctionnelle. A visiter de toute urgence! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143 et 6959 Euros/an (année de référence 2024)

AUDENGE Appartement T3. Découvrez ce charmant appartement de type 3 à Audenge, au cœur d'une résidence calme avec piscine privative. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son second balcon, de deux chambres confortables, d'un cellier et de deux places de parking. Situé au premier étage, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, du port et du marché. Parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Audenge, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un appartement à visiter pour se projeter dans votre futur chez-vous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 et 1004 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 208 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 1172. 04 Euros , Surface Carrez 62. 5m²

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET Les Sables - T3 avec 2 parkings. Appartement T3 dans résidence récente de 2015 avec ascenseur. Au 3ème et dernier étage, le salon offre par temps clair une très belle vue sur les Pyrénées. Vous apprécierez particulièrement le séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia orientée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Le coin nuit séparé propose deux chambres et une salle d'eau. L'appartement est doté d'une place de parking en sous sol, et d'une place en extérieur. A proximité de toutes commodités à pied, écoles et collège, supermarché, transport au pied de la résidence qui vous amène vers le métro ligne B en 5 minutes. Très bonne isolation thermique DPE C. Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges. Libre de toute occupation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 138 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 56. 1m²

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - APPT T3 EN HYPER CENTRE. Ce bien coup de cœur séduira les citadins en quête de confort et de praticité, en plein centre ville, à côté du marché. Pas d'extérieur mais ici tout se fait à pied, laissez votre véhicule au parking et profitez de cet opportunité dans une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir, pour cet appartement en parfait état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus une place de parking. Idéal investisseur, personnes âgées et primo accédant. A voir absolument. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 32 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros

GUJAN-MESTRAS - Parc 1,5 ha. Maison en ossature bois située au calme, sur un magnifique parc de 15000m² et à 5mn en voiture de toutes les commodités. Entrée avec placard, vaste pièce de vie avec poêle à bois côté salon séjour et cuisine équipée contemporaine donnant sur une très belle terrasse en bois couverte. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. A l'étage, profitez d'une très belle et spacieuse mezzanine et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, un garage double, deux dépendances de 72m² et 100m² complètent ce bien rare sur le Bassin d'Arcachon ! Prestations soignées et en parfait état d'entretien. Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE BOURG. Charmante maison landaise à Biscarrosse – À rénover selon vos envies ! Située en deuxième ligne, cette maison de caractère offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à leur goût. Cette maison de plus de 110 m2 possède 4 chambres et offre un terrain généreux de plus de 900 m². Elle constitue un véritable havre de paix à seulement 5 minutes des commerces. Son grand garage indépendant de plus de 30 m² est un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou un espace dédié à vos passions. Une opportunité rare à saisir pour façonner la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685 et 2279 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - EXCLUSIVITE BIGANOS. Exclusivité Cabinet Bedin . Il s'agit d'une opportunité intéressante, super secteur pour cette maison à rénover entièrement ou à démolir. De plain-pied : Porche, véranda, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, garage indépendant avec son atelier. La maison attend qu'on lui donne une autre vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou conseils pour un futur projet. Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - MARCHEPRIME. Maison familiale au calme – À deux pas des commodités À proximité immédiate des commerces, écoles, services et gare, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle comprend : un salon-séjour lumineux avec terrasse, une Cuisine ouverte équipée, un cellier, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : Jardin paysager de 533 m², terrasse, coin repas, boulodrome et abri de jardin Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, parfait pour toute la famille. À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303 et 1763 Euros/an (année de référence 2023)

Maison 3 chambres centre-ville. Situé à Andernos-les-Bains, ce charmant logement entre maison et appartement offre un cadre de vie agréable, proche du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied. Il comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à une baie vitrée. Une place de parking privative complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 Euros/an (année de référence 2024)

Exclusivité CABINET BEDIN - LEOGNAN. Idéalement située, cette maison aux volumes généreux possède beaucoup de potentiel. Travaux de rénovation à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Belle parcelle arborée. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 10 minutes de Saint-Savin. Nichée dans un petit hameau au cœur de la campagne girondine, à 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre du début du XXe siècle a été rénovée avec soin. Elle offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un grand bureau avec accès extérieur, une mezzanine, une seconde salle d'eau pour l'étage, une cuisine équipée spacieuse et un salon lumineux. De nombreuses cheminées ornent la maison principale et ses dépendances. Vous disposerez également de garages, ateliers, une ancienne bergerie et une grande grange, parfaits pour vos projets. Deux accès avec portail électrique, deux puits, une piscine neuve et chauffée bordent une terrasse couverte avec cuisine d'été et douche extérieure. Un havre de paix idéal pour des locations saisonnières. À vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2023)

CASTELMAUROU / ROUFFIAC TOLOSAN. Le Cabinet bedin Immobilier vous propose cette magnifique Demeure de plus de 350 m² sur une parcelle de plus de 5000 m² comprenant un bois, un terrain de pétanque et une grande piscine et son pool house. La demeure se compose de deux habitations distinctes, 11 pièces dont 6 chambres, dotées de prestations de qualité et de finitions dignes de la définition même du haut de gamme. Les volumes sont impressionnants, les équipements sont à la hauteur des plus grandes exigences et tout est pensé pour le meilleur des conforts. La bâtisse comprend un garage de plus de 80 m², un parc arboré donnant accès à un bois pour profiter d'un calme absolu, un véritable havre de paix. Une très belle opportunité aux portes de Toulouse. Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2540 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 310m²

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - LES CARMES. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex de type T3 de 75 m². Situé dans l'un des plus beaux quartiers de l'hypercentre de Toulouse, ce bien est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété en parfait état sécurisée avec ascenseur. L'appartement comprend au premier niveau une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, un salon d'hiver, un séjour, une cuisine américaine et des rangements. Au deuxième niveau il se compose d'une chambre avec un point d'eau et un WC ainsi qu'une terrasse fort appréciable. Cet appartement dispose d'un cellier privatif au sous-sol de la copropriété. Une belle opportunité à ne pas rater. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3390 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 71. 8m²

Prix au m² le plus bas

160 100 €

753 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 212,5 m²

Saint-Loubès (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT LOUBES CENTRE. Investissez au cœur de Saint-Loubès : un bien à fort potentiel à réinventer ! Situé en hyper centre, cet immeuble de rapport en pierre offre de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou un investissement locatif. Il se compose actuellement d'un espace commerce et d'un bâti à rénover, plein de charme et d'histoire, prêt à être repensé selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité rare sur la commune, tant par son emplacement privilégié que par son cachet architectural unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Meilleur rendement locatif

114 187 €

4 880 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,4 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Studio lumineux avec immense terrasse, vue dégagée. Bienvenue dans ce studio à rénover ,situé à côté de la Place Nansouty et de tous ces commerces et commodités. Vue imprenable sur le Sacré Coeur; Ascenseur et cellier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 193 lots dont 147 lots principaux , Charges annuelles 1792. 00 Euros , Surface Carrez 23. 4m²

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX TRIANGLE. Place de parking idéalement placée et sécurisée située dans le très recherché cours de l'Intendance, en plein coeur du Triangle d'or de Bordeaux. Vous pourrez rejoindre votre place de parking avec un ascenseur prévu à cet effet. Terminé les risques d'accrochage dans les couloirs d'accès! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

2 843 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182,9 m²
• 4 chambres
• 

Macau (33)

MACAU. Belle maison contemporaine de 2024, lumineuse et fonctionnelle. Elle offre un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 66m2 avec cuisine ouverte et salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Vous apprécierez le grand cellier attenant à la cuisine, une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis avec salle d'eaU, dressing et toilettes. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace principal. Un espace indépendant comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Jardin extérieur à aménager. Prestations intérieures de grand standing, nombreux rangements, calme assuré. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - BARRIERE DE PARIS TOULOUSAINE. Découvrez cette maison toulousaine divisée en quatre logements, actuellement loués mais pouvant être libérés. Un jardin intime se trouve à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité des commodités et du métro Barrière de Paris, cette propriété s'adapte à vos projets : investissement locatif ou résidence principale. La toiture et son isolation ont été refaites en janvier 2025. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5850 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 146. 1m²

APPARTEMENT TERRASSE SANS VIS A VIS VUE PYRENEES. Venez découvrir ce très bel appartement climatisé, spacieux, en dernier étage, très lumineux avec une grande terrasse. Idéalement situé Entre Toulouse St Simon et Tournefeuille, cet appartement offre un accès direct aux commerces et transport et deux pas de la base de loisirs de la Ramée. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, pièce très lumineuse sortant par de grandes baies vitrées vers la terrasse tout autour de l'appartement sans aucun vis à vis et une vue dégagée. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, deux autres chambres dont une sort vers la terrasse, une salle d'eau et un espace dressing. Une buanderie et deux toilettes complète ce bien. En été, la piscine réservée aux résidents du bâtiment vous offrira un cadre idéal pour vous rafraichir. Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous sol, d'une place extérieure et deux caves. Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 62 75 76 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 4566. 00 Euros , Surface Carrez 145. 3m²

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX NANSOUTY. Charmant T2 en duplex meublé 49m² sis quartier Nansouty, Rue Billaudel. Séjour spacieux en pierres apparentes, vue dégagée, cuisine séparée équipée. A l'étage, grande chambre cosy avec rangements, salle de bains/WC, petit placard avec Machine à laver. A 10 Min a pied de la Place Nansouty et de tous ses commerces. A 9 Min a pied tram C arret 'gare saint Jean'. Disponible de suite, prise de rdv sur plato. immo : https://www. plato. immo/c/EGL0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1021 Euros/an (année de référence 2021)

ARCACHON T2 - VUE MER. Superbe T2 traversant d'environ 47 m² avec vue imprenable sur le bassin et un accès direct à la plage dans une résidence avec ascenseur et au calme. En plus de son emplacement exceptionnel cet appartement très lumineux rénové (sauf cuisine) vous offre côté sud une entrée, une grande cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative donnant sur le balcon avec une vue dégagée, et côté nord : un WC séparé, une salle de bains, une mezzanine, un salon avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue incroyable sur le bassin. La mezzanine et le salon offrent des couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis. Enfin une place de parking complète ce bien. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1096. 00 Euros

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-OZENNE. Adresse confidentielle au cœur du quartier Ozenne. Derrière une façade discrète se dévoile un appartement d'exception de 168 m², entièrement repensé et rénové selon les standards les plus exigeants du prestige contemporain. Conçu comme un véritable appartement de réception, il offre des volumes remarquables, une circulation parfaitement maîtrisée et une atmosphère élégante, pensée pour recevoir et sublimer chaque instant. La rénovation intégrale révèle un travail architectural abouti, où chaque détail a été soigneusement étudié : matériaux nobles, finitions sur mesure, équipements haut de gamme et domotique intégrée assurant un confort absolu et une discrétion totale. Ici, la qualité de l'ouvrage se perçoit dans l'équilibre des espaces, la justesse des choix et l'excellence des prestations. Rare par son emplacement, exceptionnelle par sa configuration et unique par son niveau d'exécution, ce lieu s'adresse à une clientèle avertie, en quête d'un bien hors marché, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Vous y apprecierez également sa place de stationnement. Photo non contractuelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 36 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2639. 00 Euros , Surface Carrez 164m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement avec Jardin & 2 places de parking. Spécial investisseur, Appartement Vendu loué. Le Cabinet Bedin vous propose à la vente en Exclusivité à Lanton cet appartement de type 2 dans une résidence privée, avec jardin de 160 m2, exposé sud. Il est composé d'une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de bains avec douche à l'Italienne et WC, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès au jardin. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 925. 00 Euros , Surface Carrez 40. 6m²

Exclusivité CABINET BEDIN - SECTEUR PONT JUMEAUX. Situé dans une résidence de 2000 avec ascenseur et piscine, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un gardien et d'espaces communs propices à la détente estivale. A proximité du métro Canal du Midi et commerces. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 293 lots dont 140 lots principaux , Charges annuelles 1633. 56 Euros , Surface Carrez 58. 1m²

Gujan-MESTRAS. Charmante maison de style landais proposant 5 chambres et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Implantée sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, cette propriété à moderniser séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou secondaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2023)