Cabinet Bedin

AUDENGE Maison Moderne + Studios + Mobil-home. Vous cherchez un lieu paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété unique située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Audenge vous offre le parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel. Cette maison de 110 m² offre une pièce de vie chaleureuse avec vue imprenable sur la nature, une véranda lumineuse et grande terrasse. Elle dispose d'une chambre parentale spacieuse. Vient s'ajouter deux annexes habitables de 20 m² chacun, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière et un mobil-home fonctionnel, idéal pour un projet locatif ou un hébergement d'appoint. Garage fermé et nombreux espaces de stationnement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 Euros/an (année de référence 2023)

Studio BORDEAUX CHARTRONS. Situé dans le quartier très recherché des Chartrons, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tram C, à proximité immédiate des commerces, quais, écoles et commodités. Au sein d'un immeuble bien situé, ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Studio à rénover Quartier prisé et dynamique Une belle opportunité pour créer un espace à votre image dans l'un des secteurs les plus demandés de Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété

ARCACHON - CENTRE VILLE. Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, à deux pas de la gare, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², niché au 2? étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre confortable. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 7,68 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil Arcachonnais. Un bien aux nombreux atouts, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur le Bassin. Excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché. À saisir rapidement, opportunité rare sur le marché !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 74 lots principaux , Surface Carrez 38. 8m²

Meilleur rendement locatif

139 100 €

4 637 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Bordeaux (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO LOUE AVEC TERRASSE BARRIERE SAINT GENES . Emplacement stratégique - barrière Saint Genès - pour ce T1 au dernier étage d'un petit immeuble. Entrée, séjour-chambre avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées. Traversant et lumineux. Une terrasse privative de 15m2 apporte un charme supplémentaire. Idéal investisseur. Loué jusqu'en novembre 2028,(583€/mois HC). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1980 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 1164. 00 Euros , Surface Carrez 30m²

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX CENTRE VILLE. En plein coeur du centre ville de Dax, très bel appartement de trois pièces en excellent état situé dans une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10m2 environ avec vue dégagée sur l'Adour, une cuisine ouverte avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Place de parking en sous-sol, de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Rare sur Dax à visiter de toute urgence!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1120. 00 Euros , Surface Carrez 77m²

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT VINCENT DE PAUL. À seulement quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax, grande ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux, etc. ), venez découvrir cette belle maison spacieuse, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire. Maison individuelle de grande surface avec de nombreuses chambres (idéal pour accueillir famille et amis). Rénovation récente : toiture, électricité, isolation ou autres travaux déjà réalisés (détails sur demande). Terrain vaste et arboré, sans vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Aucun voisin proche, un véritable havre de paix en pleine nature. Garage pour véhicules, stockage ou atelier. Deux dépendances à réhabiliter : idéal pour atelier d'artiste, maison d'amis, etc. Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate d'une grande ville avec toutes les infrastructures nécessaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 Euros/an (année de référence 2023)

9 personnes déjà intéressées

226 950 €

1 973 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - VENTE A TERME OCCUPEE 10 ANS . Cette maison, située dans le quartier prisé de Caudéran, bénéficie d'un accès facile à la ligne de bus G et à toutes les commodités. De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain dans les combles où se trouve une chambre supplémentaire actuellement utilisée en bureau. Le sous-sol comprend un atelier et un cellier d'environ 30 m² chacun, ainsi qu'un vide sanitaire accessible pouvant servir de stockage. Le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Un emplacement de stationnement est disponible sur la parcelle. Vente à terme avec occupation et paiement d'une rente sur 10 ans, paramètres modulables. Homme 76 ans, femme 75 ans. Valeur vénale : 550 000 €. Apport initial : 226 950 € (dont commission de 26 950 € à la charge de l'acquéreur). Mensualités de 1 560 € à régler pendant 10 ans. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2300 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 102. 9m²

Maison familiale à Sauternes avec jardin paysager. À Sauternes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un vrai potentiel à seulement 10 minutes de Langon et de toutes ses commodités : gare, A62, commerces et écoles. Édifiée en 1985 sur un beau terrain paysager, elle allie espace, lumière et confort pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, avec ses hauts plafonds et sa mezzanine ouverte, crée un espace de vie unique et convivial. Le salon spacieux est idéal pour recevoir, et la cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir pour gagner en modernité et fluidité. Avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, la maison s'adapte parfaitement à la vie d'une famille. L'espace mezzanine peut devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter des repas et moments de détente, prolongé par une terrasse ouverte sur la nature. Deux garages, dont un attenant, complètent ce bien avec de belles possibilités d'usage. Prête à être modernisée selon vos envies, cette maison offre l'opportunité rare de créer votre maison familiale idéale, dans un cadre paisible et lumineux, au cœur du charme authentique de Sauternes. À visiter sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 et 3500 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN. Située à Gradignan, cette maison familiale, ancien corps de ferme, s'impose par ses volumes généreux. Édifiée en partie en pierre, elle propose un cadre de vie agréable. Dés l'entrée, on est accueilli par un séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine moderne, parfaitement agencée et aux prestations soignées. L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour préserver l'intimité de chacun, avec la suite parentale à l'opposé des chambres des enfants. Les 4 chambres offrent un confort optimal et une ambiance harmonieuse. Un très grand garage complète ce bien. Le coup de cœur se confirme avec la piscine parfaitement intégrée à un jardin intime et joliment végétalisé. Cette maison, alliant cachet de la pierre, beaux volumes et agencement réfléchi, constitue un bien rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1954 et 2644 Euros/an (année de référence 2023)

Bordeaux Primrose – Charmante échoppe de caractère. Nichée dans une paisible rue du quartier prisé de Primrose, cette charmante échoppe en pierre vous séduira par son cachet authentique et son emplacement idéal. Elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles réputées du secteur, aux commerces de proximité et au bus express G reliant le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes. Les amateurs de vélo apprécieront également la facilité des déplacements dans ce quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée aux élégants carreaux de ciment ouvre sur un premier salon avec cheminée, pouvant aisément être converti en quatrième chambre grâce à une salle d'eau attenante. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée de style british, donnant elle-même sur une belle terrasse arborée exposée plein sud — un véritable havre de paix. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de combles aménageables, d'une cave et de nombreux rangements, le tout dans un état d'entretien remarquable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3440 Euros/an (année de référence 2025)

Coup de cœur du secteur

800 €

Appartement

• 3 pièces
• 58,5 m²
• 2 chambres
• 

Begles (33)

BEGLES BAGATELLE. Dans résidence sécurisée appartement T3 en rez de chaussée composé d' une entrée d' une cuisine séparée d' un séjour de 2 chambres d' une salle d' eau d' wc d' une place de parking et d' une loggia. disponible immédiatement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 950 Euros/an (année de référence 2023)

PESSAC CAP DE BOS. Située en seconde ligne au calme absolu au sein d'une grande parcelle avec piscine, dépendances et jardin paysager, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied de standing remplie de charme aux prestations de qualité. Après avoir emprunté l'allée privée menant à la propriété et dès l'ouverture du portail automatique, vous serez happé par la quiétude et la sérénité des lieux. Cette maison aux volumes généreux est baignée de lumière et chacune des pièces vous offre une sortie vers les extérieurs. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous aurez le choix entre plusieurs terrasses couvertes mais aussi une véranda chauffée avec vue piscine ou bien encore une pergola avec barbecue. Quelques un des autres atouts de la maison : un salon/séjour cathédrale ouvert sur la piscine avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée ou bien encore une chambre parentale avec son salon bibliothèque et sa salle d'eau. Concernant le stationnement de vos véhicules, un double garage et une allée entièrement goudronnée vous assureront confort et sécurité. Enfin, idéal pour du télétravail ou vous créer votre atelier, un chai entièrement aménagé. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2521 et 3411 Euros/an (année de référence 2024)

Maison Familiale - Pessac Centre. Imaginez vos dimanches à pied jusqu'au marché de Pessac, un café en terrasse, puis le retour chez vous… au calme, dans un jardin sans vis-à-vis avec piscine. Située à seulement 800 m du centre, cette élégante maison arcachonnaise en pierre conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous profitez d'une vie de plain-pied idéale : • Belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 avec cuisine dinatoire • Buanderie pratique • Suite parentale avec bureau et dressing • Une chambre supplémentaire, salle de douche et WC À l'étage : • 2 chambres • 1 mezza • Un bureau • Salle d'eau avec WC Cerise sur le gâteau, un studio indépendant complet (chambre, cuisine, salle de douche, WC) : parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Garage, atelier, stationnement pour 2 véhicules… tout est pensé pour votre confort au quotidien. Gare TGV, tram B, commerces, écoles, restaurants : tout est accessible rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et privilégié. Un bien rare, un véritable coup de cœur… ?? Appelez dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2670 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER DE L'AIGUILLON. Exclusivité au Cabinet Bedin. Située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, au sein d'une résidence implantée face au Port de Plaisance. Venez découvrir cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Le logement profite d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa position dominante et dégagée avec vue sur le quartier. Le studio est parfaitement équipé, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, plan de de travail, four, réfrigérateur grande taille et lave vaisselle. Il propose également une grande capacité de couchage. Le séjour accueille un canapé convertible, un lit superposé ainsi qu'un véritable lit escamotable, l'ensemble permettant le couchage de 5 personnes. La salle d'eau est également équipée d'un lave linge. Vous profiterez d'un balcon équipé d'un store banne exposé plein Sud ainsi que d'un cellier permettant le stockage de vos vélos en rez-de-chaussée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 40 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 735. 00 Euros , Surface Carrez 26. 5m²

Appartement T2 bis Saint Paul Les Dax. Venez découvrir cet appartement T2 bis dans une résidence sécurisée avec place de parking, situé au 2ème et dernier étage proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. A 2 min de la gare de Dax. Ce bien se compose : d'une entrée donnant sur le salon-séjour, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une salle de bain, une chambre + un coin nuit, dégagement et placards. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Contactez-nous au 05 58 70 10 10 ou au 05 58 58 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 800. 00 Euros

CAUDERAN PASTEUR. Véritable havre de paix, cet appartement T4 fait face à un parc verdoyant, dans une résidence récemment ravalée et très sécurisée. Le salon s'ouvre sur la terrasse, qui fait face à un écran de verdure sans vis à vis, la cuisine dispose aussi d'un balcon. Trois chambres dont 2 avec placard, sont au calme face à au parc de la copropiété. En retrait de rue, le bâtiment n'a aucune nuisance sonore ou visuelle. Une place de parking aérien,et une cave complètent ce bien. L'ensemble a été entièrement repeint en blanc, et n'attend plus que votre note personnelle pour faire de cet appartement très lumineux, votre cocon. La résidence est parfaitement entretenue ainsi que le parc, et sécurisée grâce à la présence d'un concierge. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 341 lots dont 96 lots principaux , Charges annuelles 2390. 00 Euros , Surface Carrez 93. 4m²

Bien le moins consommateur d'énergie

568 600 €

5 226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,8 m²
• 4 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

LA TESTE - Secteur LA SEOUGUE. Venez découvrir cette maison récente située dans un environnement résidentiel calme et agréable. Prête à être habitée, elle offre des prestations actuelles et fonctionnelles, idéales pour une vie familiale confortable. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, à aménager selon vos envies, permet de créer un espace extérieur à votre image. Les pistes cyclables passent à proximité immédiate et le marché de La Teste se situe à seulement 1,5 km. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE FORUM STUDIO INVESTISSEMENT LOCATIF. Voilà un placement intéressant! Idéalement placé à Talence Forum/centre aux pieds du tram B, des commerces et des facultés. Ce studio pour investisseur uniquement est dans une résidence hôtelière. Il est vendu loué avec un mandat de gestion. Le petit collectif de qualité est parfaitement entretenu. Les espaces communs comprennent une salle de gym, une salle de télévision et une laverie. Il est vendu entièrement meublé tout confort, avec accès internet, ascenseur et une boîte aux lettre individuelle. A vous les revenus complémentaires, aux autres les problèmes de gestion!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. dont 72 lots principaux

PESSAC. Investissement clé en main – Rentabilité immédiate Appartement T2 de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et récente, dans une petite copropriété calme. Déjà loué fin de bail Mai 2028 – revenus locatifs dès l'acquisition Terrasse de 8 m² agréable et bien exposée Tram B au pied de la résidence – emplacement recherché Parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : ascenseur, portail sécurisé, parties communes impeccables. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, récent et sans travaux, avec un fort potentiel de valorisation. Dossier complet et informations locatives sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 44. 9m²

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS - LA HUME. Nouveauté et Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier – Quartier La Hume Dans le cadre recherché de La Hume, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en bon état. Elle vous offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin clos de 683 m², agrémenté d'un abri en bois et d'une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612 et 2182 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T2 calme avec parking à Aucamville. A vendre, à 20 minutes de Toulouse centre, au calme, proche des commerces et des lignes de bus ( Linéo 10) connectées au métro ligne B, joli appartement T2 avec parking privatif, situé dans un petit bâtiment récent d'un étage. Bon classement énergétique, logement classé en C. Cet appartement peut convenir à un primo accédant, un investisseur, ou à un sénior, car la résidence dispose de services adaptés, avec espaces communs conviviaux. Actuellement loué 507 € hors charges par mois. Nous restons à votre disposition pour toute précision ou une visite. Le quartier calme garantit une tranquillité appréciable, tout en étant proche de l'animation de la ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 150 lots dont 73 lots principaux , Charges annuelles 1916. 00 Euros , Surface Carrez 38. 7m²

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE FORUM STUDIO INVESTISSEMENT LOCATIF. Voilà un placement intéressant! Idéalement placé à Talence Forum/centre aux pieds du tram B, des commerces et des facultés. Ce studio pour investisseur uniquement est dans une résidence hôtelière. Il est vendu loué avec un mandat de gestion. Le petit collectif de qualité est parfaitement entretenu. Les espaces communs comprennent une salle de gym, une salle de télévision et une laverie. Il est vendu entièrement meublé tout confort, avec accès internet, ascenseur et une boîte aux lettre individuelle. A vous les revenus complémentaires, aux autres les problèmes de gestion!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix au m² le plus bas

143 300 €

1 628 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Labouheyre (40)

Maison Labouheyre . Maison dans le centre de Labouheyre, sur une parcelle d'environ 185 m² maison d'environ 88 m², composée de 2 chambres, une salle de bain une cuisine et un salon. Le bien est vendue loué avec une dame de 88 ans, parfait pour un investissement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696 et 2294 Euros/an (année de référence 2023)

LE HAILLAN Proche centre-ville. Située à seulement quelques minutes du centre du Haillan, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux et sa belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Pour davantage de praticité, la maison dispose également d'un grand cellier permettant d'optimiser le rangement. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable, offrant la possibilité d'aménager un coin détente, un jardin ou encore une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, proche des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142 et 1546 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-LESPINET. Situé dans une résidence sécurisée,dans un environnement verdoyant avec piscine,découvrez cet agréable appartement T3, au 2ième étage sur 2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon, deux chambres,une SDE et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon suffisamment grand pour prendre vos repas en été, sans vis à vis. Une place de parking complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 62m²

TOURNEFEUILLE - PRESTATIONS SOIGNEES/BEAUX VOLUMES. A deux pas du Centre ville, écoles et toutes les commodités, découvrez cette superbe villa moderne de plain-pied est pensée pour le confort de toute la famille. Elle offre une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une climatisation et d'une cheminée insert. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine avec son piano de cuisson 7 feux et ses 4 fours, idéale pour les amateurs de gastronomie. Parfaitement agencée pour une vie de famille harmonieuse, la maison dispose de quatre chambres, une salle de jeux et un grand bureau de 23 m² avec une rochelle, offrant un espace de travail confortable ou une pièce indépendante selon les besoins. Une salle de bain et une salle d'eau assurent un vrai confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin clos (1330m²) sans vis-à-vis agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine chauffée et un puits pour plus d'autonomie . Le bien est équipé d'une pompe à chaleur aire-aire et d'une chaudière à condensation et bénéficie d'une bonne performance énergétique ( DPE : C). Cette villa allie espace fonctionnalité et qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à ceux qui qui souhaitent s'installer sans travaux dans un cadre calme et pratique. Proche Colomiers, Airbus, futur Métro ligne C à seulement 2. 5Km, Aéroport de Blagnac à 8Km et Piste cyclable. Prestation soignées à visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2630 Euros/an (année de référence 2025)

MERIGNAC LES EYQUEMS. Dans un quartier calme et recherché, maison familiale de plain-pied offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Cette maison lumineuse se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin. Vous trouverez une parcelle sans vis-à-vis et piscinable. Opportunité rare sur le secteur des Eyquems ! Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)

BISCARROSSE PLAGE. Superbe appartement traversant de type 3 de 65,56 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel locatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Les prestations de qualité et l'aménagement soigné renforcent son attractivité. Véritable atout, une place de parking en sous-sol et un garage fermé viennent compléter le bien, apportant confort et valeur supplémentaire. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement en location saisonnière ou annuelle avec un bon rendement, dans un secteur calme et recherché. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 117 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 65. 6m²

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE SAINT GENES. Emplacement PREMIUM !!! Uniquement au CABINET BEDIN ; Idéalement placé sur une perpendiculaire du cours GAMBETTA et à proximité du TRAM ROUSTAING, des Commerces & Services, ce studio est parfait pour un primo-accédant ou Investisseur cherchant une forte rentabilité. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien pour cette petite copropriété. Dépêchez-vous !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 720 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 46 lots dont 30 lots principaux , Charges annuelles 780. 00 Euros , Surface Carrez 20. 8m²

TOURNEFEUILLE - RAVISSANTE VILLA D'ARCHITECTE . Au calme dans l'un des quartiers les plus prisés de Tournefeuille, cette vaste villa d'architecte bien entretenue allie charme, confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux, son agencement en deux ailes et ses multiples espaces offrent une vie familiale, professionnelle ou intergénérationnelle harmonieuse. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bureau ouvert sur un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et nombreuses baies vitrées, une cuisine équipée récente avec cellier attenant, trois chambres paisibles et une suite parentale avec salle d'eau contemporaine et dressing. Une seconde salle d'eau moderne complète ce niveau. À l'étage : deux bureaux, une salle de jeux, une chambre avec balcon et une salle de bains. Le demi-niveau inférieur comprend une buanderie pratique, un garage double et une cave. Il offre le potentiel d'aménager une quatrième salle d'eau et un sanitaire. Le jardin paysagé entoure la maison, avec une piscine chauffée au sel orientée plein sud et une terrasse couverte ombragée par une glycine. Un lieu de vie unique, empreint de sérénité et de lumière. À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2350 Euros/an (année de référence 2025)

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un secteur calme et privilégié, cette maison familiale de plain-pied offre un salon/séjour chaleureux avec cheminée et une grande véranda lumineuse pour accueillir vos convives. La cuisine aménagée s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un coin douche et de trois chambres confortables. Attenant à la maison, un grand garage et une piscine sous abri avec espace douche complètent ce bien. Le terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs dépendances et d'un parking pour camping-car. Atout supplémentaire : une consommation énergétique maîtrisée grâce aux panneaux photovoltaïques. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2408 Euros/an (année de référence 2023)