Cabinet Bedin

Exclusivité CABINET BEDIN - PAREMPUYRE LE BOURDILLOT. Très belle villa lumineuse dans un quartier résidentiel de PAREMPUYRE se composant d'une entrée avec très grands placards aménagés, séjour-salon triple exposition avec cheminée donnant sur terrasse extérieure et piscine, grande cuisine récente et équipée, chambre parentale, bureau (pouvant être transformé en chambre d'enfant), grande salle de bains. Au 1er étage deux grandes chambres bien séparées par une salle d'eau. Très beaux volumes et prestations. Abris de jardin. Piscine et jardin arboré. A voir absolument. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 Euros/an (année de référence 2021)

Vente maison ARSAC, Gironde (33), Aquitaine. Dans le centre d'Arsac, cette villa moderne d'environ 150 m2, construite en 2023, est implantée sur un terrain d'environ 520 m2. Elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville, tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. Les volumes généreux de cette maison à acheter à ARSAC comprennent au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle, donnant accès à la piscine et à son annexe (pool house). La cuisine américaine, neuve et entièrement équipée, est prolongée par un coin repas. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant. La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, également orientée vers la piscine, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une grande mezzanine adaptable en bureau ou salle de jeux, et une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Les prestations haut de gamme (huisseries, sanitaires, cuisine) garantissent confort et qualité. À l'extérieur, profitez d'une piscine 8X4, d'une terrasse carrelée et d'un pool house d'environ 35 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1250 et 1730 euros/an (année de référence 2023).

SADIRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison SADIRAC à vendre. Cette maison de plain-pied, parfaitement conçue et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition OUEST, comprend un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité. L'agencement optimisé inclut également une entrée accueillante, un coin bureau fonctionnel, trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et une construction conforme à la norme RT2012, garantissant confort, qualité et durabilité, confirmé par un DPE classé B. La parcelle d'environ 700 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Lorient à Sadirac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. À seulement 5 minutes de Créon et 25 minutes de Bordeaux, elle conjugue parfaitement praticité et cadre de vie familial paisible. Pour toute information, contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 Euros/an (année de référence 2021).

BORDEAUX BASTIDE. Charmante échoppe double avec garage offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Située dans une rue calme et agréable, à seulement 3 minutes à pied de la place Calixte Camelle. Elle se compose de 6 pièces, permettant à chacun de profiter de son espace de vie. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable. Alliant emplacement privilégié, calme et fonctionnalité, cette maison représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant à proximité immédiate de la vie de quartier. Un jardin avec une terrasse complète se bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2330 Euros/an (année de référence 2022)

Exclusivité CABINET BEDIN - Location appartement ANDERNOS LES BAINS. Situé en lisière de forêt, cet appartement à louer ANDERNOS LES BAINS est proposé meublé en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace extérieur et une place de parking. Disponible à partir du 30 août 2025. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 et 600 euros par an (année de référence 2023). Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, appartement T3 à Toulouse, dans le quartier prisé de Pouvourville. Cet appartement entièrement rénové est situé dans une résidence récente de 2002, offrant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du calme de la cour intérieure. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et permet également un accès direct au balcon. Il comprend deux chambres avec placards intégrés. Vous serez proche de l'université Paul Sabatier, des école, de l'hôpital Larrey et de la base de sports et de loisirs de Pech-David. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété dont 53 lots principaux, charges annuelles 1240.00 Euros, surface Carrez 58.5 m².

Exclusivité CABINET BEDIN - maison biscarrosse. A proximité immédiate des commodités et des accès pour la plage et le lac nord, cette maison traditionnelle rénovée avec goût séduira les amateurs de confort et de luminosité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle offre un jardin minéral élégant, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée avec abri, permettant d'en profiter en toute saison. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/sauna. La grande véranda entièrement vitrée prolonge les espaces de vie et crée une belle ouverture sur l'extérieur. Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner et ranger vos véhicules en toutes facilités. A visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211 et 2991 Euros/an (année de référence 2026)

biscarrosse maison de 112m2 . Pavillon récent et indépendant de 112 m², idéalement situé à proximité des commerces, du collège et des équipements sportifs. Construit en 2009, il offre un vaste séjour-salon de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée de 12,5 m², attenante au cellier, assure un quotidien pratique et fonctionnel. Trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Deux garages carrelés avec portes et portail électriques apportent un vrai confort supplémentaire. Le chauffage combine poêle à pellets et radiateurs électriques pour une maîtrise optimale des dépenses. Le jardin de 707 m², parfaitement aménagé, bénéficie d'un réseau d'arrosage intégré. Un bien récent, soigné et prêt à vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2021)

BRUGES - SAINTE-GERMAINE. . Proche tram 'D', à vendre une maison comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre. A l'étage trois chambres , un palier, une salle de bains, un dressing. A l'extérieur un abri de jardin. Possibilité de garer quatre véhicules sur le terrain. Avis du négociateur : joli jardin, Tram 'D' à 200 mètres, Centre Leclerc à pieds pour les courses, écoles à proximité. Très belle opportunité. Contactez-nous au 05 56 97 27 67 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2070 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Petit Piquey, cette charmante villa de style Landaise dispose de 2-3 chambres et vous séduira par son ambiance chaleureuse ainsi que son emplacement privilégié. Érigée sur une parcelle de 540 m², elle vous offre un cadre de vie paisible et tranquille, tout en étant à proximité immédiate du bassin, de l'océan et des commerces. La villa comprend un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments de détente, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une entrée pratique. De plus, les combles aménagés proposent de nombreuses possibilités de transformation selon vos besoins, sans oublier un joli cabanon de jardin. Une opportunité rare en vente maison LEGE CAP FERRET, dans un quartier prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret, calme et proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1689 et 2285 Euros/an (année de référence 2011).

APPARTEMENT T3 - BLAGNAC CENTRE. Idéalement situé en plein cœur de ville, ce spacieux appartement T3 séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. D'une surface généreuse, il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements optimisés. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé de la climatisation. Les atouts supplémentaires : Garage privatif sécurisé Grande cave, idéale pour le stockage Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 72m²

Coup de cœur du secteur

1 100 €

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Villegouge (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - VILLEGOUGE Coup de coeur. Très belle maison en pierre entièrement rénové comprenant en rez de chaussé: cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée, séjour avec climatisation, cellier, buanderie, WC séparé avec lave mains, 1 chambre. A l'étage: 2 chambres, salle de douche avec WC. Un jardin avec terasse et 3 emplacements de stationement viennent compléter les belles préstations de ce bien superbement rénové. Coup de coeur assuré. Pour toute visite s'inscrire sur le lien PLATO: https://www. plato. immo/c/69GJ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1000 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement vue Place Amédée Larrieu. Bel appartement situé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec vue sur la place Amédée Larrieu. Découvrez ce coup de cœur, idéalement situé, très lumineux et plein de charme! Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec des cheminées décoratives anciennes, un parquet en parfait état, une cuisine qui restera équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement dispose de rangements et aucun travaux n'est à prévoir. Une perle rare! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857 et 1159 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1456. 00 Euros , Surface Carrez 72. 2m²

Belle maison de plain-pied à la Brède. Maison idéalement située sur les hauteurs de la Brède sur un beau terrain de 1500 m² proche des écoles et des collèges. Cette propriété aux volumes généreux offre lumière et tranquillité. Elle est composée de 5 chambres dont une chambre parentale isolée dédiée aux amis ou à un adolescent. Les extérieurs sont très soignés, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente. Un garage, un carport et un pool house complètent cet ensemble. Maison familiale par excellence où il fait bon vivre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2840 Euros/an (année de référence 2023)

Meilleur rendement locatif

207 000 €

3 377 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,3 m²
• 2 chambres
• 

Toulouse (31)

Toulouse-Aucamville : T3 récent. À vendre, bel appartement T3 situé à Toulouse-Aucamville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien fonctionnel offre une pièce de vie conviviale avec balcon et une cuisine aménagée avec îlot modulable. Les atouts de cet appartement : Confort thermique : Système de climatisation réversible (été/hiver) et double vitrage. Espace nuit : 2 chambres confortables avec rangements intégrés. Stationnement : Une place de parking boxable incluse. Charges : Faibles charges de copropriété. Emplacement et mobilité : Profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate des commerces et services. L'appartement est parfaitement connecté au réseau de transports : le bus Linéo 10 au pied de l'immeuble permet un accès direct et rapide au Métro Ligne B. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché du nord de Toulouse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 Euros/an (année de référence 2023)

PETIT-PIQUEY . Petit-Piquey, environnement résidentiel, maison landaise à rénover ou possibilité d'un projet de construction de 200m² habitables de plain-pied, terrain boisé d'essences locales de 1000m², piscinable. Actuellement la villa se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée, 4 chambres, 3 points d'eau, une salle de bains. Belle terrasse couverte, grand garage de 30 m² Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 avec terrasse au calme. Fort potentiel . . Dans une petite copropriété, découvrez ce T3 plein de potentiel, idéalement situé à proximité des transports et des commerces de la rue Costedoat. Au calme , cet appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et des WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon les envies et de valoriser pleinement ce bien. Cet appartement serait idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 53. 9m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Dremil Sauveterre - Charmant T5 de plain pied. Venez découvrir ce charmant T5 de plain-pied d'un total au sol de 128m² avec sa très belle véranda, complété par un garage de 15. 3m², le tout situé dans un quartier recherché de Drémil-Lafage, dans un environnement calme et arboré. À proximité des écoles et des terrains de sport, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Elle se compose d'un bel espace de vie de 47,5 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une magnifique véranda de 16,5 m², offrant ainsi 64 m² d'espace de vie lumineux. La partie nuit propose 4 chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 6,5 m². Un garage avec cellier de 22 m² vient compléter ce bien. Implantée sur une agréable parcelle de 927 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un véritable havre de paix, avec un charmant esprit cottage anglais. Une belle surprise à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2080 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 60. 00 Euros

À ARSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en location. Située en deuxième ligne, cette villa de plain-pied, récente et fonctionnelle, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée. Elle comprend également 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un cellier. Profitez d'un beau terrain pour vos activités extérieures. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390 et 1920 euros/an (année de référence 2021). Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison à ARSAC.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement t4 dans un cadre de vie charmant !. A deux pas de la dynamique rue commerçante du quartier Saint-Genès, découvrez ce beau T4 traversant rénové avec beaucoup de charme, situé dans une petite copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie aménagée avec une grande bibliothèque sur mesure, d'un cellier en buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un Wc. Il dispose également d'une terrasse plein sud sans vis à vis, d'un parking protégé et d'une grande cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1120 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 27 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 2463. 56 Euros

À vendre à AUDENGE, Gironde, cette maison de 3 chambres est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison AUDENGE. Nichée sur une parcelle arborée, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, créant un environnement convivial et confortable au quotidien. Vous serez séduit par son cadre paisible, tout en n'étant qu'à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare est idéal pour les familles en quête d'un équilibre entre sérénité et vie urbaine. À découvrir sans tarder pour faire de cette maison AUDENGE à vendre votre futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227 et 1661 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BAGATELLE. Idéal ETUDIANT, cet appartement meublé est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau wc. Petite terrasse. Toutes charges comprises, disponible immédiatement. Contact : 06 49 23 79 39 / oleau@cabinet-bedin. com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 et 1058 Euros/an (année de référence 2023)

À CABANAC ET VILLAGRAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison récente à vendre, idéalement située dans un hameau tranquille bordé par la forêt. Cette maison de plain-pied dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale. Son charme naturel est accentué par une façade en bardage bois. Profitez également d'un jardin paysager et d'une piscine avec terrasse en bois, offrant un espace détente sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour un achat maison CABANAC ET VILLAGRAINS, alliant confort et tranquillité.

BALMA - SUPERBE BATISSE DU XIX ème SIECLE. BALMA, superbe bâtisse du XIX ème, développant environ 290m², principalement de plain pied, comprenant un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une superbe pièce de vie prolongée par une belle terrasse, l'ensemble alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'espace nuit est composé de quatre chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une lingerie. Nous avons à l'étage une grande pièce destinée aujourd'hui à une 6ème chambre avec son espace bureau. De nombreuses prestations sont au rendez-vous : tous les équipements sont de qualité, les volumes parfaitement répartis, baignés de lumière, une fonctionnalité impeccable, aucuns travaux ne sont à prévoir. Un garage complète l'ensemble. Sise sur une parcelle d'environ 1600m², totalement clôturée, à quelques minutes à pieds de toutes commodités, écoles, transports et commerces. A visiter sans tarder, exceptionnel sur ce secteur et si proche de TOULOUSE: une opportunité pour acquérir une maison de charme à BALMA !!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3329 et 4503 Euros/an (année de référence 2025)

BORDEAUX BASTIDE PLACE STALINGRAD. Dans le quartier vivant de la place Stalingrad, cet appartement de type 3 vous offre un accès direct au tram A et aux commerces de proximité. Au 1er étage d'un immeuble en pierre Bordelais, il s'ouvre largement sur la verdure. Sa grande pièce à vivre qui est baignée de lumière, comprend une cuisine américaine aménagée. Ses deux chambres côté cour disposent d'une salle de bains récente et de rangements. Un appartement aux volumes confortables à proximité de toutes les commodités à découvrir! Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1360. 00 Euros , Surface Carrez 58. 7m²

Prix au m² le plus bas

368 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 214,7 m²
• 4 chambres
• 

Bellebat (33)

Proche de Targon. Venez découvrir cette ravissante maison en pierre située à environ quinze minutes de Créon. Rénovée avec goût, elle vous offre un spacieux salon doté d'un poêle à granules, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau ainsi que de 2 salles d'eau. L'extérieur possède tous les atouts pour vous charmer : un jardin doté d'un puits et d'une terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un garage d'environ 54m² et un carport pouvant accueillir 2 voitures. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2620 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 211. 5m²

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE . Cette belle bâtisse saura vous séduire avec ses prestations anciennes, cheminées, parquets, moulures, portes, carreaux de ciment. Elle offre une très spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec une porte fenêtre donnant sur un splendide jardin, un bureau, quatre chambres et un dressing. Un garage attenant et un appartement à rénover entièrement viennent compléter se bien unique dans le centre ville de Libourne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980 et 9490 Euros/an (année de référence 2023)

PESSAC - Belle demeure familiale sur 1400 m². Dans le secteur résidentiel MAGONTY, face au Bois des Sources du Peugue, et nichée sur une parcelle arborée sans vis à vis, venez découvrir cette grande maison construite avec des matériaux de qualité. Son entrée avec un escalier majestueux vous mènera à une pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, et prolongée par deux terrasses, dont une couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Partagez vos moments de loisirs en famille, entre amis dans une magnifique salle de cinéma immersive ! La cuisine dînatoire avec cellier attenant est parfaite pour des repas en famille. Le rez-de-chaussée présente une belle suite parentale composée d'une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau. Le grand palier de l'étage dessert trois grandes chambres, une seconde salle de bains. Vous aurez l'esprit tranquille avec un garage attenant et la cave à vins hélicoïdale enterrée pour préserver vos grands crus. Dotée d'une pompe à chaleur combinée aux deux planchers chauffants, le confort thermique est optimal. Gage rare de qualité de la construction, le DPE est classé en B, et l'association QUALITEL l'a certifiée d'un excellent score dans son rapport ALEX. En terme de commodités, l'emplacement est idéal : - à 2 pas d'un arrêt de bus scolaire reliant le collège en moins de 20 minutes, - 5 minutes de la Gare de Cestas reliant la Gare Saint Jean en 15 minutes, - 15 minutes de l'aéroport de Mérignac, - 5 minutes d'un centre commercial, - proche du centre équestre de Romainville, du Golf de Pessac. Vous souhaitez vivre dans un environnement privilégié, aux portes de Bordeaux et vous rapprocher du Bassin d'Arcachon ? Contactez-nous pour visiter cette belle maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1710 Euros/an (année de référence 2023)

LE TEICH. Maison de plain pied à Vendre – Centre-Ville, Confort et Potentiel Exceptionnel ! Vous recherchez une maison pratique, lumineuse et idéale pour un quotidien en ville ? Cette maison située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles et du port, est l'opportunité rêvée. Elle se compose de : Une entrée accueillante, offrant une transition fluide vers un espace de vie agréable et lumineux. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un environnement convivial et spacieux. Trois chambres confortables, parfaites pour votre famille ou vos projets personnels. Une salle de bains et un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées estivales ou pour vos moments de détente. À l'extérieur : Un barbecue pour des repas en plein air avec vos proches. Un garage pratique pour stationner ou pour du stockage. Un grand terrain de 1 567 m², offrant un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de construire une seconde maison (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison offre une rare combinaison de confort, de praticité et de potentiel d'investissement. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au centre de la ville tout en bénéficiant d'un grand terrain ! Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 et 3330 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - À MERIGNAC, dans le parc Feau, maison en location. Cette maison T5 à louer à MERIGNAC est entièrement vide et de plain-pied, située sur une parcelle clôturée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres dont deux disposent de placards, ainsi que d'une salle de bains. Il est possible de se garer sur la parcelle. La maison est disponible immédiatement. Pour organiser une visite, veuillez me contacter uniquement au 07.87.26.20.72. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 1200 à 1600 euros/an (année de référence 2022).

ANDERNOS. Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux abords soignés, implantée sur un superbe jardin arboré de 980 m² avec piscine chauffée et dépendance de 20 m². Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée se prolonge par un grand cellier ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une villa élégante et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 et 2770 Euros/an (année de référence 2023)