DR HOUSE IMMO

En EXCLUSIVITÉ à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, à vendre. Profitez d'une agréable terrasse de 14 m², idéalement située à proximité des transports en commun, de l'ARENA et de nombreux commerces de proximité. L'entrée spacieuse ouvre sur une belle pièce de vie de 19 m², où se mêlent une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud, un espace de vie parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement comprend également une grande salle d'eau fonctionnelle avec WC suspendus, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. Une chambre d'environ 12 m² avec des espaces de rangement et accès à la terrasse complète ce bien. Ce bien est accompagné d'une place de parking sécurisée en sous-sol, ainsi que de la fibre et du gaz de ville. Situé à deux pas de l'ARENA, au sein d'une résidence de 2019 bien entretenue, à faibles charges et au calme, cet appartement est parfait pour un achat appartement à Floirac. Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette vente appartement à Floirac présente un potentiel de rentabilité intéressant. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! Cet appartement à acheter à Floirac vous est proposé par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un secteur calme à seulement 3 minutes du centre de Saint-Émilion, cette maison en pierres, entièrement rénovée, est à vendre. Elle dispose d'un grand séjour/cuisine équipé d'un insert, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle pouvant servir de salle de sport. Ce plain-pied bénéficie du double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez un barbecue et une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Émilion dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Je suis à votre disposition pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité de Bordeaux, découvrez cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave, située dans un lotissement prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied de 74 m² dispose d'un potentiel d'extension. Vous profiterez d'un emplacement central, à quelques pas du centre-ville, offrant accès facile au marché, aux écoles, au collège, aux commerces, à la piscine municipale et aux transports en commun. La maison se compose des éléments suivants :- Un salon lumineux de 28 m²- Une cuisine équipée récente et indépendante de 10 m²- Trois chambres (10 m², 10 m² et 12,5 m²)- Une salle d'eau rénovée- Un WC indépendant Implantée sur un terrain constructible de 1000 m² (non divisible), elle offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin de 20 m² avec mezzanine, d'un espace de stockage pour le bois et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Caractéristiques :- Bonne isolation avec un DPE classé C- Chauffage électrique- Cheminée avec insert 14 kW- Fenêtres avec volets roulants (2025)- Porte d'entrée neuve (2025) Cette vente maison Ambarès et Lagrave est idéale pour une famille ou comme projet d'investissement, alliant confort, économies d'énergie et proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité ! Maison à étage de 146 m², toujours correctement entretenue, comprenant une entrée desservant un salon, une salle à manger avec de jolis parquets anciens conservés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 15 m² donnant accès direct à l'extérieur, de plus, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et une chaufferie complète la partie de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement pouvant être aménagée en espace détente et desservant deux spacieuses chambres (de 15 & 18 m²), une salle de bain comprenant un wc et une seconde pièce attenante permettant la création d'un dressing. Le garage attenant avec atelier très pratique pour stationner sont véhicule ou bricoler ainsi qu'un petit toit non attenant idéal pour le stockage du mobilier d'été et outillage de jardin Concernant le jardin agréable mêlant espace terrasse et détente, ainsi qu'un coin pelouse idéal pour un espace de jardinage, le tout bordé de haies avec stationnement sur la propriété par un beau portail en fer forgée. À proximité des commodités et écoles, mais également à 20min à pied du centre ville de Niort Bien fonctionnel avec beau potentiel dévolution Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

219 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 1 300 m²
• 2 chambres

Uzès (30)

Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité dans le triangle Uzès, Nîmes, Alès, cette cave coopérative de 1300 m² sur un terrain de 7100 m². Cet ensemble immobilier est composé d'une cave coopérative de 1000 m² avec un logement d'environ 100 m², un caveau de 100 m² et des bâtiments de stockage. Une partie des terrains est constructible avec des accès simples pour les gros camions. L'ensemble est plutôt en bon état pour des projets immobiliers divers. Produit unique à visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T3 de 31 m², situé dans un cadre idyllique, directement en face de la plage de Seignosse Le Penon. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu meublé avec tout le nécessaire pour une exploitation immédiate : lave-linge, lave-vaisselle, télévision, mobilier complet sur mesure, canapé-lit, lits superposés, mobilier de jardin, équipement de cuisine... Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité locative sans délai. La copropriété, composée de 19 lots, est gérée par un syndic bénévole, avec des charges de 160 € par trimestre. Vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une cave commune. Les copropriétaires profitent également d'un terrain de tennis à disposition. L'appartement a été entièrement repensé et redistribué afin d'optimiser chaque espace et offrir un confort maximal. Il présente un excellent rendement locatif, idéal pour un investissement ou un pied à terre clé en main. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de 124 m2 habitables, située à Ducey les Chéris, dans le département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Ducey, exposée sud-est, sur un terrain verdoyant et arboré de 1205 m2, propice à la détente. Cette propriété inclut un garage attenant de 38 m2 avec grenier, ainsi que deux garages supplémentaires de 18 et 20 m2, tous indépendants et bétonnés. Vous apprécierez également un appentis d'environ 23 m2 et une très grande cour dotée d'un portail électrique et d'un portillon, le tout entièrement clos. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison artisanale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui s'ouvre sur une cuisine attenante au salon-séjour avec poêle à bois, un bureau ou une chambre, des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et le garage. - À l'étage : un escalier en béton carrelé vous mène à un dégagement, une seconde salle de bain avec douche, des toilettes séparées et trois chambres spacieuses. Avec sa couverture en ardoise d'Espagne et ses ouvertures en double vitrage PVC électrique, cette maison offre un confort optimal. Le chauffage électrique assure une faible consommation, et la maison est classée en C. La fosse est aux normes, vous n'avez donc pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le prix de vente est fixé à 289 462 euros, frais d'agence inclus, soit un net vendeur de 279 000 euros et des frais d'agence de 10 462 euros. Pour plus d'information sur cet achat maison Ducey les Chéris, n'hésitez pas à me contacter. Pascal Laize, conseiller immobilier chez Dr House, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848 292 140. Tél : 06.58.85.55.99. Email : p.laize@drhouseimmo.fr.

Située à seulement 18 km de La Rochelle, des plages de Châtelaillon et de l'île de Ré, cette maison à vendre à Vérines, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement calme, boisé et verdoyant. Cette grande maison spacieuse et superbement aménagée dispose d'une pièce principale de 65 m², baignée de lumière grâce à une imposante baie vitrée orientée plein sud, donnant sur une belle terrasse en bois et un grand jardin. Vous apprécierez également la cuisine bien équipée, le salon au coin du poêle à bois et la grande hauteur sous plafond qui donne un volume exceptionnel à cet espace de vie. La maison comprend 5 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée, deux suites indépendantes climatisées sont idéales pour une utilisation en gîte, offrant chacune un coin salon cuisine et une terrasse privative. Un garage de 60 m² et un galeta de 60 m² au-dessus offrent des opportunités d'aménagement. La piscine chauffée se situe près de grands arbres et de fruitiers, le tout sur un terrain de plus de 5600 m² avec possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules. Un forage alimente les WC et le jardin. Cette maison familiale et spacieuse est parfaite pour ceux qui rêvent d'espace ou souhaitent se lancer dans une activité de maison d'hôtes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare et séduisant.

A Dannemarie, cet immeuble, érigé sur un terrain de 570m2 offre une surface habitable de 317 m² avec du potentiel supplémentaire. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Laissez-vous séduire par cette bâtisse en bon état, présentant un potentiel de revenus locatifs dans la charmante commune de Dannemarie. Ce bien immobilier se compose de 5 appartements tous indépendants (types F2, F3, F5). La toiture a été refaite il y 3 ans env. Les fenêtres sont en PC double vitrage Le chauffage est réalisé au moyen d'une chaudière fioul. Un investissement rentable compte tenu des commodités et du potentiel d'occupation offert par cette propriété, tous les appartements sont occupés. 4 appartements disposent d'une cave : le 5ème dispose quant à lui de greniers. Total des loyers de l' immeuble hors charges : 2145 € : les loyers peuvent être augmentés chaque année selon l'IRL. Locataires fiables avec aucun impayé. Diagnostics réalisés en février et avril 2025 : Diagnostic électrique de chaque appartement et diagnostics des communs (plomb, amiante) et DPE global de l'immeuble disponibles sur demande. La ligne TER offre une bonne opportunité de déplacement avec les gares de Dannemarie et de Montreux-Vieux largement desservies aux heures de bureau. L'interco gère également les transports scolaires pour les collégiens et les lycéens et propose également un taxi solidaire à destination des ainés. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : Restaurant, commerces, pharmacie, garage etc... Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Dannemarie. Ce bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité rare à Périgueux : maison de ville située en plein centre, à quelques pas de la place Francheville, bénéficiant d'un extérieur sans vis-à-vis. Cette maison à vendre, élevée sur deux niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant salon et séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière, ainsi qu'un espace atelier/rangement et une buanderie avec WC. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un agréable espace extérieur avec cour à l'avant et terrasse à l'arrière. Confort : chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Cette maison à acheter à Périgueux est idéale pour une famille ou comme investissement locatif en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

situé dans un bourg à la campagne avec écoles primaires et commerce , proche d'une gare SCNF (accès à la gare de Lyon avec le pass navigo) , le bien est composé de trois terrains constructibles de 600 m² chacun environ , une maison à rénover (68 m² au sol sur deux niveaux) , une autre maison nécessitant une réhabilitation lourde avec une reprise de la toiture ( 170 m² au sol sur deux niveaux) , possibilité de créer au final trois lots d'habitation , plus trois maisons individuelles sur les trois terrains constructibles. les constructions sont en pierres et petites tuiles de pays , il faudra prévoir des travaux de démolition pour certains batiments trop endommagés pour être reconstruits au final un beau projet pour réaliser un projet mixte ( locatif/revente ) sur un secteur en plein développement économique et avec le pass navigo qui vient d'arriver sur cette partie du Loiret visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 10 minutes de Cahors, cette maison de village à Douelle, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Composée de quatre pièces, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un balcon couvert, elle offre une surface totale de 130 m2. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une cave voutée de 80 m2. Une petite grange indépendante et un vaste jardin arboré de 1100 m2 complètent ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout, possède du double vitrage, et bénéficie du gaz de ville ainsi que d'un parking. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants, de l'école et de la maison de santé, elle nécessite des travaux de rénovation. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Douelle, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Douelle.

Maison à vendre à Bezons, située à seulement 950 mètres du tram T2. Cette propriété offre une belle opportunité d'achat maison Bezons dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale à acheter à Bezons.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Ciotat, située à quelques pas des plages, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un jardin et une terrasse accueillante, parfaits pour profiter des belles journées et des douces soirées d'été avec vos proches. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est idéale pour cuisiner tout en accédant à la terrasse qui donne sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et un garage avec coin cellier. À l'étage, une grande chambre lumineuse au toit en pente vous attend pour des moments de repos bien mérités après une journée à la plage accessible à pied. Que vous recherchiez une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à acheter à La Ciotat vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Profitez de cette belle opportunité avant la saison estivale !

À la recherche d'un achat appartement Ajaccio ? Découvrez cet appartement à vendre situé à l'entrée d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Avec une superficie de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Il se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue mer, d'une cuisine dînatoire, ainsi que de deux grandes chambres climatisées. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche de confort à ce bien. Une cave est également incluse, et un stationnement est disponible au sein de la résidence. De plus, le ravalement de façade a été voté et entièrement payé. Si vous recherchez un appartement à acheter à Ajaccio, ce bien vous est présenté par Anthony Stromboni.

À Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison charentaise à vendre, d'une superficie d'environ 229 m², comprenant 8 pièces, dépendances et un terrain de 4500 m² clos. Située dans un hameau paisible, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins et hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 19 m², un salon/séjour spacieux de 41 m² avec poêle à bois pour votre confort, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La zone nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 15, 14 et 11 m². À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres avec placard de 14 et 18 m², un bureau de 23 m² avec placard, une salle de bain de 12 m² et des WC indépendants. Un grenier est également disponible pour un aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin arboré, piscinable, inclut un bureau, un garage de 120 m² équipé d’une cave, ainsi qu’un cabanon pour le rangement de vos outils de jardin. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire de 2600 m², dont une partie est constructible. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits avec surpresseur. Cette belle opportunité d'achat maison Barbezieux Saint Hilaire vous est présentée par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

53 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,08 m²
• 1 chambre
• 

Chasseneuil-du-Poitou (86)

Dans la commune de Chasseneuil-du-Poitou, au sein du département de la Vienne dans la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio d'environ 18 m² se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Situé dans un secteur très dynamique, il se trouve à proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, ce qui en fait un excellent choix pour la location saisonnière ou étudiante. Vous apprécierez également la proximité des grandes écoles (ENSMA, Faculté des Sciences) et des zones commerciales. L'accès à l'autoroute A10, à la gare du Futuroscope et aux lignes de bus pour le centre-ville de Poitiers est rapide et facile. Parmi les atouts de ce bien, il est situé au dernier étage, garantissant l'absence de voisins au-dessus, et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs grâce à la forte demande locative dans le secteur. Petit plus : vous aurez la possibilité d'acquérir quatre lots sur le même palier. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cet appartement à vendre à Chasseneuil-du-Poitou vous attend.

Découvrez cette maison à vendre à Lorgues, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CS Patrimoine vous propose cette maison de construction traditionnelle, bâtie en 1990, au sein d'un petit lotissement tranquille au cœur de Lorgues. Avec une superficie de 130 m2, cette propriété promet un cadre de vie agréable, alliant calme et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, une véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un toilette. À l'étage, se situent 3 autres chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez : - La belle pièce de vie prolongée par une véranda accueillante, - La buanderie et le vaste garage pour plus de praticité, - La chambre en rez-de-chaussée, - Le charmant jardin clos de 350 m2 agrémenté d'une piscine, - La climatisation dans toutes les pièces, - L'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté. Pour exploiter tout son potentiel, des travaux seront nécessaires pour la piscine et la toiture. Cette maison à acheter à Lorgues vous est présentée par Céline Sauvier, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Maison familiale à vendre à Coulounieix Chamiers, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison sur deux niveaux, avec piscine et parc, offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, deux chambres, un espace buanderie/chaufferie et un garage attenant. À l'étage, un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l'extérieur, la parcelle de terrain est clôturée et sécurisée par un portail, idéale pour profiter de la piscine lors des beaux jours. Informations complémentaires : assainissement collectif (sous réserve de contrôle), chauffage au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. C'est une maison parfaite pour accueillir toute la famille, à visiter rapidement dans le cadre d'un achat maison Coulounieix Chamiers.

Au cœur du centre-ville, dans un environnement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, hôpital), découvrez cet immeuble entièrement dédié à l'investissement locatif. Composé de 6 appartements dont la majorité rénovée avec soin en 2022, ce bien offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation supplémentaire. Composition : Rez-de-chaussée : F2 de 67 m² entièrement rénové et meublé Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, bureau, salle deau + cave 1er étage : F2 de 67 m² à rafraichir - meublé Studio de 29 m² rénové, fonctionnel et lumineux - meublé 2ème étage : F4 de 72 m² non meublé entièrement rénové Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains Studio de 33 m² rénové 3ème étage : F3 de 67 m² rénové Superbe espace de vie avec mezzanine, 2 chambres, volumes atypiques et charme PHOTOS DES INTERIEURS A VENIR Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans le secteur recherché de la Petite Perrière à Estrablin, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable, au calme, avec un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Vous apprécierez également sa toiture récente, un vrai atout pour aborder l'avenir sereinement. La maison présente de belles prestations et un fort potentiel d'amélioration énergétique. Actuellement classée en DPE E, elle pourrait être améliorée de façon significative en remplaçant la chaudière fioul par une pompe à chaleur. Autre point fort : le bien est implanté sur une parcelle située en zone Ub Nco. La zone Ub correspond à des secteurs d'extension pavillonnaire, principalement à vocation d'habitat, avec une densité moyenne à faible. La partie Nco concerne un secteur naturel de corridor écologique. Le terrain offre ainsi un potentiel intéressant, notamment avec une possibilité de division selon le projet et les autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare sur le secteur, qui combine bon état général, volume, travaux déjà réalisés et potentiel foncier. À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou pour vos outils de jardinage ou vélos. Cette maison, située dans un environnement calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située au calme tout en étant proche de toutes les commodités telles que le collège, les commerces, les médecins et la gare. Cette maison à vendre à Thiviers vous séduira grâce à ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée équipée. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous pourrez également bénéficier d'une cave et d'un garage. Une seconde terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 922 m². Ne manquez pas cette opportunité, ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Duplex 3 pièces 70 m² Centre Garéoult Terrasse privative Cave Petite copropriété En plein cœur de Garéoult, à deux pas immédiats des commerces, écoles et services, découvrez ce duplex 3 pièces denviron 70 m², situé dans une copropriété confidentielle de seulement deux lots. Lappartement, situé au 3ᵉ étage, souvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, pensée pour un quotidien confortable et convivial. Une première salle deau avec WC complète ce niveau. À létage, lespace nuit se compose de deux chambres ainsi que dun dégagement offrant un véritable potentiel daménagement : bureau, coin lecture ou espace de rangement selon vos besoins. Une seconde salle deau avec WC vient parfaire lensemble. Le véritable atout de ce bien reste sa terrasse privative, rare en centre village. Un espace extérieur agréable, facile à aménager, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement créer un coin de détente à labri de lagitation. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Menuiseries PVC double vitrage récentes, faibles charges, stationnement à proximité immédiate : tout est réuni pour une vie pratique et confortable au quotidien. Un bien fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À céder Restaurant Pizzeria artisanale Saint-Savin (Vienne 86) Situé dans un environnement touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique. L'établissement offre: une salle climatisée de 65 m2 pouvant accueillir une trentaine de convives dans un cadre confortable. La cuisine de plus de 20 m2 entièrement équipée de matériel récent et parfaitement entretenu, inclus dans la cession, vous permettra une reprise dans des conditions optimales, sans investissement complémentaire. A cela s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 30 places permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec une redevance annuelle particulièrement modérée ainsi qu'une belle cave pour le stockage. L'activité repose sur une pizzeria artisanale reconnue, proposant une offre sur place et à emporter, complétée par une ouverture ciblée à l'occasion du marché local, générant un flux de clientèle supplémentaire. Les exploitants ont su développer une activité générant un chiffre d'affaires solide et en constante progression. Une licence IV peut être intégrée selon les ambitions du repreneur. À l'étage, un appartement fonctionnel de 75 m2 composé: D'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant offre un cadre de vie pratique , idéal pour concilier activité et habitation. Le bail commercial englobe à la fois le local et le logement, avec un loyer mensuel attractif d'environ 700 € HT. UNE OPPORTUNITE D'ACQUISITION DES MURS EST EGALEMENT POSSIBLE Enfin, le cédant propose un accompagnement sérieux et personnalisé, garantissant une transmission en toute sérénité. Une affaire de qualité, clé en main, idéale pour un projet de vie alliant rentabilité et cadre de travail agréable. Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à proximité immédiate du centre du village. La demeure de 193 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1900 m² joliment paysagé. Elle présente un séjour spacieux de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse au Sud, parfaite pour recevoir, un cellier et un salon de télévision. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse en rez de chaussée comprenant une salle de bains complète, un dressing et des toilettes. A l'étage, quatre autres chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec toilettes et un grand pallier avec placards, offrant une excellente configuration pour une famille. Côté extérieur, la villa profite d'un beau jardin paysager, planté d'oliviers et de divers arbres fruitiers. La piscine au sel chauffée est un véritable atout et assure des plaisirs de baignade toute l'année. Cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité, assurant confort et durabilité. Et les prestations sont haut de gamme : Climatisation gainable, chauffage/rafraîchissement par le sol, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, internet par la fibre, tout à l'égout. La localisation est également idéale, la maison étant située à proximité immédiate du centre de Lorgues, permettant un accès à pied à toutes les commodités locales. Cette superbe maison offre de grands espaces, une qualité de construction, un environnement serein et une belle vue qui sauront vous séduire. Une occasion à ne pas manquer ! Pour vous faire une première impression, DEMANDEZ A RECEVOIR LA VIDEO DE CETTE MAISON. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Olonzac, au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village pittoresque du Minervois, cette splendide maison vigneronne en pierres allie charme et histoire, à seulement 20 minutes de Narbonne et Béziers, et 40 minutes de Carcassonne. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ses espaces soigneusement rénovés qui mêlent l'ancien et la modernité. La maison dispose d'un vaste salon avec bar d'accueil, d'une salle de réception lumineuse idéale pour des petits déjeuners, ainsi qu'un jardin intime abritant une grande chartreuse, transformée en salle de sport ou en salle de fête, parfait pour célébrer des moments inoubliables. Avec 650 m² habitables, cette maison propose un espace fonctionnel au rez-de-chaussée et à l'étage un appartement privé confortable comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au dernier niveau, cinq suites dédiées aux hôtes, chacune avec salle d’eau et dressing, assurent un confort optimal. Ce bien d'exception possède également un potentiel inexploité, idéal pour ceux qui envisagent une activité de chambres d'hôtes, dans une région réputée pour son patrimoine, ses vignobles et la proximité du Canal du Midi. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Olonzac, ne manquez pas cette opportunité unique, alliant art de vivre, histoire et sérénité.

A vendre à Saint-Nazaire, Pyrénées-Orientales (66), une charmante maison de caractère avec terrasse, proposée par Jonathan MORAZÉ. Cette maison de village de 92 m² et 15 m² de terrasse est idéalement située. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et ses pierres traditionnelles. Comprenant 3 pièces agréablement agencées avec climatisation réversible, elle offre 2 chambres propices à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m² avec placard, une spacieuse salle d'eau de 14 m² avec toilettes, ainsi qu'un garage de 30 m². L'étage se compose d'une chambre de 15 m² avec placard et d'une lumineuse pièce de vie avec poutres, intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée. La pièce à vivre donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis ajoute au charme de cette maison. Le garage, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, peut également servir d'espace de stockage. Cette maison, soigneusement conçue, offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité de toutes les commodités et à moins de 5 minutes des plages. Une belle opportunité d'achat pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Saint-Nazaire. Contactez-moi pour planifier une visite. Jonathan MORAZÉ, agent mandataire et expert en immobilier des Pyrénées-Orientales.

Grande maison familiale 5 pièces 104 m² habitables Secteur les Martraits - Mantes-la-Jolie Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr HOUSE IMMO, vous propose cette belle maison familiale, dans l'environnement recherché et résidentiel des Martraits à Mantes-la-Jolie.. Édifiée sur une parcelle de 324 m², sur 104 m² habitables avec des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Composition du rez-de-chaussée : - Entrée - 2 chambres avec placards - Une salle d'eau (douche à l'italienne avec un toilette - Grand séjour avec poêle à bois, lumineux avec baies vitrées de près de 50 m² donnant sur deux terrasses - Cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec accès vers le séjour, - À létage : - Palier desservant - 2 chambres - Grande salle de bains avec baignoire et toilettes Extérieurs : - Jardin clos et arboré, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une belle espace convivial pour recevoir ou se détendre. - Une dépendance - Une coin cuisine avec barbecue - Stationnement pour 2 véhicules Environnement : - Commerces, écoles maternelles et primaires accessibles à pied - Transports à proximité : gare Mantes Station à 5 min (futur RER E) - Accès rapide A13 (à 5 min), direction Paris 45 min / Rouen 45 min Une maison spacieuse, bien pensée et située dans un quartier calme et recherché. Prix : 383 500 € HAI Contactez-moi pour organiser une visite (sous réserve de dossier qualifié). Une opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 194 / GES B 7. Consommation théorique de 1300 € à 1810 € par an. Honoraires de 3,65% à charges vendeurs, compris dans le prix de vente. Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail v.blier@drhouse.immo. SERENIS ASSURANCES / Contrat N ACI18897 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 050 000 €

5 048 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

Saint-François (971)

A vendre à Saint-François, en Guadeloupe (971), cette propriété d'exception se compose de deux villas de standing avec piscines privatives, situées dans l'un des secteurs les plus prisés de la région DOM-TOM. À quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare dévoile deux villas indépendantes sur un terrain paysager de 1 030 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Conçues comme un véritable refuge tropical, ces maisons à acheter à Saint-François allient élégance, intimité et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme. Chaque villa, à l'architecture élégante et lumineuse, offre une atmosphère raffinée avec des espaces généreux, une cuisine ouverte entièrement équipée et de belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque villa dispose de son propre espace extérieur privé, comprenant une piscine, une terrasse couverte et un jardin tropical. Idéales pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, ces villas indépendantes sont vendues entièrement meublées, permettant une prise en main immédiate. Avec leur proximité des plages, leur quartier résidentiel recherché et leurs fonctionnalités haut de gamme, ces maisons à Saint-François représentent une opportunité unique sur le marché. Dossier complet et informations disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Estève (66)

ST ESTEVE Manon Pous et Jérémy Bailly vous présentent cette charmante maison de ville en 3 faces avec terrain de 305 m2 Située dans le haut de ST ESTEVE, cette maison offre 106m² habitables + un garage de 20 m2 + un atelier de 10 m2 Rez-de-chaussée - Entrée : 8 m2 - Salon : 20 m2 - Cuisine : 10 m² - Une arrière cuisine : 8 m2 - Une pièce supplémentaire : 8 m2 - WC indépendant 1er étage - Chambre 1 : 12,5 m2 - Chambre 2 : 11 m2 - Chambre 13: 9 m2 - Chambre 1 : 10,5 m2 - Salle de bain : 4 m2 - Dégagement : 3 m2 Confort & prestations - Menuiseries double vitrage dans le salon, le reste en simple vitrage - Volet électrique dans le salon, le reste en volet bois - Allée permettant de garer 3 véhicules Travaux à prévoir : électricité, peintures, chauffage, vitrage Environnement & commodités - Située dans un secteur recherché - Arrêt de bus à proximité immédiate avec accès rapide vers Perpignan - Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied - Commerces et services à proximité Infos & visites Manon POUS Agent mandataire RSAC Perpignan n 904 280 609 Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n 912 375 631 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.