DR HOUSE IMMO

À Navacelles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie d'environ 35 m² intégrant cuisine, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et modulable selon vos envies. À l'étage, une chambre spacieuse de 24 m² profite de beaux volumes, accompagnée d'un dégagement, d'un WC et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse d'environ 5 m² vous permet de savourer le calme environnant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Navacelles, que ce soit pour y vivre ou pour rénover selon vos souhaits. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'achat à la valorisation du bien (travaux, aménagement, potentiel). Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Philippe Castillo, Conseiller en immobilier, 06 12 95 94 40. Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

96 800 €

566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Buzançais (36)

À 20 minutes de Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison atypique et lumineuse de 238 m² est à vendre. Située en plein cœur de Buzancais, elle dispose d'un petit extérieur et est proche des chemins de randonnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé et une pièce avec vitrine idéale pour une activité de loisirs ou professionnelle. Une charmante véranda et un espace extérieur vous permettront de vous détendre. À l'étage, la maison offre une cuisine, un salon, une pièce de vie de 55 m², ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le second étage abrite deux grandes chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle de bains et wc. Les volumes généreux, les matériaux anciens et les poutres apparentes confèrent un véritable cachet à cette maison à acheter à Buzancais. Les tomettes, parquets et l'escalier d'époque sont en excellent état. Laissez libre cours à votre imagination pour envisager l'aménagement idéal. Cette maison peut également être convertie en gîte ou en chambre d'hôtes. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat appartement Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Mérignac ! Situé à Mérignac, dans un cadre agréable et à proximité des commodités, cet appartement à vendre de 66,96 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence de quatre niveaux avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée et d'un séjour lumineux grâce à son exposition nord/sud, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte et conviviale. L'espace nuit inclut deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Un dégagement, idéal pour un bureau ou un espace polyvalent, complète l'ensemble. Vous apprécierez également une loggia de 3,05 m² pour vos moments de détente. Les plus : place de parking en sous-sol, appartement traversant, résidence avec ascenseur, et agencement fonctionnel. Ce bien, localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis d'offrir à la vente ce magnifique et vaste terrain de 4960 m², idéalement situé dans la charmante commune de La Ronde-Haye. Un espace généreux vous attend pour profiter des beaux jours en pratiquant la pêche grâce à son étang garni de carpes, perches et gardons ! Situé à 20 minutes des plages de Gouville et Coutainville, et à 10 minutes des commerces de Coutances, ce terrain, proposé à un prix de 16 500 euros HAI, est une véritable aubaine pour les amateurs de grands espaces. N'attendez plus, profitez de cette superbe opportunité qui fera le bonheur de bon nombre de familles. Prenez contact rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce duplex de 84,31 m² habitables, au 1er étage avec ascenseur, est lumineux grâce à son exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une loggia de 2,98 m² est également présente, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un achat appartement Mérignac pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est proposé par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située en plein cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre conviendra parfaitement aux amateurs de belles demeures. À moins de 10 minutes à pied de la gare (Paris à 1h30 en LGV), elle bénéficie d'un emplacement rare et prisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, comprenant un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. Un arrière-cuisine/cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en spirale, véritable point fort de cette maison, mène au premier étage où vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage à aménager, et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, ce bien rare en centre-ville dispose d'un jardin arboré d'environ 466 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. La maison est orientée Sud-Est/Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage d'environ 38 m² permet de stationner deux véhicules à l'abri, avec également trois places de stationnement disponibles à l'extérieur. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble. Cette maison est dotée d'une chaudière à gaz à condensation neuve, installée en 2025, bien que des travaux soient à prévoir pour améliorer le confort et l'isolation, y compris le remplacement de certaines menuiseries. Prix de vente : 217 000 € Vous envisagez un achat maison Châtellerault ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement à Mérignac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement duplex de 80,53 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un séjour spacieux, d'une cuisine américaine ouverte, de 2 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez aussi une loggia de 3,23 m², parfaite pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement à acheter à Mérignac incluent une place de parking en sous-sol et le charme d'une résidence avec ascenseur. Ce bien est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison familiale située à Champagne-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse et calme se trouve sur un terrain de 1400 m², entièrement clôturé sans vis-à-vis. Ce bien de plain-pied comprend 6 pièces, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Communiquant avec la maison, un studio de 35 m² dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. La façade principale est orientée Sud-Ouest et bénéficie de deux terrasses en bois, orientées au Sud et au Nord. En complément, un garage, une lingerie, une cave et un abri de jardin sont également présents. Le jardin, arboré et paysagé, offre un cadre de vie agréable. La maison, construite dans les années 80, est traditionnelle en blocs agglomérés de ciment, assurant un bon confort d'été grâce à son isolation intérieure. Le stationnement comprend un box pour une voiture et un parking pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité de garer un bateau ou un camping-car. Les équipements de la maison incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une ventilation mécanique contrôlée, un chauffage électrique avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée d'agrément et la production d'eau chaude électrique. De plus, le terrain offre des possibilités d'adaptation, comme l'installation d'une piscine, de panneaux photovoltaïques ou la création d'une extension. Située à 20 minutes des plages du Sud Vendée et à proximité de Luçon, cette maison est idéale pour un achat à Champagne-les-Marais. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des services de santé et des activités associatives. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à Champagne-les-Marais.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Beynes, Yvelines, en Île-de-France, idéale pour les amoureux de la nature. Offrant 225 m² de surface habitable et 335 m² utiles, cette maison se trouve sur une parcelle arborée de 4 500 m² aménagée par un paysagiste.Située entre Thoiry et Villiers Saint-Frédérique, son architecture traditionnelle et ses grands volumes ne manqueront pas de vous séduire. Pour la scolarité de vos enfants, les établissements de Beynes sont accessibles, allant de la maternelle au collège, tandis que les lycées se trouvent à Villiers-Saint-Frédérique, Plaisir ou la Queue-des-Yvelines. Les gares de Villiers-Saint-Frédérique et Beynes, reliées à la gare de Montparnasse à Paris (ligne N), sont également à proximité.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie de 52 m² lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud, d'une cuisine dinatoire aménagée haut de gamme avec bow window, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et d'un toilette.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon, une autre chambre, une pièce de 15 m² avec fenêtre en arc de cercle pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un toilette séparé.Ce bien comprend aussi un hangar d'environ 100 m², divisée en deux espaces : un garage pour deux véhicules de 55 m² et un vaste atelier d'artiste de 45 m², isolé et chauffé. De plus, ce hangar peut être transformé en espace habitable, idéal pour les professions libérales ou la location (airbnb, annuelle), avec un projet validé par l'urbanisme de la commune.Le terrain plat de 2 400 m² est joliment arboré et fleuri, avec un petit bassin apportant une touche romantique. Le jardin est également piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Beynes.

À Mantes-la-Ville, dans les Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre est idéalement située dans une rue calme, à proximité de la gare, du marché, des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des grands axes, notamment l'accès rapide à l'A13. Construite dans les années 50, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol total avec accès intérieur et extérieur, elle dispose de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend un garage pouvant accueillir 1 à 2 véhicules, ainsi que plusieurs espaces annexes (cave, buanderie), et un accès direct à un jardin arboré à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bain avec fenêtre, et des toilettes indépendants. À l'étage, le palier dessert trois espaces distincts : une chambre mansardée confortable, une pièce polyvalente (bureau ou petite chambre) et une grande pièce traversante avec double exposition, pouvant être réaménagée selon vos besoins, avec possibilité de création de chambres supplémentaires. La maison est en bon état d'entretien général, bien que la décoration soit à moderniser, offrant un fort potentiel de valorisation. Les menuiseries du rez-de-chaussée et de l'étage sont en double vitrage, avec volets, dont plusieurs motorisés. Un jardin agréable et intimiste complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est présenté par Caroline Bégué, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 1h45 de Paris et à seulement 5 km de la gare pour St-Lazare, découvrez cette charmante maison à vendre à La Houssaye, située sur la commune de Mesnil en Ouche dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison de campagne, soigneusement entretenue et habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour agrémenté d'une belle cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec parquet et porte-fenêtre donnant sur le parc, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses aux belles hauteurs sous plafond, dont l'une s'ouvre sur un balcon menant à l'extérieur. Une salle d'eau avec wc complète également cet étage. Un garage attenant, qui accueille une cuisine d'été, ainsi que deux abris de jardin, dont un d'environ 50 m², viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Le parc de près d'un hectare (8995 m²) est agrémenté de superbes arbres, avec une partie boisée et deux terrasses, dont une couverte qui permet d'apprécier ce cadre naturel paisible. Ce bien de qualité, idéal pour un achat de maison à La Houssaye, se caractérise par son environnement calme et prisé à la campagne.

Nouvelle opportunité à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison contemporaine en vente, d'une superficie de 96m², construite en bois en 2019, avec un garage de 15m² sous garantie décennale, située à seulement quelques minutes du centre-ville.À l'entrée, vous serez accueillis par un placard pratique, menant à une belle cuisine meublée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de près de 40m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin par une grande baie vitrée, offrant luminosité et confort.La partie jour comprend également un cellier / buanderie et un garage de 15m² équipé d'une porte motorisée. Du côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, un WC indépendant avec lave-main, ainsi que deux chambres d'environ 11m² et 11,50m², sans oublier une suite parentale avec dressing.Pour votre confort, cette maison à acheter à Parempuyre est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de moustiquaires sur les fenêtres des chambres, de volets électriques et de la fibre optique.Implantée sur un terrain de 543m², arboré, clôturé et sécurisé, elle comprend également une terrasse maçonnée (pose de carrelage en cours) et un abri de jardin en bois avec électricité.Située dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du groupe scolaire Madeleine Bres, des lignes de bus 22 et 59 menant au TRAM de Blanquefort, ainsi que du collège et des commerces du centre-ville de Parempuyre. Cette maison vous séduira par son charme et ses prestations modernes.Ne tardez pas à venir la visiter ! Ce bien est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité exceptionnelle à Mesandans, Doubs (25), en Franche-Comté ! Nous vous invitons à découvrir cette demeure unique du 18ème siècle, parfaite pour les passionnés d'histoire et de caractère. Cette maison à vendre dispose de 5 chambres et offre une surface habitable généreuse de 296m². De plus, une dépendance de près de 300m² est à aménager selon vos désirs. Le tout est entouré d'un jardin paysagé et clos de plus de 30 ares, agrémenté d'un puits. Des rénovations de qualité ont été réalisées tout en préservant l'authenticité du bâtiment. Avec ses éléments architecturaux remarquables, cette maison combine l'élégance d'antan et le confort moderne. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute A36 et à proximité de Baume les Dames et Besançon, cet emplacement est idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une grande salle de réception avec voûtes en ogive et trois caves. À l'étage, une cuisine fonctionnelle, plusieurs salons, des chambres et salles d'eau vous attendent. Le second étage comprend encore deux chambres et un grenier. Ne manquez pas cette maison à acheter à Mesandans, un bien rare à visiter sans délai. Contactez Julien Beuret, votre conseiller Dr House Immo pour davantage d'informations et pour organiser une visite virtuelle.

À vendre à Saint Senier sous Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose cette charmante maison. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de qualité offre un environnement idéal pour les familles ou toute personne en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette maison bien entretenue se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, incluant une vie de plain-pied très appréciée. L'intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour/salon et cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses carrelées orientées Est et Ouest. On trouve aussi une chambre avec placard, une salle d'eau récente (2018) avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. - À l'étage : une mezzanine avec rangements, deux chambres avec placards, un bureau/dressing/lingerie et une salle d'eau avec douche et WC suspendu. Un sous-sol complet de 80 m² comprend un garage pour deux véhicules avec une porte sectionnelle motorisée, une buanderie/lingerie carrelée avec fenêtre, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², agrémenté d'un jardin arboré et paysagé, de deux terrasses carrelées, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une grande cour goudronnée pour stationner un camping-car, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Une dépendance de 22 m² offre un espace carport et une partie fermée (atelier, stockage). Les équipements incluent une chaudière à gaz à condensation (2019), le raccordement au tout à l'égout, et la maison est très bien entretenue avec une possibilité d'extension. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme, une exposition Est/Ouest, de beaux volumes, de la clarté, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que son caractère rare sur le marché. Cette maison à acheter à Saint Senier sous Avranches saura séduire les familles, les jeunes couples ou les retraités en quête de confort et de fonctionnalité. Visitez-la sans tarder ! Prix honoraires inclus : 286 500 €, dont 4,20 % d'honoraires de négociation TTC à la charge des acquéreurs. Consommation énergétique DPE D 218 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI), Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint Senier sous Avranches ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers.

À découvrir à Caen (14000), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, appartement à vendre de 80 m², traversant et entièrement rénové en 2022, situé au premier étage. Vous y trouverez luminosité et tranquillité. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour de 31 m², prolongé par un balcon filant de 6 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement aménagée, également prolongée par un deuxième balcon donnant sur un espace vert. L'espace de vie total peut atteindre 45 m².Cet appartement à acheter à Caen dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon, et une possibilité d'une troisième chambre. Avec ses 10 portes-fenêtres plein sud, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal. La salle d'eau comprend une baignoire et une douche, et les toilettes sont indépendants. Un stationnement souterrain et une cave complètent ce bien, avec un stationnement libre et facile devant la copropriété.Le quartier est particulièrement recherché pour ses commerces, ses services médicaux, ses activités culturelles et sa proximité avec les écoles, accessibles à pied. Les transports en commun sont très fréquents, avec une ligne de tram et des bus à disposition toutes les 10 minutes, de 5h30 à 00h30.Données techniques : double vitrage, électricité entièrement refaite en 2022, chaudière d'eau chaude indépendante Ariston de 2022, DPE D. Pas de travaux de copropriété à prévoir et aucune litige en cours. Résidence sécurisée avec seulement deux logements par étage.Le prix de vente est de 191 700 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.5 %. Mandat exclusif 114 802. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vaux-le-Pénil, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 177 m² au sol (153 m² CARREZ) allie confort et espace. Située dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à seulement 30 minutes de Paris en train. Sur un terrain clos de 518 m², elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles, rendant cet achat maison Vaux-le-Pénil idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse plein sud avec piscine chauffée. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres sous combles, un WC et une pièce d'eau à finaliser complètent l'ensemble. Une extension réalisée en 2010 ajoute une pièce de vie supplémentaire ainsi qu'un garage et une buanderie. L'étage de cette extension propose une vaste mezzanine de 37 m², parfaite pour un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, la piscine chauffée et le jardin bien entretenu offrent un cadre de vie agréable. Avec un stationnement pour 2 à 3 véhicules et des prestations techniques telles que des fenêtres à double vitrage et une récente isolation des combles, cette maison à acheter Vaux-le-Pénil saura vous séduire. Le quartier est adapté aux familles, avec des établissements scolaires à proximité et de nombreuses commodités telles que boulangeries, coiffure, et un centre commercial Carrefour Market. Le parc de loisirs Parc de la Buissonnière, offrant diverses activités pour les enfants, est également tout proche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 100 m et la gare de Melun à 15 minutes, permettant un accès rapide à Paris. Cette maison complète et évolutive est parfaite pour une vie de famille. N'attendez plus pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier résidentiel et prisé de Bordeaux Primerose. Ce véritable bijou vous offre un confort inégalé et une qualité de vie remarquable. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations anciennes soigneusement conservées et pourrez poser vos valises sans attendre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et dinatoire, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres et des plafonds hauts, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'escalier majestueux mène aux étages supérieurs : - Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain design privative et d'un dressing confortable. - Le 2ème étage abrite un bureau, une grande chambre, une salle de bain avec WC, ainsi que des combles aménagées. Le jardin, piscinable, est parfait pour des dîners en plein air et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Bordeaux est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Les atouts de ce bien : - Grand volume et superficie - Prestations anciennes préservées - Cave fonctionnelle et aménagée avec buanderie, adoucisseur d'eau, cave à vin, et de nombreux espaces de rangement - Place vélo sécurisée (Vélobox) - Possibilité de louer une place de stationnement à proximité Une vidéo de la propriété est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à Bordeaux. Contactez Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale mitoyenne à vendre à Villefranche d'Albigeois, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, elle offre 167 m² habitables et est idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et services, tout en étant à seulement 12 kilomètres du centre d'Albi, avec accès à la ligne de bus. Rénovée avec goût en 2017, cette maison utilise des matériaux modernes de qualité pour un maximum de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux s’ouvrant sur un jardin clos de 200 m², une cuisine équipée ouverte, un cellier, une chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes et un garage. À l'étage, un grand escalier mène à trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, et un espace bureau ou salle de jeux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'un poêle à granulés, avec assainissement via tout à l'égout collectif. La maison affiche un DPE de 70 Kwh/m²/an et un GES de 2 kg Co²/m²/an, avec une estimation des dépenses annuelles allant de 1000 à 1430 euros. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Jean-Claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Curchy, située à seulement 10 minutes de Roye et de l'accès à l'autoroute A1. Cette spacieuse maison familiale de 8 pièces offre un généreux espace de vie de 230 m2 et mérite toute votre attention. Avec une consommation de fioul de 2700 litres par an (factures à l'appui), elle est idéale pour une famille. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grenier aménageable. De plus, deux dépendances à étages peuvent être transformées en gîtes ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un espace salon/bar très cosy et une charmante chambre. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, la cour intérieure offre un espace sans vis-à-vis, et derrière la maison, un grand jardin permet aux enfants de jouer en toute sérénité. Ce bien dispose également de dépendances ouvertes, d'une cave, de double vitrage de qualité, mais des travaux d'assainissement sont à prévoir. Le chauffage est central au fioul. Située dans le département de la Somme en région Picardie, la maison est à proximité de l'échangeur de l'autoroute A1 à Roye (80700) à 10 minutes, de la gare et du collège de Nesle (80190) à 5 minutes et d'une gare TGV à 15 minutes. L'aéroport Roissy est accessible en 1 heure. Pour un achat de maison à Curchy, n'hésitez pas à contacter James Delabroy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement duplex de 67,31 m² habitables vous séduira par sa proximité avec les commodités et les transports. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour orienté nord/sud, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir. À l'étage, cet appartement à acheter à Mérignac dispose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un espace pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou pour se prélasser avec un bon livre. La loggia de 3,05 m² vous offrira un coin de détente supplémentaire. Les atouts de ce bien incluent une place de parking en sous-sol, un agencement fonctionnel et bien pensé, et son caractère traversant. Ce bien constitue une occasion parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Présenté par Vincent Legros, conseiller indépendant Dr House Immo.

Lozanne - Maison haut standing à vendre, 5 chambres - Excellente performance énergétique (DPE A) Située à Lozanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison contemporaine de 2017, propose près de 160 m² habitables sur un terrain de 1 070 m², à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.Le rez-de-chaussée comprend également :- une suite parentale avec dressing et salle d'eau- un bureau avec rangements, idéal pour le télétravail- une buanderie- des WC indépendantsÀ l'étage, vous trouverez :- 3 chambres avec rangements- une salle de bain- des WC indépendantsUn sous-sol complet d'environ 50 m², incluant garage et cave, vient compléter ce bien.Conçue pour le confort et les économies d'énergie, cette maison à acheter à Lozanne est dotée d'équipements performants : pompe à chaleur, aspiration centralisée, puits, et un système de récupération des eaux pour les sanitaires, extérieurs et machines. C'est une maison très économe, à la pointe de la performance énergétique (DPE A).À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un terrain avec dénivelé offrant la possibilité d'aménagements paysagers ou d'un projet architectural personnalisé. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Maison familiale spacieuse de 170 m² avec un terrain de 1360 m², située à Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre en Dordogne, dans la région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Issigeac, cette propriété est faite pour vous. Bien qu'elle nécessite des travaux de remise au goût du jour, cette maison de 1972 offre d'importantes possibilités. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 170 m² sur terrain de 1360 m² - Rez-de-chaussée : 2 chambres et 1 bureau - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grand séjour : une vaste pièce de vie lumineuse avec insert pour davantage de confort - Verrière : un espace lumineux, idéal pour se détendre ou comme jardin d’hiver - Deux garages : 20 m² et 62 m², avec fosse à vidange pour les bricoleurs - Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services - Chauffage central au gaz Ne manquez pas le magnifique marché du dimanche matin avec ses produits locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Talence, située à seulement 10 minutes à pied du cœur de la ville. Ce bien familial, classé énergétique B, vous séduira par son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. La cuisine ouverte et semi-équipée constitue un cadre idéal pour vos dîners en famille ou entre amis. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un extérieur intime, parfait pour des moments de partage ou de calme. Dans un quartier calme et résidentiel de Talence, cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Un véritable cocon idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un environnement convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Talence. Venez découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes. Présentation effectuée par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, appartement spacieux de 84 m² à Beynes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Vous cherchez à acheter un appartement à Beynes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Profitez d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec dressings, possibilité d'en aménager une quatrième. Il comprend également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique au quotidien. Les atouts de ce bien incluent une cave, une place de parking et une isolation renforcée assurant confort et économies d'énergie grâce au chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 €/mois, couvrant l'eau, la présence d'un gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que le ménage quotidien des parties communes. Cet appartement à Beynes est rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter ! Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement duplex de 77,50 m² habitables est à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de quatre étages avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mérignac bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dressing, et d'un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 3,05 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien comprend une place de parking en sous-sol. Les points forts incluent le caractère duplex, la traversée, la luminosité et un stationnement sécurisé. Opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Mérignac.

Vous souhaitez effectuer un achat maison Perpezac le Noir ? Cette maison à vendre dans le département de la Corrèze, en région Limousin, pourrait être celle qu'il vous faut. Offrant un espace généreux et un calme appréciable, cette maison rénovée saura vous charmer par ses volumes et sa luminosité. Établie dans un cadre agréable, cette maison individuelle d’environ 175 m² vous propose de belles prestations. Elle comprend un grand salon-séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir, une cuisine séparée et entièrement aménagée, cinq chambres, ainsi que deux salles de bain et trois WC, garantissant ainsi un confort idéal pour toute votre famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un garage à porte motorisée, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de stockage. Parmi les atouts de ce bien, on trouve : - Un terrain arboré de 2 500 m² entièrement clôturé - Une exposition plein sud - Une pompe à chaleur récente - Une isolation, une électricité et une plomberie récemment rénovées - Une agréable terrasse pour vos moments de détente À proximité des commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute A20. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Peggy De Carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous serez séduit par cette belle maison familiale de 158 m² implantée sur un agréable terrain, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, idéale pour recevoir et profiter. Une chambre parentale avec salle d'eau vient également compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un bureau, un espace salon TV et un dressing offrent des solutions adaptées aux besoins de toute la famille. Côté pratique, un grand garage de 33 m² avec espace de rangement, un abri de jardin en bois et une serre embellissent le jardin. Le chauffage au gaz et la cheminée avec insert garantissent chaleur et économies tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Mérignac n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite, présentée par Bertrand Pléau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

2 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,49 m²
• 2 chambres
• 

Limay (78)

Nouveau sur le marché de la vente appartement Limay ! Ne manquez pas ce superbe F3 situé au centre de Limay, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Limay, idéalement placé dans une résidence calme et sécurisée, se trouve au premier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts de cet appartement incluent une cave de 13 m² pour vos rangements et une place de parking privée. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à tous les commerces, transports et services à pied. Pour plus d'informations pratiques, le DPE est classé D 142 et le GES D 30, avec des coûts estimés entre 880 € et 1 240 € par an selon l'utilisation. La copropriété est bien gérée avec des charges raisonnables de 1622 €/an et aucune procédure en cours. Un cadre de vie parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un équilibre entre confort urbain et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Lacapelle-Marival, située dans le Lot (46120) au cœur du village. Proche des commerces, écoles et services médicaux, cette maison est idéale pour un achat à Lacapelle-Marival. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir et rangement, ainsi que d'un ballon d’eau chaude électrique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un séjour. Le deuxième étage accueille deux chambres avec penderies et placards, une salle d'eau, une baignoire et des WC. La charpente est en bon état et les combles sont isolés. Un assainissement collectif est en place, mais quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires. Ce bien est proposé par Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email j.capel@drhouse.immo.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

312 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 850 m²
• Terrain 2000 m²

Lacapelle-Marival (46)

À vendre : grands locaux professionnels à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce magasin de plain-pied offre une surface totale de 850 m², idéalement situé au centre-ville avec un parking privatif de 15 places, sur un axe passager à proximité d'une zone artisanale. Actuellement utilisé pour la vente d'objets de décoration, d'arts de la table, de papeterie et de cadeaux divers, cet espace comprend 600 m² de surface de vente. À l'arrière, vous trouverez un atelier, des sanitaires, des réserves et un stock. Plusieurs options d'acquisition sont disponibles : la vente du fonds de commerce à 120 000 € avec reprise de stock à 90 000 €, la vente de la société et de ses parts sociales à 170 000 €, ou la vente des murs à 265 000 €. Il est également possible de louer le bâtiment pour 1 800 € HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lacapelle-Marival.

À Lamasquere (31600), dans le département de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Cette maison de type R+1 de 6 pièces, d'une superficie d'environ 173 m2, possède une piscine, un garage, un local technique, un abri pour le bois et une dépendance, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 2000 m2. Des travaux importants réalisés en 2018, d'une valeur de plus de 100 000 €, incluent une extension, un rafraîchissement intérieur et l'isolation de la toiture avec rechargement de laine de verre. Avec un aménagement moderne et des équipements récents, c'est une maison à acheter à Lamasquere qui vous séduira par son charme et son confort.