DR HOUSE IMMO

Sur la commune de Couternon (21560), découvrez cette maison à acheter située en Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété de 1980, rénovée en 2018, offre une surface spacieuse de 165 m² sur une parcelle généreuse de 991 m², agrémentée d'une piscine de 5m x 10m. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec placard qui mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce à vivre est à la fois calme et accueillante, complétée par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur la piscine. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, une chambre, ainsi que deux autres chambres actuellement réunies en une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, avec possibilité de les retransformer en trois chambres. De plus, le rez-de-chaussée comprend un petit appartement indépendant comportant une chambre spacieuse et lumineuse avec accès à une petite terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'un jacuzzi et d'un sauna. À l'extérieur, profitez des journées ensoleillées autour de la piscine enterrée (5x10, révision moteur à prévoir) et de plusieurs terrasses. Ce bien comprend également une salle de rangement, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, un grand garage et un atelier au sous-sol. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés (2019) et une climatisation réversible, et l'ensemble bénéficie d'une alarme périmétrique. Huisseries en PVC double vitrage/Aluminium. La taxe foncière s'élève à 1 900€. Pour réaliser un achat maison Couternon, ce bien est à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

416 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 214 m²

Monclar (47)

À vendre, fonds de commerce multiservices brasserie à Monclar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, exploitable immédiatement sans travaux à réaliser. Situé à seulement 10 minutes de Ste Livrade, cet emplacement de premier choix dispose de parkings et d'une terrasse XXL. À proximité d'une agence bancaire, d'une pharmacie, de la mairie et d'un cabaret ancien théâtre qui a donné à la ville sa réputation. Ce bien représente une excellente opportunité pour des professionnels du commerce alimentaire ou de la restauration. Très bonne affaire familiale, connue dans la région depuis trois générations, avec un bon potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre, ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est en parfait état, sans franchise ni affiliation, avec des fournisseurs locaux. La brasserie, rénovée avec soin, peut accueillir jusqu'à 100 personnes en extérieur et propose des soirées concerts et des animations gastronomiques. Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Monclar.

En exclusivité - Quartier Montsouris. Cette maison à Acheres, située dans un environnement familial particulièrement recherché, offre un emplacement privilégié qui allie qualité de vie et proximité avec les commodités. Vous serez à 16 minutes du RER A et prochainement desservi par le Tram 13, à seulement 12 minutes du collège, 15 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes du centre commercial. De plus, la forêt est à quelques pas. Édifiée sur une parcelle d’environ 314 m², cette maison d’une surface habitable d’environ 94,21 m² inclut un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale. Vous serez séduits par l’état général de ce bien, qui est à la fois lumineux, confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC de courtoisie, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une véranda donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, un dégagement distribue une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre avec accès aux combles aménagés. En rez-de-jardin (sous-sol) : un espace de rangement et une buanderie avec accès direct au jardin. En plus, vous bénéficierez d’un studio de 28 m² comprenant une entrée, une pièce principale, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace extérieur. Un carport est également inclus, permettant de stationner votre véhicule et de stocker vos outils de jardin. Des travaux récents, incluant la toiture, l'isolation et le ravalement, ont été réalisés en juin 2021. Idéale pour une famille souhaitant offrir une indépendance à un adolescent, un parent ou une personne au pair, ou pour un acquéreur en quête d’un complément de revenu locatif. Ne tardez pas sur cette opportunité d'achat maison à Acheres. Contactez-moi au 06 61 98 28 22 et découvrons ensemble votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Anne Vetu, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

DR HOUSE Immo vous invite à découvrir cette ferme en pierre, partiellement rénovée, d'environ 112 m² à la vente à Verrue, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger conviviale et d'un spacieux salon orienté sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse, ainsi que de toilettes séparées et d'une salle d'eau pratique. Rénovée avec des matériaux de qualité, y compris de la pierre locale, cette propriété a bénéficié de travaux récents réalisés entre 2024 et 2025. Une pompe à chaleur, installée en 2024, optimise le confort thermique, complétée par un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 9 x 4 mètres, protégée par un dôme rétractable, parfait pour étendre la saison de baignade. Les dépendances incluent deux hangars, un préau et une petite maison d'environ 30 m² aménageable, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif. Le terrain clos d'environ 3097 m², sans vis-à-vis, comprend également une mare. Au niveau technique, la fosse étanche, mise en place en 2007, est conforme aux normes, avec un diagnostic réalisé en mars 2026. La maison présente une faible consommation énergétique, avec une facture d'électricité d'environ 150 € par mois, incluant les besoins courants et la recharge d'un véhicule électrique. Un bien authentique, confortable et plein de potentiel pour votre projet d'achat maison à Verrue. Ce bien est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à acheter à Savigny-sur-Orge, situé dans un environnement verdoyant et sécurisé au sein d'une résidence en pierre de taille bien entretenue avec gardien. Ce 4 pièces, d'une superficie d'environ 68 m², offre une qualité de vie exceptionnelle et une polyvalence adaptée à divers projets. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et du RER C, il se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée et un séjour, donnant accès à un premier balcon. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses offrant plusieurs configurations possibles, sans oublier un second balcon pour l'une d'elles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En complément, une cave privative et la possibilité de louer un box dans la résidence apportent un véritable plus. La localisation est pratique, avec tous les services du quotidien accessibles à pied, et le parc de Morsang à proximité, alliant ainsi la ville et la nature. En très bon état, cet appartement à la vente à Savigny-sur-Orge est équipé de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de récents travaux, incluant la réfection des ascenseurs et la modernisation du local chaufferie. Ce bien complet et fonctionnel, idéal pour divers projets de vie, est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère immobilier indépendante. Le prix de vente est de 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 233 lots dont 76 d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 3255 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé avec une consommation énergétique de 183 kWhEP/m²/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

EXCEPTIONNEL À PERSAN, EN PLAIN-PIED ET SANS VIS-À-VIS ! Située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, cette maison à vendre vous attend dans un cadre calme et privilégié, proche des écoles et des commerces. D'une superficie d'environ 109 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un agréable patio vous accueille, donnant accès à une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez un salon confortable avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. La maison dispose également de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. En plus, des combles aménagés d'environ 30 m² (hors surface habitable) offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, avec WC et salle de toilette. Un garage de 23 m² permet de garer jusqu'à deux véhicules, avec également des places de stationnement en extérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Persan est clé en main et offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Ce bien est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Rigarda, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Jeremy BAILLY et Hadrien CARIAN vous invitent à découvrir cette maison de village de 71 m², composée de 2 chambres, 2 caves et d'un balcon, le tout avec un accès facile à des stationnements à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 25 m² avec point d'eau et une seconde cave de 15 m². Au premier étage, un salon lumineux de 16 m² et une pièce de vie de 19 m² équipée d'un poêle à granulés et d'un ancien four à pain fonctionnel, apportant un charme indéniable. Le deuxième étage se compose d'une chambre de 16 m² avec balcon, d'une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et d'un WC indépendant. Pour le stationnement, des espaces publics sont disponibles à seulement 300 m de la maison. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés, d'un four à pain fonctionnel, d'un cumulus électrique, le tout en bon état général avec une toiture récente (3 ans) et une électricité conforme. La taxe foncière est de 500 € et la rentabilité locative est estimée à 450 €/mois, faisant de cette maison à acheter à Rigarda une option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérémy BAILLY, Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631. Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

À saisir, belle maison à vendre à Cuers, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T5 de 170 m² environ, construite avec soin, repose sur un terrain clôturé de 5000 m². Lumineuse et spacieuse, elle se trouve à proximité de la campagne et propose des prestations de qualité. Cette maison à acheter à Cuers comprend également 2 appartements T3 de 65 m² et T2 de 50 m², pouvant être communicants, chacun avec un espace extérieur indépendant. Parfaite pour un investissement locatif, des chambres d'hôtes, ou pour une grande famille avec un total de 7 chambres. De plain-pied, vous trouverez 2 chambres orientées Est, une salle de bain spacieuse, un WC, une buanderie, un cellier, un garage, et une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et un espace extérieur arboré avec piscine. À l'étage, 2 chambres supplémentaires de 13 m² et 12 m² orientées Est, ainsi qu'un WC et une salle de bain. L'emplacement est idéal, à seulement 6 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, et à 8 minutes des axes routiers. Les plages sont accessibles en 25 minutes. En prime, les deux appartements sont meublés. Ce bien est présenté par Arnaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à Calmont, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison Calmont, dispose de 4 pièces et offre une surface habitable d'environ 100 m2, ainsi qu'un terrain paysager de 3732 m2, situé dans un cadre paisible. Édifiée sur un grand sous-sol présentant la même superficie, cette maison présente une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces lumineux. Le vaste salon/séjour est parfait pour partager des moments conviviaux en famille, tandis que la cuisine équipée, avec un accès extérieur, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, le terrain arboré et fruitier de 3732 m2 est un véritable havre de paix avec vue sur les Pyrénées, parfait pour les amateurs de nature, et offre un espace sûr pour les enfants tout en permettant la détente. Une terrasse ensoleillée est également là pour profiter des jours ensoleillés, accompagnée d'un boulodrome qui fera le bonheur des amateurs de pétanque. La maison est aussi pourvue d'un garage situé au sous-sol, garantissant un abri sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Calmont.

Bel appartement T3 à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Actuellement utilisé comme bureau, cet espace comprend une salle d'attente, deux bureaux séparés, une salle de bains et des toilettes indépendants. Il peut être réaménagé pour profiter pleinement de son emplacement en rez-de-chaussée et de sa petite cour. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Périgueux, proposé par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Cestas. Avec un emplacement privilégié, ce bien allie praticité et cadre de vie agréable. Derrière sa façade, cette maison s'adresse aux amateurs de travaux et investisseurs souhaitant transformer un projet en une véritable valeur ajoutée. Chaque espace de cette maison est à repenser et à sublimer; il est temps de laisser libre cours à votre créativité et d'imaginer un aménagement à votre image. Les atouts de cette maison incluent un emplacement premium, un potentiel d'aménagement important, et le charme de l'existant à exploiter. Ce bien n'attend que votre vision pour briller pleinement. Ne manquez pas cette occasion, c'est une maison à acheter à Cestas qui séduira les esprits créatifs ! Cette annonce est présentée par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Centre ville de Chambray-les-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale à vendre offre un potentiel considérable. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité de la rocade et à seulement 10 minutes de Tours centre et Saint-Avertin, cette maison à acheter à Chambray-les-Tours vous séduira par ses généreux volumes et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Extérieurs : Implantée sur un terrain arboré et clos, cette propriété dispose d'un portail électrique, vous garantissant un environnement verdoyant et intime, situé dans une impasse. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain piscinable. Un grand carport peut accueillir deux véhicules et est complété par un atelier fermé, parfait pour des motos, vélos ou pour vos bricolages. Intérieur : Au sous-sol, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie ou cuisine, ainsi qu'une vaste salle de loisirs pouvant servir pour diverses activités. Cette configuration permet également de créer un logement indépendant, idéal pour un projet intergénérationnel ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une baie vitrée donnant sur le jardin, accompagné d'une grande cuisine dînatoire. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, et des espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de détente, complétée par trois chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable. Confort : Le chauffage est électrique, agrémenté par une cheminée pour une ambiance conviviale. Les atouts : Beaux volumes, fort potentiel, entrée indépendante au sous-sol, jardin clos et arboré, stationnement et dépendances. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser cette grande maison, aucun gros travaux n'est nécessaire. Ce bien offre de nombreuses opportunités pour concrétiser vos projets. À visiter sans tarder ! Cette maison à vendre à Chambray-les-Tours vous est présentée par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 219 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien (21)

À SAINT JULIEN (21490), à seulement 10 minutes de DIJON dans la Côte-d'Or, découvrez cette maison saint julien à vendre. D'une superficie habitable de 155 m², elle est en cours de finition et conforme aux normes RT 2020, sur un terrain de 431 m² agrémenté d'une piscine de 6x3 m. La maison sera vendue achevée (hors cuisine et placards) selon les préférences des futurs acquéreurs. Les extérieurs, incluant le portail, le portillon, la piscine, ainsi que les aménagements autour de l'entrée du garage et de la terrasse couverte, seront également finalisés. Le ravalement est prévu pour fin avril. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour/cuisine lumineux de 65 m², une chambre parentale, un cellier, un WC et un garage pour une voiture. À l'étage, une mezzanine de 18 m², pouvant devenir une chambre supplémentaire, donne accès à trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation dans le salon/séjour/cuisine ainsi qu'à l'étage. Pour les personnes intéressées par un achat maison saint julien, des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, agent commercial en immobilier, joignable au 07 63 71 17 00.

Maison atypique à vendre à Banville, Calvados, en région Basse-Normandie. Nelly Collibeaux, votre conseillère immobilier, vous offre l'opportunité d'acheter une charmante maison en pierres de 192 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans le village paisible de Banville, cette propriété se trouve à seulement 3 kilomètres des plages de Courseulles-sur-Mer. Elle inclut également un appartement de 28 m² avec entrée privative de plain-pied, parfait pour une famille ou pour accueillir des parents vieillissants, avec un potentiel de location saisonnière. La maison dispose de 6 pièces spacieuses bien agencées, dont un espace de vie de plus de 52 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon, un séjour et une cuisine américaine équipée d'un poêle à granulés récent. À l'étage, un très grand palier dessert une salle de bain avec baignoire balnéo, un bureau et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. De nombreux rangements sont disponibles, et le grenier est aménageable. L'extérieur présente un terrain de 307 m², un parking, un box et un jardin clos par un portail électrique, offrant un espace de détente à l'abri des regards. Située dans un environnement de qualité à Banville, cette maison est à proximité de toutes les commodités de Courseulles-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable, pour un prix de 548 000 euros, frais d'agence inclus. Nelly Collibeaux se tient à votre disposition pour toute information, contactez-la au 06 15 50 00 91.

À vendre, fonds de commerce Bar / Restaurant / Discothèque à Brives-Charensac, Haute-Loire (43), Auvergne. Emplacement stratégique aux portes du Puy-en-Velay, sur un axe à fort passage, au cœur d'une zone commerciale dynamique. Ce fonds de commerce en Rooftop dispose d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle.Établissement polyvalent comprenant :- Une salle de restaurant de 750 m² avec bar convivial de 150 places, ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi de 10h00 à 14h30.- Une terrasse Rooftop de 300 m² pouvant accueillir plus de 100 personnes.- Les Vendredis et Samedis soirs, l'établissement se transforme en discothèque, accueillant des soirées festives de 22h00 à 6h00.Caractéristiques :- Surface totale : 750 m² pour le restaurant et 300 m² pour la terrasse.- Capacité d'accueil : 666 personnes.- Cuisine professionnelle équipée avec matériel haut de gamme RATIONAL.- Activité discothèque le week-end, avec personnel de sécurité expérimenté.- Espace sonorisation et éclairage pour soirées.- Licence IV et respect des normes en vigueur.Les atouts de cet établissement :- Clientèle fidèle et nombreuses possibilités de développement.- Activité diversifiée (restauration, débit de boissons, événementiel).- Emplacement recherché à proximité immédiate du Puy-en-Velay.- Stationnement facile à proximité.Idéal pour les professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Brives-Charensac ou développer un concept festif à fort potentiel. Prix de vente : 985.000 € frais d'agence inclus. Dossier complet et visites sur demande. Ce bien est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Crevant, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante propriété est idéalement positionnée et propose une surface habitable de 131m² sur un vaste terrain de 7901m², agrémenté d'une belle grange et d'un puits.La maison présente un agencement agréable avec six pièces, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir des familles. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour se relaxer après une longue journée.Vous accéderez à une pièce lumineuse qui communique avec le salon, la cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible. La grange comprend une partie garage ainsi que plusieurs compartiments d'étables.À l'extérieur, le terrain spacieux se compose d'une zone arborée, d'une partie autrefois utilisée comme poulailler et d'une prairie, offrant un cadre sécurisé pour les enfants, ou pour profiter tranquillement de la nature.En complément, cette maison à acheter à Crevant dispose d'un garage pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement, avec des possibilités de transformation selon vos besoins.La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement tout à l'égout. Sa construction en pierres est coiffée d'une toiture à tuiles mécaniques, et la fibre est disponible dans la zone.Proposée au prix de 111,500 euros, cette maison à vendre à Crevant constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.Taxe foncière : 400 euros (2025)Prix de vente : 111,500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Votre Conseillère Immobilier,Stéphanie Lemoine

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose en vente une superbe maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, au charme indéniable, se distingue par son joli jardin paysagé d'environ 1400 m². La maison, décorée avec soin, offre de multiples prestations haut de gamme, comprenant : - VMC double flux, - piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, recouverte d'un dôme, - sauna, - panneaux solaires avec batteries de récupération pour une autoconsommation, - puits raccordé, - robot de tonte, - matériaux de qualité. Cette propriété s'étend sur une surface confortable de 199 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 69 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour/salon donnant sur une terrasse partiellement couverte avec accès à la piscine et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 salle d'eau et 3 chambres spacieuses (de 14 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un espace de 40 m² s'offre à vous pour accueillir votre famille ou vos invités, avec une pièce ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC. Le sous-sol de 80 m² comprend un sauna, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace lingerie/chaufferie et du rangement. Un garage indépendant de 21 m² avec porte sectionnelle électrique vient compléter l'ensemble. L'extérieur sublime ce bien avec son terrain de 1400 m², un jardin arboré, une grande terrasse et des installations de détente telles que la piscine à débordement et le sauna, vous promettant des moments de loisir tout au long de l'année. L'ensemble est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir votre futur coin de paradis ! Prix : 499 000 € charge vendeur. DPE C 119 kWh/m²/an | GES C 17 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par email à s.dinard@drhouseimmo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cernin de Labarde, située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport. Construite en 2015, cette maison individuelle offre environ 155 m² habitables (174 m² au sol) sur un terrain clos de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement, offrant des volumes confortables et un espace nuit bien réparti. La maison, idéale pour un achat maison Saint Cernin de Labarde, bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, système gainable à l'étage et un poêle à bois en complément. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 80 m², d'un carport et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien lumineux, fonctionnel et sans travaux est idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Avec un excellent classement énergétique DPE en A garantissant une consommation maîtrisée, la taxe foncière s'élève à 870 euros. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son environnement. Présentée par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Vauvillers, en Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté. Offrant une élégance rustique, cette maison mitoyenne de 6 pièces s'étend sur 140 m² et se trouve sur un terrain de 415 m², parfait pour accueillir une famille. À l'intérieur, un salon-salle à manger spacieux et lumineux vous attend, idéal pour les réceptions ou des moments conviviaux en famille. Les 3 chambres lumineuses sont conçues pour offrir un espace de détente agréable. La cuisine moderne, fonctionnelle, donne accès à une belle terrasse, parfaite pour savourer un café le matin ou dîner en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et outils de jardin. L'extérieur présente un jardin arboré, véritable havre de paix idéal pour se relaxer, profiter de l'air pur ou cultiver des fruits et légumes. Cette maison à acheter à Vauvillers est proposée au prix attractif de 80.000 euros, une occasion rare de réaliser un achat maison Vauvillers de cette qualité. Prêt à devenir le prochain propriétaire de cette belle demeure ? Contactez Walther Barkmeijer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Arcachon, situé dans une résidence de standing bordant la jetée du Moulleau. Ce studio lumineux dispose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour profiter du climat agréable de la Gironde. Vous bénéficierez d'un accès privé à la plage, ainsi que d'un magnifique parc paysager offrant une vue imprenable sur le Bassin. Un cellier privatif est également à votre disposition pour ranger vos vélos ou vos effets de plage. Les commerces et restaurants du Moulleau se trouvent à proximité, et la ligne de bus 03, au pied de la résidence, relie directement la gare d'Arcachon et la célèbre Dune du Pilat. Ce bien représente un excellent investissement, tant pour un pied-à-terre que pour une résidence principale, dans ce cadre de vie privilégié en Aquitaine. Il est également possible d'acquérir un appartement mitoyen (surface Carrez de 25,50 m², terrasse de 16 m²). Contactez Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante de Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Arcachon.

À Carbon Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison à étage de 229 m², idéale pour un projet d'achat maison Carbon Blanc. Ce bien offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'entrée chaleureuse vous séduira avec ses volumes généreux, incluant une véranda lumineuse, une buanderie pratique avec évier et chaudière au fuel, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec débarras et un WC indépendant. La visite se poursuit avec une cuisine, un bureau ouvert, et un magnifique salon ainsi qu'une salle à manger de 28 m² chacun, tous deux agrémentés d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à des toilettes privées, deux grandes chambres et une salle de bain. Un dégagement donne accès à deux autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau, offrant un espace nuit bien structuré et confortable. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces annexes très appréciables : un garage d'environ 46 m², un atelier de 47 m², ainsi qu'un second garage de 29 m². Au fond du jardin, un abri spacieux de 60 m² est entièrement dédié au stockage ou à divers projets. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1 923 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à vendre à Carbon Blanc n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ce bien est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Calamane, dans le Lot (46), en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison d'habitation de 5 pièces, offrant 88 m² de superficie habitable, alliant confort et praticité dans un cadre calme, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour accueillant - Salle d'eau avec WC - Cellier pour un rangement optimal Étage : - 3 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Salle de bain - WC indépendant Les atouts de ce bien : - Jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées - Garage attenant - Parcelle de terrain cultivable au sein du village, près du Régnac - Agencement fonctionnel et optimisé - Espace bureau apprécié pour le télétravail - Faible taxe foncière, seulement 620 € Venez découvrir une belle opportunité avec cette maison à vendre à Calamane. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en restant proche de l'école, des commerces et des services quotidiens. Un emplacement parfait pour allier tranquillité et vie pratique. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette maison atypique située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la commune de Beaumont Saint Cyr, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le garage et le parking permettent de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Vous découvrirez également plusieurs caves troglodytes et un petit étang. Après quelques rénovations, cette maison sera idéale pour un achat maison Beaumont Saint Cyr. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce charmant duplex se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, construite en 1992. Vous profiterez d'un espace paisible en arrière-cour, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Sa superficie loi Carrez est de 84 m², et 104 m² au sol, offrant un bel agencement. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte et équipée avec un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième niveau accueille un grand pallier avec des rangements sous pente, menant à deux grandes chambres. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement ! Pour le stationnement, une place de parking est incluse dans le prix, avec la possibilité d'en acquérir une seconde séparément. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbeil-Essonnes, idéalement situé près des commodités et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Essonnes Robinson (RER D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Ramond, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente cette maison à Sennecey le Grand, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans voisinage, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par le caractère authentique de cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments principaux : une résidence principale de 263 m² avec jusqu'à 6 chambres, un gîte de 120 m² pouvant accueillir 10 personnes, et une grange attenante pour créer un second gîte d'environ 85 m². De plus, une double grange de plus de 260 m² est idéale pour vos projets de stockage ou d'événements. Le terrain de plus de 3,6 hectares, comprenant des pâtures équestres d'environ 2,8 hectares, offre également une piscine de 11 m x 4 m et une source naturelle. Les deux bâtiments d'habitation disposent de réseaux de viabilisation indépendants. La gare TGV Le Creusot, à proximité, permet d'accéder facilement à Paris en 1h20 et à Lyon en 40 minutes, avec un accès rapide à l'autoroute A6. Pour plus d'informations, notamment un dossier photo du gîte, n'hésitez pas à contacter Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, magnifique maison récente située à Bernay, dans l'Eure, en Haute-Normandie. Profitez d'une propriété sur un terrain d'environ 1400 m², entièrement clos, avec des prestations haut de gamme telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants et un portail électrique, ainsi qu'un robot tondeuse. Dans un quartier prisé et calme de Bernay, cette maison est proche des commodités, notamment des écoles et des axes de communication, incluant la gare. Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, elle dispose de 3 grandes chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m², donnant sur deux belles terrasses en bois, dont une couverte. De plus, vous bénéficierez d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. Un grand garage complète cette maison à acheter à Bernay. Classée DPE A, cette maison est économe en énergie, offrant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Présentée par Patrick Duché, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie serein idéal pour une famille. Les atouts majeurs : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse - Cuisine indépendante entièrement aménagée - Sous-sol total de 70 m² comprenant un garage motorisé, une buanderie, une réserve, une pièce aménageable et un WC - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Cabanon et appentis Confort et équipements : - Double vitrage en PVC avec volets roulants électriques - Ballon thermodynamique de 300L - Connexion à la fibre optique - Chauffage électrique et cheminée - Bonne isolation, engagée pour une transition vers un classement C en changeant la VMC. Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles, des transports, et de la clinique Oréliance, à 15 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais et avec un accès rapide à Orléans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Cette maison fonctionnelle et au calme est le type de bien qui se vend rapidement. Cette annonce pour l'achat d'une maison à Saran est présentée par Stéphanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 260m² offre un cadre rare et recherché. Gare accessible rapidement à pied, marché, commerces de proximité, professionnels de santé et accès rapide à lautoroute A13 viennent compléter les atouts de son emplacement. Le terrain comprend un bâtiment existant composé de : - un espace atelier de 5,47 m² - un garage de 22,98 m² Ces volumes offrent des possibilités dusage immédiat (stockage, bricolage, stationnement) ou constituent une base intéressante dans le cadre dun projet daménagement ou de construction. Le jardin, à labri des regards, présente un beau potentiel daménagement paysager pour créer un espace extérieur agréable et personnalisé. À noter : - terrain non viabilisé - certificat durbanisme opérationnel en cours dinstruction auprès de la mairie Ce bien sadresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction quà un investisseur recherchant un foncier bien situé avec potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

152 000 €

3 148 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,29 m²
• 1 chambre
• 

Claye-Souilly (77)

À vendre, charmant appartement T2 situé à Claye-Souilly, en Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement Claye-Souilly à vendre est idéal pour un premier achat ou un investment locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Claye-Souilly, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, au sein de la résidence prisée Le Bois Joly, cet appartement de 53 m2 en rez-de-jardin est idéal pour un premier achat à Le Port Marly, un couple ou un investissement locatif. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir. L'appartement se compose de : - Une entrée avec espace de rangement. - Un séjour lumineux de 24 m2. - Une cuisine indépendante. - Une chambre confortable. - Une salle de douche entièrement rénovée. - Un WC séparé. - Un débarras pratique pour le stockage. Vous disposerez également d'un jardinet privatif de 19 m2. En ce qui concerne la localisation et les transports : Gare de Marly-le-Roi accessible à environ 15 minutes à pied (1,8 km) - Ligne L (Saint-Lazare - La Défense). Commerces à quelques minutes en voiture. Ce bien, un appartement à acheter à Le Port Marly, vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.