DR HOUSE IMMO

Idéalement situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 260m² offre un cadre rare et recherché. Gare accessible rapidement à pied, marché, commerces de proximité, professionnels de santé et accès rapide à lautoroute A13 viennent compléter les atouts de son emplacement. Le terrain comprend un bâtiment existant composé de : - un espace atelier de 5,47 m² - un garage de 22,98 m² Ces volumes offrent des possibilités dusage immédiat (stockage, bricolage, stationnement) ou constituent une base intéressante dans le cadre dun projet daménagement ou de construction. Le jardin, à labri des regards, présente un beau potentiel daménagement paysager pour créer un espace extérieur agréable et personnalisé. À noter : - terrain non viabilisé - certificat durbanisme opérationnel en cours dinstruction auprès de la mairie Ce bien sadresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction quà un investisseur recherchant un foncier bien situé avec potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, au sein de la résidence prisée Le Bois Joly, cet appartement de 53 m2 en rez-de-jardin est idéal pour un premier achat à Le Port Marly, un couple ou un investissement locatif. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir. L'appartement se compose de : - Une entrée avec espace de rangement. - Un séjour lumineux de 24 m2. - Une cuisine indépendante. - Une chambre confortable. - Une salle de douche entièrement rénovée. - Un WC séparé. - Un débarras pratique pour le stockage. Vous disposerez également d'un jardinet privatif de 19 m2. En ce qui concerne la localisation et les transports : Gare de Marly-le-Roi accessible à environ 15 minutes à pied (1,8 km) - Ligne L (Saint-Lazare - La Défense). Commerces à quelques minutes en voiture. Ce bien, un appartement à acheter à Le Port Marly, vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : maison à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, cette maison à acheter à Bègles représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image. Derrière une façade charmante, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies. Vous serez séduit par son emplacement idéal, son agréable jardin exposé plein sud, ses possibilités de stationnement et la proximité de toutes les commodités. Cette maison représente une base saine, prête pour votre projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette rare offre de vente maison à Bègles. Soyez réactifs et contactez Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour planifier une visite.

Maison à rénover entièrement, située dans un secteur calme de Poulaines, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison à vendre n'attend que votre touche personnelle ! Plusieurs points forts sont à souligner : une base solide créée en 2016, une toiture refaite il y a environ 12 ans, et une menuiserie renouvelée il y a 10 ans (à l'exception de la porte d'entrée). Le réseau électrique et d'eau est déjà installé. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination. Tout est brut, la moitié du plancher de l'étage a été révisée, et la maison est vendue avec des plaques de plâtre non utilisées, ainsi que du parquet non posé si vous le souhaitez. Le tout est édifié sur un terrain de 1042 m² non clôturé, accompagné d'une cave d'environ 20 m². Cette opportunité d'achat maison Poulaines vous est présentée par Amélie Verbrugghe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

4 188 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Méounes-lès-Montrieux (83)

En exclusivité ! Située à Meounes-les-Montrieux, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de plain-pied d'environ 80 m² est parfaite pour un achat maison Meounes les Montrieux. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée de climatisation réversible et d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de trois chambres climatisées, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1970 m², cette maison à acheter Meounes les Montrieux dispose également d'une terrasse, d'un portail automatique, d'un forage et d'une cuisine d'été. De nombreux rangements et annexes extérieures (cabanon, local, abri extérieur, cuisine d'été) complètent cette offre. Amateurs d'espaces privilégiés, n'hésitez pas à venir la découvrir ! Prix de vente : 335000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Carole au 0682358215. Ce bien vous est présenté par Carole Valentin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, au cœur du secteur CAMAS/EUGENE PIERRE, cet appartement à vendre à Marseille bénéficie d'une adresse recherchée pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les commodités du quartier. Situé au sein d'une résidence des années 1960 bien entretenue sur le boulevard Eugène Pierre, cet appartement agréable et fonctionnel se trouve en étage. En très bon état, il offre une luminosité apaisante : la pièce de vie s'ouvre sur un balcon calme avec vue sur les toits. La cuisine équipée et séparée s'étend vers une loggia. Une salle d'eau contemporaine sépare les deux chambres. Ce bien séduira les citadins en quête d'un quartier animé et accessible. Une cave saine complète cet ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 228 lots, dont 84 d'habitations. Charges annuelles prévisionnelles : 1540 euros (eau froide, entretien, syndic, etc.). Taxe foncière 2025 : 1447€. REF: 113400/ chave-camas. Prix de vente : 279 000 €* (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par S. FIORE, agent commercial au 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h30. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Sabine Fiore, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Céline BATAILLE vous propose à la vente cette maison à rénover, idéalement située en plein cœur de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet apportent beaucoup de charme à l'ensemble. À l'extérieur, une cour à aménager selon vos envies vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Gilles Croix de Vie. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 € et 2 090 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo. Mandat réf : 114779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

830 000 €

4 761 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174,32 m²
• 4 chambres
• 

Gignac (34)

Découvrez cette maison à vendre à Gignac, située dans un cadre calme et recherché, offrant une vue dominante sur la nature environnante. Construite en 2020, cette villa contemporaine répond aux normes RT 2012 et se distingue par son élégance et son confort. En seulement 15 minutes, rejoignez Montpellier et Gignac, alliant accessibilité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.Implantée sur un terrain paysagé de 1635 m², la propriété propose 174 m² de surface habitable de plain-pied, avec une surface utile totale atteignant 198 m², garantissant une circulation fluide et un confort quotidien exceptionnel.Le cœur de la maison est composé d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées et exposée sud-ouest, qui s'ouvre sur une terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine d'été complète cet espace convivial, idéale pour profiter des belles journées et des soirées chaleureuses.Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants, avec 190 m² de terrasses, une piscine au sel chauffée et un jardin soigné, offrant un cadre paisible et agréable. La partie nuit comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante.Des espaces pratiques tels qu'un cellier, buanderie, cave et vide sanitaire aménagé ajoutent au confort. Le garage de 37 m² avec porte motorisée et rangements intégrés constitue également un atout.Concernant les équipements, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'une alarme connectée, d'un réseau RJ45 avec fibre, et bien d'autres encore.Cette maison à acheter à Gignac est synonyme de qualité de vie et de prestations soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre au Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 130 m² sur une parcelle de 331 m², cette maison aux multiples possibilités représente une véritable opportunité, que ce soit pour un achat maison le Barcarès comme résidence principale ou dans le cadre d'un projet d'investissement rentable. Dès l'entrée, un hall dessert intelligemment les différents espaces et permet une circulation fluide tout en garantissant une indépendance totale entre les niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux qui comprend : - Un salon/salle à manger ouvert - Une cuisine moderne récente - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant C'est l'idéal pour vivre sans contraintes et en toute simplicité. À l'étage, accessible séparément, se trouve un espace indépendant avec : - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Cet espace est parfait pour de la location ou pour accueillir votre famille, offrant la possibilité d'exploiter jusqu'à 4 couchages, idéal pour la location saisonnière ou un rendement optimisé. En outre, un T2 indépendant constitue un atout majeur : - Pièce de vie avec cuisine - Chambre - Salle d'eau - Espace sous combles pouvant accueillir un couchage double Cela permet d'exploiter jusqu'à 6 couchages, idéal pour la location saisonnière. Les extérieurs offrent un jardin arboré agréable et une terrasse cosy sans vis-à-vis pour des moments intimistes dans un environnement calme. Concernant le confort, cette maison est équipée de : - Climatisation réversible (maison + T2) - Panneaux solaires avec revente EDF (800 €/an) - Récupérateur d'eau - Aucun travaux à prévoir Avec cette maison au Barcarès, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée, louer le T2 ou l'étage. Trois sources de valeur dans un seul bien. Caractéristiques techniques : DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Fretigny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900027459.

À vendre, maison à Cavalaire sur Mer, dans le secteur Bon Porteau. Située à quelques pas des plages et dans un environnement naturel préservé, cette maison de charme d'une surface totale d'environ 192 m² (carrez 137,36 m²) est édifiée sur un terrain de 799 m². Ce cadre de vie unique allie confort et sérénité. À l'entrée, la maison s'ouvre sur de généreux volumes et une ambiance accueillante. L'espace de vie comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale sous combles d'environ 64 m², idéale pour des moments de tranquillité totale. Les installations comprennent une salle de bain, deux salles de douche et quatre toilettes. La cuisine équipée est un véritable atout avec ses équipements de qualité, dont un piano de cuisson La Cornue d'une valeur de 22 000€. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 90 m², exposée plein sud et équipée de stores électriques, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un appartement de 25 m² offre de nombreuses possibilités : espace de travail, hébergement ou espace indépendant. Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique, la fibre optique et un accès sécurisé avec deux portails automatiques. Le terrain est entièrement clôturé et très bien entretenu. La toiture et la façade ont été récemment refaites et les fenêtres sont en double vitrage. Pour un confort optimal, un garage de 49 m² et un atelier de 15 m² viennent compléter cette propriété. Dossier de financement disponible sur demande. Un bien rare à l'achat, offrant un emplacement idéal, fonctionnalité et prestations contemporaines. DPE : A/66, GES : A/2. Pour plus d'informations, contactez Christelle Massonnière au 06 30 13 63 01.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un château à Thiviers, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce château datant des XIVe et XVe siècles, classé ISMH, offre plus de 1500 m2 au cœur du Périgord vert, avec 60 hectares d'un seul tenant comprenant 40 hectares de forêt et 20 hectares de prairie. Profitez d'un accès facile entre Périgueux et Limoges, à proximité d'un aéroport international. Cet espace sans vis-à-vis et au calme est idéal pour un projet touristique ou événementiel, ou pour un usage personnel.Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon avec un escalier impressionnant, ainsi que deux appartements (4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et salons) et une grande pièce à vivre avec coin cuisine à rénover. Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre et une suite de 150 m2, en plus de 3 autres chambres. Le deuxième étage dispose de 6 chambres à coucher et 6 salles de bains. Au troisième étage, il est possible de créer 4 chambres supplémentaires et 4 salles d'eau dans les anciennes chambres de bonnes.Ce bien est complété par une très grande dépendance comprenant 7 chambres et 7 salles de bains, une salle de réception de 120 m2, une extension avec véranda de 40 m2 et cuisine professionnelle, offrant la possibilité d'exploiter un restaurant. Une grande terrasse de 150 m2 et un appartement de fonction de 65 m2 avec cuisine américaine viennent finaliser l'ensemble. Une autre dépendance peut également être utilisée comme salle de réception et cuisine. Les fosses septiques sont aux normes, et les toitures ne nécessitent pas de travaux. Vous apprécierez également le magnifique bassin d'agrément, la piscine et le court de tennis. Contactez William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette vente château Thiviers.

Découvrez cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, à seulement cinq minutes du centre. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. En entrant, vous serez immédiatement charmé par ce havre de paix, agrémenté d'un jardin conçu par un architecte paysagiste, créant une atmosphère intime et apaisante. La maison propose de superbes volumes avec une organisation fluide. Le niveau principal, de plain-pied sur le jardin, comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, intégrée à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un sous-sol complet constitue également un atout, avec une chambre confortable disposant d'une salle d'eau privative et un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un pool house de 30 m², isolé et chauffé, complète cette propriété, comprenant une cuisine d'été et un espace bar, ouvrant sur l'espace piscine. La maison met en avant des prestations techniques de qualité, avec un système de chauffage performant. Ce bien exceptionnel allie volumes, prestations et cadre naturel, idéal pour une clientèle en quête d’un achat maison Brive-la-Gaillarde. Un véritable coup de cœur présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Investisseurs, ne passez pas à côté de ce bien à fort potentiel de rentabilité immédiate ! Situé à Montigny-en-Ostrevent, cet immeuble polyvalent combine activité commerciale + revenus locatifs, un combo idéal pour sécuriser et optimiser votre investissement. Au rez-de-chaussée : Une superbe salle de réception denviron 205 m², prête à lexploitation, avec cuisine équipée, grande cour aménagée et un vaste extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours pour organiser des événements en plein air (mariages, anniversaires, réceptions). Un véritable atout pour développer lactivité et maximiser la rentabilité. À létage : Un bel appartement rénové de 92 m², lumineux, comprenant cuisine équipée, spacieux salon/séjour, salle de bain et 3 chambres prêt à être loué immédiatement. Un second appartement de 39 m², fonctionnel et optimisé, avec cuisine équipée, salon/séjour, salle de bain et 1 chambre idéal pour location complémentaire. Garage attenant, pouvant être intégré à la location de lun des appartements, offrant un confort supplémentaire et un levier de valorisation locative. Toiture récente Aucun gros travaux à prévoir Exploitation immédiate possible Double source de revenus (commercial + habitation) Extérieurs exploitables et attractifs Rentabilité attractive et sécurisée Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche dun premier placement rentable, ce bien coche toutes les cases : revenus rapides, potentiel dexploitation et valorisation patrimoniale. À visiter sans tarder produit rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison le Bardon ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de village à rénover offre 110 m² d'espace avec un jardin et un garage dans une commune de 1050 habitants, facilement accessible depuis l'autoroute A10 et proche de Meung sur Loire. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand couloir avec placards, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène aux 3 chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Bien que l'agencement soit fonctionnel, une modernisation est à envisager. Le jardin de taille moyenne est sans vis-à-vis, et la terrasse en béton offre la possibilité d'être aménagée. Equipements : chauffage central au gaz de ville (installé en 2019), huisseries en PVC et bois (simple vitrage à changer), volets persiennes en bois, tableau électrique en bon état et porte de garage récente. Profitez d'un accès direct à la maison et d'un espace pour stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison le Bardon qui pourra devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.

Gironde - Commune de Blaye 33390 - Idéalement situé en plein cœur de Blaye, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et toutes commodités. ENSEMBLE IMMOBILIER à usage d'habitation, parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF sécurisé. Cet immeuble se compose de 3 appartements : - En rez-de-chaussée (57.58m²) Appartement T3 comprenant une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Accès direct à une terrasse. Actuellement loué 450€. - Au 1er étage (68.53m²) Appartement T3 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Actuellement loué 450€. - Au 2ème et dernier étage (32.66m²) Appartement T1 entièrement rénové offrant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué en Airbnb. Les + : Tavaux de rénovation récents - Grenier accessible - Parcelle de 147m² - Bonne configuration locative. Revenus locatifs annuels d'environ 17000€ minimum, idéal pour un investissement rentable avec potentiel d'optimisation. Emplacement recherché au cœur de Blaye, ville dynamique et touristique, à proximité de l'estuaire et de l'embarcadère. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette villa contemporaine est à vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette réalisation d'architecte, achevée en 2025, se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé regroupant seulement 12 villas. Perchée sur les hauteurs d'Antibes, elle offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, réseaux de bus et plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique puits de lumière qui met en avant l'élégance du design. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le jardin de 650 m², entièrement clôturé, accueille une piscine de 3,5 x 6m face à une vue mer impressionnante. Ce niveau propose également une chambre de 10 m² avec placards et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou comme bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec rangements intégrés et salle de bains, donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que deux autres chambres (11 m² et 13 m²) avec placards, dont une accès à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Cette maison à acheter à Antibes se démarque par ses volumes généreux et ses prestations de standing. Avec une surface totale de 234 m², elle inclut un sous-sol de 90 m² offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies : home-cinéma, salle de jeux, cave à vin ou salle de sport. Côté équipements, la villa dispose de la climatisation gainable réversible, de menuiseries en aluminium haute performance, d'un local à vélos de 10 m² en rez-de-chaussée et de stationnements privatifs, ainsi que d'un système de domotique. Située dans un secteur prisé sur les hauteurs, elle garantit un accès rapide au centre d'Antibes, aux technopoles et aux axes de communication, tout en dominant la baie. Les avantages de cette réalisation incluent une fiscalité optimisée lors de l'achat de la maison à Antibes, ainsi que des garanties constructeur préservées. La maison respecte les dernières normes énergétiques pour un confort thermique optimal et le terrain nécessite peu d'entretien. Dossier complet et visite sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux prestations actuelles, prêt à vivre.

À vendre à Gorron, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, ce beau pavillon entièrement rénové est idéal pour votre projet d'achat maison Gorron. Situé à proximité de tous les commerces, ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un WC. - Au sous-sol : un garage avec porte automatique, une arrière-cuisine, une chambre et un WC. Un grenier est également présent. Vous profiterez d'un beau terrain entourant la maison, d'une surface totale de 864 m2. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et une pompe à chaleur a été installée en 2023. Le poêle à bois date de 2017. Ce pavillon est situé dans un environnement calme, à deux pas des services et commerces tels que les écoles, les médecins, la pharmacie, le supermarché, la boulangerie, le cinéma et la piscine. Ce bien vous est proposé par Régine Divay, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une petite résidence récente (2010), sécurisée et au calme à Tourcoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Tourcoing offre un intérieur fonctionnel et lumineux, comprenant 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une terrasse en bois de 20 m² et un jardin privatif de 100 m², entièrement clos et exposé plein sud, entourant l'appartement. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse. La localisation est idéale, avec le centre-ville, commerces, écoles, métro, tramway et gare accessibles à pied. Bien très rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est proposé par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Située à Castelnau de Médoc dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Castelnau de Médoc est une belle opportunité pour les familles. À seulement 30 minutes des plages et à 20 minutes du tram, vous bénéficierez d'une situation idéale avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2002, implantée sur un vaste terrain de 880 m². Proche du bourg, elle allie confort et espace, parfaite pour accueillir votre famille. À l'intérieur, un salon-séjour chaleureux avec cheminée vous attend, souligné par une belle hauteur sous plafond qui ajoute une sensation d'ouverture. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Deux WC et une salle d'eau complètent l'espace. La cuisine indépendante, qui pourrait être ouverte sur le salon-séjour, est adjointe d'un cellier pour un rangement pratique, sans oublier un garage attenant de 20 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin paysager, suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Le terrain étant constructible, vous aurez aussi la possibilité d’agrandir votre espace de vie ou d'ajouter une dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette vente maison à Castelnau de Médoc est présentée par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'équipe Immo'cap et Ayrton vous propose à la vente un appartement situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au deuxième étage, dans le secteur prisé du Centre Port, à proximité de la mer et du port, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous serez charmé par cet appartement exposé sud-ouest, offrant une vue transversale sur le port. Il se compose d'un séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Cette propriété est parfaite en tant que pied-à-terre pour profiter d'agréables vacances. Il dispose également de double vitrage et d'une place de parking privative incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 70€ par mois, incluant l'eau chaude. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien, vendu meublé, est soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 0745572092. Inventaire des risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques. N'attendez pas pour réaliser votre achat d'appartement au Cap d'Agde.

À Argeliers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat maison Argeliers. Située entre Narbonne et Béziers, à seulement 30 minutes de la mer, ce village propose toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Construite en 2004, cette maison dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine entièrement équipée est prête à sublimer vos talents culinaires. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'une climatisation gainable Airzone. Un garage de 24 m² est présent, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. À l'extérieur, un magnifique terrain clos de 1 217 m² abrite une piscine couverte de 8x4 mètres, construite en 2021, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le grand jardin saura s'adapter à vos envies d'aménagement. Enfin, des panneaux solaires en autoconsommation contribuent à la réduction de vos factures d'énergie. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété, y compris pour des camping-cars. Un bien complet et chaleureux, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 01 98 82 31. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

152 000 €

3 148 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,29 m²
• 1 chambre
• 

Claye-Souilly (77)

À vendre, charmant appartement T2 situé à Claye-Souilly, en Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement Claye-Souilly à vendre est idéal pour un premier achat ou un investment locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Claye-Souilly, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez cet appartement T1 bis en vente à Pessac, situé au calme au deuxième et dernier étage. Ce bien présente un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité attrayante, ayant été précédemment loué 725 euros par mois hors charges, avec une augmentation recommandée à 750 euros. L'appartement bien agencé offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel, avec une cuisine équipée moderne et une salle d'eau contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes ouvertures vers un balcon exposé à l'ouest, parfait pour se détendre lors de belles après-midi ensoleillées. En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement et d'une cave sécurisée. L'accès à la rocade est facile et la proximité des centres hospitaliers tels que Haut Lévêque et Xavier Arnozan est un vrai atout. La résidence se trouve au cœur d'un véritable parc privatif, un espace dont vous pourrez profiter pleinement. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Pessac, n'hésitez pas à me contacter. Les charges mensuelles sont faibles : 68 euros. Ce bien vous est proposé par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, à Le Lédat (47300), maison 3 chambres avec sous-sol, garage et grand terrain. Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison à acheter à Le Lédat offre un beau potentiel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle se compose au premier étage : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante meublée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En rez-de-jardin, un sous-sol de 65 m² avec garage et 2 pièces aménageables. Surfaces : Surface habitable : 86 m² Surface utile totale : 145 m² Les atouts de cette maison à vendre à Le Lédat incluent : - Double vitrage PVC - Pompe à chaleur air/eau (chauffage central) - Chauffe-eau solaire - Électricité refaite - Fibre optique - DPE C - Grand sous-sol avec garage - Terrain plat de 1 340 m² - Taxe foncière : 800 € - Fort potentiel locatif (loyer estimé environ 900 €) Cette maison fonctionnelle, évolutive et rentable est située dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne, en Aquitaine. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, maison à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de type 1930 offre une superficie de 84 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une cuisine avec vue sur le jardin. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains comprenant un deuxième wc et un espace pour le lave-linge. Au second étage, une grande chambre divisible vous attend. Un abri de jardin de 9 m² est également présent, parfait pour le rangement. Le système de chauffage est assuré par un poêle récent, et le cumulus a également été changé récemment. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Située dans une rue calme à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Tourcoing centre, cette maison est proche des commodités. Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant une maison prête à emménager. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Tourcoing ! Ce bien est présenté par Annick Destrez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison familiale avec un grand potentiel et de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison à vendre à Saint Vaast d'Equiqueville, située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette agréable maison des années 90 est édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, des WC ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau (les installations sont déjà en place). À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le sous-sol complet est parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage selon vos besoins. Profitez également d'une terrasse pour savourer les belles journées. Ce bien, en double vitrage PVC, représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour convenir d'une visite ! Cette maison à acheter à Saint Vaast d'Equiqueville vous est présentée par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 92,59 m²
• Terrain 340 m²

Coulounieix-Chamiers (24)

À vendre, deux granges authentiques en pierre situées à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement paisible et rural en Dordogne (24), Aquitaine. Ces locaux professionnels à acheter à Coulounieix-Chamiers offrent une surface totale d'environ 92,59 m² et sont accompagnés d'un terrain d'environ 340 m², ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser vos projets. Un compteur d'eau est déjà installé sur le site, idéal pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 56 000 € FAI, cette vente de locaux professionnels à Coulounieix-Chamiers est une occasion à ne pas manquer ! Ce bien vous est proposé par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Au cœur de Feucherolles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre se compose de 4 chambres et d'un sous-sol total partiellement enterré. Le bien dispose d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un espace nuit incluant des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol comprend une spacieuse pièce palière, une pièce pouvant être utilisée comme chambre avec dressing, une grande buanderie et un garage pour une voiture. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour plusieurs voitures, d'un portail électrique et d'une parcelle de 500 m². Les points forts de cette maison feucherolles à vendre incluent une rénovation énergétique effectuée en 2015, avec une toiture isolée, une isolation intérieure, des fenêtres double vitrage, un tableau électrique, une chaudière à gaz et un poêle à granulés. Ce bien est proposé par Marylène Courrège, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ à Pamiers - Appartement T2 à vendre - Stéphane de Drhouse-Immo vous propose cet appartement de 32,70 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 15 lots, en plein cœur de Pamiers, dans le département de l'Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Cet appartement est très lumineux et comprend un espace sous pente de 8,5 m² avec Velux, chauffage et porte pour plus d'intimité. Il dispose également de deux espaces de rangement supplémentaires. La belle salle de bain est équipée d'un WC et d'un lavabo. La pièce à vivre de 22 m² est agrémentée d'un coin cuisine offrant une vue dominante sur les hauteurs de Pamiers. Le fait que ce bien soit au dernier étage garantit un silence absolu. Les charges de copropriété s'élèvent à 1450 € par an, comprenant le chauffage au gaz et l'eau. Un cumulus est également inclus. La taxe foncière est de 693 €. La toiture et l'isolation ont été entièrement remis à neuf en 2024. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pamiers.

À Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables est à vendre. Située à proximité de Brantôme-en-Périgord, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, un hall permet d'accéder facilement à la cuisine, à la pièce de vie et à l'espace nuit, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² possède également un accès direct à ces espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres avec placards, de surfaces homogènes entre 11 m² et 12,5 m². Ce bien dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 139 m² propose de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, incluant une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 refaite en 2024, agrémentée d'une cascade, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² à l'avant et une autre à l'arrière, offrant un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Champagnac-de-Belair représente une belle opportunité pour votre projet immobilier, présentée par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À quelques minutes de Cahors, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Caillac, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison caillac à vendre s'étend sur 127 m² et est nichée sur un terrain plat de 4295 m², entièrement clôturé et agréablement arboré. Répartie sur deux niveaux, la maison débute par une entrée avec rangements, menant à une cuisine conviviale et à un espace de vie chaleureux. L'étage supérieur comprend un coin nuit légèrement en surélévation, offrant trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Il dispose d'un espace repas, d'un salon cosy agrémenté d'une cheminée et d'une vaste mezzanine à envisager comme bureau ou espace lecture. Le sous-sol complet, accessible de l'extérieur comme de l'intérieur, présente de nombreux atouts : garage, atelier, espace buanderie, douche et un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Caillac incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec volume et caractère - Une mezzanine spacieuse et polyvalente - Trois chambres confortables - Une cuisine pratique et agréable - Une terrasse propice aux beaux jours - Un sous-sol fonctionnel avec de multiples possibilités Tout cela dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante. Caillac bénéficie d'une atmosphère paisible avec ses commodités de proximité, ses écoles et ses renommés domaines viticoles, tout en étant rapidement accessible à Cahors pour vos besoins quotidiens. Cette propriété pleine de potentiel est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce bien vous est présenté par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.