DR HOUSE IMMO

COUP DE COEUR ! NOUVEAUTE ! Très grand T2 de 90 m² traversant avec vue sur Crussol, 2 balcons au 118Bis, avenue Maurice Faure ! Nathalie Galego et Dr House Immo vous proposent de découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 90,27 m² (loi Carrez), situé au 1er étage de la résidence Le Floride. Depuis votre spacieux salon et votre cuisine, vous profiterez d'un bel ensoleillement (Sud Ouest) et de la vue sur les monts et le Crussol ! Ce type de bien est rare avec cette belle vue et ils sont donc particulièrement recherchés. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et la luminosité de cet appartement. Il se compose de : * hall d'entrée avec WC indépendant et coin buanderie * grande pièce de vie de plus de 30 m² - grande ouverture et climatisation * cuisine ouverte de 9,48 m² avec porte fenêtre * bureau ou coin lecture d'environ 10 m² * suite parentale d'environ 37 m² avec grande chambre (22 m²), dressing, placard et grande salle d'eau avec second toilette. À l'origine, cet espace possédait à deux chambres. Grâce aux deux baies vitrées existantes, il est tout à fait possible de créer une deuxième chambre. Les + de cet appartement : appartement traversant Est/Ouest vue sur Crussol deux balcons beaux volumes cave privative stationnement réservé à la résidence proximité des commodités, commerces et transport en commun fort potentiel ! La classe énergique est plutôt bonne - DPE : D Charges de copropriété : environ 820 € / trimestre (chauffage collectif, entretien de la résidence, charges générales et fonds travaux). Appartement idéal pour résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659027733 ou par mail n.galego@drhouseimmo.fr Rsac 879003341 Romans sur Isère Ce bien vous est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre à Plazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement placée au pied de l'église médiévale du bourg pittoresque, cette maison a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, tandis qu'un coin salon agrémenté d'un cantou avec poêle Godin invite à des soirées cocooning. À l'arrière, la chaufferie et le cellier permettent d'accéder à un jardin de curé, plein de charme et d'intimité. Un petit bâtiment en pierre complète cette belle propriété, parfait pour le stockage de vélos, bois de chauffage ou matériel de jardin. Un superbe escalier en orme mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, un bureau donnant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau surprend avec des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire riche en caractère, avec un plafond en bois de bouleau. Bien que la maison dispose d'un chauffage central au fioul à actualiser, les portes en bois de qualité avec double vitrage reflètent un soin appréciable, malgré quelques fenêtres en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une opportunité unique de personnaliser votre maison à acheter à Plazac, dans un cadre authentique et paisible. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme. À découvrir sans tarder. Nathalie sera ravie de vous faire visiter cette maison à vendre à Plazac, pleine de promesses.

Proche toutes commodités Maison comprenant :Au rez-de-chaussée une entré 4 m² carrelée, cuisine aménagée et équipée de 8,80 m² avec parquet, ouverte sur un séjour de 12,50 m² , salon de 12,70 m² également parqueté. Une chambre de 11 m² complète ce niveau, ainsi quune salle de douches 2,40 m² ,toilettes indépendants. À létage, vous découvrirez une belle pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou suite, avec douche et lavabo. Le bien dispose également d'une cave sous partie, d'une dépendance comprenant une pièce habitable de 12 m² refaite à neuf avec salle de douches et toilettes, un atelier de 17 m², terrain clos denviron 500 m² .Tout-à-l'égout .Puits. Fenêtres PVC récentes Ensemble sain, bien entretenu et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

77 500 €

2 313 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,5 m²
• 1 chambre
• 

Valenciennes (59)

- Emplacement Premium, à Proximité Immédiate des Universités, des Commerces, Transports et de toutes les commodités. - Produit idéal pour investissement locatif sécurisé. VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ (Lire l'annonce) À seulement 100 m de la gare de Valenciennes, en hyper centre, découvrez ce T2 meublé de 34 m², situé dans une belle résidence en copropriété, parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité exceptionnel tout au long de la journée. -Il se compose de: - Une Entrée indépendante - Un Séjour avec Cuisine ouverte de 16 m² - Une Chambre confortable de 12 m² - Suivie d'une Salle de Douche avec un espace Buanderie - Un WC séparé -Aucun Travaux à prévoir: - Electricité entièrement aux normes (CONSUEL SOCOTEC) - Radiateur électrique nouvelle génération neuf - Cumulus neuf - Double vitrage PVC avec volet -Appartement vendu loué, avec une locataire sérieuse en place depuis un an et demi - Loyer mensuel : 487 € donc 30 € de charges - Bail meublé d'un an en tacite reconduction -Charges de copropriété: +/- 300 par trimestre - Aucun travaux votée dans la copropriété -Stationnement facile: - Premier Véhicule gratuit dans la rue avec la ville - Deuxième Véhicule 60 € par an avec la ville Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vente maison Bruay-la-Buissière - Villa d'exception avec vue panoramique sur la campagne.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa dispose de 178 m2 habitables et de prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un atout supplémentaire. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, de même qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, un palier mezzanine baigné de lumière vous charmera avec son accès à deux terrasses. Vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins.Ce bien s'étend sur un terrain de 8 500 m2, comprenant un terrain de pétanque, un espace de loisirs et une piscine chauffée, accessible selon les saisons (9x4,50 m), équipée d'une pompe à chaleur, d'un dôme amovible et d'un local technique.Côté confort, vous profiterez d'un plancher chauffant, d'une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium avec domotique Somfy et de panneaux photovoltaïques, complétant ainsi cette propriété haut de gamme.Une maison à acheter à Bruay-la-Buissière, idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de belles prestations. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante Dr House Immo, Laura Nobili.

Située dans la commune de Freneuse, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison spacieuse est à vendre. À seulement 5 minutes de l'autoroute A13 et de Tourville la Rivière, elle se compose d'une entrée menant à un double séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux grandes vérandas, d'un bureau ou d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres, dont une avec balcon. Un sous-sol total aménagé complète ce bien, offrant une grande pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, un WC, une buanderie, trois garages et une salle qui peut être utilisée comme deuxième séjour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Le terrain de 6037 m² comprend une terrasse, une prairie adaptée pour accueillir des animaux, ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une piscine, et un robot tondeuse est inclus. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Freneuse, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615690730.

À Martignas sur Jalle, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie d'environ 115 m², à vendre. Située dans l'une des villes les plus agréables de la Gironde, entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, cette propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de l'aéroport et à proximité des sites aéronautiques (Dassault, Thalès, ArianeGroup...). Vous aurez accès à toutes les commodités, y compris les transports, commerces et écoles. La maison comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse avec un bar d'été et une piscine sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et WC, une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de plus de 500 m², entièrement arboré, avec portail électrique, places de parking, un garage avec porte automatique, et un puits foré avec arrosage automatique. Le système de chauffage comprend la climatisation réversible et une cheminée, et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1200 €/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Martignas sur Jalle, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Charmante longère percheronne constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée pouvant faire office de chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec wc, d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie: A l'étage, une mezzanine distribue un bureau propice au télé travail ou à la détente, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout dans le coeur du Perche sur un terrain arboré de grands arbres avec une petite dépendance en pierre d' environ 20m² pouvant servir d' atelier, de stockage ou autre. Des travaux d'assainissement et de finition sont à prévoir. IMPORTANT: coût chauffage réel de 2600€ sur l'année écoulée ( avec température de 20 degrés!) Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Toulon, au sein du quartier Siblas, découvrez cet appartement T4 de 61 m² à vendre, situé en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Toulon offre de belles prestations avec un agencement optimal, garantissant une luminosité naturelle durant toute la journée. L'espace de vie, confortable et fonctionnel, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le balcon dispose d'une vue dégagée sur la pinède des Lices. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Profitez de cet emplacement central, à proximité du parc des Lices, un véritable havre de paix en plein cœur de l'urbanité. Les commerces, écoles et transports en commun (bus, trains) sont facilement accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire, contactez Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux, commerces et écoles). Cet appartement à acheter à Issoire offre une superficie de 61,10 m2, comprenant 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse de 11,27 m2 orientée Sud-Est. En parfait état, cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue construite en 2009. Situé au 3ème et dernier étage, accessibles par ascenseur, il offre une vue agréable. Un garage de 17,53 m2 complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos meubles et affaires personnelles pour profiter d'un cadre de vie confortable dans la dynamique ville d'Issoire. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, en exclusivité, cette villa R+1 entièrement rénovée située à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 107 m² habitables sur une parcelle d'environ 338 m², cette maison à acheter à Vitrolles se distingue par son vaste espace de vie de 41 m², comprenant un double salon/salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse grâce à ses puits de lumière. Un cellier buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec palmiers, d'une piscine traditionnelle, d'une terrasse conviviale et d'une vue imprenable sur le Rocher de Vitrolles. Un espace face à la piscine est idéal pour aménager une cuisine d'été ou un pool house pour des moments de détente en plein air. Un garage fermé et un stationnement sur la parcelle sont également inclus. La situation de ce bien est stratégique, avec un accès rapide aux commodités, aux autoroutes, à l'aéroport Marseille Provence et à la gare Aix TGV. Cette maison à Vitrolles à vendre est lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Vous souhaitez vendre votre bien ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous offre une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est proposé par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Lesparre-Médoc, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette maison à vendre. Située sur une belle parcelle de plus de 2000 m2 entièrement clôturée, cette propriété offre une vue agréable sur la verdure, un garage indépendant avec une hauteur adaptée aux camping-cars, ainsi qu'un puits. Édifiée dans les années 1988 (garage en 1997), la maison se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin à l'avant et à l'arrière, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine séparée en bois, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que trois chambres, dont une pouvant servir de bureau, car mesurant moins de 9 m2. Pour le confort thermique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois battant, et une isolation des combles a été réalisée autour de 2019/2020, conformément aux informations du propriétaire. Ce bien, localisé en Gironde dans la région Aquitaine, est prêt à accueillir son futur propriétaire pour lui donner un nouveau style avec des rénovations personnelles. Si votre projet d'achat maison Lesparre Médoc correspond à cette propriété, je serai ravie de vous la faire découvrir rapidement. Ce bien est proposé par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

5 406 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,3 m²
• 3 chambres
• 

Dinard (35)

Un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Émeraude Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 92,30 m² alliant confort moderne et calme absolu. Nichée dans une résidence sécurisée et arborée, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. Des volumes lumineux et fonctionnels L'architecture élégante de la maison privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces : - Espace de vie : Un vaste séjour-cuisine de 30 m², véritable cœur de la maison, ouvert par une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. - Espace nuit : À l'étage, trois belles chambres accueillantes, dont une suite équipée d'un grand placard aménagé (penderie et étagères). - Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, optimisant le confort quotidien pour toute la famille. Extérieurs et prestations de qualité Le terrain privatif de 233,50 m² offre un jardin intime, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse attenante prolonge l'espace de vie pour vos réceptions estivales. Une espace attenant à la maison vous apportera un volume de stockage supplémentaire. Les atouts techniques et pratiques : - Chauffage performant et économique par pompe à chaleur. - Deux places de parking privatives incluses. - Résidence sécurisée garantissant une tranquillité totale. - Commodités (commerces, écoles, restaurants) à moins de 5 minutes. Synthèse du bien - Localisation : Dinard (Proximité plages et commerces) - Surface : 92,30 m² - Terrain : 233,50 m² - Prix : 479 000 € - offre spéciale en cours et Frais de notaire offert Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des marées dans un environnement résidentiel de standing. Ce bien vous est présenté par Ludovic Lacombe, responsable de l'agence de Montgermont.

Prix au m² le plus bas

30 500 €

763 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Aigurande (36)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cette charmante maison de plain-pied à vendre, située en périphérie de la ville d'Aigurande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Profitez de ses commerces, de son marché animé tous les vendredis matin, d'un cinéma et d'un cabinet médical, le tout pour un prix attractif de 30 500 €. Cette maison mitoyenne (le mur de la grange est commun avec l'appartement voisin) crée une atmosphère conviviale et sécurisante, tout en préservant votre espace privé, sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC, plus un cellier. À l'étage, un grenier et une grange sont disponibles. De plus, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire.La fibre optique est accessible dans cette commune. Les huisseries sont en bois, avec des fenêtres en simple vitrage, et il n'y a pas d'isolation. Le système d'assainissement individuel n'est pas conforme.Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3420m² sur le côté et l'arrière. Vous serez conquis par le jardin arboré qui offre une variété d'arbres matures et un espace vert généreux, idéal pour se détendre, jouer ou jardiner en toute tranquillité.Cette maison est un choix judicieux pour ceux qui envisagent un achat maison Aigurande ou qui recherchent une maison à acheter Aigurande pour en faire une résidence principale ou une maison de vacances à un prix abordable. Venez découvrir cette belle demeure, qui promet une vie paisible après quelques travaux de rénovation.Notons que ce bien n’est pas équipé d’un système de chauffage et n’est donc pas soumis au DPE. La taxe foncière s'élève à 171 Euros. Le prix de vente est de 30 500 Euros, honoraires inclus de 5 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Il est également possible d'acquérir le bien mitoyen : une maison 3 pièces sur terrain de 2 600m² au prix de 27 500 Euros. Une vente longue est à prévoir.

EN EXCLUSIVITÉ!!À Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), cet appartement à vendre est situé au dernier étage d’une résidence récente et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 150 m². Cet espace extérieur, véritable pièce de vie à ciel ouvert, permet d'envisager plusieurs ambiances : coin repas, salon extérieur, espace détente, le tout dans un cadre unique entre ciel et mer.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec un accès direct à l’extérieur, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’un wc indépendant.L’appartement bénéficie de prestations modernes avec une climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l’année, ainsi qu’un chauffe-eau de dernière génération, alliant performance énergétique et économies.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et privilégié.Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien, avec un second stationnement disponible en supplément. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un art de vivre unique, alliant confort moderne et panorama d’exception. À visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien est présenté par Antony Perrin Porteboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Situé dans le Morbihan, à 13 min de Pontivy, 40 min de Vannes, 50 min de Lorient et 1h de Saint Brieuc, ce magnifique domaine de plus d'1 hectare met en vente un authentique manoir datant de 1714, d'environ 300 m², ainsi qu'une longère à rénover et une dépendance. Le terrain, agrémenté d'une partie boisée, d'arbres fruitiers, d'un point d'eau et d'un kiosque, offre un cadre calme et bucolique à la campagne, idéal pour les amateurs de vieilles pierres. Ce château à acheter à Moustoir Remungol conviendra tant à ceux désireux d'en faire une résidence principale ou secondaire qu'à un investisseur portant un projet de location meublée ou touristique, ou encore une résidence pour seniors. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, l'isolation et le rafraîchissement, avec un budget estimé entre 100k€ et 200k€ pour la longère. Cette demeure de 5 chambres, pouvant faire jusqu'à 7, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un vaste salon lumineux doté d'une belle cheminée, et d'un salon plus intimiste avec une bibliothèque. Au 1er étage, un pallier dessert une grande chambre et une suite parentale, avec salle de bain et WC séparé, ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un escalier menant à un grenier transformable en deux chambres supplémentaires. Ce projet immobilier allie l'amour des vieilles pierres et le calme d'un magnifique cadre verdoyant, tout en étant proche des sites touristiques remarquables de Bretagne. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce château Moustoir Remungol à vendre.

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison à vendre à Ploerdut, dans le Morbihan en Bretagne, constitue un véritable havre de paix. Avec plus de 17 000 m² de terrain, cette propriété rare se distingue par sa biodiversité et son atmosphère poétique, offrant un environnement idéal pour la contemplation et les promenades. Cette maison de caractère se compose de plusieurs bâtiments, totalisant environ 400 m² habitables, ainsi que 180 m² d'atelier et diverses dépendances. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet touristique avec gîtes, chambres d’hôtes et espaces de réception, elle dispose de la capacité d'accueillir jusqu'à 20 personnes. La propriété comprend quatre bâtiments principaux : - Les Bâtiments 1 et 2, qui abritent deux maisons d'habitation indépendantes. Le premier logement propose un salon avec cheminée, une cuisine équipée, et trois chambres à l'étage. Le second inclut une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée et une mezzanine menant à une chambre et une salle de bain. - Le Bâtiment 3 est une longère en pierre, avec une salle de réception et un espace cuisine professionnel. À l'étage, on trouve un salon et deux chambres. - Le Bâtiment 4 est un atelier indépendant de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité professionnelle. Un jardin botanique, créé en 1995 dans le style des jardins anglais, enrichit cette propriété. Inscrit auprès de l’association des parcs et jardins de Bretagne, ce lieu ravira les amateurs de nature et de jardinage. Il existe également la possibilité d’acheter des terres supplémentaires, comprenant environ 2,5 hectares de bois et prairies, avec une source et un ruisseau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat d'une maison à Ploerdut, n'hésitez pas à me contacter. Des photos supplémentaires sont disponibles. Cette offre est présentée par Olivier Michaud, conseiller indépendant Dr House Immo.

En vente à Hendaye, villa familiale de rêve offrant toutes les prestations que lon peut souhaiter pour profiter pleinement de la vie. Son style est à la fois intemporel et élégant. Idéal pour celles et ceux qui recherchent une propriété en position dominante et privilégiée: une grande maison, en excellent état intérieur, avec une distribution coherente et practique Le tout à proximité de la plage, de la baie de Txingudi et des commerces. Cest une propriété harmonieuse, qui bénéficie également de calme et d'intimité. Si vous cherchez un bien d'exception à Hendaye, celui-ci est sans aucun doute lun des premiers à visiter. Sa distribution est fonctionnelle, avec des volumes généreux (grand salón, vaste cuisine): 7 chambres et 7 salles de bains pour accueillir famille et amis. La maison offre une surface totale de 282 m2 répartis sur 3 niveaux. Des espaces pensés pour la vie en famille, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les enfants disposent de leurs propres espaces (chambres et salón dédiés), avec même une entrée indépendante. Cest une maison que lon visite et que lon noublie pas. Même sans y avoir vécu, on y imagine déjà une belle vie de famille, des fêtes et des grands moments partagés. Son terrain de 2.526 m2 propose un magnifique jardín paysagé, une piscine familiale accompagnée dune terrasse et dun pool house en hauteur, en lien direct avec la maison, notamment avec sa grande terrasse/veranda couverte et sa spectaculaire cuisine XL. Une belle demeure de caractère, intemporelle et réalisée avec goût, pour ceux qui rêvent doffrir à leur famille un lieu vraiment unique. Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À l’abri des regards, se dévoile un bien rare en plein cœur de Nantes à 5 min à pied du marché Talensac. Ancien atelier transformé élégamment en loft par un architecte, cette vaste maison de ville de 265 m² propose un univers unique, modulable et parfaitement adapté à la vie familiale. L’environnement, calme et privilégié, reste à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès que l’on pousse la porte, le charme opère. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 162 m², s’ouvre sur une pièce de vie de 101 m² où la lumière circule et où chaque espace respire la convivialité. La cuisine, entièrement rénovée, équipée et conçue avec des matériaux haut de gamme, s’intègre harmonieusement. Un bureau, facilement transformable en chambre, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Au cœur de la maison, un ravissant patio, véritable terrasse intérieure, offre un cadre idéal pour les apéros entre amis et les soirées d’été prolongées. Un bel escalier en fer, véritable élément signature, conduit à l’étage. Le niveau nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Chacune dispose de sa propre salle de douche privative. Les équipements renforcent le caractère d’exception du bien : cheminée, plancher chauffant, portes blindées et système d’aspiration centralisée témoignent du soin apporté à chaque détail et du confort soigné de la maison. Garage deux places. Cet écrin confidentiel, élégant et chaleureux, est un véritable refuge en plein centre de Nantes. Un lieu que l’on ne soupçonne pas de l’extérieur, et qui séduira immédiatement ceux en quête d’un bien unique. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant confort moderne, beaux volumes et excellente performance énergétique. Située sur la commune dynamique de Bretteville-sur-Laize, elle propose un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services, tout en permettant un accès rapide à Caen et aux principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement calme. Les atouts du bien : - Construction 2023 - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Belle pièce de vie lumineuse de 41 m² - Cuisine aménagée et équipée - Garage avec porte motorisée - Terrain clos et engazonné de 370 m² - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Maison économique et confortable au quotidien Au Rez-de-chaussée: - Une Entrée desservant les espaces de vie -Spacieux séjour très lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une chambre au rez-de-chaussée - WC indépendant avec lave-mains - Buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle - Accès direct au garage avec porte motorisée À Étage : - Palier avec espace de rangement à aménager - Trois chambres supplémentaires avec Dressing indépendant dont Une grande chambre de 16 m² avec salle deau privative - Salle de bains avec WC En Extérieurs - Terrain clos de 364 m² - Jardin engazonné facile dentretien - Espace de stationnement privatif devant la maison Un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Confort et équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage oscillo-battant - Volets roulants électriques - Fibre optique - Tout-à-légout Performance énergétique: DPE : A / GES : A Estimation des coûts annuels dénergie : entre 685 € et 927 € par an (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements compris). Une maison récente garantissant un excellent confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Bretteville-sur-Laize est une commune appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Caen. Vous y trouverez : commerces de proximité écoles services du quotidien accès rapide à Caen et aux axes routiers Un emplacement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et proximité de la ville. Une maison récente, lumineuse et économique, idéale pour une famille recherchant confort et modernité à proximité de Caen. Un bien qui mérite dêtre découvert rapidement. Pour plus dinformations ou organiser une visite : Cédric MONTANDON 06 31 36 47 68 RSAC Caen n 892 598 848 Une pièce didentité sera demandée pour toute visite (obligation réglementaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'environ 134 m², située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages du Veillon, du Golf et du Port de Bourgenay. Elle comprend : Dès l'entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse vous accueille, une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine , indépendante, est aménagée et équipée avec un espace repas. Deux espaces nuit s'offrent à vous, parfaits pour préserver l'intimité de chacun. Aujourd'hui, il existe 4 chambres confortables, la possibilité d'en aménager une 5ème est envisageable ou de créer une véritable suite, selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace indépendant pour un adolescent). Une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Une lingerie buanderie. Des rangements optimisés et une distribution fonctionnelle sont des atouts. Un garage traversant, un grenier et une dépendance, idéal pour le stockage et bricolage. À l'extérieur : Le jardin paysager et arboré est clos, un véritable atout si vous avez des enfants et/ou des animaux. La terrasse avec sa pergola bioclimatique, vous permettra de profiter de déjeuners lors des beaux jours, à l'abri du soleil, dans un cadre calme et apaisant. A proximité immédiate les pistes cyclables faciliteront vos déplacements estivaux. Un bien rare sur le secteur de Talmont-Saint-Hilaire, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte vendéenne. A bientôt Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T2 de 43 m² est idéal pour un achat appartement Auray. Situé dans une résidence agréable rue Louis Billet, ce bien en parfait état constitue une excellente opportunité d'investissement. Dans un cadre calme, il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, conçue pour un quotidien fonctionnel et convivial. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements pour optimiser l'espace. Une terrasse prolongeant l'espace de vie permet de profiter d'un extérieur au quotidien, et un garage apporte un confort précieux en plein cœur de la ville. Actuellement loué, la reconduction du bail en cours est prévue pour le 15 mars 2027. Parfaitement destiné à un investisseur, cet appartement à acheter à Auray offre des revenus locatifs immédiats et sécurise un placement sur le long terme. Avec un emplacement recherché, une fonctionnalité optimale et une belle visibilité locative, cet appartement Auray à vendre est une occasion rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement situé à Nantes, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, cet appartement denviron 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs ou les investisseurs. Au sein dune copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée, composée de seulement trois étages, ce bien se trouve au premier étage et bénéficie dun stationnement privatif. Dès lentrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Lappartement dispose également dune chambre confortable, dune salle de bain ainsi que de toilettes séparées, offrant un agencement optimisé. Sa situation, sa luminosité et son environnement sécurisé en font un bien rare sur le secteur. Pour toutes questions, contacter : - Mickael Malka : 06.01.92.76.99 Prix : 129.000 € FAI, charges acquéreurs Mickael Malka - Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI Ce bien vous est présenté par Mickael Malka, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain-pied 102 m² 3 chambres Terrain 655 m² Centre Écommoy Coup de cœur Idéalement située au centre dÉcommoy, commune dynamique avec écoles, collège, commerces, piscine et nombreuses activités sportives et culturelles, cette maison de plain-pied denviron 102 m² (construction 2004) saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Localisation idéale : - 2 min à pied du centre-ville - 2 min à pied de la gare (ligne Le Mans Tours) - 2 min en voiture de laccès A28 La maison comprend : - une cuisine aménagée et équipée ouverte - un beau salon / séjour lumineux denviron 38 m² - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle deau Le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel dagrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Maison fonctionnelle, lumineuse et très bien située, parfaite pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied. ------ À visiter rapidement bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

533 000 €

5 047 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,6 m²
• 4 chambres
• 

Toulon (83)

TOULON MOURILLON Appartement T5 vue mer de 106 m² avec dépendance, 4 chambres, terrasse 30 m² DESCRIPTION : Esprit maison pour cet appartement face aux plages du Mourillon, offrant une belle vue mer et une organisation idéale pour une vie familiale à proximité immédiate des services et commerces. COMPOSITION : Entrée, séjour lumineux exposé sud-ouest avec vue mer. Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m², offrant un espace extérieur calme et protégé. Chambre principale avec SD et WC, deuxième chambre, SD, WC, bureau et nombreux rangements. Dépendance indépendante de 12 m² avec SD et WC, idéale pour adolescent, invités, télétravail ou activité libérale. POINTS FORTS : Adresse privilégiée sur le littoral, à proximité des plages, parcs et commerces. Prestations soignées, fonctionnalité optimale, isolation de qualité assurant une ambiance intérieure sereine, dépendance. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges incluant : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, gardien et assurance de la copropriété. Travaux votés et déjà financés par les copropriétaires : remplacement complet de la chaudière et de la chaufferie prévu en septembre 2026. Bien proposé en exclusivité, visite uniquement sur rendez-vous. Patrick COSTA Conseiller DHI Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette agréable maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de son WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véranda lumineuse ouvrant sur une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, ainsi qu'un garage. Cette maison bénéficie d'un chauffage au fioul, d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais elle offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou une personnalisation selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

** TERRAIN 1914 m² - 94 € environ / m² à 33460 LAMARQUE - centre = à vendre LIBRE DE CONSTRUCTEUR façade 23 mètres Seconde ligne Terrain Plat Terrain borné Au calme Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements - Contactez Régine 06 59 96 14 14 REF 112210 - RCS BIND REGINE EI 8322893420012 - BORDEAUX Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : charmant studio de 16,25 m² à Roubaix, dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien idéalement agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une salle de douche et des WC séparés. Parfait pour un étudiant ou un premier investissement, cet appartement à acheter à Roubaix bénéficie d'une excellente luminosité et d'une configuration optimisée. Avec un taux de rentabilité de 11,28 %, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, pensez à cet appartement à vendre à Roubaix. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bezons ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à seulement 800 mètres du tram T2. Profitez de l'opportunité d'effectuer un achat appartement à Bezons dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor.

Sur la commune de Brantôme en Périgord, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1974 et rénovée progressivement depuis 2011. La maison offre 207 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lentrée se fait par une véranda lumineuse de 30 m², ouvrant sur une agréable pièce de vie équipée dun poêle à bois et dune climatisation réversible, avec accès direct à une terrasse en bois avec pergola à larrière de la maison. Un couloir dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une porte de style atelier mène à lespace nuit composé de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle deau avec douche à litalienne (accès PMR) et WC. Le sous-sol entièrement aménagé comprend : un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle deau, un WC séparé, une cuisine dété / buanderie / chaufferie, un garage, ainsi quune cave et un bûcher. À lextérieur, vous profiterez dun carport pour deux véhicules. Le terrain entièrement clos, joliment arboré et fleuri, dispose dun portail électrique avec visiophone et dune allée goudronnée menant à la maison. Les + du bien : Toiture en bon état (nettoyée en 2019) et charpente traitée Gouttières remplacées en 2019 Isolation : laine de verre au grenier + doublage des murs Menuiseries double vitrage PVC (2011) Travaux délectricité et de plomberie réalisés en 2011 Cuisine Schmitt installée en 2012 Salle deau rénovée en 2015 Chauffage : chaudière gaz citerne (2025) + poêle à bois + climatisation réversible À noter : aucun travaux à prévoir à l'intérieur, seul l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre ST-ETIENNE - Appartement T3 bis de 69 m² avec balcon et vue dégagée Secteur recherché Cours Fauriel Idéalement situé rue Pierre Blachon, à proximité immédiate du Cours Fauriel, cet appartement de 69 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, constitue une excellente opportunité sur le secteur. Le bien offre un fort potentiel d'optimisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager un aménagement moderne et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chaudière récente (2025) Chauffage collectif Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains), offrant un levier immédiat de valorisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, véritable plus pour la location. ATOUT INVESTISSEUR : Loyer potentiel estimé : 600 € / mois Soit 7 200 € / an Rentabilité brute = 10.3 % Ce niveau de rentabilité brute, supérieur à 10 %, est particulièrement attractif sur le secteur du Cours Fauriel, réputé pour sa stabilité locative et sa demande soutenue. Après travaux, ce bien peut répondre parfaitement aux attentes d'un investisseur recherchant du rendement avec potentiel de plus-value. À découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.