DR HOUSE IMMO

Coup de cœur du secteur

84 240 €

947 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Altillac (19)

À ALTILLAC (19120), dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez ce pavillon construit dans les années 70, avec soubassement en pierre, qui offre un beau potentiel après rénovation. Ce bien est idéal pour un achat maison Altillac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, un atelier et un espace chaufferie. À l'étage, un double séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble des pièces est resté tel quel depuis les années 70 ; des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'isolation, la plomberie et l'électricité. Située à l'entrée d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison Altillac à vendre se trouve en bordure d'une route fréquentée. Le jardin est situé à l'arrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans la commune de Cigogne, située à seulement 10 minutes de Bléré et à 20 minutes de Chambray-les-Tours, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier, vous propose cette longère de 100 m² habitable, idéale pour un projet d'achat maison Cigogne. Avec ses 3 chambres et un terrain de plus de 8 000 m², cette maison à vendre est nichée au calme, à l'arrière d'un hameau. Vous découvrirez un espace de vie de 36 m² avec un poêle à bois orienté au sud, une cuisine fermée avec accès à une terrasse de 10 m², ainsi qu'une chambre de 14 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'un WC, d'un meuble vasque et d'une baignoire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage électrique. L'assainissement autonome est à revoir. Un point fort de cette maison à acheter à Cigogne est la possibilité d'agrandir grâce à la grange attenante de 48 m² et à l'écurie de 16 m². Le grenier accessible offre également une belle surface à exploiter. Vous pourrez réaliser les travaux d'agrandissement tout en habitant sur place. Le grand terrain arboré de 8 366 m² comprend une pelouse, une mare et un vaste hangar avec d'autres dépendances. Amoureux des longères, de la pierre et du potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Nous avons le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'un nouveau programme immobilier à Grosseto Prugna, en Corse-du-Sud (2A), comprenant huit appartements T3 et T4 de standing. Chaque appartement dispose d'une piscine privée et d'un double garage. Les appartements T4, orientés Sud-Ouest, offrent une superficie d'environ 136 m2, incluant une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une vaste terrasse de 58 m2 agrémentée d'une piscine de 10 m2 et de deux garages en sous-sol. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet ensemble immobilier profite d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour un achat d'appartement à Grosseto Prugna. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, avec des prix à partir de 709 000 € et des frais de notaire réduits. Ce bien inclut également des garanties décennales. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Tedesco, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Émilion, ce chai récemment rénové est à saisir. Composé de 9 cuves en inox thermorégulées, il représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Émilion. Ne manquez pas cette chance; ces locaux professionnels à vendre sont situés dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Je vous attends pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Berson 33390 - Dans un cadre naturel tout en étant à proximité du centre du village - Maison familiale confortable, idéale pour conjuguer vie personnelle et activité. Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu capable d'accueillir vos projets de vie ou professionnels ? Cette propriété rare développe 180m² habitables au cœur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec son séjour cathédrale lumineux et son salon avec poêle à bois. Une grande cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce rez-de-jardin. A l'étage, une vaste mezzanine ouverte, dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, une deuxième chambre ainsi que des toilettes séparées. Un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, un potentiel exceptionnel avec ses parcelles de + de 2.6 hectares, son écurie avec 15 box, sa sellerie, sa carrière... Parfait pour un Projet équestre, une activité professionnelle, Pension... Une vie à la campagne avec toutes les installations déjà en place. Une propriété rare sur le secteur. Un lieu pour vivre autrement...ou entreprendre. Ici, on change de rythme. On respire. On vit dehors. N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Catherine Nys vous présente une maison où lon se projette immédiatement. Celles où les volumes respirent, où la lumière entre généreusement, où le jardin devient un terrain d'aventures ou de contemplation. Située à Chantecoq 45320, dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite dans les années 70 développe 176 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 2 160 m². Des volumes qui marquent: la pièce de vie de 64 m² avec cheminée ouverte impose son atmosphère chaleureuse. Un espace idéal pour recevoir, partager, célébrer. La terrasse attenante prolonge naturellement les soirées d'été. La cuisine est indépendante. Un toilette et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses (24 m², 20 m² et 21 m²) offrent un véritable confort familial, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet aux multiples possibilités: Cuisine d'été, Buanderie, Cave, Atelier, Garage de 35 m² avec porte motorisée. Un espace parfait pour les passionnés de bricolage, les projets professionnels à domicile ou simplement pour tout organiser sans encombrer la maison. Confort et qualité de construction: Pompe à chaleur Air/Eau (2021), Double vitrage PVC, Volets roulants solaires, Production d'eau chaude instantanée, Tout-à-l'égout, Ravalement récent, Portail motorisé, nombreux rangements, ... La maison demande un rafraîchissement décoratif, l'occasion idéale de la mettre à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et qualitative. Le jardin un vrai privilège, 2 160 m² clos et arborés. Un espace rare, propice aux jeux d'enfants, au potager, aux grandes tablées sous les arbres ou simplement au calme absolu. Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle offre de l'espace. Parce quelle est lumineuse. Parce quelle permet d'allier vie au vert et proximité des services. Une maison familiale où l'on ne se sent pas à l'étroit et où l'on peut écrire une nouvelle histoire. Contactez moi au 06.30.15.13.11 Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre en Normandie, à Ifs (14123) - Appartement de 62.60 m² - 2 chambres - un balcon filant - un stationnement - une cave EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande Ce bel appartement, sans vis-à-vis avec son balcon filant est idéalement localisé aux portes de Caen, sur la commune d'Ifs. Situé dans une résidence calme et entretenue, composée de 3 bâtiments avec des espaces verts, elle offre un stationnement sécurisé avec barrière automatique. L'appartement est au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose : - d'une entrée de 6,50 m² avec un espace de rangement - d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec accès sur le balcon - d'une cuisine aménagée de 8,90 m² - d'une arrière-cuisine pratique pouvant accueillir le lave-linge Le couloir dessert : - 2 chambres sur parquet. L'une de 10 m² et la seconde de 9,70 m² avec placard. Chacune a un accès sur le balcon - d'une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque - d'un toilette séparé - d'un placard de rangement Atout rare : Le long balcon filant avec une vue dégagée !! Un espace pour profiter du soleil et de l'air frais en toute quiétude. Une cave privative en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien. Accès à l'immeuble sécurisé par interphone et clé - chauffage urbain - double vitrage - fenêtre pvc - fibre - DPE (E) - GES (E) - copropriété de 301 lots dont 101 appartements. Charges annuelles de 3 535.44 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au tram et au bus (lignes 3 et 30), à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente-Maritime - Commune de Saint Bonnet sur Gironde 17150 - Au cœur du village, à proximité d' une superette, des commerces, d'un centre médical, d'une pharmacie, des écoles... En Co-Exclusivité - Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant 148m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1119m². Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, disposant d'un espace repas. Un vaste salon s'ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct pour profiter des beaux jours et du Barbecue. Le côté nuit bien pensé pour toute la famille propose 3 chambres avec une salle de bain & douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une 4ème chambre avec son accès privé à une salle de bain balnéo & douche ainsi que des toilettes séparées. Un côté fonctionnel intéressant avec une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec mezzanine. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, d'un coin barbecue, d'une terrasse couverte et d'espaces détente, le tout dans un cadre intime et agréable. Pour le confort, vous trouverez une clim réversible PAC Air/Air de 2023 (2 unités - salon et pièce à vivre), des Panneaux solaire pour une meilleure efficacité énergétique de 2023 avec une garantie de 25 ans. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des axes principaux et sans travaux. N'attendez pas et contactez-moi afin de programmer une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Sainte Livrade sur Lot, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Sainte Livrade sur Lot. En exclusivité, nous vous proposons un immeuble en centre-ville avec un usage commercial et un fort potentiel locatif. D'une superficie d'environ 700 m² sur quatre niveaux, ce bien peut faire l'objet d'un changement d'affectation selon le règlement communautaire UAb. Il est idéal pour la création de quatre logements, un hôtel, des chambres d'hôtes, un restaurant ou une activité de tourisme, en plus de sa dernière utilisation en tant que dancing. En plus de la vente des murs, la licence IV ainsi que le mobilier professionnel et technique sont en très bon état. Le rez-de-chaussée abrite Le TIVOLI, un lieu emprunté par de nombreuses vedettes nationales, idéal pour des activités comme des cabarets, des soirées privées ou des karaokés. Vous trouverez également une salle de bal climatisée, un espace événementiel et un grand salon confortable. À l'étage, un appartement T3 est proposé, avec la possibilité de créer un second appartement grâce à un vaste plateau restant, tandis que le deuxième étage offre un grand espace brut divisible. Les combles du quatrième niveau sont également adaptés pour un studio. Plusieurs entrées indépendantes sont disponibles et l'immeuble est idéalement situé en face de la mairie. Ce bien, au potentiel rare, représente une opportunité unique pour un nouveau projet commercial ou privé, avec ou sans changement d'affectation. L'électricité et les normes de sécurité incendie sont à revoir. Des parkings sont disponibles à proximité. Faites vite pour cette vente maison Sainte Livrade sur Lot, présentée par Philippe Rézel, conseiller indépendant Dr House Immo.

MONDRAINVILLE Maison 5 pièces 133 m² Jardin paysager & double garage Prix : 298 000 € Dans un environnement naturel particulièrement recherché, à moins de 5 minutes de lA84 et proche des commodités, cette maison de 133 m² allie confort, luminosité et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 543 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. Agencement intérieur optimisé Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grand salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Salle de bain Buanderie WC séparé Nombreux rangements À létage : 3 chambres spacieuses, toutes très lumineuses Salle de douche avec WC Espaces dressing intégrés Atmosphère chaleureuse et apaisante grâce à la lumière naturelle Extérieurs et équipements Jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour repas en plein air et détente Terrasse exposée Sud-Ouest Double garage avec portes électriques et espace atelier Chenil et 2 abris de jardin pour animaux ou stockage Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature Confort et techniques Fibre optique Assainissement tout-à-légout Récupérateur deau de pluie DPE : C GES : B Chauffage électrique + cheminée insert bois Ballon deau chaude électrique 300 L VMC Fenêtres PVC double vitrage Isolation laine de verre Toiture tuiles Taxe foncière : 859 € Coût annuel des énergies : 2 100 € à 2 600 € Pourquoi cette maison est une opportunité Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Cadre naturel recherché, proche des commodités et axes rapides Jardin paysager et terrasse plein sud pour profiter de lextérieur Double garage + atelier pour le confort pratique Bien entretenue, prête à vivre, sans travaux Contact & visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr RSAC Caen n 908 923 204 Maison 5 pièces à Mondrainville Confort, calme et extérieur généreux À visiter sans tarder N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier RSAC de Caen n 908 923 204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison individuelle contemporaine semi plain-pied, 121 m² à Raismes (limite Petite-Forêt) disponible à la vente. Située dans la commune de Raismes, à seulement 200 mètres de Petite-Forêt, cette maison, construite en 2020, offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme tout en restant proche de toutes commodités. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des axes autoroutiers (A23), des transports en commun et du centre commercial de Petite-Forêt. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir, avec la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves ouverte sur le séjour. À ce même niveau, vous trouverez également une salle de bains et deux chambres de plain-pied de 13 m² et 10 m². À l'étage, un beau palier pouvant être aménagé en bureau dessert une troisième chambre d'environ 16 m². En extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos. Un portail et un portillon en aluminium seront installés, ainsi qu'un poêle à pellets. Les atouts du bien incluent une construction récente (2020), une architecture contemporaine, un semi plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un grand espace de vie et un secteur calme et recherché. Proche des commerces et des axes routiers, cette maison à acheter à Raismes est une opportunité rare. Des travaux restent à prévoir, notamment l'installation de la cuisine et l'aménagement paysager des extérieurs. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A proximité de la plage du pradon très belle vue mer pour cette charmante villa de 100 m2 repartie en étage inversé sur deux niveaux Au total 3 chambres, une salle d'eau, deux WC, une cuisine indépendante et un salon séjour totalisant 40m2 pour profiter pleinement de la terrasse couverte l'été pour des dîners entre amis et famille Située en copropriété, à proximité immédiate de la ville et des plages. Elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, avec des travaux d'embellissement. Un cadre rare entre mer et commodités, à réinventer selon vos envies. Un garage , une buanderie. Points forts Vue mer exceptionnelle et le potentiel Point faible : étage inverse pouvant ne pas convenir Ce bien vous est présenté par Sylvia Barrachina, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

59 000 €

3 471 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

Roubaix (59)

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à vendre de 18 m², actuellement vendu loué. Ce bien comprend un hall avec rangements, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le loyer est de 390 € + 60 € de charges, ce qui génère des revenus locatifs de 4 680 € par an hors charges. Le prix de vente est de 59 000 € FAI, offrant une rentabilité brute de 7,9 %, avec des charges faibles. Ce secteur est à forte demande locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

629 000 €

8 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,91 m²
• 2 chambres
• 

Capbreton (40)

Céline Dingemans vous propose à la vente un appartement T3 neuf à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement quatre logements, cet appartement à acheter à Capbreton offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages. Avec une superficie d'environ 75 m², vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions contemporaines et durables. L'agencement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour apprécier la vue dégagée et l'environnement paisible. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Bien que cet appartement capbreton à vendre ne dispose pas de garage, un double box sécurisé est disponible à l'achat en supplément. Cet appartement rare vous permettra de profiter d'un littoral sauvage et préservé tout en bénéficiant de la qualité de vie attrayante de Capbreton.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS 7,5% DE RENTABILITÉ LILLE RUE DES DEBRIS SAINT -ETIENNE Prix : 640 000 € FAI Loyer : 48 000 € / an (4 000 €/mois) Rentabilité brute : 7,5 % Produit INVESTISSEUR clé en main Bail commercial en place Locataire en activité (restauration) Revenus immédiats et sécurisés Emplacement stratégique Hyper centre de Lille Rue dynamique avec fort passage Secteur très recherché Idéal pour :Investisseur patrimonial Dossier complet sur demande Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Creil, dans le département de l'Oise en Picardie, cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Avec une surface habitable de 117,85 m², cette maison à vendre est édifiée sur un sous-sol total et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour/salon et un dégagement. Au 1er étage, un couloir, une salle de bain, des WC et 3 chambres vous attendent. Le 2e étage dispose également d'un palier, d'une douche avec WC et de 3 chambres supplémentaires. Au total, cette maison à acheter à Creil offre 6 chambres, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 620 m² vous permettra de profiter d'une agréable terrasse pour les jours ensoleillés, sans oublier une dépendance idéale pour un atelier, un garage, du stockage ou un futur espace aménageable. Ce bien est présenté par Brahim Belmhand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France, offrant un beau potentiel avec un terrain de 290 m². Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, mérite d'être découverte rapidement. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chaufferie équipée d'une douche, un WC indépendant et un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, la maison propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec un espace séjour-salon, une chambre, une salle de douches avec WC, et une cuisine aménagée. Extérieurs : Le bien dispose d'un terrain d'environ 290 m², un espace extérieur facile à entretenir et exploitable selon vos envies (jardin, terrasse). Informations complémentaires : Maison saine avec de nombreuses possibilités d'optimisation. DPE : G (461) / GES : G (145). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 € et 6 570 € par an. Prix : 269 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les atouts : Garage, distribution fonctionnelle, potentiel d'aménagement, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Ludovic Bourgeois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Saint Amand Montrond, située en plein centre-ville, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités. Ce bien dans le département du Cher, en région Centre, offre un cadre de vie pratique et très recherché, avec un fort potentiel. Il dispose d'une cour privée et d'un garage fermé, mais des travaux sont à prévoir. Le foncier s'élève à 640 €. Ce bien vous est présenté par René Clement, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en périphérie de Bordeaux, cet appartement de deux pièces, d'une surface de 46,51 m², est idéal pour un achat appartement Eysines, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'une excellente optimisation de l'espace, avec une chambre lumineuse propice au repos et un spacieux séjour donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. La copropriété est bien entretenue, assurant calme et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, et transports. De plus, vous disposerez d'un local à vélo et de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Eysines à vendre, qui offre une qualité de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Situé à Sanilhac à proximité immédiate du bourg, des commerces et des commodités, ce terrain offre un emplacement idéale pour votre futur projet. Il se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux. Le terrain est non viabilisé réseaux à proximité. Tout a l'égout en bordures du terrain. A saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

61 400 €

132 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 465 m²
• Terrain 6000 m²

Le Temple-sur-Lot (47)

EXCLUSIVITÉ : Opportunité rare à saisir. Terrain plat d'environ 6000 m2 constructible, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Le Temple-sur-Lot, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce terrain est destiné à deux futurs lots en zone AU et est vendu avec un séchoir bois de 465 m2. Une étude géotechnique et un ERP ont déjà été réalisés, rendant ce bien idéal pour un projet familial ou une activité agricole professionnelle. Le bâtiment est modifiable et peut servir de stockage, garage ou serre. Destiné aux investisseurs, un financement a déjà été validé selon les préconisations du PLUi. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure du chemin d'accès, situé sur une petite route communale peu passante. La commune est dynamique, avec une base internationale d'entraînement pour les JO de Paris 2024 à proximité. Vous serez également à seulement 3 minutes du centre de secours, des supermarchés et des services. Ce bien vous est proposé par Philippe Rézel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réalisez votre rêve d'achat maison Carcassonne avec cette superbe Maison de Maître à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Carcassonne, cette propriété de 240 m² est entièrement rénovée et se trouve dans un village pittoresque des Corbières. Son environnement unique, entouré de cirques rocheux, vous offre une atmosphère paisible et privilégiée. Cette maison se niche au cœur d'un parc paysager, sécurisé et intime, où vous pourrez profiter de la quiétude du Sud sous un beau mur en pierres, entouré de pins, cyprès et autres plantes méditerranéennes. À l'entrée, un escalier d'époque vous conduit vers un hall chaleureux qui distribue les espaces du rez-de-chaussée, comprenant deux salons élégants, un bureau raffiné et une cuisine équipée au charme cottage. À l'étage, découvrez un palier avec poutres apparentes, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin. Le vaste sous-sol offre quant à lui une chambre supplémentaire, des ateliers, une buanderie et une cave. Les équipements de qualité et les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible, des carreaux de ciment d'époque, des cheminées et des menuiseries en double vitrage, parmi d'autres attentions aux détails. Le village propose toutes les commodités, y compris un point de vente et un restaurant gastronomique, tout en étant à proximité de l'aéroport international de Carcassonne et d'un golf. Cette Maison de Maître au cachet unique saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses vues spectaculaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

BAISSE DE PRIX PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE , VOUS PRESENTE CE JOLI BIEN SUR LA RESIDENCE TENNIS VILLAGE . L'AGENCE IMMO'CAP a l'immense plaisir de vous présenter cette petite perle rare, nichée au cœur de la pinède dans la résidence TENNIS VILLAGE Appartement climatisé ravissant de 53.36 m², à l'agencement optimal et au design contemporain. ( 47.73 m2 carrez) Cet appartement, mitoyen, se distingue par ses deux espaces chambres Vaste salon et cuisine fonctionnelle, ce bien propose un espace de vie des plus agréables, éclairé durant la journée par une généreuse lumière naturelle de part son orientation sud ouest Parking privé L'extérieur de cette demeure est tout aussi impressionnant que l'intérieur avec une grande terrasse de 28.55 m2 pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant une vue dégagée et notamment une vue sur le mont saint loup Le véritable joyau de cette propriété est sans aucun doute sa piscine et ses terrains de tennis, un luxe inestimable pour lequel vous tomberez amoureux. Situé dans un quartier paisible et à proximité de toutes commodités N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette opportunité unique ne restera pas sur le marché indéfiniment. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Honoraires charge vendeur Nombre de lot dans la copro : 150 - Pas de procédure en cours DPE : 152/C G:5/A 720/1040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison de plain-pied lumineuse à Prignac en Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, construit en 2013, s'étend sur environ 108 m² habitables et est situé sur un terrain de près de 2 300 m², idéal pour un achat maison Prignac en Médoc. La vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend également une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'arrière, le terrain donne sur un chemin communal menant à la forêt, créant un environnement paisible. En plus de ses qualités d'agencement, cette maison dispose d'une dépendance de 50 m², parfaite pour un double garage ou un projet personnel. Avec un cadre de vie calme et verdoyant, cette maison à acheter à Prignac en Médoc est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour toute visite et accompagnement, contactez Dimitri CHARLIER EI, votre conseiller indépendant chez Dr House-Immo.

Située à 10 minutes de la PROCHAINE SORTIE de l'autoroute. A 5 minutes de Cléré les Pins, EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour. un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier). A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...). 4 chambres dont une au rez de chaussée. UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE. Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2. A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc. CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes. PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE. Présence de l'assainissement collectif DEPENDANCES ET EXTERIEURS: le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès. Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier. PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé. Présence d'un puits. Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située en plein cœur de Marennes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'océan et de l'île d'Oléron. Les commerces à proximité sont accessibles à pied, et la mer est à deux pas. Derrière une façade simple, cette maison dévoile un intérieur lumineux. Une grande entrée avec rangements mène à un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse bien exposée. La cuisine indépendante, également attenante à la terrasse, invite à profiter des journées ensoleillées. La maison comprend deux belles chambres de plain-pied, l'une d'elles avec de grands placards, ainsi qu'une troisième chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau avec douche spacieuse et un WC séparé complètent l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 700 m² offre un cadre intime sans vis-à-vis, parfait pour envisager des déjeuners d'été et des moments de détente. Un grand garage et une cave spacieuse viennent compléter ce bien. C'est une maison à acheter à Marennes, lumineuse et proche de l'océan, offrant un beau potentiel d'évolution. Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty et Claire Quissac, vos conseillers indépendants de Dr House immo.

Appartement T3 - 57 m² avec grand balcon et box fermé en sous-solÀ vendre à Mondeville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement T3 est idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre de Mondeville, des commerces et des transports. Conjuguant confort moderne et fonctionnalité, cet appartement séduira ceux qui cherchent un appartement à acheter à Mondeville.Positionné au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une surface de 57 m² bien agencée, complétée par un grand balcon couvert exposé plein ouest et une place de stationnement privative sécurisée.Détails de l'appartement :L'entrée donne accès à des rangements intégrés et à un couloir menant à tous les espaces. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. Ce dernier, véritable extension de l'espace de vie, est parfait pour profiter des fins de journée tranquille. L'espace nuit se compose de : - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre confortable - Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes - Un WC indépendant avec un espace pour lave-lingeUn garage fermé en sous-sol avec électricité complète ce bien.Confort et prestations : - Résidence récente avec ascenseur - Chauffage individuel - Double vitrage et volets roulants - Ventilation mécanique contrôlée - Espaces verts au sein de la copropriété - Charges faibles : environ 78 € par moisLa résidence est située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville. Mondeville est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un mélange harmonieux entre espaces naturels et vie urbaine. Vous apprécierez ses parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades et activités sportives, tout en étant proche de Caen, des commerces, des écoles et des accès routiers. Performances énergétiques : DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 € (abonnements inclus).Ce bien est proposé en vente à Mondeville, un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, dans un cadre serein et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Mondeville, où une visite suffira pour apprécier tout son confort et son potentiel. Une place de parking privative est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric MONTANDON au 06 31 36 47 68, RSAC Caen n° 892 598 848. Une pièce d'identité sera requise pour toute visite, conformément à la loi Tracfin. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 3 kms de la plage, Votre Spécialiste Immobilier Nelly Collibeaux vous propose cette maison élégante et lumineuse de 104m2, offrant 3 chambres confortables, nichée dans un terrain de 1600m2. La propriété comprend notamment un garage en sous sol complet . Prix : 323 500 euros. Une véritable opportunité à saisir! Bien de qualité et rare à la vente. Agencement intérieur. Rez de chaussée : Belle entrée et rangement. Pièce de vie avec cheminée inser. Accès direct terrasse de par les baies vitrées. Cuisine séparée et semi équipée. Wc A l'étage : 3 chambres et rangements, wc et salle de bains. Ne manquez pas cette occasion à Sainte Croix sur Mer, une commune charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à quelques minutes de la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Infos plus : Fibre installée. Assainissement tout à l'égout. Dpe D et Ges en D. Chaudière gaz . Coût annuels énergies s'élève entre 1350 et 1590 euros . Taxe foncière s'élève à 879 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison rénovée 2023 102 m² avec fort potentiel d'agrandissement (jusquà env. 160 m²) Piscine Terrain 675 m² Gajac Située dans une rue calme du quartier recherché de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus G reliant Bordeaux, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant 102 m² habitables aujourd'hui et un véritable potentiel d'évolution. La maison dispose en effet de plusieurs possibilités d'agrandissement, permettant d'imaginer une surface habitable pouvant atteindre environ 160 m² à terme (Aménagement garage en dépendance et agrandissement possible ). Il avait été obtenu un permis de construire pour agrandir le séjour d'environ 30 m² Ce projet pourra être redéposé par les futurs acquéreurs s'ils souhaitent réaliser une extension ou une véranda. La propriété comprend également un garage indépendant denviron 35 m², déjà équipé d'une porte battante (pouvant acueillir une baie vitrée , d'une porte d'entrée sécurisée et d'une fenêtre, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace indépendant ou pièce complémentaire. La maison se compose de : Une belle entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée avec comptoir, comprenant four, plaque de cuisson et réfrigérateur Deux belles chambres Dont Une spacieuse chambre denviron 18 m² avec espace dressing Une troisième chambre denviron 9 m², idéale pour un enfant ou un bureau Possibilité d'un espace Bureau dans le couloir Une salle deau / salle de bain fonctionnelle avec espace pour machine à laver et sèche-linge Un WC indépendant avec lave-mains Confort et chauffage La maison est actuellement chauffée par un poêle à granulés avec double sortie, permettant de chauffer efficacement l'habitation. Les combles permettent également l'installation d'un système gainable, ou d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé. Les extérieurs Implantée sur une parcelle arborée et aménagée avec goût de 675 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous profiterez notamment de : Une piscine coque au sel installée en 2023 Un volet roulant immergé Un pool house Une cuisine dété extérieure Un jardin agréable pour profiter des beaux jours Les atouts Maison entièrement rénovée en 2023 Fort potentiel d'agrandissement Extension du séjour denviron 30 m² déjà étudiée Garage indépendant de 35 m² aménageable Piscine au sel récente (2023) Terrain de 675 m² arboré Quartier calme proche commerces, écoles et transports vers Bordeaux Une maison clé en main de 102 m² avec un potentiel dévolution rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-moi pour organiser une visite 06 59 96 75 50 Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Vannes, dans un environnement calme , cette authentique longère en pierre entièrement rénovée offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie séduisent par leurs cheminées de caractère, leur luminosité et leur ouverture sur la terrasse et le jardin exposés sud et ouest. La maison propose une vie de plain-pied avec chambre et salle deau en rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, un bureau et des possibilités d'aménagement supplémentaires. En sous-sol : double garage, un espace cave et de rangement. À l'extérieur, un jardin arboré, piscinable, sans vis-à-vis, complète ce bien rare. Deux places de parking privatives Commodités à pied ou à vélo, port de Vannes accessible en 20 minutes à vélo par pistes cyclables. La gare à 15 minutes en vélo. Nombreux chemins de randonnée autour. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort et art de vivre. A découvrir absolument ! Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, maison de ville mitoyenne à vendre à Chabanais, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités et des services. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et un débarras. - Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. - Au dernier niveau : une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison à acheter à Chabanais incluent une toiture récemment remaniée et une chaudière à gaz de ville récente (moins de 10 ans). Le stationnement est facilement accessible à proximité.À noter : cette maison ne dispose ni de garage ni d'espace extérieur et exige des travaux d'amélioration (double vitrage, électricité, installation d'une VMC), présentant ainsi un beau potentiel de valorisation. C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.