DR HOUSE IMMO

À vendre à Saint Jean de Beugné, dans le département de la Vendée, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012. En parfait état, elle offre une conception agréable et un entretien irréprochable. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée récente (four-micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson par induction et hotte). La maison dispose de trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-main. Un garage attenant de 25 m2 (accessible depuis la maison), une terrasse de 15 m2 et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au sol hydraulique (chaudière électrique), de la fibre, de double vitrage et d'une VMC. Le tout est édifié sur une parcelle de 746 m2. Aucuns travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Jean de Beugne, idéal pour ceux qui désirent vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à venir découvrir le charme de cette maison à acheter à Saint Jean de Beugne.

À VENDRE MAISON PLAIN-PIED 87m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 1199m² - CALME. Dans un secteur très recherché de l'ÎLE D'OLONNE, découvrez cette belle maison de plain-pied de 87m² habitables, érigée sur un spacieux terrain de 1199m². Ce bien comprend un séjour lumineux orienté sud, une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et deux abris de jardin. Les atouts de cette maison incluent : sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, sa localisation privilégiée dans un environnement paisible et naturel, ainsi qu'un terrain en zone Uc du PLU, offrant la possibilité d'y construire une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à l'ÎLE D'OLONNE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr HOUSE IMMO, au 06.09.33.10.22 ou par email à e.petitgas@drhouseimmo.fr. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo en Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59,13 m², en cours de réalisation, situé dans la ville dynamique de Caen. Niché en plein coeur de la ville, cet appartement séduira par sa proximité avec les rives de l'Orne, les écoles et les commerces. La résidence encore en construction sera achevée et livrée en octobre 2026. Préparez-vous à emménager dans un appartement flambant neuf avec un espace de vie optimisé. Ce bel appartement dispose de deux chambres spacieuses pour accueillir vos nuits avec sérénité. En plus des espaces intérieurs bien pensés, l'appartement est également doté d'un balcon confortable. Idéal pour prendre l'air frais ou organiser des repas en plein air pendant les saisons chaudes. Bien que mitoyen, cet appartement assure une atmosphère tranquille et paisible pour votre confort et votre vie privée. Les futurs acquéreurs auront la chance de s'installer dans un nouvel environnement résidentiel avec un prix attractif de 224 500 euros. Un investissement immobilier prometteur pour votre projet de résidence principale ou pour un investissement locatif. N'attendez plus, faites votre premier pas vers votre nouveau chez vous à Caen. Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Fabron, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la mer et de la célèbre promenade des Anglais, cet appartement traversant et lumineux de 56m2 est en rez-de-jardin, exposé sud-est, et se compose d'une terrasse ainsi que de deux jardins. Au sein d'une copropriété récente et calme, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied de la mer et à 3 minutes des commerces et transports. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec accès à un autre jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie de nombreux rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, sans travaux à prévoir. Une cave est incluse et un double parking (box fermé) est disponible à l'achat en sus. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros, couvrant l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1900 euros. Contactez Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour en savoir plus sur cet achat appartement Nice.

Propriété en bord de rivière, offrant plus de 5 hectares de terrain d'un seul tenant (Zone non Inondable) dans un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis, ouvrant la voie à de multiples projets. Un lieu singulier, propice à un projet de vie, de loisirs ou touristique, dans un cadre naturel.(plans joints en photos) Un havre de paix situé à 5 mn des commodités composé d'une maison d'habitation disposant en réez de jardin d'une cuisine avec accès à une terrasse semi ombragée, un salon, un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de douche, un wc, un cellier, une buanderie, une cave, une grange avec accès direct à la maison. Le niveau supérieur dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de douche avec wc. L'extérieur dispose d'un puit et de plusieurs dépendances: dont une grange, un appentis, un cabanon, un abri à bois, 2 poulaillers, 3 débarras. Travaux récents: fenêtres pvc double vitrage oscillo battantes, moustiquaires, fibre. Prix : 235 400 € charges vendeur Bien rare informations et visites sur demande. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans la campagne de Mervent venez visiter cette charmante maison en pierre. Celle-ci a bénéficié d'un début de rénovation de qualité et ne pourra que vous séduire. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de WC. Vous aurez également le plaisir de découvrir, attenants à la maison, un vaste cellier chauffé et une magnifique grange qui pourront aisément vous permettent d'agrandir la superficie de l'habitation principale. A noter que l'ensemble est édifié sur un terrain de 2 133 m2. Technicité : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, double vitrage, électricité et plomberies récentes. Des travaux sont à prévoir. Venez découvrir par vous-même, le charme et l’authenticité indéniables de cette maison située dans un environnement prisé et privilégié Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Linars, en Charente (16), cette maison type 4 rénovée à neuf est idéalement située à seulement 2 minutes des commerces. Pour un achat maison Linars, cette propriété est parfaite : il suffit de poser vos meubles, aucun travaux n'est nécessaire. D'une superficie habitable de 73,15 m², la maison a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de 36 m² qui inclut une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec plaque, four et hotte aspirante. Un espace toilettes de 0,8 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier de 1,5 m² donne accès à trois chambres (9,1 m², 9,5 m² et 9,5 m²) ainsi qu'à une salle d'eau de 6,8 m² avec douche, vasque et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses en bois de 24 m² côté jardin et de 15 m² côté façade, ainsi qu'un carport de 24 m² et un garage de 18 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée. Cette maison Linars à vendre est équipée de portes sécurisées, de huisseries oscillo-battantes, de volets PVC et d'un portail coulissant. Le petit jardin et l'assainissement collectif viennent compléter ce bien. Le réseau fibre optique et la 5G sont également disponibles. La taxe foncière s'élève à 970 €. Ce bien vous est présenté par Jean-Luc Dupuy, conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 mns de LA ROCHELLE, sur la commune de Saint-Rogatien, proche de tous commerces et services à pied, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied très lumineux. Vous profiterez dune belle pièce de vie au plafond cathédral avec cheminée à insert et dune grande cuisine aménagée et équipée ouverte pour partager tous les bons moments. Côté nuit vous disposerez de 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle deau et WC. Une deuxième salle deau, un WC séparé et un bureau complètent ce bien. Un grand garage avec galetas vous permettra dabriter un véhicule et daccéder facilement à la cuisine ou à la cave pour les courses. Une véranda vous accueillera dès les premiers beaux jours et vous pourrez stocker vos outils de jardin dans un solide cabanon. Pour votre confort la maison est équipée dune pompe à chaleur réversible air-air, dune VMC, de volets roulants électriques et dun forage pour arroser le jardin joliment paysagé et entretenu. Lisolation des combles a été refaite. Je vous attends pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans le quartier prisé du Passage en Vendée, région Pays de la Loire. Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison est un véritable cocon. À seulement 2 minutes à pied de la grande plage et du port animé, avec ses restaurants, et à 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Jérôme PAILLOUX vous invite à découvrir cette ancienne maison de pêcheur d'environ 125 m², répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte et un WC. Le premier étage comprend un palier, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au second étage, un palier, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Un audit énergétique est en cours. Si cette maison vous intéresse pour un achat de maison aux Sables d'Olonne, n'hésitez pas à contacter Jérôme PAILLOUX au 06 63 46 12 18 pour une présentation personnalisée.

Dans un quartier résidentiel calme de Giberville, découvrez cette belle maison de 131 m² habitables, construite en 2025, offrant de beaux volumes, une suite avec SDE au rez-de-chaussée et un jardin bien exposé. Un bien confortable, bien équipé et prêt à vivre. Située à proximité des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Caen (10 min), elle combine à la fois confort de vie au quotidien et emplacement pratique. Les atouts majeurs : • 131 m² habitables + garage 20m² • 4 chambres dont 1 suite au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse de 50 m² • Garage carrelé + buanderie chauffée • Terrain clos de 370 m², engazonné & terrasse plein sud • Chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur • Double vitrage oscillo-battant + volets roulants électriques • DPE A / GES A – très faible consommation RE2020 Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace de rangement à aménager - WC indépendant avec lave-mains - Belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée - Chambre avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) - Buanderie chauffée avec accès terrasse et garage - Accès direct au garage carrelé (porte motorisée) Étage : - Palier distribuant l’espace nuit - 3 chambres confortables avec parquet - Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC - Accès au toit-terrasse Extérieurs : - Terrain clos et engazonné de 370 m² - Terrasse exposée plein sud - Stationnement privatif devant la maison Confort & équipements : - Chauffage au sol (RDC & étage) par pompe à chaleur - Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - Garage carrelé + buanderie chauffée Performance énergétique : DPE : A GES : A Estimation des coûts annuels : 690 à 970 € (références 2022-2023, abonnements inclus) Environnement & commodités : La commune dynamique de Giberville dispose de nombreuses infrastructures : • écoles • commerces de proximité • associations & équipements sportifs • accès rapide vers Caen / périphérique / transports Un lieu recherché pour combiner qualité de vie, mobilité et services du quotidien. Une maison contemporaine, lumineuse, confortable, prête à vivre, avec suite au rez-de-chaussée et faible consommation énergétique — un bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Cédric MONTANDON – 06 31 36 47 68 RSAC Caen n° 892 598 848 Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite (conformément à la loi Tracfin). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Dr House Immobilier, représentée par Mr Ferreira, vous invite à découvrir cette maison à vendre sur Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1914 sur un vaste terrain arboré de 918 m², cette maison développe environ 95 m² habitables et présente un fort potentiel d'agencement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit à un séjour double lumineux, accompagné d'un coin buanderie avec cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dotées de dressings, ainsi que des combles aménageables d'environ 35 m² au sol, offrant la possibilité de concevoir une suite parentale avec point d’eau ou une chambre supplémentaire. Un sous-sol est disponible pour le stockage. À l'extérieur, les atouts de cette maison à acheter à Montgeron comprennent : une grande terrasse avec store banne électrique, une cuisine d’été, un pavillon de jardin chauffé, un puits, une dépendance, ainsi qu'un double garage avec étage et un garage supplémentaire en fond de jardin. Chauffée au gaz et au bois, avec climatisation, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiellement plusieurs possibilités d’aménagements, dans un cadre calme et privilégié. La taxe foncière est de 2057 euros. C'est une occasion rare pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, avec toutes les commodités à proximité. Ce bien vous est proposé par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, belle maison traditionnelle à fort potentiel située au calme dans le bourg de Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Idéale pour une famille en quête de commodités, cette maison est à acheter à Changé, à proximité des espaces verts, des infrastructures sportives et d'une école.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée élégante mène à un salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et baie coulissante donnant sur une terrasse pour profiter des repas en plein air. Une grande cuisine aménagée de 16 m² est attenante à l'espace de vie, suivie d'un couloir menant à une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également trois belles chambres confortables de 13,5 m², 14,6 m² et 18 m².Cette construction dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux autres pièces spacieuses, dont une avec point d'eau, et une cave.Le potentiel de la maison s'étend à l'étage avec des combles aménageables sur un plancher en béton.À l'extérieur, la parcelle est close et paysagée. Sur le plan technique, cette maison sans travaux offre de nombreuses prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, production d'eau chaude avec ballon, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, couverture en tuiles plates, charpente traditionnelle et connexion à la fibre.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Changé, qui regorge d'atouts grâce à sa luminosité et ses volumes. Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison à vendre à Saint Ouen d'Aunis, située dans la Charente-Maritime, vous séduira par sa superficie habitable de 160 m² et son absence de vis-à-vis. Proche des commerces et des écoles, cette propriété construite en 2000 se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clos et arboré, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC et escalier, donnant accès à un salon, ainsi qu'à une cuisine américaine aménagée et équipée. La salle à manger, ouverte sur le salon, forme une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m². Une chambre avec salle de douche indépendante, accessible depuis l'extérieur, est idéale pour un adolescent souhaitant son indépendance ou pour une activité professionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein ouest vous invite à profiter des belles journées, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité de garer trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'un grand garage de 37 m² avec mezzanine. Contactez-moi pour une visite de cette maison à acheter à Saint Ouen d'Aunis.

À seulement 100 mètres de la plage et proche des commodités, cet appartement à acheter à Cavalaire sur Mer est un studio cabine d'une superficie de 21,84 m². Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et arborée, il comprend une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif. Le stationnement est commun au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Cavalaire sur Mer ! À visiter sans tarder ! Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 840 € (abonnements compris) sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corps de ferme authentique 5800 m² de terrain Énorme potentiel À saisir : magnifique corps de ferme sur une vaste parcelle arborée de 5800 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'environ 84 m² comprend : 3 chambres Une salle de bains Un WC Un salon lumineux Une cuisine aménageable Une buanderie Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : étable, porcherie, salle de traite ainsi qu'un grand hangar couvert de 400 m², idéal pour un usage professionnel, de stockage ou pour abriter du matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un potager et d'un bassin à poissons, parfaits pour les amoureux de la nature et de l'autonomie. Le foncier permet également de bénéficier d'un double réseau en eau : puits et eau de ville, un atout rare. Potentiel énorme à développer pour un projet d'habitation, d'activité artisanale ou de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : rafraîchissement des peintures, réfection de la toiture. Une opportunité idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le potentiel est immense, la propriété attend son nouveau projet ! pour plus de renseignement, contacter M. Henryon Laurent Agent immobilier insris au Rsac de Coutances sous le n 349 788 240 Tel 06 45 71 50 43 Mail l.henryon@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier très recherché de Nonneville, découvrez ce charmant pavillon qui allie confort, modernité et praticité. Un bien idéal pour démarrer un nouveau projet. Dès l' entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon cosy avec cheminée et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie pour plus de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : Un WC indépendant Un cellier et une buanderie, parfaits pour optimiser les rangements À l' étage, le palier dessert : Une chambre confortable Un bureau avec dressing pouvant facilement devenir une seconde chambre Une salle de douche avec WC À l' extérieur, profitez d' une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées entre amis. Les atouts du bien : Cheminée chaleureuse Volets roulants électriques en aluminium Double vitrage Chaudière gaz à condensation. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l' A3 vers Paris-Province en seulement 5 minutes. Parfait pour un jeune couple ou pour une première acquisition, ce pavillon réunit tous les atouts pour un quotidien agréable. Une visite s' impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

241 000 €

3 228 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,65 m²
• 2 chambres
• 

Cavalaire-sur-Mer (83)

Amateurs de rénovation, cet appartement Cavalaire sur Mer à vendre est fait pour vous ! Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cet appartement à fort potentiel se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence. L'entrée s'effectue par un escalier intérieur menant à l'étage, où vous découvrirez de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit est organisé en deux chambres en mezzanine, renforçant le caractère atypique du bien. En complément, vous disposerez d'un local chaufferie en rez-de-chaussée et d'un garage situé dans une résidence voisine. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cet appartement à acheter à Cavalaire sur Mer offre un excellent potentiel pour créer un logement unique, moderne et personnalisé, idéalement situé en plein centre-ville. DPE : 372/G GES : 116/G Prix : 241 000,00€ Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Massonnière Christelle au 06 30 13 63 01. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’équipe d’Immo’Cap et Ayrton vous propose en vente un appartement à acheter au Cap d’Agde, dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine mezzanine rénové de 6 couchages est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée dans le quartier prisé de La Pinède. Ce bien comprend un salon lumineux donnant sur une loggia, une chambre cabine, une mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau avec WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier sont inclus dans cette offre. La résidence est idéalement situé à proximité du village naturiste et propose de nombreux équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis, des tables de ping-pong, un espace barbecue, un local à vélos et la présence d’un concierge. Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. Cet appartement au Cap d’Agde offre un très bon rendement locatif. Charges de copropriété : 76 € / mois Taxe foncière : 650 € / an Surface Carrez : 19,69 m²Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ayrton d’Immo’Cap au 07.45.57.20.92 ou par email à ayrton.immocap@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo’Cap, agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546. Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

543 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Gorron (53)

REF 113259- Centre ville de GORRON, à proximité de tous les commerces à pieds, maison en pierres spacieuse avec garage et jardin offrant : - Au rdc : Séjour avec coin cuisine, salon, salle d'eau avec wc, un 2ème wc, - A l'étage : 4 chambres (14, 20, 18, 13 m2 env), 2 pièces, 2 greniers cour à l'arrière Garage et jardin clos Tout à l'égout Commerces et services à proximité : médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie, charcuterie, cinéma, piscine.......Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et proche de la presqu'île de Conleau ? Ce T3 en excellent état coche toutes les cases. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par un balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Pièce de vie lumineuse Extérieur (balcon / terrasse) Salle d'eau moderne et fonctionnelle Volets roulants électriques Résidence sécurisée (badge + visiophone) Côté pratique : Garage privatif. Local à vélos sécurisé Confort : Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Située au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme, patrimoine et nature. Ville dart et dhistoire, elle séduit par son centre historique, son port animé et la qualité de ses infrastructures, tout en restant à taille humaine. À seulement quelques minutes, la Presqu'île de Conleau vient compléter cet environnement privilégié avec une atmosphère résolument balnéaire. Plage, piscine deau de mer, sentiers côtiers et vues imprenables sur le Golfe en font un lieu unique, très prisé des habitants. Entre vie urbaine dynamique et douceur du littoral, cet emplacement constitue un équilibre idéal, aussi bien pour y vivre à lannée que pour réaliser un investissement pérenne. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Etienne Splendide appartement d architecte type f5 au dernier étage avec ascenseur, composé d une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bains, WC et tropézienne sans vis à vis L'immeuble : Copropriété à taille humaine, de construction traditionnelle briques et pierre, parfaitement entretenue à jour de travaux (boites aux lettres (2016), éclairage et détecteur de mouvements dans parties communes (2015), remplacement huisseries (2016), interphone + vigik + portail d entrée (2017), . Présence d'un ascenseur (2010), très rare dans les immeubles anciens. Situé dans un quartier classé au patrimoine historique. L appartement : Entièrement réhabilité en 2015, cet appartement en exposition ouest offre une superficie de 131m² habitables (74 loi Carrez) avec une pièce de vie ultra lumineuse avec accès à la tropézienne sans aucun vis à vis laissant découvrir un panorama à couper le souffle. La cuisine est ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée (éléments bas, micro onde et four encastrés, lave vaisselle neuf, plaque de cuisson, réfrigérateur), 3 chambres avec chacune dressing ou rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et meuble double vasques avec miroir, un WC séparé . 2 beaux espaces de rangements optimisent l appartement. Les belles poutres en bois apparentes donnent un sentiment d'authentique, de cocooning, de cachet. Des velux avec volets roulants électriques ainsi que la baie vitrée donne une luminosité exceptionnelle. L emplacement : Située en plein cœur de ville à 3 minutes à pieds de l hôtel de ville. Proximité immédiate de l ensemble des commodités (transports, écoles, commerces, santé, associations,...) Les points techniques : - Double vitrage bois avec gaz argon et volets roulants électriques en aluminium - Chauffage PAC air/air - Ensemble du réseau électrique de 2015 - Classe énergie C - Taxe foncière 1395€ - Charges 150€/ mois comprenant entretien, éclairage, ménage des parties communes, ascenseur, fond de travaux ALUR (32€/mois), rémunération syndic professionnel - Fibre - Aucun travaux à prévoir Le tout pour un prix de 229 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer en famille dans un appartement d architecte, clé en main qui n attend que vous pour poursuivre votre histoire et créer vos plus beaux souvenirs. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se présente comme un duplex atypique rénové, idéal pour une acquisition. Niché dans le quartier recherché entre la basilique Saint-Donatien et le Parc du Plessis-Tison, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Avec une superficie de 83 m² Carrez, ce bien offre une entrée indépendante et un agencement qui rappelle celui d'une maison. Rénové en 2025, cet appartement allie charme et potentiel d'évolution dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable avec salle à manger, une cuisine séparée à meubler selon vos souhaits, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Cette dernière est accessible depuis l’extérieur, ce qui la rend idéale pour un accueil ponctuel ou pour envisager une location d’appoint. De plus, une nouvelle pièce, anciennement un atelier de cordonnerie, est en cours de réfection pour être intégrée à l’habitation. À l’étage, deux chambres dotées de parquet, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce bien. Une place de stationnement privative et une cave de 7,7 m² viennent parfaire cette offre. Cet appartement à acheter à Nantes est lumineux, atypique et promet un véritable potentiel d’évolution, vous offrant un mode de vie pratique au cœur de la ville. Contactez Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Limay, dans les Yvelines (78) en Île-de-France ? Ne manquez pas cette maison de caractère avec jardin, une EXCLUSIVITÉ idéalement située. Cette maison du fin XIXème siècle allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, tomettes et une belle hauteur sous plafond, tout en proposant un confort moderne sur certaines pièces. Avec 119 m² au sol (108 m² habitables), elle se révèle être un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose d'un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée, une cuisine et une double pièce séjour/salle à manger. Un potentiel intéressant se présente ici : les cloisons peuvent être retirées pour créer une pièce de vie spacieuse et traversante. Concernant la partie nuit, au premier étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres avec parquet et une salle de bains récemment rénovée. Le second étage abrite une troisième chambre et un vaste espace de 26 m², idéal pour aménager une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin plat et clos sur une parcelle de 269 m², un garage privatif et une belle cave saine viennent agrémenter ce bien immobilier. Localisation idéale : à proximité immédiate du centre de Limay et à seulement 5 minutes de Mantes-la-Jolie, pour un accès facile aux transports et aux commerces. Cette maison à vendre constitue un cadre de vie pratique et charmant, parfait pour une famille ou une profession libérale.Informations essentielles : Prix de vente de 259 900 € HAI, honoraires de 4 % à la charge des acquéreurs. Taxe foncière 2025 de 1 906 €. Chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic (DPE) : Classe E (279 kWh/m²/an) / GES Classe E (61 kgCO2/m²/an), avec des consommations annuelles théoriques de 1 920 € à 2 640 €. Visites possibles sur présentation d'un dossier de financement qualifié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez François LE ROUX, votre Conseiller Dr House Immo - Mantois au 07.83.50.90.20.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, E.I., immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

4 150 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

Château Gombert, à vendre, au sein d'une résidence fermée récente très bien entretenue et calme, du Boulevard Pierre BAGARRY, cet appartement de 3 pièces (T3) de 60 m se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et toilettes séparés. La pièce principale s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m sans vis-à-vis, exposée SUD. Un box et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. Cet appartement aux normes PMR, bénéficie de toutes les normes d'un bâtiment basse consommation, alliant qualité des matériaux, respect des normes thermiques et phoniques. Bien soumis au statut de la copropriété avec 295 lots dont 111 lots d'habitations. Charges annuelles : 1648.30 euros exercice 2023/2024 ( 137 euros/mois) et comprennent eau froide, entretien, syndic .... Taxe foncière : 1539 € REF: 112377/ Château Gombert Prix de vente : 249 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 18h30 et le vendredi de 9h à 14h. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Sabine Fiore, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement séduisant est idéalement situé sur l'Avenue de la Californie, à seulement deux minutes à pied de la mer et de la célèbre promenade des Anglais. Ce bien, à l'achat appartement Nice, se trouve au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant un aperçu sur la mer et une exposition sud-est qui garantit luminosité. D'une superficie de 84 m², il nécessite un rafraîchissement, mais dispose d'un beau volume avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et comprend un balcon. L'appartement est traversant et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux (possibilité d'ouvrir sur la première chambre), de trois chambres dont deux avec armoires intégrées, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également de nombreux rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse et une option de location de parking est disponible pour 120 euros par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 360 euros et couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 1650 euros. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à acheter à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A St Yzan de Soudiac, appartement T2, vendu LOUE, au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine - Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et à proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 44m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées. Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 553 euros - charges mensuelles 90 eurosCe bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 4 pièces à vendre à Lège-Bourg – Grand terrain 1 750 m² À vendre : maison familiale à Lège-Bourg, proche écoles, commerces et commodités. Idéale pour familles ou résidence secondaire proche Bassin d’Arcachon. Caractéristiques principales : •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : •3 chambres, cellier, salle d’eau, salle de bains avec WC, WC indépendant : •Terrasse carrelée avec cuisine extérieure, boulodrome, nombreuses places de stationnement. Terrain : •Parcelle entièrement clôturée de 1 750 m², parfaite pour intimité et sécurité. Infos complémentaires : •DPE : C : •Prix : 520 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d’honoraires charge acquéreur. Situation idéale : Lège-Bourg, proche Cap Ferret et Bassin d’Arcachon. Opportunité rare pour une maison avec grand terrain dans un secteur prisé. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Chadurie, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés en emplacement numéro 1, ces locaux comprennent un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et restauration snacking. Le matériel est récent et en excellent état. De plus, un appartement de fonction d'environ 50 m² est inclus, ainsi que 3 grands parkings pour la clientèle, tant PL que VL. Le chiffre d'affaires est satisfaisant, avec 2 gérants et 2 employés. Les charges d'électricité s'élèvent à 1500 € et le loyer est de 1537 € TTC. Les locaux ont été rénovés en 2015 et il est également possible d'y effectuer des activités de cuisine. N'attendez plus pour envisager cet achat de locaux professionnels à Chadurie !

Ce bien vous est présenté par Luc Collard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Rochefort-du-Gard 30650 : Proche AVIGNON, cette maison de 5 pièces d'environ 150 m² se distingue par ses possibilités d'aménagement . En entrant, découvrez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres , quatrième possible dans les dépendances déjà aménagées. La cuisine ouverte donne directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air autour de la piscine . Sur un terrain de 524 m², cette maison en grande partie de plain pied et climatisée, proche des écoles est une offre idéale pour tous ceux qui recherchent la quiétude d'un village. Alors n'hésitez plus, venez visiter votre futur maison. Prix: 299000 €

Une opportunité exceptionnelle : au cœur d'un charmant village du Périgord Vert axe Brantôme/Nontron, cette maison de maître séduit par son authenticité préservée et ses volumes généreux offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire aux usages multiples. À l'étage quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle d'eau complètent cet ensemble harmonieux. Implantée sur un parc clos de 3 874 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, de dépendances ( pigeonnier, grange, écurie, ancienne maison à rénover) Ce bien bénéficie d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur de de double vitrage. Une propriété rare, élégante et pleine de potentiel, destinée aux amateurs de belles demeures. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de caractère en pierre de 83m2 – Ancien corps de ferme – Crespière (78) Découvrez cette maison atypique à vendre située dans un ancien corps de ferme à Crespière, dans le département des Yvelines en Île-de-France, qui offre un cadre authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une grande cheminée en pierre. En contrebas, accessible par quelques marches, se trouve une magnifique cuisine voûtée en pierre accompagnée de sa salle à manger, renforçant le caractère singulier de ce bien. À l'étage, l'espace nuit comporte une chambre palière pouvant être totalement fermée, une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une vaste salle de bain et des WC séparés. Les combles, déjà pourvus d'un plancher en bois, sont aménageables et présentent un réel potentiel d'agrandissement sur l'ensemble de la maison. Une cave voûtée d'origine ajoutera à votre charme. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ancienne maison datant des années 1800, elle est mitoyenne des deux côtés, sans copropriété. Les fenêtres en double vitrage avec huisseries en bois complètent ce bien unique. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Crespière, idéale pour les amateurs d'authenticité et de lieux chargés d'histoire. Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.