DR HOUSE IMMO

Coup de cœur du secteur

425 000 €

6 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

CANNES. À VENDRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ, À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DE CANNES, DU BOULEVARD DE LA CROISETTE, DE LA MER ET DES PLAGES. SUPERFICIE HABITABLE DE LAPPARTEMENT 65 m2 + TERRASSE Lappartement est situé au 2ᵉ étage dans un immeuble élégant avec ascenseur Lappartement est vendu meublé Climatisation installée Lappartement se compose dun salon avec cuisine équipée 2 chambres 2 salles de bains Ce bien est complété par une cave Ce bien vous est présenté par Marina Vysotskaya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bâtie sur une parcelle de 820 m², découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. La partie actuellement habitable de 106 m2, se situe au rez-de-chaussée. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m² desservant la cuisine et le garage. Vous y trouverez : Une cuisine aménagée de 11 m² Un séjour lumineux de 30 m², avec cheminée et parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardin Un cellier d'environ 5 m² (ballon d'eau chaude 300 L) Un bureau de 7,8 m² avec placard Un couloir avec rangements Une salle de bain avec douche et baignoire Deux chambres (9,7 m² et 12,3 m²) WC indépendants Le bien dispose également d'un garage double, dune cave et de places de stationnement. Deux plateaux à aménager selon vos envies Depuis l'entrée, l'accès se fait vers deux étages supplémentaires, chacun d'environ 100 m², avec de belles hauteurs sous plafond. Ces espaces sont entièrement libres, permettant une organisation sur mesure (escaliers à créer) Projets possibles : Grande maison familiale Gîte ou chambres d'hôtes Création de deux logements indépendants (Le bien est scindé en deux lots au niveau de la matrice cadastrale) Informations complémentaires Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage Chauffage électrique au rez-de-chaussée Un bien rare par son potentiel et ses volumes. À découvrir pour donner vie à votre projet, qu'il soit familial ou immobilier. À retenir Parcelle de 820 m² Maison avec 3 plateaux d'environ 100 m² chacun Garage 2 voitures, cave, jardin, stationnement Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Idéal famille, projet locatif, gîte ou chambres d'hôtes Maison à 7 minutes d'Astaffort (pays de Francis Cabrel) et 15 minutes de Lectoure Ecole maternelle et commerces à proximité Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété de caractère à vendre à Change, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes en voiture du circuit. Cette maison dispose d'un potentiel remarquable sur plus d'un hectare. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, sur l'aile gauche, vous trouverez une chambre, un espace pouvant être utilisé comme dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce buanderie/chaufferie avec point d'eau et accès extérieur. À droite, une ancienne cuisine offre la possibilité d'aménager une pièce intermédiaire. Le hall d'entrée lumineux mène à une autre chambre avec meuble vasque et WC indépendant, où il est également possible de créer une suite parentale. Un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée complètent ce niveau, ainsi qu'une grande cave. À l'étage, un palier mène à un balcon avec une vue dégagée, et vous trouverez deux chambres sur ce niveau, toutes deux donnant sur le parc. Le grenier peut être aménagé pour ajouter encore plus d'espace. La maison conserve tout son charme grâce à ses parquets, moulures, rosaces et carreaux de ciment. Côté extérieur, la propriété offre une parcelle généreuse et close, avec un portail électrique, une piscine semi-enterrée, chauffée et couverte, ainsi que plusieurs dépendances, dont deux agréables chalets pour le stockage de véhicules, et un hangar de 110 m² électrifié. Pour ce qui est des équipements techniques, la maison dispose d’un chauffage au fuel, d’une chaudière à condensation, de menuiseries en double vitrage PVC, et l'extension de la maison a été réalisée en 2000. La couverture en ardoises est en bon état, et l'installation d'assainissement est conforme. À proximité du Mans, du circuit et d'un péage d'autoroute, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Change dans un cadre apaisant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, en vous assurant d'un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CARNAC PLAGE - SECTEUR BEAUMER Projet de villa contemporaine - terrain 582 m² dans une impasse résidentielle - plage de Beaumer et du Men dû accessibles à pieds Dans le secteur recherché de Beaumer, ce terrain constructible de 582 m², situé dans une impasse résidentielle calme et confidentielle, offre un cadre privilégié pour la réalisation d'une villa familiale ou d'une élégante résidence secondaire. À distance piétonne des plages de Beaumer et du Men Dû (900 mètres), l'adresse conjugue tranquillité, environnement résidentiel de premier choix et proximité immédiate du littoral. Le terrain est plat et viabilisé (VRD réalisées) et bénéficie d'une large façade d'environ 30 mètres, permettant une implantation optimale de la maison avec terrasse, jardin et éventuelle piscine, exposés Est-Sud-Ouest. Classé en zone Ubcp du PLU, il autorise une construction harmonieuse dans un environnement mêlant vie de village Breton typique et zone balnéaire préservées. Un projet de villa contemporaine cohérent et personnalisable : Le projet présenté a été développé avec MT Crea, maître d'œuvre basé à Pluneret, reconnu pour la qualité de ses réalisations. La villa proposée développe 127,75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant. L'architecture privilégie une écriture contemporaine mesurée : volumes équilibrés, toiture ardoise de premier choix et larges ouvertures sur le jardin, parfaitement adaptées à l'esprit balnéaire de Carnac. Organisation intérieure : Rez-de-chaussée 76 m² Un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, tourné vers le jardin et la terrasse exposés Est-Sud-Ouest Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied avec accès terrasse et jardin indépendant. Un cellier technique complète ce niveau. Étage 51 m² L'étage accueille : trois chambres spacieuses, une salle de bains, un palier central. Un niveau idéal pour accueillir famille et invités. Prestations de construction Maison conforme RE2025 avec prestations de qualité supérieure : - planchers chauffants - chauffage par aérothermie - menuiseries aluminium thermolaqué haut de gamme certifiées Qualicoat - Qualimarine - terrassement, maçonnerie, cloisons (brique traditionnelle), isolation, plâtre, peintures, enduit, sols, électricité, plomberie, charpente, couverture et étanchéité, avec les meilleurs matériaux fournis et posés par des entreprises locales chevronnées et reconnues - matériaux sélectionnés avec exigence. Le projet reste entièrement personnalisable afin de répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Budget du projet : Terrain : 440 000 € Construction maison clé en main : 346 700 € (honoraires de maîtrise d'oeuvre inclus) Budget global estimatif : 786 700 € Ce budget est indiqué hors frais de mutation du terrain (environ 8 %) et hors taxe d'aménagement, ainsi que hors cuisine, aménagements extérieurs et raccordements concessionnaires. Les points forts secteur recherché de Carnac plage Beaumer, Men Dû plage accessible à pieds environnement résidentiel calme terrain plat avec façade d'environ 30 m projet de villa contemporaine personnalisable cadre idéal pour une résidence secondaire ou familiale Un dossier complet (plans, notice descriptive, enveloppe budgétaire globale et délais prévisionnels) est disponible sur demande. Accompagnement de l'acquisition du terrain jusqu'à la réalisation complète du projet, en toute sérénité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 2 Pièces de 53 m2 habitable, en rez-de-chaussée de jardin, dans une résidence au calme sur TOULON quartier du Cap Brun, chemin de la Calade. Nichée dans le quartier prisé de Cap Brun à Toulon, cette pépite immobilière vous propose un appartement de 2 pièces avec un somptueux jardin de 220 m² et deux larges terrasses, idéal pour savourer des moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant. Avec une superficie de 53 m², cet appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence recherchée avec ascenseur conjugue élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille chaleureusement avec un séjour lumineux de 20 m² s'ouvrant sur le jardin et la première terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée offre un espace convivial, parfait pour partager de précieux instants en famille ou entre amis. La chambre, astucieusement agencée avec placards intégrés et dressing, donne un accès direct à une salle d'eau moderne. Des toilettes indépendants complètent cet espace optimisé pour un confort quotidien maximal. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles comme l'École maternelle La Serinette et l'École maternelle Cap Brun, toutes situées à moins de 600 m. Le quartier, quant à lui, se distingue par sa tranquillité et son accessibilité aux commodités et transports en commun. A 15 minutes à pied du Cap Brun et du sentier des douaniers, vous rajoutez 5 minutes et vous profitez de la magnifique anse Méjean. A 5 minutes en voiture ou 10 minutes en vélo des plages du Mourillon. Caractéristiques techniques : - Superficie : 53 m² - DPE : C (126), GES : A (4) - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 706 € et 956 € par an - Climatisation réversible, menuiseries double vitrage - Charges incluant l'eau froide, ascenseur, entretien espaces verts, ménage - Cave en sous-sol - Entièrement rénové en 2023 Mon avis : Cet appartement est une véritable opportunité grâce à sa situation géographique situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des plages dans un calme absolu. Un gros potentiel pour cet appartement où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Idéale pour couple ou célibataire. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHEVREUSE – L'Ancien Cabaret Du Lys Maison de 145m2 ,7 pièces 4 chambres et 1 bureau. Une demeure chargée d'histoire au cœur de la rue piétonne de Chevreuse. Au détour de la rue piétonne de Chevreuse, derrière une façade discrète, se cache un lieu singulier : l'ancien Cabaret Du Lys Un lieu de vie, d'échanges et d'histoires et aujourd'hui prêt à écrire la vôtre. Développant 145 m² Loi Carrez (177 m² au sol), cette maison de caractère conjugue authenticité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la pièce de réception impose son charme : un salon – salle à manger baigné de lumière, sublimé par une grande cheminée, véritable cœur battant de la maison. L'ensemble s'ouvre sur une cour intimiste, protégée des regards, propice aux soirées d'été et aux instants privilégiés. La cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie. À l'étage, la maison dévoile une spacieuse suite parentale de 23m2 comprenant son dressing et sa cheminée. Une seconde chambre et un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Vous trouverez également sur le premier palier une salle de bain et un WC indépendant. Sous les combles, le dernier niveau offre une très grande chambre avec une pièce attenante — un espace modulable selon vos envies de 48m2 : suite, univers enfants, atelier d'artiste ou espace indépendant. À l'extérieur, la cour pavée, véritable écrin de tranquillité en plein centre, permet également l'accès à la cave voutée et à la chaufferie. Localisation idéal avec l'accessibilité à pieds des commerces ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège. En transport le RER B est accessible en voiture ou en bus en moins de 10 min. Pour les grands axe vous aurez la A13, A6, N18, puis la A10 a proximité: N'hésitez pas à me contacter afin de la découvrir, elle est peut être pour vous ! Prestations : Double vitrage PVC blanc Extérieur en bon état Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler tout le potentiel et sublimer le cachet du lieu Un bien rare et inspirant, pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant vivre au cœur de Chevreuse, dans un cadre authentique et recherché. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 905 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60,37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Hilaire de Brethmas dans un cadre exceptionnel et proche des commodités ? Découvrez cet appartement de 60,37 m² situé dans un mas entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend un séjour cuisine équipée de 40,76 m² (four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge séchant, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur), une chambre, une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Cet appartement à vendre à Saint Hilaire de Brethmas est proposé meublé, incluant une chambre, un canapé, une télévision et un meuble. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo, 0643294285. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À saisir, appartement en RDC meublé et loué à Lille Hellemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité du métro Marbrerie, cet appartement à vendre est en parfait état et nécessite aucun travaux. Il comprend une colocation de 5 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes, ainsi qu'un bail non solidaire. Un préavis peut être donné aux colocataires pour une installation familiale. Une des chambres dispose d'une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis, et l'ensemble de la propriété comporte une terrasse et un jardin, offrant environ 180 m² d'espace calme. L'espace commun de 71 m² comprend une cuisine équipée et une pièce de vie confortable. Les surfaces des chambres varient de 15,5 m² à 24,84 m². Les baux sont en place jusqu'en 2025, avec des loyers hors charges allant de 302 à 474 euros. Les provisions pour charges, comprenant eau, électricité, chauffage et internet, varient entre 70 et 80 euros par chambre. L'appartement est doté de volets électriques pour certaines chambres et a été rénové en 2017, avec une chaudière à gaz récente. La taxe foncière s'élève à 2236 euros. Ce bien, soumis à un régime de copropriété géré par un syndic professionnel, a des charges annuelles de 2673,92 euros. Une visite virtuelle est possible. Contactez Laurent Brouteele au 0672741692 pour votre projet d'achat d'appartement à Hellemmes Lille.

Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo, est à votre écoute au 06.30.15.13.11 et vous propose à Courtempierre (45490) cette maison de caractère, familiale et atypique, développant environ 210 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 580 m². Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Elle est complétée par un bureau — parfait pour le télétravail — une salle de bains et un bel espace salon / bibliothèque de 40 m² ouvert sur le jardin, propice à la détente comme aux réceptions. La maison offre une circulation originale avec deux accès à l’étage, où vous attend un univers plein de charme : une pièce avec la charpente apparente, une chambre, un espace parental composé de deux pièces, une pièce d'eau avec des volumes modulables selon vos besoins. Au dernier niveau, la charpente en étoile signe un espace rare et plein de cachet, qui séduira les amateurs de lieux singuliers. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable cocon de verdure : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été, jeux d’enfants ou coin potager — chacun y trouvera sa place. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, principal ou secondaire, à votre image. Les atouts de la localisation : À environ 90 km au sud de la capitale, Gare à 10 km, Ramassage scolaire dans la rue (tous niveaux), Commerces et services à 11 km, Poste, bar-restaurant/traiteur, savonnerie artisanale et site gallo-romain à proximité. Un bien de charme à réinventer — les maisons avec une âme ne restent jamais longtemps disponibles. Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

59 955 €

357 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 168,16 m²
• 

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DEXCEPTION VIAGER OCCUPÉ Décote immédiate de 44 % TRI attractif Zéro gestion locative LES CHIFFRES CLÉS (À LIRE EN PREMIER) - Bouquet : 59.955 € HAI TTC ( Honoraires à la charge de l'acquéreur ) - Rente viagère mensuelle : 2.781,07 € - Vendeurs : Madame 84 ans Monsieur 76 ans - Valeur vénale libre du bien : 798.500 € - Valeur économique occupée : 447.160 € - Décote immédiate : 351.340 € (44 %) Un investissement sécurisé, décoté, indexé sur la pierre, avec un potentiel de valorisation exceptionnel à terme. Possibilité d'augmenter le bouquet et de réduire la rente. Un placement avec : - Capital investi lissé dans le temps - Aucune charge dentretien courant (occupant responsable) - Aucune gestion - Aucune fiscalité locative - Une valeur finale très supérieure à linvestissement consenti MAISON ATYPIQUE DE PLAIN-PIED + DÉPENDANCE + PISCINE Située dans un quartier cossu et résidentiel de Saint-Aubin-de-Médoc, au calme absolu, cette propriété de caractère construite en 1974 est nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Extérieurs & sécurité : - Portail automatique Visiophone & alarme - Stationnement 3 à 4 véhicules - Jardin arboré avec arrosage intégré relié à un puits - Piscine maçonnée de 50 m² - Extérieur disposant d'un système d'éclairage de nuit Intérieur volumes & confort - Vaste séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert - Salle à manger conviviale - Cuisine indépendante aménagée et équipée Espace nuit comprenant : - Dressing - 5 Chambres - Salle deau avec douche à litalienne - Suite parentale avec salle de bains balnéo - Buanderie - cellier - grenier - combles Dépendance de 44 m² Parfaite pour un futur usage locatif, professionnel ou familial : - Entrée indépendante - Salle deau - WC indépendant - Grand bureau - Chambre Annexes - Trois abris / ateliers Locaux techniques EN RÉSUMÉ Bien rare sur le secteur Forte décote immédiate TRI attractif Aucun souci de gestion Patrimoine haut de gamme valorisé dans le temps Investisseurs avertis, cette opportunité est faite pour vous. Un viager occupé de qualité, dans une commune recherchée, avec un montage financier particulièrement performant. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 44,00 % par rapport à la valeur du bien Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un Monsieur de 76 ans et une dame de 84 ans , l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur: Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : p.courchinoux@drhouse.immo - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAVALAIRE SUR MER ( 83240) - Quartier LES MYRTES- Allée des Néreides Situé au calme dans une résidence de standing avec ascenceur de 2010 ( MYTI DI MAR) , je vous propose à la vente un superbe appartement lumineux de 44,05m2 avec balcon de 13m2. L'appartement est exposé ouest et bénéficie d'une splendide vue sur Cavalaire et les collines environnantes. Il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie/ cuisine ouverte de 30m2 avec accès à la terrasse. Un couloir avec placard distribue une chambre de 10,7m2 et une salle d'eau avec WC de 3,7m2. L'appartement a été rénové en 2022 et sera vendu meublé. Un garage fermé de 12m2 dans la résidence complète ce bien. Climatisation réversible de 2022 ( DAIKIN) dans la pièce de vie et la chambre. Sèche Serviette dans la salle d'eau. Ballon d'eau chaude de 2025. Copropriété Bien entretenue et bien gérée. Appel de fonds de 199,34€ / Trimestre ( 66,45€ par mois ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond travaux Alur/Entretien commun. Prévoir Eau froide en plus ( 15€/mois) Dernière cloture des comptes --> charges courantes du 01/04/2024 au 31/03/2025 : 758,91€ à l'année soit, 63,25€/mois en réel. TF 2025: 1172 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278 Ce bien vous est présenté par Christophe BESSOU - 06 34 46 04 53 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 824 506 604 Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du métro Goncourt et du canal Saint-Martin, en bas de la rue de la Fontaine-au-Roi, cet appartement séduit dès lentrée par son atmosphère chaleureuse. Cet appartement traversant de 64 m² Carrez (68 m² au sol) allie le charme de lancien à une atmosphère résolument parisienne, avec ses tomettes et ses poutres peintes en blanc. Situé au 1er étage avec ascenseur dun immeuble ancien, ce bien offre un intérieur de caractère où lon se sent immédiatement bien et profite dune vue urbaine dégagée et vivante. La vaste pièce de vie baignée de lumière souvre harmonieusement sur la cuisine aux allures de maison de campagne, invitant à des moments conviviaux. Lespace nuit se compose de deux chambres, dont une sur cour, ainsi que dune salle de douche avec WC. Cet appartement de caractère offre un intérieur authentique et réconfortant, au cœur dun quartier très recherché. Un lieu intime et apaisant à deux pas de cafés et restaurants permettant de profiter d'un quartier vibrant.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une maison située à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Ouistreham et environ 20 minutes de Caen, cette maison de caractère se trouve à 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, offrant un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 814 m², elle propose environ 153 m² habitables dans un emplacement très recherché sur la Côte de Nacre. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine aménagée (bibliothèque/bureau) et un cabinet de toilette. Un atout majeur de cette vente de maison à Colleville-Montgomery : un appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, récemment rénové. Cet espace peut générer un revenu locatif saisonnier ou annuel grâce à son entrée indépendante. Le sous-sol inclut un garage et une cave. Le jardin arboré dispose de deux terrasses et permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement général), offrant une belle opportunité d'achat maison Colleville Montgomery dans un secteur très prisé. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 € et 5 680 € (années 2021-2023, abonnements compris). Prix : 319 500 € FAI Pour une visite, contactez Isabelle LOUISE, conseillère immobilier au 07 66 95 73 87, N RSAC : 897811436, i.louise@drhouseimmo.fr. Retrouvez toutes les informations sur les risques immobiliers sur https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

949 000 €

5 787 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

A deux pas du centre ville, des écoles, et des plages. Maison avec deux appartements un T3 et un T4 situé à deux pas du centre ville. Un accès au centre ville, aux écoles, et aux plages à pied. Un appartement T4 situé en rez- de- chaussée disposant d'un accès direct au jardin comprenant: une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec toilette, une terrasse. A l 'étage un appartement en duplex comprenant: un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un coin repas, un toilette, une chambre, un coin bureau, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Une piscine chauffée avec sa plage. une cuisine d'été. Prestations de qualités, aucun travaux a prévoir. Climatisation réversible. Panneaux solaires. Un garage double et un emplacement de parking sécurisé. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Avis aux amateurs d espace, aux familles en recherche de beaux volumes pour accueillir leur grande famille, aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile, cette maison est faite pour vous. 120M² habitables composés d une pièce de vie, 5 chambres, 2 salle de bains, un WC séparé et 71m² de sous sol semi aménagé. Le tout sur 880m² environ de terrain clôt La maison : Construite dans les années 1980 et offrant 120 m² habitables, vous trouverez au RDC une pièce de vie lumineuse traversante est-ouest de 50m² avec cuisine aménagée et équipée (ilot central, mobilier haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur salon avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse (store banne manuel, barbecue, lumière) idéal pour profiter dès les beaux jours. En demi palier un couloir dessert 5 chambres (de 10 à 12m²), 2 salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un WC séparé. En demi palier inférieur un sous sol en partie aménagé (carrelage, murs plaqués repeints) actuellement en 3 grandes chambres de 15 à 20m² et une buanderie de 11m² (avec WC et douche). Exposition est-ouest, sans vis à vis. Maison de construction traditionnelle (charpente bois + tuiles) L emplacement : Au cœur de la vallée du Rhône, à proximité des monts du Pilat, Saint Maurice l Exil dispose d équipements culturels, sportifs, économiques et de loisirs, de qualité et en pleine expansion Située sur le secteur de la Rivoire, dans un lotissement (sans association syndicale) calme avec vue dégagée, à proximité de l ensemble des commodités. (collège, bus, médiathèque, commerces) Les points techniques : - Double vitrage bois et volets bois - Chauffage électrique par radiateurs à inertie + cheminée avec insert - Combles et murs isolés - Chenaux remplacés en 2018, toiture nettoyée par produit bactéricide et hydrofuge en 2019 avec remplacement des tuiles défectueuses - Tableau électrique refait en 2019 - Taxe foncière 1548€ - Pas de charges - Salle de bain refaire en 2018 - Chauffe eau électrique de 2019 - Cuisine installée en 2019 - VMC hygro A - DPE =D Annexes: - une terrasse, un abri de jardin Au prix de de 262 000€, une belle maison qui n attend plus que vous Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Survilliers, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cet appartement F4 à vendre dans une résidence bien entretenue, entourée de verdure. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un extérieur avec loggia. Une place de parking privative et une cave sont incluses. Les charges englobent le chauffage, l'eau, le syndic, l'assurance, le ménage et l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Survilliers, à visiter rapidement ! Ce bien vous est proposé par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à St Philippe, La Réunion, dans le département DOM-TOM. Ce terrain de 763 m² est idéalement situé sur la Route Nationale 2, offrant une visibilité optimale et un flot constant de passage, tant de résidents que de touristes. Le bien inclut une construction existante de 77 m², nécessitant des travaux de rénovation, ce qui représente un atout considérable pour accélérer le développement par rapport à un terrain vierge. L'acquisition permet également d'envisager un changement de destination vers un usage commercial, parfait pour des services, de la petite restauration ou un commerce de passage. La zone est en pleine évolution, comme en témoigne l'étude d'implantation d'une grande station-service à proximité, renforçant ainsi le pôle commercial local. Le prix de vente est fixé à 195 000 € H.A.I., offrant une opportunité intéressante pour une revalorisation commerciale. Cette maison à vendre à St Philippe est un investissement à considérer sérieusement. Pour obtenir plus d'informations et débloquer votre projet, veuillez contacter Mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa contemporaine de 135 m², située en position dominante. Le terrain clos de 704 m² offre une vue dégagée sur la campagne et l'espace piscine, parfait pour les moments de détente. Avec un sous-sol exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, cette maison pennautier à vendre combine confort et fonctionnalité. À seulement 6 minutes de Carcassonne, cette villa se trouve dans un village dynamique offrant commerces et services à proximité. L'intérieur moderne se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres additionnelles, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'agencements pensés pour votre confort au quotidien.Les équipements de la villa sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, visiophone et un portail motorisé. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une piscine coque idéale pour votre loisir. Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes intéressé par une vente maison Pennautier, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre calme et convivial. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FOURQUES Disponible à partir du 01/01/2027 Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 2 faces, de plain-pied, nichée dans le village paisible de Fourques, un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie unique. Les points forts de ce bien immobilier est sans contexte son plain-pied ainsi que son secteur géographique au cœur de la nature. Située dans un quartier calme, cette maison placée sur une parcelle de 201m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une superficie de 81m², cette maison de 2014 à la RT 2012, se compose de 3 pièces bien agencées, 2 chambres avec placards avec la possibilité d'en créer une 3ème en mettant une cloison, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. La climatisation réversible assure une agréable fraîcheur en été. En plus de ces 2 chambres, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur le salon, ce qui offre un espace de vie accueillant et chaleureux. Cette pièce donne accès par une baie vitrée, sur une terrasse, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'une douce soirée d'été. Le jardin orienté sud offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille. Un garage ainsi qu'une place privative sont également présent, idéal pour y stationner vos véhicules ou pour du stockage. Le GROS + : - La taxe foncière est de 882€ Cette maison mitoyenne est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec jardin et garage dans un quartier paisible de Fourques à seulement 10mn de Thuir et de ces nombreux commerces. Contactez-moi pour organiser une visite. Jonathan MORAZÉ Agent mandataire Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n 903933372 ESTIMATION OFFERTE sur tout le département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix attractif pour un bien immobilier unique, situé dans le village pittoresque du Bec Hellouin, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce lieu, reconnu pour son abbaye, sa ferme de permaculture et ses 40 km de voie verte, offre un cadre de vie exceptionnel entouré de rivières. Cet ancien relais de poste, aujourd'hui proposé à la vente, était auparavant une auberge et peut être transformé en habitation. Avec un changement de destination possible, le foncier est exclusivement mis en vente. Les futures options d’aménagement incluent la possibilité de créer un restaurant, une structure hôtelière, un espace bien-être, ou même un centre artistique et botanique. L'espace permet d'imaginer plusieurs gîtes autour d'une cour carrée, en plus d'un logement de 90 m² et d'un terrain constructible de 400 m², sans oublier 1000 m² de bâtiments et des jardins luxuriants. Rare sur le marché, cet hôtel particulier au Bec Hellouin est superbement situé au cœur d'un village très touristique. Avec 14 chambres dotées de salles de bains et de toilettes, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Concernant la maison d'habitation, elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/cuisine, tandis qu'à l'étage, les espaces se composent d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, agrémentés d'un jardin privé et d'un grenier. Un escalier en pierres permet d'accéder à un terrain constructible d'environ 400 m², propice à la création de logements, de gîtes, d'une piscine, d'un sauna, etc. L'entrée se fait par une rue distincte. Ce bien immobilier, un véritable village dans le village, est empreint de charme avec ses tomettes, poutres et mansardes. La vue depuis les étages est magnifique, sur l'un des plus beaux villages fleuris de France. De plus, le stationnement est aisé avec de nombreux parkings en face et un parking clos accessible par une contre-allée. Investir dans cet hôtel particulier à acheter au Bec Hellouin, c'est acquérir une part de magie et de sérénité.

Découvrez cette maison à vendre située au centre-ville de Gorron, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison en pierres offre un beau potentiel avec un terrain constructible de 1200 m2, idéal pour envisager l'achat d'une seconde maison. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine et un cabinet de toilettes avec WC. - À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave et de 2 garages, le tout sur un terrain de 1400 m2. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Son emplacement permet d'accéder facilement à tous les services et commerces à pied : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, cinéma, piscine, etc. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Gorron, un véritable coup de cœur à découvrir !

À la recherche d'une maison à acheter à Milhac de Nontron ? Découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 108 m² habitables, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Élevée sur un étage, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine indépendante, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’un salon convivial avec la possibilité d'installer un poêle. Vous trouverez également un cellier/buanderie/chaufferie accompagnée d'un WC. À l’étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de plus de 2000 m², idéale pour les familles ou pour un premier achat. Profitez de cette belle opportunité, à proximité des commodités du centre-bourg. A noter : double vitrage PVC, chauffage au gaz (cuve avec abonnement), assainissement collectif et quelques travaux à prévoir (isolation, électricité, peinture, couverture de la dépendance). Foncier : 707 €. Ce bien est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à rénover située à Montval-sur-Loir, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. À proximité immédiate des commodités, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un achat maison Montval sur Loir destiné à devenir une résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif type Airbnb. La maison se compose comme suit : - Entrée/véranda - Cuisine - Salon/séjour - Salle d'eau avec WC À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, un terrain clos, un atelier et un préau complètent l'ensemble. Un atout rare : une grande cave voûtée en roc qui apporte volume et cachet, avec la possibilité de créer un logement atypique, un espace indépendant ou un projet locatif à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Montval-sur-Loir est un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les services. Ne manquez pas cette maison Montval sur Loir à vendre, présentée par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par le garage, d'une superficie de 64 m², située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 30 m², donnant accès à une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour vos repas d'été à l'ombre. Elle comprend également deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau avec bac à douche, ainsi qu'un garage attenant de 15 m², le tout sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. La toiture a été refaite il y a 10 ans, tout comme les fenêtres en double vitrage avec volets roulants à fermeture centralisée. L'isolation des combles a également été effectuée. Proche des commodités, cette maison à vendre à Romans-sur-Isère est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 180 000 euros. Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon d'une surface de 109m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un vaste salon avec sa cheminée foyer fermé ainsi que la salle à manger, un couloir avec de grands rangements va desservir 3 chambres une salle d'eau complète baignoire et douche un WC séparer . Pour l'extérieur un premier garage de 21m² avec accès dans la maison et une cave mais aussi une dépendance de 81m² le tout sur une parcelle de 1100m². Une pompe à chaleur NEUVE air eau Cette maison se trouve au centre de la Couronne où vous trouverez toutes les commoditésCe bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038

POTENTIEL: 35m² d'Espace Commercial à Domicile OPPORTUNITÉ Aucun Gros Travaux à prévoir VISIBILITÉ VOLUME de 258m² Sous Sol Complet Volumineux Pavillon individuel de 1975, bâti de semi plain-pied, sur une parcelle 600m² environ, situé en plein centre de ce Village, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités. A seulement 15min de Maubeuge - 12min de Bavay - 25min de Valenciennes. Il se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée, une grande entrée séparée dessert un lumineux séjour de 40m² et une cheminée insert bois, une vaste cuisine équipée de 18 m² avec son arrière-cuisine buanderie ainsi qu'un wc séparé. Une chambre au rez-de-chaussée de 15 m² très lumineuse avec son entrée privée. Parlons du local commercial ! 35 m² d'idées !! Idéal profession libérale / activité indépendante Actuellement aménagé en salon de coiffure. Gros atout supplémentaire: 3 places de parking privé. A l'Étage, un palier offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, une salle de douche, et un WC séparé. Au sous-sol, un garage 2 voitures avec porte électrique, un espace technique, de nombreuses pièces de stockage et de rangement. En extérieur, un jardinet de 60 m², un balcon entour la maison. Vous profiterez également de 6 places de parking privé ( 3 devant la maison et encore 3 dans l'allée du sous-sol ) Points techniques : Double Vitrage PVC avec volets électriques au RDC et volets roulants pour l'ensemble de la maison. Chauffage central gaz de ville Chaudière neuve De Dietrich décembre 2025 Cumulus neuf De Dietrich décembre 2025 Sous-sol complet Toiture impeccable Électricité OK Tout-à-l'égout Alarme sans abonnement Garage 2 voitures + porte électrique 6 places de parking Taxe foncière 1300€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Aux portes de Dax, sur la commune recherchée de Saint-Vincent-de-Paul, découvrez cette maison de Maître de caractère, entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des axes rapides, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare de Dax. Édifiée sur un superbe parc arboré de 3 000 m², cette propriété séduit par ses murs en pierre et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : Une grande entrée dessert une première chambre, un spacieux salon / salle à manger de 38 m² équipé d’un poêle à pellets, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda faisant office de buanderie. À mi-étage : WC avec douche. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois autres chambres de 16 à 18 m², chacune avec placards, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un garage de 45 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, un abri bois et une autre dépendance. Grenier, chauffe-eau thermodynamique, climatisation à l'étage, fibre optique. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet avec dépendances aménageables. Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Esprit longère, véranda plein sud-ouest & piscine sous dôme Soudan 128 m² Terrain 1 578 m² À découvrir à Soudan, cette bâtisse en longueur offrant une vie quasi de plain-pied, avec véranda lumineuse et bel extérieur. Situation appréciable à 10 min de Saint-Maixent-lÉcole / ENSOA, entre Poitiers Niort. Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour 30 m² Cuisine aménagée/équipée dinatoire 20m² Salle deau et WC indépendant Très grande chambre denviron 29 m² (potentiel daménagement selon projet) Véranda exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire Étage mansardé : Palier faisant office de bureau 1 chambre 2 grands greniers aménagables Confort & équipements Chauffage fioul (chaudière 2018) Insert bois avec distribution dair chaud sur le rez-de-chaussée Menuiseries double vitrage bois Volets bois Fibre à proximité (passe à côté) Extérieurs Terrain denviron 1 578 m² Piscine 5 x 10, traitement au sel, sous dôme (saison de baignade prolongée) 2 garages et local technique (piscine) Cave denviron 9 m² Travaux à prévoir Rafraîchissement, toiture (tuiles), certaines menuiseries à revoir et assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 909 €. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

drhouse-immo vous présente cette très jolie maison en pierre de 60,64 M2. Idéal pour un premier achat. Elle se présente en son RDC d’une belle pièce de vie ouverte sur salon salle à manger et cuisine ouverte meublée. (Équipements électroménager à changer) . Une belle cheminée en pierre vient finir un décor chaleureux pour des soirées d’hivers bien agréable et sa pièce de vie bien exposée et très ensoleillée. Toujours en RDC un WC séparé et une buanderie. Premier étage : un palier nous présente un placard, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres ensoleillées. Les plus pour cette maison typiquement Bretonne de construction 1900 environ : une terrasse et un jardin arboré et fleuri qui nous emmène par un petit sentier communale directement en 10 à 15 mn à pieds sur la côte, le calme de la campagne et la mer à proximité nous donne un beau mélange et l’envie d’y poser ses valises . Pour toutes questions et visites, me contacter de préférence par téléphone . Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé Rue du Maréchal Foch, à la limite de Lille, découvrez ce superbe appartement de type 2, rénové avec soin il y a 3 ans. Alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle, il se situe au 1er étage d’une copropriété calme. *Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, incluant une cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques, hotte). Extérieur : Une terrasse rare de 13 m², idéale pour vos moments de détente (plein SUD) Côté nuit : Une très grande chambre de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace bureau ou grand dressing). Confort : Salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC indépendant. Double vitrage neuf et volets roulants électriques pour une isolation optimale. *Emplacement stratégique : Accessibilité : Proximité immédiate du CHR, d'Eurasanté et de Lille. *Transports : Accès rapide à l'A1, gare SNCF à deux pas et lignes de bus au pied de l'immeuble. *Vie de quartier : Commerces de proximité et centre-ville accessibles à pied. *Aspects financiers & Énergie : Loyer : 770 € + 40 € de charges (eau comprise) = 810 € CC. *Performance énergétique : Classe C (très bonne isolation, factures maîtrisées). DPE : C / GES : A. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Saint-Nicolas-d'Aliermont, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, se trouve cette charmante maison à vendre. D'une superficie de 95 m², cette maison mitoyenne d'un côté propose un agencement optimisé avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Rénovée il y a 3 ans, elle est soigneusement entretenue et s'étend sur une parcelle de 130 m², offrant une luminosité naturelle à chaque pièce, ce qui crée une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez d'un garage sécurisé et d'un cabanon pour un rangement pratique. La terrasse en bois est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le prix de cette maison, d'une valeur de 174 500 euros, représente une excellente occasion d'achat à Saint-Nicolas-d'Aliermont, dans un secteur très recherché. Située à seulement deux minutes à pied du centre-bourg dynamique, elle offre un accès facile aux diverses activités sportives, culturelles, aux écoles et aux commerces. Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-d'Aliermont ne nécessite aucun travaux, disposant d'un tout-à-l'égout, d'un jardin clos, d'un chauffe-eau dernière génération et d'un chauffage par pompe à chaleur. Pour plus d'informations, contactez Jérémy GROUT, Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.