DR HOUSE IMMO

À Hermanville sur Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une maison d'habitation située au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de la plage. Cette maison à acheter à Hermanville sur Mer se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres parquetées et une salle de bains. Les combles, avec une hauteur de faîtage de 4 m, sont aménageables et s'étendent sur l'ensemble de la surface. La cour fermée de 36 m² donne accès à un garage avec fosse intégrée, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un secteur côtier prisé. Ses atouts incluent un emplacement stratégique permettant un accès piéton à tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, services), la mairie, la pharmacie, ainsi que des professionnels de santé et une école primaire à proximité. La maison offre 164 m² habitables, cinq chambres avec rangements, des combles aménageables, un atelier de plus de 20 m² et un garage spacieux de 23,5 m². Le logement est également connecté au tout-à-l'égout. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Hermanville sur Mer. Une pièce d'identité sera requise pour toute visite. m.mateille@drhouseimmo.fr 07.87.80.46.74. Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Charmante maison de ville mitoyenne à vendre à Lourdoueix-Saint-Pierre, située dans le département de la Creuse en région Limousin. À seulement 10 minutes d'Aigurande et de ses commodités, cette propriété se trouve entre Châteauroux et Guéret. D'une superficie habitable de 102 m² sur un terrain de 282 m², cette maison offre un espace de vie intérieur et extérieur harmonieux. Elle comprend 2 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, une grande salle de bain et 2 toilettes séparés, faisant de cette maison un choix idéal pour une jeune famille ou une retraite paisible. L'entrée mène à une cuisine séparée ainsi qu'à un salon confortable avec cheminée. Vous profiterez également d'un petit grenier, d'une belle cave voutée et d'une chaufferie à l'arrière. Équipée d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel, cette maison a également bénéficié de récentes rénovations : fenêtres double vitrage, murs isolés et électricité refaite. La fibre optique est disponible. Disponible immédiatement pour un prix attractif de 73 000 euros, cette maison à acheter à Lourdoueix-Saint-Pierre représente une belle opportunité, alliant qualité de construction solide et charme de l'ancien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dans cette commune paisible dotée d'une épicerie et d'une école avec transport scolaire. Taxe Foncière : 348 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 5 490 euros.

A seulement quelques kilomètres de Vichy (10 minutes du centre ville de Vichy), venez découvrir cette magnifique demeure d'exception rénovée avec goût et qualité. Dès la porte d'entrée, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse aux prestations impeccables. L'entrée avec placards intégrés ouvre sur le salon /séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse couverte ainsi qu'à l'espace piscine. La vaste cuisine toute équipée, dispose d'un accès à une buanderie avec tous les rangements nécessaires, ainsi que l'accès à la cave voutée qui saura vous séduire et vous surprendre ! Une superbe chambre est également à ce niveau, ainsi qu'un toilette avec lave mains A l'étage, un magnifique palier circulaire distribue plusieurs pièces, à savoir : -2 Suites parentales avec salles de douche et dressings -1 chambre avec dressing -1 bureau avec placards intégrés -1 salle de bains avec baignoire d'angle et douche double -1 toilette avec lave mains Au 2ème étage, les combles aménagés avec goût vous font bénéficier d'une belle salle de jeu (ou chambre d'enfant) avec un filet suspendu, un grand dressing, ainsi qu'une chambre avec de beaux volumes. Les extérieurs ne sont pas en reste grâce à la grande terrasse couverte, la piscine chauffée, un jardin impeccable, un carport double, et plusieurs annexes pour répondre à de nombreux besoins différents. Chauffage par poêle à granules récent, pouvant être géré à distance, et radiateurs électriques dernière génération dans les chambres, rendant cette maison économique par rapport à la surface développée. Le mot du professionnel : Parfaitement rénovée et entretenue par les propriétaires actuels, cette demeure est un écrin de beauté et de confort pour toute votre famille. Tout a été fait dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, et toujours dans le souci du détail Véritable coup de cœur, vous n'avez qu'à entrer et poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir sans plus attendre, ce bel appartement de quatre pièces à Fleury-les-Aubrais, avec une surface de 76,55m2, offre des volumes généreux et de belles perspectives d'aménagement. Idéalement organisé, le séjour/salon (environ 27m2 en tout), spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de plus de 4m2 qui saura accueillir vos moments de relaxation les plus précieux. Cet appartement comprend deux chambres de 11m2 offrant de beaux espaces, parfaites pour accueillir votre cocon familial en toute sérénité. Un couloir dessert également une salle d'eau (4m2), 2 placards et un dressing. Pour plus de commodités, vous trouverez également une cave privative (5m2) et un parking numéroté vous garantissant un espace de stationnement privé et sécurisé au sein même de la résidence. L'appartement est câblé en fibre optique. Le DPE est en classe D, donc pas de restriction législative pour une mise en location éventuelle, même après 2035. Les charges d'environ 250 euros par mois (dont 185 euros refacturables à un éventuel locataire) incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'ascenseur et l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1564 euros par an. Le prix de cet appartement est de 126000 euros, un très bon rapport qualité-prix compte tenu de ses avantages, de son emplacement et de ses prestations. L'appartement se situe à Fleury-les-Aubrais, ville dynamique et en plein développement, offrant toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : commerces, écoles, transports (dont le train avec la gare SNCF), etc. Ne perdez pas de temps, venez le découvrir et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal, à l'abri de l'agitation tout en conservant un accès rapide et facile à la tangentielle. A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

176 000 €

4 818 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,53 m²
• 

Nice (06)

À vendre, grand studio de 36,53 m² en carrez, situé dans le secteur de Nice Ouest, sur l'avenue Henri Matisse. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, offrant un cadre de vie agréable dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nice.

À Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre au potentiel exceptionnel. À rénover selon vos envies, cet appartement carqueiranne à vendre est baigné de lumière et offre une vue mer à couper le souffle. Profitez de sa terrasse de 30 m2 pour savourer les journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou contempler l'horizon. Cet espace atypique regorge de promesses pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique face à la mer. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort de rangement et de stationnement très apprécié. Pour toute information sur cet achat appartement Carqueiranne, contactez votre conseillère indépendante Dr House Immo, Sylvia Barrachina, au 06 63 77 52 39.

À vendre à Saint Maur, dans le département de l'Indre en région Centre, cette grande maison familiale de type 7 à rénover, construite en 1978, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint Maur. Spacieuse, elle dispose de 7 pièces sur un terrain de 642 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour d’environ 50 m², une cuisine séparée, une grande chambre avec cheminée et accès direct à l’extérieur, une deuxième grande chambre, une salle de bains complète et un W.C. indépendant. Le premier étage comprend une troisième chambre, un bureau et une quatrième chambre. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison et dispose également d'un garage électrique. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC, avec chauffage électrique et cheminée, offrant ainsi un excellent potentiel de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Rodolphe Sallot & Suljo Kjazimi, Conseillers immobiliers – Dr House Immo. Rodolphe : 06 36 75 90 23, Suljo : 06 03 95 98 11, r.sallot@drhouseimmo.fr, s.kjazimi@drhouse.immo.fr.

À saisir, une maison de 8 pièces bâtie sur une surface de 139 m². Située dans un cadre serein et verdoyant de la charmante commune de Mortcerf, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille. Offrant 4 chambres spacieuses, la propriété est idéale pour ceux qui aspirent à un chez-eux confortable et serein. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une disposition qui favorise l'ensoleillement. S'étendant sur un terrain de 550 m², la maison dispose également d'un jardin arboré. Cet espace vert offre un lieu de détente idéal et un cadre fantastique pour les activités en plein air, les barbecue en famille ou entre amis. De plus, comptez sur une véranda pour savourer ces moments de tranquillité en plein air et apprécier la vue sur le jardin. Cette maison est également dotée d'un garage double, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement. L'accessibilité et la commodité sont assurées car cette maison est proche des commodités et des lieux clés de la ville. Proposée au prix attractif de 329000 euros, cet investissement promet à la fois tranquillité et confort. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison dans un cadre de vie agréable et paisible. Sautez sur l'occasion pour venir visiter cette perle rare. Ce bien vous est présenté par Valérie Poiret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Pommeuse (77)

Située à Pommeuse, dans un environnement paisible, cette maison offre le luxe rare dêtre au calme sans être isolée. Écoles, commerces et accès rapides restent facilement accessibles. Maison d'architecte 150 m² habitables + grenier aménageable Une pièce de vie principale propose un salon / salle à manger avec toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond avec une luminosité naturelle exceptionnelle et un tableau sur la nature qui change tous les jours. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un grand bureau initialement prévu pour une chambre avec l'espace pour la salle d'eau. Un toilette séparé complète le Rdc. A l'étage 3 grandes chambres un toilette séparé et une salle de bains récente. Il vous manque de l'espace ? Les combles vous proposent 40m² à exploiter. Le plus, la trémie est existante. Distribution fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Extérieur Terrain à aménager de 2100 m² environ offrant de nombreuses possibilités : espace détente, piscine, potager, aire de jeux. Le jardin permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Les + du bien : DPE A Maison d'architecte Très beaux volumes Toit cathédrale 4 chambres Environnement calme Commodités proches Prévoir travaux d'aménagement extérieur (terrasse, clôture) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Ce bien vous est présenté par Roselyne Blart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CAVALAIRE : **Appartement 3 pièces à vendre en centre-ville, à 5 minutes des plages** Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement à Cavalaire sur Mer avec ce bien idéalement situé en plein cœur de la ville et à seulement 5 minutes à pied des plages. Découvrez cet appartement agréable de **57,48 m²** au sein d'une petite copropriété, situé au 1er et dernier étage, alliant calme et intimité. L'appartement se compose d'une **véranda**, d'une **cuisine aménagée**, d'un **séjour lumineux**, de **deux chambres**, d'une **salle de douche** et de **toilettes séparées**. Vous bénéficierez également d'une **terrasse** ainsi que d'une **place de parking privative dans la cour intérieure**, un atout précieux en centre-ville. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des commerces et de la mer, proposé au prix de 262 500,00 €. **Pour organiser une visite :** Contactez **Christelle Massonnière** au **06 30 13 63 01** **DPE : D (186 kWh/m²/an)** **GES : B (7 kg CO₂/m²/an)** Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison très lumineuse d'environ 139m² sur une parcelle de 517m² + plateforme de retournement de 161m², dans un secteur où tout est proche. Elle comprend : Une chaleureuse et très grande lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois : un espace cuisine d'une belle surface, cuisine à créer, avec une arrière-cuisine et buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine de rangement avec un escalier escamotable. Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes. A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré, une terrasse carrelée. Vous pourrez stationner votre camping car ou van le long de la maison. Un revêtement double couches et 3 puisards ont été réalisés. Une extension est possible : Pour agrandir le garage, ou pour y construire un carport, ou ajouter une véranda, ou une chambre supplémentaire, ou pour y créer un couloir de nage, au gré de vos envies et besoins. Les plus : A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, du centre commercial. A 6mn à pied des écoles primaires. A 15mn à pied du port. Les plages sont à 10mn à vélo. Située au bout d'une impasse au calme. Une visite ! 0607667558 Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, appartement spacieux de 73 m² situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose de :- 2 chambres- Cuisine aménagée- Grand séjour / salle à manger lumineux- Salle de bain avec douche et baignoireDonnées financières :- Loyer annuel : 6 240 €- Taxe foncière : 736 €- Charges annuelles : 757 €Rentabilité :- Brute : 10,4 %Points forts :- Locataire stable depuis plus de 8 ans, revenu immédiat et sécurisé.- Rentabilité intéressante pour un investissement en zone attractive.- Grands espaces et bonne configuration du logement.Ce bien vous est proposé par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison neuve de 72 m² habitables, implantée sur un terrain de 257 m². Le bien sera entièrement achevé pour la vente, vous offrant ainsi une maison prête à vivre. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec salle deau, ainsi quune salle de bain indépendante. Côté annexes, vous profiterez dun garage de 17 m² et dune cave denviron 10 m², idéals pour le stationnement et le rangement. La mise en service du système de chauffage est imminente, garantissant un confort optimal. Taxe foncière : environ 1 200 €. Un bien fonctionnel et complet, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Pour plus dinformations, contactez Aurélie au 06 41 73 70 19. Ce bien vous est présenté par Aurélie Rocatcher ,votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Déols (36130) - Maison à vendre de 127 m2, 3 chambres sur un terrain de 1 499 m2. En exclusivité, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied sur sous-sol, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, située à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une cheminée avec insert confère une ambiance chaleureuse à votre espace de vie. Au même niveau, vous trouverez deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bains rénovée. Un atout non négligeable, une belle véranda climatisée vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en restant au frais. En rez-de-jardin, une troisième belle chambre rénovée se trouve à côté d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, la piscine hors sol sera parfaite pour vos moments de détente lors des journées d'été, tandis qu'une pergola végétalisée ajoute une note champêtre à votre jardin arboré, sans vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage, une cave, un abri de jardin et un portail électrique. DPE : 195 kWhep/m².an (Note E) GES : 5 KgéqCO2/m².an (Note B) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2670€ et 3612 € - année de référence 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 184 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à Déols vous est présentée par Stéphane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Chaunay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un ensemble exceptionnel de deux maisons, de 80 et 138 m2, ainsi qu'un grand terrain de 3548 m2 et de vastes dépendances. Vivez dans un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Le site est idéalement situé près de la N10, facilitant l'accès à l'activité économique locale et à seulement 40 minutes du Futuroscope.Cette propriété comprend une première maison de 80 m2 et une seconde de 138 m2, entièrement équipées pour accueillir des touristes. Les sentiers de randonnée à proximité garantissent un flux constant de réservations. Avec l'activité déjà en place, il vous suffit de vous installer et de profiter de ce cadre de vie.Les maisons, datant du 19ème siècle, ont été soigneusement restaurées depuis 1990 par un propriétaire ayant une solide expérience dans le bâtiment. Le terrain comporte une grange en pierre de 60 m2 avec mezzanine, idéale pour les camping-caristes ou campeurs, et offre la possibilité d'y installer une piscine, un barbecue, ou d'organiser des réceptions pour des mariages, anniversaires et autres événements.Côté technique, le chauffage est mixte, incluant des poêles à bois et à granulés, ainsi que des convecteurs électriques modernes. La maison de 138 m2 dispose d'un chauffage au sol. L'électricité est aux normes et les travaux de toiture ont été effectués en octobre 2025. Un système efficace pour la gestion des eaux pluviales et usées est également en place.Les arbres fruitiers présents sur le terrain, tels que des pruniers, pommiers, pêchers, et oliviers, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble.C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans un nouveau projet professionnel ou pour ceux qui sont déjà familiarisés avec la location de chambres d'hôtes. Possibilité d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux de compagnie. L'ensemble est entièrement clôturé. Pour tout projet d'achat maison à Chaunay, n'hésitez pas à visiter ce bien. Vous pouvez consulter le site de la commune pour plus d'informations : https://www.chaunay.fr/. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

257 000 €

5 711 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Pornic (44)

A seulement 10 mn de la gare et des plages, Maison plain pied de 45 m2 (2 pièces/ 1 chambre) située dans un havre de paix et de verdure. Un plus de taille est le garage en pierre de 70 m2 qui fait partie du patrimoine qui peut être réhabilité en habitation. La parcelle complètement végétalisée compte 1300 m2 de terrain. Cette maison chaleureuse, complètement réhabilitée en 2015, vous offre une pièce de vie exposée Sud Ouest couplée à une cuisine ouverte fonctionnelle. Une chambre, un coin salon et une salle d'eau complètent le logement principal. De plus, un agrandissement de la surface habitable est possible ! (projet sur demande) Pour les extérieurs vous trouverez tout d'abord une bâtisse en pierre de 70 m2 que vous pourrez transformer suivant vos besoins et l'utiliser comme habitation. De plus plusieurs dépendances en bois vous permettront stockage...Pour les amoureux de pêche et de nature vous trouverez également un étang à proximité, nombreux chemins de randonnées et un bois magnifiquement arboré de différentes essences. Le calme des lieux est propice à la détente, au bien être. Cette opportunité étant issue d'une division une viabilisation sera à prévoir Je suis la pour vous guider avec plaisir lors d'une future découverte ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres et d'une quatrième chambre en sous-sol. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 1460 m². Ne tardez pas ! Il est également possible d'acquérir une dépendance et plus de 4000 m² de terrain supplémentaire. Ce bien est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 990 €

2 345 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191,9 m²
• 4 chambres
• 

Bernay (27)

Découvrez cette superbe maison récente de plus de 190 m² posée sur un beau terrain d'environ 1460 m², entièrement clos, aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel et prisé de Bernay, proche des commodités et des axes de communication et en particulier de la gare. Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, elle offre des espaces généreux adaptés aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau de bain, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² donnant sur une très belle cuisine équipée et sur une belle terrasse avec sa pergola. Une buanderie, un grand garage et un atelier complètent la propriété. Son classement DPE A en fait une maison économe, grâce notamment à ses panneaux solaires, à sa pompe à chaleur et à son ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant ainsi un confort optimal à moindre frais. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Patrick Duché, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corps de ferme rénové - Saugnac et cambran -5 Chambres dont une suite parentale lumineuses -grand salon cuisine équipée -piscine sécurisée+ cuisine d'été -dépendances 1 hectare de terrain un cadre idéal pour vivre au calme. Ce bien vous est présenté par Stéphane Dussion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village avec local commercial Centre-ville de Garéoult Située en plein cœur du village de Garéoult, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et de toutes les commodités, cette maison de village offre une configuration idéale pour un projet mixte habitation et activité professionnelle ou pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial denviron 30 m² avec WC. Bénéficiant dun emplacement privilégié au cœur du marché et du centre-ville, ce local offre une belle visibilité et un fort passage piéton. Au-dessus, la partie habitation se compose dun appartement de type T4 réparti sur les étages. Au premier étage, lespace de vie comprend : un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle deau, un WC indépendant. Au niveau supérieur, lespace nuit propose : deux chambres, dont une avec salle deau, une troisième chambre plus petite denviron 7 à 8 m², idéale pour un bureau, une chambre denfant ou un dressing. Cette maison de village combine emplacement central, potentiel locatif et fonctionnalité, avec un local commercial indépendant et un appartement familial au-dessus. Les atouts : Centre-ville de Garéoult Proximité immédiate des commerces et commodités Local commercial en rez-de-chaussée denviron 30 m² Appartement faux T4 au-dessus Idéal investisseur ou projet habitation + activité Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

63 500 €

529 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 3888 m²

Mayet (72)

Découvrez cette fermette à rénover, idéalement située dans la campagne de Mayet, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Mayet à vendre comprend un grand hangar de 120 m² et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 3888 m². Avec une superficie habitable de 60 m² en rez-de-chaussée, elle offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à des espaces supplémentaires à aménager tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Pièce avec cheminée + four à pain 25.95 m²- Pièce avec cheminée 29.26 m²- Ancienne salle d'eau 5.24 m²Au 1er étage : - Combles aménageables d'environ 60 m²LES POINTS FORTS :- Portes et fenêtres neuves- Cadre champêtre- Grand terrain- Beau potentiel d'agrandissement- Nombreuses dépendances (hangar, écurie, cave, soues, etc...)- Grand hangar de 122 m²CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Huisseries en aluminium neuves - Eau de la ville- Électricité- PuitsPoints à améliorer :- Rénovation totale à prévoirÀ proximité, vous trouverez commerces et écoles accessibles en quelques minutes. La ville de Mayet est desservie par les transports en commun, et la gare SNCF est facilement accessible. L'entrée de l'autoroute A28 se trouve à moins de 10 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mayet. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette ravissante maison de 119 m2 habitable disposant 4 pièces confortables, une rénovation soignée au charmant indéniable pour un style de vie familial et convivial. Vous serez accueillis dans un lumineux et spacieux salon qui vous invite au repos et à la détente. Dans la continuité, une cuisine moderne aménagée et équipée, vous enchantera par son design optimisé. Trois chambres sont également à votre disposition, idéales pour une famille ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes séparés. La propriété dispose d'une belle terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours et recevoir en convivialité famille et amis. Le généreux terrain de 1166 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et de l'espace pour vos loisirs en extérieur. Pour recevoir vos véhicules, un double garage est à votre disposition. Une dépendance et un carport complètent ce bien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une combinaison parfaite entre la vie tranquille de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Soyez les bienvenus pour visiter cette maison accueillante ! Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare à la vente , secteur Lisledon à VILLEMANDEUR, venez découvrir cette fermette en L au calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée , grande pièce de vie , buanderie , cuisine , salle à manger , salle de bains , wc , dressing , arrière cuisine et deux chambres. A l'étage : une chambre et combles aménageables. Une deuxième partie accolée avec entrée indépendante comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau avec une salle d'eau et WC , combles au dessus . Jardin entièrement clôturé, arboré, grande terrasse plein Sud .Garage et dépendance. Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison idéalement située, offrant confort et fonctionnalité avec de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 caves pratiques pour le rangement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, 3 chambres, 2 WC et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardinet d’environ 40 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 20 m². Travaux énergétiques récents : Isolation des combles et des caves Cumulus thermodynamique Pompe à chaleur air/air Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui reflète votre style et vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège, sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien rare à la vente ! Appartement en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, en duplex sur 143 m². Ce bien élégant et chaleureux offre la possibilité d'acquérir en sus une place de parking. Situé dans un immeuble de 3 étages, il occupe les 2ème et 3ème étages.Au 2ème étage, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un dressing, 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de presque 30 m² avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.Un escalier en colimaçon vous mène à l'espace de vie en duplex, qui peut également être accessible par un autre escalier privé. Au 3ème étage, cet espace de vie généreux de 60 m² est inondé de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée. Le parquet d'origine renforce le charme de cette pièce, tandis qu'une cheminée suspendue crée une atmosphère chaleureuse. Une pièce supplémentaire de 5m², incluant la chaudière, ainsi qu'un placard de rangement, sont également disponibles.Profitez d'une terrasse en bois bien exposée, idéale pour vos repas et apéritifs d'été, un véritable confort en hypercentre. Du point de vue technique, cet appartement propose des prestations de qualité, avec climatisation dans la suite parentale et la pièce de vie, chauffage au gaz, isolation intérieure sur 2 côtés et connexion fibre. Une cave complète ce lot.Les charges de copropriété sont très faibles et une place de parking privée et couverte peut être acquise, un atout rare en hypercentre ! Cet appartement sera parfait pour une famille urbaine en quête d'espace, de confort et de commodités.Cette propriété d'exception offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement à acheter au Mans, véritable nid douillet au cœur de la ville. Présenté par Anthony Saussereau, conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300) 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes sous-sol complet, jardin clos, cadre privilégié. Située au fond dune impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par son emplacement, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. - Arrêt de bus Georges Sand à proximité, idéal pour les déplacements du quotidien sans voiture. Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 847 m², cette maison offre un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 65 m², pour une surface totale utile de 126 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - Taxe foncière 1600€ Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. La maison est en très bon état général, sans fissure, avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Côté confort et équipements : Accès facilité grâce à un ascenseur sur vérin hydraulique + escalier Menuiseries PVC double vitrage Toiture rénovée + Avant-toits et rives en PVC Combles isolés Volets roulants Chauffage via chaudière fioul basse température (consommation maîtrisée : env. 800 à 900 L/an) Tout-à-légout raccordé Deux puits, un vrai plus pour larrosage et les usages extérieurs Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet locatif ou à un profil recherchant le calme sans s'éloigner de la ville. - Un bien sain, bien entretenu, avec un fort potentiel dans un cadre recherché. - Infos Investisseur : loyer estimé à 900 € / mois, ce bien offre une rentabilité brute denviron 8 %, un niveau devenu rare sur le secteur. Sa configuration avec sous-sol complet, son terrain exploitable et son emplacement au calme en fond dimpasse ouvrent la porte à plusieurs stratégies doptimisation (aménagement, valorisation locative, division des usages). Un bien qui ne se contente pas de rapporter il peut évoluer et performer dans le temps (rentabilité nette estimée 6.44%, avec frais de notaire, foncier). Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. disponible par mail, téléphone et Whatsapp 7/7j.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre dans le charmant village de Dolmayrac (47110), une maison en pierre de 221 m² au calme, à environ 10 minutes de toutes les commodités. Cette maison dolmayrac à vendre comprend une magnifique grange rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 4 000 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante meublée et aménagée, une salle à manger accueillante avec un insert fermé, ainsi qu'un salon convivial doté d'une cheminée ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d’eau et de toilettes, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Un second garage spacieux, utilisé comme chaufferie, est également présent. Attenant à la maison, une remise aménagée en atelier peut servir de dépendance. À l'étage, 4 chambres confortables équipées de lits doubles/superposés, une salle d’eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette propriété incluent : un charme indéniable, un cadre champêtre et calme, 5 chambres, 5 salles d’eau et 5 toilettes, un DPE D (bâtiment du XIXème), des rampants et murs de l'étage isolés, des menuiseries en bois double vitrage, des planchers chauffants au rez-de-jardin et à l'étage avec circuits indépendants, ainsi que 2 thermostats pour une gestion optimisée. La taxe foncière s'élève à 1 700 €. Les éléments d'origine tels que poutres, pierres et cheminées ajoutent une touche authentique à cette maison, créant une atmosphère accueillante et confortable. Cet environnement naturel, paisible et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Un bien unique à découvrir rapidement, à acheter sans hésitation. Cette annonce vous est présentée par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette grande maison de village en pierre de 210 m² avec sa grande terrasse et son local commercial ou garage. Située à seulement à 5 mn d'Uzès dans un des plus beaux villages de l'Uzége, elle est composée en rez de chaussée d'un local commercial de plus de 60 m² ou garage, d'un appartement au premier étage et enfin au dernier étage avec sa grande terrasse lumineuse de plus de 50 m² un autre appartement de 60 m². Grande possibilité pour cette maison pleine de charme pour une belle harmonie entre une vie professionnelle et privé. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à La Feuillee, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison d’habitation, édifiée sur cave, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, une solution à la fois économique et performante. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et un espace salon/séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau PMR et WC, un WC indépendant et une buanderie/cellier avec accès extérieur, pratique pour le rangement. Une mezzanine propose un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’ami. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain en cours d’aménagement. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 3890 m2 avec dépendances. Ce bien vous est présenté par Lucie Vandreden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à acheter à Savigny le Temple, situé dans le secteur très prisé de Plessis le Roi, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bel appartement de 3 pièces a été entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains, des W-C séparés, ainsi qu'un dégagement et un balcon exposé sud. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Savigny le Temple, présentée par Laurent Gasparini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur du bourg de La Chapelle Faucher, découvrez cette maison en pierre mitoyenne, chargée d’histoire et de charme, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de bain. Un toilette extérieur accessible depuis la terrasse et le jardin complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un second salon, deux chambres, une salle d’eau avec toilette ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin plat, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une cave pouvant faire office de salle de sport ainsi qu’un jardin non attenant viennent compléter l’ensemble. Terrain de 442 m². Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement collectif. Un bien atypique, plein de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et d’authenticité, que ce soit en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.