DR HOUSE IMMO

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Meulan en Yvelines. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type F2 bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. La luminosité abonde dans le séjour, exposé plein sud et offrant une vue sur la Seine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative est incluse, rendant ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est également recherché, avec un accès facile aux commerces, transports et autres commodités. Concernant l'énergie, l'estimation des coûts annuels se situe entre 720 € et 1 030 € par an, avec un DPE C-158 et GES A-5. La taxe foncière est de 1 700€. La copropriété comprend 30 lots, sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles mensuelles de 115€. Le chauffage est individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les visites sont possibles sous réserve d'un dossier bancaire qualifié. N'hésitez pas à profiter de mes services d'accompagnement sur mesure et de mon expérience dans le secteur depuis 2004. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Versailles.

Dans la commune de Saint André les Vergers, au cœur du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à acheter Saint André les Vergers représente une opportunité à saisir pour les investisseurs. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² est lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, offrant confort thermique et acoustique. Avec un bail en cours, cet investissement génère un loyer mensuel de 720€ charges comprises, garantissant un revenu locatif stable dès votre achat. Les atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié à proximité des services (commerces, écoles, transports) et un stationnement pratique avec la possibilité de se garer librement au pied de la résidence. Ne manquez pas cette occasion! Cet appartement Saint André les Vergers à vendre offre à la fois un emplacement stratégique, un confort appréciable et un potentiel locatif attrayant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la vente, découvrez cet agréable appartement de 47 m² situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, disponible pour un achat appartement Mérignac, dispose d’un extérieur privatif attenant au salon et à la cuisine, qui est en parfait état, comme neuve. L'appartement comprend aussi une salle de bain, des toilettes séparées, et des rangements fonctionnels dans la chambre et l’entrée. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2000, le lieu offre un grand parc arboré, idéal pour profiter de l’ombre des arbres en été. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus, notamment ceux de la ligne 2 menant à Bordeaux - Quinconces. Le parc Monséjour (Caudéran) est à proximité. À moins de 5 minutes à vélo, vous trouverez les installations sportives de Stéhélin et les commerces du quartier Capeyron. Cet appartement à acheter à Mérignac convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Château la Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette annonce pour une maison à acheter à Château la Vallière est une opportunité à ne pas manquer. Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier, vous propose un ensemble de deux logements sur une parcelle close de 588 m2, idéal pour les investisseurs. Le premier logement est un studio meublé d'environ 30 m2, réhabilité en 2025, comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse avec un espace extérieur. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. Ce studio est actuellement loué au prix de 400 € CC (eau incluse dans les charges). Le second logement, une maison de 50 m2 achevée en 2024, est également loué. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès au jardin à l'arrière, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. De plus, il existe une possibilité d'aménager une partie du grenier, puisque le plancher est déjà en place et une trémie est en attente. Ce logement est loué à 600 € CC (eau incluse dans les charges). Pour toutes vos questions sur cette vente maison à Château la Vallière, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 454 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Domfront (61)

A la vente , maison de Maitre de 130 m2 sur la commune de Domfront (61). La maison sorganise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Spacieuse entrée parquetée, desservant à droite la cuisine, à gauche le salon séjour, et au fond les toilettes. Séjour salon (30 m²) avec parquet et quatre fenêtres en double vitrage, baignant la pièce de lumière. Cuisine équipée (23,20 m²) comprenant réfrigérateur, four, four à micro-ondes, gazinière, rangements et luminaires. Premier étage Grand palier distribuant trois chambres, une salle deau et des WC indépendants. Chambre 1 (24,10 m²) avec parquet et belle luminosité. Chambres 2 et 3 (12 m² chacune) avec parquet. Salle deau (5,19 m²) avec douche, lavabo et miroir. WC séparés. Deuxième étage Palier menant à une quatrième chambre (12,70 m²) et à des combles aménageables (25 m²). Sous-sol Garage pour deux véhicules, cave à vin et buanderie. Extérieurs Terrain clos autour de la maison denviron 1 500 m² Terrain attenant à larrière de 4 943 m², également clôturé Arbres fruitiers et ornementaux, offrant un cadre paisible et verdoyant. Atouts: cette maison de Maitre a généré des rentrées d'argents en proposant des chambres d'hôtes. Système aspirateur incorporé dans les murs de la demeure, grande facilité pour l'entretien journalier. Mis à la vente au prix de 189'000,00€ Frais d'agence inclus. Pour plus d'information, demander M. Laurent HENRYON Agent immo indépendant inscris au Rsac de Coutances sous le n 349788240 Mail: l.henryon@drhouse.immo Mobile/ 06 45 71 50 43 Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la recherche de raffinement et confort au calme d'un petit village pittoresque à Proximité de Ruffec et à accès rapide à la RN 10 ? Nous vous présentons cet ancien logis du XVIème siècle de 6 pièces d'une surface d'env. 170m². En excellent état, cette propriété allie à la perfection la modernité des équipements au charme de l'ancien. Beaucoup de travaux de moins 10 ans ont été effectués : huisseries triple vitrage, pompe à chaleur, couverture neuve avec film et isolation. Elle se compose en Rdc d'une entrée par la tour donnant sur un bel escalier en pierre. Ensuite vous trouverez une cuisine / salle à manger entièrement équipée et aménagée ornée d'une belle cheminée en pierre, d'un bureau ou chambre, un salon s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie avec une douche, un WC avec lave-mains et une véranda utilisée en 2ème entrée. A l'étage vous trouvez 1 chambre d'env.27m² avec un point d'eau et grand dressing, 1 chambre d'env. 16m² et une 3ème chambre de 19,50m² attenante à la salle d'eau, toutes claires et spacieuses. Une salle d'eau comprenant 2 vasques et une douche extra plate et WC indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances en très bonnes état général (grange, cellier, cave, garage, ateliers) et d'une cave voutée en pierre sous le bâtiment pour un total d'env. 238m². Un ancien hangar et atelier de menuisier de plus de 160m² complète ce bien. Cette maison aux prestations de qualité vous est proposée au prix de 407 745 € HAI (dont 4,55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) a tout pour elle. Venez découvrir ce bien exceptionnel qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS – Basoche limite Le Raincy 259 900 € Vous cherchez un appartement… mais avec une terrasse et un box, sans voisins au-dessus ? Cette maison est peut-être votre compromis idéal. À seulement 1 minute du tramway T4 et à quelques pas du marché de la Basoche et des commerces du Raincy, découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², entièrement rénovée, située dans une petite copropriété de 2 lots… sans aucune charge. Un véritable cocon, clé en main. Un intérieur soigné et fonctionnel Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée 2 chambres confortables Salle d’eau moderne avec WC Espace bureau à l’étage (idéal télétravail) Nombreux rangements optimisés, Aucun travaux à prévoir. Les vrais atouts Grande terrasse d’environ 25 m² pour vos repas d’été en famille ou entre amis. Box privatif d'environ 20 m2 , possibilité de garer 2 voitures (une dans le box et une autre devant le box) Chauffage électrique performant DPE : C Copropriété sans charges Aucune procédure en cours Emplacement très recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Idéal jeune couple, premier achat ou investissement locatif de qualité. Une visite s’impose sans plus attendre. Les maisons avec extérieur et box à ce prix sur le secteur partent rapidement. Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette belle maison en pierres située à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Établie sur un terrain verdoyant et constructible de 3.597 m², cette propriété assure une intimité et une tranquillité idéales. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le centre de Paimpol et son port animé. La maison comprend, au rez-de-jardin, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un second WC. Une véranda spacieuse, orientée sud, offre une vue agréable sur le jardin clos et paysagé, agrémenté d'un petit bassin. À l'arrière de la maison, un grand garage avec combles et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Les possibilités d'extension ou de division de ce bien en font une véritable occasion à saisir pour un achat maison Paimpol. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison Paimpol à vendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 94,60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, est un véritable coup de cœur. Niché au sein d'un parc de 3 hectares, il bénéficie d'une architecture audacieuse et de matériaux de haute qualité, assurant un cadre de vie agréable. Grâce à de larges ouvertures, la luminosité traversante (triple exposition) crée une atmosphère chaleureuse. Les atouts de cet appartement à vendre à Marseille se déclinent comme suit : - **Emplacement privilégié** : À proximité des espaces naturels, du Parc de la Maison Blanche, des jardins partagés, des parcours de santé, ainsi que du bord de mer et des aires de jeux. Stationnement disponible en sous-sol. - **Architecture de prestige** : Œuvre d'architectes apportant un design intemporel. - **Prestations de qualité** : Matériaux haut de gamme, isolation thermique et phonique de dernière génération. - **Environnement pratique** : Proche des lignes de bus et de métro, des commerces, des écoles, et à quelques pas du centre-ville et de la plage du Prado. **Détails techniques** : - Type : T4 - Vaste séjour/cuisine - Suite parentale (chambre et salle de bains) - Deux chambres - Salle de bains avec WC - Toilettes séparées - Terrasse Référence : A1341SN Prix : 422 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cet appartement à acheter à Marseille et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce bien est présenté par L. DIEB, Conseillère Immobilier, au 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr, et S. FIORE, Agent commercial, au 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Située dans le quartier pavillonnaire recherché de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la crèche au lycée) et de la gare RER A, ligne L (8 à 10 minutes à pied). Venez découvrir cette maison des années 1920 qui séduit par son cachet, sa rénovation complète et son organisation sur plusieurs niveaux, pensée pour offrir des espaces de vie bien distincts. D'une surface de 73m2, la maison propose une distribution originale et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de biens atypiques ou les personnes recherchant une vraie séparation des espaces de vie. La maison s'organise comme suit : Niveau d'entrée : Une entrée donnant sur le jardin desservant une chambre ou bureau parfait pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace calme. Niveau supérieur : Un salon lumineux, espace de vie principal, ainsi qu'une grande chambre disposant d'un wc et d'un point d'eau, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin (niveau-1) : Une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, des wc séparés. Extérieur : Jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente. Cabanon de jardin pratique pour le rangement. Place de stationnement intérieur. La maison est entièrement équipée de double vitrage, et d'une chaudière récente 2022. Une maison idéale pour un premier achat ou un petite famille en quête de tranquillité dans un secteur pavillonnaire prisé. Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : magnifique maison de village à Brousses et Villaret, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat maison à Brousses et Villaret, se trouve à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne, ainsi que de son aéroport international. La maison, de construction traditionnelle, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec un accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant et un spacieux salon. Au premier étage, le coin nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous serez séduit par une lumineuse suite parentale, dotée de sa salle de bain et de ses wc privatifs, ainsi qu'un grand dressing. À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 230 m² vous attend, avec une grande terrasse orientée au Sud et plusieurs dépendances, dont un cellier de 10,45 m². La propriété inclut également un garage en dehors de celle-ci, ainsi qu'une cave en sous-sol de 45 m². Équipements de qualité : menuiseries double et simple vitrage, chauffage électrique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, et une belle terrasse ensoleillée. Maison à acheter à Brousses et Villaret, à visiter sans tarder!

Le luxe de l'espace et la sérénité du quartier de Saint-Firmin. Vous recherchez un cadre de vie paisible sans faire de compromis sur la surface de votre jardin ? Je vous propose de découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 1 200 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Amilly. Pourquoi choisir ce terrain ? Espace et Liberté : Une surface généreuse de 1 200 m² qui vous permet d'imaginer une villa spacieuse, une grande terrasse et un beau jardin arboré, tout en conservant une parfaite intimité. Belle profondeur : Avec une façade d'environ 22 mètres linéaires, ce terrain offre une belle perspective et permet une implantation de maison élégante, légèrement en retrait de la rue pour plus de calme. Topographie idéale : Terrain plat, prêt à accueillir vos projets de construction les plus variés, sans surcoût de terrassement complexe. Quartier Privilégié : Situé à Saint-Firmin, vous profitez d'un environnement résidentiel qualitatif, à proximité immédiate des écoles et des commerces d'Amilly. Ce terrain est issu d'une division parcellaire, assurant une intégration harmonieuse dans le quartier. Vendu non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent en bordure de parcelle. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, cette maison Berrichonne située à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve à deux pas du centre commercial Carrefour. Elle présente un agencement pratique, idéal pour un achat maison Châteauroux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres complètent ce bien. L'extérieur comprend également deux garages, une cour et une cave. Cette maison à acheter Châteauroux est parfaite pour une famille ou pour un premier achat, à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous est proposé par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement situé en plein cœur dAix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant le charme de lancien et le confort contemporain. Situé au 2 étage sur 6 avec ascenseur, ce bien traversant Sud / Nord bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée. - Une distribution agréable et fonctionnelle Entrée accueillante Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant très pratique Deux chambres, dont une avec balcon privatif Salle deau contemporaine WC indépendant -Les + qui font la différence - Appartement traversant, très lumineux - Rénovation complète aucun travaux à prévoir - Charme et cachet préservés - Balcons pour profiter de lextérieur en centre-ville - Cave en annexe - Emplacement recherché, tout à pied - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de la Riviera des Alpes. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Lanton, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille. Un bien rare dans un secteur très recherché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dune surface denviron 90 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et soigneusement rénovée, agrémentée dun poêle à bois, ainsi quune cuisine ouverte moderne avec îlot central. Les trois chambres et la salle deau optimisent le confort et lorganisation du quotidien. DPE : C. Le terrain clos de 670 m² bénéficie dun aménagement extérieur qualitatif avec une terrasse en bois, une piscine enterrée pour profiter des beaux jours et une dépendance denviron 45 m² regroupant garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités dusage. Proposée au prix de 439 000 € FAI, incluant 17 000 € dhonoraires dagence, cette maison clé en main représente une opportunité rare sur Lanton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amis des amoureux de la nature et de l'entreprenariat, Top opportunité ! C'est dans le cadre privilégié et verdoyant de Souleuvre en Bocage que que je suis heureuse de vous présenter cette propriété d'exception. Les amateurs de tranquillité et d'espace seront séduits par cette magnifique maison au charme indéniable. Avec son atelier, ses dépendances, sa seconde maison à réhabiliter, le potentiel est bien présent pour cette jolie propriété. Terrain : 11813 M2. Ce bien offre une surface habitable de 172 mètres carrés, judicieusement répartie sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres, offrant un confort de vie optimal. L'agencement de ces pièces permet une circulation aisée et une convivialité remarquable. Un double garage avec portes électriques est présents également. Le rez-de-chaussée présente un grand salon et séjour, une cuisine Américaine équipée , une chambre, une buanderie, 1 WC, ainsi qu'une salle de douche confortable. Un bel escalier mène au premier étage , une mezzanine faisant office également de bureau ou salle de jeu dessert , trois autres grandes chambres , 1 WC et une salle de douche et le comble de tout , c'est ce grenier avec un fort potentiel . À l'extérieur, vous serez ravi de découvrir une terrasse exposée Sud propice à la détente et aux repas en plein air, donnant sur un jardin paysager de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers au calme à la campagne mais en moins de 5 minutes de tout commerces et école, collèges. Celui-ci, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur la verdure environnante. En complément, la propriété dispose d'un grand atelier pour y faire son Entreprise, une maison ou deux à réhabiliter, un projet complet avec plan pourra vous être présenter. Cette propriété est proposée au prix de 395 000 euros frais d'agence inclus. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale élégante, avec un vaste espace extérieur, accueillir des animaux ou créer des gites et votre activité professionnelle serait idéale. Infos plus : Assainissement fosse toutes eaux , le contrôle assainissement est conforme. Dpe B et Ges en A. Poêle à bois Silvasol-Pompe à chaleur 2014 Viessman. Coût annuels énergies s'élève entre 1250 et 1770euros. Fenêtres Pvc Double vitrage. Toiture ardoises 2007. Isolation. Taxe foncière s'élève à 1130 euros/an. Ce bien vous est présenté par Mélanie Bouillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

135 625 €

3 044 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,55 m²
• 1 chambre
• 

Cenon (33)

Découvrez cet agréable appartement T2 meublé à vendre à Cenon, situé dans la résidence services Senior. Cet appartement à acheter à Cenon offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un investissement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

3 558 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Blainville-sur-Mer (50)

Maison dexception 6 pièces 129 m² Blainville-sur-Mer À moins de 5 minutes de la plage Prix : 459000 € FAI À Blainville-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 129 m², construite en 2013 par un constructeur de renom. Idéale pour les familles ou les amoureux de la mer, elle allie confort moderne, prestations de qualité et cadre verdoyant. Les atouts de la maison 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing et vue sur le jardin 1 bureau modulable 2 salles de douche + 2 WC Buanderie pratique Plain-pied fonctionnel pour un quotidien facile Ossature bois, performances énergétiques exceptionnelles : DPE A GES A Un extérieur dexception Jardin arboré et luxuriant de 1 360 m², véritable écrin de verdure Piscine chauffée avec abri, utilisable toute lannée Spa pour des moments de relaxation Belle terrasse conviviale pour repas en famille ou entre amis Confort & équipements modernes Poêle à bois (possibilité granulés) Ballon deau chaude thermodynamique Fenêtres aluminium double vitrage Volets électriques Fibre installée Assainissement tout-à-légout Coût annuel des énergies : 500 € à 650 € Électricité piscine & spa : 3 900 € / an Taxe foncière : 1 076 € Localisation privilégiée 1 km des commerces et du pôle santé À moins de 5 minutes de la plage Cadre calme et recherché, idéal pour la famille ou résidence secondaire Une véritable opportunité pour profiter dun cadre de vie exceptionnel en bord de mer et créer de précieux souvenirs de famille. Contact & visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr RSAC Caen n 908 923 204 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une pièce didentité sera demandée pour toute visite. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à faire appel à mes services de conseils sur mesure et de profiter de mon expérience du terrain depuis 1996. Exclusivité Appartement F3 dans résidence comprenant une entrée, placard, grande cuisine donnant accès au balcon, salon salle à manger avec accès balcon, couloir placards, pièce avec chauffe-eau, wc, salle d'eau, 2 chambres avec chacune des placards. Cave en sous-sol. Grand garage en sous-sol avec électricité et prise (idéal voiture électrique). Résidence très recherchée plein centre-ville à 100 m du marché couvert, 10 minutes à pied de la gare, accès rapide à l'autoroute A13. Troisième et dernier étage avec ascenseur. Chauffage individuel. Informations financières et techniques : Prix 282 000€ (honoraires de 12 000€ TTC à la charge du vendeur inclus). DPE : D (184) / GES : (7) Consommation théorique estimée entre 1430€ et 1970€ / an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Turpin Marjorie au 06 80 65 57 96, agent commercial Dr House Immo à Mantes-la-Jolie, immatriculé au registre du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 928 164 813. RCP Sévénis Assurance n ACI27743. Ce bien vous est présenté par Marjorie Turpin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines, Île-de-France, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, comprenant un gardien et un interphone. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de type studio orienté sud offre une entrée spacieuse avec placard, une pièce principale lumineuse ouvrant sur une loggia, une cuisine et une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et d'une cave. La copropriété est constituée de 19 lots d'appartements et 9 lots en locaux professionnels, pour un total de 82 lots, incluant les caves et garages. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2568,37 €, avec eau et chauffage collectif inclus, et la taxe foncière est de 1183 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Conflans-Sainte-Honorine.

Dans un secteur prisé sur les hauteurs de Boulazac, découvrez cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’un hall d’entrée avec sas, donnant sur une pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces espaces bénéficient d’un accès direct à une terrasse/balcon. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez un grand garage, une cuisine d’été et une troisième chambre avec placard et point d’eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage non attenant de 59 m² avec mezzanine ainsi qu’une piscine avec pool house viennent compléter l’ensemble. Le tout sur une belle parcelle d’environ 3 000 m² pouvant être divisée en deux lots constructibles si besoin. Assainissement collectif. Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée à foyer fermé. Beau produit, bien situé, à remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous présente cette magnifique maison individuelle PIRAINO de 188 m², érigée sur un terrain arboré de 2000 m², en retrait de rue, au calme absolu et sans vis-à-vis. Dès lentrée, le charme opère : hall d'entrée cathédrale, vaste pièce de vie baignée de lumière de + de 70m2, cuisine équipée avec une péninsule, 4 chambres + bureau, buanderie, garage double. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À lextérieur, profitez dun jardin paysager avec vue dégagée sur la campagne un véritable havre de paix pour toute la famille. Côté confort, rien ne manque : DPE B, insert bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique, récupération deau de pluie, VMC hygro B. Situation idéale : à 10 min de Saint-Amand-les-Eaux, 20 min de Valenciennes/Douai, 30 min de Lille. Un bien rare, alliant charme, espace et modernité à visiter sans tarder ! Mandat 112647 DHI 1132. Prix de vente: 460.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Votre spécialiste immobilier sur l'Amandinois: Beuvry-la-Forêt / Bousignies / Brillon / Landas / Millonfosse / Rosult / Sars-et-Rosières / Tilloy-Lez-Marchiennes et Saint-Amand-les-Eaux. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Carcans, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², cette maison se situe sur un terrain de 1244 m², offrant un cadre naturel privilégié. Bâtie en 2011, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Carcans, où tous les commerces, écoles, médecins et pharmacies sont accessibles à pied. Cette situation pratique permet de profiter d'un quotidien paisible tout en étant proche des commodités. La maison se connecte également au réseau de pistes cyclables, facilitant l'accès au Lac de Carcans-Hourtin et aux plages du lac en seulement 20 minutes à vélo, ainsi qu'à Carcans-Plage et l'océan en moins de 40 minutes. Ce réseau est un atout indéniable pour ceux qui aiment explorer la région entre la forêt, le lac et l'océan.L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand cellier/buanderie, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte de 7 x 3,5 m, d'un pool-house, d'une grande terrasse en bois, d'une pergola et d'un boulodrome, le tout dans un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques, ce qui permet de générer environ 1 000 € de revente d'électricité par an et réduit les charges énergétiques. Ce bien rare à Carcans conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison à acheter pour des vacances. La disponibilité est prévue pour début septembre, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de planifier leur projet d'installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À proximité des Andelys et de Muids dans le département de l'Eure, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée, idéale pour un achat maison à Muids sans travaux à prévoir. Cette propriété vous propose une vaste entrée menant à un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 80m², ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée et un WC avec espace buanderie. À l'étage, un large palier, pouvant servir de coin bureau, dessert deux suites parentales avec salle de bains privative, deux chambres indépendantes, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. La maison dispose d'un potentiel pour la création d'un garage et/ou d'un car-port, avec un accès à la cave. Assainissement neuf et un terrain piscinable pour profiter des beaux jours. Vous envisagez un projet de chambres d'hôtes ? Cette maison à acheter à Muids est faite pour vous ! Ce bien est proposé par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, contactable au 0615690730.

Découvrez cette maison à vendre à Bessières, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à seulement 1,5 km du centre de Bessières et à 800 mètres du collège, cette ancienne ferme toulousaine profite d'un emplacement privilégié, entre Toulouse, Albi et Montauban, tout en étant à proximité de la forêt de Buzet, idéale pour les activités en plein air. La maison principale offre 126 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine généreuse, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie de 24 m². À l'étage, elle dispose de trois chambres avec plancher ancien, d'une quatrième en enfilade et d'un grenier facilement aménageable. Les dépendances, comprenant un hangar de 70 m² et un chai de 25 m² avec grenier, présentent un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'un second logement indépendant, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un projet locatif. Le tout repose sur une parcelle arborée de 1 424 m² avec deux puits en fonctionnement. Bien que des travaux soient à prévoir, cet achat de maison à Bessières représente une belle opportunité dans une commune dynamique et bien desservie, idéale pour un projet de vie évolutif ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Très belle rénovation de qualité pour cette magnifique maison en pierre de 188 m² sur 2800 m² de jardin a 20 minutes de Cavignac et 15 minutes de Montguyon Vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 61 m² avec poêle a bois et cheminée insert, 5 chambres, une salle de bains avec wc suspendu, une salle d eau avec wc suspendu, troisième wc avec lave mains, buanderie, une autre s alle d eau, dépendance attenante de 25 m² avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Coté jardin, 2 pergolas de 12 et 25 m², une piscine 12 X 6 au sel avec rideau de protection , une dépendance en bois de 54 m², un puits avec pompe immergée. Portail électrique, 16 panneaux solaires en auto consommations + 8 panneaux en revente électricité Chambres louées 70 € la nuit, et maison entière louée 200 € par jour l été Si vous souhaitez un changement de vie au calme dans une maison spacieuse et élégante avec l opportunités de louer une partie en saison estivale cette maison est faite pour vous !!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, venez découvrir cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Construite en 1975, cette propriété rare allie charme intemporel et volumes généreux. La maison offre une distribution harmonieuse avec un niveau de vie principal et deux niveaux indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Chaque espace est conçu pour favoriser l'intimité et le confort. Dès l'entrée, un séjour de 80 m2 lumineux s'ouvre sur une terrasse de 90 m2, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé de 2000 m2, calme et sans vis-à-vis. La cuisine de 20 m2, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au jardin. Cette maison idéale à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or comprend 9 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, répondant parfaitement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine intégrée, d'un terrain de boule et de vastes espaces propices à la détente. Un parking est également disponible pour 6 voitures. Ce bien d'exception est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

128 000 €

859 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 149 m²
• Terrain 9420 m²

Saint-Gilles-du-Mené (22)

Cette maison au cœur de la campagne se trouve dans un environnement bucolique Sa rénovation, effectuée au début des années 2010, offre deux grands espaces. le premier au rez de chaussée, le second au premier étage. Ces espaces vous permettront d aménager à votre gout, ainsi vous disposerez comme bon vous semble de l' emplacement du salon salle à manger et des chambres le grenier est entièrement aménageable, environ 63m2 supplémentaires pour agrandir les espaces de vie Elle se compose de : d un rez de chaussée environ 69m2 d un étage avec salle de bain équipée et toilette, pour une surface d environ 70m2 d un grenier d environ 72m2 d un sous sol rénové assainissement bon toiture bonne chauffage à prévoir huisseries double vitrage refaites À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d environ 9600 m2 agrémenté d une grange ouverte deux bâtiments, un mitoyen avec la maison, l autre de l autre coté du chemin. À découvrir sans tarder ! Pour cela n hésitez plus appelez moi au 06 33 76 21 04, je vous donnerai les précisions souhaitées et nous programmerons une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À saisir! Rare opportunité d'acquérir une maison élégante et lumineuse de 3 pièces dans la pittoresque commune de La Bernerie-en-Retz. Avec une surface habitable de 94,85 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de deux belles chambres, idéales pour une famille ou un couple. Vous y trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille, suivie d'un salon spacieux et accueillant qui offre une atmosphère chaleureuse et détendue. Située sur un terrain généreux de 826,00 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin arboré, parfait pour les amateurs de jardinage, les enfants et les animaux de compagnie. Une terrasse est à votre disposition pour profiter de l'ensoleillement naturel tout en vous relaxant ou en prenant vos repas à l'extérieur. Un garage est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Vendue au prix de 423 000 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix. Ces caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour vivre, investir ou même louer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de ce havre de paix à La Bernerie-en-Retz - une propriété qui allie à la perfection environnement paisible et accès aux commodités. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap vous présente ce grand appartement de 52m2 de surface habitable dans une résidence résidence sécurisée dans le quartier de Richelieu Il est composée d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipé, une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une immense terrasse orientée au Sud de 80m2 avec un bout de jardin Une place de parking privative est vendue avec l'appartement Piscine dans la résidence À proximité immédiate de la plage (portillon donnant accès à la mer depuis la terrasse) Vidéos disponible sur demande Charge de copro : 155€ par mois Taxes foncière : 1200€ par an Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de caractère, à fort potentiel, propose 180 m2 habitables avec de grands espaces de vie lumineux et plusieurs chambres, idéales pour une famille nombreuse ou un projet mixte habitation / professionnel. Bénéficiez d'un stationnement aisé sur la propriété et d'un terrain de 1000 m2, le tout dans une petite zone d'activité à taille humaine. Cet emplacement privilégié vous garantit un environnement calme le soir et le week-end, permettant d'apprécier pleinement votre jardin. Avec un sous-sol de 100 m2, cette maison à acheter à Bayonne offre un cadre de vie modulable, adapté aussi bien aux familles qu'à ceux souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Ce bien vous est présenté par Christophe Monge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.