DR HOUSE IMMO

Nous vous proposons ce superbe T4 de 65m2. Situé au premier étage de cette résidence, il possède de beaux atouts, un belle espace de vie accompagné d'une terrasse de 9m2 fermée par une véranda de qualité. Il possède aussi une cuisine séparée équipée d'une remise ainsi que 3 spacieuses chambres. La résidence est de belle facture, soignée calme et entretenue. L’extérieure est très accueillant, un joli jardin intérieur est à disposition des résidents. De plus, des travaux d’isolation par l'extérieur ont été voté. Vous bénéficierez ainsi des meilleures conditions énergétiques du moment. Une place de parking privative est associée à cet appartement. Le plus de cette résidence : sa proximité avec le port et cette sensation d’être en vacance à longueur d'année ! Une opportunité pour toutes familles, ou investisseurs, amoureux de notre région balnéaire ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Quentin du Dropt ? Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre, alliant charme et authenticité. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, elle offre de généreux volumes tout en préservant le cachet de l'ancien. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée qui s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, idéale pour apprécier la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le salon, chaleureux et convivial, est doté d'une cheminée. Le grenier aménageable, avec sa belle superficie et sa superbe charpente apparente, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 5 hectares de terrain arboré, garantissant un cadre naturel reposant. Un pigeonnier de caractère et une grange à rénover complètent l'ensemble, vous laissant la possibilité de réaliser de nombreux projets tels qu'un gîte, un espace de réception, un atelier ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat d'une maison à Saint Quentin du Dropt.

Dans le centre de Bordeaux, à proximité de la renommée rue Sainte Catherine et du miroir d'eau, se trouve un espace commercial entièrement rénové, actuellement aménagé en restaurant rapide. Cette localisation, très recherchée tant par les Bordelais que par les touristes, offre d'excellentes opportunités pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Bordeaux.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typiquement bordelais, l'espace dispose de 18 m² comprenant un comptoir d'accueil pour les clients et une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide sur mesure et une extraction en façade. Un petit coin pour les repas sur place est également présent. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une magnifique cave voutée de 18 m², utilisée actuellement comme espace de stockage, ainsi qu'un WC séparé.Il est possible de reprendre le contrat de location pour les bornes de commande, et il n'y a pas de droit de terrasse. Une opportunité unique se présente pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans les locaux professionnels à vendre à Bordeaux, au sein de l'une des villes les plus attractives de France.Les atouts de cet emplacement : - Électricité entièrement refaite en 2023 - Loyer mensuel de 480 € - Bail tout commerce (sous réserve de nuisance) Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Contactez-moi ! Cette annonce vous est présentée par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, spécialisée dans la vente de locaux professionnels en Gironde, région Aquitaine.

À la vente, appartement 3 pièces dans une résidence neuve prévue pour le 4ème trimestre 2027, situé à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux est installé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de divers commerces et équipements. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la ligne 12 du métro (Mairie d'Issy), offrant ainsi un cadre de vie agréable alliant nature et proximité de Paris. L'appartement dispose d'un agencement optimisé et d'une grande terrasse d'environ 20 m², orientée plein sud, ainsi que de prestations modernes conformes aux dernières normes (isolation renforcée, volets roulants électriques, rangements intégrés). Un parking en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. De plus, les frais de notaire sont offerts, un atout rare sur le marché. Une visioconférence est disponible, accompagnée d'une maquette en 3D. Ce bien est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

L'agence Dr House Immobilier / Mr Ferreira vous propose cette charmante maison familiale pleine de caractère, située à La Chapelle-Gauthier, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal et calme. Cette maison à usage d’habitation séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine, l’ensemble étant agrémenté d’un insert, apportant charme et confort. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire et de WC. L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 650 m², offrant un extérieur appréciable. Une grange attenante complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder. Points forts de ce bien : Diagnostic de performance énergétique Double vitrage Possibilités d’aménagement (création d’une indépendance, investissement locatif, atelier d’entreprise…) Surface et volumes agréables Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

275 000 €

2 872 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,75 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de ville de 95.75 m² répartie sur trois niveaux, accompagnée d'un extérieur de 60 m² soigneusement aménagé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse et la décoration moderne qui caractérisent ce bien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial adapté à la vie quotidienne. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien comprend trois chambres au décor soigné, idéales pour assurer confort et tranquillité, avec une disposition optimale des espaces sur chaque niveau, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un coin détente et d'un espace repas intime, tout en étant à l'abri des regards. Un cabanon de rangement de 6 m² complémente cet espace extérieur. Cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie, avec un accès facile aux commodités et aux plages de Saint-Cyprien. Prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie. Situé dans le secteur très prisé de Saint-Firmin, au grand calme et dans un environnement résidentiel qualitatif, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 980 m². Les points forts qui font la différence : Une façade exceptionnelle : Avec environ 48 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une liberté architecturale rare. Idéal pour une grande maison de plain-pied ou une construction de caractère avec un large dégagement. Configuration parfaite : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et l'aménagement de vos futurs espaces verts. Secteur recherché : À deux pas des écoles et des commodités d'Amilly, tout en profitant de la sérénité du quartier de Saint-Firmin. Ce terrain est issu d'une division parcellaire, garantissant un environnement maîtrisé. Il est vendu non viabilisé (réseaux en bordure de route), vous laissant le libre choix de vos prestataires et de votre constructeur. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nelly Collibeaux , spécialiste immobilier, vous invite à découvrir cette superbe maison de 129 m² se situant à Blainville-sur-Mer, un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des belles histoires de famille au bord de Mer et à seulement 1 kms des commerces et cabinet médical. Cette belle propriété de 6 pièces offre tout ce dont une famille pourrait rêver. Elle bénéficie de 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing avec des perspectives agréables sur le jardin. 1 bureau -Deux salles de douches, 2 wc, une buanderie. Côté extérieur, le jardin agrémenté par des grands arbres avec une végétation luxuriante s'étend sur une surface généreuse de 1360m². Ce vaste espace vert promet de beaux moments de jeux en extérieur pour les enfants et de farniente pour les adultes. Pour parfaire le tout, une piscine et un Spa sont aussi présents pour des moments de fraîcheur ensoleillée lors des chaudes journées d'été . Un abri pour la piscine permet aussi d'en profiter l'hiver également. La maison érigée en 2013 par un constructeur de renommé dispose également d'une belle terrasse, un cadre idéal pour organiser des repas familiaux ou entre amis et profiter des belles journées. Avec un prix attractif de 459 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur, cette maison familiale à Blainville-sur-Mer est une véritable opportunité. Ne manquez pas cette chance de créer de mémorables souvenirs de famille dans ce magnifique cadre de vie. Si vous souhaitez aussi rentabiliser cet investissement en résidence secondaire en pratiquant la location saisonnière, ce bien bien s'y prête complétement. Actuellement loué à l'année jusqu'au 30/04/2026, loyer mensuel : 1550 euros. Infos plus : Maison ossature bois. Fibre installée. Assainissement tout à l'égout. Dpe A et Ges en A. Poêle à bois et possibilité de mettre en fonction granulés. Ballon eau chaude électrique thermodynamique. Coût annuels énergies s'élève entre 420 et 630 euros pour énergie au quotidien à y ajouter environ annuellement pour la piscine et le Spa 3900 euros d'électricité. fenêtres Alu . Double vitrage. Volets électriques. Taxe foncière s'élève à 1076 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité: à la campagne, PROPRIETE de plus de 4 HECTARES située entre Langeais et Bourgueil. Coup cœur assuré. TRES BEL ENVIRONNEMENT BIEN RARE: plus de 4 ha de prairies à la campagne et sans vis à vis. DE NOMBREUSES DEPENDANCES et Installations équestres. PLUSIEURS PROJETS S'OFFRENT A VOUS: équestre, touristique, agricole,... Isolée, pas de voisins aux alentours. MAISON BIEN AGENCEE: une vraie vie de plain pied avec ses 2 CHAMBRES et sa salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. DEUX BELLES CHAMBRES à l'étage: les combles ont été aménagés en 2021. MAISON de 139 m2 comprenant au rez de chaussée UNE GRANDE CUISINE (équipé et aménagée: 2022) de 22 m2, UN SALON/SEJOUR (avec sa cheminée/insert) de 43 m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A L'ETAGE, une mezzanine dessert DEUX BELLES CHAMBRES (26 et 28 m2 au sol), un bureau et un wc. Côté DEPENDANCES, on trouve: Un garage de 50 m2: eau, électricité et grenier Un hangar de 60 m2 Une cave une marre d'eau INSTALLATIONS EQUESTRES: Un hangar à foin. Sellerie: avec eau chaude, eau froide et électricité Carrière de 20m * 60 m Possibilité de créer un Rond de longe (diamètre de 20 mètres) 4 parcs à chevaux Présence d'un puits. PROPRIETE qui se situe sur la commune d'Avrillé les Ponceaux, à 5 minutes du centre bourg, à 12 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de BOURGUEIL et son vignoble, à 35-40 minutes TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR. Contactez moi, je serai ravi d'échanger sur CE BIEN et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal famille ou premier achat Agence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement de 4 pièces, situé sur la Commune d'Aufferville, charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Nemours, ce spacieux appartement de 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l’accès rapide à l’A6. Dans une résidence récente et calme, cet appartement est agencé comme ceci : Une entrée avec placard de 7,8 m2 Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m2 Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m2 Cellier pratique de 5,7 m2 Une chambre de 11 m2, une de 12,6 m2 et la dernière de 13,7 m2 ! Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m2 et WC séparé de 1,6m2 Les + du bien : ✔️ Deux places de parking privatives ✔️ Local vélos commun ✔️ Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ✔️ Faibles charges (53€/mois) ----> Syndic Foncia ✔️ Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit ✔️ Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximité Pourquoi choisir Aufferville ? Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Classe Énergie D – Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en cours Charges annuelles : 528 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 1000 euros. Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, affichée à un prix attractif de 96 000 €. Cette habitation bien aménagée s'étend sur une superficie de 83 m². La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec dressing, idéales pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Le salon constitue un espace agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle est pensée pour faciliter votre quotidien, tandis que la salle de bains est également bien agencée. Profitez d'une grande cour parfaite pour des moments de relaxation et de convivialité lors des belles journées, sans oublier le garage sécurisé qui assure un stationnement sûr. Avec un terrain de 203 m², cet espace extérieur permettra aux enfants de jouer ou de créer un potager. En résumé, cette maison à acheter à Ambert offre un cadre de vie agréable et confortable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

5 349 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,26 m²
• 

Cavalaire-sur-Mer (83)

CAVALAIRE/MER T1 lumineux avec loggia À deux pas des calanques de Cron et du centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate des calanques de Cron et du centre-ville, découvrez ce charmant T1 de 39,26 m², parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. De plain-pied, cet appartement offre une belle pièce de vie agréable et fonctionnelle, prolongée par une loggia fermée avec baies coulissantes vitrées, idéale pour profiter dun espace supplémentaire lumineux toute lannée. Vous apprécierez également les atouts pratiques de ce bien : Cave pour le rangement Parking libre dans la résidence Situation recherchée, à proximité des commerces, du port et des plages Un bien confortable et bien placé qui vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. **Prix : 210 000 €** Loué jusqu'au 1er Décembre 2026 (Loyer 484,00 €) Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez : Christelle Massonnière DR HOUSE IMMO 06 30 13 63 01 Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

514 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 350 m²
• 1 chambre

Melleroy (45)

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Melleroy, dans le département du Loiret et la région Centre. Ces locaux, en vente, sont idéalement situés sur un domaine de 1 hectare, comprenant un chalet charmant adapté pour un AIRBNB de 36m², pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Le chalet est composé d'un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. À l'extérieur, un jardin bercé par la nature, une terrasse privative et une salle SPA couverte vous attendent pour des moments de détente. Les passionnés d'équitation bénéficieront d'une écurie équipée de 5 boxs et de paddocks, tandis que les amateurs de pêche apprécieront l'étang aménagé pour la carpe. De plus, le domaine inclut un préau et une aire d'accueil pour camping-cars, parfaite pour recevoir amis et famille ou organiser des événements. Proposé à 180 000 €, ce bien est l'occasion rêvée de faire un achat de locaux professionnels à Melleroy, alliant confort et loisirs variés.

SAUVAIN-42990 Exclusivité Imaginez-vous dans cette maison de 1930 rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 72 m² (possibilité plus.) sur un joli terrain de 265m². Au calme, avec une superbe vue et une terrasse, au cœur du village de Sauvain Cette maison est prête à vous accueillir. Découvrez la cuisine neuve et le séjour avec accès terrasse. Puis passez dans le couloir et continuez la visite pour découvrir 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, 1 WC et une 2e salle d'eau. Depuis cet étage, vous pourrez accéder (par un escalier) à des combles entièrement aménageables (80 m2 au sol), ou aller au sous-sol. Dans ce sous-sol, vous y trouverez, un vaste hall-buanderie cellier, un très haut et grand garage de 45 m2, un atelier, une chaufferie et une cave. Chauffage neuf chaudière granulés, Menuiseries en Double Vitrage PVC et isolation de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de village. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Accès voiture 25 minutes de Montbrison/Savigneux. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix de vente : 120 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, DPE D / GES B en date du 28 juin 2024 Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 380 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2442E2337476R Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Ce bien vous est présenté par Emilie Clairet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison familiale de 258 m2 à proximité immédiate de la voie rapide à lentrée du Tampon. Drhouse immo vous présente à la vente cette belle opportunité, Ce bien qui vous offre 12 pièces réparties sur deux niveaux communicants avec accès indépendants, parfait pour revenus locatifs complémentaires (logement ou locaux professionnels). Composition Au RDC : Une cuisine de 14 m2 attenante à la salle à manger de 28 m2 donnant sur une terrasse en bois à larrière de la maison, 4 chambres, et un grand salon de 32m2 donnant sur une terrasse couverte à lavant de la maison. Une salle de bain et une salle deau, deux Toilettes . A létage : Trois chambres et un bureau avec parquet exotique, une salle de bain, un toilette, un espace buanderie, deux pièces de 23 et 24 m2, un balcon de 16m2. Extérieur : Terrain de 675 m2 dont environ 530 m2 utiles offrant une grande cours à lavant de 120 m2 et à larrière un extérieur, terrasse et jardin, d'environ 130 m2. Deux places de parking à lavant possibilité den aménager à larrière. La maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer despaces dédiés, que ce soit pour travailler, recevoir des invités ou se consacrer à leurs hobbies. Convient également aux investisseurs cherchant rendement locatif. (logements ou locaux professionnels) Le bâtiment est en bon état, pas de travaux lourds à prévoir, uniquement réaménagements intérieurs selon vos besoins. Assainissement collectif, 1 chauffe eau solaire et 2 chauffes eau électriques. Copropriété actuellement divisée en 2 lots à usage dhabitation. Taxe foncière 3968€ Prix de présentation : 403650€ dont 13650€ honoraires à charge de l'acheteur. Prix sans honoraires39000€ Pour organiser une visite ou pour plus d'info je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100 Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison d’architecte contemporaine de plain-pied – Saint-Médard-en-Jalles (Corbiac) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbiac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette superbe maison d’architecte de plain-pied, construite en 2020, séduit par ses lignes contemporaines, sa conception en ossature bois et ses prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 123 m², elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace chaleureux comprend un séjour avec cheminée insert ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois, ombragée par un chêne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit propose : Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard, Deux chambres avec rangements, Une seconde salle d’eau avec WC, Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Implantée sur une parcelle d’environ 570 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la maison offre une intimité totale et un environnement paisible. Les prestations complémentaires : Cellier, WC indépendant, Chauffage gainable chaud/froid par pompe à chaleur, Excellente isolation – construction ossature bois, DPE très performant : A GES A Garage non attenant, Plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare alliant design, confort et performance énergétique, idéal pour une vie familiale sereine. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A vendre au cœur du centre-ville du Luc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village traversante d'environ 123 m² comprend deux appartements, un garage, une remise (cave) et une terrasse. Idéale pour deux familles ou une grande famille, cette maison à acheter au Luc offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 26 m² ainsi qu'une remise de même superficie. Au premier étage, un appartement traversant de type T2 d'environ 45 m² se compose d'une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine, d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. Aux deuxième et troisième étages, un duplex de type T4 d'environ 80 m² dispose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres (11, 11 et 12 m²), ainsi qu'une terrasse spacieuse de 20 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil et organiser des barbecues. Récemment rénové, l'ensemble bénéficie de travaux en maçonnerie, menuiserie, électricité, plomberie, et la toiture sera refaite sous peu. Equipée de double vitrage, de parquet et de chauffages électriques dans les deux appartements, cette maison du Luc à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le T4 est parfait pour votre famille, tandis que le T2 peut être loué en location à la nuitée (Airbnb) pour alléger vos mensualités de crédit. DPE : C(129) GES : A(5) Coût annuel énergétique : entre 1490 et 2060€. Mandat exclusif N°112435, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Doriane Wilkesmann-Rossi au 0760787714, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 529904674.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé dans le 8ème arrondissement, au Sud Est de la ville. À proximité de l'hyper centre, du quartier d’affaires de la Part Dieu, ainsi que de l’éco quartier de Confluence, cet emplacement stratégique vous place à seulement vingt minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu. Nous vous proposons une vente appartement Lyon avec ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 65.40 m², complété par une Loggia de 7.40 m². Un garage double est également disponible en option au prix de 26 375 €. Cet espace, qui n'a jamais été occupé, se trouve au premier étage, respecte les normes pour personnes à mobilité réduite et est traversant. L'appartement est équipé d'une porte d’entrée sécurisée, d'un séjour avec cuisine à l'Américaine aménagée et équipée. Les deux chambres sont dotées de parquet stratifié, et la salle de bains est équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Prévu pour être livré en 2024, cet appartement à vendre à Lyon respecte les normes d’un Bâtiment Basse Consommation, garantissant un confort optimal à toute saison grâce à des matériaux de qualité et aux dernières normes thermiques et phoniques. Le chauffage est individuel au gaz, et un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour vos commodités, vous trouverez une ligne de bus au pied de la résidence, une superette à 120 mètres et les tramways à 800 mètres. Le centre-ville est facilement accessible. La copropriété se compose d’un bâtiment de 4 étages avec 32 appartements. L’environnement est verdoyant, avec de grands arbres, des terrasses agréables et des jardins pour les logements au rez-de-chaussée. Le bien est protégé des nuisances sonores grâce à une construction en retrait et à la qualité des matériaux utilisés, tout en bénéficiant d’un stationnement en sous-sols. Ce bien vous est présenté par Fabrice Thomas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Giberville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement quelques minutes de Caen et de Mondeville, cette maison moderne de 83 m², construite en 2025, propose un cadre de vie lumineux et agréable dans un secteur prisé. Établie sur une parcelle ensoleillée et entièrement close, cette propriété dispose de 2 places de stationnement privatifs, offrant une configuration idéale pour un quotidien confortable. Ce bien sans travaux est parfait pour une installation immédiate, mais peut également séduire les investisseurs grâce à la demande soutenue en T3/T4 avec extérieur dans la région. Points forts : - Construction récente de 2025, sans travaux à prévoir - Exposition plein sud sur le jardin - 3 chambres avec rangements intégrés - Pièce de vie traversante de 35 m² - 2 places de stationnement privatives Située dans une résidence calme, la maison est proche des commerces, écoles et transports en commun. Agencement : Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie traversante avec espace cuisine de 35 m² - Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC - Espace de rangements À l'étage : - Palier desservant - 3 chambres avec dressings intégrés - Salle de bains avec baignoire - WC séparé Extérieurs : - Parcelle de 166 m², close de haies et grillage - Jardin orienté plein sud - Abri de jardin - 2 stationnements privatifs Caractéristiques et confort : DPE B / GES C Estimation énergétique : 598 à 810 € / an Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel, VMC, tout à l'égout. Giberville offre un cadre urbain pratique avec des écoles, commerces et services à proximité, ainsi que des accès rapides vers Caen et Mondeville. Un emplacement idéal pour vivre ou louer. Ne manquez pas cette maison à vendre à Giberville, à visiter sans tarder ! Pour toute visite, contactez Cédric MONTANDON au 06 31 36 47 68 (RSAC de Caen n° 892 598 848). Une pièce d’identité sera demandée conformément à la loi Tracfin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de la vallée de la Loire, Ingrandes-sur-Loire offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Balades sur les bords du fleuve, (couchers de soleil spectaculaires) gare accessible à pied, commerces de proximité et esprit village : ici, on conjugue qualité de vie et accessibilité. À seulement 20 min d’Angers et 40 min de Nantes en train. Cette vaste demeure est composée au rez de chaussée : d'un premier salon chaleureux de 30 m2 env. avec cheminée, puis d' un second salon, salle à manger de 66 m2 baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Une cheminée en cuivre centrale sépare élégamment le salon de la vaste salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. La visite se poursuit avec une cuisine de 12 m 2 env. aménagée, fonctionnelle, ainsi qu’un bureau. A l'étage : un bel escalier vous mène à l’espace nuit, composé d’une suite parentale de 26m² sur parquet, avec accès direct à une terrasse tropézienne via une large baie vitrée. Deux autres chambres de 12m² avec rangements, une spacieuse salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : deux garages, une salle de billard, une buanderie, un cellier, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, d’un pool house en pierres avec cheminée pour vos repas en plein air, d’un sauna à réhabiliter, ainsi que d’une piscine à remettre en état. Une belle dépendance de 33m² avec garage offre de multiples possibilités : studio indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fuel, de panneaux solaires et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique qu'il faudra remettre en fonction. Un puits complète ce bel ensemble. Je vous invite à venir découvrir cette demeure d'exception. Il faudra prévoir des travaux de rénovations pour cette belle demeure (envi : 100 000 € à voir selon votre projet) Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE Port :06 81 83 78 41 EI – Agent commercial RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison plain-pied rénovée 4 chambres possibles Villeneuve-sur-Lot rive gauche Située à Villeneuve-sur-Lot (47300) à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir ce pavillon rénové de 127,5 m². Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), salle d'eau avec douche à l'italienne. Jardin plat et clos, parcelle de 580 m². Les + : DPE C, plain-pied, double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz condensation, toiture et isolation OK, portail électrique. Taxe foncière 1425€ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, tout au plus du rafraîchissement. À visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

986 €

Maison

• 4 pièces
• 78,18 m²
• 3 chambres
• 

Quimperle (29)

jolie maison traditionnelle en centre ville : Elle se présente en entrée sur salle salon et cuisine ouverte équipée, une chambre en RDC, une belle salle de bain et Wc buanderie séparée. Une belle lumière dans toutes les pièces nous donne un cadre de vie très agréable. À l’étage : 2 chambres de belles tailles et lumineuses et WC, et lave main. Un jardin agréable et sa terrasse, ainsi qu’un garage de stockage uniquement. La maison est disponible de suite. Ses atouts proche de toutes les commodités d’un centre ville et transports en commun et 5mn de la gare de Quimperlé. Pour tous renseignements me contacter de préférence par téléphone. Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Latillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 105 m², cette maison de ville allie charme et modernité. Elle se compose de 4 pièces spacieuses, soigneusement décorées. Un grand salon/séjour accueille votre famille et vos amis, agrémenté d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. Le couloir mène à un escalier en pierre qui donne accès à un jardin de 427 m² sans vis-à-vis, surplombant la commune. À l'étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un grenier. Cette maison à acheter à Latillé est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. Ne tardez pas à visiter votre futur cocon familial ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour votre famille ? Découvrez cette élégante maison familiale de 5 pièces, située sur les hauteurs de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec une superficie totale de 163 m², cette maison à acheter à Châtellerault se compose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le grand salon-salle à manger crée une atmosphère conviviale pour les moments partagés, tandis que la cuisine séparée ajoute à l'aspect fonctionnel de cette résidence. En accédant au balcon, vous pourrez admirer la vue imprenable sur le jardin paysager de 4300 m², un véritable écrin de verdure pour le plaisir des petits comme des grands, avec une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux d'embellissement et d'amélioration du confort sont à prévoir. Un garage complète les prestations de cette maison. Proposée à 230 000 euros, cette vente maison Châtellerault constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un foyer accueillant dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique maison !

Bien le moins consommateur d'énergie

565 000 €

3 531 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Saint-François (971)

CHARMANTE MAISON DE BOIS ET BETON AU CHARME EXOTIQUE DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE SAINT FRANCOIS PROCHE DU CENTRE MAIS AU CALME L ETAGE SE COMPOSE D UN SALON SUR UNE CUISINE EQUIPEE ET OUVERTE DONNANT SUR UNE SPACIEUSE TERRASSE VENTILEE 3 CHAMBRES 2 SALLES DE D EAU BUANDERIE EN RDC 1 STUDIOS ET UN 2 PIECES AVEC SALLE D EAU ET KITCHENETTE BELLES TERRASSES IDEALE LOCATION SAISONNIERE TRES BONNE RENTABILITE MAIS : POSSIBILITE D UN ACCES A L ETAGE POUR NE FAIRE QU UNE MAISON D HABITATION (escalier deja en place ) AU CADRE VENTILE ET RAFRAICHISSANT UN EXTERIEUR VEGETALISE AVEC UNE JOLIE PISCINE AU SEL 7MX3 UN CARBET COIN DETENTE UN LOCAL AVEC 4 CITERNES TAMPONS 2400 L MICRO STATION NEUVE D EPURATION INSTALLEE !!!! A L EXTERIEUR 2 CUVE RECUPERATION EAUX DE PLUIE 2 CHAUFFE EAU SOLAIRE PORTAIL ELECTRIQUE ,PLACE DE PARKING 2 COUP DE COEUR POSSIBLE POUR CETTE MAISON AVEC SON EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur résidentiel de Sevran, à proximité des transports (station de train Sevran-Livry à environ 650 m), commerces et services, maison d’une surface totale de 178 m² offrant un fort potentiel pour habitation principale ou investissement.  Cette maison est divisée en deux parties distinctes : Chaque partie comprend : •Un salon / séjour •Une cuisine •Deux chambres •Deux salles d’eau •Deux WC Le bien dispose d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain de 440 m². Maison idéale pour un projet de vie ou locatif dans un environnement proche des commodités, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Amiens Ouest, la résidence Les Jardins d’Enée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme et la tranquillité de la campagne aux avantages du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant, elle propose des logements confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Nous vous proposons les derniers lots livrables immédiatement, T3 avec deux chambres, une salle d'eau moderne, un coin cuisine aménagée et son séjour lumineux grâce à de belles baies vitrées donnant sur votre terrasse et jardin privatif, avec votre place de parking. Ils ont tous les atouts pour répondre à votre attentes, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Amiens Ouest, la résidence Les Jardins d’Enée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme et la tranquillité de la campagne aux avantages du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant, elle propose des logements confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Nous vous proposons les derniers lots livrables immédiatement, T3 avec deux chambres, une salle d'eau moderne, un coin cuisine aménagée et son séjour lumineux grâce à de belles baies vitrées donnant sur votre terrasse et jardin privatif, avec votre place de parking. Ils ont tous les atouts pour répondre à votre attentes, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Amiens Ouest, la résidence Les Jardins d’Enée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme et la tranquillité de la campagne aux avantages du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant, elle propose des logements confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Nous vous proposons les derniers lots livrables immédiatement, T3 avec deux chambres, une salle d'eau moderne, un coin cuisine aménagée et son séjour lumineux grâce à de belles baies vitrées donnant sur votre terrasse et jardin privatif, avec votre place de parking. Ils ont tous les atouts pour répondre à votre attentes, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Ousse ? Découvrez cette maison familiale de plain-pied avec piscine, située dans un secteur calme et recherché des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 205 m² habitables, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse qui combine un séjour convivial et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et un dressing, garantissant une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, une mezzanine polyvalente s'ajoute à l'espace (bureau, salle de jeux, coin lecture…), ainsi qu'un grenier offrant un volume de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage d’environ 29 m² et d'un joli espace détente avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison aux volumes généreux, adaptée à la vie de famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Salagnon, en exclusivité, sur un terrain de 440 m², charmante maison ancienne en pisé pour une grande partie dans un hameau paisible. Rénové il y a quelques années ce 6 pièces est à rafraichir selon ses envies. Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 19 m², un salon de 22 m², un débarras de 7m², une cuisine de 4 m², une salle d'eau de 4m², et des toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez 4 chambres de 11 m² à 23 m² bien desservit par un hall de 7 m². Double vitrage PVC, volets bois en accordéon . Chauffage central pompe à chaleur air eau de 2017 Toiture en tuile mécanique refait en 2008 Isolation des combles, en laine de verre projetée Ballon d'eau chaude thermodynamique, contenance 200 Litres de 2015. Travaux à prévoir : assainissement, raccordements au réseau d'eau et d'électricité ( remettre des compteurs), aménagement d'un parking privatif. Proche de tous commerces: boulangerie, supérette, producteurs locaux, pharmacie, médecins, dentistes, kiné etc... Hôpital le plus proche à 8 km. Autoroute A43 à 9km. Aéroport de Saint Exupéry à 35 km. Prix de vente 186 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000€ ( 175 000€ hors honoraires ) Taxe foncière 500 € DPE : C 170 kwh/m²/an GES : A 5 kg co²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 € et 2300 € par an . Année de référence 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.