DR HOUSE IMMO

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 603 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 1 chambre
• 

Isbergues (62)

Votre agence Dr House-immo vous présente en exclusivité cette maison semi-individuelle de 78 m2 sur environ 383 m2 avec un studio de 23 m2. Elle se compose d'un salon séjour de 25 m2, une cuisine de 8 m2, un cellier de 10 m2, une salle de bain avec douche, une chambre et un wc . A l'étage deux pièces de 7 m2. (plafond bas). Double vitrage bois et pvc avec volets roulants manuels. Poêle à granulés et chauffage électriques. Un studio de 23 m2 avec une cuisine ouvert le salon séjour de 18 m2, une salle de bain avec un wc. Deux entrées séparatives. Sous compteur eau et électricité. Taxe foncière 980 euros pour les deux. La maison est classée en E et le studio en D. et ont deux numéros. Isbergues se situe à 12 km (16 min) de Béthune, à 17 km (22 min) d'Hazebrouck, à 20 km de Saint-omer, à 40 min d'Arras et 1 heure de Lille. La maison se situe proche de toutes commodités : écoles, ligne de bus, marché, kiné et supermarchés. Gare direction Béthune, Lille et Hazebrouck. N 'hésitez pas à contacter Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68 disponible 24 h sur 24 h même le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et proche de la presqu'île de Conleau ? Ce T3 en excellent état coche toutes les cases. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par un balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Pièce de vie lumineuse Extérieur (balcon / terrasse) Salle d'eau moderne et fonctionnelle Volets roulants électriques Résidence sécurisée (badge + visiophone) Côté pratique : Garage privatif. Local à vélos sécurisé Confort : Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Située au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme, patrimoine et nature. Ville dart et dhistoire, elle séduit par son centre historique, son port animé et la qualité de ses infrastructures, tout en restant à taille humaine. À seulement quelques minutes, la Presqu'île de Conleau vient compléter cet environnement privilégié avec une atmosphère résolument balnéaire. Plage, piscine deau de mer, sentiers côtiers et vues imprenables sur le Golfe en font un lieu unique, très prisé des habitants. Entre vie urbaine dynamique et douceur du littoral, cet emplacement constitue un équilibre idéal, aussi bien pour y vivre à lannée que pour réaliser un investissement pérenne. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette annonce concerne un appartement à vendre. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un duplex T5 d'une superficie de 142,68 m², prévu pour 2025. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation agréable. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, trois salles d'eau modernes et des toilettes séparées, pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 23,44 m² ainsi que de deux loggias de 2,93 m² et 3,10 m², parfaites pour profiter de l'air frais ou créer un espace détente. Parmi les prestations complémentaires, la résidence est récente et sécurisée, avec un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Cette construction répond aux normes actuelles de confort thermique et acoustique. Ce bien est proposé par Vincent Legros, conseiller indépendant chez Dr House Immo.

BEZONS A 800 METRES DU TRAM T2

GROSSE BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE STUDIO D'ANGLE AU VILLAGE NATURISTE PARTIELLEMENT RENOVE SUR LA RESIDENCE PORT VENUS AVEC PISCINE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR SANS VIS A VIS SUPERFICIE 24.13 M2 HABITABLE ( 17.84M2 CARREZ ) , TRES LUMINEUX - BELLE VUE NOTAMMENT SUR LA PISCINE DE LA RESIDENCE LA CUISINE EST RECENTE UNE BELLE SALLE D'EAU COMPLETE CET ENSEMBLE LE BIEN EST VENDU MEUBLE GROS ATOUT : PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SECURISEE DANS LA RESIDENCE IMPORTANT : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE , LE RAVALEMENT DES FACADES EST TERMINE EN AVRIL 2026 A CHARGE DU PROPRIETAIRE ACTUEL VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de caractère, à fort potentiel, propose 180 m2 habitables avec de grands espaces de vie lumineux et plusieurs chambres, idéales pour une famille nombreuse ou un projet mixte habitation / professionnel. Bénéficiez d'un stationnement aisé sur la propriété et d'un terrain de 1000 m2, le tout dans une petite zone d'activité à taille humaine. Cet emplacement privilégié vous garantit un environnement calme le soir et le week-end, permettant d'apprécier pleinement votre jardin. Avec un sous-sol de 100 m2, cette maison à acheter à Bayonne offre un cadre de vie modulable, adapté aussi bien aux familles qu'à ceux souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Ce bien vous est présenté par Christophe Monge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette villa indépendante de près de 120 m² habitables, située dans un secteur prisé et à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. De construction traditionnelle, cette maison présente un fort potentiel à réinventer selon vos envies. Vous y trouverez une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 16.50 m² s'ouvrant sur une véranda de 24 m², ainsi que trois chambres idéales pour accueillir la famille, complétées par un bureau. L'espace extérieur est clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments conviviaux autour du barbecue avec famille et amis. De plus, un garage de grande taille avec un coin atelier vient compléter cet ensemble. Avec une proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers, cette maison à vendre à Sausset-les-Pins est un produit rare à saisir rapidement. Travaux de rénovation à prévoir pour repenser intégralement l'agencement selon vos goûts. Ce bien vous est présenté par Roland Porcu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre au potentiel exceptionnel. À rénover selon vos envies, cet appartement carqueiranne à vendre est baigné de lumière et offre une vue mer à couper le souffle. Profitez de sa terrasse de 30 m2 pour savourer les journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou contempler l'horizon. Cet espace atypique regorge de promesses pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique face à la mer. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort de rangement et de stationnement très apprécié. Pour toute information sur cet achat appartement Carqueiranne, contactez votre conseillère indépendante Dr House Immo, Sylvia Barrachina, au 06 63 77 52 39.

**** BAISSE DE PRIX **** Idéalement situé sur Puybrun ( 46130 ), proche des commerces et de l'école primaire. Venez découvrir cette jolie maison de 90m2 de plain-pied sur un terrain de 1700m2. Elle vous séduira par son agencement et son confort. Equipée d'une alarme avec deux détecteurs. Elle offre une pièce à vivre lumineuse de 40m2, cuisine équipée et fonctionelle. Chauffage au sol et possibilité d'installer un poële. Trois belles chambres, salle de bain et toilettes séparés. Un grand garage de 33m2 et un abri de voiture. Pour le plaisir : une piscine hors-sol, sur un terrain arboré et fleuri et un abri de jardin. Vue dégagée, calme et sans vis à vis ! Le tout est à rafraichîr. Son nouveau prix : 287 110e ! N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur la charmante commune de BASTELICACCIA , au cœur dun lotissement de 12 lots, découvrez ce beau terrain viabilisé de 870 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 870 m² Terrain plat et facile à aménager Exposition plein sud, idéale pour profiter dun ensoleillement optimal toute lannée Environnement calme et résidentiel Projet de construction possible : Maison dune surface de 103 m² habitables Projet personnalisable selon vos envies Prix total du projet : 438 000 € (terrain + construction) Emplacement recherché, à proximité des commodités, tout en bénéficiant dun cadre paisible et verdoyant. Ce bien vous est présenté par Anthony Stromboni.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à St Philippe, La Réunion, dans le département DOM-TOM. Ce terrain de 763 m² est idéalement situé sur la Route Nationale 2, offrant une visibilité optimale et un flot constant de passage, tant de résidents que de touristes. Le bien inclut une construction existante de 77 m², nécessitant des travaux de rénovation, ce qui représente un atout considérable pour accélérer le développement par rapport à un terrain vierge. L'acquisition permet également d'envisager un changement de destination vers un usage commercial, parfait pour des services, de la petite restauration ou un commerce de passage. La zone est en pleine évolution, comme en témoigne l'étude d'implantation d'une grande station-service à proximité, renforçant ainsi le pôle commercial local. Le prix de vente est fixé à 195 000 € H.A.I., offrant une opportunité intéressante pour une revalorisation commerciale. Cette maison à vendre à St Philippe est un investissement à considérer sérieusement. Pour obtenir plus d'informations et débloquer votre projet, veuillez contacter Mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

3 558 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Blainville-sur-Mer (50)

Nelly Collibeaux , spécialiste immobilier, vous invite à découvrir cette superbe maison de 129 m² se situant à Blainville-sur-Mer, un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des belles histoires de famille au bord de Mer et à seulement 1 kms des commerces et cabinet médical. Cette belle propriété de 6 pièces offre tout ce dont une famille pourrait rêver. Elle bénéficie de 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing avec des perspectives agréables sur le jardin. 1 bureau -Deux salles de douches, 2 wc, une buanderie. Côté extérieur, le jardin agrémenté par des grands arbres avec une végétation luxuriante s'étend sur une surface généreuse de 1360m². Ce vaste espace vert promet de beaux moments de jeux en extérieur pour les enfants et de farniente pour les adultes. Pour parfaire le tout, une piscine et un Spa sont aussi présents pour des moments de fraîcheur ensoleillée lors des chaudes journées d'été . Un abri pour la piscine permet aussi d'en profiter l'hiver également. La maison érigée en 2013 par un constructeur de renommé dispose également d'une belle terrasse, un cadre idéal pour organiser des repas familiaux ou entre amis et profiter des belles journées. Avec un prix attractif de 459 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur, cette maison familiale à Blainville-sur-Mer est une véritable opportunité. Ne manquez pas cette chance de créer de mémorables souvenirs de famille dans ce magnifique cadre de vie. Si vous souhaitez aussi rentabiliser cet investissement en résidence secondaire en pratiquant la location saisonnière, ce bien bien s'y prête complétement. Actuellement loué à l'année jusqu'au 30/04/2026, loyer mensuel : 1550 euros. Infos plus : Maison ossature bois. Fibre installée. Assainissement tout à l'égout. Dpe A et Ges en A. Poêle à bois et possibilité de mettre en fonction granulés. Ballon eau chaude électrique thermodynamique. Coût annuels énergies s'élève entre 420 et 630 euros pour énergie au quotidien à y ajouter environ annuellement pour la piscine et le Spa 3900 euros d'électricité. fenêtres Alu . Double vitrage. Volets électriques. Taxe foncière s'élève à 1076 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité: à la campagne, PROPRIETE de plus de 4 HECTARES située entre Langeais et Bourgueil. Coup cœur assuré. TRES BEL ENVIRONNEMENT BIEN RARE: plus de 4 ha de prairies à la campagne et sans vis à vis. DE NOMBREUSES DEPENDANCES et Installations équestres. PLUSIEURS PROJETS S'OFFRENT A VOUS: équestre, touristique, agricole,... Isolée, pas de voisins aux alentours. MAISON BIEN AGENCEE: une vraie vie de plain pied avec ses 2 CHAMBRES et sa salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. DEUX BELLES CHAMBRES à l'étage: les combles ont été aménagés en 2021. MAISON de 139 m2 comprenant au rez de chaussée UNE GRANDE CUISINE (équipé et aménagée: 2022) de 22 m2, UN SALON/SEJOUR (avec sa cheminée/insert) de 43 m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A L'ETAGE, une mezzanine dessert DEUX BELLES CHAMBRES (26 et 28 m2 au sol), un bureau et un wc. Côté DEPENDANCES, on trouve: Un garage de 50 m2: eau, électricité et grenier Un hangar de 60 m2 Une cave une marre d'eau INSTALLATIONS EQUESTRES: Un hangar à foin. Sellerie: avec eau chaude, eau froide et électricité Carrière de 20m * 60 m Possibilité de créer un Rond de longe (diamètre de 20 mètres) 4 parcs à chevaux Présence d'un puits. PROPRIETE qui se situe sur la commune d'Avrillé les Ponceaux, à 5 minutes du centre bourg, à 12 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de BOURGUEIL et son vignoble, à 35-40 minutes TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR. Contactez moi, je serai ravi d'échanger sur CE BIEN et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal famille ou premier achat Agence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement de 4 pièces, situé sur la Commune d'Aufferville, charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Nemours, ce spacieux appartement de 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l’accès rapide à l’A6. Dans une résidence récente et calme, cet appartement est agencé comme ceci : Une entrée avec placard de 7,8 m2 Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m2 Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m2 Cellier pratique de 5,7 m2 Une chambre de 11 m2, une de 12,6 m2 et la dernière de 13,7 m2 ! Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m2 et WC séparé de 1,6m2 Les + du bien : ✔️ Deux places de parking privatives ✔️ Local vélos commun ✔️ Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ✔️ Faibles charges (53€/mois) ----> Syndic Foncia ✔️ Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit ✔️ Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximité Pourquoi choisir Aufferville ? Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Classe Énergie D – Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en cours Charges annuelles : 528 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 1000 euros. Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche de Brantôme, je vous propose cette très belle maison lumineuse à ossature bois de + de 140 m², sur un terrain de 4285 m² offrant un panorama entièrement dégagé sur la campagne environnante. Cette maison située dans une impasse (3-4 maisons au total) au calme du village de Champagnac de Belair vous raviras par les belles prestations qu'elle propose, tant en espace avec ces 4 belles chambres, dont une parentale située au rez de jardin et équipée de sa salle d'eau privative. Toujours au rez de jardin un superbe et vaste espace séjour-salle à manger avec une cuisine américaine super équipée s'ouvre sur le jardin et son panorama entièrement dégagé sur la campagne environnante, le rez de chaussée est complété par une deuxième chambre, un WC indépendant et un vestiaire situé à l'entrée. Tout le séjour (Salon-SAM et cuisine) est climatisé, de même que la chambre parentale, tandis que la grande pièce de vie est également équipée d'un performant poêle à bois, tout ceci contribue à l'excellent classement énergétique (Label B.......) de cette belle et lumineuse maison à ossature bois. Ensuite, l'étage se compose d'un grand palier bureau ouvert en mezzanine et de ces deux dernières chambres (l'une avec dressing séparé) se partageant une belle salle de bain avec baignoire de coin, et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un beau garage-buanderie s'ouvrant sur 2 côtés, un bel abri de jardin sur le fond du terrain (clôturé) abritant poulailler et chèvres naines, mais également un tout nouvel abri (équipé de 8 panneaux photovoltaïque) avec car-port incorporé et accès indépendant, servant au matériel et mobilier de jardin, quand au grand terrain plat (sans vis à vis sur la campagne) de + de 4200 m², il n'attend que la piscine pour y accueillir toute la famille. Dans le centre du village (3 minutes à pied), vous trouverez boulangerie, bar-restaurant, etc...., quand aux commodités générales (grande surface, commerces, maison de santé, pharmacie, restaurants, etc.....) vous les trouverez de même que toutes les écoles (ramassage scolaire au bas de la rue) à Brantôme, la petite ville touristique voisine bien connue. Ce bien représente une très belle opportunité pour les amateurs de maison économique, parfaitement fonctionnelle et récemment rénovée ne demandant aucun travaux avant d'emménager. Bien à découvrir rapidement et à visiter pour en découvrir toutes les avantages. Brantôme et toutes ces commodités se trouvent à moins de 10 minutes Périgueux à une trentaine de minutes pourra répondre à toutes vos demandes de commerces, administrations, écoles, universités, hopitaux, transport, etc..... Enfin pour tous vos autres longs déplacements, vous préférerez Angoulême et sa gare TGV située à une quarantaine de minutes de Champagnac.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aujourd'hui, je vous propose cette belle maison contemporaine T3 de plus de 75 m² habitable, de plain pied est située dans un clos de la charmante commune de Coutures à proximité de Verteillac, cette maison récente implantée au centre de son lumineux terrain de plus de 1000 m² vous ravira de par sa conception moderne et ces équipements (cuisine équipée récente, poêle à bois économique, etc....) ou chaque m² est parfaitement agencé pour accueillir tous les éléments de confort moderne pour un couple actif ou en retraite ne désirant pas avoir trop de travail d'entretien, la maison dispose d'un grand séjour (avec poêle à bois.....) lumineux ouvert sur le jardin sans vis à vis, d'une belle et récente cuisine américaine ouverte full équipée (avec cellier séparé), d'une salle d'eau complète avec coin lingerie-machine séparé et un WC également séparé, enfin une belle chambre (plus de 14 m²) avec ouverture sur le jardin clos et la terrasse termine les pièces actuelles de cette maison. Une belle terrasse contiguë au séjour (avec auvent) de plus de 20 m² peut être fermée et aménagée pour accueillir soit une grande chambre supplémentaire, soit une chambre et un dressing ou bureau, un plan d'architecte d'aménagement en ce sens est disponible. Quand aux extérieurs, le terrain est arboré et aménagé et est complété d'un tout nouvel grand abri de jardin avec auvent pour le stock de bois. Cette maison aux multiples possibilités d'aménagements et d'occupation est accessible dans le cadre d'un prêt réservé aux primo acquéreurs. A visiter sans tarder Verteillac et ces commodités (commerces, pharmacie, maison médicale, école, etc....) se trouve à moins de 10 minutes Ribérac avec ces grandes surfaces, ces écoles et lycées, ces centres médicaux divers et son administration se trouve à moins de 15 minutes Enfin Périgueux et son centre historique ou encore Angoulême et sa gare TGV se trouvent à plus ou moins 30 minutes de Coutures.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre dans l’environnement calme et préservé du domaine du moulin de la Brosse, à proximité de la forêt et des commodités, cette jolie maison récente d’environ 114 m², construite en 2012, est édifiée sur un terrain clos de 295 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la maison dévoile un bel espace de vie convivial et lumineux, où le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace invite naturellement aux moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la salle à manger installée sous véranda exposée sud-ouest, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable pièce de vie à part entière, elle offre un cadre chaleureux pour les repas, avec une atmosphère dedans/dehors propice à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de douche avec toilettes et lave-mains et un accès direct au garage permettant de stationner une voiture tout en bénéficiant d’un coin buanderie et chaufferie pratique, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et l’entretien de la maison. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une autre avec balcon et dressing, ce dernier pouvant facilement être transformé en salle de douche. Une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre avec rangements offre un espace supplémentaire lumineux et confortable, idéal pour se détendre, travailler ou s’installer à son goût. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité d’une école maternelle et primaire et à 7 minutes en voiture de la gare de Bussy (RER A), ce bien allie tranquillité, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

634 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 205 m²
• 

Dijon (21)

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : locaux professionnels offrant une excellente visibilité dans un secteur très prisé. Ce fonds de commerce de restauration rapide (sucré ou salé), salon de thé, vente à emporter ou autres, se situe en hyper-centre, dans une zone à fort passage piéton et touristique. L'immeuble d'une surface de plus de 205 m² se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, pouvant être aménagée en salle de service. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle avec espace accueil, une cuisine professionnelle aménagée et des sanitaires. Le demi-niveau comprend un local technique équipé d'une chaudière et d'une climatisation. Le premier étage dispose d'une grande salle traversante dotée d'une verrière et d'un balconnet. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade servent actuellement de salle de pause et de salle de réunion. Enfin, au troisième et dernier étage, un appartement avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine avec chambre. Cet immeuble dispose d'une belle capacité d'accueil et d'un bail commercial 3/6/9 en cours (7 ans restants) avec un loyer annuel de 36 000€, soit 3000€/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Nadia ACHARD au 06 51 84 83 83, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 753 957 810.

PAVILLON familial à FERRIERES-EN-GATINAIS (45210) 5 chambres - sous-sol total - jardin de 2026 m² - à 1h de PARIS Charmant pavillon familial de construction traditionnelle et de qualité, d'une surface habitable de 135 m² environ (les surfaces comme le sous-sol et les hauteurs sous plafond comme les rampants d'un étage, ne sont pas comptabilisées). Beau parc arboré et entièrement clôturé de 2026 m². Situé dans un environnement calme et boisé, à 3 min en voitures de toutes les commodités de la jolie ville médiéviale de FERRIERES-EN-GATINAIS (45210) : écoles, commerces, transports scolaires, GARE SNCF, accès autoroute... Ce bien est élevé sur un sous-sol total compartimenté en garage, dégagement desservant une buanderie carrelée de 9 m², une salle de douche avec WC, 2 chambres de 12 et 12,5 m², couloir avec placards. Au REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée ouvert (avec une hauteur en cathédrale) sur une belle salle de réception de 47 m² au total (séjour et salon avec cheminée insert bois tubée). Espace WC, lave-mains et placards à gauche de l'entrée. Une cuisine de 12 m² et une salle de douche (italienne) de 6 m². Soit une surface au RDC de 77,37 m² environ. A l'ETAGE (sous rampants) : palier avec espace bureau à droite de l'escalier de 11,5 m², et couloir avec placards sur la gauche, desservant : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses de 14 et 12 m², et une chambre parentale avec son grand balcon, une salle de douche et un WC séparés. Soit une surface à l'étage de 61 m² habitables environ. Modes de chauffages : électrique et bois. Volets bois + volets électriques. Assainissement collectif. La propriété est bien située et bien entretenue - entièrement close et arborée : son parc légèrement vallonné est agréable en toutes saisons. Portail motorisé, et allée goudronnée. 2 Abris en bois. Terrasses autour. Charpente et couverture de qualité et originales : lucarnes

En Normandie, à Ouilly-le-Vicomte (14100), au sein d’un quartier pavillonnaire calme et très prisé, découvrez cette belle maison de plain-pied de 91 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 236 m². La maison se compose d’une entrée séparée, d’une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 27 m2 avec parquet en chêne massif, cheminée insert-bois et poêle à granulés, d’une cuisine dinatoire équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Son Îlot central, doté de rangements, peut accueillir quatre convives. L’espace nuit comprend trois chambres parquetées confortables dont une dispose d’une penderie intégrée. Un grand placard aménagé dans le couloir optimise les espaces de rangement. Une salle d’eau contemporaine entièrement carrelée avec douche à l’italienne, équipée d’un sèche serviette et un WC indépendant complètent l’ensemble. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une vue dégagée comprenant deux terrasses. L’une se situe devant la maison: la seconde, côté jardin, d’une superficie de 23 m2 est équipée d’un store banne électrique. Un grand garage attenant permet de stationner un véhicule et possède également un espace cloisonné pour un atelier ou du rangement selon vos besoins. La maison est en excellent état général et ses prestations de qualité. La cuisine et la salle d’eau ont été rénovées avec goût. Les peintures ont été récemment refaites ainsi que l’électricité et la VMC. Pour le confort thermique, les fenêtres sont en double vitrage et toutes équipées de stores électriques. Les radiateurs gaz et le ballon d’eau chaude sont neufs, la chaudière gaz à condensation est récente. Un adoucisseur d’eau a été installé. Les combles aménageables présentent un potentiel d’évolution selon vos projets. La maison est raccordée à la fibre pour une connexion internet haut débit et sécurisée par une alarme. Très bien agencée, avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, la maison offre un cadre de vie paisible et familial et le confort recherché du plain-pied, tout en étant à proximité des commodités d’Ouilly Le Vicomte (supermarché et école primaire) et de Lisieux. La mer est à 25 kms. Visite virtuelle disponible Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette grande maison de village en pierre de 210 m² avec sa grande terrasse et son local commercial ou garage. Située à seulement à 5 mn d'Uzès dans un des plus beaux villages de l'Uzége, elle est composée en rez de chaussée d'un local commercial de plus de 60 m² ou garage, d'un appartement au premier étage et enfin au dernier étage avec sa grande terrasse lumineuse de plus de 50 m² un autre appartement de 60 m². Grande possibilité pour cette maison pleine de charme pour une belle harmonie entre une vie professionnelle et privé. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAVALAIRE : **Appartement 3 pièces à vendre en centre-ville, à 5 minutes des plages** Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement à Cavalaire sur Mer avec ce bien idéalement situé en plein cœur de la ville et à seulement 5 minutes à pied des plages. Découvrez cet appartement agréable de **57,48 m²** au sein d'une petite copropriété, situé au 1er et dernier étage, alliant calme et intimité. L'appartement se compose d'une **véranda**, d'une **cuisine aménagée**, d'un **séjour lumineux**, de **deux chambres**, d'une **salle de douche** et de **toilettes séparées**. Vous bénéficierez également d'une **terrasse** ainsi que d'une **place de parking privative dans la cour intérieure**, un atout précieux en centre-ville. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des commerces et de la mer, proposé au prix de 262 500,00 €. **Pour organiser une visite :** Contactez **Christelle Massonnière** au **06 30 13 63 01** **DPE : D (186 kWh/m²/an)** **GES : B (7 kg CO₂/m²/an)** Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Proposée à un prix de 228750€, cette maison mitoyenne offre une surface de 72,69 m², parfaitement agencée pour optimiser chaque espace. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, chacune disposant d'un espace suffisant pour un coin bureau, idéal pour le télétravail. De plus, un garage de 28 m² est inclus, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements. Cette maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax allie confort, fonctionnalité et une localisation privilégiée. Ce bien vous est présenté par Stéphan Gressin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A seulement 1 km de la plage, découvrez cette charmante maison d'environ 79 m² (69,76 m² en carrez), idéalement située dans un quartier calme de La Plaine sur Mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine attenante à aménager selon vos envies, un wc. A l'étage, un palier pouvant faire office de petit bureau, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un garage complète ce bien et peut servir de stationnement, d'atelier ou d'espace de rangement, selon vos besoin. Le tout sur un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Mandat n 112450. Prix : 299 837 € HAI comprenant les honoraires d'agence. Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@houseimmo.fr.. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, cette maison de caractère située à Saint Aubin des Chaumes, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. L'ancienne ferme comprend plusieurs bâtiments disposés autour d'une cour close de murs. Le corps principal d'habitation s'élève sur deux caves voutées, dont l'une est aménagée en chaufferie. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine dinatoire ouvrant sur un salon avec cheminée et poêle à bois, le tout mettant en valeur de belles poutres et des dalles en travertin. Ce premier niveau comprend aussi une chambre avec dressing, un bureau ou seconde chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. En ce qui concerne les dépendances, une première grange de style néo-roman offre une surface utile de 110 m2 sur deux niveaux. S'y ajoutent deux granges mitoyennes de 200 m2, un hangar pouvant accueillir trois voitures et deux petites dépendances dont l'usage reste à définir. En contrebas, un pré de plus de 2 hectares, bordé par un cours d’eau, ouvre la voie à de nombreux projets de maraîchage ou d'élevage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison à acheter à Saint Aubin des Chaumes vous attend, présentée par Eric Chatriot, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette maison Berrichonne située à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve à deux pas du centre commercial Carrefour. Elle présente un agencement pratique, idéal pour un achat maison Châteauroux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres complètent ce bien. L'extérieur comprend également deux garages, une cour et une cave. Cette maison à acheter Châteauroux est parfaite pour une famille ou pour un premier achat, à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous est proposé par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T2 de 38,75 m² à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement présente une terrasse, un jardin et un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par le calme et la proximité des commodités. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. La salle de douche est fonctionnelle, dotée d'un meuble vasque avec rangements, d'un sèche-serviette et de toilettes. La chambre spacieuse dispose de nombreux rangements et d'une porte-fenêtre donnant un accès direct à la terrasse. De plus, le garage représente un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Troyes.

Votre agence Dr House-immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Isbergues, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle de 87 m2 se trouve sur un terrain d'environ 565 m2. Elle se compose d'une cuisine de 9.5 m2 ouverte sur un salon séjour spacieux de 39 m2, une salle de bain avec douche et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m2 et 9 m2, ainsi qu'un bureau. Cette maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets roulants manuels et un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. De plus, vous disposerez d'un garage de 30 m2. Isbergues est idéalement située à 12 km (16 min) de Béthune, à 17 km (22 min) d'Hazebrouck, à 20 km de Saint-Omer, à 40 min d'Arras et à 1 heure de Lille. Vous serez proche de toutes les commodités : écoles, lignes de bus, marché, kinésithérapeutes et supermarchés. Une gare est également disponible pour des trajets vers Béthune, Lille et Hazebrouck. Pour toute information ou pour un rendez-vous, contactez Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68, disponible 24h/24 et 7j/7.

COUP DE CŒUR Maison familiale 200 m² avec piscine 10x5 environnement calme Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Dans un secteur recherché dOusse, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale denviron 200 m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès lentrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du quotidien. Côté nuit : -Une suite parentale avec dressing et salle de bains -Deux chambres confortables -Une salle deau supplémentaire À létage, une grande mezzanine de plus de 34 m² offre un espace polyvalent selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté extérieur : Profitez dun cadre de vie agréable avec : -Une piscine 10 x 5 m (50 m²) -Une terrasse idéale pour les repas en extérieur -Un jardin spacieux de 1 460 m², au calme et sans vis-à-vis -Piscine actuellement au chlore avec possibilité de passage au sel. Les atouts : -Volumes rares et lumineux -Maison fonctionnelle et agréable à vivre -Environnement paisible -Garage et buanderie -Climatisation, fibre, tout-à-légout Nhésitez pas à me contacter pour découvrir cette incroyable, maison, proche de tous les commerces et des commodités Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence Dr House Immobilier / Mr Ferreira vous propose cette charmante maison familiale pleine de caractère, située à La Chapelle-Gauthier, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal et calme. Cette maison à usage d’habitation séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine, l’ensemble étant agrémenté d’un insert, apportant charme et confort. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire et de WC. L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 650 m², offrant un extérieur appréciable. Une grange attenante complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder. Points forts de ce bien : Diagnostic de performance énergétique Double vitrage Possibilités d’aménagement (création d’une indépendance, investissement locatif, atelier d’entreprise…) Surface et volumes agréables Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 538 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,4 m²
• 1 chambre
• 

Meulan-en-Yvelines (78)

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Meulan en Yvelines. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type F2 bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. La luminosité abonde dans le séjour, exposé plein sud et offrant une vue sur la Seine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative est incluse, rendant ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est également recherché, avec un accès facile aux commerces, transports et autres commodités. Concernant l'énergie, l'estimation des coûts annuels se situe entre 720 € et 1 030 € par an, avec un DPE C-158 et GES A-5. La taxe foncière est de 1 700€. La copropriété comprend 30 lots, sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles mensuelles de 115€. Le chauffage est individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les visites sont possibles sous réserve d'un dossier bancaire qualifié. N'hésitez pas à profiter de mes services d'accompagnement sur mesure et de mon expérience dans le secteur depuis 2004. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Versailles.