DR HOUSE IMMO

Située dans le village prisé de Kerroch, sur la commune de Ploemeur dans le département du Morbihan, cette maison à vendre est idéalement positionnée à seulement 30 mètres de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme et avec une vue dégagée sur la mer et l’île de Groix. Cette maison de 165 m² habitable, construite en 1969 sur un terrain de 269 m², bénéficie d'une orientation plein sud et a été agrandie en 2016 pour inclure deux niveaux. Avec des volumes généreux, elle se présente comme la maison parfaite à acheter à Ploemeur, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin clos. Au premier étage, un grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée et poêle à pellets, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres avec vue sur la mer, une salle d'eau, un WC séparé, un espace avec cuisine et mezzanine, ainsi qu'une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison à Ploemeur comprennent : un emplacement privilégié en bord de mer, une vue imprenable sur l’île de Groix, aucun vis-à-vis, des volumes modulables, ainsi qu'une ambiance maritime et authentique dans un village très recherché. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire ou locatif, est proposé par Barbara Poncelet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans un secteur recherché de Montévrain, proche des écoles et des commerces, cette maison familiale se compose dune pièce de vie lumineuse de 35 m², dune cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² avec plan de travail et table en marbre, ainsi que d'une chambre avec placard pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail et d'une salle de bain. À l'étage, quatre chambres de 9 m², 9 m², 13 m² et 14 m², permettant à chacun de disposer de son espace et une salle d'eau. Nombreux rangements et double cellier. Fenêtres en double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques. Poêle apportant confort et chaleur en hiver. À lextérieur, jardin arboré de 700 m² avec arbres fruitiers, garage, dépendance et piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Rénovations récentes : peinture des boiseries et plafond, salle de bain et salle d'eau, nettoyage et raccords de façade, réfection des joints des dalles et du liner de la piscine et nettoyage complet de la toiture. Secteur calme, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces (pharmacie, boulangerie), de la poste, de médecin et de kinésitherapeute, d'un supermarché et des transports (bus à 5 min à pieds et RER A à 5 minutes en voiture), de la gare TGV et de l'A4 à 10 minutes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au 06 82 45 34 45. Sylvie LAHAYE Conseillère en Immobilier dhabitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 06 82 45 34 45 mail: s.lahaye@drhouse.immo RSAC de Meaux n 89021879500015. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, superbe appartement de standing de 102 m2 situé à Grenoble, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 a été transformé en T3 pour offrir un espace de vie optimisé. Il dispose d'un immense séjour s'ouvrant sur une terrasse agréable, d'un grand salon qui pourrait être réaménagé en chambre, et d'une cuisine ouverte. Deux belles chambres profitent d'un balcon, d'un dressing spacieux, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont haut de gamme avec un sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir, tandis que la cuisine, la salle de bain et les WC sont en carrelage. Les chambres sont revêtues de moquette, et une belle bibliothèque est également présente. Un grand placard se trouve dans le couloir, et toutes les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont dotées de double vitrage. Cet appartement à acheter à Grenoble est situé au quatrième étage avec ascenseur et inclut une cave. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément pour 18 000 euros. Les charges de copropriété, qui comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien du parc, s'élèvent à 245 euros par mois. La taxe foncière pour 2023 est de 3 100 euros, et aucun travaux n'est à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 210 et le GES est de 10. Pour toute demande concernant l'achat d'appartement à Grenoble, veuillez contacter Laurent EL SAIR au 06.03.00.77.12.

Coup de cœur du secteur

204 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aignan (82)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Aignan, située dans le paisible lotissement du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 125 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour cathédrale de 35 m², avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir. La cuisine de 18 m², fonctionnelle, donne accès à une véranda lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficie d'une chambre de 15 m² ainsi qu'un espace bureau/dressing, une salle de bains pratique pour une vie de plain-pied et des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et peut faire office de bureau ou d'espace détente. Vous y trouverez également deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Cet ensemble comprend un grand garage avec buanderie de 17 m² et un jardin agréable pour les moments en famille. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Aignan.

A proximité de Mareuil, je vous propose d'acquérir une vaste maison contemporaine (2008) de plus de 185 m² habitable, comprenant 5 chambres dont une parentale en rez de jardin avec SDB et Dressing, cette maison entièrement construite sur un sous sol aménagé se compose en rez de jardin d'un *espace séjour-SAM avec cuisine ouverte de + de 55 m² complété d'une belle terrasse avec vue sur l’entièreté du jardin et sur le panorama de la campagne environnante. Le rez de jardin se complète également de la chambre parentale et d'un toilette séparé, l'étage se compose d'un grand palier pouvant servir de bureau ouvert ou d'une salle de jeux suivi de 4 grandes chambres (de 16,5 à 22 m² !), ainsi que la deuxième salle d'eau (et toilette) à aménager. Enfin le sous sol sur toute la superficie de la maison se compose d'un premier espace garage 2 voitures (2 portes avec volets roulants motorisés), d'une partie atelier et espace de rangement, d'une buanderie-cellier-lingerie séparée, d'un toilette séparé et enfin du coin réservé aux techniques (chauffage par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire par panneaux solaire et panneaux photovoltaïque pour les apports électrique) de cette maison ultra économique (label B suivant DPE 2025). Il s'agit d'une réalisation de construction semi passive dont la composition des murs est faite de panneaux de coffrage en polystyrène rempli de béton coulé, offrant un très haut degré d'isolation, le système de chauffage (PAC) étant diffusé par le sol tant pour le rez de jardin que pour l'étage, enfin un puissant poêle à bois complète l'installation déjà très performante de chauffage A découvrir sans tarder pour en estimer les possibilités d'aménagements et de finitions personnelles suivant votre inspiration et vos besoins. Toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, pharmacie, poste, grandes surfaces, etc.....) se trouvent à +- 5 minutes à Mareuil en Périgord ou encore à Nontron +- 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Angoulême en Charente se trouve à 40 minutes de même que la ville de Périgueux en DordogneCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 332 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Le Poinçonnet (36)

Découvrez cette charmante maison contemporaine à vendre au Poinconnet, dans le département de l'Indre en région Centre. D'une surface d'environ 150m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale menant à un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements de marque Cuisinella, comprenant une grande plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier en résine, ainsi qu'un four et un four micro-ondes. Vous trouverez également une arrière cuisine/cellier avec meubles de rangement, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec sèche-serviettes électrique, un WC de type PMR avec lave-mains et une seconde chambre avec dressing. À l'étage, accessible par un escalier moderne, se trouve une mezzanine avec bureau et placards, une chambre et une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un meuble double vasque, d'un dressing, d'un WC séparé et de sèche-serviettes électriques. L'extérieur dispose d'une cour gravillonnée, d'un garage de type car-port semi-fermé avec porte motorisée, d'un portail motorisé, d'une terrasse en bois, d'une pergola bioclimatique, d'un abri de jardin, d'un jardin et d'un coin potager, ainsi qu'une cabane pour enfants. La maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur Air/Eau, de clôtures, d'un visiophone, d'une alarme, de volets électriques centralisés, d'un chargeur pour voitures électriques et d'une climatisation réversible à l'étage. Cette maison représente une opportunité d'achat idéale pour une belle famille à la recherche d'un cadre paisible.

À Cavalaire-sur-Mer, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 en duplex séduit par son charme indéniable. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété sécurisée. Avec une surface habitable de 86,14 m2, il présente un espace de vie spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC, un espace qui pourrait également être converti pour une activité libérale. À l'étage, un couloir dessert un grand salon, parfait pour des soirées conviviales, une cuisine fonctionnelle permettant de préparer vos plats tout en profitant de la vue sur la nature, ainsi que deux chambres dont l'une est utilisée comme bureau pour le télétravail. La salle d'eau et le WC sont séparés pour plus de confort. L'appartement s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du climat provençal, organiser des repas en extérieur ou savourer un café au calme. En outre, il est équipé de la climatisation réversible et de deux places de parking. Ce bien est proposé au prix de 470 000 euros. Avec son équilibre parfait entre confort, modernité et localisation, cet appartement à acheter à Cavalaire-sur-Mer conviendra parfaitement aux acheteurs en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Un garage de 17 m2 est également disponible à l'achat, à seulement 10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200€. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Cette superbe opportunité vous est présentée par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Johann vous propose en exclusivité cette maison familiale à acheter à Prats de Carlux, 24370, dans le Périgord Noir, proche de Sarlat la Canéda. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, comprend une piscine. La maison principale d'environ 190 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon de 35 m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que d'une suite parentale de 32 m² comportant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres dont deux en enfilade, et une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 47 m² complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée de 19 m², une salle de bains avec WC de 8,50 m² et deux chambres. Côté extérieur, un grand terrain de 2418 m², paisible et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 8m x 4m ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts de cette maison à vendre à Prats de Carlux incluent son emplacement tranquille avec piscine, ses grands espaces de vie, ainsi qu'un logement supplémentaire pouvant servir pour les enfants ou en tant que gîte. De plus, la pompe à chaleur a été installée en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison type longère située en plein cœur du Belinois, dans la campagne de Saint Ouen en Belin, à proximité d'Ecommoy et Laigné - St Gervais avec ses nombreuses dépendance et presque un hectare de terrain (9000m²). DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée - Salon / séjour avec une cheminée - 3 chambres - Salle d'eau - Wc - Cave - Arrière cuisine / chaufferie Au 1er étage : - Combles isolé Dépendances : - Grange avec une partie garage et une partie étable avec grenier - Garage - Plusieurs soues - Hangar LES POINTS FORTS : - La maison : - Bel espace de vie de plain-pied - Beaux volumes de chaque pièce - L’extérieur : - Grand terrain avec la maison + partie pré - Nombreuses dépendances - Arbres fruitiers - Mare CONFORT ET EQUIPEMENTS : - Chauffage central au gaz - Cheminée foyer ouvert - Isolation des combles (laine soufflée) - Menuiseries double vitrage + stores électriques - Puits - Assainissement autonome POINT A AMÉLIORER : - Remise aux normes de l'assainissement - Tableau électrique à remettre aux normes A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIEDécouvrez cet appartement de 30 m² Carrez situé au Village Naturiste au Cap d’Agde, orienté sud-ouest.SALLE D'EAU RÉNOVÉECLIMATISATION NEUVESOL REFAIT À NEUFVOLET ROULANT ÉLECTRIQUEVENDU MEUBLÉLOGGIA DE 12 M²TERRASSE DE 12 M²GROS POTENTIEL AVEC APERCU MERCette belle rénovation vous surprendra agréablement, tout en offrant un accès direct à la mer, sans nuisance.Une place de parking privative est incluse. Situé au 1er étage de la résidence Heliopolis E avec ascenseur, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités.Côté investissement, cet appartement à acheter au Cap d'Agde présente un avantage considérable, car aucune dépense de travaux n'est à prévoir dans la copropriété. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat appartement Cap d'Agde, que ce soit pour un investissement locatif sûr et rentable.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur du Village Naturiste. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Cap d'Agde à vendre.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDEContactez-moi rapidement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017RCS BEZIERS 928307511CODE NAF/APE : 6831ZJe suis à votre disposition pour toutes vos questions au 06 03 82 67 36.AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

À Saint Pierre Tarentaine, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, je vous propose en exclusivité chez Dr House Immo une charmante longère en pierres de 166 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une buanderie, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 3 grandes chambres, tandis qu'une 4ème chambre est aménagée sous les combles au deuxième étage. Ce bien est agrémenté de dépendances et de garages, le tout sur un terrain de 2080 m² avec une terrasse équipée d'une pergola. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par des chauffages électriques à inertie aux étages. La toiture avant a été refaite il y a trois ans et la fibre optique est installée. Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Le DPE indique une performance énergétique de 205 D et un GES de 6 B, avec un montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2040 € et 2800 € pour l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Pierre Tarentaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0665500267. Magali Lepainteur, votre conseillère en immobilier, enregistrée au R.S.A.C de Caen sous le numéro 920 300 852.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

3 979 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,16 m²
• 1 chambre
• 

Aucamville (31)

Au sein d'un secteur préservé d'Aucamville, cette petite maison de 35,16 m², entièrement rénovée avec goût, vous offre un espace optimisé, moderne et lumineux, tout en préservant le charme authentique dune bâtisse de caractère. Mitoyenne d'un côté et disposée sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette séparé. L'étage, comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, vous séduira par son charme. Ses atouts : - PAS DE CHARGE - Rénovation complète et récente : électricité, plomberie, isolation, finitions Tout est neuf, prêt à vivre. - Place de parking attitrée (un atout précieux !). - Surface intelligemment aménagée : idéale pour une personne ou un couple. - Chauffage par climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et une consommation d'énergie réduite Parfaite pour premier investissement, résidence principale sans entretien, ou pied-à-terre, cette maison allie le charme de lancien au confort du neuf. Visite vite recommandée ! Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose cette agréable maison sur sous-sol des années 70 d'une superficie d'environ 100m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie d'environ 25m² avec une cuisine séparée ainsi qu'une véranda de presque 20m². A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne vous attendent. Sous-sol et atelier de plus 43m². Chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, dessous de toits en PVC, portail et porte de garage électriques. Proximité des écoles et des commerces. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un village au CALME, avec des commodités (commerce alimentaire, pharmacie, boulangerie, restaurant, écoles, médecin...) cette maison saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son jardin clos. Elle présente trois niveaux: - Sous-sol : deux caves - Plain pied : une entrée donnant sur un hall, un accès au salon/ séjour, salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant accès au jardin, une salle d'eau avec toilette, une autre salle d'eau, placard, et couloir, chaufferie, accès aux la caves, et un abris de jardin attenant. -A l'étage un couloir dessert deux chambres avec salle de bain et toilette, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain, et une pièce. - Dernier étage comble aménageable En extérieur : un terrain d'environ 1498m2 clos , une piscine, un double garage non attenant un abris de jardin attenant au garage . CALME DOUBLE VITRAGE POMPE A CHALEUR Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, un magnifique établissement situé stratégiquement à l'entrée du Puy en Velay, sur l'une des plus belles places de la ville, à seulement 5 minutes de la gare et proche des axes routiers, avec des parkings à proximité. Ce lieu a accueilli par le passé plusieurs enseignes célèbres et est actuellement géré par un couple reconnu dans la région, qui s'investit pleinement dans le partage d'émotions à travers des produits frais et une riche carte de vins et champagnes. Entièrement rénové avec goût en 2019, cet espace de 550 m2 offre 65 places à l'intérieur et 40 en terrasse. La cuisine est entièrement équipée aux normes, avec vestiaires, plonge, chambres froides et de surgélation, cave, et aucun travaux à prévoir. Vendu clé en main, cet établissement est entouré de divers restaurants, favorisant ainsi une dynamique entre locaux et touristes. Avec un chiffre d'affaires déjà attractif, de nombreuses opportunités d'évolution sont envisageables, notamment l'optimisation des horaires d'ouverture et l'organisation d'événements. Les surfaces spacieuses et la cour intérieure pourraient également accueillir des espaces lounge. C'est une occasion à saisir pour un chef ou un investisseur souhaitant se lancer dans cette belle aventure commerciale. Cette propriété est à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Athis de l'Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre se trouve au sein d'un cadre bocager exceptionnel, avec de nombreux sentiers balisés invitant à la découverte de la nature sauvage de la Suisse Normande. Ce bien est un ancien corps de ferme érigé sur 12 hectares de prairies, comprenant deux bâtiments face à face, abritant ainsi deux habitations. Très proche, un manège de 40 x 20, récemment rénové, très lumineux et équipé de pare-bottes, dispose d'une ligne de 23 boxes, d'une graineterie, d'une sellerie et d'une douche. Un auvent adjacent permet le stockage du fourrage et du matériel. La vaste plateforme stabilisée facilite l'accès aux pâtures bien clôturées ainsi qu'à la carrière de 70 x 30. Un chemin autour des pâtures crée une agréable piste de promenade. Les installations équestres, en parfait état, sont idéales pour une école d'équitation (ayant précédemment accueilli 150 membres), une écurie de propriétaires ou un établissement de valorisation de chevaux de sport. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, dispose de pièces familiales ainsi qu'une grande cuisine où l'on peut vivre de plain-pied (avec accès PMR), tandis que l'étage comprend trois chambres. Attenante, une grande pièce avec cheminée à l'étage peut être aménagée en studio avec accès privatif. En face, un bâtiment en pierres abrite une seconde maison d'environ 60 m² avec une grande pièce de vie et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un grenier et un auvent pour deux boxes de poulinage et une salle équipée d'une barre gynéco. Un club house ferme l'entrée de la cour, préservant la partie privative. Ancien four à pain, partiellement écroulé, et un puits complètent le tout. Ce site, serein et bien équipé, est rapidement opérationnel dans un paysage pittoresque, à seulement 50 minutes de Caen et 45 minutes d'Argentan. Cette maison à acheter à Athis de l'Orne vous est présentée par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites partie des privilégiés en bénéficiant de ce terrain constructible d'une surface de 2671 m², idéalement situé à Saint-Pierre-d'Entremont, un coin charmant et tranquille. Vous y profiterez dans le calme des paysages magnifiques que vous offre cette région. Ce terrain offre un espace exceptionnel pour donner vie à votre projet de construction de maison. Il est libre de tout constructeur et bénéficie d'un théâtre de verdure inaltérable avec une ouverture généreuse sur l'extérieur tout en garantissant votre intimité. Un atout majeur de ce terrain est la présence d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Sa situation géographique vous permet d'aménager cette terrasse pour que vous puissiez profiter du soleil à tout moment de la journée. En supplément, il dispose également à proximité d'une école ,d'une créche , d'une pharmacie , d'une maison de santé , d'un commerce multiservice .d'un coiffeur et meme d'un salon de tatouage . Ce terrain avec présence du tout à l'égout , de l'eau et de l'électricité a proximité est vendu au prix de 39 990 €, un investissement sûr pour qui souhaite se lancer dans la construction de sa maison. Une belle opportunité à saisir vite! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je serait ravi de vous accompagner dans votre projet. GAUTIER Jean Philippe agent commercial indépendant RSC de Caen N° 520 418 898 . Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMO - Maison à vendre à Guidel, Morbihan, avec travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des plages. Installée en impasse dans un quartier résidentiel tranquille de Guidel, elle se trouve à seulement 1 km du centre et à moins de 10 minutes des plages et des sentiers côtiers. La propriété, construite entre 1979 et 1980, repose sur un terrain clos et arboré de 755 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison permet de vivre sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 40 m² env. avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chauffage est individuel électrique et la maison est en bon état général avec des travaux de ravalement et de toiture récents ainsi que de menuiseries extérieures de qualité. Ce bien à acheter à Guidel présente de belles opportunités d'aménagement dans un secteur prisé entre mer et nature. Cette offre est présentée par Barbara Poncelet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alexandre Heredia vous propose une maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, au sein d'une copropriété recherchée avec piscine. Avec une superficie de 63,54 m², cette maison pleine de caractère vous séduira par sa distribution optimisée et son atmosphère lumineuse. Elle comprend deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui constitue un véritable atout en matière de confort. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées provençales ou recevoir en toute intimité. En complément, une cave offre un espace de rangement utile, et une place de parking extérieure privative est incluse pour votre praticité. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose d'une piscine, ajoutant une valeur intéressante pour un usage personnel ou un investissement locatif. Ce bien est idéal pour la location saisonnière ou annuelle, grâce à son emplacement premium à proximité du centre historique et de toutes les commodités d'Uzès, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une opportunité rare qui allie rentabilité, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés du Gard.

En exclusivité ! Édifiée sur une belle parcelle de 2 071 m², cette maison dhabitation de 118 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille. La maison sorganise autour dun vaste salonsalle à manger ainsi qu'un bureau ouvert avec placard, idéal pour le télétravail ou un coin devoirs. La cuisine attenante, fonctionnelle et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une avec vasque, dune salle deau et dun wc indépendant. À lextérieur, vous découvrirez une piscine sous abri pour les beaux jours comme pour lintersaison, un atelier denviron 50 m², un puits, un barbecue, un garage avec cave à vin, un abri en dur avec wc et une serre, autant despaces qui facilitent la vie et les projets. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour voir grandir ses enfants, recevoir famille et amis, et profiter dun environnement calme et verdoyant. Posez vos valises et appropriez vous les lieux avec quelques travaux. Une maison à visiter sans attendre. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Terrain en partie constructible 6.923 m² (possibilité de faire 2 lots) - 19130 Louignac. Situation géographique : 15 km Objat, 26 km Brive Carrefour, 26 km Terrasson Lavilledieu. Entourée de champs sans voisins proches ni vis à vis, au calme en pleine campagne, le long d'une petite route. Je vous propose un terrain constructible en légère pente, libre de constructeur et non soumis aux ABF. Possibilité de construire 2 lots. Exposition façade Sud Ouest, tabouret eau déjà en place, électricité à proximité, assainissement individuel à prévoir, passage de la fibre. Ce terrain est également disponible en 2 lots indépendants, un de 3.473 m² et 3.450 m². Si vous souhaitez avoir des informations ou visiter ce terrain, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

59 400 €

99 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• Terrain 1591 m²

Montierchaume (36)

À vendre : deux granges en pierre à rénover à Montierchaume (36), dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une première grange partiellement couverte et une seconde grange sans toiture, à réhabiliter complètement. La structure en pierre préserve charme et authenticité, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet de réhabilitation, vous pouvez envisager d'en faire des gîtes ou une maison atypique pour une grande famille. Situé dans un environnement calme avec un accès facile, cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Montierchaume ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied d’environ 92 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour double lumineux équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. Les prestations comprennent du double vitrage aluminium, des volets roulants électriques ainsi qu’un portail électrique. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 775 m² Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Tourville-la-Chapelle, sur la commune de Le Petit-Caux, cette maison individuelle construite en 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 001 m², elle bénéficie d’une organisation permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, une salle d’eau moderne, une chambre ainsi que des WC indépendants. L’étage propose deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d’appoint) et un espace dressing, offrant des volumes adaptés aux besoins d’une famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace garage, une grande buanderie et une pièce de jeux chauffée. Prestations : poêle à bois (2011) en chauffage principal, radiateurs électriques d’appoint, fibre optique installée, portail électrique à alimentation solaire. Taxe foncière maîtrisée : 751 €. Un bien entretenu, aux prestations actuelles, offrant fonctionnalité, espace et potentiel d’évolution dans un environnement calme. Ce bien vous est présenté par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Chars, Val-d'Oise, en région Île-de-France, offrant de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Le charme de l'ancien se révèle à travers ses poutres apparentes, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, dont une superbe pièce voûtée, ainsi qu'une cuisine. Un placard et une petite pièce pour du rangement complètent cet espace. À l'étage, une lumineuse suite parentale vous attend. Les atouts de cette maison comprennent des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour une chambre additionnelle, ainsi que la possibilité d'aménager un extérieur, comme une terrasse. Si vous recherchez une maison à acheter à Chars, proche de toutes les commodités (commerces, centre-ville, gare), ne cherchez pas plus loin. Cette maison n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Ishtar Matus-echaiz, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison T4 BBC Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre Secteur résidentiel recherché Au cœur dun environnement résidentiel calme et recherché de La Salvetat-Saint-Gilles, cette maison T4 construite en 2013, séduit par sa conception moderne, ses volumes bien pensés et son excellent niveau de performance énergétique. Elle coche toutes les cases pour une vie de famille sereine, sans compromis. Dune surface habitable de 89 m², elle souvre sur une entrée fonctionnelle avec WC indépendant et lave-mains, menant à une pièce de vie traversante de 36 m², conviviale et lumineuse, avec accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine sintègre harmonieusement à lespace de vie, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Pour votre plus grand plaisir vous trouverez un espace qui un volume complémentaire très apprécié pour le stockage ou un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée dispose également dune buanderie, dun garage de 15 m² avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet espace est un lieu parfait pour désencombrer lespace de vie ou créer un coin pratique selon vos besoins. À létage, lespace nuit accueille toute la famille et propose trois chambres (entre 10 et 12 m²), dont deux avec placards intégrés, ainsi quun WC indépendant, garantissant un confort optimal pour la vie familiale. La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs distincts ou chacun trouve son coin préféré. une terrasse principale exposée sud côté pièce de vie, une seconde terrasse exploitable à louest, idéale pour les fins de journée, une terrasse couverte en fond de parcelle, à labri des regards, apportant un réel confort dusage en toute saison, idéal pour la détente, les repas en famille les moments partagées et les soirées. Maison BBC, équipée de panneaux solaires thermiques pour la production deau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente délectricité, offrant plusieurs avantages : confort et performance énergétique, économies au quotidien grâce à une maîtrise des charges et un engagement environnemental avec une démarche responsable pour la planète avec des gestes concrets. Emplacement recherché, proche du centre, des écoles, des services, des commodités et des axes tout en conservant un cadre de vie calme, paisible et résidentiel. Une vie à pied agréable, idéale pour une famille ou un couple actif. Accès rapide aux grands axes pour rejoindre le bassin demploi aéronautique de Colomiers, Blagnac et Toulouse. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, saine, entretenue avec soin, qui ne demande quà accueillir une nouvelle histoire. Je vous invite à la visiter pour découvrir tout son charme et en ressentir latmosphère. Venez y poursuivre votre projet de vie en toute sérénité et simplicité. Appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. En tant que professionnel de limmobilier, je vous accompagne dans votre jusquà la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur les hauteurs de Chantérac, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant plus de 330 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 3 400 m², avec vue dégagée sur la vallée. -Situation idéale : À seulement 20 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier ou Neuvic, avec gare SNCF et accès autoroute à proximité. - Une maison familiale aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant : •salon / séjour, •salle à manger, •espace salle de jeux, •cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées. Les espaces techniques complètent parfaitement le rez-de-chaussée : buanderie, cave à vin, chaufferie, ainsi qu’un grand garage avec portail électrique. - Côté nuit : •Rez-de-chaussée : une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, + un WC indépendant. •À l’étage : •4 chambres, •une salle de bain, •un WC séparé, •dont une seconde suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, salle de bain (douche + baignoire), dressing et WC indépendant. Une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements complète l’étage. - Les + qui font la différence : •Véranda chauffée de 24 m² •Carport •Parc clos, piscinable, fermé par un portail •Chauffage au sol au fioul + insert et poêle à bois •Assainissement individuel - Un bien rare, alliant cachet de la pierre, volumes, confort et cadre naturel exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison en pierre, un véritable havre de paix à Coursac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à vendre, spacieuse et séduisante, offre une superficie d'environ 301 m2 habitable, avec des dépendances et un terrain plat. La maison principale inclut une cuisine entièrement aménagée, un grand séjour avec cheminée, une mezzanine, cinq chambres, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités avec le plus grand confort. Pensée pour profiter de la vie en plein air, elle dispose d'une belle piscine et d'une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur un terrain d'environ 3ha4 avec une mare. De plus, vous trouverez des granges avec 131 m2 à aménager selon vos envies, ainsi que 175 m2 de dépendances supplémentaires. Avec un garage existant, cette maison représente un potentiel incroyable. Idéalement située à seulement 15 minutes de Périgueux, cette maison à acheter à Coursac est une opportunité à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir pour moderniser les granges et dépendances. Proposée au prix de 337 000 euros FAI, elle est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres désireux d'y apporter leur touche personnelle. Ne manquez pas cette chance et venez visiter votre futur cocon familial! Ce bien est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François LE ROUX, conseiller indépendant chez Dr House Immo, vous présente en exclusivité cette maison à vendre située à Bennecourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Avec une superficie de 129 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de Bonnières-sur-Seine et de sa gare. Contactez-nous au 07 83 50 90 20 pour programmer votre visite.Vous serez immédiatement conquis par le charme de l'ancien combiné au confort moderne. L'entrée vous accueille avec de beaux volumes et une mezzanine lumineuse qui donne un caractère unique à la maison.Disposition :- Grande entrée avec penderie/rangements- Salon/salle à manger avec mezzanine- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie, salle de douches, salle de bains et 2 toilettes- 4 chambres, dont une avec sa propre salle de douches- Terrain clos de 369 m² avec stationnements privatifs- Jardin arboré et aménagé avec terrasse et caves, idéales pour le stockage ou un espace vin- Chauffage au gaz de ville, double vitrage et assainissement conformeEnvironnement et commodités :- Gare de Bonnières-sur-Seine à 5 minutes- Accès rapide à l’A13, reliant Paris et Rouen- Commodités telles que commerces et écoles à proximitéCette maison à acheter à Bennecourt est parfaite pour les familles cherchant tranquillité et caractère, le tout dans un cadre agréable et proche des grands axes.Prix : 244 900 € HAI, honoraires de 4 % à la charge du vendeur.DPE : D (218) / GES : D (41) Pour un accompagnement professionnel et personnalisé, contactez-nous dès aujourd'hui. Une visite s'impose !Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes heureux de vous présenter cette belle maison à vendre à Fiefs, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre une atmosphère accueillante et familiale. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille de taille moyenne tout en offrant de l'espace pour recevoir des amis. Vous trouverez également une cuisine de 13 m², un salon-séjour de 32 m², une salle de bain, un cellier et un WC. La maison est équipée de double vitrage, de chauffage au fuel et sa toiture bénéficie d'une garantie décennale. À l'extérieur, le vaste terrain de 3750 m² est idéal pour profiter du plein air. Vous pourrez vous détendre dans un jardin arboré magnifique et accueillir vos proches sur une terrasse parfaite pour des barbecues en été. Un garage est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Proposée à l'achat pour 220 000 euros, cette maison à acheter à Fiefs allie tranquillité rurale et accessibilité, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux souhaitant vivre une vie de famille sereine. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette maison à Fiefs, contactez Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68, disponible 24 heures sur 24.

EN EXCLUSIVITÉ !HAUT DE VILLA AVEC TERRAIN PRIVATIF DE 660 m²Dans une copropriété intimiste composée de seulement deux lots, découvrez cet appartement à acheter à Cagnes sur Mer. De type 3/4 pièces, il propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et indépendance. Il comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine récente entièrement équipée, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants.Ce bien à vendre à Cagnes sur Mer est accompagné d'un terrain privatif de 660 m², totalement plat et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses opportunités. Le terrain comprend déjà un garage, un cabanon ainsi qu'un espace détente avec spa, parfait pour profiter des extérieurs. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en restant très proche du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités.Taxe foncière : 1 090 €Un bien rare sur le marché, offrant la sensation d’une maison individuelle. À découvrir sans hésiter ! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter, votre conseiller indépendant Dr House Immo.