DR HOUSE IMMO

Découvrez cette maison à acheter à Aire-sur-la-Lys, située dans un hameau charmant du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Elle vous séduira par son aménagement en semi plain-pied, idéal pour un confort de vie optimal.La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le salon donne sur une belle terrasse, l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier pouvant servir de pièce d'eau et un WC.À l'étage, une mezzanine de 14 m² fait office de chambre, accompagnée d'une autre chambre de 9 m², d'un bureau de 8,50 m² et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison dispose de doubles vitrage en bois et PVC, d'une cheminée à foyer ouvert et d'un chauffage électrique.Implantée sur un terrain de 453 m², la propriété offre un joli jardin pour les amoureux de la nature. De plus, un garage vient compléter cette offre, un atout indéniable pour le stationnement ou le rangement de vos équipements et outils.Située à Aire-sur-la-Lys, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Proposée au prix de 172 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Dolores Czerwinski au 06.22.61.94.68, disponible 24 heures sur 24, pour visiter cette maison en vente à Aire-sur-la-Lys et envisager votre futur cocon familial.

Locaux professionnels en location à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ces bureaux, très lumineux et fonctionnels, sont idéaux pour les professions libérales et le coworking. Situés dans un emplacement central et accessible, à proximité des transports et des commerces, ils offrent la possibilité d'aménagement selon l'activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Chabela Bayart, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant denviron 165 m², idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique bénéficiant dun parking gratuit à proximité immédiate. Cet établissement à taille humaine se compose de : - Deux salles de restauration chaleureuses et accueillantes - Une vaste terrasse privative ensoleillée - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant du matériel de pâtisserie - Un vestiaire - Sanitaires conformes aux normes PMR - Cave et réserves fonctionnelles. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas d'investissement immédiat. Atouts commerciaux : - Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité - Clientèle fidèle le midi, positionnement cuisine régionale et bistronomique - Partenariats récurrents pour les cérémonies d'obsèques, le restaurant étant situé à proximité des deux cimetières de la Guillotière, générant un chiffre d'affaires stable via des forfaits banquets - Outil de travail complet et adapté, idéal pour un professionnel de la restauration. Nouveau bail commercial à établir, loyer estimé : 2 000 € HT/HC par mois. Possibilité d'acquisition des murs, opportunité patrimoniale complémentaire. Ce restaurant clé en main conviendra parfaitement à un chef souhaitant s'implanter à Lyon avec un concept de cuisine lyonnaise, régionale et gourmande. Il s'adresse également à un restaurateur expérimenté ou à un porteur de projet en reconversion professionnelle, désireux de reprendre une affaire saine et structurée. Accompagnement possible dans les démarches d'installation et de création d'entreprise. Informations complémentaires sur demande. Non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : appartement à Le Mans, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Situé à proximité immédiate du quartier de l'Épau, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence avec accès PMR. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec tramway, bus, commerces et parc accessibles au pied de l'immeuble. Situé en étage dans une copropriété bien entretenue de 155 lots, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, cet appartement à vendre dispose de deux balcons, offrant un espace extérieur, d'une cave en sous-sol et d'un parking ouvert réservé à la résidence. Chauffage collectif au sol. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation proche des transports et des commodités. Contactez Victor Cousseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cet appartement à acheter au Mans.

Découvrez cette maison à vendre à Issoudun, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée couloir qui mène à un salon-séjour, une cuisine simple, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dressing, deux chambres supplémentaires et deux greniers aménageables. Un garage accessible par la cuisine, une belle cave voutée sous l'entrée et un jardin complètent ce bien. La maison dispose de double vitrage en PVC, de volets électriques et d'une chaudière à gaz ventouse. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison aux normes actuelles (salle d'eau, WC, isolation, électricité, etc.). Ce bien vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo, idéal pour votre projet d'achat maison à Issoudun.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, profitez de cette opportunité d'achat appartement Saint Cyr sur Mer avec ce magnifique studio à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Saint Cyr sur Mer se trouve à quelques pas des plages de sable, offrant un cadre de vie privilégié. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un espace accueillant, comprenant un coin penderie, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée de rangements et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Son exposition plein sud garantit une luminosité parfaite et donne accès à une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, la climatisation garantit un confort tout au long de l'année. Ce bien rare comprend également une cave et bénéficie d'un stationnement simple au sein de la résidence. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cet appartement Saint Cyr sur Mer à vendre vous est proposé par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

475 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 394 m²
• 3 chambres

Les Landes-Genusson (85)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Les Landes Genusson, en Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce bar tabac FDJ PMU idéalement situé dans une commune dynamique d'environ 3000 habitants. Cet établissement bénéficie d'une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle, et constitue un commerce de proximité indispensable, parfait pour une première exploitation en solo ou en couple. Les chiffres clés sont les suivants :- Chiffre d'affaires HT : + 160 000 €- Commissions totales : 70 000 €, dont 46 000 € provenant du tabac.- Loyer annuel : 15 375 €- Surface commerciale : environ 120m²L'organisation actuelle prévoit une ouverture 5.5 jours sur 7, avec des horaires de 07h00 à 13h30 et de 16h00 à 19h30, et une fermeture le jeudi et le dimanche après-midi. Ce commerce est structuré pour permettre une prise en main rapide, que ce soit pour un professionnel expérimenté ou un nouvel acquéreur accompagné. Les atouts de ce bien incluent :- Une commune dynamique avec une clientèle régulière- Une activité diversifiée comprenant Bar Tabac FDJ PMU- Un commerce d'utilité locale avec une rentabilité cohérente.Le prix du fonds de commerce est de 187 000 € HAI, avec un prix net vendeur de 170 000 € et des honoraires d'agence de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des raisons de confidentialité, les exploitants souhaitent éviter toute sollicitation directe.Je vous accompagne dans chaque étape de votre projet, allant de l'analyse économique de l'affaire aux démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU), jusqu'à la signature et la prise de fonction. Il est également possible d'acquérir les murs. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Composée de 3 chambres et d'un garage sur sous-sol complet, elle constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Romilly-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² et une cuisine séparée qui donne sur une véranda ouverte sur un jardin arboré d'environ 450 m², bien exposé. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres de taille convenable, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Bien que des travaux de rénovation et d'embellissement soient à prévoir, ce bien représente une belle opportunité tant pour un projet familial que pour une vente maison à Romilly-sur-Seine. Contactez Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Découvrez cet élégant appartement de 50m² utile, aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et son aménagement bien pensé. •Salon/Séjour spacieux : Profitez d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. •Cuisine semi-fermée entièrement équipée : Idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. •Chambre confortable avec salle d’eau privative : Un espace intime et chaleureux. •Toilettes séparées pour plus de confort. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 100m², magnifiquement aménagé. Vous y trouverez : •Une terrasse en bois avec mobilier de jardin de haute qualité. •Un espace repas pour des dîners en extérieur. •Un coin détente parfait pour se relaxer. •Une douche extérieure et un coin barbecue pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied des commerces, des restaurants et du port, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme extérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence neuve, cet appartement à acheter à Verson, Calvados, est une belle opportunité. Jamais habité, ce logement de 3 pièces offre une surface habitable de 66,39 m² dans la charmante ville de Verson, en Basse-Normandie. Avec deux chambres agencées pour votre confort, il est proposé au prix de 229 500 €, idéal pour s'installer dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, conçu pour maximiser la lumière naturelle et optimiser l'espace. Chaque chambre est bien espacée, garantissant à chacun un coin privé. Le bien inclut également une terrasse et un jardin de 68 m², parfaits pour profiter des soirées d'été. Situé dans un quartier récent, convivial et sécurisé de Verson, vous aurez accès à tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, parcs, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Verson au fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce présentée par Grégory Launay, conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle affaire à reprendre aussi bien le Fonds de commerce, les murs et le terrain le tout sur 1633 M2. Commerces dans un axe très passant sur Bourges, exploité depuis 24 ans. Belle rentabilité Station de lavage : 5 pistes de lavage dont 1 avec passerelle pour camion et camping car. 3 aspirateurs 1 portique de lavage 1 gonfleur Laverie automatique : 3 machine à laver de 7KG 1 machine à laver de 10KG 1 machine à laver de 16KG 1 machine à laver de 22KG 4 Séche linges Pizzeria et poulet à emporter : Soit à exploiter ou possibilité de mise en location gérance Une maison d'habitation de 56 M2 avec 2 chambres et grand terrain à l'arrière. Le tout sur un terrain de 1633 M2 Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de 51 m², entièrement rénové en 2020, est à vendre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, il se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine moderne avec plan de travail en granit, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un coin bureau. En bonus, vous disposerez d'un garage de 16 m² et d'une cave de 5 m². La proximité immédiate à pied du port et de tous les commerces en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paimpol. Ne ratez pas ce coup de cœur, une visite sur rendez-vous s'impose.

Coup de cœur du secteur

495 €

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Montargis (45)

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet appartement en location. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence au calme, cet appartement F2 récemment rénové bénéficie d'un excellent niveau d'isolation et d'un chauffage central individuel. Vous apprécierez sa cuisine aménagée neuve et ses parquets en chêne. À seulement 4 minutes à pied de la gare, il dispose également d'une place de stationnement dans la cour commune. Une opportunité idéale pour louer appartement à Montargis. N'attendez plus, demandez votre visite virtuelle dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 50 m², entièrement rénové, vous séduira avec son balcon de 12 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 1 minute à pied de la mer. L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Il est également climatisé et dispose de double vitrage. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des supermarchés. Une cave est incluse et la résidence dispose de places de parking extérieur libres, avec la possibilité d'acheter un box de parking fermé en supplément. Charges : 150 €/mois. Taxe foncière : 1450 €/an. Prix : 299 000 €. Ce bien est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne en semi plain-pied de 170 m² à vendre à Vieux Conde, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, sur une parcelle de 711 m², offrant de beaux volumes et un grand potentiel. Située à proximité de la frontière belge et du centre-ville, cette maison à acheter à Vieux Conde est proposée au prix affiché de 132 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur s'élevant à 7 000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 34 m², une grande cuisine séparée avec un coin repas de 19 m², une cave, un WC séparé, une salle de bain avec WC de 4,72 m², ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec placard de 5,65 m². De plus, une buanderie et une grande chambre de 21,15 m² avec vue sur le jardin, incluant un espace pouvant servir de dressing ou bureau de 9 m². À l'étage 1, le palier dessert deux chambres de 9 m² et 9,17 m², tandis qu'à l'étage 2, une grande chambre avec placard de 15,38 m² vous attend. L'extérieur de cette maison à vendre à Vieux Conde comprend une grande terrasse, un jardin, une serre et un spacieux hangar, offrant un gros potentiel. Stationnement devant la maison. Equipements : double vitrage bois et PVC, volets électriques, toiture en tuile et bac acier, chauffage au gaz de ville (prévoir uniquement la chaudière si vous souhaitez conserver cet équipement) et pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout. Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

A PORTICCIO, sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, venez découvrir ce magnifique appartement, avec une vue mer dont on ne se lasse pas. Dans une petite résidence intimiste d'une dizaine de logements, avec des prestations haut de gamme et une grande terrasse de 20 m² environ, l'espace ne manque pas, pour profiter du climat privilégié de la Corse en toute saison. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce à vivre ainsi que la chambre, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue mer dont on ne se lasse pas! Sur la spacieuse terrasse où il fait bon vivre: apéritifs entre amis, repas en famille, ou tout simplement farniente, vous attendent, sans oublier le coucher de soleil quotidien sur la mer et les îles sanguinaires, à contempler sans modération. Avec un grand parking en sous sol, votre voiture est à l'abri. La plage la plus proche est accessible à pied et les plus belles plages de la rive sud sont accessibles en 10 minutes maximum. Idéalement situé à moins de 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cet appartement constitue le parfait pied-à-terre et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Entièrement meublé, il consttitue un investissement de qualité prêt à être exploité. ( Nous pouvons vous proposer une conciergerie de qualité pour gérer votre nouvelle propriété ). Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure : ml.werling@drhouse-immo.com Bienvenue en Corse ! ##Ce bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichez au coeur de la belle ville de Villamblard, je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale de 7 pièces. La propriété propose une superficie généreuse de 155 m², idéalement répartie pour un confort de vie optimal. La maison compte actuellement 3 chambres ainsi que deux pièces encore à définir, idéales pour accommoder une famille à la recherche d'un nouveau nid douillet. Chaque pièce offre un espace paisible et chaleureux. Dans une volonté de répondre à tous vos besoins, la maison est dotée d'un garage, constituant un espace supplémentaire de rangement. Atout indéniable de la propriété, un fabuleux jardin arboré s'étend sur un terrain incroyable de 3269 m² offrant une vue verdoyante, apportant avec lui un vent de fraîcheur et de tranquillité. Une terrasse est également à votre disposition. La maison bénéficie également d'un balcon qui nécessairement agrémentera vos petits-déjeuners au lever du soleil. Camera de vidéosurveillance, accès à une source en contre bas du terrain. Travaux de rénovation récemment effectué: Isolation par l'extérieur Menuiserie double vitrage PVC Pompe à Chaleur vous garantirons un confort ainsi qu'une consommation contrôlée de votre habitation. Cette maison est au prix de 267 650 €, un investissement indéniable pour une belle qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans un environnement serein et accueillant à Villamblard. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement privilégié et cadre de vie idyllique pour cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 15 minutes à pied de la plage de Sion-sur-l'Océan, proche du Terre Fort et à 2 pas d'un hypermarché, d'une pharmacie et autres commerces. D’une superficie d’environ 113 m², cette propriété construite en 1997 offre un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, complétée par une lingerie indépendante. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une véranda, offrant une superbe vue sur la piscine de 10,5 x 4,5 m, ainsi que sur une grande terrasse dallée, équipée d’un store banne, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Comptant trois chambres dont deux avec placards intégrés, cette maison assure un confort optimal. La grande salle de bains offre une baignoire d'angle, une douche et des rangements pour répondre à tous vos besoins fonctionnels. Le terrain de 650 m² environ orné d'un sublime jardin paysager clos, offre une cuisine d'été, un atelier, un préau pour les véhicules et 2 roues, ainsi qu'un cellier pour le bricolage ou le stockage. Entièrement prête à vivre , cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa proximité de la plage et des commerces, et son cadre verdoyant et intimiste. N’attendez plus, venez découvrir cette jolie propriété parfaitement entretenue qui promet des moments de sérénité et de convivialité où charme vendéen et modernité s’accordent parfaitement. DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 et 2 680 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 111698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À La Garnache (85710), découvrez cette magnifique maison à vendre, récemment rénovée avec soin, située idéalement entre Challans et La Garnache, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité et une organisation intérieure parfaite pour une famille ou un travail à domicile. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse, où un salon/salle à manger baigné de lumière et un poêle à bois créent une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 45 m², idéale pour les repas en extérieur grâce à son barbecue. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés et une buanderie. Dans une aile indépendante, deux autres chambres offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un espace professionnel ou une suite pour invités. Les dépendances incluent un grand garage indépendant de 45 m² avec espace atelier. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable et sécurisé par un portail motorisé. Rénovation soignée, chauffage performant, et fibre installée complètent les atouts de cette maison à acheter à Challans. DPE : C - GES : A. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou par email.

--- EXCLUSIVITE --- Dr House Immo vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une famille, situé à 800 mètres environ de la plage des Tonnelles et à 3 kms du centre ville de Saint Jean de Monts. Il offre une maison principale d'environ 146 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec douche. A l'étage : une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également un second logement séparé d'environ 46 m2. Ce dernier comporte une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et une chambre. Il peut être relié avec la maison principale. Le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m2 avec un grand garage traversant de 42 m2. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos envies. Lemplacement et les volumes de cet ensemble offrent un potentiel considérable, notamment pour un projet familial, artisanal ou commercial. DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 950 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 110348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un emplacement recherché entre la gare et le centre historique, rue Maréchal Joffre. À proximité des commerces, restaurants et des transports, cet appartement de 48 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, typique du charme nantais. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son DPE C, rare pour un bien de ce type, assure un confort thermique agréable et une consommation énergétique maîtrisée. Cet appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m², sur parquet, avec une double exposition Sud-Est / Est et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée de près de 13 m², fonctionnelle et en bon état, offre de nombreux rangements et un véritable espace repas, facilement modernisable selon vos goûts. La chambre, également exposée Sud-Est, dispose de rangements intégrés. La salle d'eau, avec fenêtre, est équipée d'une grande douche récente et d'un placard de rangement, tandis que les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage récent et l'isolation du logement assurent une consommation d'énergie raisonnable, estimée à environ 800 € par an pour deux personnes. Un grenier privatif d'environ 4 m² complète ce bien. Avec son emplacement exceptionnel et son excellent classement énergétique, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Nantes, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé autour de 750 € par mois en vide ou 850 € meublé. Ce bien est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À vendre, appartement de 27 m² situé au 4e étage d'une petite copropriété avec ascenseur dans le quartier du Jardin des Plantes à Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Ce bien, qui offre une distribution fonctionnelle, se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Libre de locataire, l'acquéreur pourra fixer son propre loyer, avec un revenu net antérieur d'environ 420€/mois. Cet appartement à acheter à Rouen est vendu entièrement meublé et prêt à la location, ce qui en fait un placement locatif idéal. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter l'ensemble. En outre, ce bien bien agencé présente un fort potentiel locatif, parfait pour un investissement, à proximité des grandes écoles, à 15 minutes en tram. La copropriété compte 93 lots, dont 30 en habitation, avec des charges annuelles de 1981€ et une taxe foncière de 971€. Aucune procédure en cours. Ce bien est proposé par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Perché au 30 ème étage de la tour Jade, situé a 2 minutes à pied de la Place d'Italie, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement familial de 181 m². Vous apprécierez la vue panoramique exceptionnelle et son exposition plein sud. Très beaux volumes. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour lumineux en duplex qui invite à la détente et à la convivialité, 1 chambre spacieuse, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine séparée des wc séparés et de nombreux rangements. Au deuxième niveau: une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace

Située sur la commune de Cahuzac-sur-Vère, ensemble immobilier comprenant une maison en pierre du XIXème siècle de 180 m², une écurie et une grange de 220 m², le tout sur 1383 m² de terrain arboré. En campagne et non isolé avec voisins, la maison est saine, charpente en bon état, électricité refaite, pas de chauffage, simple vitrage. Belle vue, tranquillité assurée. Possibilité de gîte et atelier. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Merci de contacter Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99, inscrit au RSCA d'Albi 317 692 143. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo.

À vendre à Saint Médard de Guizières, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce joli pavillon neuf de 137 m² construit en briques. Situé sur un terrain de 1000 m², cette maison à acheter à Saint Médard de Guizières offre de belles prestations. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres dont une parentale, de 2 WC, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Vous disposerez également d'un cellier, d'un grand garage de 30 m² et d'une terrasse couverte de 23 m². Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, et la maison est équipée d'une micro-station et de baies vitrées en aluminium. L'accès autoroutier est à seulement 2 km, avec Bordeaux à environ 40 minutes. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, un bus, un centre commercial, un centre médical et un parc de jeux avec animations. La maison est livrable en mars 2026, le crépi extérieur restant à réaliser. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Saint Médard de Guizières, venez vite la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans la résidence Paradis entièrement rénovée à neuf en 2006, venez découvrir ce bel appartement de 85 m². Situé au 1er étage dune résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet agréable appartement F3 allie confort et fonctionnalité. Il se compose de : - Une entrée - Un grand séjour/salon lumineux - Une cuisine aménagée, séparée par un bar (éléments hauts et bas de rangement et plaque de cuisson gaz de ville) - Deux chambres spacieuses avec placard - Un espace bureau - Une salle de bains avec baignoire - Un WC indépendant - Une cave pour un rangement pratique - Place de parking dans la résidence face à l'entrée du bâtiment - Des espaces verts généreux dans lesquels on peut se promener ou profiter du soleil! Un logement idéal pour une famille ou un couple, à proximité des commodités, dans un cadre paisible. Charges mensuelles: 106 euros (charges communes, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur). Gestion syndicat professionnel. D'un point de vue technique: - Chauffage gaz individuel - Ouvertures bois double vitrage et volets bois - Triple exposition - Ascenseur face à la porte d'entrée de l'appartement A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

 vendre sur Rovon (38470)- Terrain 1145 m² viabilisé et clôturé- libre constructeur- Vue dégagée sur le Vercors Situé sur la commune de Rovon, ce terrain viabilisé de 1145 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur le Vercors. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison confortable, adaptée à vos envies avec un bel espace extérieur. Implanté dans un cadre naturel privilégié, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes de la route départementale et à 30mn de Grenoble comme de Valence. Non soumis aux DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Linda Quatela gasmi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivement chez Dr House Immobilier! Erigée sur une parcelle de 814 m², je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa d'architecte de 167 m² habitables, individuelle et de plain pied. Elle se compose d'une entrée qui dessert un bureau ou une chambre de 12,50 m², une cuisine de 16,75 m² équipée, disposant d'un poêle à bois. Sa pièce de vie de plus de 70 m² est dotée d'une cheminée feu de bois à insert, munie de radiateurs à inertie, une véranda de 18 m², des WC séparés, une chambre de 9 m² et une suite parentale de 25 m² qui propose une baignoire et une douche. Ses atouts sont nombreux : Huisseries aluminium, double vitrage, volets motorisés, garage de 24 m² + 2 places de stationnement privatives Pas de plomb, ni d'amiante, aucune anomalie en électricité, DPE D Un beau jardin de 600 m² Seules charges copro annuelles : 300 € pour l'entretien des espaces verts. Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Autres atouts : Un studio indépendant et la toiture de la maison principale a été refaite en 06/2021 (26 000 €) Elle vous est présentée à 615 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeurs) Vivement intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) sans plus attendre, afin qu'une visite s'impose. RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Castelnau de Montmiral, située dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 198 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 1 910 m² et séduira les amateurs de volumes généreux, d'élégance et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une décoration raffinée, des moulures au plafond et une ambiance chaleureuse qui vous plaira immédiatement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 67 m², idéale pour recevoir, comprenant un salon et un séjour baignés de lumière. La cuisine, fonctionnelle et esthétique, est équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un bureau qui peut servir de chambre si nécessaire.À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.À l'extérieur, profitez d'un cadre séduisant avec une piscine au sel, parfaite pour les belles journées dans un environnement paisible. Une dépendance d'environ 100 m², à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une pièce isolée de 20 m², anciennement utilisée comme salle de sport, facilement transformable en chambre, bureau ou espace loisirs.Côté confort, cette maison, que vous pouvez acheter à Castelnau de Montmiral, bénéficie de prestations techniques de qualité incluant une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une climatisation gainable à l’étage et des menuiseries en aluminium, garantissant un confort optimal toute l'année.Le quartier calme et agréable, sans nuisances, contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Si vous recherchez une maison de caractère offrant volumes, confort et potentiel, ne manquez pas cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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• 

Chatou (78)

A CHATOU, ROUTE DE CARRIÈRES, AU 1ER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 2 ETAGE, UN APPARTEMENT 3 PIECES, 2 CHAMBRES ET 2 CAVES - d'une surface de 57,79 m2, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de wc séparés - traversant et calme, l'appartement donne sur des espaces verts - charges mensuelles 127 euros - le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec une chaudière à gaz - avec l'appartement vous disposez d'une cave - une bonne surprise vous attend lors de la visite /// VENTE À LA HAUSSE : le prix de première offre possible est fixé à 180 000 €. VENTE OUVERTE jusqu'au 25/04/2026 inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la

Bien le moins consommateur d'énergie

394 000 €

3 283 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Vitot (27)

VITOT 27110 Dans un secteur calme et recherché. MAISON NEUVE DE PLAIN PIED DE 2025 située proche écoles et commerces. Cette maison moderne de 122m² environ se compose d' une entrée avec placard et un WC. Une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec un accès direct sur une terrasse couverte. Pour la partie nuit vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. Une salle de bain avec WC. Une chaufferie et un garage attenant avec porte motorisée. Chauffage par pompe à chaleur. Un jardin de 626m² vient compléter cette jolie maison . Venez vite visiter. Ce bien vous est présenté par Valérie Cauret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.