DR HOUSE IMMO

Située en plein cœur de Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre de 85 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Montargis. Profitez d'un cadre de vie agréable avec extérieur et dépendances, offrant rareté en centre-ville. Édifiée sur une parcelle close de 175 m², la maison se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente, un WC indépendant, un séjour lumineux d’environ 23 m² et une cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Au premier étage, un palier idéal pour un bureau ou un espace détente, desservant une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes et un WC indépendant. Au deuxième étage, découvrez une grande chambre d’environ 18 m², avec accès aux combles perdus, parfaits pour le rangement. Ce bien comprend également une cave, un sous-sol et un abri de jardin, ainsi qu'un espace extérieur agréable, un atout indéniable en centre-ville. Avec un emplacement privilégié, cette maison montargis à vendre est à deux pas des commerces, écoles et transports, ainsi que du bord de canal. Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose à la vente et en nouveauté cette agréable maison sur sous-sol de 1974 d'environ 123m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée : un demi niveau supérieur vous conduit ensuite à un salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée puis vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Repartons de l'entrée pour descendre d'un demi niveau cette fois et accéder ensuite à un sous-sol en partie aménagé avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine d'été. Il reste de la place pour stationner un véhicule. Enfin, un garage récent et non attenant à la maison permet selon vos souhaits de finir de l'aménager pour en faire une partie locative ou bien installer une activité indépendante ou encore y héberger un ado ou des parents souhaitant se rapprocher de leurs enfants en vieillissant. Grande terrasse, alarme, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires de 2020. Terrain d'environ 777m² entièrement clos. Présence de la fibre. Arrêt de bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Appartement T4 de 75 m² Terrasse plein sud 2 parkings privatifs Résidence sécurisée (2018) Résidence Les Jardins CABESTANY. Situé au 2 étage dune résidence calme et sécurisée construite en 2018, cet appartement T4 de 75 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et moderne, avec une terrasse exposée plein sud et une vue dégagée sur les montagnes. Descriptif : SAS dentrée extérieur Entrée avec placard de rangement Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée + séjour de près de 30 m² 3 chambres avec placards intégrés : 10 m², 10.5 m² et 11 m² Salle deau avec douche WC indépendant Terrasse de 9 m², plein sud, avec vue sur les montagnes Stationnement : Deux places de parking privatives Confort & prestations : Résidence récente (2018), calme et sécurisée Climatisation gainable Ballon thermodynamique Appartement lumineux et ensoleillé Informations financières : Taxe foncière : 1 300€/an Charges de copropriété : environ 120€/mois eau comprise Infos et visites : Manon POUS Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre majestueux dans le Périgord blanc, à seulement 18 minutes de Périgueux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend également un gîte sur un terrain d'environ 12 000 m2, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Boulazac Isle Manoire. La maison principale se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que des équipements modernes tels qu'une salle de bain, un bureau et une buanderie. Le gîte meublé, quant à lui, dispose d'une vaste pièce à vivre, de deux salles d'eau, de deux toilettes, de trois chambres (dont une grande aménagée en dortoir) et d'une mezzanine avec un toit cathédrale en bois, offrant une excellente opportunité de location ou d'accueil familial. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine ajoutent une touche de tranquillité à ce bien d'exception. Avec un prix de 682 000 €, cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre est une occasion rare d'acquérir un bien de caractère, alliant tradition et confort moderne. Ne manquez pas cette perle rare, proposée par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

1 817 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Baho (66)

BAHO Jonathan MORAZÉ vous propose cette magnifique maison de caractère avec terrasse et piscine en Rooftop. Maison mitoyenne en angle de 175 m² de surface habitable et 200m² de surface utile en R+2, idéalement située sur la commune de BAHO. Cette confortable maison se distingue par ses volumes, ses poutres et ses pierres apparentes. Offrant 7 pièces bien agencées, la maison se compose de 4 chambres (possibilité d'une 5ème bébé), propices à une atmosphère sereine et relaxante. Dès son entrée vous serez charmé par ses pierres donnant accès par un escalier à une terrasse avec piscine en 2.5 x 2.5. Elle se compose au rdc : Une grande pièce de vie avec poêle à bois et poutres apparentes pour un charme authentique, d'une cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle pour crée un espace convivial et chaleureux, une buanderie, un placard sous escalier et un toilette. Cette pièce donne accès à un petit patio. A l'étage : Vous découvrirez 3 belles chambres mixant la modernité et le charme de l'ancien, une salle d'eau et un toilette séparé. Au 2ème et dernier étage : Une superbe suite parentale avec climatisation (une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing et un toilette). Pour compléter cet étage vous bénéficierez de 2 autres pièces dont une pouvant faire office de 5ème chambre. En outre, la maison comprend un garage fermé où vous pouvez non pas abriter votre voiture mais l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire. Cette maison façonnée avec soin offre une expérience de vie confortable et chaleureuse dans un cadre accueillant et tranquille. Une excellente opportunité à saisir pour les personnes recherchant un équilibre entre style de vie méditerranéen et cadre de vie pratique, à quelques pas de toutes les commodités et à moins de 20mn des plages. ______________________ Contactez-moi pour organiser une visite. Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n° 903933372 ESTIMATION OFFERTE sur tout le département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Bernard 01600, ce magnifique terrain constructible de 960 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Au calme, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéalement situé, vous rejoignez Anse et sa gare en seulement 5 minutes aisi que Villefranche-sur-Saône en 10 à 15 minutes, avec un accès rapide aux axes principaux, notamment lA6, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Superficie généreuse permettant de nombreux projets Environnement paisible et agréable Libre constructeur pour une maison qui vous ressemble Et si tout commençait ici Imaginez-vous, un matin d'été, ouvrant les volets de votre future maison baignée de lumière. Le chant des oiseaux en fond sonore, un café à la main sur votre terrasse, face à un jardin que vous aurez pensé dans les moindres détails. Les enfants jouent, les rires résonnent, le temps semble suspendu. Au fil des saisons, ce lieu deviendra le théâtre de vos plus beaux souvenirs : repas en famille sous les beaux jours, soirées d'hiver chaleureuses, moments simples mais précieux du quotidien. Chaque mètre carré de ce terrain vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Laissez-vous séduire par ce terrain qui vous permettra d'imaginer une maison à votre image : grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, jardin paysagé, espace détente, piscine tout est possible pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de résidence principale dans un secteur prisé, ce bien rare vous garantit une qualité de vie au quotidien. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Installez-vous dans cette résidence de standing sur Pléneuf-Val-André (22370), dans les Côtes d'Armor, en Bretagne. Ce T4 de 98 m2, au 1er étage avec balcon de 14 m2 environ, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité. Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'un cellier/buanderie - D'un Wc - D'une belle pièce de vie d'environ 35 m², - De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards, - D'une salle deau, - D'une salle bain avec Wc, Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pithiviers, Loiret (45), en région Centre. Ce bien, offrant une belle visibilité, est disponible immédiatement. D'une superficie d'environ 75 m², il comprend trois pièces au rez-de-chaussée et des sanitaires, ainsi qu'une pièce à l'étage et une dépendance d'environ 50 m². Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nathalie au 06 46 07 35 95 ou au 02 38 88 21 73. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Denis, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de village en pierre, entièrement rénové, offre une surface de 132m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau indépendante de 5m², ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec dressing, d'une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, de deux agréables chambres de 14m² et 15m² et d'une salle de bain avec WC. Un double garage de 75m² avec portes sectionnelles automatiques et un jardin de 40m² viennent compléter cette propriété. Les équipements sont de qualité : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage PVC avec volets en aluminium, excellente isolation et chauffage au sol. Cette maison à vendre à Saint-Denis offre un cadre de vie confortable et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement paisible et recherché de Pannes. À seulement 10 minutes de la gare, 5 minutes de l’autoroute A77 et 1 heure de Paris, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Édifiée sur un terrain de 592 m², cette maison clé en main offre environ 150 m² habitables, pensés pour un confort de vie optimal et moderne. Prestations de qualité : Architecture contemporaine avec toit plat Spacieuse entrée avec placards intégrés et dressing de rangement Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger Grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec arrière-cuisine Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Salle d’eau indépendante avec WC Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours Chauffage et équipements récents pour un confort optimal au quotidien Emplacement privilégié : À proximité des écoles et des commerces, et à seulement quelques minutes de Montargis, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire. Maison moderne, fonctionnelle prête à accueillir sa nouvelle famille. Ce bien vous est présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Wilfrid Bievliet – Dr House-Immo vous présente une magnifique villa T7 de 159 m², située à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², cette maison à acheter à Manosque se trouve dans un quartier prisé, offrant un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, du lycée et des activités de loisirs. Cette villa séduira par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Une suite parentale avec salle de bain donnant sur le jardin, un WC indépendant et un espace bureau séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking aménagé en pavés autobloquants, d'un garage attenant, et d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. La piscine et le jardin en font un véritable havre de paix, idéal pour la détente. Ce bien est à découvrir pour toute personne à la recherche d'une vente maison Manosque.

À la Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Avec un jardin et un garage, elle représente un véritable coup de cœur pour votre famille. Située près du bourg, cette maison mitoyenne de 5 pièces a récemment bénéficié de travaux et vous charmera par son ambiance chaleureuse. Construite en 1981 sur un terrain de 206 m² orienté est/ouest, elle vous offre une luminosité parfaite tout au long de la journée, ainsi qu'un cadre de vie plaisant à proximité des écoles, commerces et transports. Aménagements adaptés à la vie quotidienne : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et un WC séparé avec rangement. À l'étage, l'espace est pensé pour le confort de tous, avec 4 chambres équipées de placards, 2 salles d’eau (l'une d'elles dispose d'une fenêtre) et un WC séparé. L'extérieur est propice à profiter des beaux jours avec une terrasse et un jardin clos, parfait pour les repas, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Un garage/buanderie attenant à la maison est également à votre disposition, donnant accès au jardin. Cette maison, prête à emménager, a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : - Toiture, porte d’entrée et fenêtres remplacées en 2022 - Chaudière à gaz à condensation neuve (mise en service février 2025) - Clôture refaite fin 2023 - Fibre optique installée Atouts de cette maison : - Fonctionnelle et lumineuse - Aucun gros travaux à prévoir - Quartier calme et recherché - Idéale pour une vie de famille Pour un projet d'achat maison à La Chapelle Saint Mesmin, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Dans un quartier calme et résidentiel de Limay, à quelques pas des écoles, cette maison vous invite à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale. Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance est accueillante. La cuisine séparée permet de préparer les repas en toute tranquillité, tandis que le salon avec cheminée devient naturellement le cœur de la maison : un lieu chaleureux où l’on se retrouve, été comme hiver. Des placards de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité. Au premier étage, l’espace nuit offre un véritable confort au quotidien. Deux grandes chambres lumineuses accueillent enfants ou invités. La suite parentale, pensée comme un cocon, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative avec douche. Une grande salle de bain vient parfaire cet étage, idéale pour les matins animés comme pour les moments de détente. Le deuxième étage révèle un espace polyvalent et plein de potentiel : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace créatif selon vos envies. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. ✨ Un lieu de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alpes-Maritimes - 06150 Cannes-la-Bocca - À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Découvrez ce charmant appartement 3/4 pièces de 66,10 m2 situé dans une résidence sécurisée. Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant Nord - Sud vous séduira par sa luminosité. Vous trouverez un double-séjour, deux chambres, une cuisine séparée avec loggia, une salle d'eau, un cabinet de toilettes séparé et un cagibi. Une cave complète ce bien. Le double-séjour orienté Sud, donnant sur un balcon, offre une vue agréable sur le jardin de la résidence et une villa cossue au parc arboré. Le côté Nord propose également une vue sur les maisonnettes de Cannes-la-Bocca et sur une chaîne de montagnes. La sécurité de la résidence est assurée par un grand portail automatisé, des entrées avec digicode et une caméra de surveillance. Les extérieurs sont soignés, avec trois parkings et des espaces verts. Ce bien bénéficie d'une gestion de qualité, tout en présentant un potentiel de valorisation. Bien construit en 1969, les charges annuelles s'élèvent à 1 600 € et la taxe foncière à 1 005 €. Les points forts incluent une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec vue dégagée, cependant, il est à noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à vendre à Cannes. Ce bien vous est présenté par Myriam Zanardi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à deux pas du tramway ligne C et du parc de Mussonville, cette maison R+1 de 125 m² est une belle opportunité pour un projet professionnel, libéral ou dinvestissement. Sur un terrain de 474 m², elle propose une configuration pratique et modulable, parfaite pour une restructuration selon vos besoins. Travaux à prévoir, avec un gros potentiel de valorisation et de personnalisation. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/salle à manger pouvant devenir espace daccueil ou de travail, cuisine séparée, bureau idéal pour activité pro, WC indépendant, garage et terrasse ouverte. À létage : 4 chambres pouvant servir de bureaux, salles de consultation ou espaces privés, patio lumineux, salle de bain et WC séparés. Proche des transports, grands axes et espaces verts, cest un emplacement stratégique à fort potentiel après travaux. À saisir ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

La Varenne Saint-Hilaire Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² comme neuf, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il n'y a plus qu'à poser les valises! Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est parfaitement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un appartement bien agencé et très lumineux : - Belle pièce de vie avec grandes fenêtres - Cuisine américaine équipée - Salle d'eau confortable - Appartement très bien entretenu, prêt à vivre Grâce à ses ouvertures généreuses, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement très recherché Vivre à La Varenne-Saint-Hilaire, c'est profiter d'un quartier réputé pour : - ses commerces de proximité - son ambiance village - sa qualité de vie À proximité : - commerces, restaurants, cinéma, marché - transports - écoles - bords de Marne et promenades Un cadre de vie particulièrement apprécié à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations clés: Surface : 32 m² Copropriété : 17 lots et aucune procédure en cours Charges annuelles : 660 € Performance énergétique : DPE : 172 kWh/m²/an GES : 36 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses d'énergie : entre 610 € et 870 € par an Prix: 249 800 € dont 10 000 € d'honoraires à charge acquéreur Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités. N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

719 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90,45 m²
• 3 chambres
• 

Gray (70)

À saisir, cet appartement à vendre à Gray, situé dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, offre une superficie généreuse de 90,45 m², parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Proposé à un prix attractif de 65 000 €, cet appartement représente une opportunité d'achat idéale pour établir votre nouveau foyer ou réaliser un investissement. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux et chaleureux. Les espaces de vie, judicieusement aménagés, assurent une fluidité et une ergonomie parfaites pour votre quotidien. Le charme de la pièce à vivre constitue un cadre idéal pour vos moments de détente, avec une cuisine adjacente donnant sur une cour privée.L'appartement comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère apaisante pour des nuits réparatrices. Chacune de ces chambres offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. En plus de ses atouts, cette propriété dispose d'une cour intérieure privative, ajoutant encore plus de valeur à cet appartement. Mélange de cachet de l'ancien et confort moderne, cet appartement à acheter à Gray est une occasion à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

2 460 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Laurent de la Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, idéalement située dans un secteur prisé. Avec ses 170 m2 entièrement rénovés, cette demeure se trouve à proximité des commerces et des écoles, à environ deux kilomètres de la mer, au cœur d'un village dynamique. La maison sécurisée et climatisée dispose d'un forage, de panneaux solaires et de menuiseries de qualité. Vous serez charmé par son jardin aménagé, son salon agréable sous une pergola récente, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine avec une plage et un pool house. Cette propriété familiale, mitoyenne par le garage, comprend 8 pièces spacieuses, avec 5 belles chambres, dont une suite parentale idéale pour une grande famille, ainsi qu’un garage avec digicode et deux places de stationnement. Le jardin arboré offre un havre de paix et de tranquillité, tout en incluant un studio au rez-de-chaussée pour un revenu locatif potentiel. La cuisine conviviale et équipée est ouverte sur un séjour lumineux et agréable. À l'étage, les quatre chambres accueillent également une suite parentale avec salle de bain et dressing, garantissant un confort optimal. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'achat de maison à Saint Laurent de la Salanque, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Amandine Martins, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, est un logement de plain-pied offrant une superficie de 87 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, de 2 chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un grand garage de 32 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien, qui donne sur un joli jardin clos et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces et du plan d'eau, cette maison est parfaite pour un achat, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une occupation à l'année. Les ouvertures sont en double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de récentes pompes à chaleur AIR/AIR. Cette propriété se trouve en zone blanche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble de rapport à Beuvry, comprenant 4 logements sur trois niveaux. deux T3 de 60 et de 75m2, un T2 de 30m2 et un studio de 22m2 Rénovation complète du bien en 2019, entretien tres suivi. Dépendance avec hangar en fond de propriété pouvant être exploités. Pas de carence de location à craindre Très bon bien ayant fait ses preuves. rentabilité de 8,33 brut taxe foncière 2563 euros le propriétaire étant en SCI, il est possible de racheter cette dernière me contacter pour tous renseignements supplémentaires 295000 euros , honoraires charge vendeur inclus Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Espéraza cette villa au calme près du centre ville, se compose RDC Une grande entrée pouvant servir de bureau (anciennement c était le garage) un séjour avec cheminée insert de marque Supra neuf, la cuisine est en partie équipée donnant directement sur la terrasse et jardin, et une grande buanderie où se trouve la chaudière gaz installée il y a deux ans. Étage 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche Les impôts fonciers sont de 1065 euros Comble isolé avec de la laine de roche Insert neuf Chaudière rescente Impôt foncier 1065 euros Double vitrage au RDC survitrage à l étage Gouttières en zinc Toit remaniéCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison très cosy de 92 m² habitables avec piscine et grand jardin Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité , pourrait facilement passer a 110m² habitable en aménagent son garage . Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, exposée plein sud, bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et sa magnifique piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et s’ouvre harmonieusement sur le salon, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage-buanderie offrant un beau potentiel d’aménagement en suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin arboré de 1 000 m², parfait pour la détente et les beaux jours. La maison est équipée d’un portail électrique. À deux pas de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, restaurant, padel, parcours sportif. Le village de Palaja offre l’ensemble des services, une école dans un cadre sécurisé et paisible, et se situe à seulement 5 minutes du centre-ville de Carcassonne. ✨ Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, exposée plein sud, bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et sa magnifique piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et s’ouvre harmonieusement sur le salon, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage-buanderie offrant un beau potentiel d’aménagement en suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin arboré de 1 000 m², parfait pour la détente et les beaux jours. La maison est équipée d’un portail électrique. Petite taxe foncière , 1600 euros . À deux pas de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, restaurant, padel, parcours sportif. Le village de Palaja offre l’ensemble des services, une école dans un cadre sécurisé et paisible, et se situe à seulement 5 minutes du centre-ville de Carcassonne. ✨ Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, superbe villa neuve de 134 m² située dans le secteur prisé et sécurisé de Hope Hill, sur la partie française de Saint-Martin. Cette maison à acheter à Saint-Martin allie architecture contemporaine et matériaux de construction de premier choix. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, le tout prolongé par une terrasse offrant une ventilation naturelle. Un bureau dédié vous propose un espace idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur Orient Bay et les îles environnantes, un véritable atout pour cette habitation. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Martin à vendre, dotée de finitions irréprochables, dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadeloupe, région DOM-TOM. Prix : 1,369,000€ Pour organiser une visite privée, contactez David Wahnich de DR House Immobilier Saint-Martin au +590 690 52 94 32 ou par email à d.wahnich@drhouse.immo.

Située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison bourgeoise des années 1930 à la configuration atypique est à vendre. Dans un quartier résidentiel tranquille avec stationnement gratuit, elle conserve tout son charme d'origine et propose de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante. En retrait de la rue, un accès par le perron du premier étage vous conduit à une entrée accueillante, ainsi qu'à un double séjour/salle à manger traversant de près de 60 m2, doté d'un parquet, d'une cheminée d'époque et d'un poêle à granulés. La grande cuisine entièrement équipée est attenante à cet espace. Le prolongement de la salle à manger vous mène à une spacieuse terrasse en bois surplombant une piscine exposée plein sud, donnant sur un jardin arboré avec une terrasse conviviale et un espace barbecue parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres rénovées, offrant de nombreux placards, ainsi qu'un bureau et une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Au rez-de-jardin, aménagé en deux grandes chambres, un couloir relie cet espace à une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison est équipée d'une chaudière gaz, de double vitrage encore sous garantie décennale, et l'isolation des combles a été réalisée avec de la laine projetée. Les extérieurs, conçus par un paysagiste, seront finalisés fin 2024. La toiture a bénéficié d'un entretien hydrofuge et fongicide, et la façade côté sud a été refaite en 2024. Ce bien est idéal pour une famille avec des adolescents qui souhaitent leur indépendance ou pour ceux envisageant une location saisonnière ou une activité libérale au rez-de-chaussée. Aucun travaux n'est à prévoir. La propriété dispose d'un espace de stationnement pour une voiture et une moto. Cette maison à acheter à Agen vous est présentée par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Riberac, en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique se situe à quelques minutes d'une ville animée avec tous commerces et commodités. Occupant une vaste parcelle de 2,2 hectares, ce domaine comprend une maison principale ainsi que six gîtes, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs. La maison principale, d'une superficie d'environ 140m², dispose d'une pièce de vie de 50m² avec vue sur l'étang, une cuisine ouverte, trois grandes chambres, deux salles d'eau, un WC, une cave et un atelier. Chaque gîte est soigneusement rénové, alliant charme traditionnel et confort moderne : - Gîte 1 (117m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 2 (104m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC, buanderie et grenier isolé. - Gîtes 3 (69m²), 4 (70m²) et 5 (73m²) : chacun avec une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 6 (113m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douches et deux WC.Au cœur du domaine, une piscine et des espaces de jeux extérieurs offrent l'occasion de profiter sereinement des belles journées ensoleillées. Avec son aménagement paysager soigné, ce jardin vous invite à la détente. Chaque gîte dispose également d'une terrasse privative, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'activité de gîte est déjà en pleine expansion, avec un bon référencement et une clientèle fidèle, ce qui en fait une vente maison Riberac des plus intéressantes pour ceux souhaitant allier cadre de vie agréable et projet professionnel. Ce domaine propose une occasion unique de vivre et de travailler au sein des magnifiques paysages de la Dordogne, le tout à un prix de 950 000 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu exceptionnel ! Ce bien est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon avec vie de plain-pied, accessible PMR, cadre paisible. À quelques minutes de Confolens, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet de 97 m², avec accès entièrement goudronné, facilitant le stationnement et les déplacements, y compris pour les personnes à mobilité réduite, dans un environnement calme et arboré. (plan joint en photo) composé d'un couloir avec rangements distribuant: une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger lumineux de 35 m², orienté plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC complètent ce niveau. Le sous-sol, de même surface, composé d'un garage, une chaufferie, un cellier, une cave. Terrain arboré de 3617 m², avec garage supplémentaire de 15 m² et d'une petite dépendance. Assainissement tout-à-l'égout, fibre, DPE en D malgré un chauffage au fuel (gage de performance énergétique maitrisée). Volets en PVC et en bois. Prix : 138 290 €, honoraires d'agence inclus. Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

RARE sur le secteur, dans un cadre verdoyant et historique, magnifique terrain de 1047 m², en arrière lot, comprenant une partie constructible de 387 m² et une partie en zone naturelle. Emprise au sol max de 193m². Permis d'aménager validé. Les plus : Le terrain est situé dans un secteur privilégié des Yvelines, à 15 minutes à pied du centre ville, à 20 minutes à pied de la gare (accessible également par bus avec un arrêt à proximité), au calme, dans une impasse et dans un environnement exceptionnel, en face du parc paysager et accès direct au parc du château. Proche de bois classés, en face d'un centre équestre, à proximité du centre hospitalier de Rambouillet, des commerces et des écoles. A 50 km de Paris, Rambouillet bénéficie d'un accès routier direct (RN10) et d'une ligne de chemin de fer rapide (à 30 minutes de Paris-Montparnasse). Si vous recherchez un havre de paix, dans une commune des Yvelines où il fait bon vivre, ce terrain est fait pour y construire la maison de vos rêves. Pour amoureux de la nature, de belles promenades à pieds ou à vélo vous attendent. Je serai ravie de vous faire découvrir ce coin de paradis. Pour organiser une visite 7j/7, contactez Magalie MARTIN (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576, au 06 13 24 43 13. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Terrains à bâtir à – 5 parcelles disponibles Située dans un environnement calme et agréable, la commune de vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction grâce à cinq parcelles viabilisées, libres de constructeur, prêtes à bâtir. Les parcelles disponibles : 814 m² – 73 000 € (honoraires inclus) 791 m² – 71 000 € (honoraires inclus) 917 m² – 81 800 € (honoraires inclus) 763 m² – 68 600 € (honoraires inclus) 1 163 m² – 78 500 € (honoraires inclus) Prestations de qualité Ces terrains offrent de nombreux atouts pour faciliter votre installation et réduire vos coûts : - Terrains viabilisés - Libres de constructeur - Clôture déjà installée - Haie végétale plantée (économie sur l’aménagement extérieur) - Places de stationnement prévues sur chaque parcelle - Raccordement à l’assainissement collectif - Cuve de récupération d’eau de pluie de 5 m³ installée Un emplacement stratégique Accès aux écoles à pied par un chemin sécurisé À 5 minutes d’Yerville À 10 minutes d’Yvetot À 37 minutes de Rouen centre Accès rapide vers les axes en direction de Le Havre et Amiens Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Aurélie Rocatcher ,votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier prisé du sud d'Orléans, cette maison à vendre de 174 m² offre des prestations haut de gamme et une configuration idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 62 m² avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une entrée avec placards, ainsi que de 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une chaufferie. Côté technique, cette maison à acheter à Orléans dispose de menuiseries double et triple vitrage, de volets roulants et brise-soleil motorisés, d'un chauffage au gaz avec insert, et d'une isolation renforcée certifiée DPE C. À l'extérieur, une terrasse plein sud en composite, un terrain clos avec portail coulissant motorisé, un stationnement pavé pour plusieurs véhicules et un bûcher de rangement complètent ce bien. Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, lycées, transports et commerces, cette maison moderne et spacieuse est idéale pour votre achat de maison à Orléans. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et conviviaux. Ce bien vous est proposé par Stephanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce splendide 3 pièces de 71 m² est doté d'une grande terrasse et d'une place de parking sécurisée au sein d'une petite résidence récente de 2022. Aménagé avec du mobilier et de l'électroménager de qualité, cet appartement est conçu pour vous séduire grâce à sa distribution idéale. Orienté Sud/Est, il bénéficie d'une luminosité optimale. Le tramway est accessible au pied de la résidence, à seulement trois stations du centre-ville, tandis que vous pourrez rejoindre le cœur de Nîmes à pied en 15 minutes. La copropriété, qui ne compte que 15 logements, offre également un grand local à vélos, pratique et facilement accessible. La taxe foncière est inférieure à 1200 €. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi, de 9 h à 20 h. Ce bien vous est proposé par Sandrina Fernandez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 737 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,14 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

A vendre : appartement à Toulouse, quartier Soupetard – 31500. Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus (lignes L12, 23, 37 et 51) et à environ 20 minutes à pied des stations de métro Roseraie ou Jolimont. Son emplacement est pratique, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue construite en 1971, comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. En prime, il dispose d’une place de parking privative et d’une cave en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 92 € par mois et la taxe foncière, à 179 € (incluant uniquement la taxe d’ordures ménagères). Les points forts de cet appartement à vendre : ✔ Double vitrage PVC installé en 2018 ✔ Volets roulants électriques ajoutés en 2018 ✔ Chaudière individuelle au gaz datant de 2014 ✔ Travaux de copropriété déjà votés : étanchéité des balcons, rénovation de la toiture et remise en état du grillage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager l’espace, en envisageant une ouverture de la cuisine sur le séjour, sous réserve de l’accord de la copropriété. Cet appartement à acheter à Toulouse est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.