DR HOUSE IMMO

Rue Fauchier – secteur recherché Dans un quartier dynamique et à forte demande, découvrez ce superbe appartement de type T3/T4, entièrement rénové, offrant une surface totale d'environ 100 m², dont 74 m² habitables et plus de 17 m² de terrasse exposée plein sud. Appartement traversant et très lumineux, grand séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres confortables, excellent confort thermique, aucun travaux à prévoir. Atouts rares dans le secteur : place de parking privative et cave rattachée au bien. Bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur en plein essor. Disponible pour échanger et organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison de semi plain-pied de 130 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville, face au château. Parfaite pour les primo-accédants ou investisseurs, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m², une chambre de 15 m², une salle de bain et un WC.L'étage offre un palier menant à trois chambres, dont une grande de 29 m² pouvant être divisée en deux, ainsi que deux autres chambres de 18 m² et 10 m².À l'extérieur, profitez d'une cour carrelée d'environ 20 m², sans vis-à-vis, pour des moments de détente.Points techniques à noter : double vitrage bois avec volets roulants, isolation en bon état, chauffage électrique, cumulus récent, toiture rénovée et tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Condé-sur-l'Escaut est une belle opportunité à ne pas manquer.

À Villers Sur Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter est un charmant studio meublé d'une superficie de 19,89 m² en loi Carrez. Situé au 1er étage d'une résidence verdoyante et à proximité de la plage, ce bien est parfaitement agencé. Il comprend une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux de 14 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, frigo, four micro-ondes combiné) et une salle d'eau moderne avec douche spacieuse, rangements et wc. Rénové en 2023, cet appartement est en excellent état, avec des menuiseries en double vitrage dotées de stores électriques et des radiateurs électriques Thermor. Il est proposé meublé avec des équipements en très bon état, incluant un canapé convertible, une table pliante, des chaises et un grand buffet. La résidence dispose d'un digicode pour la sécurité et d'un ascenseur, avec des parties communes et un parc soigneusement entretenus. À seulement 5 minutes à pied des commerces de Villers 2000 (boulangerie, boucherie, superette, restaurants, bar tabac) et d'un arrêt de bus pour la gare de Trouville-Deauville, la plage se trouve à 8 minutes à pied et le centre-ville de Villers sur Mer est accessible en quelques minutes en voiture. Vidéo de présentation disponible à l'adresse suivante : https://nodalview.com/s/0S7FHVQfH3U97dMtx640Yj#video. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. Copropriété de 547 lots, avec charges annuelles de 470 € et une taxe foncière de 604 €. Ce bien vous est proposé par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villers sur Mer.

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied composé d'une belle pièce de vie exposée sud/ouest Nord/ouest très lumineuse de 39.25m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec 2 placards, un WC séparé, un garage carrelé et isolé avec son coin lingerie et une buanderie. A l'extérieur se trouve un grand atelier garage de 42.20 m² le tout sur un beau terrain clos et arboré. Le système de chauffage est électrique par le plafond ce qui diffuse une chaleur ambiante très agréable. Ce bien est situé dans un quartier très calme à 15 mn à pied des écoles et des commodités du centre de Mougon. N'attendez plus, contactez moi vite avant qu'il ne soit trop tard. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au 1 er étage d'un ancien hôtel particulier entièrement rénové et divisé en trois appartements, ce superbe T5 haut de gamme offre un cadre de vie rare au coeur du centre ville de HYERES. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, sublimant un vaste espace de vie composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouvert, idéal pour recevoir et profiter d'une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. Un grand balcon sud, sans aucun vis à vis, offre une vue dégagée sur un jardin privé véritable havre de paix en plein centre-ville! Une place de parking, prestations contemporaines et emplacement privilégié pour ce bien unique pour les amateurs d'authenticité. Votre contact Sylvia Barrachina 0663775239 Ce bien vous est présenté par Sylvia Barrachina, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 675 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,71 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 traversant de 53 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, il dispose d'une place de parking non attitrée. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à une salle d'eau et à un WC séparé, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia et de deux belles chambres. Les rideaux électriques sont télécommandés et la climatisation est incluse. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou des retraités, avec un emplacement proche du 13008, de Sainte-Marguerite Dromel, du stade Vélodrome, ainsi que des lignes de métro et de tramway. Calme et lumineux, il sera vendu sans meubles et sera vidé début janvier. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Marseille, c'est une occasion à saisir. Contactez Cyril Maton au 06 69 31 76 76, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur d'un petit village normand , proche du Havre sur un axe très passant , Bar , brasserie, tabac, jeux , d'une superficie 200 m2 ( hors terrasses) offrant sur une parcelle de 816 m2 une possibilité de plus de cent couverts, 2 grandes terrasses , possibilité d'évolution importante du chiffre d'affaire. Tout le matériel est en bon état aucun frais à prévoir . Possibilité de logement sur place. Ce bien vous est présenté par Vincent Aubourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

696 000 €

7 909 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 

Lyon 3ème (69)

4

Très bel appartement, bien décoré, situé dans le 3 ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier, très recherché de la Buire. De plus cet appartement est exposé sud-ouest et donne directement sur le magnifique parc Kaplan. Ce T4, situé au 3 ème étage dune résidence de standing de 2014 comprend : Une entrée, un séjour cuisine, une salle de bain avec WC, un WC séparé, et deux chambres dont une donnant accès à une salle d'eau. Une troisième prévue à l'origine de la construction a été supprimée pour agrandir le séjour cuisine en partie et aussi pour créer un grand espace rangement. Il est tout à fait possible en déplaçant une cloison de créer à nouveau cette 3 ème chambre. Les travaux modificatifs pourront faire l'objet de la négociation avec le propriétaire. Le lot bénéficie également d'un Balcon dune belle surface avec claustra accessible depuis séjour et une des chambres L'emplacement est idéal car il réunit tous les avantages dune vie citadine. Commerces, crèches, écoles, centre commercial de la Part Dieu et Gare TGV à 15 min à pied, métro D avec sa station Garibaldi à 5 min. Accès faciles au centre de soins d'urgence Docariv à 1 min et aux hôpitaux au moyen du métro Chauffage collectif avec relevé individuel. Montant des charges annuelles : 1400 € base 2024 Taxe foncière : 1709 € En complément, possibilité d'acquérir un garage double (box) en sous-sol niveau -1 de la résidence Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à proximité du centre du village où vous trouverez une pharmacie, un cabinet médical, des écoles, et à quelques minutes des commerces d'Etauliers. Découvrez cette maison de 165 m², accompagnée d'une dépendance de 120 m². Que vous soyez une grande famille ou que vous envisagiez l'achat d'une maison pour créer un gîte, ce bien à vendre pourrait réaliser vos rêves après quelques travaux. Son magnifique parc arboré et sans vis-à-vis vous accueillera depuis une entrée avec placard, un salon agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse fleurie. Un couloir dessert 2 chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un cellier complétant ce rez-de-jardin. Attenante à la cuisine, une vaste pièce de 55 m² avec mezzanine et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine peut être aménagée selon vos envies, vous offrant ainsi un espace supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 20 m² et 17 m² à rafraîchir, ainsi qu'une pièce d'eau à créer. La dépendance de 120 m², attenante à la maison, permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un gîte. Laissez libre cours à votre imagination ! Profitez d'un magnifique parc paysager, d'un étang, d'une terrasse et d'une piscine semi-enterrée, ainsi que d'un espace garage et atelier. Equipements : radiateurs électriques, cheminée-insert, assainissement collectif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Cartelègue. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Mes conseils sont gratuits, mais leur valeur est inestimable. Ce bien vous est présenté par Cécile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à 16 kms du Blanc (36), 34 kms de Descartes (37) et Châtellerault (86), et à 13 kms de la Roche Posay, agréable longère rénovée de 136m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante donnant sur une belle pièce à vie lumineuse de 52m² avec cuisine américaine aménagée. Un cellier, un espace buanderie sous escalier. Le carrelage de l'entrée et de la pièce de vie ont été posés en 2023. Le parquet du salon en 2022. La partie nuit dessert une salle d'eau refaite en octobre 2025 avec douche à l'italienne , avec WC et deux chambres avec dressing. A l'étage, un palier dessert 3 pièces mansardées pouvant servir de chambres d'enfants ou d'appoints, de bureau, de dressing, une salle de bain refaite en 2024, un WC, des rangements. Vous aurez à votre disposition à grenier de 20m² qui a été isolé en juin 2024 qui peut se réhabiliter si besoin. Un des deux chambres du rez-de-chaussée, donne accès par le biais d'une porte fenêtre, directement sur la terrasse avec vue sur le jardin. Pour passer de bon moment en famille vous disposez d'une terrasse d'environ 155m², donnant sur plus de 6000m² de jardin. Le terrain est de 6496m² est plat avec un préau de 20m²,possibiliter de rentrer un camping-car. Les huisseries sont en bois double vitrage. Vous pourrez profiter du poêle à bois installé en décembre 2020. Le chauffage de la maison est avec des radiateurs électriques. Des gouttières ont été mises en 2023. La maison est reliée au tout à légout. La taxe foncière est de 848 euros. Dans ce village vous disposez d'une crèche à 100m de la maison d'une boulangerie, une supérette, un tabac presse pmu. A 600m à Tournon Saint Martin vous disposez d'une école primaire jusqu'au collège, et toutes les commodités qui vont avec. Si vous cherchez une maison où poser vos valises, être au calme et avec du terrain, ne cherchez plus ! Classe énergie: D 215 kwh/m²/an, GES: D 8 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 2190 et 2990 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 4.50% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 209570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

Découvrez cette maison à acheter à Oulches, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cet ancien moulin, niché dans le cadre idyllique de la vallée de la Creuse, comprend le moulin lui-même, la maison du meunier mitoyenne et un second bâtiment, le tout soigneusement restauré. Le moulin médiéval, en pierre de taille avec éperon, a été agrandi au début du XXe siècle pour inclure trois niveaux : un grand salon avec cheminée et balcon offrant une vue sur la rivière au premier étage, deux chambres et une salle de bain au deuxième étage, ainsi qu'une vaste pièce au troisième étage. Le salon est relié à la cuisine aménagée dans l'ancienne maison du meunier, qui dispose d'une chambre à l'étage. Cette propriété est bâtie sur un passage voûté, à proximité d'une source. Le second bâtiment propose une cuisine au rez-de-chaussée, avec deux chambres et deux salles de bain à l'étage, offrant la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes. De plus, les anciennes écuries et un grand pré en bordure de la rivière complètent ce bien. Si vous êtes intéressé par la vente maison Oulches, n'attendez plus pour visiter ce cadre paisible. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier gare de Dijon, en retrait de la circulation et dans un environnement paisible, cet appartement de T 4, 62 m², entièrement rénové espace optimisé. Situe au 3è étage, dun immeuble des années 60, son agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : Une entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine ouverte, équipée, avec espace repas, 3 chambres aux volumes équilibrés, salle de douches contemporaine, et WC indépendants. Les prestations : Chauffage individuelle au gaz de ville. Double vitrage, Volets roulants électriques. Place de parking aisance dans la copropriété. 1 Cave au sous-sol. Le sol est en paquet stratifié résistant à grands passages. VMC permanent, garantissent une qualité de vie optimale. A seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare, de jardin Darcy, et du centre historique de Dijon. Un bien sans travaux, prêt à vivre ou excellent produit à louer en longue ou courte durée. Bon classement DPE D/D. Libre de suite. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

- SOUS OFFRE - En exclusivité chez Dr Housse Immo, David vous présente une place de parking sécurisée et facile daccès. Vous recherchez un stationnement facile ? Le voici ! Située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas du marché couvert, découvrez cette place de stationnement aérienne au sein dune copropriété soignée et sécurisée par portail motorisé. Un emplacement idéal pour un usage quotidien : accès simple, stationnement rapide et sérénité assurée. Parfait pour un professionnel souhaitant sécuriser son véhicule tout en gagnant du temps en hyper centre. Charges maîtrisées, environnement agréable et pratique une opportunité rare dans ce secteur recherché ! À visiter sans tarder avec David, votre conseiller immo Dr Housse Immo 06 23 1 - 9 05 24 EI Statut agent commercial RSAC 801 853 789 #Beaujolais #Stationnement #Automobile Ce bien vous est présenté par David Mayoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

75 600 €

756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Marcillé (79)

Maison en pierres de plus 100 m2 au sol à rénover et réhabiliter entièrement + grange / préau attenante de + de 55 m2 + dépendances en pierre avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Elle est composée comme suit : Au rdc : - 1 dégagement - 1 Salle d'eau avec grande douche et 1 WC - 3 pièces en enfilades - 1 Cellier - Il y a la possibilité également d'aménager les greniers Ce bien avec de beaux extérieurs et un fort potentiel dispose de plusieurs atouts : - !!!! L'assainissement individuel est aux normes !!!! - Il y a Préau de plus de 55 m2 attenant à la maison + 1 grange indépendante en pierres (env. 50 m2 ) + 2 bâtiments dont 1 avec four à pains (15m2) et 1 pouvant faire office de votre future cuisine d'été (13 m2) . - La parcelle peut être divisée en deux et est constructible ! - Possibilités de faires des gites avec travaux en aménageant une dépendance - Les extérieurs sont sans vis à vis Ce bien se situe à env. de 7 mn de Melle - 35 mn de Niort - 55 mn de Poitiers - 1h25 de La Rochelle Beau Potentiel ! A visiter Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Marolles-les-Braults (72260), découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée avec soin. À seulement 5 minutes des commodités du bourg (écoles, commerces, pôle médical), ce domaine allie le calme de la campagne sarthoise à un confort technologique premium Une configuration idéale pour tous vos projets (180 m² habitables) L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité totale : 1. La Longère Principale (125 m²) Confort absolu et volumes, orienté Sud. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux 55 m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une suite parentale complète de 28 m2 (salle deau et WC privatifs) ainsi quun WC indépendant pour les invités. À létage : Un grand palier dessert deux autres suites, disposant chacune de leur propre salle deau et de leur WC privatif. Au total : La maison dispose de 3 salles deau complètes et 4 WC, garantissant une intimité totale à chaque occupant. 2. La Maison dAmis (55 m² au sol) Charme et Toit Cathédrale : Indépendante, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une salle deau avec WC et une chambre en mezzanine. Parfait pour recevoir vos proches, créer un espace de télétravail ou envisager une activité de gîte ou pour générer un revenu locatif immédiat. Le Garage XXL (87 m² de surface utile) : il est entièrement enduit à lintérieur, offrant un espace sain et impeccable pour vos véhicules ou un atelier. Il dispose également dun étage de stockage de 22 m². Une terrasse de 50 m² avec barbecue fixe, idéale pour vos réceptions. Elle est agrémentée dun joli bac à poissons et dun puits avec pompe immergée, un atout précieux pour lentretien du parc de 3 760 m². Nombreuses places de stationnement Sécurité : L'entrée se fait par un portail électrique motorisé avec visiophone. Une maison économe et connectée Performance énergétique : Classement DPE C pour la maison principale, parfaitement isolée Autoconsommation : il y a 6 panneaux solaires récents (2024) pour des factures d'énergie maîtrisées. L'assainissement individuel est conforme (système Ecoflo) Fibre optique et domotique installées. Taxe foncière : 1 244 € / an. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Isabelle Gaudré 06 85 72 90 03 Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans un cadre idyllique à Palaja, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée de 158 m², érigée sur un terrain de 2 756 m², vous offre un véritable havre de paix. Située en hauteur sur un plateau, elle bénéficie d’un environnement naturel d’exception, à proximité de tous les services du village, notamment écoles et associations culturelles. Carcassonne, avec son magnifique château médiéval, se trouve à seulement 10 minutes, et l'aéroport international est accessible en 12 minutes. Cette maison à acheter à Palaja se compose : - D'une spacieuse entrée avec vestiaire. - D'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée en pierre du Gard. - D'une salle à manger/cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le paysage méditerranéen. - D'une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. - D'un studio indépendant de 21 m². - D'un cellier/buanderie. Les extérieurs présentent une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées, un garage de 18 m² et un abri de jardin de 32 m². Deux terrasses, une couverte de 11 m² et une à l’air libre de 40 m², complètent cet ensemble. La villa est dotée de prestations haut de gamme, telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et des finitions de qualité. Emplacement privilégié avec vue sur collines et pins, cette maison à Palaja à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour ceux cherchant un équilibre entre nature et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette propriété d'exception.

Située en plein cœur d'Envermeu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre, datant de 1926, se distingue par ses volumes généreux et son charme. Elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services, offrant un cadre de vie exceptionnel au centre-ville. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 502 m², cette propriété allie confort, authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une salle d’eau et des WC séparés. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet pour de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment avec carport pour plusieurs véhicules et d'un studio indépendant aménagé, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Une maison de caractère avec de multiples possibilités, idéale pour l'achat d'une maison à Envermeu, parfaite pour une famille souhaitant vivre au coeur de cette charmante commune.

À la recherche d'un achat maison Dieppe ? Ne manquez pas cette belle et spacieuse propriété de 1115 M² située sur la commune de Saint Aubin sur Scie, aux portes de Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison à vendre, soigneusement entretenue, dispose de 5 pièces lumineuses et confortables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres et un bureau avec la possibilité d'aménager une troisième chambre offrent un espace propice à la tranquillité et à la détente. Le tout est complété par un sous-sol complet. Vous serez également séduit par son grand jardin paysager de 1200 mètres carrés, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments conviviaux. De plus, la maison est dotée d'un garage spacieux, idéal pour votre véhicule et le rangement. Tout à l'égout, double vitrage en bois, chauffage électrique, et production d'eau chaude par ballon. Cette maison est proposée au prix de 240 000 euros HAI. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un cadre calme et verdoyant. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette propriété à Offranville ! Jérémy GROUT, Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Famille, Amis, Colloc, pêcheur et amoureux de nature dans le centre bourg toutes commodités...... 131 m² – 5 min de la gare TER à pied Pamproux À 10 min de l’autoroute, de la gare SNCF et de Saint-Maixent-l’École (ENSOA) – 30 min de Niort Située au cœur d’un village dynamique (écoles, collège, marchés hebdomadaires, commerces, pharmacies, cabinet médical et de santé), cette maison de 131 m² habitables séduit par sa configuration atypique et son potentiel pour accueillir deux générations sous le même toit, tout en préservant l’indépendance de chacun. Les atouts principaux : Deux espaces nuit distincts : d’un côté, une chambre avec salle d’eau dessous, idéale pour des parents, ou un ado en quête d’indépendance ou une colloc !!!! de l’autre, deux chambres supplémentaires avec une autre salle d’eau, accessibles par un second escalier. Une configuration rare qui permet une vie à deux générations, tout en gardant confort et intimité. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux : vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée semi-ouverte, salon convivial avec bibliothèque en bois et poêle à granulés, cellier, WC séparés et garage attenant. À l’étage : trois chambres au total, dont une avec balcon sur jardin, un bel espace dressing sur le palier, une salle d’eau à rafraîchir. Un extérieur agréable : terrain clos de 420 m², terrasse exposée sud pour profiter du soleil, espace vert joliment aménagé, petit embarcadère privé permettant d’accéder à l’eau et de profiter d’une balade en barque. Prix : 149 000 € FAI Une maison spacieuse, conviviale et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet intergénérationnel. Venez la visiter, vous serez séduits par ses volumes, son agencement atypique et son potentiel unique ! Céline Mazé : 06 77 71 39 48 Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Lardy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé dans le bourg, à proximité de l’église, ce local commercial de 38 m² a été entièrement rénové et est prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel pour un démarrage immédiat. Composition : • Pièce principale : 25 m², lumineuse et rénovée. • Arrière-boutique : 10 m², idéale pour le stockage ou comme espace de travail. • Toilettes : indépendantes et neuves. Atouts : • Emplacement stratégique en plein cœur du bourg, offrant une visibilité optimale. • Synergie possible avec le salon d’esthétique voisin, parfait pour une activité connexe (ex : boutique de produits naturels, coiffure, etc.). • Cadre soigné et calme, idéal pour l’accueil de patients ou de clients. • Activités concurrentes au salon d’esthétique et commerces avec nuisances non autorisés. Pourquoi louer ces locaux professionnels à Lardy ? Un espace clé en main, moderne, bien situé et conçu pour attirer une clientèle fidèle. Parfait pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une commune dynamique ! Charges : Provisions mensuelles de 50 € avec régulation annuelle. Disponibilité : Immédiate. Contact : Mickaël Malka – 06.01.92.76.99 Mickaël Malka - Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Évry - EI Ce bien vous est présenté par Mickaël Malka, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison artisanale d'architecte de style , de plein pied de 179 m² habitable , avec son grand loft indépendant , construite en 2002 , sur un terrain au calme , plat, arboré et clos de 2670 m² , située sur la commune de Peyrole et proche de l'accès A 68 . Elle se compose d'une grande pièce de vie , avec coin cuisine , trois chambres ,une salle de bain , une douche à l'italienne ,une buanderie et une grande mezzanine à l'étage qui offre plusieurs possibilités d'aménagements . Le loft composé d'une grande pièce de vie très lumineuse , une grande salle d'eau (à l'italienne ) et sa chambre . A l'extérieur deux belles terrasses couvertes , dont une qui donne l'accès à la piscine . Son confort , avec pompe à chaleur eau /air , un poêle à granulés de bois , et climatiseur . Assainissement en tout à l'égout conforme aux normes . Le DPE du 30 /12 /2025 démontre une consommation de 101 kwh /m² /an - GES de 3 kg Co² /m² /an pour une dépense entre 1280 e et 1650 euros /an abonnement inclus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur de 3,45 % Référence du mandat n° 111061 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Et si le Vermont avait discrètement posé ses valises sur les hauteurs de Pommeuse ? Ici, pas une maison standardisée. Mais un COTTAGE en ossature bois, entièrement refait à neuf, offrant 190 m² utiles pensés pour le confort, l’espace et la sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte où tout invite au partage : recevoir, cuisiner, échanger… vivre pleinement. La véranda prolonge naturellement cet espace et crée un lien doux entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose : Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invités Une salle d’eau avec WC Un double garage, rare et précieux au quotidien À l’étage, place à l’exceptionnel : Une suite parentale d’environ 70 m², véritable cocon privé, avec double dressing pour mr et Mme Superbe salle d'eau. Un espace pensé comme une parenthèse de calme et de confort. Deux autres belles chambres avec dressing, une salle de bain récemment rénovée, et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, une très belle parcelle, à exploiter selon vos envies : jardin paysager, espace détente, jeux d’enfants… Un carport vient parfaire l’ensemble. Un bien rare, pour les amateurs de tranquillité, de nature et de volumes généreux. Le temps y est suspendu mais sans renoncer à la proximité des commodités sur la ville Pommeuse et en étant proche de Faremoutiers, Mouroux, Coulommiers. Un lieu de vie à part, chaleureux, élégant, et résolument différent. Une maison que l’on ne visite pas on la ressent. Ce bien vous est présenté par Valérie Poiret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 59m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Mantes la Jolie, comprend une entrée avec rangement, une salle de bains, un grand toilette séparé avec espace de rangement, ainsi que deux belles chambres offrant une vue sur l'extérieur. Le salon, lumineux, est agrémenté d'une cuisine moderne et équipée ouverte. Vous profiterez également d'un vaste espace extérieur calme, bien exposé, avec une grande terrasse et un coin pelouse, donnant sur les bords de Seine. Situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement à acheter Mantes la Jolie est également à deux pas du centre-ville. Il est vendu avec deux places de parking. N'attendez plus pour visiter cet appartement Mantes la Jolie à vendre !

Découvrez cette villa d'exception à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre une vue dominante et un cadre de vie unique. Cette maison à vendre se situe à proximité des commodités et des axes de transport, sur une parcelle d'environ 1 000 m², avec une surface habitable d'environ 269 m². La villa se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.Le logement principal d'environ 145 m² est le cœur de la propriété, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte de plus de 46 m², prolongé par un salon et des terrasses offrant une vue dégagée. Il comprend également une suite parentale et trois chambres à l'étage.Le second logement, d'environ 117 m² en rez-de-jardin, est fonctionnel et confortable, avec un séjour spacieux de plus de 41 m², deux chambres et une entrée indépendante. Chaque logement dispose de son propre accès.À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine, terrasses et cuisine d'été. Vous trouverez également un jacuzzi pour vous relaxer. La propriété inclut plus de 100 m² d'annexes non habitables, comprenant un garage double, un garage simple et divers espaces de stockage.Ce bien rare combine volumes généreux, configuration unique, vue imprenable et emplacement stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PORTES OUVERTES SAMEDI 4 AVRIL A PARTIR DE 14H ! Vous avez un projet immobilier en tête ? Que vous soyez un professionnel à la recherche de bureaux, un investisseur pour faire du locatif ou encore un particulier souhaitant s'installer, ce bien se prête pour chaque idée que l'on peut avoir ! C'est donc avec enthousiasme que Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - et Philippe GUELLERIN - 06 13 31 30 10 - vous présentent : cette MAISON EN PIERRES semi mitoyenne et à finir de rénover sur la commune de NEUVILLE DE POITOU et proche des commodités ! D'une surface d'environ 140 m², elle se compose ainsi : AU RDC (qui est en grande partie rénové) : une entrée vous conduira sur une arrière cuisine, puis vous trouverez une CUISINE AMENAGEE et indépendante, un SALON avec INSERT, une CHAMBRE avec entrée indépendante, un WC indépendant et une SALLE D'EAU. AU 1ER ETAGE : 3 PIECES A FINIR DE RENOVER ! Les surfaces vont d'environ 13 m² à 38 m² ! Grâce aux 2 entrées indépendantes, vous pouvez soit en faire une résidence principale, 2 appartements ou encore des bureaux (après un changement de destination) A L'EXTERIEUR : Un GARAGE et un poulailler complètent ce bien. Le tout se trouve sur une parcelle avec un jardin arboré d'environ 600 m². PETIT PLUS : Une jolie cave en pierre idéale pour conserver votre vin et vos conserves ! BUDGET : 117.425 € Honoraires Charge Acquéreur inclus. PORTES OUVERTES SAMEDI 4 AVRIL A PARTIR DE 14H ! ALORS ?! On s'organise une VISITE ! Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmant appartement de 82 m² T4 Découvrez ce bel appartement de 82 m², alliant charme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement serein. Situé à Tourcoing, dans un environnement agréable, l’appartement offre une vue dégagée sur un parc arboré, un véritable atout pour profiter d’un cadre paisible au quotidien. Caractéristiques: Appartement de 82m2 4 pièces 3 chambres 1 salles de bain 1 WC 1 balcon au sud Box en Cave de 10m2 Travaux récents: électricité , et rafraichissement Chauffage collectif au gaz Taxe foncière 900€ Métro Carlier Gambetta Charges de copro, eau et gaz 260€/mois Prix : 129 900 € (frais d’agence inclus) Honoraires à la charge du acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Damien Spriet, votre conseiller immobilier, au 06 22 52 23 68. Disponible 7j/7, alors appelez dès maintenant !

Découvrez cette maison à vendre à Neuvic, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette habitation de 153 m² séduira les amateurs d’espace et de nature. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², mélangeant jardin, bois et prairie, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une chambre, un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une véranda, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un placard de rangement. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie/chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, avec 3 WC disponibles à chaque niveau. À l'extérieur, le grand terrain de 5 232 m² offre une allée pour stationnement, des espaces boisés et des zones de détente dans un cadre naturel reposant. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, assainissement collectif, libre de toute occupation, avec de beaux volumes offrant un fort potentiel après remise au goût du jour. Cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature à proximité des services. Cette annonce pour l'achat maison Neuvic vous est présentée par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, garage à vendre à Valenciennes, dans le secteur prisé de La Plaine. Avec une superficie d'environ 17 m², ce parking représente une excellente opportunité d'achat parking à Valenciennes, idéal pour le stationnement ou le stockage. Accessible facilement, il dispose d'une porte mécanique, garantissant praticité et sécurité. Les avantages de ce bien incluent : un secteur calme et recherché, un accès simple, ainsi que de faibles charges. C'est un choix parfait, que ce soit pour un investissement ou un usage personnel. Ce bien est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Hervé FOLCHER vous propose un appartement à acheter à Alès, situé en plein cœur de la ville dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété et offre une superficie généreuse de 225 m2. Il comprend une cuisine indépendante équipée de 22 m2 avec accès à un balcon, un vaste séjour salon lumineux de 53 m2, 4 chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Une cave et 200 m2 de grenier viennent compléter cette offre. Le chauffage est central au gaz de ville et une climatisation réversible est également présente. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Alès, contactez-moi rapidement au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est proposé par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison à vendre à Pradines, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous est proposée par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien agréable se compose de 5 pièces s’étendant sur une surface de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition pour une belle luminosité, une cuisine fonctionnelle, et une grande chambre avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut également un WC indépendant, une salle d’eau avec cellier, et un garage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant être utilisé comme une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un terrain de 650 m² entièrement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Concernant la localisation, cette maison à acheter à Pradines est idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelle et élémentaire. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, restaurants, ainsi qu’un médecin généraliste.

Une NOUVEAUTE où vous posez vos meubles - STRICTEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! IDEAL pour un jeune couple, primo-accédant ou personne seule. Découvrez cette très jolie maison de ville semi-mitoyenne par le garage, d'une superficie de 90 m2 à la décoration soignée, très bien entretenue, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Maison extrêmement bien isolée et insonorisée ! IDEALEMENT située à proximité du centre ville et de toutes ses commodités. SECTEUR HOPITAL Maison entièrement rénovée bénéficiant d'une insonorisation haut de gamme, garantissant un confort absolu à l'intérieur. La maison dispose également d'un jardin apaisant, véritable havre de paix, offrant un cadre calme et serein. Vous serez séduit par cette maison de ville contemporaine alliant confort, luminosité et une ambiance cocooning. - Une entrée vous invite à découvrir sa magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 17m2 offrant un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin paysager. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, offrant une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. - Une buanderie avec un espace rangement et wc indépendant. - A l'étage, un palier desservant trois chambres parquetées avec dressings : deux chambres de 10m2 et la troisième 9,5m2. - Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne , un meuble double vasque et ses rangements, un sèche-serviette. - Une véranda avec un accès au jardin, à la terrasse ainsi qu'au garage. Un jardin paysager parfaitement aménagé, s'harmonise avec le charme de la maison offrant un cadre intimiste et apaisant, invitant à la sérénité et à la détente. ~ Une terrasse avec des lames en bois naturel. ~ Un jardin de 300m2, entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Exposition PLEIN SUD ~ Un grand garage avec porte motorisée pouvant disposer d'un véhicule, d'un espace atelier et de stockage. Facilité de stationnement devant la maison. ~ Une cave saine. Les PLUS : - Chauffage électrique, radiateurs à inertie très économiques - Toiture, électricité, isolation refaites - Dalle béton à l'étage - Double vitrage PVC à l'intérieur / en alu à l'extérieur - Fenêtres en oscillo-battants - Volets motorisées - VMC double flux - Excellente isolation - Fibre - Assainissement aux normes, tout à l'égout. Très bon DPE D – GES B Cette maison associe parfaitement confort, fonctionnalité et situation privilégiée ! Une réelle OPPORTUNITE dans ce secteur très prisé ! Catherine JOVANOVIC ~ Conseillère en Immobilier Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583. Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic, votre conseillère indépendante Dr House Immo.