DR HOUSE IMMO

Cette maison à vendre à Pradines, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous est proposée par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien agréable se compose de 5 pièces s’étendant sur une surface de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition pour une belle luminosité, une cuisine fonctionnelle, et une grande chambre avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut également un WC indépendant, une salle d’eau avec cellier, et un garage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant être utilisé comme une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un terrain de 650 m² entièrement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Concernant la localisation, cette maison à acheter à Pradines est idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelle et élémentaire. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, restaurants, ainsi qu’un médecin généraliste.

Une NOUVEAUTE où vous posez vos meubles - STRICTEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! IDEAL pour un jeune couple, primo-accédant ou personne seule. Découvrez cette très jolie maison de ville semi-mitoyenne par le garage, d'une superficie de 90 m2 à la décoration soignée, très bien entretenue, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Maison extrêmement bien isolée et insonorisée ! IDEALEMENT située à proximité du centre ville et de toutes ses commodités. SECTEUR HOPITAL Maison entièrement rénovée bénéficiant d'une insonorisation haut de gamme, garantissant un confort absolu à l'intérieur. La maison dispose également d'un jardin apaisant, véritable havre de paix, offrant un cadre calme et serein. Vous serez séduit par cette maison de ville contemporaine alliant confort, luminosité et une ambiance cocooning. - Une entrée vous invite à découvrir sa magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 17m2 offrant un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin paysager. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, offrant une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. - Une buanderie avec un espace rangement et wc indépendant. - A l'étage, un palier desservant trois chambres parquetées avec dressings : deux chambres de 10m2 et la troisième 9,5m2. - Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne , un meuble double vasque et ses rangements, un sèche-serviette. - Une véranda avec un accès au jardin, à la terrasse ainsi qu'au garage. Un jardin paysager parfaitement aménagé, s'harmonise avec le charme de la maison offrant un cadre intimiste et apaisant, invitant à la sérénité et à la détente. ~ Une terrasse avec des lames en bois naturel. ~ Un jardin de 300m2, entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Exposition PLEIN SUD ~ Un grand garage avec porte motorisée pouvant disposer d'un véhicule, d'un espace atelier et de stockage. Facilité de stationnement devant la maison. ~ Une cave saine. Les PLUS : - Chauffage électrique, radiateurs à inertie très économiques - Toiture, électricité, isolation refaites - Dalle béton à l'étage - Double vitrage PVC à l'intérieur / en alu à l'extérieur - Fenêtres en oscillo-battants - Volets motorisées - VMC double flux - Excellente isolation - Fibre - Assainissement aux normes, tout à l'égout. Très bon DPE D – GES B Cette maison associe parfaitement confort, fonctionnalité et situation privilégiée ! Une réelle OPPORTUNITE dans ce secteur très prisé ! Catherine JOVANOVIC ~ Conseillère en Immobilier Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583. Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : belle maison à acheter à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété d'architecte de 128 m² (195 m² utiles) dispose de 5 pièces spacieuses, dont trois chambres confortables. Sur un terrain de 1608 m², l'espace extérieur est parfait pour les activités familiales et les réceptions. Profitez d'une piscine privée, d'un jardin paysager apaisant et d'une vue dominante. La terrasse offre un cadre idéal pour des repas en plein air. Inclus également, un garage et un sous-sol avec cave à vin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et d'une micro-station aux normes. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est proposée à 305 000 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Catus. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Claude-karim Saadouni, conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente de locaux professionnels à La Brée les Bains, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce fond de commerce de restauration propose un concept de tapas, bar à fruits de mer, planches gourmandes et glacier, avec la possibilité de consommer sur place ou d'emporter. Situé dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, cet espace de confection et de vente à emporter fait environ 28 m², avec accès direct sur la rue. Il comprend également une chambre froide et réserve d'environ 10 m², une plonge d'environ 13 m², ainsi qu'un espace repos avec toilettes de 4,5 m² et un couloir d'entrée avec rangements d'environ 7 m². Les locaux professionnels à vendre sont très bien entretenus et disposent de matériel de qualité : cuisson 4 feux gaz, frigo, congélateur, cave à vin, cafetière, lave-vaisselle, pompe à bière, caisse enregistreuse et hotte aspirante, le tout sur un sol carrelé. Deux terrasses en bois viennent compléter l'offre, avec une première abritée sous auvent d'environ 35 m² et une seconde non abritée de 45 m², offrant une capacité d'accueil extérieur d'environ 50 couverts. Des aménagements supplémentaires sont possibles, bien qu'il n'y ait pas d'accueil en salle. Le mobilier de terrasse est chic et moderne, avec une décoration inspirée du bord de mer. Le loyer mensuel est de 1000 euros HT, avec reprise du bail actuel et sans reprise de personnel. Local prêt à accueillir un nouveau projet sur l'île d'Oléron ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée par Elodie Boissier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison de village lumineuse se développe sur trois étages et offre une organisation pratique pour la vie quotidienne. Elle se compose de trois chambres, dont une chambre mansardée au dernier niveau, ainsi que de deux salles d’eau, apportant un réel confort pour une famille ou un couple avec besoin d’espace. Le bien a été entièrement rénové en 2020, permettant de s’installer sans travaux. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un parking public accessible à pied, un vrai plus en cœur de village. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, tout en restant à l’écart des nuisances. Luminosité, praticité et emplacement sont les points forts de ce bien. À découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle maison soignée et en parfait état! Située à proximité immediate de tous les commerces et services, sur un terrain parfaitement clos de 1450m2, cette maison de 180m2 habitables offre 4 belles chambres de 11 à plus de 20m2, 2 sdb, et un OPEN SPACE de plus de 70m2 avec accès sur une terrasse exposée sud ouest.... la distribution ideale permettra de donner de l indépendance à vos

Découvrez cette maison à vendre à Ceton, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur deux hectares de terrain arboré, offrant une vue imprenable sur les collines du Perche. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée d'un four à pain, un salon/salle à manger avec cheminée et insert, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un WC privatif, ainsi qu'une pièce de 6 m² servant de dressing.À l'autre extrémité de l'habitation, une entrée indépendante mène à un couloir qui dessert une arrière-cuisine, une salle d'eau à l'italienne et une vaste pièce à aménager en suite parentale à l'étage. Une belle grange abrite une écurie de 35 m² avec grenier, ainsi qu'un studio comprenant une pièce de vie de 25 m² et une cuisine avec toilettes. Cette propriété comprend également un garage de 100 m², une autre écurie de 50 m² avec un grenier pour le stockage, ainsi qu'une remise mitoyenne de 12 m² pour les aliments. Vous profiterez également d'un bûcher avec préau, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, d'un abri pour chevaux, d'une bergerie et de poulaillers. Les prairies, clôturées et pourvues d'abris, sont alimentées en eau. Cette maison à acheter à Ceton permet un accès facile à de nombreux circuits de randonnée à cheval à proximité et offre un accès direct au bois mitoyen. La vallée de l'Huisne assure des herbages de qualité pour vos animaux. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez sans attendre cet appartement à vendre. Cet agréable 3 pièces de 66 m², idéalement situé au cœur du bourg d'Ingré, allie confort et fonctionnalité. Au premier étage d'une résidence recherchée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées à l'ouest. La cuisine indépendante, adjacente à la pièce de vie, bénéficie également du balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout non négligeable : un garage fermé en sous-sol, adapté PMR, rare dans le secteur, ainsi qu'un grand local à vélo. La résidence sécurisée et clôturée garantit un accès par badge et interphone. Composée de 21 appartements répartis sur 2 étages, 24 garages et 6 places de parking, elle n'est pas soumise à une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 160€/mois. Un environnement calme et bien entretenu, ainsi qu'un emplacement pratique et recherché, en font une option idéale pour un achat appartement à Ingré, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Consommation d'énergie primaire : 103 kWh/m²/an, émission à effet de serre : 19 kgCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€/an, avec des prix moyens indexés sur 2021-2023. Référence de l'annonce : 111670. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

2 817 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien (21)

À Saint Julien (21490), dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une maison récente (2025) de 142m² avec toit terrasse conforme aux normes RT 2020. Cette maison à acheter à Saint Julien offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse. Un dégagement mène à un wc séparé, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande buanderie attenante au garage isolé. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, un wc séparé et une salle de bains familiale. Le bien inclut également un garage de 33m², le tout sur une parcelle de terrain de 503m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec un DPE classé A et des huisseries en PVC double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD, votre conseillère indépendante Dr House Immo - 06 51 84 83 83, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 503 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,54 m²
• 1 chambre
• 

Villiers-sur-Orge (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Villiers-sur-Orge, situé dans une résidence prisée pour sa tranquillité et ses espaces verts de qualité. Ce 2 pièces de 42,54 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Villiers-sur-Orge incluent : • Un emplacement idéal • Une chaudière à gaz récente (installée en 2022) • Des charges de copropriété faibles • À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois • Un accès rapide à la RN20 et aux commodités du centre-ville • Un environnement calme, familial et sans nuisances • Une exposition avantageuse garantissant une belle luminosité Ce bien, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est rare sur le marché et convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

Gouzon (23)

À vendre dans un hameau proche de Gouzon, en Creuse, cette maison en pierres à rénover ravira ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gouzon. Elle dispose de 40 m2 habitables et d'une arrière pièce avec un four à pain en excellent état, offrant la possibilité de créer un salon. Le grenier est aménageable et un petit jardin se trouve à l'arrière de la maison, qui est mitoyenne avec une grange susceptible d'être mise en vente. À proximité, une seconde petite maison avec sa grange attenante pourrait servir d'atelier. Bien qu'elle ne dispose pas de terrain, un espace de stationnement est disponible devant. Une grange et un garage en pierres, pouvant accueillir 3 véhicules, se trouvent également sur la propriété. À seulement 1 km, un bois de 2,3 hectares et, à 2 km, un autre bois de 1,5 hectare, vous permettront de vous chauffer au bois. Ce bien, maison Gouzon à vendre, vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement atypique sur la commune de GUILLERVAL (91690) à moins de 10 min d'Etampes ! Cet appartement est composé d'une véranda servant d'entrée, une pièce salle à manger/cuisine de 27,28m², un salon de 23,53m² donnant, une chambre de 10,99m², une salle d'eau de 12,37m², un wc séparé. Egalement deux pièces débarras pouvant servir pour du rangement ou un bureau. Des combles sont aménageables permettant d'offrir une superficie supplémentaire de 20m² loi carrez (une fenêtre est déjà installée dans les combles). Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 181m² offrant notamment une belle terrasse, un bout de jardin, du rangement extérieur, et 4 places de parking dont 2 couvertes ! Toiture refaite en 2016 ! Ce bien est au pied de la gare, offrant la possibilité de rejoindre la gare d'Austerlitz en 50min seulement (via TER) Bien très atypique, appelez moi pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orléans centre, à proximité de toutes les commodités, du centre commercial Place d'Arc et de la gare d'Orléans, à vendre, appartement 2 pièces de 62 m2. Situé au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bénéficiant de stationnements privatifs. Cet appartement lumineux, se compose : entrée, salon-séjour donnant sur le balcon exposé plein sud et offrant une agréable vue, une grande cuisine aménagée & équipée avec un espace buanderie, une grande chambre avec dressing et donnant également sur le balcon. Salle d'eau et toilette indépendant. Les points forts : menuiseries récentes en alu, balcon avec store banne, volume des pièces Les charges de copropriété d'un montant de 148 € / mois comprennent le chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 73 Absence de procédure en cours Prix : 129 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison construite en 1978 offre un fort potentiel grâce à sa configuration avec un logement indépendant. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Péribus, idéale pour une vie quotidienne facilitée. La maison principale (à l’étage) se compose d'une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un agréable balcon. Le rez-de-chaussée : un T3 aménagé Parfait pour un projet locatif, une activité indépendante ou accueillir la famille, il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une véranda, Il y a également une cave et un ancien garage avec WC, offrant la possibilité d’agrandir facilement le T3 selon vos besoins. Le jardin, entièrement clos, offre un espace sécurisé et agréable. Sa configuration permet d’imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, espace repas, potager ou aire de jeux. Vous bénéficiez également de l’emplacement de l’ancienne piscine. Le carport facilite le stationnement et protège votre véhicule, tout en laissant la possibilité d’accueillir plusieurs voitures sur la parcelle. Les + de la maison : - Logement indépendant - Fort potentiel d’aménagement - Secteur recherché et bien desservi - Idéal résidence principale + revenu locatif Une maison polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement, dans un secteur pratique et bien desservi. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux sur Vienne, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur sous-sol se trouve à proximité de l'école et de la mairie, à seulement 10 minutes de Châtellerault et 5 minutes de Dangé-Saint-Romain, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Construite en 1985 et rénovée en 2012, la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée fermée avec un retour servant de table pour les repas, ainsi qu'un accès à l'escalier du sous-sol et à la terrasse par une porte-fenêtre. Le salon, agrémenté d'une cheminée, permet également d'accéder à la terrasse, dont une partie est couverte. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Le sous-sol, spacieux, offre un grand garage de 57,30 m², une buanderie de 23,50 m², un atelier de 14,50 m² et une chambre de 13,60 m². Les huisseries en PVC couleur bois sont de bonne qualité et le garage a été récemment remplacé. Le terrain de 2160 m² entièrement clos donne accès via un portail, et le jardin offre une belle vue sur la campagne, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Des travaux de mise aux normes de l'électricité et un rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est électrique, avec des thermostats pour un réglage optimal, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien parfait pour une grande famille, avec un DPE classé D 211 KWH/m²/an et un GES D 7 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1990 euros et 2750 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vaux sur Vienne, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098, avec des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 160 000 euros.

ZUYDCOOTE – Secteur plage Maison semi-plain-pied avec beaux volumes et fort potentiel… Idéalement située dans le secteur recherché de la plage de Zuydcoote, découvrez cette jolie maison semi-plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre spacieuse et une salle de bain confortable au rez-de-chaussée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Dans le prolongement des espaces de vie, vous profiterez d’une terrasse et d’une véranda, toutes deux de plain-pied, idéales pour savourer des moments de détente. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau et loisirs. Un grand entresol, d’une surface équivalente à l’emprise au sol de la maison, offre de multiples possibilités : stockage, atelier, salle de jeux ou aménagement complémentaire. L’extérieur, entièrement pavé, bénéficie d’une descente menant au garage, apportant praticité et confort au quotidien. La maison présente un beau potentiel, avec quelques travaux de décoration à prévoir pour la personnaliser selon vos envies et la sublimer… Emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

227 265 €

1 762 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Gorses (46)

À vendre : maison en pierre pleine de charme située à Gorses, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand jardin, sans nuisance, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine avec cantou et souillarde de plus de 40 m², ainsi qu'un salon très accueillant. Une suite avec chambre et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec toilettes séparées et un coin buanderie complètent ce niveau de plain-pied. La véranda offre une vue imprenable sur les environs. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une avec un dressing. L'extérieur se compose d'un jardin plat et clos de plus de 3 900 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager, d'un four à pain et d'un sécadou. Possibilité d'installer une piscine pour profiter des baignades. Les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes, et la gare de Figeac est à 30 minutes. Les atouts de cette maison à acheter à Gorses incluent le double-vitrage, un assainissement aux normes, un poêle dans le séjour, un environnement calme, un puits ainsi que deux caves. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Mireille Langlois, votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

L'AGENCE IMMO'CAP ET LAETITIA, active sur le secteur du Cap d'Agde dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous propose en exclusivité cette superbe villa à vendre. Nichée au sein d'une résidence avec piscine, cette maison à acheter au Cap d'Agde se situe à proximité du village naturiste. Vous y trouverez un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Les travaux récents incluent le double vitrage de 2023, la climatisation, et un ballon d'eau chaude installé en 2024, sans oublier un tableau électrique modernisé cette année. Profitez également d'une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité. Charges de copropriété : 264 €/trimestre. Taxe foncière : 1040 €. Mesure loi Carrez : 40 m². Contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 199, charges prévisionnelles annuelles : 1056 euros, date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vidauban, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans un quartier résidentiel calme et idéal pour les familles. Construite en 2016 et entièrement rénovée en 2022, cette maison offre des prestations modernes et un excellent état d'entretien, incluant la climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, des salles de bains modernes, et des extérieurs avec volets roulants. Élevée d'un étage, la maison se compose : - Au rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'un WC invités avec lave-mains, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, la terrasse, et la piscine en bois. - À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison fonctionnelle et facile à vivre profite également d'un environnement paisible, parfait pour un achat maison à Vidauban. La parcelle présente un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un garage ou une véranda. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre au Vernet, Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa T7 d'exception, nichée au bout d'une impasse, entourée par la nature. Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 295 m² avec une piscine intérieure de 110 m². Vous trouverez une chambre parentale climatisée de 22,5 m² avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et une seconde chambre partageant une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, mesure 35 m² et donne sur un salon-séjour climatisé de 60 m², idéal pour des moments de convivialité. Un double garage de 45 m² et un ensemble de trois dépendances (ateliers et garages) de 50 m² complètent ce bien. La maison est peu énergivore (DPE : C, GES : 4) et bénéficie d'une exposition plein sud. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2700 euros. Le Vernet est à seulement 45 minutes de Toulouse et 1h45 de Pas de la Case (Andorre) ou de Narbonne Plage. Pour toute demande d'achat maison le Vernet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites une affaire en acquérant ce magnifique terrain de 135m² à Saint-Sauveur. Présent en plein cœur de cette accueillante petite ville, cette parcelle de terrain offre de belles perspectives en terme de construction. Il est idéal pour la réalisation d'un projet de construction immobilier. Permis de construire déjà accepté en novembre 2024 Tous les réseaux a proximité Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et paisible. Les commodités et les services de proximité (commerces, écoles, transports) sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement: ce pourrait être l'emplacement de votre future maison, construite à votre goût et selon vos besoins. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de la sérénité et de la beauté de Saint-Sauveur, un lieu idéal pour construire votre future demeure. Ce bien vous est présenté par Philip Dangléant , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le réseau DR HOUSE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ des locaux professionnels à louer à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local commercial est idéalement situé au cœur de Dax, à proximité de la fontaine chaude, offrant ainsi un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Caractéristiques : - Superficie : environ 43 m² - Lumineux et modulable selon vos besoins. - Prévoir des travaux d'aménagement (local brut, non aménagé), avec possibilité de différer des loyers en échange des travaux. Avantages : - Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attrayant. - Proximité immédiate des commerces, services et transports. Conditions : - Bail tous commerces (sauf nuisances) ou profession libérale (sauf nuisances). Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Dax et faites de cet espace le cadre de votre succès professionnel ! Professionnels de l’immobilier, si ce local répond aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover offrant un vrai potentiel. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et chaudière neuve. Le tout sur une belle parcelle arborée et piscinable de 650 m² idéale pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre la possibilité de créer votre intérieur sur mesure! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner! ESTIMATION OFFERTE !!! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain plat de 1000m² pour construction clôturé. Proche de l'autoroute A8 du Cannet des Maures. Terrain au calme eu coeur des plaines des Maures. A découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Djamila Agrebi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare incarne l'art de vivre haut de gamme, alliant volumes, sérénité et prestations d'exception avec élégance. Édifiée sur un terrain paysager de 1 380 m², à l'abri des regards, cette demeure développe 242 m² de surface totale, complétés par une cave de plus de 60 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre 11 pièces aux proportions harmonieuses, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau, idéales pour une variété d'usages tout en garantissant un confort absolu. Chaque espace a été conçu pour créer une ambiance raffinée et fonctionnelle, avec des espaces de réception lumineux ouverts sur l'extérieur, une cheminée ajoutant du caractère, des menuiseries double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur, et une véranda bioclimatique. Le véritable atout de cette propriété est son espace bien-être, comprenant une piscine couverte et découvrable, un sauna, un jacuzzi et une terrasse panoramique avec vue sur le massif de l'Étoile. À l'extérieur, les aménagements privilégient un art de vivre provençal, incluant des panneaux solaires, un potager paysagé, un olivier et un poulailler. Des stationnements multiples, intérieurs et extérieurs, sont également à disposition. Cette demeure s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Marseille, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes haut de gamme, projet patrimonial, ou pour accueillir des professions libérales. Idéalement située dans un secteur résidentiel verdoyant et recherché, à proximité des commodités, établissements scolaires et axes majeurs, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE de classe C. Une adresse exclusive, destinée à ceux qui apprécient la rareté et le confort. Ce bien vous est présenté par Anne Julien, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison familiale 5 pièces avec jardin Environnement calme Saint-Médard-en-Jalles Située dans un environnement résidentiel calme au sein dune copropriété bien entretenue avec allée privative, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Saint-Médard-en-Jalles. Dès lentrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi quun accès direct au garage. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dun WC indépendant et dune salle de bain complète équipée dune baignoire et dune douche à litalienne. À lextérieur, la maison dispose dun jardin clos denviron 400 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Le garage, aménagé en espace atelier et buanderie, apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Lemplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, notamment crèche, école maternelle et école élémentaire. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur) ainsi quun centre commercial se trouvent également à quelques minutes. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre facilement Bordeaux et les communes environnantes. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 80 € par mois (eau comprise). Signature de lacte authentique prévue en juillet. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

169 500 €

1 994 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Maure (10)

AUBE - 10150 - Sainte MaureDécouvrez cette maison à acheter à Sainte Maure, un cadre privilégié pour votre famille. Avec ses 85 m2 de plain-pied et 4 chambres, cette maison en vente à Sainte Maure s'étend sur un beau terrain arboré de 532 m2, située dans une rue calme au sein d'un lotissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec insert et un accès à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.Le sous-sol ajoute une valeur considérable : il comprend un garage avec porte motorisée, un espace atelier, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.Les atouts techniques de cette maison en briques comprennent des huisseries en double vitrage PVC, dont des fenêtres oscillo-battantes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et un insert à bois.À l'extérieur, la parcelle de 532 m2 offre de nombreuses possibilités pour profiter de moments en famille et réaliser vos projets. Sainte Maure saura vous séduire avec toutes les commodités à seulement 10 minutes : écoles maternelle et primaire, micro-crèche et commerces de proximité. Les collèges et lycées sont également proches, et les transports en commun vous mèneront rapidement à Troyes. La gare SNCF se trouve à 15 minutes, tout comme l'échangeur autoroute A4/A26.Pour vraiment apprécier cette maison, rien ne vaut une visite. Cela pourrait être l achat maison à Sainte Maure qui correspond à vos envies. Mandat N° 110767. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de vacances située dans la Résidence Les Otarie – Les Hauts de Noëveillard à Pornic. Idéalement placée, la location se trouve à seulement 700 mètres de la plage de la Noëveillard et 600 mètres du port de plaisance, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d’une piscine extérieure ouverte en saison, deux cours de tennis, d’une terrasse privative et d’un garage fermé. La maison dispose également d’une connexion Wi-Fi et d’un jardin, parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Description de la maison Superficie : maison de 2 chambres (dont 1 mezzanine) Capacité : jusqu’à 6 couchages (1 chambre fermée, mezzanine, canapé convertible 2 places dans le salon) Salle d’eau Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) Coin repas lumineux et salon ouvrant sur la terrasse Cellier pour buanderie et stockage. Terrasse aménagée avec vue sur le jardin parfaitement entretenu, piscine, tennis. Points d’intérêt à proximité : Plage de la Noëveillard : 700 m Port de plaisance : 600 m Château de Pornic : 500 m Gare de Pornic : 1 km Aéroport : 47 min Les atouts : Résidence calme et sécurisée avec piscine Proche mer, port et commerces Garage fermé + stationnement facile Idéal pour familles ou séjours détente à Pornic Imaginez vos vacances dans cette maison tout confort à Pornic, au cœur des Hauts de Noëveillard, et profitez d’un cadre paisible à deux pas de la mer. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette villa récente et lumineuse de 90,48 m² est idéale pour un achat maison Pennautier. Elle dispose d'un terrain plat de 507 m², piscinable, avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. Située au calme dans une impasse, à seulement 5 minutes de Carcassonne, elle combine tranquillité et accessibilité. La propriété comprend une entrée avec dressing, un séjour/salle à manger lumineux, et une cuisine équipée pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres confortables, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations appréciables incluent la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un jardin entièrement clôturé avec visiophone et portail coulissant. Un garage indépendant de 30 m², facilement aménageable en studio ou bureau, complète ce bien. À l’extérieur, le terrain représente un potentiel pour créer un espace détente, tout en profitant d'une vue dégagée. Cette maison Pennautier à vendre est fonctionnelle, bien agencée et séduira tant les familles que les couples en quête de tranquillité. Une visite s’impose ! DPE en cours. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Bordeaux se situe au 2e et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2013). Profitez d’un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des nuisances. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. Aucun vis-à-vis et une rue non passante garantissent la tranquillité. Côté praticité, ce bien dispose d’une place de parking sécurisée, accessible directement par l’ascenseur, ainsi que d’un local à vélos partagé. Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la Victoire, de la gare Saint-Jean, de Nansouty et de la barrière de Bègles, avec commerces et transports à portée de main. Faibles charges de copropriété, résidence récente, cet appartement Bordeaux à acheter est idéal pour habiter ou investir. Classe énergie C – Classe climat DDPE réalisé le 29/01/2014 (actualisation en cours). Ce bien vous est présenté par Julien Rodrigues, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Villenave d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine. Cette belle maison de caractère, rénovée avec soin, offre une superficie de 149 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1100 m², idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités, écoles et commerces. L'achat d'une maison à Villenave d'Ornon devient un véritable coup de cœur grâce à son vaste séjour traversant et lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'une cuisine américaine équipée. La propriété se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, parfaite pour une vie familiale épanouie. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'un cellier/buanderie spacieux, d'une salle de jeux de 35 m² et d'un grand garage avec un espace de bricolage aménagé. À l'extérieur, le jardin est piscinable et comprend une terrasse en bois de 50 m² avec un coin plancha, idéal pour vos moments de détente. Ce bien d'exception vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Villenave d'Ornon, Gironde.