DR HOUSE IMMO

À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans un lotissement très calme d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison T5 clé en main de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, sur 615m2 de parcelle, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, des lignes de bus. TER (gare de La Gorp à 1,5 km) et accès rapide à l’A10 (5 minutes). Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison offre un spacieux salon/séjour de 51 m² équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. Elle se compose également d’une cuisine séparée, d’une buanderie, de 3 chambres et 1 chambre/bureau, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec de nombreux rangements, de deux terrasses dont une avec barbecue, parfaites pour les beaux jours. Une allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une excellente opportunité à saisir rapidement, idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement, sans travaux. Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner! ESTIMATION OFFERTE !!! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison à Sauveterre de Guyenne ? Découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement résidentiel paisible de 15 maisons, à seulement 500 m à pied des commerces et du centre-ville. Construite en 2012, cette maison offre environ 85 m² habitables sur un terrain clos d'environ 670 m². Elle comprend une cuisine ouverte avec un cellier, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un garage attenant, une terrasse d'environ 22 m² et un abri de jardin. La maison dispose d'un conduit existant pour un poêle ou une cheminée et de menuiseries PVC équipées de moustiquaires. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux, seulement un simple rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Sauveterre de Guyenne est un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

À Seysses, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous mettons à votre disposition un dernier bureau de 20 m² à louer, équipé d'un lave-main et de climatisation réversible. Ce local professionnel en location est situé dans un bâtiment neuf conforme aux normes RT 2020 et ERP, idéal pour les professions médicales et libérales. Vous bénéficierez d'un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel, propice à votre activité. Le centre offre un hall d’entrée commun avec salle d’attente, des sanitaires adaptés pour les clients et les professionnels, ainsi qu'une salle de repos pour vos moments de détente. Chaque bureau est équipé de climatisation individuelle et d'un lave-main privatif. Un grand parking privé facilite l'accès pour vos patients et collaborateurs, avec des places réservées aux personnes à mobilité réduite. Emplacement de choix à l’entrée de Seysses, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (ligne de bus 58). Conditions de location : loyer mensuel de 500 € CC, dont 100 € de charges prévisionnelles, avec un dépôt de garantie de 1 500 € et des honoraires de location de 900 € à la charge du preneur. La taxe foncière sera également à la charge des locataires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M. Chenivesse de Dr House Immo au 06 50 59 16 15.

Cette élégante maison de 140 m² de plain-pied aux volumes généreux située dans la charmante ville de Pontenx-les-Forges avec son intérieur spacieux ,elle comprend 5 pièces parfaitement aménagées pour répondre à votre confort. Cette charmante maison propose Une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau,. Son salon -séjour baigné de lumière, constitue un espace convivial avec accès direct sur une terrasse . Le plus une salle de bain et un WC supplémentaire. A l'extérieur, la maison est tout aussi attrayante. Vous disposerez d'un magnifique terrain de 1132 m² parfait pour aménager un jardin ou un espace de jeu pour les enfants. La maison dispose également d'une terrasse. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité. Double vitrage, chauffage central, pompe à chaleur, cheminée avec insert à granulés, isolation des sols avec pare vapeur et 3 cm d'isolant contribuant à un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée .Combles également isolés climatisation réversible, Le plus 20 panneaux photovoltaïques 6 KWH. Pour vos véhicules, la propriété comprend un garage sécurisé, un carport Cette maison combine ainsi parfaitement les fonctions pratiques et l'esthétisme. Terrain piscinable. Portail électrique, visiophone. Le plus :La maison bénéficie d'un forage privé avec une eau naturellement propre de qualité ,sans fer .Une fois connectée à l'habitation par un simple système de filtres, cette ressource offre une autonomie en eau. Résultats des factures allégées une consommation optimisée et un geste concret pour l'environnement .Par temps de sècheresse cette ressource autonome constitue un atout particulièrement précieux. Située à 15 mn de l'océan ,proche lacs. Ecole maternelle et primaire, Maison de santé, Centre de radiologie ,scanner, IRM, à Mimizan Gare TER à 15 mn. Bordeaux Bayonne à 1h15.Arcachon 1h. Une visite s'impose rapidement. Proposée au prix de 335 000 euros, cette maison offre un rapport qualité/prix intéressant. N'attendez pas pour venir la découvrir . Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 253 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Challans (85)

Maison contemporaine Challans 4 chambres dont 3 suites Terrasse et calme absolu Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente : située dans un secteur résidentiel prisé de Challans, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas de tous les services (écoles, hôpital, commerces), à 5 mn à pieds du Parc de la Mélière, un espace de verdure très apprécié. Un emplacement stratégique : à 45 minutes de Nantes, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts. Dès lentrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sorganise autour dun salon-séjour convivial et dune cuisine ouverte haut de gamme, séparée de lentrée par une verrière esprit atelier. Prolongez vos instants de vie à lextérieur grâce à une terrasse couverte de 30 m², accessible par une baie vitrée à ouverture intégrale. Le coin nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement : - 4 chambres spacieuses, dont - 3 suites parentales, chacune avec dressing et salle deau ou salle de bains privative. Les plus : - Terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis - Garage de 21 m² avec buanderie et cellier attenant- Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal - Allée daccès enrobée (neuve), jardin gazonné à larrière - Portail haut et clôture intégrale pour plus dintimité et de sécurité Si vous recherchez une maison clé en main, lumineuse, bien pensée et parfaitement située, ce bien est à ne pas manquer. je me tiens à votre disposition : Contact : Lydie Crevenna : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans un écrin naturel préservé, ce domaine de 34 589 m² s’offre comme un refuge absolu, où la nature s’exprime dans toute sa richesse et sa sérénité. Le terrain abrite une source d'eau potable, véritable joyau, d'anciens bassins à truite, ainsi qu’une cinquantaine d’oliviers, des arbres fruitiers et des tapis de thym sauvage, diffusant leurs parfums au fil des saisons. La biodiversité remarquable confère à ce lieu une atmosphère rare, vivante et profondément ressourçante. Lovée au sein de ce paysage spectaculaire, la propriété bénéficie d’une situation unique en cirque naturel, offrant des panoramas enveloppants et un sentiment d’harmonie absolue avec l’environnement. Un bâtiment cadastré existant, d’une emprise au sol d’environ 45 m², déployé sur trois niveaux, attend une restauration complète. Il constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation de caractère, respectueux de l’âme du lieu et de son cadre naturel. L’accès à la propriété se fait par un chemin privé, géré et entretenu par une association loi 1901, garantissant calme, discrétion et pérennité. Un bien rare, destiné aux esthètes, aux amoureux de nature et aux porteurs de projets sensibles à l’exceptionnel. Un véritable paradis, brut et authentique, au cœur de l’arrière-pays niçois. Vous avez à votre disposition une visite virtuelle afin d'appréhender le lieux via différentes photos 360°, et une vidéo drone.Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de l’embranchement de l’autoroute menant à la nouvelle clinique du parc et au centre-ville de Périgueux, cette maison récente, construite en 2021, offre une surface habitable de 136,97 m² de plain-pied. Elle comprend : • Une entrée avec placard et un cellier, • Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et sa piscine, • Quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec placards intégrés, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau avec douche, double vasque et un second WC. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1 350 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Côté confort, cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme grâce à une micro-station. Il s'agit d'un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vaux-sur-Seine, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Avec une surface habitable de 213 m², cette maison saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses 7 pièces principales, incluant 5 chambres spacieuses. Vous serez charmé par l'entrée avec vestiaire et WC séparé, un salon et une salle à manger en L avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. De plus, une grande cuisine aménagée et équipée offre un accès direct vers la terrasse, idéale pour vos moments de détente. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Vaux-sur-Seine.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 5, de retour sur le marché, se trouve dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Il comprend : - Trois chambres avec placards - Salon et salle à manger séparés - Cuisine fermée - Salle de bain - WC indépendant - Une très grande entrée - Terrasse-balcon. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. La localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles, supermarchés, métro, tramway et axes autoroutiers, notamment la L2. Cet appartement à vendre à Marseille représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra une valorisation importante, et des devis d'artisans sont disponibles pour une projection financière. Le prix est attractif, inférieur à la moyenne des biens similaires du secteur. À visiter rapidement. DPE : D, GES : D. Prix : 250 000 €. Ce bien est proposé par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Située à Parempuyre, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre de plain-pied des années 80 est nichée dans un lotissement résidentiel, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie calme et paisible. À seulement 150 mètres d'un arrêt de bus et à environ 500 mètres des écoles, elle facilite le quotidien des familles. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison dispose d'un terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et préservé des regards extérieurs. La propriété comprend également un double garage de 60 m², un abri bois de 36 m² et la base d'un appentis d'environ 15 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux à double exposition avec insert, ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, huit chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Une maison de plain-pied au calme, offrant de l'espace, constitue une opportunité rare sur le marché de l' achat maison Parempuyre. N'attendez plus pour programmer une visite ! Contactez-moi dès maintenant. Je suis disponible pour les visites pendant les Fêtes. Ce bien est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison d'habitation de 1940, rénovée, de 61 m² sur deux niveaux + combles 30 m² et une grange de 45 m² - 19310 Brignac la Plaine. En face de la place de la maire de Brignac la Plaine, avec toutes les commodités et ramassage scolaire en face de la maison. Je vous propose une maison d'habitation de 61 m² de 3 niveaux, mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec cuisine US équipée (28 m²) et un escalier en colimaçon pour se rendre à l'étage, un dégagement donnant dans la salle d'eau avec wc (4 m²) et sur la porte de service pour aller dans la cour à l'arrière de la maison, la grange et places de stationnement. Au 1er étage, un palier ouvre sur 2 chambres (11 et 15 m²) dont une avec une terrasse couverte (7 m²) avec un escalier extérieur et l'autre avec placards. L'accès aux combles (30 m² au sol) se fait par un escalier dans la chambre. L'extérieur à l'arrière de la maison, est composé d'une place de stationnement privative et d'une grange de 45 m² (2x 22 m²) et un puits. La maison à été récemment rénovée (isolation des murs, murs, sols, électricité, chauffage, plomberie, cuisine, salle d'eau, séjour, chauffe eau, toiture refaite à l'arrière). Chauffage convecteurs inertie, eau chaude cumulus 100 l, tout à l'égout, double vitrage ancien. Commodités : mairie/poste/ramassages scolaire en face jusqu'au collège à Larche et lycées à Brive, école primaire (290 mètres), boulangerie/épicerie (140 mètres). 7 mn accès autoroute A89, 12 mn Terrasson Lavilledieu, 20 mn Carrefour Brive. Places de stationnement supplémentaires gratuites à l'arrière de la maison et sur la place en face de la maison. Pour plus de renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un véritable coup de cœur pour les passionnés de l’authenticité. Envisagez l'achat d'une maison à Mortcerf avec cette ancienne bâtisse pleine de charme qui raconte mille histoires. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette maison à vendre se distingue par son caractère unique : tomettes d’origine au sol, poutres apparentes, toiture en tuiles de l’ancienne tuilerie du village, et une majestueuse cheminée dans la salle à manger.La disposition chaleureuse et conviviale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un petit salon cosy, une salle à manger lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités selon vos envies.À l’étage, vous y découvrirez deux belles chambres avec parquet massif, une salle de bain et des toilettes.Côté extérieur, le jardin spacieux, plat et sans vis-à-vis, donne sur des champs et est régulièrement visité par les oiseaux et les écureuils, créant un havre de paix. Ce lieu idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et des soirées d'été sur la terrasse.Les combles, avec leur hauteur sous plafond, promettent un excellent potentiel d'aménagement pour vos projets futurs.Profitez du meilleur des deux mondes à Mortcerf : la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités nécessaires, y compris un centre médical, une école maternelle et primaire, et une gare à seulement 10 minutes à pied (direct vers Paris Gare de l’Est), ainsi que la fibre optique et le tout-à-l’égout.Cette maison à Mortcerf n’attend plus que vous. Présentée par Valérie Poiret, conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Migne-Auxances, située dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un environnement boisé et calme, à proximité de Poitiers, cette propriété de 189 m² comprend 5 chambres et dispose d'une piscine sur un terrain de 2.700 m². Cette spacieuse maison, offrant des prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec WC et vestiaire/lavabo, débouchant sur un espace de vie de plus de 80 m². Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui elle-même s'ouvre sur deux grands salons. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier spacieux. À l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec balcon surplombant la piscine et le parc arboré, sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Une cinquième chambre offre également un espace d'intimité supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un beau garage, un grand auvent couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules, et un portail motorisé donnant accès à une grande cour d'accueil. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 80 m² sous une pergola en aluminium, ainsi que d'une grande piscine chauffée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Migne-Auxances, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À Recques-sur-Course dans le Pas-de-Calais, découvrez cette magnifique ferme au charme typiquement picard, alliant le caractère d'un bien d'époque au confort d'une maison bien entretenue. En entrant, vous accédez à une cour fermée qui mène à l'habitation principale de 147,71 m² et à ses dépendances. Le garage et les dépendances offrent une surface aménageable supplémentaire de 105 m², idéale pour la création de gîtes, une belle opportunité pour un investissement. Le jardin paysager de 6146 m² comprend également un hangar de 200 m², parfait pour plusieurs voitures ou un projet d'aménagement, tout en offrant suffisamment d'espace pour accueillir des chevaux. La maison principale se compose de 9 pièces, incluant une salle à manger de 28,22 m² avec une cheminée picarde authentique, un salon avec une autre cheminée, une cuisine équipée de 15,37 m² et une chambre de 11,02 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier de 11,79 m² dessert trois chambres spacieuses de 14,13 m², 14,27 m² et 24 m². Le système de chauffage, combinant pompe à chaleur et feu de bois, est classé en catégorie C, et l'assainissement est aux normes. Située à seulement 10 minutes de Montreuil-sur-Mer et proche de la Côte du Touquet et de ses plages, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans l'isolement. Proposée au prix de 359 210 € FAI, cette maison à acheter à Recques-sur-Course avec son cachet préservé et son fort potentiel mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre appartement T4 de 65m2 loué avec garage et cave – Secteur recherché des Salins-2 chambres - cuisiné séparée - Situé au 2 étage d’une résidence de 4 étages sans ascenseur, composé de 2 chambres, construite dans les années 1960, cet appartement est vendu occupé. Il se trouve dans une petite rue au calme, au cœur du secteur prisé des Salins à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la piscine Coubertin, à environ 10 minutes à pied de Jaude, et à proximité des transports en commun et de l’ensemble des commodités. Le logement est loué au même locataire depuis plus de 30 ans, toujours à jour de ces loyers, avec un loyer actuel de 615 € charges comprises, dont 550 € hors charges. Chauffage gaz individuel. Le bien est vendu avec : Un garage, situé dans la même rue Une cave en sous-sol de l’immeuble Des travaux sont à prévoir, notamment : Mise aux normes de l’installation électrique Rénovation / décoration de la salle d’eau Cuisine à reprendre Travaux d’amélioration énergétique et d’isolation à envisager (DPE : E) d'ici 2034. Les charges de copropriété s’élèvent à 255 € par trimestre. Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial, dans un quartier recherché, avec un locataire en place, des annexes valorisantes (garage et cave) et un potentiel de revalorisation à terme après travaux, selon la stratégie retenue. Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email agence.clermontferrand@drhouse.immo.

Venez saisir une opportunité unique avec cette maison à acheter à Plailly, située dans le département de l'Oise, en région Picardie. Idéalement située au cœur d'un charmant village, cette maison familiale, sans vis-à-vis et érigée sur un sous-sol total, vous offre une vue imprenable sur les chevaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de plus de 47 m² mêlant séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire avec double vasque, et un autre WC. Le sous-sol total de 72 m² offre un espace supplémentaire précieux. Le tout est édifié sur un terrain agréable de 570 m², sans vis-à-vis. Ne tardez pas ! Cette maison à vendre à Plailly est une occasion à ne pas manquer. Contactez Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

111 500 €

1 458 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,5 m²
• 2 chambres
• 

Dieppe (76)

À ne pas manquer, un appartement à acheter à Dieppe, situé rue de la Barre, dans la charmante ville de Dieppe, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec une superficie de 76m², cet appartement de 3 pièces est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce de vie conviviale, dotée d'un accès à un balcon filant et d'une double exposition.Affiché au prix attractif de 111 500€, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille en ville. Venez découvrir cet appartement à vendre et laissez-vous charmer par son parquet massif et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 5 lots.Chauffage au gaz de ville individuel.Des travaux sont à prévoir concernant les fenêtres, la toiture et la façade entre 2027 et 2028, le prix tenant compte de ces travaux.Jérémy GROUT, Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHALLANS Centre-ville Céline BATAILLE vous propose ce beau terrain d'environ 500 m², idéalement situé en second rideau et en impasse, offrant calme et intimité tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre. Le terrain est à viabiliser et dispose déjà d'un garage. Situé en zone U du PLU, il offre de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 114052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Rodez , en exclusivité , Située dans un environnement privilégié en plein cœur de la ville, découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille, une demeure cossue offrant des volumes généreux et un cachet architectural rare. Avec environ 230 m² habitables et le luxe dun terrain en pleine ville , cette bâtisse de caractère nattend que votre regard et votre talent pour retrouver tout son éclat. L'habitation se compose de 9 pièces spacieuses, offrant des espaces de vie majestueux et une distribution fluide. Les grandes pièces de réception, baignées de lumière, conservent tout leur charme avec des cheminées d'époque et un escalier de maître. Côté nuit, les nombreuses chambres permettent d'aménager aisément des suites parentales ou des bureaux de standing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paisible offrant une vue imprenable sur la ville dans une intimité totale. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace piscine couverte, une installation unique et exceptionnellement grande, chauffée pour un usage hiver comme été. Cette prestation, très rare sur le marché, apporte une valeur ajoutée exceptionnelle à l'ensemble. La signature architecturale noble en pierre de taille est un gage de pérennité et de valeur patrimoniale. Bien que la structure soit saine et les matériaux nobles, un rafraîchissement global incluant la décoration et la modernisation des équipements de confort permettra de transformer cette demeure historique en une résidence contemporaine de très haut standing, survalorisée par son espace de baignade hors norme. C'est une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres. Allier le charme de l'ancien au confort moderne est ici une évidence. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À louer, très grand local professionnel de 1609m² situé à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Ce local offre un volume remarquable et une liberté d’aménagement totale, idéal pour des projets d’envergure à concevoir sur mesure. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1609m² - Plateau entièrement ouvert - Brut de coffrage - WC séparés existants - Très grands volumes et hauteur exploitable Un espace à fort potentiel : - Aménagement 100 % personnalisable - Idéal pour un siège d'entreprise, une activité artisanale, un atelier de production ou un showroom - Possibilité de créer l'intégralité des espaces intérieurs selon votre cahier des charges - Opportunité rare pour un projet structurant - Destination : activités professionnelles (plateau d'activité / artisanat) - Pas de réception du public (RC non autorisée) - Local brut à aménager intégralement - Rideau de fer installé Loyer mensuel : 40 237 € HT/HC Loyer annuel : 482 847 € HT/HC, soit 300€/m² Garantie : 120 711 € Charges : 10 724,18 € par trimestre, régularisées à la fin de l'année Honoraires : 15% du loyer annuel pour le bailleur et 15% du loyer annuel pour le preneur Accessibilité : - Métro Reuilly - Diderot (ligne 1,8), Faidherbe - Chaligny (ligne 8), Gare de Lyon (lignes 1,14), Bercy (lignes 6,14), Rue des Boulets (ligne 9) - Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11), Daumesnil - Diderot (29,57), Rambouillet (29, N33), Colonel Bourgoin (215), Reuilly - Diderot (46) - RER Gare de Lyon (lignes A, D) et Transilien Gare de Lyon (R) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Montboucher, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une surface de 59 m2, cette charmante demeure se situe dans une ville paisible et au charme indéniable. Sa luminosité exceptionnelle ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'intérieur. La maison comprend trois pièces bien agencées, avec deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour la détente. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 740 m2 qui entoure la maison, un espace parfait pour créer un véritable havre de paix durant les beaux jours. Une terrasse est à votre disposition pour profiter pleinement de cet extérieur. Un garage est également inclus, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. L'assainissement et l'électricité ont été récemment remis à neuf. Proposée au prix de 75 000€, cette vente de maison à Montboucher représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie douillet et serein. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre aux Essarts, située à seulement 5 minutes du centre bourg, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Construite en 1972, cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre d'environ 45m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous accéderez à une belle terrasse en bois sur pilotis depuis la cuisine, ainsi qu'à un charmant balcon filant. La partie nuit se compose d'un WC, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont l'une dispose d'un placard. Au sous-sol, profitez d'une grande buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain, d'une superficie de 835 m², comprend une pelouse et une cour bitumée, parfait pour les moments en extérieur. En termes de confort, vous bénéficierez d'ouvertures et de volets roulants en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur récente datant de 2021, ainsi que d'un puits alimentant l'ensemble de la maison. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

700 €

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Châtillon-Coligny (45)

À louer à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de ville offre un emplacement idéal à quelques pas du cœur du bourg. Proche de toutes les commodités telles que commerces, services et écoles, cette maison en location à Châtillon-Coligny se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour commune, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Fonctionnelle et bien située, cette maison à louer à Châtillon-Coligny convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche du centre. Ce bien est proposé par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
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Arras (62)

À Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose cet appartement à acheter, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Niché au deuxième étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement F3 en très bon état se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'un local à vélo. Profitez de cette vente appartement Arras qui saura répondre à vos attentes, présentée par Natacha Louchart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Terrain en partie constructible 3.450 m² avec tabouret pour l'eau déjà en place (possibilité d'obtenir un 2ème lot supplémentaire attenant de 3.473 m²) - 19130 Louignac. Situation géographique : 15 km Objat, 26 km Brive Carrefour, 26 km Terrasson Lavilledieu. Entourée de champs sans voisins proches ni vis à vis, au calme en pleine campagne, le long d'une petite route. Je vous propose un terrain constructible en légère pente, libre de constructeur et non soumis aux ABF. Exposition façade Sud Ouest, électricité à proximité, assainissement individuel à prévoir, passage de la fibre. Si vous souhaitez avoir des informations ou visiter ce terrain, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située à Joue-les-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2019, cette maison toit terrasse de qualité allie confort et modernité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine familiale entièrement équipée. Les grandes baies vitrées en aluminium offrent un accès direct à deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et un toilette individuel. L'escalier en bois et métal vous conduit à l'étage, où se trouvent une mezzanine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, ainsi qu'un toilette séparé. Un double garage complète ce bien. Avec un diagnostic énergétique récent en A, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol pour le rez-de-chaussée et de radiateurs pour l'étage, ainsi qu'une VMC double flux et un système de production d'eau chaude par la PAC. La domotique est également installée. Située dans une impasse au calme, cette maison est proche du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de maison à Joue-les-Tours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da Silva, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous annoncer la mise en vente de cette maison individuelle de 4 pièces, située dans le calme de la commune de Savigny, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Coutances. Ce bien, idéal pour un achat maison Savigny, offre une surface habitable généreuse de 78 m2, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, propices à la détente après une journée bien remplie. Vous serez également séduit par le jardin avec terrasse, parfait pour les barbecues estivaux, le tout sur un terrain de 772 m2 idéal pour vous détendre ou profiter de loisirs. De plus, un garage sécurisé est inclus pour votre véhicule et vos équipements. Proposée au prix de 142 000 €, cette maison savigny à vendre est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre paisible à proximité des commerces de Coutances. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son charme irrésistible. Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En ExclusivitéGROS POTENTIELTransformez cette maison en passant d’une chaudière fioul à une chaudière électrique, ce qui permettrait de passer d’un DPE E à un DPE C. L’ajout d’une Pompe à Chaleur RR et de la climatisation dans toutes les pièces aurait le même effet.Profitez de l’achat d’une maison à Perpignan avec cette propriété de 117 m² de surface habitable en R+1, soit 180 m² de surface utile, située dans le quartier Las Cobas. Cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur une parcelle de 215 m², elle bénéficie d’une belle exposition assurant un ensoleillement optimal durant toute la journée, avec un jardin à l’avant et un autre à l’arrière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ou une buanderie, ainsi qu’une chambre et un garage de 37 m², parfait pour garer votre véhicule ou pour du stockage. À l’étage, sont présentes 3 chambres, une seconde pièce de vie avec un balcon de 7 m de long, une cuisine séparée, une salle de bains et un toilette séparé.Avec ses deux jardins, cette maison à vendre à Perpignan est idéale pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil.Ne ratez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison avec jardin et garage sur Perpignan ! À découvrir rapidement !Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est proposée au prix de 229 000 €.Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34. JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66). ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.

Découvrez cette maison à acheter à Hargeville, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces comprend une entrée avec véranda, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée et d'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 belles chambres, et une salle d'eau avec WC. Un beau jardin entoure cette propriété, ainsi qu'une grange à restaurer d'une superficie d'environ 80 m². La maison s'étend sur un terrain de 613 m², offrant un jardin arboré propice au repos et à la détente. Située dans la paisible commune de Hargeville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Son prix de vente est de 229 000 euros, un investissement judicieux pour une maison pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce immobilière est présentée par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bayeux Maison familiale de 148 m² avec terrain de 4 060 m² Fort potentiel & parcelle constructible À Bayeux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur un terrain exceptionnel de 4 060 m², dont 1 500 m² constructibles, déjà divisés et bornés. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Une maison lumineuse aux beaux volumes Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol complet, cette propriété séduit par sa luminosité et ses espaces généreux : 4 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains à rafraîchir et salle deau moderne Cuisine aménagée et équipée, modulable selon vos envies (ouverte ou fermée) Pièces de vie traversantes, baignées de lumière, parfaites pour recevoir Des combles à fort potentiel Une partie déjà aménagée : idéale pour un espace détente, une chambre ou un bureau Une partie à exploiter permettant la création de chambres supplémentaires, dressing ou salle deau Un sous-sol complet aux multiples usages Garage pouvant accueillir jusquà 3 véhicules Buanderie fonctionnelle Atelier pour bricolage ou stockage Salle de bains supplémentaire Chambre à rénover selon vos besoins À lextérieur, jusquà 6 stationnements supplémentaires facilitent laccueil de vos proches. Un terrain rare et valorisable Superficie totale : 4 060 m² Parcelle constructible de 1 500 m², déjà divisée et bornée Accès privatif existant, idéal pour construction, extension ou revente Jardin arboré, vue dégagée sur la nature, cadre paisible et préservé Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Maison familiale prête à vivre avec potentiel dagrandissement Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités daménagement Terrain constructible rare sur le secteur de Bayeux Environnement calme tout en restant proche des commerces et services Un bien alliant confort, espace et potentiel, dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le marché. Contact & visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr RSAC Caen n 908 923 204 Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

134 375 €

896 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
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Coulonges (86)

Charmante maison de la fin du XIXe siècle, située dans le village des Hérolles, à Coulonges dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Coulonges, cette propriété se trouve à proximité d'une foire renommée qui a lieu tous les 29 du mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon agrémenté d'un poêle, une grande salle à manger avec cheminée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres parquetées et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le grenier offre un vaste espace aménageable, parfait pour créer des pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système au bois et à l'électricité, avec une fosse septique à mettre aux normes. En plus, cette maison à acheter à Coulonges dispose d'un jardin, d'une grange, d'un atelier, d'une cave et d'un four à pain, formant ainsi un bel ensemble à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.