DR HOUSE IMMO

Je vous propose ce spacieux terrain agricole d'une superficie de 22846 m² situé sur la jolie commune de Monpazier. Vous apprécierez la source et le ruisseau qui traverse le terrain idéal pour faire des plantations. Je vous invite à me contacter pour venir découvrir ce lieu plein de quiétude. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 99.50 m² a rénover, idéalement située au cœur de Dax, une ville dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. C'est une opportunité exceptionnelle avec un rapport qualité prix imbattable. Composée de 4 pièces principales, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC dont 1 séparé, une cours de 74m2 que vient compléter ce bien. La construction date de la 1re partie du XXe siècle mais fut entièrement rénovée en 1985 par un architecte. Toutes les portes et fenêtres(sauf porte latérale) ont été changées, elles sont en PVC avec double vitrage. En rez-de-chaussée on trouve une entrée donnant accès aux pièces principales, dont un salon de 16m2, une salle a manger de 14m2 et une cuisine séparé de 5m2 aussi qu'un WC. Au premier étage on trouve un dégagement de 6m2, une salle de bains avec WC de 6m2 aussi que 2 chambres, une de 14m2 avec placards et une deuxième de 16m2 Au deuxième et dernier étage on trouve une mezzanine( accès par escalier dans la deuxième chambre) faisant office d'une troisième chambre mansardée. Proposée à 262,500 €, cette maison est une offre à ne pas manquer. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par André Oliveira soares, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison atypique à vendre à Perrier, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété de 423 m² combine charme ancien du 19ème siècle et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle comprend 4 appartements avec entrées indépendantes, parfaits pour un projet locatif. Située sur un vaste terrain plat, clos et arboré, elle est bordée par la rivière La Couze Pavin et proche du site troglodytique du village. La maison dispose d'une piscine semi-enterrée, d'un abri de stockage et d'un espace pour plusieurs véhicules. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, avec terrasses en étages et en rez-de-jardin. L'un d'eux est actuellement exploité en gîte pour 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec chambres comportant chacune leur salle d'eau et toilettes privées. Trois des logements sont équipés de poêles à granulés et de radiateurs électriques d'appoint, tandis qu'un T1 dispose de la climatisation réversible. Cette maison à acheter à Perrier est idéalement située, à proximité de nombreuses attractions touristiques telles que Besse, Super Besse, les Lacs Pavin-Chambon, le château de Murol et le parc des volcans. Le bien est également proche d'Issoire (5 minutes), de l'A75 et de Clermont-Ferrand (35 minutes). Une belle opportunité d'investissement familial ou locatif avec la possibilité de reprendre le gîte 'Le Trait d'union', certifié Clévacances, visible en ligne. Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement résidentiel confidentiel et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, incarne l’excellence architecturale et le confort moderne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, vous profitez également du cadre privilégié de Casteljaloux, ville thermale reconnue, avec son casino, son golf 18 trous et son lac doté d’une base de loisirs. Élevée sur un terrain paysager clos de 1 400 m², la propriété se distingue par des finitions irréprochables et des matériaux haut de gamme, réalisés par des artisans locaux renommés. Assainissement collectif, fibre optique, réseau électrique enterré et puits viennent parfaire cet ensemble raffiné, garantissant sérénité et efficience au quotidien. Des espaces de vie élégants et lumineux Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et atmosphère baignée de lumière. La cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de réception sublimée par de larges baies vitrées, dont une baie à galandage, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie accède directement à deux terrasses couvertes — 25,5 m² au nord et 26,94 m² au sud — permettant de savourer chaque saison dans un confort absolu. Espace nuit & prestations sur-mesure La villa propose : 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de bain privative (douche & baignoire) et WC un vaste dressing indépendant une salle de bain secondaire avec baignoire et douche 2 WC séparés un cellier / buanderie parfaitement agencé Chaque détail a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et élégance. Annexes & dépendances de standing Garage attenant de 33,75 m² avec double accès Espace atelier convertible en cuisine d’été, avec douche et WC indépendants Aire de stationnement aménagée et facile d’accès Confort absolu & technologies modernes Chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur Portail et volets motorisés Terrain sécurisé et entièrement clôturé Une alliance parfaite entre bien-être, performance énergétique et design contemporain. Un art de vivre rare Cette villa d’exception séduira les amateurs de beaux volumes, de matériaux nobles et de tranquillité, tout en restant au cœur des commodités. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Fermette de 91 m² accompagné d'un beau potentiel certain. Nous arrivons dans une grande cuisine de 17 m² lumineuse où l'on peut y installer un îlot central sans problème accompagné de ses éléments. Salle d'eau de 5.50 m² avec toilettes séparé. Séjour agréable de 26.50 m² accompagné d'une cheminée pour vos soirées d'hiver , jouxté à un grand salon où chambre de 20 m². Nous accédons à l'étage sur une mezzanine qui dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 9 m² avec des toilettes non négligeable. Ce qui est rare sur ce produit, une deuxième maison à 10 m de celle-ci de 70 m², avec un préau qui pourrait être très intéressant pour des investisseurs avec des mains de bricoleurs. Côté extérieur, un terrain de 1 700 m² qui peut être divisible en deux parties par rapport au deux biens avec deux entrées différentes. Chauffage gaz en citerne. Situé à 20 minutes du Mans Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Limay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Idéale pour les primo-accédants ou pour un projet Airbnb, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à des espaces fonctionnels. Située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Limay comprend :Rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine aménagée équipée avec un mur en pierre atypique donnant sur un petit jardin extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 1er étage : Une chambre et un bureau modulable, facilement transformable en chambre pour bébé.Au 2ème étage : Un palier menant à une chambre supplémentaire mansardée.De plus, cette maison dispose d'une cave pratique et d'une cour ou jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Des travaux d'isolation sur baie vitrée sont à prévoir. DPE F et GES F. Pour toute demande de visite, contactez Gilles Pinçon au 06 74 29 34 22. Ce bien vous est proposé par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à La Haye d'Ectot, située à seulement 3,5 km de la mer, offrant un cadre de vie unique sans vis-à-vis dans un espace verdoyant de 7 550 m². Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété est parfaite pour un achat maison La Haye d'Ectot, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. La maison principale, construite en 2019 conformément aux normes RT 2012, s'étend sur 130 m² de plain-pied et comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, deux grandes chambres (dont une de 20 m² pouvant être facilement divisée pour créer une troisième chambre), un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire japonaise, ainsi qu’un WC indépendant.Les extérieurs sont également attrayants, avec une grande terrasse dotée d'une pergola, un jacuzzi, un étang, un espace de jeux, un abri pour animaux, des carports, un tipi, une douche extérieure et des toilettes sèches. De plus, la cave à vin et les nombreux rangements complètent ce bien. Une option d’acquisition de jusqu’à 6,3 hectares supplémentaires est disponible pour les projets équestres ou agricoles. Un studio indépendant de 30 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir des invités, travailler à distance ou générer un revenu locatif (Airbnb), comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC.La localisation est très prisée, proche de Barneville-Carteret, des plages, des commerces, des écoles, et à moins de 30 minutes de Cherbourg. Si vous recherchez une maison à acheter La Haye d'Ectot, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Valérie Adam, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie.

Située à Saint Georges d Elle, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison F5 à vendre vous attend. Proche de l'axe départemental Saint-Lô – Bayeux – Caen et à quelques pas du centre du village, ce pavillon sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur trois parcelles totalisant environ 2 300 m², dont l'une abrite un petit plan d'eau, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne, idéale pour admirer les couchers de soleil depuis la véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon agréable avec poêle à bois, ainsi qu'une véranda exposée plein sud. La maison dispose également d'une salle d'eau avec buanderie et WC, et d'un bureau qui peut êtreConverti en chambre. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC sont à disposition, ainsi qu'un grenier perdu. Le sous-sol complet offre plusieurs possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier, et un second garage est accessible sous la véranda. Parmi ses atouts, on trouve des huisseries bois en double vitrage rénovées, une pompe à chaleur récente pour un confort optimal, ainsi que des panneaux photovoltaïques procurant une rentabilité annuelle. Cette maison à acheter à Saint Georges d Elle allie charme, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, à visiter rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Carbon-Blanc, située dans un cadre paisible et agréable, idéale pour une famille ou pour un premier achat. D'une superficie de 90 m², cette maison mitoyenne dans le département de la Gironde, en Aquitaine, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous permettra de passer des moments agréables en famille, de profiter de repas en terrasse ou de laisser jouer les enfants. Les atouts de cette maison incluent un agencement fonctionnel, un jardin agréable, la présence d'un garage, ainsi que la proximité des commodités, écoles et transports. La maison est également située à quelques minutes de Bordeaux. Cette maison à acheter à Carbon-Blanc est idéale pour une vie familiale confortable dans un secteur recherché. Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Isabelle Baldy, votre conseillère spécialisée dans le sud des Landes, vous propose un superbe appartement à vendre à Soorts Hossegor, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cet appartement à acheter à Soorts Hossegor offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement à Soorts Hossegor.

CS Patrimoine vous présente une maison à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale T4 de 2009 se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avec 86,57 m² habitables sur un terrain de 310 m², aucun travaux n'est à prévoir. Le séjour lumineux de 36 m² dispose d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est équipée et offre un accès direct au garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de douche et des WC séparés. Profitez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin agréable, ainsi que de trois places de stationnement. Les prestations comprennent : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques récents (2023), chauffe-eau neuf, fibre optique et tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Brignoles est proche des écoles, des commodités et des axes de circulation. Taxe foncière : 1 800 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CS Transaction. Ce bien est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Chancelade (24)

Découvrez cette maison de plain-pied de 116m² environ, construite en 2018, située dans une charmante commune à 10 minutes de Chancelade. Cette propriété se distingue par son excellent état et son aménagement moderne et fonctionnel. Avec 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Elle propose 5 pièces lumineuses et aérées où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage au sol crée une ambiance douce et chaleureuse pendant les mois d'hiver. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, forme un espace de vie convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des jours ensoleillés et offre une belle vue sur le jardin. Le terrain de 1 195m² est un véritable atout. Il est idéal pour les enfants et offre d'amples occasions pour l'entretien d'un superbe jardin avec un abri de jardin. La maison est proposée au prix de 249000€ fai. N'attendez plus pour découvrir cette demeure au charme indéniable qui vous promet un cadre de vie unique à Chancelade. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Mme GIRAUD Virginie 0770788992 Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

439 000 €

10 707 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

À deux pas de Cambronne-Garibaldi et Commerce, découvrez ce bien rare conjuguant élégance, tranquillité et localisation prisée, baigné de lumière naturelle. Ce qui rend ce bien unique : Exposition Sud & Sud-Est Calme Cachet de lancien 5e étage (ascenseur) Belle hauteur sous plafond : 2,82 m Caractéristiques principales : Surface : 40,6 m² + 2 balcons (4,6 m²) Immeuble sécurisé Chauffage collectif Atouts stratégiques : Secteur convoité Luminosité exceptionnelle Commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate Transports : métro 6 8 10 & bus 70 80 88 Mon avis : Un bien rare dans le 15e, où la lumière et le calme sallient à une vie de quartier vivante et recherchée. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre parisien. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au 06 07 10 46 23. Thibault FOREY Conseiller en Immobilier VENTE - ESTIMATION - ACHAT Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

167 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 180 m²

Saint-Salvy (47)

Je mets à la vente un terrain de 990 m2 sur lequel se trouve un hangar et une ancienne habitation d'une superficie d'environ 190 m2 Ce bien à la vente est fait pour les amoureux de la Pierre dans un endroit tranquille sur les hauteurs d'un petit village proche d'Agen et Prayssas Il y a le tout à l'égout ce qui est quand même intéressant pour un petit village pas besoin De faire de frais démesurés pour l'assainissement en ce qui concerne l'eau et l'électricité ils sont À proximité Je vous laisse libre de me contacter au plus vite car je pense que ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché au vu de son prix très intéressant Je serai donc joignable par téléphone au 07 66 36 54 76 ou en réponse par mail Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,48 m²
• 2 chambres
• 

Chelles (77)

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose un 3 pièces de 65 m² environ en double exposition offrant un beau balcon avec une vue dégagée. Proche écoles et transports (gare de Chelles à 10 min à pied, bus à 200 m) et commerces au pied de la résidence. Les informations essentielles: une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un espace nuit distinct accessible par un couloir avec placards desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées. la grande baie vitrée du séjour donne sur un beau balcon exposé sud de 6 m² environ. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol au sein de la copropriété.et d'une cave. Ce que j'aime: l'agencement de cet appartement avec des espaces distincts entre les pièces de vie et l'espace nuit, la double exposition de ce bien, la cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, le grand balcon exposé Sud, la présence d'un gardien logé dans la copropriété, les chambres au calme, la cave. Mon coup de cœur: L'emplacement! La situation idéale de cet l'appartement à 10 min à pied de la gare de Chelles, les commerces de tous types à proximité immédiate, la proximité de la mairie, des établissements scolaires, des équipements sportifs Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous pourrez remettre cet appartement à votre goût comme bon vous semble! Les charges sont de 214 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardien. La taxe foncière est de 1450 euros. La copropriété comprend 135 lots dont 45 lots d'habitation et n'a aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 209 000 euros dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 200 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n 849 726 617. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Pornic, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 731 m². L’espace de vie bénéficie d’une triple exposition, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et élégant. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin offre de belles perspectives d’aménagement. La maison est complétée par deux grands garages, un atout rare sur le secteur. Une maison soignée, alliant confort de vie de plain-pied, volumes et prestations de qualité à Pornic. Ce bien vous est présenté par Johan Vincent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir, terrain d'une superficie totale de 3937 m², dont 530 m² constructibles avec une emprise au sol maximale de 106 m². Une dépendance d'environ 25 m² est déjà présente sur le terrain. Le terrain est entièrement clôturé et situé dans un quartier calme, idéal pour profiter dun environnement paisible. À seulement 5 minutes du lac et 10 minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Assainissement individuel et viabilisation à prévoir, réseaux à proximité Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché. Ce bien vous est présenté par Brian Guillot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint- Hilaire-De-Brens, Terrain constructible de 171 m² avec compteur d'eau, viabilisé en bordure. Secteur calme. Proche du centre du village, arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur. Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VIAGER OCCUPÉ OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE SUR LE TEICH Bassin dArcachon Les conditions financières lessentiel pour linvestisseur : - Décote immédiate : 44,10 % - Bouquet (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) : 89.555 € - Bouquet net vendeur : 75.000 € - Rente mensuelle : 1.019 €, indexée sur lIRL - Occupant : Monsieur seul de 75 ans - Taxe foncière : 1.080 € - Valeur du bien en pleine propriété : 399.500 € - Valeur occupée : 223.320,50 € (Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée ) Un placement immobilier tangible avec une forte création de valeur dès lacquisition. Une maison aux nombreux atouts : - Séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin. - Cuisine équipée avec cellier. - Trois chambres spacieuses. - Salle deau & WC indépendant. - Garage et jardin arboré de 800 m². Le Teich un emplacement patrimonial stratégique Un cadre de vie recherché Située sur la rive sud du Bassin dArcachon, Le Teich séduit par : - son environnement naturel préservé, - son célèbre Parc Ornithologique, - sa proximité avec la Leyre et le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Une commune vivante et dynamique - Commerces de proximité variés - Marchés locaux et produits du terroir - Restaurants et brasseries typiques - Services, santé et bien-être Une accessibilité optimale Centre-ville et gare SNCF à 5 minutes Proximité du port Océan à seulement 20 minutes Un secteur à forte tension immobilière, garantissant la valorisation future du bien Un investissement sécurisé et sans contraintes : Aucune gestion locative Aucun impayé possible Entretien courant pris en charge par loccupant Valorisation automatique du capital dans le temps Pendant toute la durée doccupation : - loccupant entretient le bien comme le sien, linvestisseur nassume ni lentretien courant, ni les réparations locatives, seuls les travaux relevant des articles 605 et 606 du Code Civil ainsi que la taxe foncière restent à la charge de lacquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199 € et 1623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : p.courchinoux@drhouse.immo - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prenez le temps de découvrir ce bel appartement de type f4 totalisant une surface de 74.81 m² situé en centre ville de Mantes-la-Jolie. Cet appartement offre un cadre de vie idéal tant pour ses espaces intérieurs que ses commodités extérieures. Résidence sécurisée, ascenseur. Surface loi Carrez totale: 74,81 m² (soixante-quatorze mètres carrés quatre-vingt-un) Surface au sol totale: 83,63 m² (quatre-vingt-trois mètres carrés soixante-trois) Venez découvrir une spacieuse pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse. L'appartement comprend : Une belle entrée, un grand séjour avec un accès sur le grand balcon, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée fermée, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, le couloir qui dessert les chambres est aménagé de grands placards de rangements. La cuisine est moderne et bien équipée. L'appartement bénéficie aussi d'un balcon / terrasse Une place de parking privé est inclus dans le prix de vente ainsi qu'une cave. Cela garantira la sécurité de votre véhicule et vous offrira de l'espace de rangement supplémentaire avec la cave. Pour finir, cet appartement est proposé au prix de 207 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier agréable, bien desservi et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer dès à présent votre visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien, l'étiquette énergétique change à partir du 1er janvier 2026 celui-ci aura un DPE C 160 / GES B 6. Consommation théorique de 910€ à 1270€ par an. Honoraires de 4,3 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente. SERENIS ASSURANCES / Contrat N ACI18897 Copropriété de 99 lots (appartements caves et parking) Pas de procédure en cours Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail v.blier@drhouse.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier recherche proche de clemenceau, je vous présenter un spacieux appartenant plein centre ville de Béziers +200 m2 avec des pièces volumineuses. Avec une superficie généreuse de 213,74 m2, cet appartement offre un grand confort pour les familles nombreuses et constitue également un investissement immobilier intéressant. Le tout sur un même etage et un seul plateau. Ce magnifique bien immobilier se compose de 6 pièces dont 5 spacieuses chambres, une grande cuisine tres lumineuse entièrement équipée, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie confortable pour accueillir famille et amis, pour de belle réception à domicile. L'appartement se distingue par sa modernité, sa conception optimisée pour offrir un maximum d'espace et de lumière. Il est doté d'un chauffage central, de fenêtres double vitrage en pvc, et d'un parque bois de qualité dans chaque chambre. Ballon thermodynamique, climatisation réversible. L'une des attractions majeures de cet appartement est sa terrasse de 60 m2 environ qui offre une surface expensionnelle et rare en centre ville de Béziers. C'est un espace idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou dîner à la belle étoile, et pourquoi pas faire un carré potager... Le secteur est recherché pour son calme et la proximité de toutes les commodités, en plein centre-ville. Nombreuses possibilités dagencement, peut être divisé.. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 275000 euros HAI. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette superbe propriété de caractère rénovée en 2009, au cadre naturel préservé, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une résidence secondaire de standing. La maison d'habitation, lumineuse et pleine de charme, offre cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, deux WC indépendants, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, exposé plein sud. Attenant à la maison, un espace chambres d'hôtes propose cinq chambres spacieuses chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, offrant une capacité d'accueil idéale pour des séjours touristiques, des séminaires ou des retrouvailles familiales. Dans la continuité, un gîte comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée et un charmant jardin privatif, parfait pour accueillir vos hôtes en toute indépendance. Ces trois espaces disposent chacun d'une entrée indépendante. Une grande salle de réception vitrée avec vue dégagée sur la nature et la piscine, une cuisine d'été à réhabiliter et une annexe à aménager viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc paysager de plus de 8 700 m² avec terrasse et pergola, offrant calme, intimité et de vastes espaces de détente. Pour parfaire ce lieu d'exception, une piscine aux formes contemporaines vient sublimer l'extérieur et promet des moments de détente en toute sérénité. Idéalement situé à la campagne, à 10 minutes de Dax, et à 30 minutes des plages Landaises. Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Charles Durand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité ce local professionnel de 411 m² hors murs, situé sur une parcelle de 812 m² dans un secteur très fréquenté de Marseille 13015, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un potentiel d'exploitation exceptionnel pour des activités tertiaires, artisanales, commerciales ou mixtes. Atouts majeurs : • Visibilité remarquable avec deux entrées communicantes sur rue, parfait pour une activité nécessitant un trafic conséquent et une accessibilité élevée. • Bâtiment fonctionnel et polyvalent, intégrant : - 138 m² de bureaux, comprenant un hall d'entrée, 6 espaces de travail dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable). - 270 m² d'entrepôt avec accès direct, pouvant être utilisé comme garage, espace de stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé. • Aménagement extérieur optimisé : - Parking privé goudronné pour 6 à 8 véhicules. - Deux portails en acier, clôture, haies et arbres pour assurer sécurité et discrétion. • Confort & équipements : - Isolation intérieure, double vitrage et chauffage par convecteurs électriques. - Puissance électrique de 6 kVA triphasé adaptée aux exigences professionnelles. - 3 sanitaires séparés. Un bien rare à Marseille, idéal pour l'achat de locaux professionnels sur un emplacement stratégique ! Vous pensez à la vente de vos locaux professionnels à Marseille ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, ainsi qu'un accompagnement personnalisé avec des honoraires réduits. Cette offre vous est présentée par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : RARE A LA VENTE ! A Pontorson à proximité immédiate du centre-ville où vous ferez tout à pied. Ce terrain plat de 925 m2 est situé dans un environnement au calme, mais à proximité de toutes les commodités et services, libre de constructeurs. Ce terrain est non viabilisé avec les arrivées à proximité et raccordable au tout à l'égout. Un garage est implanté à l'entrée du terrain. Prix Hon. Négo Inclus : 48 000 € dont 3000 € d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Ouveillan ? Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 108 m², elle comprend 4 pièces ainsi qu'une vaste terrasse panoramique de 80 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrandie par une cuisine équipée dotée d'un îlot central et de la climatisation réversible. Le grand garage de 35 m² est aménagé avec un établi, des meubles de rangement et une fosse, tout en donnant accès à une petite cour sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, également équipées de climatisation réversible, de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez pleinement de l'extérieur sur le toit-terrasse, à aménager selon vos goûts, avec eau et électricité déjà installées.Les atouts de cette vente maison à Ouveillan incluent une rénovation de qualité, une façade soignée, une grande terrasse, une vue magnifique ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magalie MARTIN DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE à vendre dans la résidence

L'équipe d'Immo'Cap vous propose cet appartement de 24,85 m2 de surface habitable, situé au rez de chaussé d’une résidence sécurisée dans le quartier du Môle. Il se compose d’un salon lumineux composé d'un espace salon/nuit et d'une salle à manger, prolongé par une grande terrasse de 21m2, d’un espace cabine, d’une cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À deux pas de la plage et du port. Vidéo disponible sur demande. Charge de copropriété : 50€ / mois Taxe foncière : 670 € / an Surface Carrez : 20,6 m2 Pour toute information ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap – 07 45 57 20 92 – ayrton.immocap@gmail.com Votre conseiller indépendant Dr House Immo – Immo'Cap Agent commercial enregistré au RCS de Montpellier – RSAC 913 777 546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous propose à la vente un appartement à Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 24,9 m² de surface habitable est situé au premier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier du Môle. Il se compose d'un salon lumineux avec un séjour prolongé par une loggia aménagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez de sa proximité avec la plage et le port. Vidéo disponible sur demande. Charges de copropriété : 72€ par mois, Taxe foncière : 617€ par an, Surface Carrez : 20,28 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Ayrton Immo'Cap au 07 45 57 20 92 ou par email à ayrton.immocap@gmail.com. Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Agent commercial enregistré au RCS de Montpellier – RSAC 913 777 546.

Nichée sur les coteaux de cette superbe commune prisée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable qui ne manquera pas de vous séduire. Dans ce bien immobilier, vous aurez à votre disposition une magnifique pièce de vie de 55 m2 ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée. On y compte 4 belles chambres spacieuses qui vous offriront tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Une vaste salle de bain avec également une douche. Un wc séparé. En complément de cette belle superficie, vous bénéficierez d'une tour d'environ 18 m2, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Pourquoi pas un studio ? Pour votre confort, ce bien est chauffé par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois. La maison est édifiée sur un terrain de 4926 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Vous aurez la chance de bénéficier d'une superbe terrasse couverte, idéale pour organiser des barbecues. Un garage complète ce bien, et pour un éventuel espace de stockage supplémentaire, un atelier. L'ensemble est clôturé et sans vis à vis. Cette maison est une promesse de paix, simplement à: 5 minutes à peine des bus scolaires, et école élémentaire, 15 minutes de Bergerac et de son Aéroport 15 min de Saint Foy La Grande 1h30 de L'Aéroport de Bordeaux N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Fareins, située au cœur du village dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, est parfaite pour un premier achat, un projet de vie évolutif ou un investissement immobilier. Répartie sur deux niveaux, elle offre environ 70 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse semi couverte, idéale pour vos moments de détente. En outre, vous disposerez d'environ 50 m² de dépendances à aménager selon vos souhaits : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou logement indépendant, laissez libre cours à votre imagination. Avec son emplacement central et sa vie de village accessible à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison à Fareins.

Dans le Quartier recherché des Coteaux, nous vous proposons cette Nouvelle Exclusivité, Pavillon 5 Pièces d'env 100 m² Habitables avec un Appart F2 en Dépendance sur une parcelle de 250 m² Proche des écoles, des transports, accès autoroute et commerces Il vous offre au RDC: Salon séjour avec accès sur une belle terrasse qu'on peut transformer en véranda, une jolie cuisine équipée avec ilot ouverte sur l'espace jour, wc avec lave main Aux étages: 2 suites parentales et 1 grande pièce de 20 m² avec wc Vous serez ravis avec tous ces atouts pour en faire votre charmant cocon: Sous-sol total Tous travaux refaits récemment Sans aucune mitoyenneté Terrasse 20 m² Appart F2 en dépendance Stationnement Chaudière gaz Montant de la taxe foncière 1600€ Au plaisir de vous faire visiter !! Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1980 à 2730€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.