DR HOUSE IMMO

Situé au cœur du centre-bourg de Anse (69480), sur un emplacement idéal très visible, ce fonds de commerce de snack bar restauration bénéficie dun carrefour très animé avec grand parking à proximité immédiate. L'établissement profite dune situation stratégique, en sortie d'église et de mairie, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le local se compose de : - une grande salle de restauration accueillante - une terrasse en angle, idéale pour capter le passage - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle - toilettes conformes avec accès PMR L'activité actuelle permet : - restauration sur place - vente à emporter Nouveau bail commercial à créer 3,6,9. pour un loyer de 1800 euros/mois HC. Toutes activités possibles (sous réserve d'accord du bailleur), offrant de nombreuses perspectives de développement. Localisation idéale : - à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône - à 30 minutes de Lyon Opportunité idéale pour un restaurateur ou un concept de restauration rapide souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec forte visibilité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Diverses aides à l'installation possible, me consulter. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé dans le quartier prisé de Montchapet, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien raffiné de 89 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et se trouve à proximité du centre-ville, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et vie urbaine. Installé au premier étage d'une copropriété calme avec ascenseur, il offre un spacieux salon/séjour, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que trois chambres lumineuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Rénové en octobre 2025, cet appartement allie le charme de l'ancien à une belle luminosité. Un garage est disponible à l'achat, un atout non négligeable en milieu urbain. Les charges s'élèvent à 110€/mois. Profitez d'une dynamique urbaine tout en étant proche de lieux culturels et historiques. Dijon constitue un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Dijon. Contactez Fabien Stient, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour planifier votre visite.

Sébastien LEGROS vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type longère, développant environ 163m2 habitable (+ de 220m2 de surface utile), offrant 3 chambres, dans un environnement d'exception, au calme et sans aucun vis à vis. Edifiée sur une parcelle rare d’environ 4 000 m², cette propriété séduit immédiatement par sa magnifique exposition plein Sud, sa vue panoramique et dégagée sur les campagne, au cœur d’un secteur préservé et non constructible, dans le quartier prisé Moulin Blanc – La Bruyère. Alliant quiétude et proximité, la longère se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, avec écoles (primaire et collège) accessibles à pied, et un arrêt de bus à proximité immédiate pour le lycée, et accès rapide à l’A23 Lille–Valenciennes. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement réhabilitée avec soin en 2016, de la dalle béton isolée jusqu'à la toiture en charpente traditionnelle, cette longère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec une sélection de matériaux de qualité. Elle propose un hall d'entrée élégant avec WC indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un véritable espace repas, trois chambres confortables, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, et double vasques, un cellier ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en espace bureau. Un plateau aménageable à l’étage d’environ 40 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel d’évolution : mezzanine, deux chambres supplémentaires, seconde salle d’eau et WC, selon vos envies. La propriété s’ouvre sur une terrasse plein Sud, élégamment éclairée, prolongeant un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière un portail motorisé, un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout particulièrement recherché. Une dépendance à usage d’atelier complète cet ensemble. Confort et équipements - Chauffage central au gaz de ville - Certificat QualiGaz - Certificat Consuel (électricité) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Puits cadastré (récupération d’eau pour WC et arrosage) - Menuiseries PVC double vitrage bi-couleur, avec volets roulants électriques Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: - Classe ENERGIE (DPE): C, indice 109 kWh/m²/an: - Classe CLIMAT (GES): C, indice 23 kg CO2/m²/an: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Mandat 111055 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 465.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Spécialiste Immobilier sur Brillon, Hasnon, Landas, Lecelles, Millonfosse, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes, Rosult, Saint-Amand-Les-Eaux. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À ne pas manquer ! Sur la commune de Heugleville-sur-Scie dans le département de la Seine-Maritime, cette maison d'environ 74 m² est à vendre. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1 100 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un demi sous-sol et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 100 m² est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Heugleville-sur-Scie. Ce bien est présenté par Aurélie Rocatcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

5 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Le Port-Marly (78)

Dans une charmante résidence à 150 m des bords de Seine, venez découvrir ce grand studio de 28 m2 en RDC, aménagé de manière très atypique. Ce studio est constitué : - d'une entrée, - d'une pièce principale, - de wc séparés, - d'une salle de douche ouverte sur la pièce principale. Taxe foncière : 750 euros Charges annuelles d'environs 1200 euros Cet appartement est situé au 5 rue Jacques II à Le Port-Marly (78560) Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE À Maraussan, à seulement 5 min de Béziers et 20 min des plages. Le genre de maison qui ne reste pas longtemps sur le marché Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, 4 faces, offrant 173 m² de confort sur un terrain clos de 1025 m² avec piscine, garage et prestations de qualité. Dès lentrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée dun poêle à granulés performant, prolongée par une superbe véranda ouverte sur le jardin La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que la buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Un espace nuit rare sur le secteur : 3 véritables suites parentales, chacune avec salle deau/bain Une suite avec accès direct terrasse et normes PMR Une 4ᵉ chambre Salle deau supplémentaire + WC indépendant Climatisation réversible dans chaque pièces de vie. Un bien idéal pour une grande famille, ou pour recevoir en toute intimité. À lextérieur : un air de vacances toute lannée Piscine 8x4 sécurisée Belle terrasse avec cuisine dété 2 pergolas bioclimatiques Espace barbecue convivial Grand terrain permettant de stationner plusieurs véhicules (camping-car inclus) Garage + cabanon Les + qui font la différence : Plain-pied rare 4 chambres dont 3 suites (très recherché) Climatisation réversible récente Poêle à granulés récent Jardin parfaitement aménagé Aucun gros travaux à prévoir Environnement calme + proche commodités Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie située au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette opportunité rare permet de réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Crespin-sur-Moine, idéalement positionnée dans une commune en pleine expansion. Les locaux comprennent une surface de vente de 30 m² en excellent état, un laboratoire et une réserve totalisant 100 m², ainsi qu'un logement attenant d'environ 90 m². Le matériel est récent et bien entretenu, et l'établissement respecte les normes PMR. Les conditions d'exploitation sont favorables : aucun salarié à reprendre, ce qui convient parfaitement à un couple ou un binôme souhaitant débuter leur activité. Le loyer est attractif, fixé à 7 000 €/an. De plus, l'activité offre de nombreuses possibilités d'évolution. Pour garantir la confidentialité, les propriétaires ne souhaitent pas être contactés directement. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance. Je vous accompagnerai à chaque étape, de la première visite jusqu'à la remise des clés. Que vous soyez acheteur ou vendeur, ce projet sera géré avec un accompagnement complet. Mes conseils sont gratuits, mais d'une grande valeur. Le prix de cession est fixé à 164 000 € HAI*, avec un prix net vendeur de 150 000 €. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 14 000 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain-pied à vendre à Guécélard, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans une impasse calme, à seulement 1 km des commerces, de l’école et du gymnase, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Avec environ 73 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le terrain clos d'environ 900 m² dispose d'un portail électrique, renforçant le confort et la sécurité. Un des nombreux atouts de cette maison à acheter à Guécélard est son sous-sol carrelé de 120 m² avec sanitaires, offrant la possibilité de créer une pièce tout en conservant un grand espace pour stationnement, rangement ou bricolage. Quelle que soit votre activité, que ce soit un atelier, du stockage ou un espace de loisirs, à vous de choisir ! Ce bien rare sur le secteur mérite d’être visité rapidement. Cette annonce est présentée par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 4 pièces Bord de mer à Saint-Aubin-sur-Mer Prix : 228 000 € FAI Surface : 75 m² Distance de la mer : 50 m Un emplacement privilégié à deux pas de la plage À seulement quelques mètres du littoral, cette charmante maison bénéficie dun emplacement rare à Saint-Aubin-sur-Mer, à proximité immédiate de la digue, des commerces, restaurants et animations. Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux et convivial Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée Salle de douche avec WC Cave accessible directement depuis la maison À létage : Trois chambres Salle deau avec WC à rafraîchir Combles : Grenier offrant un fort potentiel daménagement Prestations & confort Chaudière gaz à condensation Maison bien agencée, idéale pour optimiser chaque espace Belle luminosité Informations complémentaires DPE : E GES : E Informations sur les risques disponibles sur le site officiel : Géorisques Un bien rare à la vente, à quelques pas de la mer, parfait pour profiter pleinement du charme de la côte normande. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier RSAC de Caen n 908 923 204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sous compromis, maison mitoyenne d'un côté d'environ 105 m² habitables (140 m² au sol) à vendre à Saint Brice, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à seulement 2 minutes de Cognac. Cette maison à acheter à Saint Brice se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour avec cheminée et insert, de 2 chambres, d'une salle de jeu ou salon, de 2 salles de douches, ainsi que d'un dressing. À l'extérieur, vous trouverez un atelier avec un abri pour le bois, un garage de 40 m² avec terrasse de toit, une cour fermée, un jardin et une parcelle de bois. La surface totale du terrain est d'environ 500 m² complétée par 730 m² de bois. Détails techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau (Atlantic) installée en 2024 - Cheminée avec insert bois - Fenêtres double vitrage PVC (sauf 2 fenêtres et 1 porte en alu) (2024) - Volets roulants solaires (Somfy) (2024) - Porte de garage électrique enroulable avec système anti-effraction (2024) - Assainissement au tout à l'égout Bien qu'en partie rénovée, la maison nécessitera encore des travaux (isolation des combles et murs, revêtement des murs et sols, cuisine) pour exploiter pleinement son potentiel. Une troisième chambre peut être aménagée dans le grenier. Mandat 102490 Budget : 118800 € FAI Prix net vendeur : 110 000€ Commission agence : 8800 € à charge acquéreur Ce bien est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88036777600015.

À Boos, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, saisissez l'opportunité d'un achat maison à Boos avec cette maison individuelle de plain-pied de 90 m², construite en 2013 selon la norme RT 2012. Elle est implantée sur un terrain de 503 m². Cette maison à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, vous trouverez un poêle à pellets, un ballon thermodynamique et des menuiseries en double vitrage. Des travaux de rénovation intérieure ainsi que des aménagements extérieurs sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Une excellente occasion pour des acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Wormser, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique T4 de 73m² comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte. Vous trouverez également 3 chambres, 1 salle de bain et une magnifique terrasse avec un aménagement pour une cuisine d'été pour vos belles soirées. Vous avez un extérieur magnifique de 1 128m² de verdure avec piscine entourée d'une terrasse et un terrain de pétanque pour vos moments conviviales. La maison se trouve dans un endroit calme mais proche de toutes commodités. Les arrêts de bus sont à 5 minutes pour vos enfants scolarisés. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour tout autre information. Ce bien vous est présenté par Djamila Agrebi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 meublé situé à Super-Besse, dans la charmante station de Besse et Saint-Anastaise, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avec une superficie de 31,42 m² (Carrez), cet appartement à vendre bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort maximal. La pièce de vie, dotée d'un coin cuisine équipé, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour se détendre dans un cadre paisible. Vous trouverez également une chambre double et une salle de bain. La résidence dispose d'une piscine intérieure, idéale pour la détente et le bien-être. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend également une place de garage en sous-sol et un casier à skis privatif, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Proposé à 90 900 euros, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement à Besse et Saint-Anastaise, que ce soit pour un investissement locatif avec un très bon rendement ou comme résidence secondaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 250 m², répartie sur deux niveaux, comprend quatre appartements de 80 m², 60 m², 60 m² et 50 m², entièrement rénovés, le tout sur un terrain clos de 1400 m². Vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une cheminée, ainsi que d'une faible taxe foncière. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif (les compteurs ne sont pas séparés). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Couronne. Venez vite la visiter ! Ce bien vous est proposé par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARCIS SUR AUBE, venez découvrir dans ce joli bourg du Nord de l'Aube, ce petit immeuble de rapport composé d'un studio et d'un appartement T2 en duplex. Rentabilité brut de 10.15% (derniers loyers 250€ et 300€/mois). Idéal pour un premier achat investisseur. A noter assainissement collectif et taxe foncière de 479€. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Située dans un environnement agréable et préservé, cette maison de 152 m² prend place sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², offrant de belles opportunités d’évolution. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, cuisine fermée, véranda, deux chambres, dégagement, salle de bains avec WC, salle d’eau, WC séparés. Étage : mezzanine et une chambre supplémentaire. Un local de rangement complète l’ensemble. Atouts et potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Possibilité d’extension Calme absolu À seulement 300 m de la plage de Montamer À 800 m du marché et des commerces de proximité À 10 km du pont de l’île de Ré Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

5 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,7 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Malo (35)

Découvrez cet appartement T3 de 66m² traversant, alliant modernité et confort, idéalement situé à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Malo est une toile vierge prête à accueillir votre style personnel. Les atouts qui font la différence : - Double extérieur : Profitez de deux balcons privés, offrant un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur pour vos déjeuners d’été et un accès depuis les chambres pour des réveils paisibles. - Luminosité & Espace : Un séjour spacieux et deux chambres baignées de lumière naturelle. - Liberté d'aménagement : La cuisine reste à concevoir selon vos goûts et besoins. - Stationnement facilité : Une place de parking privée et sécurisée est incluse. Une localisation à privilégier : Vivre à Saint-Malo vous permet de profiter de la beauté de la Côte d’Émeraude tout en étant proche des commodités.

À Bailly-en-Rivière, proche d’Envermeu, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Bailly en Rivière. Établie sur un terrain spacieux de 1 508 m², elle saura séduire ceux qui recherchent tranquillité, espace et praticité. La maison permet de vivre de plain-pied tout en offrant de confortables volumes à l'étage.Agencement :- Pièce de vie avec séjour et salon- Cuisine avec cellier attenant- Salle d’eau et WC- Chambre au rez-de-chausséeÀ l’étage :- Deux grandes chambres- Un vaste palier, parfait comme bureau, salle de jeux ou espace polyvalentInformations techniques :- Diagnostic de performance énergétique : D- Prix de vente : 230 000 € frais d’agence inclusLes atouts de cette maison à acheter à Bailly-en-Rivière incluent un environnement calme et un espace idéal pour une vie familiale. GD Immobilier – Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par Elise Herbille, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Petit coup de coeur à louer en exclusivité ! Appartement de 52 m² meublé offrant un cadre de vie de qualité à Périgueux. Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur une cour, une salle de bain avec toilette et buanderie. Informations importantes: Loyer de 685€ toutes charges comprises. Dépôt de garantie: 650€ (virement + chèque non encaissé). Frais d'agence: 650€. Charges: 35€ (incluant eau et entretien de la chaudière). Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

588 000 €

6 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

La Grande-Motte (34)

La Grande-Motte (Hérault), quartier des Villas, charmante Villa entièrement rénovée, R+1, P4 d'une surface habitable de 97 m² sur terrain de 320 m² avec 3 chambres, piscine, terrasses, garage. Cette maison parfaitement isolée, très bien classée au niveau énergique, se trouve dans un quartier paisible et verdoyant à proximité des commerces essentiels et des commodités. Au rez-de-chaussée : -Un salon/salle à manger traversant s’ouvre d’un côté sur une petite terrasse couverte et de l’autre sur une belle terrasse de 85 m², -Une cuisine américaine équipée et son arrière cuisine, -Un dressing et un wc. Un escalier en bois conduit à l’espace nuit composé de 3 chambres entre 10 et 12 m² avec placards et une salle de bains/wc avec fenêtre. Une buanderie vient compléter ce descriptif. Dans le jardin, côté sud-ouest, vous profiterez de la piscine semi-enterrée (2022) bordée d’une plage en dalles de bois et entourée de végétaux aux senteurs du Sud. Un store banne de 5 mètres de long vous protègera du soleil au cours de vos farnientes sur la terrasse de 85 m². Le garage de 8 m² sert à abriter motos, vélos… Il constitue un bon espace de rangement. -Chauffage central au gaz de ville plus gainable été/hiver à l’étage, -Menuiseries PVC et bois double vitrage -Isolation par l’extérieur ITE 2018, -Toiture 2015, -Tout à l’égout A 3 minutes en voiture des grandes plages de La Grande-Motte et du centre-ville, à vélo ou à pieds, vous jouirez d’un endroit idéal pour vos vacances ou pour y vivre à l’année dans une station balnéaire conçue pour le bien-vivre et le divertissement (centre de Thalasso, pêche, baignade, balades, restaurants, Casino, concerts….) Visites sur rendez-vous y compris le week-end. Possibilité de première visite en visio si vous habitez loin. Nous vous attendons, avec le sourire ! Ce bien vous est présenté par Indira Henni, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

à Le Soler (66270), Une maison familiale spacieuse et lumineuse à découvrir sans tarder d'environ 140 m2. Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un beau projet de vie, projet intergénérationnel possible. Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, attenante à la véranda, offre un espace agréable tourné vers l’extérieur, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès direct au garage, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont certaines bénéficient d’une belle luminosité, d’un grand palier offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture…), d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain et d’un balcon pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, deux espaces vous attendent : - un extérieur dallé et ombragé, parfait pour les repas d’été, - un jardin agréable avec casot pour le rangement des outils. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel. Le chauffage est électrique, il y a une cheminée avec insert en rez-de-chaussée qui dessert aussi l'étage, et 2 climatisations. La plupart des sols sont carrelés. Les huisseries sont en aluminium, avec volets électriques. La charpente est métallique. La maison est construite sur vide-sanitaire. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses espaces et son charme. Contactez-moi pour la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Carine Devineau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

137 800 €

345 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• Terrain 3133 m²

Melgven (29)

Découvrez cet ensemble de deux granges à rénover, offrant une surface d'environ 400 m², ainsi qu'un terrain de 3 000 m². Idéalement situé à Melgven, dans le Finistère, en Bretagne, ce bien est proche de l'échangeur de la voie express de Concarneau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Melgven. Présenté par Arnaud Bettioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo, ces locaux professionnels à vendre représentent une belle possibilité d'investissement.

Au coeur du beau village de Garéoult, venez découvrir ce bel appartement d'environ 64m² situé au 1er étage d'une copropriété de 4 lots. Il se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, une salle de bains, wc indépendant. Atouts: petit balcon, climatisation réversible, volets roulants électriques. Petits rafraichissements à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. 129 000 Frais agence inclus, honoraires charge vendeur. Visites avec Carole Valentin: 0682358215 Agent commercial immatriculé 492440128 Ce bien vous est présenté par Carole Valentin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6 minutes de Gorron, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette belle longère rénovée est à vendre. Située sur un terrain clos et arboré de 1 hectare 36, cette maison à acheter à Gorron offre de nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain, une remise, ainsi qu'un grand hangar et un second hangar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse orientée plein sud, un séjour avec poêle à bois, un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une vaste mezzanine peut être aménagée en pièce supplémentaire, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC. La rénovation récente et de qualité de cette maison Gorron à vendre, située dans un environnement idéal sans voisins proches et offrant une jolie vue sur la campagne, mérite d'être visitée. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, très bien placé à CHALON SUR SAONE, bien au calme, immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 360m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement d'une surface d'environ 130m2 avec une vaste pièce de vie d'environ 70m2. Au 1er étage : un plateau à aménager entièrement ou à diviser d'une surface d'environ 140m2. Au 2ème étage : un comble aménageable d'une surface habitable d'environ 90m2 (140m2 au sol) . Possibilité de création de plusieurs appartements. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette maison située à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de style nantaise offre environ 117 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 422 m². Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux écoles, au centre-ville ainsi qu'à la gare TGV, située à seulement cinq minutes. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison à acheter à Auray saura séduire. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une salle à manger/salon lumineuse avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux palier annonce de belles perspectives d'aménagement, avec trois chambres supplémentaires, une pièce pour une future salle d'eau, et un grenier exploitable selon vos besoins. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une buanderie et de deux pièces polyvalentes parfaites pour un bureau, un espace de loisirs ou un atelier. Le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant idéal pour la détente en famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Ce bien représente une excellente opportunité de vente maison à Auray, conviendra à une famille en quête de confort et de qualité de vie, à proximité des commodités. Ondulez par Auray, son port de St Goustan, et les magnifiques plages de la Trinité sur Mer, Carnac, Quiberon. Cette propriété est présentée par Martine Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison familiale avec piscine, studio et vue sur les collines de Mazaugues 130 m² habitables, dont 105,87 m² en loi Carrez Terrain denviron 1 340 m², dont 1 272 m² utiles Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue magnifique et dégagée sur les collines de Mazaugues. Dès lentrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 37 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine fonctionnelle, dune chambre de plain-pied ainsi que dune salle deau avec WC. À létage, lespace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, dont une grande chambre climatisée, une chambre mansardé (idéale pour dortoirs enfants ou bureaux ) ainsi quune seconde salle deau, assurant confort et praticité pour toute la famille. Studio attenant et espaces annexes Un studio attenant de 16 m², comprenant une mezzanine avec couchage, complète la maison. Il est idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire. Un ancien garage, aujourdhui utilisé principalement comme espace de rangement, vient compléter lensemble et offre de belles possibilités de stockage. Un extérieur coup de cœur Implantée sur un superbe terrain arboré denviron 1 340 m², dont 1 272 m² réellement exploitables, la propriété offre une terrasse couverte conviviale pour vos repas dété, une seconde terrasse dédiée à la détente, ainsi quune grande piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel, avec une vue imprenable sur les collines de Mazaugues. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux de fraicheurs a prévoir. Les + du bien Bien rare sur le secteur Vue exceptionnelle sur les collines de Mazaugues Studio indépendant avec mezzanine Espace de rangement type garage Idéal résidence principale ou secondaire Fort potentiel locatif saisonnier : jusquà 1 800 € / semaine en période estivale À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le pittoresque village médiéval de Castelnau-d’Arbieu, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, ancienne boulangerie datant du Moyen Âge, bâtie sur un rocher et offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison à vendre, exposée sud-ouest, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses volumes généreux et à ses ouvertures judicieusement conçues. Deux entrées indépendantes facilitent l’accès à votre futur chez-vous : l'une par les ruelles pittoresques du village donnant accès à la cuisine, l'autre par le chemin de ronde côté parking, avec un escalier menant directement à la terrasse et au séjour. Cette maison de 108,5 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, assurant ainsi une excellente isolation. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour l'aménagement de la cuisine selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* Un espace de vie vaste, baigné de lumière et ouvert sur la cuisine* Des sols en travertin combinant élégance et cachet* Des huisseries en double vitrage aluminium anthracite avec verre sécurit au rez-de-chaussée* La possibilité d'agencer la cuisine à votre convenance pour créer un espace personnalisé.À l'étage, l'agencement se compose de :* Un grand palier lumineux * Deux belles chambres * Une troisième pièce, actuellement utilisée comme bureau, pouvant servir de petite chambre ou de dressing * Une salle d’eau raffinée dotée d'une grande douche à l’italienne en travertin * Des toilettes suspendues indépendantes * Des parquets en chêne massif ajoutant chaleur et authenticité. À l'extérieur, les atouts de cette maison à acheter à Castelnau-d'Arbieu incluent :* Une superbe terrasse de 55 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil (à terminer)* Un parking privatif d’environ 35 m²* Un atelier de 25 m², parfait pour du bricolage, du stockage ou des projets personnels. Parmi les avantages de cette propriété, vous apprécierez :* Un chauffage électrique programmable * Une VMC * La fibre optique * Une maison saine, fonctionnelle et confortable en toute saison * Tout à l’égout * La possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule au niveau du parking (gaines prévues) * Un bon classement énergétique * Tous les travaux effectués bénéficient d'une garantie décennale. Castelnau-d’Arbieu est un village de caractère, prisé pour son patrimoine médiéval et son cadre naturel préservé. Perché sur les hauteurs, il offre une qualité de vie exceptionnelle ainsi que des vues dégagées sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Situé à environ 10 à 12 minutes de Lectoure, Fleurance et Saint-Clar, ce village permet un accès facile aux commerces et aux services. Ce bien est présenté par Sophie Maillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison à Feldkirch, Haut-Rhin (68), Alsace. Ce bien, idéal pour un achat maison Feldkirch en viager occupé, propose 5 pièces sur une surface de 131 m². Estimation de la valeur : 220 000 €. Bouquet : 65 700 €, avec une rente mensuelle de 411 € et une décote d'occupation de 105 000 €, soit 47,80 %. Le prix au m² médian dans la région est de 2 000 €/m², tandis qu'avec DUH, il s'élève à 575 €/m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, vous trouverez une chambre et un grenier. Une véranda, un garage et une cave complètent le tout, sur un terrain arboré de 1 100 m². Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au fioul central et d'un assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1 484 €. Située à 30 km de Colmar et 15 km de Mulhouse, cette maison Feldkirch à vendre bénéficie d'un environnement agréable. Notez qu'en cas de départ anticipé, une revalorisation de la rente sera opérée. Ce bien vous est présenté par Lucien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison à rénover de 66m², située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde (33340, Aquitaine), sur un terrain de près de 1000m². Dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied datant des années 70 représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. Avec une superficie habitable d'environ 66 m², cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc offre un potentiel à repenser selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend : * Une cuisine indépendante * Une pièce de vie * Deux chambres * Une salle d’eau avec WC * Une arrière-cuisine Grâce à son environnement paisible, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités de transformation, cette propriété peut devenir votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif intéressant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Gaillan en Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 8.44 % inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien est proposé par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Saint Pierre d'Aurillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement située sur l'axe Langon - La Réole, cette station est opérationnelle et peut être reprise en l'état, respectant toutes les normes en vigueur et bénéficiant d'un contrat de maintenance (vente pour cause de retraite). Ce bien comprend une maison d'habitation dotée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, équipée d'un chauffage central au fioul et de climatiseurs réversibles. La propriété dispose d'une bonne isolation et de fenêtres à double vitrage. Entre la maison et le local commercial, vous bénéficierez de 2 garages (40 et 26 m²), l'un d'eux étant équipé d'un pont-élévateur. Le local commercial est bien agencé avec une arrière-boutique, 2 WC et une douche. La distribution automatique ne nécessite pas de salarié, et la présence du gérant n'est pas obligatoire. Vous aurez également la possibilité de louer la maison d'habitation et/ou les garages, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires. Vous pourrez poursuivre l'activité existante ou envisager d'ouvrir un atelier-garage ou un autre commerce, comme une boulangerie par exemple. Ce bien est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.