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À Pont de Poitte, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous vous proposons à la vente cette maison indépendante de 74m² habitables, idéale pour un achat maison Pont de Poitte. Située au cœur de la région des lacs et à proximité du port de la Saisse (lac de Vouglans), cette maison à acheter à Pont de Poitte est érigée sur un terrain clos et arboré de 1386m². Bien que les visites soient suspendues car ce bien est réservé, nous vous encourageons à nous contacter si vous recherchez un bien ou si vous souhaitez vendre le vôtre. Cette charmante maison indépendante à rénover offre une vue dégagée et se compose de plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage de 25m² avec une grande baie vitrée, deux ateliers de 10 et 12m², ainsi que deux pièces de 12 et 15m², sans oublier le local de chaufferie. À l'étage, la maison comprend une véranda de 3.6m², des toilettes, un dégagement avec rangements, une cuisine de 9.2m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour de 16m², deux autres pièces de 9.5 et 14.3m², et une salle d'eau de 4.15m².La maison est équipée d'une chaudière fioul Bosch à basse température de 2019, de radiateurs bitume avec robinets thermostatiques, ainsi que d'une isolation extérieure (bardage type Hardiplank avec isolation en laine de roche). Les menuiseries en PVC double vitrage se trouvent au premier étage.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche un classement de G, avec des estimations de coûts annuels d'énergie variant entre 3560€ et 4880€. Des travaux sont à prévoir pour obtenir un DPE de classe D, estimés entre 20000€ et 28400€, incluant ventilation, isolation, et chauffage. De plus, une mise en conformité de l'assainissement pour un tout à l'égout est à charge de l'acquéreur, pour un montant approximatif de 3500€.La maison est idéalement située à proximité des commerces et du pôle médical, avec une école primaire accessible en moins de 4 minutes en vélo, et à deux minutes du port de la Saisse. La gare de Lons-Le-Saunier se trouve à seulement 17 minutes en voiture, et le premier domaine nordique est à une demi-heure pour profiter du ski et autres activités hivernales. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À La Rochelle, en hyper centre, à proximité immédiate du Vieux Port, cet appartement T3 de 56,50 m² entièrement rénové est une opportunité à saisir pour un achat appartement La Rochelle. Situé à seulement 3 minutes à pied du Vieux Port et à 5 à 7 minutes de la gare, il offre un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Frédéric SICHERE, conseiller immobilier pour DR House IMMO, vous propose ce bien rare au sein d'une copropriété de seulement 7 logements, gérée bénévolement, avec des charges de copropriété exceptionnellement faibles à 15 € par mois. L'appartement, exposé Ouest et traversant, a été entièrement repensé et rénové avec soin, offrant un cadre de vie clé en main, sans travaux à prévoir. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée, deux chambres et deux salles d'eau, ce qui le rend adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans cette ville dynamique et attrayante toute l'année. Cette offre est d'autant plus séduisante grâce à son état irréprochable, sa localisation et son environnement privilégié, faisant de cet appartement à vendre à La Rochelle un bien de choix. Un local à vélo avec une cour privative est également inclus. N'attendez pas et contactez-moi au 06.60.61.91.00 pour cette opportunité exceptionnelle d'appartement à acheter à La Rochelle. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n° 84053312). Vous pouvez également consulter d'autres biens disponibles sur mon site internet.

La Rochelle – proximité du Vieux Port Appartement esprit maison et terrasses privatives Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier DR House vous propose cet appartement Coup de Cœur À seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et 5 à 7 minutes de la gare, découvrez ce appartement entièrement rénové, niché au fond d’une cour privative, dans une rue calme et recherchée du centre historique. Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien rare dispose de sa propre entrée indépendante, d’une cour privative avec terrasse, un atout exceptionnel en hypercentre. Il se compose d'une entrée avec WC séparé ,d’une pièce de vie lumineuse exposée sud, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux suites parentales, chacune avec rangements et salle d’eau avec WC. La décoration, moderne et chaleureuse, offre un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Les + : Cour et terrasse privatives Rue calme, au fond d’une cour Local vélos commun Copropriété bénévole – faibles charges 15 € Location saisonnière autorisée Emplacement premium, tout à pied Un bien rare à La Rochelle, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 399 990 € – honoraires inclus Le DPE affiché correspond avant les travaux - un nouveau DPE sera disponible d'ici quelques jours J'ai également également dans cette copropriété un autre appartement - 56 ,50 m² ce dernier ce trouve sur mon site internet. Envie de découvrir Ne tardez pas ! Contactez nous pour organiser votre visite : Frédéric SICHERE 06.60.61.91.00 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n° 84053312). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Soyaux, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Présentée par Jean Luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants de Dr House Immo, vous pouvez les contacter par téléphone au 06 07 41 78 22 ou par email à jlgorichon@drhouse-immo.com. Proche du bourg, ce pavillon bien entretenu comprend à l'étage : une entrée, un salon avec balcon et store électrique, un séjour, une cuisine lumineuse semi-équipée, une salle de bain, une chambre, un bureau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, 2 chambres, un WC, une grande buanderie ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en PVC ou alu double vitrage, à l'exception du sous-sol. L'électricité est aux normes et la chaudière au gaz a été remplacée en 2025. La couverture a été refaite en 2000 et les façades sont en bon état. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre agréable. Les écoles se trouvent à 150 m, avec un accès au bus à proximité, et grandes surfaces et clinique à seulement 1 km. C'est une opportunité d'achat maison à Soyaux à ne pas manquer.

Exclusivité - Saint-Bernard (01600), bourgade en bord de Saône, au calme, dans un quartier résidentiel recherché, Venez découvrir cette charmante maison en pisé, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Description : Grand séjour lumineux de 42 m² avec accès direct au jardin Cuisine aménagée de 17 m² 4 chambres (dont 3 avec vue côté Saône) 1 bureau ou dressing 1 salle de bain + 1 salle d'eau Buanderie Extérieur : Terrain agréable avec terrasse Piscine chauffée Four à pain traditionnel Abri de jardin Environnement calme, idéal famille Stationnement : Garage 20 m² Cour fermée avec portail automatique Parking Commodités : École dans le village Commerces de proximité Gare, supermarchés et services à moins de 1,5 km Prix : 470 000 € (HAI) Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au 06 63 08 13 40 ou dominique.pm@drhouse-immo.com. RCS 789 995 107. Mandat n 111576. Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Florent GAUTHIER et DR HOUSE IMMO sont heureux de vous présenter en exclusivité sur la commune de MEYREUIL, cette grande bastide du 18ème siècle, chargée d'histoire qui fut chambre d'hôtes pendant des années et aujourd'hui réhabilitée en 12 appartements tous loués. Sur un terrain de plus de 4000m² avec parc clos et arboré, piscine sécurisée et zone de parking, cette bastide a été rénovée au fil des années et offre aujourd'hui une harmonie en terme d'équipements et de prestations. Les logements se découpent comme suit : Au Rez de Chaussée, un T3 de 86m², un studio de 28m², un T4 en duplex de 84m², une maisonnette de 60m² (indépendante) et un studio de 17m² (indépendant), une buanderie collective de 12m². Au 1er étage : une chambre d'étudiant de 10m², trois T2 de 29 à 35m² Au second étage : un T2 de 35m², un duplex de 46m² et un loft de 75m² Cet immeuble de rapport se destine à un investissement locatif d'envergure avec une excellente rentabilité . Possibilité pour les acquéreurs d'habiter sur place pour une gestion autonome directe ou de poursuivre la location de chaque appartement avec mise sous gestion. A visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Florent Gauthier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Sarlat la Canéda ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 80 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain en partie constructible, cette propriété constitue un atout précieux dans le secteur de la vente de maisons à Sarlat la Canéda. Elle offre de nombreuses possibilités pour envisager des projets tels qu'une extension, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Cette maison dispose de volumes spacieux et lumineux, facilement personnalisables selon vos goûts. Son agencement de plain-pied assure un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Avec un emplacement privilégié et un potentiel foncier remarquable, ce bien est une occasion rare à ne pas rater dans le marché immobilier de Dordogne, en Aquitaine. Cette propriété est présentée par Mathieu Lemaire et Céline Aucler, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À vendre, cette maison située à Fourques sur Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Proche des commodités, elle bénéficie d'une agréable proximité avec des commerces et services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Construite en 1981 sur un terrain de 1767 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 95 m² répartie sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon/séjour, un WC et 2 chambres. Le sous-sol comprend une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'un grand garage avec un portail motorisé. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et un atelier de 25 m² sur un terrain clos offrent un espace extérieur de qualité. Cette maison à acheter à Fourques sur Garonne est présentée par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité cet Appartement 2 pièces À vendre en nue propriété - CARQUEIRANNE À ne pas manquer ! Découvrez cet élégant appartement de 41 m², idéalement situé au sein dune résidence sécurisée et prisée en bord de la plage des Pins Penchés. Ce bien est proposé au profit dun homme de 75 ans, vous permettant dacquérir un bien de qualité avec un investissement maîtrisé. Caractéristiques de lappartement : Superficie : 41 m² Séjour lumineux : Specialement conçu pour la convivialité, le grand salon (30 m²) souvre sur une terrasse paisible de 21 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure. Cuisine à laméricaine : Totalement équipée, elle allie fonctionnalité et modernité. Chambre confortable : Avec placard intégré pour un rangement optimal. Salle deau élégante : Equipée dune douche à litalienne et de toilettes séparées. Garage : Inclus, with un accès direct en sous-sol. Plan de financement : Valeur nue propriété, prix d'achat : 190.000 € (hors honoraires dagence) Nue-Propriété FAI 208.240 €, sans rente, âge vendeur 75 ans Décote : 41 % Valeur du bien : 320.000 € Taxe foncière : 1.600 € Taxe ordures ménagères : 278 € Charges de copropriété : 450 € par trimestre Points forts : Emplacement privilégié : Proche de la plage des Pins Penchés, avec un grand parking public à proximité. Résidence sécurisée : Normes PMR respectées. Environnement verdoyant : Un cadre calme et agréable, à proximité de tous les commerces et transports en commun. Accessibilité : Facilité daccès aux axes routiers. Le Mot de lexpert viager : Ce bien représente une véritable opportunité dinvestissement dans un secteur recherché, avec une décote de 41 %. Profitez de cette chance unique dacquérir un bien de qualité, dans un quartier résidentiel paisible, proche de la plage, tout en profitant dun esprit campagne. DPE : C (146) GES : C (24) Estimations des coûts annuels dénergie : entre 580 € et 860 €. Nattendez plus pour visiter ce bien rare ! Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 9,6 % TTC du prix de vente. Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre beau studio d'environ 27 m² parfaitement situé à deux pas du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare. Opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel garantissant une forte demande locative. Ce studio d'environ 27 m² est constitué d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un toilette et d'une salle de bain. Appartement fonctionnel et bien agencé Rare sur le marché ! Un coup de cœur assuré ! Visitez sans tarder cette perle rare. Ce bien vous est présenté par Patrick Duché, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble avec interphone et ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : - Une vaste pièce à vivre inondée de lumière, bénéficiant de deux agréables balcons. - Cuisine séparée. - Trois chambres. - Salle d'eau avec douche et WC séparé. En complément : - Un garage et une cave. - Chauffage collectif au sol. Informations pratiques : - Charges de copropriété, avec chauffage inclus : 240€/mois - Taxe foncière : 1770€/an - Travaux à prévoir. Ce bien, un appartement à acheter au Puy en Velay dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bassens ,au porte de Bordeaux un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de 4 pièces de plain-pied séduira les amateurs de confort et de tranquillité proche de Bordeaux , tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec un insert d' une cuisine semi-ouverte pouvant être totalement fermée selon vos besoins. L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu’une salle de bain indépendante, garantissant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres . Un sous-sol de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou un projet personnel. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 100 m², une piscine de 8X4 avec pool house de 22m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une belle terrasse à l’avant de la maison, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À saisir immédiatement, maison à vendre à Arsac, 33460, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 186 m², classée DPE B, est dotée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et permet la revente à EDF, réduisant ainsi vos factures tout en profitant d'un terrain spacieux de 4 400 m². La maison offre un vaste espace de vie de 80 m², idéal pour recevoir famille et amis, que ce soit à l'intérieur grâce à la climatisation ou à l’extérieur avec un barbecue. Elle se compose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Prête à accueillir votre projet ! En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une dépendance d’environ 90 m² à l'arrière, sur un terrain entièrement clôturé. Située à proximité du centre, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : parfaitement entretenue, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et isolation des combles réalisée en 2021. De plus, le terrain est piscinable et offre la possibilité de nouvelles constructions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Régine au 06 59 96 14 14. Référence : 111680 - Régine Bind EI - RCS 83228934200012. Ce bien vous est présenté par Régine Bind, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

12 782 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,12 m²
• 1 chambre
• 

Port camargue (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Port Camargue, situé au deuxième étage de la résidence Ulysse, très recherchée et sécurisée. Profitez de ses nombreuses commodités, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, un salon de coiffure, ainsi que la proximité d'une Thalassothérapie et d'une gendarmerie, sans oublier l'accès facile à un centre commercial. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur la mer. La chambre, également orientée vers la mer, saura vous séduire. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port Camargue dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous cherchez à construire votre future maison, issu d'une division parcellaire située à 2 mn de Mours et Presles sur la commune de Nointel, ce terrain à bâtir non viabilisé de 690m² vous offre toute liberté de constructeur (construction soumise à la réglementation des bâtiments de France). Vous êtes décidés à édifier votre futur bien ! Alors, vous avez trouvé le bon endroit, situé AUX ABORDS DE LA GARE, les commerces et grands axes à proximité. Tout est là pour vous satisfaire, un seul NUMÉRO pour visiter et imaginer votre projet. 13m de Façade et 25m de profondeur avec déjà un bâti sur le terrain. Professionnels bienvenus. Plus d'info site de la Mairie : https://www.commune-nointel.fr/articles/urbanisme Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique grange à rénover se trouve à quelques pas du village, réputé pour son château et ses nombreux commerces, bars et restaurants. Cette maison à acheter à Duras vous propose une entrée par une charmante allée arborée menant à deux bâtisses. La maison d'habitation comprend une belle véranda, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, avec de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent un accès à une seconde terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine actuellement aménagée en chambre d'appoint. Ce bien pourrait facilement être transformé en gîte une fois la grange restaurée.La grange à rénover se divise en deux sections : une grande pièce de plus de 178 m² et une autre d'environ 60 m², toutes deux dotées de nombreuses ouvertures. Une buanderie et une chambre avec salle d'eau complètent cette grange, le tout sur un terrain d'environ 3060 m², joliment arboré, avec une belle terrasse en bois et une piscine.Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée et son fort potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité rare pour une maison de famille ou de vacances, avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location du gîte. Cette maison à vendre à Duras vous est présentée par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Savignac de l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Savignac de l'Isle vous offre une belle opportunité d'investissement. Située à seulement 10 minutes de Libourne et à 5 minutes de l'accès autoroutier, cette maison de plain-pied de 69 m² est vendue louée. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. Une véranda, un garage ainsi qu'un terrain facile à entretenir viennent compléter l'ensemble. Le bien est équipé de panneaux rayonnants neufs (2024), d'une pompe à chaleur air/air récente (2022) et d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Actuellement louée 700 euros par mois par un locataire sérieux et fiable, cette vente maison Savignac de l'Isle offre une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

133 000 €

826 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161 m²
• Terrain 825 m²

Saint-Aubin-de-Cadelech (24)

Découvrez cette maison en pierre de 113 m² à réhabiliter entièrement, située à Saint Aubin de Cadelech, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint Aubin de Cadelech dispose d'une dépendance de 48 m². Vous trouverez tous les commerces nécessaires à environ 5 minutes à Eymet, y compris un collège et Carrefour Market. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse de 28 m², ainsi qu'une chambre de 10,5 m². Au 1er étage, vous bénéficierez d'une pièce de 29 m² avec un demi-niveau abritant un espace de 17,5 m² et un grenier de 29 m². Ce bien unique est idéal pour laisser libre cours à votre imagination lors de la rénovation, tout en préservant le charme authentique de cette demeure. La dépendance comprend une pièce de 17 m² avec un authentique four à pain, un coin toilettes, une pièce à aménager de 20 m² et une autre petite pièce de 9 m². Le jardin arboré de 825 m² et son puits seront très appréciés par les amateurs de potager. À noter que la maison principale est mitoyenne avec les voisins et que les toitures ont été refaites avec de vieilles tuiles, conservant ainsi le charme des lieux. La maison dispose d'un compteur d'électricité, le puits alimente la dépendance et l'eau de ville est installée dans la maison principale. Ce bien est parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou pour tous les passionnés de belles pierres.N'attendez plus pour visiter cette maison saint aubin de cadelech à vendre qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur. Contactez-moi dès maintenant, je suis Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Solliès-Toucas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, construite en 2012 sur deux niveaux d’une superficie de 90 m². Située près du centre-ville, au calme dans une impasse, cette propriété sans vis-à-vis vous attend. Grand espace d’accueil avec une jolie terrasse arborée. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux avec une cuisine équipée, qui donne accès à une petite terrasse. À l’arrière, une grande terrasse vous attend pour vos soirées ainsi qu’un jardin de 12 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain et un toilette séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau et, dans l’une d’elles, une petite terrasse offrant une vue sur Solliès-Toucas. Proche de toutes commodités, les écoles se situent à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Solliès-Toucas, à visiter sans attendre si le coup de cœur y est. Ce bien vous est présenté par Djamila Agrebi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre de 225 m² avec une terrasse couverte. Vous profiterez de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine neuve, d'un salon avec cheminée, de 7 chambres et de 2 salles d'eau, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à quelques minutes du centre d'Angoulême, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Angoulême. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Arzens (11)

Villa avec piscine – 193 m² habitables sur 3629 m² – secteur Malepère, proche Carcassonne En résumé : 193 m² habitables Terrain de 3629 m² 3 chambres dont une suite parentale Piscine 9x4, terrasses, garage 80 m² Vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme absolu À 10-15 min de Carcassonne, du golf et de l’aéroport Sur les hauteurs d’un charmant village de la Malepère, cette villa récente allie confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité à deux pas des commodités. L’intérieur Dès l’entrée, un hall avec dressing et toilettes donne le ton : confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux ouvre sur les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie ouvert sur la nature. La cuisine Schmidt entièrement équipée dispose d’un grand espace repas parfait pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain familiale et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’extérieur Sur près de 3 600 m², le jardin paysager accueille une piscine 9x4 sécurisée, une cuisine d’été fonctionnelle, de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs pièces, et un double garage/sous-sol de 80 m². Le tout sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Confort & équipements Climatisation gainable réversible Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques centralisés Chauffe-eau thermodynamique Cuisine Schmidt équipée Garage 80 m² Piscine avec volet de sécurité cheminée insert Localisation idéale : commerces et services à proximité, Carcassonne, son aéroport et le golf accessibles en 10 à 15 minutes. Notre avis : Une villa rare sur le secteur — élégante, parfaitement entretenue, au calme et proche de tout. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarderCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter cette séduisante maison familiale de 161 m², située au cœur du village pittoresque de Rennes-les-Bains. Cette maison au charme intemporel avec plusieurs pièces soigneusement aménagées, dont 4 chambres spacieuses conçues pour offrir tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie, ou la possibilité d'effectuer 4 appartements. 1 Terrasse latéral, Dès l'entrée, vous serez séduits par la répartition harmonieuse de l'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon salle à manger ensoleillé, où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement équipée et offre tout le confort nécessaire, 1 salle d'eau + wc, espace totalement indépendant, 1 deuxième salon salle à manger avec cuisine et 1 spacieuse suite parentale + wc, A l'étage, vous trouverez 2 chambres pleines de charme sont spacieuses et lumineuses, + 1 SUITE parentale avec wc, et 1 salon salle à manger avec espace cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, au 2-ème étage combles à aménager. Au sous-sol 2 spacieuses caves, 1 puit avec pompe, Affichée à un prix de 149 000 €, cette maison est une véritable occasion à saisir. Elle est située à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports, ce qui fait d'elle une maison idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une nouvelle maison dans un environnement paisible et attrayant. Plusieurs possibilités d'aménagement et rentabilité. Alors, n'attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain chez vous au 07 71 58 38 28 Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint Denis du Payre, Vendée, en région Pays de la Loire, située aux portes de l'océan et de la réserve naturelle. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de 105 m2 comprend une entrée, un toilette, 3 chambres, un grand dressing pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau et une immense pièce de vie lumineuse de plus de 53 m2, avec vue sur le marais. Cette pièce de vie ouverte offre un coin salon avec un poêle à pellets neuf, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle aussi neuve, qui donne sur une superbe terrasse en travertin de plus de 50 m2. L'ensemble de la maison est très lumineux et spacieux, parfait pour une petite famille. Aucun travaux à prévoir, avec un assainissement individuel conforme, des fenêtres en double vitrage, des volets pour partie électriques et l'autre en aluminium battant, la toiture en bon état, ainsi qu'une électricité refaite à neuf. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 12 minutes des plages et de Luçon, au cœur du charmant village de Saint Denis du Payre. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, n'hésitez pas à planifier une visite ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir cette villa de 157 m2 habitables, construite en 1986 et édifiée sur vide sanitaire. Ce bien se compose de 4 chambres dont 1 en rdc, à l'étage vous apprécierez une suite parentale, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain indépendante avec wc. Le RDC vous emmène vers un salon séjour agrémenté de sa cheminée, La récente cuisine séparée, équipée saura également vous séduire. Un wc séparé en rdc. Les prestations de confort sont au rendez-vous: - Pompe à chaleur - Climatisation - Panneaux solaires - Fibre optique -Fosse septique conforme - Un puits La propriété dispose: - Dun garage attenant,(38 m2) - D'un double garage extérieur, - D'un Carport pouvant accueillir un camping-car. Aux beaux jours vous profiterez de sa piscine au sel (9 par 4), idéale pour les moments de détente. Cette maison fonctionnelle, bien équipée , offrant un excellent équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure attend ses nouveaux propriétaires. Aucun vis à vis avec le voisinage. Non loin des commodités côté rive gauche. Pourquoi attendre ! Contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Et si la frontière entre votre maison et vos écuries n'existait plus ? Découvrez cet ancien bâtiment agricole de 1 100 m² entièrement réinventé pour fusionner habitat de standing et passion équestre. Ici, vous vivez au plus près de vos chevaux, dans un environnement privilégié en point de vue dominant, à seulement 200 mètres de la forêt domaniale de Perseigne.

À la recherche d'un investissement immobilier astucieux à Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France ? Cet local professionnel est une occasion idéale à saisir. L'achat de locaux professionnels à Arpajon présente des avantages indéniables, notamment une gestion simplifiée. Avec un bail commercial en place, la majeure partie des charges reviennent au locataire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au propriétaire. L'entretien courant, les réparations et les charges d'eau et d'électricité sont de la responsabilité de l'occupant, et même la taxe foncière est refacturée. Résultat : un bien à vendre avec peu de contraintes et des revenus locatifs optimisés.Actuellement loué à une enseigne nationale bien établie à Arpajon, ce local est sécurisé par un bail commercial 3-6-9 qui en est à sa 4ème année, garantissant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur. Également, son emplacement est un atout majeur, se trouvant juste en face de la pharmacie et à proximité de la mairie d'Arpajon, assurant un flux de clients constant. Avec une superficie de 46 m² entièrement rénovée, il dispose d'une façade vitrée de 6 mètres qui assure une excellente visibilité. Le local se compose d'une pièce principale de 37,8 m², d'une arrière-boutique de 6,57 m² et d'un WC de 2 m². Saisissez cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Arpajon, qui allient emplacement stratégique, locataire fiable et gestion simplifiée, des éléments essentiels pour un investissement immobilier prospère.

À NE PAS MANQUER ! Studio rénové dans le quartier Mouffetard, offrant calme et luminosité. Découvrez cet appartement à acheter à Paris, idéalement situé près du métro Censier-Daubenton et de la place Georges-Moustaki. Niché au sein d'une petite copropriété sur la rue Mouffetard, cet appartement est orienté vers un jardin, assurant une tranquillité rare dans ce secteur vivant de la capitale. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement Paris à vendre développe une superficie de 26,5 m². Parfait comme pied-à-terre parisien, investissement locatif ou premier achat dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Caractéristiques : Surface : 26,5 m², Étage : 3ᵉ sans ascenseur, Situation : sur jardin, lumineux avec vue dégagée, Quartier : Mouffetard Censier-Daubenton, DPE : à préciser et ravalement de façade avec isolation extérieure prévu. Saisissez cette opportunité rare dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A COLOMBES, RUE JULES FERRY - A 900 METRES DU TRAM T2

Meilleur rendement locatif

188 820 €

2 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,97 m²
• 2 chambres
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Léguevin (31)

OCCITANIE / HAUTE-GARONNE / 31490 LEGUEVIN DR HOUSE IMMO vous présente ce bien en *** EXCLUSIVITE *** sur la commune de Léguevin (31490) Dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur la commune de Léguevin, découvrez cet agréable APPARTEMENT T3 traversant de 65,97 m2 (Loi carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et lumineux tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par : Une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'un accès direct sur un spacieux balcon filant de 11 m2 avec vue dégagée pour vos moments de détente. Vous trouverez pour l'espace nuit bien séparé, un couloir avec placard menant aux deux chambres harmonieuses de 10,27 et 10,21 m2 (avec placards), parfaites pour accueillir famille, amie(s) ou télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, une climatisation réversible pour des températures confortables toute l'année. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Le logement est vendu LIBRE de toute occupation. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 145 Proche gare SNCF BRAX et Accès rapide N124 Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilière DR HOUSE IMMO Valérie Saint-Gaudens - Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N° 409031333 Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Ce bien vous est présenté par Valérie Saint-gaudens, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Thèzy Glimont, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette propriété nécessite des travaux et est éligible au prêt à taux zéro. À seulement 10 minutes de la gare de Longueau, cette maison saine de 81 m² habitable dispose d'un terrain de 230 m² avec un accès porte cochères, permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Une cave complète le tout. L'étage peut également être aménagé pour créer des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins. Reliée au tout à l'égout, cette maison à acheter à Thèzy Glimont bénéficie de murs et d'une toiture en bon état. Proche des commodités, ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Locaux professionnels en location à Saint Florent le Vieil, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce local d'activité de 800 m2 comprend un atelier/entrepôt de 725 m2, 4 bureaux, 2 WC, une salle de pause, une salle de douche et un vestiaire. Vous bénéficierez également d'un portail sectionnel électrique (3x3) et d'un grand parking permettant la manœuvre de semi-remorques. Situé dans une cellule de 3 au sein d'un bâtiment de 2250 m2 sur une parcelle de terrain de 3785 m2, cet espace sera conforme aux normes électriques de 2025 et entièrement sécurisé avec des grilles métalliques, des accès motorisés, une isolation performante et des murs résistant au feu pendant 1 heure. Les charges sont en sus, incluant les taxes foncières au prorata des m2, la consommation électrique, l'eau et autres frais. Un dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer et des honoraires à la charge du locataire de 12% de la valeur locative annuelle TTC s'appliquent. Pour plus d'informations, contactez Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.