COLUMBO AGENCES IMMOBILIERES

A Grèzes, paisible hameau aux portes de Carcassonne, cette maison de village, vendue louée, développe plus de 100 m² habitables et offre un charme authentique mêlé à un confort actuel. Élevée sur trois niveaux, elle propose un espace de vie lumineux exposé nord/sud, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Mitoyenne d'un côté et posée sur une parcelle de 66 m², elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif avec un rendement estimé autour de 680 euros par mois. Bien entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite quelques finitions pour être parfaite. Julien de L'adresse : 'Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite investir ou s'installer à proximité immédiate de Carcassonne.' Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Dans un cadre calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 140 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² avec une piscine exposée plein sud. L'espace de vie offre une superbe pièce de plus de 75 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec une belle salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. Cette maison combine modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Amoureux de nature, de calme et d'espace, préparez-vous à tomber sous le charme, Cette superbe propriété de 195 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un environnement paisible, intime et sans vis-à-vis, entre champs, pinèdes et qualité de vie occitane. Ici, tout a été pensé pour vivre confortablement et sereinement : toiture neuve, électricité entièrement refaite, menuiseries et volets récents, système de chauffage rénové? Vous posez vos valises dans une maison saine, performante, et prête à vivre ! La pièce de vie, véritable coeur battant de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa connexion directe à l'extérieur. La cuisine, moderne et équipée mettra vos talents de cuisinier en avant. Côté nuit, chacun trouve son cocon grâce à 4 suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil touristique. Et puis, le waouh' final : un extérieur à couper le souffle ! Plus de 3 hectares de terrain, une immense piscine sans aucun vis-à-vis, un coin barbecue pour les soirées d'été, des arbres, des espaces de liberté Un petit coin de paradis où tout respire la tranquillité et l'authenticité du Sud-Ouest. Jonathan : ' Environnement génial, rénovation de qualité ! Résidence principale ou Gites ? Faites votre choix ! ' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

A seulement quelques kilomètres de Carcassonne, au coeur du village typique et paisible de Marseillette, cette maison ancienne attend sa rénovation. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux avec son insert à bois, une première chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes et une pièce à usage de buanderie ou de stockage. A l'étage, trois autres chambres lumineuses prennent le relais, dont l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse agréable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un jardin qui, bien que nécessitant quelques aménagements, laisse entrevoir de très belles possibilités d'aménagement paysager ou de détente. Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités de stockage, avec un grand carport idéal pour protéger plusieurs véhicules ou du matériel, et un spacieux garage qui conviendra aussi bien aux bricoleurs qu'aux amateurs de rangement bien organisé. Cette maison, certes à rénover, repose sur des bases solides. Elle offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à son image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Jonathan : ' Un super projet de rénovation à réaliser ! ' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! (8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial à usage de dépôt avec 3 espaces pièces annexes ou bureaux. Stationnement privatif devant le local ! Le loyer et les charges sont soumis à la TVA Disponible au 15/04/2025

Superbe maison de ville nichée au coeur du quartier du palais à Carcassonne, elle allie avec élégance le charme d'antan et le confort moderne. Avec une surface habitable de plus de 225 m² et un terrain de quasiment 540 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon accueillant, un bureau, et une buanderie. Les deux étages sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau, et plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce dont l'usage n'est pas défini. La propriété bénéficie d'une exposition est-ouest, d'une terrasse et d'un jardin paisible. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles. Tous les diagnostics ont été réalisés récemment, assurant tranquillité et sécurité. Julien de L'adresse : 'Une pépite au plus près du centre ville dans un quartier très recherché. Vous cherchez calme et confort ? C'est le bien qu'il vous faut !' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de Carcassonne, en plein coeur de la ville. Ce lieu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage quotidien, aussi bien touristique que local. Le restaurant dispose de 60 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable pour développer une activité de restauration de qualité, midi et soir. L'agencement est fonctionnel et soigné, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et un cadre chaleureux, prêt à travailler. Carcassonne est une ville vivante tout au long de l'année : haut lieu du tourisme grâce à sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie également d'une forte clientèle locale. De nombreux événements culturels, musicaux et gastronomiques y sont organisés régulièrement par la mairie et la préfecture, assurant un flux constant de clients même en dehors de la haute saison. C'est une opportunité idéale pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant s'épanouir dans un projet authentique, avec un fort potentiel de développement. L'emplacement, la capacité, et la dynamique de la ville font de ce bien une affaire rare sur le marché. Appelez moi vite au 07.43.39.40.50 afin de voir ensemble tous le potentiel de ce business avec des chiffres précis et un accompagnement complet de votre projet. Yoan: ' Un projet pour des personnes motivées aimant la gastronomie et le contact avec les clients.' Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Dans le très recherché quartier des Capucins proche du centre ville de Carcassonne, découvrez cet agréable appartement de plain-pied qui allie confort et fonctionnalité. Vous entrez sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie accueillant et facile à aménager. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, pratique au quotidien. La partie nuit, située au fond de l'appartement, comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, garantissant calme et intimité. Et pour parfaire l'ensemble, un grand cellier vient offrir un espace de stockage généreux ? l'allié parfait pour garder un intérieur bien organisé. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

A Pennautier, vous souhaitez du charme, de l'ancien et le confort du moderne ? Cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée, saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un garage complète ce niveau : parfait pour stationner un véhicule ou imaginer un espace de stockage fonctionnel. A l'étage, deux belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'un grand dressing qui communique directement avec une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux toilettes, l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable extension de l'espace intérieur, qui se prolonge vers un jardin verdoyant et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, un espace de cave vient compléter les atouts de cette propriété de charme. Pour le confort du quotidien, vous profiterez d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour les belles soirée d'hiver. Jonathan : 'Une maison tout confort, Idéal premier achat !' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

Prix au m² le plus bas

109 900 €

370 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 297 m²
• 5 chambres
• 

Conques-sur-Orbiel (11)

A tous les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de charme préservé? Cette demeure est un véritable coup de coeur proche de Carcassonne. Cette maison en pierre a su traverser le temps avec grâce, 300 m² répartis sur trois niveaux, où chaque recoin raconte une histoire, chaque mur respire l'authenticité. C'est une maison qui a une âme, et qui n'attend plus qu'un nouveau chapitre à écrire. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité : grandes pièces de vie, chaleureuses et accueillantes, parfaites pour les repas en famille, les retrouvailles entre amis ou les longues soirées d'hiver au coin du feu. Et quand le soleil est la, deux cours extérieures vous offrent un doux prolongement de ces moments de vie, entre ombre et lumière. Les niveaux supérieurs abritent 5 chambres aux beaux volumes, baignées de lumière, prêtes à accueillir famille nombreuse, invités de passage? ou même vos futurs hôtes, si vous rêvez de lancer une activité de chambres d'hôtes. Le cadre s'y prête parfaitement : cachet, authenticité, espaces généreux ? chaque détail respire la douceur de vivre et l'histoire.

A seulement quelques minutes de Carcassonne, dans la campagne verdoyante de l'Aude, se dévoile un ancien domaine en pierre, plein de caractère, situé sur la charmante commune de Ladern-sur-Lauquet. Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie d'exception. La maison principale offre de beaux volumes et un charme indéniable. Une pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur de la maison, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Deux salons distincts permettent d'imaginer différents espaces de détente, tels qu'une bibliothèque, un coin musique ou un salon de lecture. Cinq chambres spacieuses accueillent confortablement famille et invités, certaines bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, peut devenir un bureau, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. A l'extérieur, le cadre de vie se prolonge harmonieusement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux longues soirées d'été. La piscine, généreusement dimensionnée, est accompagnée d'une terrasse et d'un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance accueille une cuisine d'été parfaitement équipée, propice aux repas en plein air, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, véritable cocon pour se ressourcer en toute saison. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace fonctionnel pouvant également servir d'atelier. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie unique au coeur de la campagne audoise. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes, les possibilités sont nombreuses et le potentiel immense. Une invitation à vivre autrement, au rythme de la nature, dans un lieu d'exception. Jonathan : ' Quelle pépite ! On ne peut que adorer !' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Au coeur de la Montagne Noire, à seulement 20 minutes de Carcassonne et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Volumineuse et accueillante, elle offre une belle pièce de vie en rez-de-chaussée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que deux chambres confortables et un bureau à l'étage. L'extérieur, un espace de verdure pour le café, s'accompagne d'un vaste garage doté d'un plateau supplémentaire, parfait pour le stationnement, le stockage ou même un futur aménagement selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle : un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette maison. Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en quête de fraîcheur et de nature, vous profiterez ici d'un cadre paisible, où l'authenticité de la pierre s'accorde parfaitement avec la douceur d'une flambée hivernale. Jonathan : ' Maison en pierre, une déco et c'est parti !' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'

VILLESEQUELANDE, village proche de la zone commerciale de SALVAZA, accueille ces bureaux entièrement rénovés et climatisés ! Une entrée en rez-de-chaussée avec un espace sanitaires (accès handicapés prévu). A l'étage, 3 bureaux lumineux avec des espaces ouverts pour l'accueil du public. Grand parking d'au moins 15 places fermé et sécurisé ! Le loyer et les charges sont soumis à la TVA. Libre de suite !

Amoureux des maisons de caractère, cette pépite est faite pour vous ! Située dans un charmant village disposant de toutes les commodités, à l'Est de Carcassonne, cette maison en pierre a su conserver toute son âme. Un vrai retour à l'authenticité, avec ce qu'il faut de modernité pour y vivre confortablement. Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, où l'ancien se marie avec goût au contemporain. Le mur en pierre apparente raconte son histoire pendant que les volumes généreux vous laissent toute liberté d'aménager un espace convivial, chaleureux et vivant. A l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes, pour une touche d'intimité bien méritée. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. Et pour les passionnés de bricolage, de mécanique ou de stockage généreux : un garage de 90 m² en rez-de-chaussée. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Domaine d'exception au bord du Canal du Midi Lieu touristique prisé . Hôtellerie et restauration . 3 800 m² de terrain Nous vous proposons à la vente un bien rare, idéalement situé en bordure du Canal du Midi, dans un environnement paisible et très attractif. Ce domaine d'exception s'étend sur un terrain de 3 800 m² et offre plus de 450 m² de surface bâtie. Il abrite aujourd'hui une activité d'hôtellerie et de restauration florissante. La propriété comprend une magnifique bâtisse chargée d'histoire ainsi que deux anciens moulins, dont l'un a été aménagé en gîte indépendant. L'ensemble se distingue par son charme, son authenticité et son fort potentiel d'exploitation. Le site bénéficie également d'un parking privé, garantissant un accueil optimal de la clientèle. Le fonds de commerce lié à l'activité est également proposé à la vente, et ne pourra être dissocié du domaine. Le propriétaire souhaite vendre l'ensemble, incluant à la fois les murs et l'activité commerciale. Ce bien s'adresse aux investisseurs ou professionnels désireux de reprendre une affaire clé en main dans un cadre exceptionnel, alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Située dans un village touristique et paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité. A seulement 20 min de Carcassonne, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Au rdc, une cuisine indépendante, un cellier , une pièce de 23 m2 pouvant faire office de salle à manger ou chambre ainsi qu'un wc . A l'étage, un dégagement dessert un séjour avec vue dégagée, trois chambres spacieuses avec possibilité de créer un salle de bain et une salle d'eau. Double vitrage, parquet bois à l'étage. Ce bien comprend également une grange sur deux niveaux avec un jardin attenant de 270 m2, un espace de stokage de ainsi qu'un cave. Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce lieu à votre gout . Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre charme potentiel et tranquillité au coeur de la Montagne Noire. Geneviève : ' Joli projet à fort potentiel à réaliser associant calme et nature' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

A deux pas de Carcassonne, dans un village prisé où tout se fait à pied, cette maison entièrement rénovée vous attend. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière invite à la détente. La cuisine, indépendante et bien pensée, ouvre sur une cour aujourd'hui fermée, qu'il est possible de ré ouvrir pour profiter d'un extérieur au calme. A l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau offrent un cadre de vie idéal. Un bien parfait pour un jeune couple en quête de leur premier chez-soi? ou pour un projet locatif sans travaux. Un lieu où il suffit de poser ses valises. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! (10.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

18 personnes déjà intéressées

860 €

Maison

• 4 pièces
• 105,63 m²
• 3 chambres
• 

Barbaira (11)

A louer, maison de village 105m2 avec jardin clos de 180m2 située à Barbaira. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Maison entièrement climatisée et entièrement rénovée pour un confort optimal toute l'année. Disponible pour le 1er juin 2026 !

Au coeur des Corbières, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de village pleine de potentiel. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage de 70 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de collection ou tout simplement pour offrir un grand espace de rangement. Une petite cour intime complète ce niveau. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un bureau menant à des combles aménageables ? parfaits pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

A Carcassonne, Quartier des Capucins, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, à deux pas du centre-ville, cette maison est une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Maison actuellement louée pour plus de 986 euros / mois. Cette belle maison vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée , une spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, pratique et conviviale, avec un accès direct au garage, deux chambres généreuses et une salle de bains. A l'étage, deux chambres supplémentaires aux beaux volumes et une salle d'eau. Un bien idéal pour un investissement locatif avec des locataires déjà en place et un bon rendement mensuel. Que vous souhaitiez commencer ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison coche toutes les cases ! Jonathan : ' Chouette maison de ville ! ' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'

Fond de Commerce d'un Bar Réputé à Carcassonne. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement de renom dans une ville historique et dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un fond de commerce d'un bar emblématique de Carcassonne, en activité depuis près de 20 ans. Un véritable trésor dans l'univers de la restauration et de la convivialité, offrant une rentabilité exceptionnelle et un potentiel de croissance sans limite. Pourquoi investir dans ce bar ? Rentabilité prouvée. Une affaire très lucrative, avec un amortissement prévu entre 3 et 4 ans seulement. Vous bénéficiez d'une stabilité financière, avec un revenu immédiat et continu dès la reprise. De plus une opportunité unique de croissance grâce à un service de restauration encore inexploité et avec tout le matériel nécessaire déjà en place, pour en faire un véritable atout pour diversifier de nouvelles offres et attirer une nouvelle clientèle. Appelez moi vite afin de voir ensemble tous le potentiel de ce business avec des chiffres précis et un accompagnement complet de votre projet. Yoan: ' Un projet ambitieux pour des personnes pleines d'énergie.' Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Coup de cœur du secteur

580 €

Appartement

• 3 pièces
• 66,12 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble calme avec facilité de stationnement. Un appartement lumineux avec une cuisine ouverte meublée et équipée, un séjour agréable, 2 chambres avec des rangements, un WC et une salle de bains. Libre de suite !

Maison de village exceptionnelle sur trois niveaux ? Pennautier Au coeur du village prisé de Pennautier, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité, confort et volumes généreux. Avec ses trois niveaux, elle offre un agencement pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie, tout en conservant le cachet unique des maisons de village. Dès le premier regard, vous serez séduit par la maîtrise des volumes et les prestations de qualité qui caractérisent ce bien. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale très volumineuse, véritable havre de paix et d'intimité, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Chaque espace a été aménagé avec soin, offrant lumière, confort et fonctionnalité, tout en permettant une personnalisation selon vos envies. Les espaces de vie bénéficient de volumes généreux, propices à la convivialité et au bien-être. Les pièces peuvent facilement être modulées pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos projets. Située dans le village dynamique de Pennautier, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village typique de la région. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien pratique, sans renoncer à la sérénité et au charme d'un cadre de vie agréable. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien spacieux, élégant et fonctionnel, prêt à accueillir une vie de famille épanouie ou à constituer un investissement de qualité. Chaque étage, chaque pièce, chaque détail participe à créer un véritable nid douillet, où confort et charme se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, pour ceux qui souhaitent allier charme, volumes et praticité au coeur de Pennautier. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Dylan LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE.

Domaine d'exception aux portes de Carcassonne Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison d'exception offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations contemporaines. Érigé sur un vaste terrain paysagé, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. D'inspiration des années 50, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'articule autour d'une superbe cuisine provençale ouvrant sur une vaste terrasse, invitant à des instants conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le salon, lumineux, peut être ouvert sur l'arrière-cuisine pour encore plus de modularité. En complément, un sous-sol impressionnant de plus de 400 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, cave à vin, espace de loisirs ou de stockage. Atout rare : une bande de terrain privative mène au Fresquel, permettant ainsi l'arrosage de l'ensemble de la propriété. Cette maison unique conjugue espace, confort et nature dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité et le potentiel. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

A vendre, terrain d'agrément non constructible d'environ 1000 m² situé à Trèbes, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail. Quelques arbres fruitiers sont déjà présents sur place. Il est facilement accessible en voiture et se trouve à proximité immédiate d'un petit ruisseau, apportant fraîcheur et charme naturel au lieu. Ce terrain est idéal pour diverses activités de loisirs : jardinage, permaculture, pique-nique, détente en plein air, installation d'un coin repas ou d'un petit poulailler, stationnement temporaire d'un camping-car, etc. Lieu calme et agréable, parfait pour profiter de la nature à deux pas de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Situé à seulement quelques minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villeneuve-Minervois, ce terrain de 3130 m² offre une opportunité pour un projet immobilier ou un investissement à fort potentiel. Parfaitement plat et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), le terrain bénéficie d'une configuration idéale permettant une division en quatre parcelles de surface similaire, prêtes à accueillir des constructions individuelles. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou simplement à la recherche d'un grand terrain pour un projet familial, cette propriété s'adapte à de nombreuses possibilités : construction de plusieurs maisons, revente par lots, habitat groupé ou même une vaste résidence principale. Villeneuve-Minervois, commune dynamique aux portes de la Montagne Noire, offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez toutes les commodités de proximité, dans une ambiance conviviale, à seulement 20 minutes de Carcassonne et de ses infrastructures. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché, alliant volume, viabilisation et potentiel de division. Jonathan : ' Super projet d'achat revente, construction revente! ' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'

A Pennautier village très recherché découvrez cette maison de 2015 en parfait état offrant environ 115 m2 habitables La pièce de vie lumineuse ouverte sur le séjour bénéficie d'une triple exposition et donne accès à une belle terrasse plein sud Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 100 m2 idéal pour du rangement un atelier ou un espace loisirs Le tout sur une parcelle de plus de 800 m2 offrant jardin intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Un bien rare sur le secteur alliant volumes luminosité et emplacement privilégié Chers confrères nous partageons tous nos biens vous avez un client Nous avons l'Adresse Contactez-nous Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

A louer, un charmant appartement 2 pièces meublé situé en plein coeur du centre-ville de CARCASSONNE. Idéal pour un bail étudiant, il est entièrement aménagé et décoré avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine équipée, d'un espace bureau avec rangements et d'une salle d'eau. L'immeuble est calme et parfaitement entretenu. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements universitaires, cet appartement est une opportunité rare pour les étudiants souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Disponible au 01/10/2026. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1924 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

462 900 €

3 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Pennautier (11)

Située dans un environnement résidentiel, village à 5 min de Carcassonne. Au fond d'une impasse à l'abris des regards cette magnifique maison de plain-pied, construite selon les normes BBC, est entourée d'une parcelle de 1073 m2 entièrement clôturée. Elle allie une belle architecture à un jardin somptueux conçu par un paysagiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 60 m2 . Le séjour entièrement est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, vous profiterez d'un piscine de belle taille entourée de traversin au sol apportant une touche de modernité a tout cet ensemble.

Aragon Villa de type T4 avec piscine située dans un cadre idyllique

Dans le hameau de Montredon de Carcassonne proche des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison. Elle se compose en rez de chaussée de pièces pouvant faire office de chambres et d'une buanderie donnant accès à une véranda. A l'étage vous retrouverez une grande pièce de vie avec une superbe vue dégagée, une cuisine, une salle de bains et 2 autres chambres. Pour finir un grand espace mezzanine au dessus du séjour complète la maison. Vous profiterez d'un grand jardin avec une vue panoramique sur la Montagne Noire, et d'un grand garage.