4IMMO

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

Divatte-sur-Loire (44)

Maison familiale de 6 chambres à Divatte-sur-Loire - Exclusivité A seulement 5 minutes à pied du port de la Pierre Percée, au coeur du vignoble et au bord de la Loire, découvrez cette maison familiale de 207 m², charme des murs en pierres dans le salon, entièrement rénovée, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie, avec un véritable potentiel télétravail ou profession libérale. L'entrée se fait par la grande véranda lumineuse devant la maison avec ses grandes baies vitrées ouvrantes, idéale pour les grandes tablées ou comme salle de jeu. Le double salon-salle à manger de 48 m² accède à la vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec notamment un piano 5 feux, 2 fours et un grill, et à un bureau en verrière de l'autre côté. Le poêle à bois central réchauffe toute la maison et offre une ambiance cosy. Une suite parentale avec baignoire et dressing se trouve au rez-de-chaussée. Le RDC comprend également un espace buanderie et WC avec douche. Au premier étage, 5 belles chambres et une salle de bain + WC. L'extérieur est composé d'une terrasse en bois devant sur un petit jardin, et dispose derrière d'un autre coin jardin, d'une mezzanine sous le toit de la grange et d'un atelier pour bricoler et/ou stocker. Connexion internet fibre installée. La maison dispose également d'une dépendance de 32 m² accessible depuis la cours d'entrée, idéale pour une activité indépendante (profession libérale, artisan, artiste...), pour faire de la location d'un T2 avec sa seconde pièce + WC (AirBnb ou longue durée), ou tout simplement pour aménager un espace de vie pour de grands ados ou de la famille ou amis en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans le quartier familial des Collines Du Cens. Ce secteur agréable vous offre un accès facile aux commodités, aux écoles, au parc de la Gaudinière, ainsi qu'aux commerces et transports en commun, avec un accès direct à la vallée du Cens. Ce spacieux appartement de type 4 est situé dans une résidence de trois étages et dispose d'un stationnement couvert et sécurisé. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon lumineux orienté plein Ouest donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée que vous pouvez facilement ouvrir pour créer un espace de vie total de plus de 35 m². Il comprend également un cellier, un couloir menant à trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien, à acheter à Nantes, offre une orientation principale Ouest et se trouve dans une copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée par 4 Immo Nantes, spécialisée dans la vente d'appartements dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Retrouvez-nous sur nos sites dédiés pour plus d'informations. (Honoraires de 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots, dont 301 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1361.73 euros.

À deux pas du quartier prisé de Monselet et du parc de Procé, cet appartement à vendre à Nantes bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, alliant calme et confort à proximité du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée au calme, cet appartement offre un véritable refuge loin des nuisances. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Une agréable terrasse est également à disposition, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture fraîchement rénovée et sans travaux à prévoir. Le logement sera vendu libre de tout locataire à partir d'octobre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour un projet personnel ou locatif. Cet appartement à acheter à Nantes est parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 104 lots d'habitation. Charges annuelles : 772,61 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Bien le moins consommateur d'énergie

679 €

Appartement

• 2 pièces
• 45,6 m²
• 1 chambre
• 

Coueron (44)

À COUERON, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cet appartement en location se compose d'un type 2 de 45,6 m2 situé au 3e étage. Il inclut une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, et un accès à une terrasse spacieuse de 36,6 m2. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer mensuel s'élève à 679,00 euros, charges comprises, dont 55,00 euros pour les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 598,27 euros (soit 13,12 euros/m²), incluant 138,17 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent louer un appartement à COUERON.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans un environnement agréable et dynamique. Ce lumineux T4 de 92 m², à rajeunir, est situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Profitez de balcons, d'une cave et d'un garage, le tout avec une vue dégagée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, donnant accès à un balcon de 7 m². Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC, avec de nombreux rangements pour un aménagement optimal. Pour moderniser cet appartement à acheter NANTES, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. L'appartement propose également une cave privative et un garage fermé. Les transports et toutes les commodités sont à proximité immédiate. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots dont 143 lots d'habitation. Charges annuelles : 1760 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. NANTES - 5 Rue Contrescarpe Idéalement situé, venez découvrir ce charmant appartement offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Disponible de suite !. Loyer de 902,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 669,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 154,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda'. Hyper centre, rue Jean Jaurès proche de la place Viarme - Appartement T2 de 50m2 au 2eme étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une pièce de vie sur carrelage avec cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec meuble double vasque, un WC. Libre de suite !. Loyer de 684,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 636,00 euros ( soit 12,67 euros/m² ) dont 152,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros.

Nantes - Hippodrome - POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda'. 15 rue d'Armor - A louer, un appartement T2 de 27m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'une place de stationnement en souterrain. Disponible le 27/03. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 354,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

Au sein de la résidence LES JARDINS DE LONGCHAMP, rue Hector Berlioz à proximité immédiate des transports et des commodités, découvrez cet appartement lumineux d'environ 100 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il offre de très beaux volumes, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En annexes, retrouvez une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé. Appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un quartier dynamique et bien desservi. Bien à découvrir rapidement. Contactez nous dès maintenant au 02.40.40.27.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 772 lots - dont 283 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3831 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda 5 RUE DE SAVENAY - Entre VIARME et TALENSAC, proche des commerces et du tram, dans une ruelle calme, studio comprenant : une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, WC. Loyer de 397,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 212,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 49,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 415 euros.

Découvrez ce charmant T3 idéalement situé dans le quartier de La Bourgeonnière à NANTES, à deux pas facultés, des commerces, des transports et avec accès rapide au périphérique. Situé au sein d'une résidence réente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son exposition SUD-OUEST, offrant une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien. En parfait état, il propose une entrée avec placard, ouvrant sur un double/salon-séjour convivial donnant sur un espace cuisine semi-indépendant, l'idéal pour allier practité t confort de vie. Un dégagement de type 'espace nuit' dessert deux chambres, une salle de bain et WC séparés, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout sur le secteur. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un environnement dynamique et très recherché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité L'Adresse ! À REZE, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre idéale pour une famille. Située à proximité du parc de Praud, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés plein sud, parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposez d'un espace parental au rez-de-chaussée avec une chambre, un espace de rangement et une salle d'eau. À l'étage, retrouvez trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage complète ce bien. Idéalement localisée, cette maison REZE est proche des commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide au périphérique. N'attendez plus pour envisager l'achat maison REZE, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes vous accompagne dans la vente de votre maison REZE. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 43.69 euros. Alicia ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

À vendre à NANTES, Loire-Atlantique (44), un garage boxé situé au rez-de-chaussée, accessible via un portail électronique sécurisé. Il y a la possibilité de choisir entre deux garages. Ce parking est idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de tram 'VIARME' et à 3 minutes du boulevard Guist'hau. Si vous êtes intéressé par un achat parking NANTES, ne manquez pas cette opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots avec des charges annuelles de 70 euros. François KLAPCZYNSKI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. NANTES PROCHE PLACE GUIST'HAU 9 Rue Deshoulières A proximité immédiate de toutes commodités et du centre-ville, venez découvrir ce charmant T2 bis meublé de 64 m² au sol, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble calme. Cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un cadre de vie confortable en plein cur de Nantes. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Disponible immédiatement. Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 199,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 839,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, située 2 allée de l'Authion à Orvault, découvrez ce bel appartement de type 5 aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un office-séchoir, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec loggia et une équipée d'un lavabo, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Une cave privative située en sous-sol complète ce bien. Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 12,76 euros/m² ) dont 261,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. Située au 2étage d'une résidence bien entretenue, au 2 allée de l'Authion à Orvault, à proximité immédiate de l'arrêt Beauséjour, découvrez UNE chambre meublée au sein d'un appartement lumineux de type 5. Le logement comprend une entrée avec penderie, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, en commun avec les trois autres COLOCATAIRES. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Libre de suite !. Loyer de 308,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 143,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 33,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros.

Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement propose un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, ouvert sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de rangements, ainsi qu'un dégagement distribuant une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la vie de tous les jours. Un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Schuman / Vallée du Cens Agréable appartement traversant de type 3, situé dans une copropriété sécurisée de 2011. Balcon terrasse, et garage en sous sol sécurisé. A proximité immédiate des transports, commerces et du très agréable parc de la Gaudinière. L''appartement dispose d'une entrée suivie d'une grande pièce de vie avec placard, accès au balcon terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la Gaudinière. Une cuisine séparée complète le bien. Côté nuit, un dégagement dessert les 2 chambres avec placard, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. En annexe : un garage boxé en sous sol fermé et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

L'ADRESSE Calvaire vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à NANTES, située dans le quartier prisé de Canclaux. Avec ses 217 m² au sol (209 m² habitables) et ses 8 pièces, dont 5 chambres, un garage, une terrasse et un jardin, cette maison familiale est idéale pour un achat maison NANTES. Idéalement située rue des Roses, au cœur d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas de la Place Canclaux, cette maison se trouve sur une belle parcelle d'environ 334 m². Elle est dotée de beaux volumes baignés de lumière, ce qui en fait un véritable havre de paix. - Un espace de vie chaleureux de 30 m² sur parquet avec double exposition. - Une grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 23 m², parfaite pour vos repas familiaux. - 5 chambres spacieuses allant de 13 à 16 m². - Possibilité de créer deux chambres ou pièces supplémentaires à l'étage. - 2 salles de bain et une salle d'eau. - 4 WC. - Un charmant jardin sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et une cuisine d'été. - Garage et cave. Les commerces, crèches, transports, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate. Ce bien est proposé au prix de 899 500 euros HAI (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Venez visiter cette maison à acheter NANTES dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce studio en location à Nantes, situé au 23 rue de Coulmiers, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. Disponible immédiatement, le loyer s'élève à 470,00 euros par mois charges comprises, incluant 20,00 euros de provision pour charges (soumises à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire sont de 208,35 euros (soit 13,12 euros/m²), dont 48,12 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour louer cet appartement à Nantes, veuillez remplir le champ 'Contacter l'agence' afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda 3 rue Maurice Sibille - CENTRE-VILLE - Appartement T2 de 38.05m2 au RDC surélevé comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Stationnement libre dans résidence. Libre de suite !. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 499,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

Type 4 - Hyper Centre - POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. 11 rue des HALLES - Appartement T4 en plein cur du centre ville comprenant : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un espace buanderie et placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, four), trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau PRIVATIVE et du rangement. Au pied de tous commerces et transports. Possibilité colocation ! LIBRE. Loyer de 1 099,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 024,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 236,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une place de parking privative et une cave. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

À vendre, cet appartement spacieux situé rue de la Riveterie, dans le quartier prisé de Bottière - Chênaie à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 92,6 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec une vue dégagée sur les jardins. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour confortable, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La configuration actuelle offre une grande chambre de 18,99 m², qui pourrait être facilement redéveloppée en deux chambres selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, colocation, etc.). Un balcon de 6,5 m² prolonge les espaces de vie, et une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à NANTES bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses commodités, écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité, garantissant un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Appartement vendu libre de toute occupation. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant au 02 40 40 27 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 68 lots - dont 34 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Coup de cœur du secteur

645 €

Appartement

• 1 pièce
• 27,53 m²
• 

Nantes (44)

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda Situé au 76 rue Hector Berlioz, cet appartement T1 de 27,53 m² offre un agencement simple et efficace. Il comprend une entrée ouvrant sur l'espace de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Et une place de stationnement est disponible ( 40 euros par mois en plus ) mais non incluse . Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage ! Disponible immédiatement. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 361,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 524 euros.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda Situé au 106 rue de la Garde, ce T1 propose un environnement de vie paisible et pratique. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec espace cuisine aménagé et équipé, donnant accès à une spacieuse terrasse à l'abri des nuisances. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Les provisions sur charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau FROIDE, l'eau CHAUDE ainsi que le CHAUFFAGE. Une place de stationnement privative est également comprise. Disponible immédiatement !. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 343,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 79,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 euros.

L'ADRESSE Calvaire vous propose à la vente cette splendide maison familiale à NANTES, située dans le quartier prisé de Monselet. D'une superficie de 204m² (336m² au sol), cette maison NANTES à vendre comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un garage, une vaste terrasse de 48m² et un joli jardin. Idéalement située rue Camille Flammarion, à proximité du centre-ville, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée d'environ 360m², dans un environnement tranquille et privilégié. Le jardin paysager offre une atmosphère bucolique, tandis que les grands volumes lumineux, issus d'une rénovation de qualité, invitent à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux de 45m² avec double exposition, comprenant un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 23m². Cet espace de vie donne sur une belle terrasse en bois de 46m² et un charmant jardin clos et arboré. Le premier niveau dispose d'un palier avec un bureau, une salle de bain et trois chambres, tandis que le deuxième niveau abrite trois grandes chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin comporte un garage, un atelier, une buanderie et une vaste pièce avec accès direct et indépendant sur le jardin, offrant la possibilité de créer un local ou un appartement indépendant. Les commerces, crèches, transports, écoles et toutes commodités sont à portée de main. Ce bien situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, est proposé au prix de 898 000 euros HAI (3.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison familiale à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire - ExclusivitéIdéalement située à proximité de l'Erdre et du pont de la Tortière, cette maison familiale comprend : - Un spacieux salon de près de 40 m² avec accès direct à une terrasse et à un jardin- Une cuisine entièrement aménagée et équipée- Une première chambre au rez-de-chaussée- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing au premier étage- Trois autres chambres au même étage- Une salle de bain- Un jardin de 225 m²- Un grand sous-sol et un garage adapté pour une petite voiture, une moto, des vélos ou pour du stockageCette maison à acheter à Nantes vous attend. Ne manquez pas cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente, et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un studio en location. Situé au 4ème étage sans ascenseur, donnant sur cour, cet appartement à louer à NANTES comprend une pièce de vie avec un coin kitchenette et une salle de bains avec WC. Ce logement est libre immédiatement ! Le loyer est de 399,00 euros par mois, charges comprises, dont 32,00 euros de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 288,64 euros (soit 13,12 euros/m²), dont 66,66 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 610 et 826 euros. Pour prendre rendez-vous, merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un SMS au nom de L'Adresse pour fixer un rendez-vous dans mon agenda.

Meilleur rendement locatif

124 200 €

3 760 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,03 m²
• 

Nantes (44)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Schuman / Vallée du Cens Studio spacieux et en très bon état, situé dans une copropriété sécurisée de 2012. Il bénéficie d'un superbe cadre de vie : à proximité immédiate des transports, commerces et du très agréable parc de la Gaudinière. L''appartement dispose d'une entrée desservant d'une part la pièce principale avec salon, cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un coin nuit. Et d'autre part la salle de bain avec WC et branchement machine à laver. Ideal investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

L'agence L'Adresse vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 253 m2, située dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse / Américains à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, est entièrement rénové et se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, un garage de 53 m2, une double terrasse et un jardin charmant. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison à acheter à NANTES offre un cadre de vie paisible et privilégié. La vaste entrée au rez-de-chaussée dessert un bureau, un petit salon, ainsi qu'un espace de vie lumineux de plus de 60 m2, comprenant une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin où vous pourrez profiter de la nature. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une balnéothérapie. Le rez-de-jardin comprend également une chambre, une salle d'eau, une véranda ensoleillée et un garage avec deux places de stationnement. Tous les transports, commerces, crèches, écoles et commodités sont à proximité immédiate. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.