4IMMO

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,15 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

L'Adresse Talensac vous présente en exclusivité cet appartement T3 à vendre à NANTES, situé à proximité de la rue Félibien. Niché au troisième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement à acheter à NANTES offre un espace de vie lumineux de 26m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit, fermé, comprend une salle de bain, deux chambres et un WC. Ce bien rare dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol. N'attendez plus pour saisir cette occasion de devenir propriétaire dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente, et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

En exclusivité à Nantes Quartier des Olivettes - Cités des Congrès L'adresse 4 Immo vous présente 2 pièces en second rideau et au premier étage d'une petite copropriété au calme. Il est composé d'un séjour-cuisine aménagée équipée, une petite salle d'eau et une grande chambre. La copropriété dispose d'un hangar à vélo commun, extérieur et protégé. Travaux et rafraichissements à prévoir. En annexe, vous disposerez de deux caves L'appartement est situé à 500m de la Cité des Congrès, du Lieu Unique et à 10 minutes à pieds du centre-ville, vous pourrez également profiter de tous les commerces à moins de 5 minutes à pieds et de l'accès au Busway ligne 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1117 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

L'Adresse Nantes Talensac vous propose un bien rare, entre les halles de Talensac et les bords de l'Erdre. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 60m², située en second rideau, au calme absolu. Soigneusement entretenue, elle saura vous séduire par son caractère unique. Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie sur parquet, d'environ 27 m² exposée Sud avec un poêle à bois fonctionnel, une cuisine ouverte aménagée, et une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau. En annexe : une cave, avec arrivée - sortie d'eau et électricité facilement accessible et idéale pour vos vélos et du stockage supplémentaire. Cette maison parfaitement soignée est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! * Un devis simple et sur mesure pour réaliser des travaux énergétiques permettant d'obtenir un DPE D est consultable à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

L'Adresse Nantes Talensac vous propose un bien rare, entre les halles de Talensac et les bords de l'Erdre. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 60m², située en second rideau, au calme absolu. Soigneusement entretenue, elle saura vous séduire par son caractère unique. Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie sur parquet, d'environ 27 m² exposée Sud avec un poêle à bois fonctionnel, une cuisine ouverte aménagée, et une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau. En annexe : une cave, avec arrivée - sortie d'eau et électricité facilement accessible et idéale pour vos vélos et du stockage supplémentaire. Cette maison parfaitement soignée est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! * Un devis simple et sur mesure pour réaliser des travaux énergétiques permettant d'obtenir un DPE D est consultable à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

À vendre - Box fermé - Boulevard Schuman à Nantes. Découvrez ce parking à acheter à Nantes, situé dans une résidence sécurisée. Ce box fermé en sous-sol d'environ 16,80 m² (dimensions : 5,70 x 2,95 m) bénéficie d'une porte de 2,38 x 2 m. L'accès se fait par un portail motorisé, et la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un stationnement ou un stockage, et représente également une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Clément DACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : place de parking située Boulevard Schuman à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce parking NANTES à vendre se trouve dans une résidence sécurisée et offre un espace de 13 m² (dimensions : 5,10 x 2,60 m). L'accès se fait par un portail motorisé, et la résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort. Emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports, ce parking est parfait pour un usage personnel ou un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (21,88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 35 lots, dont 18 lots d'habitation. Clément DACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

449 €

Appartement

• 1 pièce
• 18,8 m²
• 

Nantes (44)

POUR PRENDRE RDV - Merci de remplir le champ « Contacter l'agence ». Nous vous enverrons un SMS au nom de L'Adresse afin de convenir d'un rendez-vous selon mon agenda. Situé rue de la Distillerie, cet appartement T1 meublé propose un espace de vie confortable avec un lit simple, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cour en jouissance commune, partagée avec les trois autres logements de l'immeuble, vient compléter l'ensemble. Disponible immédiatement. Loyer de 449,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 246,00 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 56,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

Joli appartement au 3e et dernier étage, Eraudière/Ranzay Appartement sur parquet composé d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et vasque et un wc séparé avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au pied de la copropriété. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1180 euros. Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

À vendre, appartement de type 2 situé dans la copropriété LE NANTEUS, construite en 2008 et récemment ravalée, à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à NANTES se trouve au 2ème étage et comprend une entrée qui dessert une kitchenette, une salle d’eau, des WC séparés, un séjour avec placard ainsi qu'une chambre avec placard. Un stationnement au niveau -1 vient compléter ce bien. Un locataire est présent depuis juillet 2022 avec un loyer annuel de 5784 euros hors charges, et la configuration permet également une colocation, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. La copropriété comprend 286 lots, dont 200 sont des logements, et les charges annuelles s'élèvent à 1244 euros. N'hésitez pas à vous renseigner pour cette vente appartement NANTES.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du pont St Mihiel. Ce spacieux bien de 120m² Loi Carrez se trouve dans un immeuble cossu et soigneusement entretenu, dans une rue piétonne. Cet appartement à acheter à NANTES se compose d'une grande pièce de vie avec parquet, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements récemment rénovée en 2023. Vous y trouverez également trois vastes chambres. Un garage fermé, une cave et un grenier viennent compléter cette offre. Cet appartement séduit par son aménagement raffiné et son emplacement privilégié, à seulement une minute du tramway et à moins de cinq minutes à pied du Marché de Talensac, ainsi que des écoles et collèges alentour. Les amateurs de vie urbaine et des bords de l'Erdre apprécieront tout le potentiel de cet appartement.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. A DEUX PAS DES FACS ET DU TRAM! 39 rue de la Bourgeonnière - Dans un immeuble récent, appartement de type3 MEUBLE - comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi séparée aménagée et équipée, une salle de bains et WC séparés, deux chambres et un parking en sous sol - Chauffage collectif - Possibilité colocation ! Libre maintenant !. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 731,82 euros ( soit 12,04 euros/m² ) dont 184,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

NANTES - Quartier des Olivettes - Proche de la Cité des Congrès et de la gare Sud, cet appartement de type 3, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2010, est à vendre. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'Ouest. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'un garage fermé et sécurisé, avec un ravalement de façade voté et entièrement financé. Idéalement situé, à proximité des transports (tramway, chronobus, gare SNCF), des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement à acheter à NANTES allie emplacement central et confort de vie. Pour votre projet d'achat appartement NANTES, pensez à L'ADRESSE 4 Immo Nantes, expert en vente, gestion locative et syndic de copropriété, avec 3 agences à votre disposition. Contactez Claudia BONECKER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'HOTEL DE LA VILLESTREUX, un hôtel particulier de style néo-classique construit au XVIIIe siècle, se trouve sur la place de la Petite Hollande, à l'extrémité ouest de l'île Feydeau, en plein cœur du centre-ville. Cet immeuble, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques en 1932 et 1986, abrite un T5 spacieux, au troisième étage sans ascenseur, qui conserve tout le charme des matériaux nobles de son époque. L'appartement lumineux offre une pièce de vie agréable de 50 m² avec deux cheminées d'origine, ainsi qu'une vue imprenable sur le centre de Nantes. Il comprend une cuisine indépendante, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, deux salles d'eau – dont une avec WC et un WC indépendant. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement à Nantes, faites confiance à 4immo Nantes, qui propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 42 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé entre Talensac et les bords de l'Erdre, ce T2 de 51m² se trouve dans un immeuble des années 30 soigneusement entretenu. Il comprend un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre et une petite pièce en enfilade, idéale pour un dressing ou un bureau. Vous bénéficierez également d'une petite courette privative et d'une cave. Un stationnement sécurisé en sous-sol est disponible en option. Pour un achat appartement NANTES, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes propose plusieurs services : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété et Vente. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Nantes - Quai de la Fosse -Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé en face des machines de l'île de Nantes, avec une vue magnifique sur la Loire. L'Adresse vous propose ce studio d'environ 20 m², situé au deuxième étage sur trois. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie principale avec kitchenette ouverte, une salle de bains et un WC.Idéalement situé près du centre, à proximité du tram et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement. Faites un achat appartement Nantes et bénéficiez d'une vue imprenable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com » (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier Nord / Route de Rennes, proposé en exclusivité par L'ADRESSE Calvaire. Dans une résidence récente de 2015, bien entretenue et à proximité des commodités, cet appartement T1 bis d'une superficie de 37 m² est idéal pour un achat appartement NANTES. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2026 pour un loyer de 500 euros, plus 55 euros de charges. Ce bien est également accompagné d'une place de stationnement boxée et d'un local à vélos. Les charges annuelles s'élèvent à 1051,11 euros. Situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement NANTES à vendre est une belle opportunité. (Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots sans procédure en cours.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda Situé au 103 Boulevard Ernest Dalby, ce studio meublé, entièrement remis à neuf en 2023, offre un intérieur moderne et prêt à vivre. Il se compose d'une entrée menant à un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. A seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Moutonnerie et à 10 minutes du centre-ville de Nantes en transports. Libre de suite !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 328,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. L'agence l'Adresse vous propose un magnifique T3 de 70 m2, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 90. Ce bien spacieux comprend une belle entrée avec placards, un vaste espace de vie lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La zone nuit se compose de deux chambres avec balcons. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville et des commodités telles que commerces, piscine, gare Sud, transports et écoles. Profitez de cette opportunité d'achat appartement NANTES dans un quartier prisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse 4 Immo vous propose un studio en résidence étudiante, idéal pour un achat d'appartement à Nantes, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la place Graslin. Cette résidence dispose de nombreux atouts : conciergerie, laverie, local à vélos et salle commune. Les charges incluent la wi-fi, l'eau et la vidéo-surveillance. Situé au sixième étage, cet appartement à vendre à Nantes offre une vue panoramique sur la ville. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Ce bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 346 euros, auquel s'ajoutent 50 euros de charges. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 IMMO Nantes propose divers métiers : Gestion locative, Location, Syndic de copropriété et Vente, avec trois agences à votre service : Talensac, Calvaire et Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots, dont 140 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 715 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Saint Herblain, située dans le magnifique parc Clos de la Rivaudière, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette agréable maison de type T4 offre une terrasse exposée plein sud et deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur un espace extérieur accueillant, complété par une buanderie et un WC. L'étage comprend trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété, sécurisée et entourée d'un environnement verdoyant et calme, est à proximité du CHU Nantes-Nord et du périphérique, permettant un accès au centre de Nantes en seulement 10 minutes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint Herblain.

ATTENTION LOGEMENT SOUMIS A PLAFOND DE REVENUS - PRENDRE CONNAISSANCE DU DISPOSITF LLI (Logements Locatifs Intermédiaires) - Location sous réserve de l'étude du dossier - Frais d'agence à la charge du propriétaire. Appartement en duplex T3, comprenant une pièce de vie, un balcon, un espace cuisine, un WC - A l'étage deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Libre de suite !. Loyer de 874,69 euros par mois charges comprises dont 93,19 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 781,50 euros ( soit 12,54 euros/m² ) dont 188,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

ATTENTION LOGEMENT SOUMIS A PLAFOND DE REVENUS - PRENDRE CONNAISSANCE DU DISPOSITF LLI (Logements Locatifs Intermédiaires) - Frais d'agence à la charge du propriétaire. 21 RUE HENRI RADIGOIS - Appartement NEUF en duplex T3, comprenant une pièce de vie, un balcon, un espace cuisine, un WC - A l'étage deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Libre de suite !. Loyer de 922,41 euros par mois charges comprises dont 93,76 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 817,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

À proximité de la Promenade de l'Erdre, à proximité des transports et des commerces, cet appartement T1 bis à vendre à NANTES est situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable terrasse. Un parking sécurisé couvert vient compléter ce bien. Avec son exposition plein sud, cet appartement NANTES à vendre, en parfait état, est lumineux et ne nécessite aucun travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement au 02.40.48.47.99. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre quatre métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété et Vente, avec trois agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots dont 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1378 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier recherché de Joffre / Saint Clément, cet appartement de type 2 se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur la cathédrale Saint Clément. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Cet appartement à vendre à Nantes est libre de tout locataire, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots, dont 16 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 814 euros. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette belle occasion dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ. HYPERCENTRE DE NANTES / PLACE GRASLINSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas de la place Graslin, cet appartement NANTES à vendre vous offre une belle opportunité d'achat. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Une dérogation pour le maintien du sanibroyeur est actuellement en cours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de valoriser cet espace selon vos envies.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'ADRESSE 4 Immo Nantes se spécialise dans plusieurs domaines, notamment la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots, dont 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 170 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Cet appartement à acheter NANTES est idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, à ne pas manquer dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

LA CHAPELLE SUR ERDRE / Secteur Mouline - A vendre, terrain à bâtir dans le quartier recherché de Molière à La Chapelle-sur-Erdre en zone UMe, à 5 minutes du bourg et 20 minutes de Nantes. Environnement calme et verdoyant, dans un hameau aux allures de campagne. Ce terrain en longueur permet la construction d'une maison principale de 118 m² en second plan (offrant un rez-de-chaussée d'environ 60m² et un étage avec 3 chambres, salle d'eau et WC séparé), avec un cadre intime et bien exposé. En complément, il est possible d'y créer une petite maison en premier plan, type T2 ou T3, idéale pour un projet locatif ou l'installation d'une profession libérale. La société Bonne Pioche, constructeur partenaire, a déjà étudié le terrain et propose plusieurs projets optimisés, disponibles en agence. Une belle opportunité pour un projet clé en main dans un cadre serein et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Meilleur rendement locatif

141 750 €

2 982 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,54 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Venez découvrir ce charmant appartement ancien de 47 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Nantes. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre une jolie chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et de préserver le cachet de l'ancien : parquet, cheminée et moulures apportent à cet appartement un charme authentique et intemporel. Idéal investisseur ou premier achat. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1359 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé au cœur du centre-ville, rue du Calvaire. L'agence l'Adresse vous propose ce beau T3 traversant et lumineux de 61 m2 avec une cave. Localisé au 4ème étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement spacieux et bien agencé comprend une entrée accueillante avec parquet, une double réception, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. L'espace nuit dispose d'une chambre tranquille avec la possibilité d'ajouter une deuxième chambre. Vous serez charmé par ce quartier offrant une localisation optimale, avec commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour un achat appartement NANTES. La copropriété comprend 18 lots, avec des charges annuelles de 1256 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter cet appartement NANTES à vendre, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement T3 de 62m², idéalement situé à Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes à pied des rives de l'Erdre, du marché de Talensac, des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Nantes est une belle opportunité. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il offre une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave et un grenier en annexe. L'appartement peut également être réaménagé pour créer une troisième chambre, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.48.47.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes vous propose des services variés : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété et Vente. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 40 lots, dont 17 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

À vendre : maison à Nantes, dans le quartier prisé de La Perverie. Située Rue Gustave Charpentier, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de tranquillité et de verdure tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une superficie idéale pour un achat maison Nantes ou un premier investissement, elle comprend un double salon-séjour lumineux orienté EST-OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. Un grenier complète les espaces de stockage. Les extérieurs, avec un jardin clôturé à l'avant et une cour intime à l'arrière, sont un véritable atout. Un garage et une buanderie ajoutent praticité et confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le quartier de La Perverie est recherché pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les établissements scolaires et les transports en commun, garantissant une qualité de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Nantes. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

98 100 €

1 553 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,15 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

À vendre à NANTES, dans le quartier Bellevue, square des Rochelets, découvrez un appartement T3 à rénover de 63m², offrant un espace spacieux et lumineux avec une vue dégagée. Ce bien comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour avec parquet, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé, complété par de nombreux rangements. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à NANTES. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence L'ADRESSE 4 Immo Nantes propose divers services incluant la vente d'appartements à NANTES, avec un taux d'honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 930 lots, dont 363 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2390 euros.