4IMMO

À proximité de la Butte Sainte-Anne, cet appartement lumineux et paisible est à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une triple exposition qui éclaire les pièces tout au long de la journée. L'entrée mène à une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Cette propriété séduisante offre une vue dégagée sur la verdure, un calme absolu et une situation idéale, proche des commerces, des transports et des bords de Loire. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter à Nantes, rare sur le secteur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente à travers 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 66 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1827 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

440 €

Appartement

• 1 pièce
• 38,03 m²
• 

Nantes (44)

Résidence Le Bel Age - POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. Résidence 'Le Bel Age' - Résidence SENIOR, exclusivement pour SENIOR - Appartement de Type 1 NON MEUBLE de 38m² au 4ème étage. Il comprend une entrée, un dressing, un placard une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparé. Il dispose d'une terrasse et une cave. Frais de service de la résidence a hauteur de 872 euros mensuel. Libre de suite !. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 400,00 euros ( soit 10,52 euros/m² ) dont 115,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier Jules Verne / Croissant. Ce bien agréable se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offre une triple exposition, ainsi que deux balcons. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Le ravalement a été réalisé selon les normes BBC il y a moins de 5 ans. Cet appartement NANTES à acheter est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Chronobus ligne C1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes du périphérique. Les honoraires de 7,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 243 lots, dont 81 sont à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2120 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement NANTES qui répond à vos attentes. Alicia ROQUET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

4 personnes déjà intéressées

680 €

Appartement

• 2 pièces
• 47,33 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. 74A rue Hector Berlioz - Bel appartement lumineux T2 de 47.33m²,au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Les charges comprennent : l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le CHAUFFAGE. Libre de suite !. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,62 euros/m² ) dont 143,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda. Hyper centre - 29 rue de Bourgneuf - Un appartement de type 2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée , une chambre et sa salle de bains avec WC. Les charges comprennent : l'entretien des communs, la taxe d'ordure ménagère, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité et le chauffage. Libre DE SUITE !. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 142,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 534,26 euros ( soit 12,72 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

À vendre à NANTES, Loire-Atlantique (44), cet appartement de 105 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, est idéalement placé entre les quartiers Bellamy, Bel Air et Talensac. Ce bien, parfait pour un achat appartement NANTES, allie le charme de l'ancien à une belle luminosité et des volumes généreux. Vous découvrirez un vaste double-séjour de 37 m² (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que deux spacieuses chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Des bibliothèques sur mesure le long du couloir apportent une touche esthétique et fonctionnelle à l'espace. L'appartement se distingue par ses deux balcons, l'un à l’ouest de 5.56 m² et l'autre à l’est de 1.81 m². En complément, un garage fermé, une cave et un grenier sont inclus. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.48.47.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre des services variés : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr. Copropriété de 55 lots dont 18 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3400 euros. Gwenn GAUTIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

À vendre : appartement familial spacieux de 130 m² (168 m² au sol) situé au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Parmi ses caractéristiques : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse de 22 m². - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon filant attenant au salon. - Quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. - Deux salles d'eau au total, dont une privative pour plus de confort. - Deux WC indépendants et de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose : - D'un double box en sous-sol avec portail électrique. - D'une place de parking extérieure. - D'une cave pour un rangement supplémentaire. Un bien rare qui combine espace, extérieur, tranquillité et un emplacement de choix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes, expert en achat appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE, vous accompagne à travers ses différents métiers : gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Découvrez nos trois agences à Talensac, Calvaire et Schuman sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com. (3,01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES.

À louer appartement à NANTES, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est idéalement situé au 74 rue Hector Berlioz, dans le quartier Schuman. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sont également incluses. Cet appartement en location NANTES est disponible immédiatement au loyer de 750,00 euros par mois, charges comprises, dont 135,00 euros de provision pour charges (sous réserve de régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 615,00 euros (soit 12,69 euros/m²), incluant 146,86 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140 et 1 590 euros. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda'. BEAUSEJOUR - 5 Rue Guillaume Grootaers, Appartement T3 lumineux de 58.82m2 au 3eme étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave et une place de parking sécurisé- proche de toutes commodités et de la ligne 3 du tramway. Les charges comprennent : l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ! LIBRE DE SUITE. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 690,00 euros ( soit 11,73 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,21 euros/m² ).

Situé dans le quartier prisé de Saint Clément, près du Jardin des Plantes, cet appartement à vendre à Nantes offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en impasse privée, en seconde ligne. Dans une petite copropriété entièrement rénovée, ce studio comprend une pièce de vie principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine dédiée à l'espace nuit. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, la gare à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des parcs, des écoles et les diverses activités culturelles de Nantes. Pour toute personne recherchant un achat appartement Nantes, cette opportunité à Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire mérite d'être visitée. Copropriété de 22 lots, dont 16 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 429 euros.

En exclusivité chez l'Adresse 4IMMO, découvrez cet appartement T2 de 51.4 m² situé au 3 étage, comprenant une entrée, une pièce de vie et une grande chambre, exposées sud, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Moutonnerie', vous serez également proche de la Gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1341 euros. Alicia ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

Prix au m² le plus bas

249 100 €

2 330 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106,92 m²
• 3 chambres
• 

Nantes (44)

À vendre, cet appartement spacieux de 106m² situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville animé. Ce bien traversant, situé dans un immeuble bien entretenu, est orienté sud-ouest permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son charme se manifeste à travers les parquets d'origine et la hauteur sous plafond qui apportent une atmosphère agréable à cet espace à réinventer. Actuellement, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Il est également possible de créer une quatrième chambre ou un bureau en fonction de vos besoins. Bien que sain et fonctionnel, un rafraîchissement entier ainsi que le remplacement des huisseries seront nécessaires, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser l'appartement à votre goût. En outre, une cave en sous-sol et un parking dans la cour complètent cette offre. Ce bien à fort potentiel est idéalement situé face au canal Saint-Félix, à proximité immédiate des transports et des commodités. N'attendez plus pour cet achat appartement NANTES, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 602 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,1 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

À NANTES, dans le quartier Malakoff, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au 9e étage d'une résidence sécurisée datant de 2015, cet appartement traversant de 61 m² est apprécié pour sa luminosité et sa vue dégagée sur la Petite Amazonie. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon ensoleillé. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant ainsi un cadre fonctionnel et agréable. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. En parfait état, cet appartement à acheter à NANTES combine clarté, tranquillité et commodités, avec un accès facile aux commerces, aux transports et à la nature. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence s'élèvent à 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété compte 165 lots, dont 88 sont destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2702 euros. Caroline DEMANGE (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC - NANTES.

Dans un secteur recherché du cœur de ville, notamment sur la Place de la Monnaie, cet appartement à acheter à Nantes est un charmant studio ancien de 21 m². Il se compose d'un coin nuit, d'un espace cuisine aménagé et d'une salle de douche. De plus, un local à vélos est mis à disposition dans la copropriété. Actuellement, cet appartement NANTES à vendre est loué en meublé pour 510 euros hors charges. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 4immo Nantes propose divers services, incluant la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente, avec quatre agences situées à Talensac, Calvaire, Schuman, St Félix et Zola. Plus d'informations sur www.4immo.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété, comptant 29 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 420 euros. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre : appartement à NANTES, idéalement situé près du lycée LIVET dans un immeuble bien entretenu. Cet appartement NANTES à vendre se compose d'une pièce de vie principale spacieuse avec possibilité d'ajouter une mezzanine, d'un coin cuisine ouvert entièrement aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement est traversant, offrant une belle luminosité. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare (à 5 minutes à pied), de parcs, d'écoles et des diverses activités culturelles de NANTES. Ce bien se trouve dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'ADRESSE 4immo Nantes propose plusieurs services : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété et Vente, avec 4 agences à Talensac, Calvaire, Schuman et St Félix. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr (9,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots, dont 25 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 530,76 euros.

NANTES - NORD - Appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble bien entretenu des années 2000, cet appartement de type 2 dispose d'une terrasse et d'un parking, avec accès à un ascenseur. En parfait état, il offre un espace fonctionnel et calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble. C'est un appartement à acheter à Nantes, idéalement situé dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes propose divers services : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente avec trois agences : Talensac, Calvaire, Schuman. Plus d'informations sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots, dont 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros.

L'agence L'Adresse de Talensac vous propose à la vente ce T3 de 64 m², idéalement situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, lumineux et modulable, est parfaitement adapté pour vos activités professionnelles telles que des bureaux, un cabinet ou une étude. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale servant d'espace d'accueil, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux pièces supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter cet ensemble. Profitez d'un emplacement privilégié sur l'Île de Nantes pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre divers services : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente, et compte 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Visitez-nos sites www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 360 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1936 euros. Gwenn GAUTIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

À vendre, cet appartement situé à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, bénéficie d'une localisation privilégiée dans une résidence bien entretenue datant de 2011. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve en excellent état. Il propose un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon carrelé de type terrasse, bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, complétée par des WC indépendants et une salle de bains indépendante. Deux chambres sont présentes, dont une très grande équipée de placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans les dégagements.Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez la vue dégagée sur la verdure et l'absence de vis-à-vis. L'immeuble a été récemment ravalé, et comprend un garage fermé ainsi qu'un local pour les vélos. L'environnement est calme, situé au sein d'un quartier résidentiel constitué principalement de maisons d'habitation. Cet appartement SAINTE LUCE SUR LOIRE est une belle opportunité pour un achat dans le secteur.

Quartier Moutonnerie, au 2ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T2 rénové de 32,1m² , comprenant une entrée, une lumineuse pièce principale avec cuisine, une chambre donnant sur cour et sa salle d'eau avec WC. Idéalement situé : proche de la gare et du tramway ligne 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac/Calvaire/Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 892 euros. Alicia ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

À vendre : maison rénovée située au cœur du très prisé quartier Saint-Pasquier à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Nantes allie avec élégance le charme de l'ancien et des espaces modernes largement ouverts sur le jardin. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à une vaste baie vitrée, allie parquet chaleureux, cheminée et éléments contemporains dans une harmonie rare. La cuisine aménagée et équipée, au style actuel, prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur la terrasse en bois entourée de verdure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau/chambre de plain-pied et un WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres sur parquet bénéficient d'une belle luminosité, renforcée par des ouvertures intelligemment conçues lors de la rénovation. Cet étage comprend également un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants, créant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables, avec un local technique pour la piscine, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et soigneusement structuré, dispose d'une piscine parfaitement intégrée, propice à la détente à l'abri des regards. Ce bien se démarque par son élégante rénovation, la qualité de ses matériaux, ses volumes lumineux et son exposition sud-ouest. Une adresse rare où l'authenticité se marie à la modernité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre - Appartement lumineux et en parfait état, situé Avenue des Coucous à NANTES, Loire-Atlantique. Niché dans une impasse privée et calme, cet appartement traversant à quadruple exposition offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon séjour avec accès à un balcon filant de 6,5 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est adjacente à deux chambres confortables avec rangements, avec la possibilité de créer une troisième chambre en réorganisant l'espace de vie.Points forts : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir- 3ème étage sans vis-à-vis- Balcon - Place de parking privée et cave- Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement NANTES, que ce soit pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité ! Le + : copropriété entièrement ravalée en 2024-2025. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

NOUVEAUTE : Appartement T1 bis à vendre - rue Albert Dory, NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Découvrez cet appartement charmant, situé en second rideau et au calme complet, dans une cour privée accessible par un portail. Entièrement aménagé et équipé, il comprend : - une cuisine fonctionnelle entièrement équipée - une pièce de vie COSY entièrement meublée - une salle d'eau avec WC - une terrasse sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement NANTES, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, notamment en AIRBNB. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ 'Contacter l'agence'. Nous prendrons attache auprès de vous par sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv sur nos planning. CITE DES CONGRES - BORD DE LOIRE - 8 rue Baron Nous vous proposons a la location un studio meublé comprenant une entrée desservant un piève de vie avec placard, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative complète le bien. Idéalement situé pour répondre au besoin d'un proximité des transports en communs, des restaurants, des balades en bord de Loire. Meublé et fonctionnel pour répondre à une demande étudiante. Libre de suite !. Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 255,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

L'agence L'Adresse de Talensac vous invite à découvrir cet appartement T3 de 64,3 m², situé dans une copropriété de standing construite dans les années 70 à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique. Positionné au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se compose d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², accompagnée d'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la Loire. La cuisine est indépendante et aménagée, et l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement à acheter à NANTES se situe à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, permettant ainsi de profiter de balades à pied ou à vélo le long des bords de Loire, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville et la gare. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

A VENDRE - STUDIO SAINT DONATIEN Situé dans le quartier recherché de Saint Donatien, dans une résidence des années 80, ce studio de 17.59 m², est vendu libre de toute occupation. Cet appartement fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'une pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. A votre disposition dans l'immeuble, vous trouverez un local vélo. Les atouts : * Lignes C1 et C6 à proximité immédiate * Des commerces à deux pas (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc...) * Agencement fonctionnel et hauteur sous plafond de 2.9m² * Entre les bords de l'Erdre et le Jardin des Plantes * Rentabilité assurée IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 617 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

À vendre, cet appartement à NANTES, situé dans un immeuble récent de 2011, est traversant et composé de 3 pièces, idéal pour y vivre ou investir en colocation. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une vue calme et arborée.Les atouts de ce logement comprennent :- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée- Deux chambres, dont une avec placard intégré- Salle d'eau et toilettes indépendants- Logement conforme aux normes PMR- Place de parking incluseAucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.L'emplacement est idéal :À proximité immédiate du tram (arrêt Recteur Schmitt), qui dessert toutes les facultés et écoles supérieures (Polytech, SSP et autres universités). Les bus et autres transports en commun sont facilement accessibles, et les commerces à proximité incluent un Super U, une pharmacie, un bureau de tabac et une laverie.Cet appartement NANTES à vendre est parfait pour une colocation ou pour un couple à la recherche d'un espace pratique, lumineux et bien situé.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement NANTES ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 58 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2336 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,2 m²
• 3 chambres
• 

Bouaye (44)

À vendre à BOUAYE, au cœur de la Loire-Atlantique, cet appartement T4 de 83 m² est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du marché. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015), cet appartement à acheter à BOUAYE se compose d'une vaste entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Profitez d'une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un cellier, d'une cave et d'une double place de parking. Ne tardez pas à visiter cet appartement BOUAYE à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre une gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

À vendre, locaux professionnels à NANTES, situés dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et de la Place du Commerce. Offrant une belle vitrine, un WC, deux espaces d'accueil et de stockage, ainsi qu'une cave, ce bien est vendu sans locataire. Il est possible d'ajuster le loyer pour optimiser la rentabilité et toutes les activités sont envisageables. Frais d'agence de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Immeuble en copropriété de 27 lots. Pour toute information ou visite, contactez Aurélia LE GUELLEC (EI), Agent Commercial.

Proche de l'Erdre, découvrez cet appartement à acheter à NANTES, idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1993. À proximité de toutes les commodités, cet appartement NANTES à vendre comprend une entrée avec placard, une chambre avec dressing, un séjour avec balcon, une kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine propose 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 97 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2139 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Maison à vendre à NANTES - Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Charmante maison des années 50 entre la place Toutes Aides et la gare SNCF, d'une superficie de plus de 150 m². Cette maison est idéalement située dans un quartier recherché. Salon/séjour spacieux, cuisine aménagée semi-ouverte, jardin végétalisé exposé Sud/Ouest. Trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Garage et atelier de jardin. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - spécialiste de la vente maison NANTES et achat maison NANTES. Contactez Claudia BONECKER Agent Commercial pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Idéal pour un investissement ou une location courte durée dans le quartier Gare Sud, proche du stade Marcel-Saupin. Nous vous présentons cet appartement à vendre à NANTES, situé à deux pas de la Gare Sud, des transports en commun et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 30 m², cet appartement NANTES à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, en retrait de la rue et donnant sur un jardin. Le bien se compose d'une cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie/chambre avec salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant ainsi une belle reconfiguration de cet espace, que ce soit pour en faire une résidence principale compacte, un meublé ou pour une location courte durée destinée aux étudiants. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement G, ce qui constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant améliorer la performance énergétique après les travaux. En prime, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage. L'emplacement est stratégique : accès rapide à la Gare Sud, tram, busway et commerces à proximité. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à NANTES, contactez-nous. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots, dont 8 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).