ROCHELLA IMMOBILIER

BELLE GRANGE / REMISE A RÉNOVER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 637 M². Cette grange / remise située dans un charmant hameau à 15 km de Surgères et 15 km de Saint-Jean-D'Angély à rénover selon vos goûts et votre imagination. Elle se compose d'une première pièce avec une porte en bois et une charpente et toiture neuve. Une seconde avec une pièce et un étage , plancher entièrement neuf ainsi que la charpente et toiture. Compteur d'eau et compteur électrique. Assainissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

25 000 €

225 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

Asnières-la-Giraud (17)

BAISSE DE PRIX Je vous propose cette maison ancienne d'environ 95m2 à réhabiliter entièrement. Un second bâtiment attenant d'une surface de 16m2 environ pouvant être transformé en patio. Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel à créer, isolation, toiture, électricité, plomberie, planchers à revoir à l'étage. (rénovation totale) (présence d'un compteur d'eau) Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Immeuble de rapport – 4 lots loués – Saint-Jean-d'Angély (17400) Situé au coeur de Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble de rapport constitue un investissement locatif sécurisé grâce à ses 4 lots entièrement loués : -2 appartements de type T3 en bon état -2 cellules commerciales en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue passante L'ensemble est situé à proximité immédiate des commerces, des services, du centre-ville et des accès principaux. La répartition des surfaces offre un excellent équilibre entre rendement locatif, attractivité pour les locataires et pérennité des revenus. Les parties communes sont entretenues, la toiture est en bon état et le bien ne nécessite pas de travaux. Chaque lot dispose de compteurs individuels. Chauffage individuel. Diagnostics disponibles et DPE en classe D pour les logements. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine avec un placement immédiat générateur de revenus. Les atouts du bien - Rentabilité locative en place - 4 baux en cours - Centre-ville et forte visibilité commerciale - Bon état général - Pas de vacance locative à prévoir Revenu locatif mensuel: 1525€ hors charges Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

3 personnes déjà intéressées

285 000 €

3 509 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,23 m²
• 2 chambres
• 

La Rochelle (17)

La Rochelle – Quartier Jéricho/Bel Air - Appartement T4 au 2e étage avec ascenseur Cet appartement traversant, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec cellier/buanderie, séjour, salon avec accès aux balcons, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains, et wc séparés. L'appartement dispose de trois balcons, une cave ultra saine avec électricité reliée au compteur de l'appartement, très pratique en sous-sol. Des stationnements multiples libres et faciles sont disponibles au pied de la résidence. De plus, une possibilité d'acquérir un garage fermé avec galetas en sous-sol. Le bien bénéficie également d'un local à vélo commun et sécurisé. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Rochelle et de son vieux port, proche des commerces, écoles, transports, du parc Charruyer et de la plage. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 699 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 593 345 RCP ACI28375. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

884 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
• 

Aulnay (17)

Très belle propriété aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2. Vous découvrirez cette belle propriété avec une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants. Également, la maison dispose de deux doubles-garages attenants et communicants à la maison, d'une piscine 4x8 chauffée avec douche et WC. Double vitrage partout, assainissement individuel, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage. Bien exceptionnel, à voir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

GRANGE A RÉNOVER SUR DEUX PARCELLES CADASTRALES D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 294 M² - LA VERGNE- Nous sommes heureux de vous proposer cette belle grange en pierres avec un énorme potentiel sur deux niveaux à seulement 5 mn de Saint-Jean-D'Angély et de l'autoroute A10. Cette grange d'une superficie de 86 m² au sol plus l'étage d'une superficie totale de 172 m² vous offre de nombreuses possibilités : Créer son habitation selon ses goûts ou tout simplement stockage / atelier. Le plus il vous est proposé la possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain supplémentaire pour des projets de piscine ou aménagement d'un jardin avec terrasse. Je vous invite à me contacter pour cette belle grange authentique afin de programmer une visite. A très vite !! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison de 131 m² environ offrant un beau potentiel. cette bâtisse saura charmer les acquéreurs désireux d'offrir une seconde jeunesse à cette maison (quelques travaux de remise aux gouts du jour, cuisine, peintures, etc..). Celle-ci offre de beaux volumes, une grande entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Une cour agrémente le bien ainsi qu'un VASTE GARAGE. Au-dessus de ce garage, un espace appartement, avec chambre indépendante, coin cuisine, salle d'eau et WC, permettra plusieurs possibilités (recevoir des amis ou de la famille, un logement indépendant ou encore un vaste espace de travail isolé, au calme) POINTS POSITIFS: toiture refaite en 2022, emplacement, garage, espace appartement, cour, maison à personnaliser! je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Terrain constructible de 386 m². Ce terrain est le lot 4 d'un clos situé dans un environnement calme (petit lotissement de 5 parcelles. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Belle journée Céline Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Un cadre de vie idéal et/ou une opportunité d'investissement à fort retour locatif ! Thairé d'Aunis, un bourg où il fait bon vivre et investir. Situé en plein coeur du charmant bourg, ce terrain constructible est une véritable pépite. Idéal pour un projet familial et/ou un investissement locatif, il offre de nombreuses possibilités. Constructible avec un permis de construire accordé et modifiable selon vos besoins. Tous les réseaux (électricité, eau et autres commodités) sont déjà en place. L'accès est facilité par deux entrées possibles depuis deux rues distinctes. Vous pouvez également diviser la parcelle selon vos envies. Ce terrain offre un environnement arboré avec un relief naturel, un cadre plein de charme qui ne ressemble pas à un simple champ plat. A seulement 25 minutes de La Rochelle, au centre des communes de La Jarrie, Châtelaillon-Plage, Fouras et Rochefort. Une vie rurale dynamique et conviviale, avec son bar associatif. La série télévisée 'Vive la Colo' y a même été tournée, témoignant du charme de la commune. Les commodités sont à proximité : école maternelle et primaire à 2 minutes de marche, collège à Châtelaillon et lycée à La Rochelle. Les transports sont facilement accessibles avec des bus et un TGV à proximité, et un supermarché est à 10 minutes à Aigrefeuille. Ce terrain est parfait pour créer 4 logements locatifs ainsi qu'une propriété individuelle (PC accepté et modifiable), chacun avec son accès séparé, offrant ainsi intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie familiale sereine avec ou pas rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 593 345 RCP ACI28375. Rochella, l'immobilier ensemble !

Idéalement située en plein coeur de MARANS et proche de toutes les commodités, PIZZERIA à vendre en bon état. Bon emplacement. Superficie de 70m². Four à bois et équipements / matériels fonctionnels de qualité. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Belle visibilité. Autres ventes à emporter possibles : pâtes, sandwichs... CA moyen de 335 000€ depuis 2022. Faible loyer de 450€ HT / mois. Exploitée 5 jours par semaine. Bail 3/6/9 ans terminant en 2032. Aucune reprise de salariés ou de contrats. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette grande maison familiale propose une belle pièce de vie lumineuse avec deux salons, une cuisine aménagée et équipée et un bel espace repas. Un dégagement qui dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 WC Indépendants. Le grand jardin arboré entoure la maison et propose différents espaces à découvrir, une piscine chauffée et deux préaux. Deux garages, des places de parking, et une cave. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir lors d'une visite. Edwige MICHEL 0698082808 Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

Garage - Coeur de ville à Saint-Jean-d'Angély ??? Découvrez ce garage en plein coeur de Saint-Jean-d'Angély, offrant une belle surface d'environ 35m². Idéalement situé, cet espace fermé et sécurisé constitue une excellente opportunité pour un stationnement pratique en centre-ville. Les points forts : Emplacement privilégié au coeur de la ville ? Raccordement électrique pour plus de confort ? Compteur d'eau présent pour une gestion autonome ? Accessibilité conforme aux personnes à mobilité réduite (PMR) ? Raccordement électrique ? Compteur d'eau? Ce garage est une véritable opportunité pour les résidents ou les professionnels à la recherche d'un espace de stationnement pratique et sécurisé en centre-ville. Exclusivité à ne pas manquer ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Idéalement situé au sur la commune de MARANS, au bord de la Sèvre Niortaise et à proximité de toutes les commodités, RESTAURANT à vendre en bon état. Bel emplacement. Capacité d'accueil de 30 places assises en salle et 40 en terrasse. Il se compose comme suit : salle de restaurant, cuisine avec matériel et équipement et wc au RDC. A l'étage, nous trouvons un logement comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, une SDB amp; un wc. Belle terrasse sur les quais de la Sèvre Niortaise et patio (aujourd'hui non exploité). Loyer de 1 300€ HT / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Fermeture dimanche soir et lundi toute l'année et les soirées de mardi à jeudi en basse saison. Licence Grand Restaurant. Bail 3/6/9 ans terminant en 2030. Aucune reprise de salariés ou contrats. A visiter rapidement. Belle opportunité. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Seulement chez ROCHELLA Immobilier : Restaurant à vendre sur les quais de la commune de MARANS en excellent état. Bel emplacement. Capacité d'accueil de 40 places assises en salle et 40 en terrasse. Il se compose comme suit : bar, cuisine avec matériel de qualité, petite salle de restaurant et wc au RDC, grande salle de restaurant avec wc au 1er étage et 3 chambres avec une salle d'eau au 2nd étage. Surface de 140m² environ sur ces 3 niveaux. S'ajoutent à ce local 2 terrasses et un garage avec galeta rue E. Baron à 100 mètres servant de stockage. Loyer de 1 350€ TTC / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Fermeture mardi et mercredi excepté Juillet et Août. Bail 3/6/9 se terminant en 2029. Aucune reprise de salariés ou de contrats. Logiciel de télésurveillance pour le local amp; garage. Véritable opportunité à saisir ! Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Beau terrain constructible à l'Ile d'Albe commune de Muron. Belle exposition pour ce terrain plat, constructible non viabilisé d'une surface utile de 1020 M². L'ensemble des réseaux passent à l'entrée : eau, électricité, téléphone à l'exception du tout à l'égout. Bornage réalisé, le passage du G1 se fera avant la signature du compromis de vente. Terrain libre de tout constructeur et hors lotissement. Le terrain est située en voiture à 5 minutes de Muron, 10 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

Terrain à Bâtir en ZONE UC non viabilisé et borné. Exposition SUD. Les réseaux sont en façade, eau électricité, tout à l'égout, fibre. Possibilité de diviser le terrain en 2 lots soit un lot d'environ 1293 m2 et un lot d'environ 1780 m2, cela impliquera une création de servitude concernant le chemin d'accès qui lui représente environ 425 m2. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

terrain constructible et viabilisé, d'une surface de 436 m² + un bois rattaché à la parcelle. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain plat, situé au calme, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de l'axe 4 voies (10 minutes de l'entrée de La Rochelle) Cette parcelle constitue le lot n°5 d'un clos de 6 parcelles! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Je vous souhaite une agréable journée Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

USSEAU, commune de Sainte Soulle, découvrez ce terrain de 542 m², constructible et viabilisé, terrain plat, constituant le lot 2 d'un un clos calme et verdoyant, tout en étant proche de l'accès 4 voies. terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Je vous souhaite une agréable journée Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Sur La Commune de La Ligne terrain constructible, non viabilisé de 524m2. environ 14m de façade et 19m en fond de parcelle. A saisir Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Situé à Sainte Soulle, USSEAU, terrain constructible, plat, d'une superficie de 426 m², constituant le lot 1 d'un clos verdoyant et calme. Ce terrain est viabilisé, LIBRE DE CONSTRUCTEUR Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Je vous souhaite une agréable journée Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 011 M² DANS UN ENVIRONNEMENT TRÉS CALME SITUÉ A 7 KM D'AULNAY DE SAINTONGE 10 KM DE MATHA ET 15 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY. *** EN EXCLUSIVITÉ*** Ce beau terrain constructible non viabilisé légèrement en hauteur donne une vue sur la campagne exceptionnelle et vous amène à trouver le calme et la sérénité. Certes préservé , mais vous serez proche de toutes les commodités ( 7mn ). L'ensemble des réseaux passent en bordure du terrain ( eau, électricité et téléphone). Terrain libre de tout constructeur. Le coefficient d'occupation des sols dans le PLU n'est pas limité donc peut recevoir plusieurs constructions. POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC LE TERRAIN JUMELE. L'ENSEMBLE DES DEUX PARCELLES CONSTRUCTIBLES ONT POUR CONTENANCE TOTALE 2759 M² . Ne manquez pas cette opportunité !! Honoraires inclus de 15.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 275 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 748 M² DANS UN ENVIRONNEMENT TRÉS CALME SITUÉ A 7KM D'AULNAY DE SAINTONGE, 10 KM DE MATHA ET 15 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY. *** EN EXCLUSIVITÉ *** Ce beau terrain constructible non viabilisé légèrement en hauteur donne une vue sur la campagne exceptionnelle dans un environnement calme et reposant mais proche de tous commerces. L'électricité , le téléphone ainsi que la fibre passe en bordure du terrain. Compteur d'eau déjà existant sur la parcelle. Terrain libre de tout constructeur. Le coefficient d'occupation des sols dans le PLU n'est pas limité donc peut recevoir plusieurs constructions. POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC LE TERRAIN JUMELE. L'ENSEMBLE DES DEUX PARCELLES CONSTRUCTIBLES ONT POUR CONTENANCE TOTALE 2759 M² . A voir absolument !! Honoraires inclus de 11.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Sous compromis : En cours de compromis !! Commune de Marans (25 min de La Rochelle) Proche des commodités, écoles, commerces... Rochella Immobilier vous propose un Immeuble professionnel d'une surface de 452 m2 sur parcelle totale de 1441 m2, possibilité de transformer pour des logements locatifs. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Exclusivité Rochella Immobilier. À 10 min de Surgères, 25 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Rochella Immobilier vous propose ce terrain constructible de 1000m2 sur la commune de Chambon, au lieu-dit le Cher. Orienté SUD, il est situé au calme, hors lotissement et libre de constructeur. Plat, bordé d'une haie, il possède une façade de 32m. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Rochella vous propose à seulement quelques minutes de La Rochelle, ce terrain viabilisé. Vous serez séduit pas l'environnement. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 795 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Rochella vous propose à seulement quelques minutes de La Rochelle, ce terrain viabilisé. Vous serez séduit pas l'environnement. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 268 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !