Propriétés Privées

À seulement 10 minutes de La Charité sur Loire et à moins de 25 minutes de Nevers, cette maison à acheter à Tronsanges, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, mérite votre attention. Ne manquez pas cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait mélange de cachet et de confort moderne. Rien à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises. La rénovation récente de qualité (isolation, menuiseries, sols, peintures) garantit une bonne performance énergétique et un bien-être tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et un poêle à bois, se prolongeant vers l'extérieur. Un espace bureau vient enrichir cet environnement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains, une pièce cellier avec ballon d'eau chaude, ainsi qu'une buanderie, donnant accès à une pièce atelier et à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres au fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres au total. Une des pièces bénéficie de deux accès distincts depuis le palier. Ce niveau est équipé d'une pompe à chaleur gainée air/air, idéale pour la climatisation estivale et un chauffage agréable en hiver. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un jardin clos sans vis-à-vis et un espace gravillonné pour stationner plusieurs véhicules. L'environnement est pratique avec une gare accessible à pied et un accès rapide à l'autoroute, offrant un cadre de vie très agréable. Les avantages de cette maison à vendre à Tronsanges incluent une rénovation récente, une bonne isolation, une climatisation réversible, un poêle à bois et une toiture en bon état. À noter : assainissement individuel à prévoir. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 445577.

Vente appartement Poissy : Appartement familial de 111 m² à Poissy, Yvelines, situé dans une résidence de standing avec tennis et aires de jeux. Cet appartement lumineux, exposé Est et Sud, dispose d'une vue dégagée et de larges baies vitrées. L'agencement est optimal, comprenant une entrée spacieuse, un WC séparé, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le double séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² et un espace bureau ou une chambre d'appoint. L'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux box en sous-sol et une grande cave de 21 m³ complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, qualité des prestations irréprochable. Proche des écoles, commerces et des transports. Prix : 420 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et accompagner votre projet d'achat appartement Poissy, contactez Charlotte BERTOUT au 0663701665 ou par courriel. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Charlotte BERTOUT, agent commercial.

À La Prénessaye, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale est à vendre et constitue une excellente opportunité pour un achat maison La Prénessaye. Située dans un lotissement paisible, elle comprend quatre chambres, offrant ainsi de belles possibilités pour une famille. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains privative, et d'un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec rangement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, incluant un double garage en enfilade, une buanderie, un atelier et une cave, ainsi qu'un grand jardin. Bien habitable de suite, il nécessite cependant quelques travaux de finition. Les ouvertures sont en PVC double vitrage de 2025 avec volets roulants, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le système de chauffage est au fuel et la porte de garage est électrique. Son prix est de 187 900 euros HAI (honoraires à charge vendeur). DPE : D (160), GES : D (35). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 060 et 2 840 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Bonneval (28)

À vendre à Bonneval, dans le département de l'Eure-et-Loir, Romuald JAULNEAU vous propose une maison ancienne en pierre à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour un achat maison Bonneval. Ce bien de 121 m² habitable de plain-pied dispose d'une grande véranda qui fait office de pièce de vie, avec une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave. De plus, un grenier d'environ 60 m² peut également être aménagé. Vous trouverez différentes dépendances sur la propriété, incluant une ancienne étable de 52 m², un hangar de 60 m², un garage en bois et un appentis, le tout sur un terrain clos de 780 m² sans vis-à-vis. Le prix est fixé à 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat réf : 445502. Pour plus d'informations, notamment sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet immobilier, contactez Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald JAULNEAU, agent commercial inscrit au RSAC de Chartres.

Située au cœur d'un quartier recherché à Segré-en-Anjou Bleu, cette maison individuelle constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et mettre en valeur un patrimoine. Grâce à son emplacement privilégié et ses volumes généreux, elle possède un potentiel considérable. Édifiée sur un sous-sol complet de plus de 65 m², incluant une chaudière et une cave, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des WC, offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin agrémenté de plusieurs dépendances, dont une buanderie, un atelier, un bûcher, un puits et un garage en bois. Cette maison à acheter à Segré-en-Anjou Bleu offre un véritable potentiel de transformation, que ce soit pour redessiner les espaces, moderniser l'intérieur ou valoriser l'existant. Elle représente un bien idéal pour créer une résidence de caractère ou réaliser un investissement de qualité en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix de vente est fixé à 168 800 euros HAI, incluant 5,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Maud MAIGNAN au 0666478054 ou par courriel à m.maignan@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud MAIGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC 995339470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445468 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Vincent-de-Paul (40990), dans les Landes en Aquitaine, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un cellier et d'une terrasse couverte. Vous disposerez de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC et d'un bureau de 18 m² avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. Le terrain de 980 m² comprend également un abri de jardin. DPE : Classe D, GES : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620 euros et 2250 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul est de 286 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par e-mail à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle GRANIER, agent commercial enregistré au RSAC DAX 791321631, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à vendre au centre-ville de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cet appartement T2 de 51 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts de ce bien :- Pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine.- 1 chambre confortable avec placard de rangement.- Salle de bain avec WC.- Appartement agréable à vivre, sans travaux à prévoir.- Petites charges de copropriété.Emplacement privilégié :En plein cœur de la Bastide, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la Bastide de Carcassonne.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Prix : 79 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Pour visiter cet appartement à acheter à Carcassonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 444294. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une charmante bâtisse, ce bien d'une superficie de 110 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement conçu pour les amoureux de la gastronomie, il propose un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon élégant, une salle à manger et un bar.Pour les chefs, la cuisine est équipée d'un piano professionnel, parfaite pour vos créations culinaires. La pièce de vie est accentuée par une cheminée en travertin, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à un système de chauffage au gaz efficace.L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, un bureau, un dressing sur mesure et deux salles d'eau raffinées, dont une avec baignoire balnéo.À l'extérieur, vous profiterez d'une énorme terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour vos réceptions estivales. En outre, ce bien offre un potentiel d'évolution unique avec la possibilité d'acquérir un étage supérieur à rénover ou un rez-de-chaussée avec bureau et garage.Avec un prix de 179 750 euros, incluant des honoraires d'agence de 5,74 %, cette vente appartement Limoux représente une occasion à saisir. Contactez Mickaël DIVIALLE pour visiter cet appartement Limoux à acheter.

À La Bernerie-en-Retz (44760), dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre pleine de charme, récemment rénovée avec soin. Située à seulement 400 mètres de la mer et de la plage, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation intérieure en 2015, avec un ravalement extérieur effectué en 2022. De plain-pied, elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une grande chambre, un salon permettant un espace télé ou chambre additionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un garage d'environ 27 m², d'un appentis, d'un cabanon de jardin et d'un puits, le tout sur un terrain clos et arboré de 446 m². Que ce soit pour un achat maison La Bernerie-en-Retz en résidence principale, en maison secondaire ou pour de la location saisonnière, n’hésitez pas à contacter Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76, agent des Propriétés privées spécialisé sur Pornic et la côte de Jade. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est proposé au prix de 338 000 euros, incluant 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour connaître les risques associés.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 529 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Rocbaron (83)

En EXCLUSIVITÉMARTINS FRÉDÉRIC vous propose en vente une magnifique maison récente à Rocbaron, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison de 82 m², située sur un terrain d'environ 1200 m². Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, en pleine nature. La maison se compose d'un grand salon éclairé, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier. Vous bénéficierez également d'un ballon thermodynamique et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, ajoutant charme et élégance à l'ensemble. Le terrain permet de profiter de divers espaces de détente, avec un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une terrasse d'été idéale pour les beaux jours. C'est une maison à acheter à Rocbaron, un bien rare à visiter sans tarder, avec la possibilité d'agrandissement de 30 m². Prix : 385.000 euros H.A.I DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 560 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Rocbaron, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753 895 341, auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Thibault-des-Vignes, dans la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale de 4 chambres est idéalement située en bout d'allée, à proximité des commodités. Son prix de vente est de 380 000 euros. Cette maison lumineuse, construite en 2000, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger, d'une chambre ou d'un bureau, d'une cuisine fermée, de WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Les combles peuvent être aménagés en suite parentale. Une terrasse ainsi qu'un espace vert clos complètent ce bien. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d'informations sur ce bien exposé à la vente à Saint-Thibault-des-Vignes, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : D 211 kWh/m²/anGES : D 43 CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Thibault-des-Vignes, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe PESENTI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, assurant la garantie et la sécurité de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Igny, située dans le quartier prisé de Gommonvilliers, alliant espace, luminosité et potentiel d'évolution. Cette charmante maison familiale d'environ 6 pièces, édifiée sur une parcelle de 410 m², saura séduire une famille en quête de confort et de fonctionnalité en Essonne, Île-de-France. Dès l'entrée, un rez-de-jardin polyvalent vous attend, avec une véranda lumineuse, une chambre avec point d'eau idéale pour des invités ou un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage principal, profitez d'un bel espace de vie convivial avec un salon et salle à manger lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante et la salle de bains complètent cet étage. Le dernier étage propose un espace nuit confortable avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, et le grand garage de plus de 30 m² avec fenêtre ouvre la porte à de nombreuses possibilités : dépendance, espace professionnel ou investissement locatif. Les atouts de cette maison à acheter à Igny incluent : - Quartier recherché de Gommonvilliers - Terrasse exposée plein Sud - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Garage aménageable avec un fort potentiel Cette maison est idéale pour créer votre cocon familial tout en valorisant votre investissement. DPE : E, GES : E. Prix : 529 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Igny, contactez Hanan CHETOUANI au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 445768HCHE.

Bonjour, Sophie et Faustin vous invitent à découvrir cette charmante maison à Sevran, Seine-Saint-Denis, à vendre, d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 379 m². Cette propriété bien entretenue assure votre intimité.Au rez-de-chaussée : un garage extérieur, une entrée couloir, un WC, une cuisine équipée, un séjour double et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC, une salle de bain, un bureau et un cagibi.Un atout remarquable : un appartement F2 attenant, actuellement loué pour 800 euros, permet d'amortir vos mensualités d'environ 35 % ou plus. Un bail résiliable à expiration.Parmi les commodités de cette maison à acheter à Sevran, vous profiterez d'un grand jardin, d'un puits d'eau de service avec une pompe de relevage pour réduire vos dépenses en eau potable, ainsi que quelques arbres fruitiers. Un appentis est également présent pour ranger vos outils.Des travaux d'amélioration récents incluent le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur, augmentant la classe énergétique de E à D et réduisant vos factures d'électricité de 280 euros à environ 50 euros par mois.Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités :- Arrêts de bus des lignes 605 et 615 à 5 minutes à pied,- Arrêt du tramway T4 Rougemont-Chanteloup à 10 minutes à pied,- Deux stations-service à proximité,- La poste et des écoles à 10 minutes,- L'aéroport ROISSY Charles de Gaulle à 15 minutes en voiture.Le prix de cette maison Sevran à vendre est de 373 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0768038576 ou 0620271036. Nos plannings sont flexibles 7/7 pour s'adapter à vos disponibilités.DPE : 248.4, GES : 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3420 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Karla NGO MONGO au 0768038576 ou par courriel à sk.ngomongo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

En exclusivité, cette maison à acheter à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine, est située à quelques minutes du lac. D'une superficie d'environ 82 m², elle a été construite en 2020 et constitue une option idéale pour un achat maison Parentis-en-Born, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif. Implantée dans une résidence bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté de deux piscines chauffées et d'un jacuzzi, parfaits pour attirer la clientèle touristique et maximiser la rentabilité en location saisonnière. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, toutes dotées de dressings, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant. Elle est également équipée d'une climatisation réversible et présente une bonne performance énergétique, garantissant confort et attractivité locative tout au long de l'année. Un abri de jardin d'environ 5 m² peut être ajouté, idéal pour le stockage de vélos ou d'équipements en extérieur. Son emplacement est recherché, à proximité du lac de Parentis-Biscarrosse et des zones de mise à l'eau, parfait pour profiter des activités nautiques et des vacances en pleine nature. Cette maison à vendre à Parentis-en-Born représente une occasion rare sur le marché, alliant un pied-à-terre sans contraintes d'entretien à un excellent potentiel de revenus locatifs. Les maisons dans ce type de résidence sont peu fréquentes à la vente. Charges de copropriété : environ 208 euros par mois, sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan JOUANNAULT au 0646260940 ou par courriel à j.jouannault@proprietes-privees.com. Prix : 270 835 euros, charge vendeur. DPE : B 107 kWh/m² par an, GES : A 3 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan JOUANNAULT, conseiller immobilier indépendant.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEEXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE À GODERVILLE, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE.Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé des regards, cette maison à vendre d'environ 200m² vous surprendra par son architecture, sa qualité et sa luminosité. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour d'environ 60m², cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douche de 10m², wc.À l'étage : une grande mezzanine, deux chambres de 27 et 14m², un bureau, ainsi qu'une salle de douche et un wc.Un sous-sol complet comprenant une laverie, une cave et des stationnements vient compléter ce bien. Les équipements incluent une pompe à chaleur pour le chauffage, un chauffe-eau thermodynamique, un portail électrique, un visiophone, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse exposée plein sud vous attendent, parfaits pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L'emplacement offre un accès à toutes les commodités : commerces et écoles à pied. Les atouts de cette maison à acheter à Goderville :- Vie de plain-pied- Proximité du centre de Goderville- Jardin clos sans vis-à-vis- Environnement calme- Pompe à chaleur- Aucun travaux à prévoirIL NE VOUS RESTE PLUS QU'À POSER VOS VALISES !Prix : 459 000 euros, avec des honoraires de 19 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros hors honoraires.DPE C-133 GES A-5, date du diagnostic : 01/04/2026. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 et 3360 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David KONG, agent commercial immatriculé RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison entièrement rénovée, située sur un terrain arboré de 1 310 m². Avec une surface habitable de 247 m², cette maison à vendre se distingue par un vaste séjour cathédrale d'une hauteur impressionnante de 6 mètres et d'une superficie de 65 m², incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour les grandes familles, elle propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en salle polyvalente de plus de 60 m², parfaite pour des jeux, un bureau ou des loisirs. Côté pratique, vous profiterez de deux garages fermés. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est dotée d'une pompe à chaleur de dernière génération, garantissant un excellent confort thermique et un DPE performant, idéal pour obtenir des conditions bancaires avantageuses. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Igny constitue une opportunité rare, alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi rapidement ! DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 490 euros. Prix : 780 000 euros, dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 445771HCHE.

À Thénioux (18100), dans le département du Cher en région Centre, cette maison de campagne est à vendre. D'une superficie de type 4 avec 2 chambres, elle dispose d'un jardin clos de 522 m² et d'une dépendance avec garage.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - À l'étage, un palier servant de séjour, 2 chambres et un grenier aménageable offrant de belles potentialités. - À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un garage et un atelier. Les huisseries sont en double vitrage, bois et PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et l'eau chaude provient également de cette chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison bénéficie de la fibre optique. Une cheminée avec insert complète le tout, et un portail manuel donne accès à la propriété.La commune propose une école élémentaire et un bar-tabac, et se situe à seulement 10 minutes de Vierzon, offrant un cadre de vie calme à proximité du canal de Berry.Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.'ESTIMATIONS OFFERTES'.DPE : D / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros (en fonction des années). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour visiter cette maison à acheter à Thénioux et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

Nichée au sein d'un quartier prisé de Magny-en-Vexin, Val-d'Oise, cette propriété bourgeoise d'exception d'environ 245 m² se distingue comme un exemple remarquable de l'architecture locale. Héritière d'une époque prospère depuis celle de François Ier, cette maison à vendre à Magny-en-Vexin allie harmonieusement histoire, raffinement et art de vivre à la française.Derrière sa façade impressionnante, ornée de faïences délicates et de ferronneries d'art, la maison révèle un intérieur empreint de caractère et d'élégance. Le parc paysager de 1 200 m², isolé par des murs, constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'érables du Japon, de rosiers anciens et d'arbres fruitiers. Une charmante dépendance à réinventer ajoute encore à ce cadre enchanteur.À l'intérieur, les volumes généreux de réception séduisent par leur beauté, avec plusieurs salons et une salle à manger qui donne sur le jardin. Une chambre avec sa salle d'eau, située au rez-de-chaussée, offre un confort supplémentaire. Le vaste sous-sol, à aménager selon vos envies, permet d'envisager une cuisine d'été ou un espace de réception. La maison conserve des éléments d'époque, tels que boiseries et cheminées, qui témoignent d'un savoir-faire d'exception. À l'étage, six autres chambres sont agencées avec soin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement localisée près des commerces, des établissements scolaires et des pôles économiques, cette maison à acheter à Magny-en-Vexin s'adresse à ceux en quête d'un bien d'exception, chargé d'histoire et d'élégance. Pour visiter cette propriété unique et réaliser votre projet d'achat maison à Magny-en-Vexin, contactez Bruno SURON au 0688200815 ou par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. DPE: E - GES: E. Mandat réf : 443973.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé à proximité immédiate du tramway ligne 3, arrêt 'MORLIERE', ainsi que de la ligne de chronobus C8. Vous bénéficierez de tous les commerces des Thébaudières à votre porte (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fine). Cet appartement de type 4, en parfait état, est situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon spacieux où vous pourrez également envisager une troisième chambre. Le coin nuit est séparé et comprend un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement en copropriété inclut 591 lots, dont 178 lots d'habitation, répartis sur quatre bâtiments. Le DPE indique une consommation énergétique de type F (indice 339) et une émission de gaz à effet de serre de type D (indice 39). L'isolation de la toiture sera votée lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires pour améliorer la performance énergétique de ce logement. Ce bien est à vendre au prix de 166 400 euros, incluant des honoraires de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Herblain, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par email à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour toute information concernant le risque lié à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité ! Située à Périgueux, en Dordogne, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville historique et de ses commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collèges, marché local). Avec une superficie d'environ 180 m² répartis sur trois niveaux, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon traversant avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au premier étage, la suite parentale comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau privative et une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage, mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un jardin exposé sud, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une dépendance. Aucun travaux n'est nécessaire, la maison est bâtie sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (installée en 2021), de nombreux rangements et une cave. Cette maison à acheter à Périgueux se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités et dispose de parkings proches. Prix de vente : 499 200 euros HAI (4% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires). DPE C (120) / GES C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 954 euros et 2 644 euros, indexé sur 2021-2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Périgueux, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 389671645, et agit sous le statut d'agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), en exclusivité : une maison de plain-pied d'une chambre d'une superficie de 60 m², accompagnée d'un chalet aménagé de 24 m² de type studio et d'un bâtiment de 14 m² comprenant sanitaire et espace de rangement. La possibilité de réaliser une construction supplémentaire sur le terrain est également un atout. Cette maison, située dans un environnement paisible et recherché, est édifiée sur un terrain clos de 480 m² et offre de beaux volumes. La composition de la maison : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le chalet comprend : une pièce de vie polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon, une cuisine aménagée et un cellier. Le bâtiment propose : une pièce de rangement ou bureau, une salle d'eau avec WC. Avec 10 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2, 3 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes, 15 minutes de la gare de Lagny, et 15 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas. Prix de vente : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 243 Kwh/m²/an GES : B 7 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 620 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet d'achat de maison à Saint-Thibault-des-Vignes, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445049. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Aveze (30)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Avèze, Gard, proposée à la vente. D'une superficie de 115 m², dont 105 m² habitables, elle est située à seulement 1 km du centre-ville du Vigan, sur un terrain spacieux de 6700 m² agrémenté d'une source, offrant ainsi un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Cette maison Avèze à vendre comprend un grand salon, une cuisine équipée avec salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 30 m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de 2 WC, dont un séparé. Un atelier de 20 m² s'ajoute à ce bien et peut être transformé en studio. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente de 2025 (garantie jusqu'en 2030), ainsi que d'un système électrique et d'une cheminée. Ce bien est proposé au prix de 250000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe C, avec une consommation de 135 kWh/m².an et un GES de classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1030 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter Avèze et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.

À vendre : maison à Authon-du-Perche, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Ce pavillon individuel en très bon état général dispose de 92 m² habitables, comprenant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine, et trois chambres en rez-de-chaussée avec parquet en chêne massif. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements. Un grenier pré-aménagé offre de belles perspectives d'agrandissement. Le sous-sol total comprend un garage, un vaste espace buanderie et une cave. Les huisseries en PVC sont en double vitrage. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une terrasse orientée sud-ouest. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que Nogent-le-Rotrou est à 20 minutes et La Ferté-Bernard à 25 minutes en voiture. Cette vente maison Authon-du-Perche est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse). DPE : classe D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2640 et 3610 euros. Prix : 124 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Authon-du-Perche à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison Familiale avec fort potentiel à Ars-Laquenexy, Moselle. Dans un cadre paisible et recherché, cette maison individuelle des années 70 s'étend sur une superficie de 160 m² habitables, sur un terrain de 785 m², à proximité immédiate des axes autoroutiers, des hôpitaux et de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison Ars-Laquenexy, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration en plain-pied surélevé, offrant un confort de vie très agréable.L'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces aménagées (chambre, salle de jeux ou bureau), un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda.Cette maison à acheter à Ars-Laquenexy est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation, révélant tout son potentiel. Les fenêtres en survitrage bois, volets roulants PVC et chaudière individuelle au gaz sont des atouts supplémentaires.Classe énergétique F - montant des dépenses estimées entre 4 090 euros et 5 610 euros.Prix de vente 295 000 euros incluant les honoraires de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur, 283 500 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Laura Morelli Keib agissant comme agent commercial enregistré sous le numéro RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443664

Meilleur rendement locatif

210 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Montevrain (77)

Montévrain 77144 : En exclusivité, à vendre appartement F2 de 42 m² avec 1 chambre et place de parking. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la place de parking en sous-sol dans cette résidence sécurisée à taille humaine. Les charges annuelles sont de 1 650 euros, eau froide et chauffage inclus. Proche des commodités, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le RER A ou la gare de Lagny. DPE : C 94 KWH/m²/an, GES : C 17 Kg CO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 320 et 470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Montévrain et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe PESENTI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440183PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1 650 euros.

À moins de 10 minutes de Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² vous attend, parfaite pour recevoir, incluant une cuisine ouverte d’environ 10 m². Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier attenant de 18 m² complète cet espace, offrant un volume de rangement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Un WC séparé ajoute du confort au quotidien. Cette maison à acheter à Bazas a été récemment rénovée : peintures et sols entièrement refaits fin 2025, vous permettant de vous installer sans travaux. Un poêle à pellets assure un chauffage économique et chaleureux. Ce bien est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Bazas. Ne manquez pas cette opportunité ! Budget : 204 000 euros, incluant 8 785 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 195 215 euros net vendeur. DPE B GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 000 et 1 410 euros pour un usage standard (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison Manneville-sur-Risle, Eure, Haute-Normandie. Découvrez cette maison du XIXème siècle, une propriété spacieuse de 165 m², idéalement située aux portes de Pont-Audemer, à seulement 5 minutes du centre. Édifiée en 1821 et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie de 39 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douche et toilettes séparées. Le dernier niveau propose une vaste chambre mansardée avec rangements et point d'eau. A l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une grande terrasse, une piscine chauffée avec pool house, un stationnement et deux pièces supplémentaires. L'ensemble est situé sur un terrain de 650 m², agrémenté d'un bois privé de 6000 m² à l'arrière. Un garage avec atelier complète ce bien rare. Proximité des commerces, à 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris par l'A13. Prix de vente : 384 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et pour toute information, contactez Sabrina OLIVET au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sabrina OLIVET, agent commercial inscrit au RSAC de Rouen. Mandat réf : 440470OLT.

EXCLUSIVITÉ, situé entre NICE et ANTIBES, découvrez cet élégant studio à vendre à Villeneuve-Loubet, entièrement rénové avec soin. Ce bien se trouve dans une résidence de standing sécurisée, disposant d'une piscine et de jardins qui évoquent des vacances. C'est un véritable havre de paix, tranquille et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet offre un fort potentiel, étant idéal pour un premier achat ou pour un pied-à-terre. Il convient également comme résidence secondaire ou pour un premier investissement serein. Vous y trouverez un salon chaleureux qui s'ouvre sur un beau balcon, 4 couchages (comprenant une mezzanine avec un lit simple, un coin nuit à l'entrée avec un lit simple, et un canapé convertible dans le séjour), une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. Situé dans un environnement verdoyant et recherché à Villeneuve-Loubet, cet appartement est proche des commerces (Grand Frais et supermarchés ouverts 7j/7) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement la gare SNCF et les axes routiers. Prix : 199 000 euros, honoraires d'agence inclus. Charges de copropriété : 203 euros par trimestre, incluant les charges communes, les charges de piscine et le compteur d'eau froide. Montant de la taxe foncière à venir. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 910 euros, indexées aux années 2021 à 2023. Pour visiter cet appartement en vente à Villeneuve-Loubet et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Milena PERRAULT, agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645. Mandat réf : 444 797 - Suivi professionnel tout au long de votre projet immobilier. Copropriété de 364 lots, dont 184 lots d'habitation. Charges annuelles : 812 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre quotidien commençait ici ? Profitez d'un café en terrasse face à la nature dans cette maison à acheter à Flayosc. Le calme, le chant des cigales et l'absence de nuisance font de cet endroit un véritable refuge. Cette maison ne se contente pas d'être un simple lieu de vie, elle invite à un rythme apaisé et vous offre une vraie respiration au quotidien.Située à Flayosc, dans le Var, cette maison lumineuse de plain-pied est implantée sur un terrain de près de 2800 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant proche du village.L'espace de vie chaleureux comprend un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée ainsi que trois chambres confortables. Le terrain en restanques, facile d'entretien, dispose de plusieurs espaces de détente, d'une piscine et de belles terrasses pour profiter du soleil tout au long de l'année.Les atouts de cette maison à vendre à Flayosc incluent un plain-pied, une exposition sud, une vue dégagée, un bon DPE et un terrain rare sur le secteur. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire.Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison Flayosc à vendre au prix de 449 000 euros, honoraires inclus. Pour cela, contactez Julie CLAUDEL, Conseiller Immobilier à Draguignan et alentours, au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com. DPE C 115 kWh/m²/an, GES A. Le prix est de 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

41200 - Romorantin - Maison de plain-pied à vendre, 5 pièces, 88 m² - 3 chambres - Garage - Terrain de 1681 m². Située dans un quartier calme et agréable, ce pavillon récent se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Attenant, un garage avec porte motorisée et combles aménageables. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 1681 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Romorantin-Lanthenay. Budget : 179 350 euros, frais d'agence de 9350 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,50 %), soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J. Mandat réf : 445730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, appartement de 76,55 m² Loi Carrez avec 25 m² de jardins privatifs, situé à Paris, dans le XVe arrondissement, en Île-de-France. Ce bel appartement en rez-de-jardin est idéalement placé dans le quartier très recherché de Beaugrenelle, à une minute du centre commercial éponyme et à 10 minutes à pied de la Tour Eiffel. Un véritable havre de paix au coeur de la capitale.Accédez directement à l'appartement depuis le hall au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée sécurisée avec digicode et interphone. Grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Nord), cet espace lumineux de 76,55 m² offre de beaux volumes tout au long de la journée. Deux jardins privatifs complètent ce bien : un premier d’environ 20 m², idéal pour recevoir en extérieur, et un second jardin d’environ 5 m², parfait pour un coin détente.L'appartement se trouve à l'écart des nuisances urbaines, alliant calme, confort et centralité. Une cave est incluse dans la vente d'appartement à Paris 15ème, ainsi qu'un parking disponible à l'achat en supplément.Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille désireuse de s’établir dans un quartier dynamique et prisé, avec de nombreuses écoles de renom et un cadre de vie agréable.Informations supplémentaires :- Surface : 76,55 m² Loi Carrez- Jardins privatifs : 20 m² + 5 m²- Étage : Rez-de-jardin- Exposition : Sud / Est / Nord- Cave incluse- Parking possible en sus (25 000 euros)- Accès sécurisé : Digicode + Interphone- Disponibilité : immédiatePRIX HAI : 950 000 euros dont 3.26% à la charge de l'acquéreur, soit 920 000 euros net vendeur.Pour toute visite ou information complémentaire sur cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, contactez Alexandre ALRAWI au 07 73 00 70 07 ou par email à a.alrawi@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre ALRAWI, agent commercial immatriculé au RSAC Paris.