Propriétés Privées

Olivier DEMOL, votre professionnel immobilier, vous présente une maison à acheter à Fayence, dans le Var, à proximité de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente de 2006 offre des volumes spacieux avec ses 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m² donnant sur la piscine, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau vous attendent. Le niveau inférieur dispose d'un grand garage de 40 m², d'une buanderie, de caves et d'un agréable 2 pièces indépendant de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de 2000 m² comprend une piscine de 8x4 et bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, tout en étant proche de toutes commodités. Pour votre confort, la villa dispose de tout à l'égout, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une piscine au brome. Cette vente maison à Fayence représente une opportunité de qualité à ne pas manquer. Contactez-moi vite au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com. Prix : 749 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Olivier DEMOL au 06 98 86 24 87 ou par courriel. Mandat réf 445560 ODEM - Votre projet immobilier est sécurisé avec notre garantie.

À Saint-Thomas-de-Conac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 177 m² à vendre. Située dans un cadre paisible, à seulement 4 km des commerces et à 15 minutes de Mirambeau, cette propriété offre de généreux volumes tout en préservant le charme authentique de l'architecture charentaise. Érigée sur un terrain de 8 231 m², elle inclut également 4 500 m² de parcelles adjacentes, offertes gratuitement, idéales pour des projets de nature ou d'autres loisirs. Détails de la maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine dinatoire spacieuse, un vaste salon avec cheminée, une buanderie et des WC. À l'étage, le palier est aménageable, et il y a quatre grandes chambres de 13,50 m² à 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, un garage et diverses dépendances sont présents, offrant un fort potentiel pour accueillir un parent, créer un logement indépendant ou développer des projets locatifs. Avec son terrain de plus de 8 000 m² et son environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Points forts : maison authentique, nombreux espaces, charme préservé, grande superficie de terrain. Éligible aux aides pour la rénovation énergétique. Prix honoraires inclus : 239 000 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Thomas-de-Conac, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

À Montélimar, dans le département de la Drôme, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 130 m² à vendre, implantée sur un terrain de 622 m². Cette maison Montélimar à vendre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'intérieur de cette maison est en bon état et dispose de chauffages par radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. À l'extérieur, un jardin arboré entretenu grâce à l'eau du puits, ainsi qu'une piscine de 8 par 4 mètres vous permettront de profiter des beaux jours. Ce bien possède également un garage de 30 m². À proximité, d'écoles (de la maternelle au lycée), de la gare de Montélimar, ainsi que de divers commerces, tout est à moins de 20 minutes à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montélimar, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Prix : 349 000 euros, honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830 et 3 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose un achat ferme Lambersart, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Contactez ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 pour plus d'informations.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les atouts de ce bien :- Un cadre de vie unique, alliant caractère et tranquillité- Rénovation de qualité, prête à emménager- Un potentiel certain dans un environnement exceptionnel-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Découvrez cette belle ferme à acheter Lambersart, offrant 249m² de surface habitable sur un terrain de plus de 5000m², à proximité de Lambersart, dans la commune de Verlinghem.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée spacieux avec dressing- Un salon-séjour lumineux de 40m² avec cheminée à bois- Une cuisine indépendante, meublée et équipée, idéale pour les repas en famille- Un second salon intime, parfait pour la détente- Une véranda avec vue sur un jardin magnifique, pour profiter des saisons- Un espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains- Une buanderieAu premier étage, vous découvrirez :- Quatre grandes chambres non passantes- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau avec mezzanine pour du rangement.À l'extérieur :- Une cour carrelée et agréable- Une vaste terrasse orientée Sud-Est- Un jardin arboré, paysager, à l'abri des regards, incluant des massifs, des espaces fleuris, une mare, un potager et plusieurs dépendances.Côté stationnement :- Places de stationnement privatives devant la maison- Un grand garage d'environ 60m²Verlinghem, ville idéale, se trouve à proximité de la métropole Lilloise, alliant charme et commodités.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour tout renseignement, contactez-nous.

Katia Bascougnano vous propose cette ancienne ferme agricole, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes d'Ancenis et à proximité de l'accès à l'autoroute Nantes/Angers, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison Vallons-de-l'Erdre.La maison Vallons-de-l'Erdre à vendre se compose de :- Une longère de 200 m² incluant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, des WC et un bureau indépendant. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires.- Une maison attenante de 50 m² proposant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.- Deux vastes hangars (couverture en tôle sans amiante) construits en 2003 et 2010, totalisant environ 1 500 m² de surface couverte.- Plusieurs dépendances : garage, carport, greniers, caves, cuisine d'été.- Un terrain d'une superficie de 2 hectares avec une mare, un puits et des prés ombragés par des arbres.Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement autonome, les menuiseries extérieures et le chauffage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Vallons-de-l'Erdre, n'hésitez pas à me contacter.DPE : E -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 3 723 euros, basé sur le prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Budget : 289 000 euros honoraires inclus (dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 280 000 euros.Pour visiter cette propriété et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par email à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423, avec SAS proprietes-privees.com, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

À Boulogne-Billancourt, dans le quartier nord d'Escudier - Jean Jaurès, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés au 4ème étage d'un immeuble récent offrant d'agréables parties communes, cet espace de 169 m² est déjà cloisonné et dispose d'une climatisation réversible. En option, un parking pour automobiles et deux-roues est disponible en sous-sol. Ce bien est soumis à un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel HT HC est fixé à 50 700 euros, avec un tarif de 300 euros HT/m²/an. Les charges annuelles s'élèvent à 10 985 euros HT. Le loyer trimestriel toutes charges comprises est de 18 505 euros TTC. De plus, l'impôt foncier est à 20 euros HT/m²/an et la taxe sur les bureaux est de 25,77 euros HT/m²/an (valeur 2025). Les honoraires pour le preneur sont de 12,5 % HT du loyer annuel HT HC, avec des frais de rédaction d'acte de 6 % HT du loyer annuel HT HC. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Eric GEORGET au 0649443734 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée par Eric GEORGET, agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Mandat réf : 444159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Vannes Sud, dans le quartier prisé de Conleau, cette maison contemporaine à vendre est située en impasse, à proximité des sentiers du Vincin, et offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et d'élégance. Érigée sur un magnifique terrain paysagé, arboré et piscinable, elle vous offre deux superbes terrasses orientées sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie comprend un espace bureau ou bibliothèque, un salon chaleureux avec une cheminée à insert, et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale confortable avec salle de bain balnéo, une buanderie/chaufferie, un WC invités, ainsi qu'un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. À l'extérieur, un double carport vient compléter cette propriété. La sécurité est assurée par un portail automatique et un visiophone, garantissant un accès serein à votre havre de paix. Une sortie privée vers les sentiers côtiers constitue un atout supplémentaire de ce lotissement haut de gamme bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Vannes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Photos sur demande. Prix de vente : 978 500 euros, incluant 3 % d'honoraires, soit 950 000 euros net vendeur. DPE C et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 et 1 880 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vannes, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine DUBOIS-ROUVRAY, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES, avec toutes les garanties nécessaires. Mandat réf : 441834. Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

BANDOL - 83150, COUP DE COEUR pour cette maison à acheter à Bandol. Ce charmant plain-pied de plus de 70 m², garanti décennal, est situé dans une impasse, offrant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 263 m² piscinable, elle profite d'une magnifique vue mer depuis le jardin, d'une immense terrasse pavée, ainsi que d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine américaine neuve, un séjour lumineux, un salon intimiste, une salle de douches moderne, un WC indépendant et deux chambres confortables. Le tout est équipé de climatisation réversible et de radiateurs électriques. Cette maison Bandol à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de trois logements, sans frais, avec un jardin d'escalier qui apporte charme et originalité, clos et sans vis-à-vis. Ce bien est proposé au prix de 561 800 euros, incluant 6 % d'honoraires à charge acquéreurs. DPE B, GES A. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Bandol, contactez Nathalie DERANVILLE au 0619567393 ou par mail à n.deranville@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf : 423624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bargemon, un charmant village authentique situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à acheter à Bargemon. Ce bien, partiellement rénové, se compose de 4 appartements indépendants sur 4 niveaux, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Idéalement placée à seulement 18 km de Draguignan et à proximité des écoles et commerces, cette maison présente des opportunités intéressantes pour un achat maison Bargemon.Les appartements sont libres d'occupation et promettent un rendement brut d'environ 8 %, soit environ 2000 euros par mois. Au 1er étage, vous trouverez un T2 d'environ 49 m², avec séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, un studio de 31 m² avec cuisine équipée et salle de douche. Le 3ème étage abrite un T2 de 30 m², également avec cuisine et salle de douche. Enfin, au dernier étage, un duplex de 48 m² avec séjour, cuisine, salle de bain et deux pièces en enfilade, offrant la possibilité d'une terrasse tropézienne.Le bâtiment, en bon état, se situe au cœur de Bargemon. DPE : D, GES : B. Le prix est de 259 000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3100 et 4230 euros pour un usage standard.Pour programmer une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 433586.

Coup de cœur du secteur

800 €

Appartement

• 3 pièces
• 69,78 m²
• 2 chambres
• 

Gorges (44)

3

À louer : appartement T3 situé en plein cœur de Gorges, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en location à Gorges se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Idéalement placé, cet appartement à louer Gorges est à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. L'appartement sera disponible début avril. Les visites se feront après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.Le loyer est de 710 euros par mois, avec 90 euros de provisions sur charges (charges locatives de copropriété et entretien chaudière). Le dépôt de garantie est de 710 euros. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 774,55 euros TTC (comprenant : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 563,12 euros ; état des lieux : 211,43 euros). Le loyer est soumis à une revalorisation annuelle (selon l'IRL).Les performances énergétiques de ce bien sont : DPE classe C et GES classe C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 euros et 1130 euros, basé sur les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON au 0675210084 ou par courriel à s.charron@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI), agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441818.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement à acheter. Situé dans le quartier paisible du Baou, à seulement 15 minutes à pied du port, ce bien rare se trouve au calme, au fond d'une impasse. Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement d'une superficie carrez de 73 m² a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez charmés par ses plafonds cathédrale, apportant une sensation de volume généreux et de luminosité. Au premier et dernier étage, l'appartement affiche un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Il se compose d'une vaste pièce de vie séjour avec une cuisine américaine aménagée, ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud. Deux chambres spacieuses de 11 m², chacune climatisée, offrent confort et modernité. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne de 9 m², d'un espace buanderie, d'un jardin privatif de 107 m² avec espace barbecue et piscine hors sol, ainsi que d'une place de parking privative. Les équipements incluent la climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, et des volets roulants électriques. Ce bien, idéal pour un achat appartement Sanary-sur-Mer, est proposé à 494 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Audrey Manzoni vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 30 située à Barberey-Saint-Sulpice, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison Barberey-Saint-Sulpice à vendre, au prix de 240 000 euros honoraire inclus à la charge des vendeurs, allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des améliorations réalisées au fil des ans. Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité. Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et agréable, parfait pour des moments de détente. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le stationnement de deux véhicules est possible dans la cour à l'avant. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 euros et 3920 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Barberey-Saint-Sulpice, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la station de métro Jean-Jaurès (ligne 10), dans le quartier Escudier - Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, un plateau de 260 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec de belles parties communes est proposé en location. Ce local professionnel à louer à Boulogne-Billancourt dispose de la climatisation réversible. En option, un parking pour voitures et motos en sous-sol est disponible. Bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 78.000 euros HT, soit 300 euros HT/m2/an, avec des charges annuelles s'élevant à 16.900 euros HT. Le loyer trimestriel, charges comprises, est de 28.470 euros TTC. Pour visiter et avancer dans votre projet, contactez Eric GEORGET au 0649443734 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GEORGET, agent commercial RSAC 412998460. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Boulogne-Billancourt, dans le quartier nord d'Escudier - Jean Jaurès, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Situés au 2ème étage d'un immeuble récent avec de belles parties communes, ce plateau de 120 m² dispose d'un système de climatisation réversible. En option, vous pourrez bénéficier d'un stationnement pour voitures et motos en sous-sol. Ce bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 300 euros HT/m2, soit 36.000 euros HT au total, avec une provision pour charges annuelles de 7.800 euros HT. Le loyer trimestriel charges comprises s'élève à 13.140 euros TTC. L'impôt foncier est de 20 euros HT/m2/an (valeur 2025) et la taxe sur les bureaux de 25,77 euros HT/m2/an (valeur 2025). Les honoraires du preneur sont de 12,5 % HT du loyer annuel, avec des frais de rédaction d'acte de 6% HT. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur ces locaux professionnels en location à Boulogne-Billancourt, contactez Eric GEORGET au 0649443734 ou par email à e.georget@proprietes-privees.com. Mandat réf : 444156 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier en Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, une arrière-cuisine / buanderie avec accès au préau et au jardin complètent l'ensemble. Le stationnement est également possible devant la maison et dans la rue. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 2 520 euros et 3 430 euros. Prix : 439 900 euros FAI Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Gaëlle Lemesle vous propose un charmant appartement T3 à vendre à Istres, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 50 m², cet appartement se trouve dans une petite résidence fermée. Vous serez accueilli par une jolie entrée équipée d'un dressing. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine entièrement équipée, avec un four, un réfrigérateur américain, une hotte et une plaque de cuisson, le tout sur un plan de travail en pierre. Un agréable salon s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec grands dressings, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement est doté de double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau neuf. À visiter rapidement ! Prix : 225 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 710 euros, indexées aux années 2021. Pour visiter cet appartement à acheter à Istres et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Gaëlle Lemesle au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 445338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

5 650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,25 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

Louise Mevrel vous propose un bien d'exception à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France, comprenant deux appartements de type studio, situés dans une résidence récente datant de 2007. Cet ensemble se trouve à la limite de Maisons-Alfort - École Vétérinaire et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort à environ 7 min à pied). Résultant de la transformation d'un ancien duplex, les deux appartements sont désormais indépendants, chacun doté de sa propre entrée, boîte aux lettres, compteur d'eau et compteur électrique. Optimisés au maximum et orientés vers la cour, ils ont été entièrement rénovés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition plein Ouest. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième appartement, au premier étage, se compose d'un séjour donnant sur un spacieux balcon de près de 8 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est disponible en supplément au prix de 10.000 euros. Les appartements sont vendus ensemble, car ils forment actuellement un seul lot de copropriété. Une division juridique pourrait être envisagée ultérieurement, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Cette configuration permet une exploitation immédiate en deux logements distincts, ce qui est idéal pour habiter l'un et louer l'autre ou pour réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe C pour l'appartement du premier étage et une classe D pour celui au rez-de-chaussée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 590 et 850 euros pour l'année 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Alfortville, contactez Louise MEVREL au 0662514200 ou par email à l.mevrel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Louise MEVREL, agent commercial, immatriculée au RSAC CRETEIL 919474056, et est soumise aux garanties et responsabilités mentionnées. Le prix de vente pour cet appartement Alfortville à vendre est de 263.000 euros avec des charges annuelles de 2112 euros. Mandat réf : 431740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À louer, un appartement T3 au premier étage, entièrement rénové, situé au cœur de Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieux et lumineux, cet appartement en location Le Muy se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces et services. Un parking public est disponible à proximité. Loyer : 760 euros par mois, hors charges, avec une provision de 20 euros pour les charges mensuelles. Dépôt de garantie : 760 euros. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 893 euros (visite/dossier/rédaction : 686,84 euros ; État des lieux : 206,16 euros). L'appartement est disponible immédiatement. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1520 et 2090 euros, indexé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cet appartement à louer Le Muy et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Paris 15eme Arrondissement, un grand studio de 18,50 m2, lumineux, bien aménagé et meublé. Il comprend une salle de bain, un WC séparé et des rangements. Ce bien est complété par un balcon de 4 m2 et une cave au sous-sol. Bien situé à proximité des transports, commerces et écoles, dans un bel immeuble bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 15eme Arrondissement ! Prix FAI : 220.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Isabelle ROCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Paris, région Île-de-France. Mandat REF 440255 IRS - Les honoraires de 7.32 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À ISSY-LES-MOULINEAUX - T5 de 80m²Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, cet appartement lumineux de 5 pièces, avec double vitrage, et bénéficiant de faibles charges, constitue un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. IDÉAL INVESTISSEUR : possibilité de séparation en deux appartements pour de la colocation, offrant une bonne rentabilité.À seulement 2 minutes du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux vous charmera par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, des rangements, un WC, 3 chambres et 2 salles de bains. Cet appartement à fort potentiel est idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et agréable. Une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate : Écoles, commerces, transports. Environnement : proche du parc de l'Île Saint-Germain.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros.PRIX HAI : 414.500 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Issy-les-Moulineaux, contactez Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle ROCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Mandat 439010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE '' Proche de la Plage de la Gautrelle et de la forêt des Saumonards '' A touché à la ZONE BLANCHE, nous sommes en ZONE BLEU CLAIR avec une obligation de '' rehausse du sol de la construction'' . Magnifique Terrain Constructible de 784 m² en retrait de la rue à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON - - Cote Est - Orientation Nord / Sud '' bel ensoleillement ''- - Libre de constructeur - - Zone Bleu Clair . Dans un Quartier très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m². -- Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428 734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

À Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, cet appartement lumineux de 70,64 m² est à vendre dans un environnement paisible, proche du Bois de Boulogne. Niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée par deux gardiens et entourée de jardins, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement conduit à deux chambres au calme, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'absence de nuisances sonores et la qualité de vie de cette copropriété en font une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Neuilly-sur-Seine. Le prix est de 880 000 euros FAI charges vendeur, avec des charges annuelles de 2 760 euros. DPE: D, GES: D. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine, contactez Jean-Philippe JOUBERT au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation des visites. Mandat réf : 440249. Ce bien appartient à une copropriété de 81 lots, dont 39 dédiés à l'habitation.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

622 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,64 m²
• 2 chambres
• 

Grand-Charmont (25)

À vendre à Grand-Charmont, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cet appartement de 54,64 m2 habitables est idéal pour un achat appartement Grand-Charmont. Composé de 3 pièces et de 2 chambres, cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour. Vous trouverez également un WC, une salle de bain, ainsi qu'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants pour plus de confort. Ce bien est proposé à la vente au prix de 34 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement Grand-Charmont à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER au 0611488777 ou par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 et 1 490 euros, indexées 2021-2023. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité Rare : Appartement de Caractère à Rénover au Centre de Limoux, AudeDécouvrez cet appartement Limoux à vendre, parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Situé au cœur de Limoux, dans un bâtiment classé construit avant 1900, ce bien de 100 m² offre un potentiel architectural exceptionnel. Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement allie le charme de l'ancien à une luminosité optimale.Les Atouts de ce Bien :- **Volumes et Potentiel :** Un généreux espace de 100 m² comprenant 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain.- **Luminosité Totale :** Une pièce de vie tournée plein Sud pour une clarté naturelle durant toute la journée.- **Tranquillité Absolue :** Idéalement situé près du centre-ville, cet appartement préserve votre intimité avec une vue dégagée sans vis-à-vis.- **Cachet Authentique :** Les amateurs de vieilles pierres seront séduits par l'âme de cette petite copropriété de deux étages.Côté Technique :Travaux de rénovation complète à prévoir, un excellent choix pour un achat appartement Limoux personnalisé ou un investissement. Chauffage au gaz.PRIX : 67 000 euros (incluant 7 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 60 000 euros).DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'appartement à acheter Limoux, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mickaël DIVIALLE, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 992756957, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

4 488 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,1 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Caroline Martin vous propose à la vente un magnifique appartement traversant de 81 m², situé en plein cœur de Nîmes, dans le quartier CARRE D'ART. Cette résidence calme et sécurisée offre des prestations haut de gamme. Cet appartement à acheter à Nîmes vous séduira par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une terrasse loggia et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements, chacune accédant à une terrasse loggia. Vous trouverez également une salle d'eau au design soigné, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes. Les équipements incluent des portes-fenêtres en alu avec volets roulants motorisés, digicode, visiophone et ascenseurs, et la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage couvert et fermé en sous-sol complète ce bien rare en plein centre-ville. Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE A GES A. Pour visiter cet appartement à vendre à Nîmes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN au 0623642945 ou par email à caroline.martin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923.

À vendre à Aix-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire calme, maison 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Profitez du confort d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et bénéficient d'une garantie décennale.À l'étage, chaque membre de la famille peut disposer de son propre espace avec 3 chambres dont une spacieuse de 24 m² pouvant servir de chambre XXL, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.Un atout supplémentaire : un sous-sol de 66 m² avec accès intérieur et extérieur pour un atelier, une salle de sport, ou espace de stockage et cave à vin.Côté confort, cette maison, à acheter à Aix-les-Bains, est équipée d'une pompe à chaleur au sol, d'une climatisation à l'étage, d'une isolation performante, de double vitrage en aluminium et de volets roulants. Vous serez à l'aise tout au long de l'année avec des factures maîtrisées.À l'extérieur, le terrain de 513 m² est piscinable et comprend une cour et un carport pour 2 véhicules. La maison a été entièrement rénovée du sol au plafond, il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau selon vos goûts. La surface habitable est de 119 m² et le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/02/2026, avec une consommation d'énergie primaire de 55 kWh/m²/an et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 649 euros et 877 euros. Cette maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aix-les-Bains, car elle ne restera pas longtemps disponible.

À vendre, en exclusivité, un appartement de type 2 entièrement rénové, situé à Chasseradès, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Mont Lozère et Goulet à vendre est de plain pied, au sein d'une petite copropriété sans charges (3 biens). Il dispose d'un garage et d'un jardin privatif. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le bien comprend également un garage privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Doté de double vitrage et d'une chaudière individuelle au fioul, cet appartement offre un cadre de vie confortable. La parcelle de plus de 800 m² permet de profiter d'un vaste espace extérieur. Idéalement situé près de la gare, cet appartement est parfait comme pied à terre. Le prix de vente est de 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1630 et 2260 euros pour une consommation standard. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Mont Lozère et Goulet, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ambleteuse : Découvrez cette grande maison indépendante à vendre, située à seulement 3 minutes de la plage. Entièrement rénovée et habitable de plain-pied, elle comprend : une entrée, un salon avec poêle à bois ouvert sur un séjour-cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, et une superbe salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété dispose également de deux garages, de parkings, d'un spa de nage chauffé, d'un sauna, d'un carport fermé, ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une terrasse avec pergola. DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts énergétiques pour ce logement : entre 1210 euros et 1690 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour découvrir cette maison à acheter à Ambleteuse, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Prix : 679 900 euros FAI. Honoraires : 29 900 euros TTC (4.60%) à la charge des acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adam GALLEZ, agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017.

À Ham, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette maison en location de 73 m² habitables, comprenant 2 chambres. Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison à louer dispose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure fermée sans vis-à-vis. Cette location maison Ham est disponible immédiatement. Le loyer est de 660 euros par mois, comprenant 10 euros de charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 660 euros, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 660 euros TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux). Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par mail à a.poiret@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°415085240 Compiegne auprès de la SAS Proprietes Privees, RCS 487 624 777. Mandat 437422.

Découvrez cette maison à acheter à Nevers, située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une superficie de 43 m² sur un terrain de 398 m², ce bien nécessite une rénovation complète. Il est équipé de simple vitrage bois et n'a pas de système de chauffage, avec des combles peu aménageables, mais est raccordé au tout-à-l'égout. Ce petit prix en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou personnaliser une maison selon ses goûts. Ne manquez pas cette maison Nevers à vendre, un secteur accessible et paisible. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°445748. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local de 81 m², actuellement utilisé comme magasin de couture, idéalement situé en plein centre-ville du Vigan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Le Vigan à vendre se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, ainsi qu'une seconde grande pièce servant d'atelier à l'arrière. La taxe foncière s'élève à 622 euros. DPE : D, consommation : 206, GES : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement à acheter Le Vigan et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 423264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 600 euros.