Propriétés Privées

À Sablé-sur-Sarthe, Jérôme Allard vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, située en plein centre-ville. D'une superficie de 133 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, un dressing et une salle de bain. Le second étage abrite également 2 chambres et un wc indépendant avec point d'eau. La maison dispose d'un terrain clos de 260 m², d'une dépendance et d'une terrasse. Elle est équipée de huisseries en ALU/DV, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une note de C (206 KWh/m²/an) et un GES de D (34 CO²/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2080 et 2880 euros. Ce bien est proposé à un prix de 202 780 euros, honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 780 euros TTC), ou 195 000 euros hors honoraires. Pour tout projet d'achat maison Sablé-sur-Sarthe, contactez Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme ALLARD, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

À vendre maison à Saint-Aignan, située en campagne dans le secteur de Mamers, à environ 20 minutes de La Ferté-Bernard et 40 minutes du Mans. Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, incluant un grand verger et une piscine. Cette maison présente une organisation simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un grand double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un cellier transformable en chambre supplémentaire, ainsi que des WC séparés. Bien qu'habitables, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser ce bien. À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable avec un verger et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont un grand atelier composé de deux pièces, idéal pour le bricolage ou le rangement. De plus, deux grands hangars offrent d'importants volumes pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou toute autre activité nécessitant de l'espace. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est individuel et le ramassage scolaire se trouve face à la maison (de la maternelle au collège).Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire, avec un terrain et des dépendances, dans un environnement calme et rural, tout en offrant un potentiel d'évolution selon vos projets. Prix : 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %). DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 510 euros et 3 450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz, situé dans une maison de caractère du 18ème siècle, offrant une surface de 85 m² conjuguant élégance et confort moderne. Ce bien traversant comprend un double séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier vient compléter cette propriété. Son emplacement privilégié vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 1 040 000 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 000 000 euros hors honoraires. DPE C, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 010 euros et 1 410 euros (données 2021). Pour visiter cet appartement Saint-Jean-de-Luz à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS au 0613631790 ou par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat référence : 443617. Mylène HAUTBOIS, Agent Commercial, immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne.

À Nogent-le-Rotrou (28400), au coeur du quartier historique du Paty, découvrez cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou, un véritable havre de paix familial. Située à l’ombre du Château des Comtes du Perche, cette maison de ville de 209 m² combine charme de l'ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux : un grand séjour traversant avec un salon chaleureux et une salle à manger menant vers la terrasse et le jardin, chacun avec une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, facilitant ainsi la vie en extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une spacieuse sous comble avec une belle charpente apparente. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, et une salle de bains moderne complètent le tout. Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un terrain arboré de plus de 1800 m², offrant tranquillité et espace. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'un préau pour des repas estivaux, quel que soit le temps. Le chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché et services. La gare SNCF, reliant Paris-Montparnasse en 1h35, se trouve à seulement 15 minutes de marche, ce qui en fait une maison parfaite pour une résidence principale ou secondaire. DPE classe B avec des coûts annuels estimés entre 1700 et 2340 euros. Prix : 349 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Nogent-le-Rotrou à vendre, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par email à o.cornet@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

939 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Paule (22)

À vendre : maison située à Paule, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison en pierre, recouverte d'ardoises, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, même en raison de sa mitoyenneté, et se trouve à proximité de Plévin. Détails de la maison : - 5 pièces au total, dont 2 chambres - Superficie de 82 m² - Prix de vente : 87 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. La maison se compose d'une entrée menant à une salle à manger spacieuse de 25 m², d'une cuisine de 10 m² avec accès à une petite terrasse, d'une salle de bain de 4,5 m², d'un WC séparé et d'un salon lumineux de 27 m². À l'étage, vous trouverez 2 petites chambres. Le chauffage est électrique avec complément de cheminée. L'assainissement est assuré par une fosse septique. En complément, cette maison dispose d'une cave d'environ 35 m². DPE : Classe E, GES : Classe C. Les coûts annuels estimés pour l'énergie varient entre 1 400 et 1 950 euros, en fonction d'une utilisation standard.Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Sylvie Laborde, votre conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par email à s.laborde@proprietes-privees.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Paule, à découvrir rapidement.

Maison en pierres avec dépendances à Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située dans un cadre paisible à seulement 2,4 km du bourg de Plémet, cette charmante maison en pierres offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine dinatoire conviviale. La maison comprend également une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et dotée d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur la véranda, vous garantissant un espace de vie agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé et des menuiseries en double vitrage. À l'étage, sur un parquet en bois véritable, se situent 2 chambres, 2 espaces grenier idéaux pour un agrandissement ou du stockage, ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et une fenêtre, qui peut facilement être transformée en salle d'eau. Le chauffage est mixte : fioul et poêle à granulés, et la toiture est en ardoises naturelles. Un assainissement individuel est à prévoir (non conforme). Les extérieurs complètent l'ensemble avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif?) et un grand garage de 40 m². Cette maison à acheter à Loudéac représente une excellente opportunité tant pour un projet de résidence principale que secondaire, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. Au prix de 88 000 euros, honoraires d'agence inclus (10%, soit 8 000 euros). Prix net vendeur : 80 000 euros, avec des frais notariés estimés à environ 7 500 euros. Pour visiter cette maison Loudéac à vendre, contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°443574. Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance, vous accompagne pour concrétiser vos projets immobiliers.

Audrey Humbert vous présente une occasion unique : une maison de village pleine de caractère à La Tour-d'Aigues, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison La Tour-d'Aigues, ce bien pourrait être idéal pour vous. Située dans un environnement typiquement provençal, cette maison de village de 87 m² offre un charme indéniable, avec un atelier et un balcon, parfaits pour profiter de l’art de vivre en Provence. La maison comprend un espace attenant d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, doté d’un évier, d’un coin buanderie et d’un WC, ce qui constitue un véritable atout pour bricoler, stocker ou créer un espace de travail.Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 27 m², équipée d'une cuisine et agrémentée d'un poêle à granulés, exposée sud-est et s'ouvrant sur un joli balcon décoré d'une vigne, parfait pour profiter des belles journées.À l'étage supérieur, la maison propose une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres, dont une chambre lumineuse d'environ 14,8 m² avec placard et une vue charmante sur les toits, ainsi que deux autres chambres dont une belle de 16,8 m².Le dernier niveau dispose d'un espace en mezzanine d'environ 10 m², idéal pour un bureau ou un coin détente. Plusieurs parkings publics à proximité facilitent le stationnement au quotidien.Ce bien est idéalement situé près de Manosque, Pertuis et Aix-en-Provence, permettant de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Golf du Luberon. Cette maison séduira par son authenticité, ses volumes agréables et son charme typiquement provençal, tout en offrant une bonne performance énergétique.Mandat : 444501Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D (225 kWh/m2 par an) / GES : B (7 kg CO2/m2/an)Coûts énergétiques estimés entre 1790 euros et 2430 euros par an.Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Pour concrétiser votre projet d'achat ou de vente de maison La Tour-d'Aigues, contactez Audrey HUMBERT au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com, spécialiste du secteur depuis 20 ans.

Coup de cœur du secteur

151 990 €

1 809 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Tréguier (22)

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Tréguier, dans les Côtes-d'Armor (22), cette maison en pierres de 84 m² (77 m² habitables) est idéale pour un achat maison Tréguier. Située à Minihy, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain clos d'environ 302 m² avec une petite dépendance, à seulement 3 minutes des commodités et à 10 minutes de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une plus petite, ainsi qu'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques solaires. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin. Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale ou de vacances, à 900 mètres des commodités et du port, ainsi qu'à 10 minutes de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et est équipée de radiateurs en fonte avec une chaudière au fuel. Le budget pour cette vente maison Tréguier est de 151 990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Classe ÉNERGIE : G, indice 396 ; classe CLIMAT : G, indice 110. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 760 euros et 5 120 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079, dument enregistré auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les garanties et protections de votre projet immobilier sont assurées.

À Bazoches-sur-le-Betz, dans le département du Loiret (45) en région Centre, découvrez cette propriété d'exception du 18e siècle, idéalement située à une heure de Paris. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz offre 1000m2 habitables, des matériaux de qualité et de très beaux volumes. Parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou comme résidence familiale, elle se compose de deux habitations. La première habitation inclut une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger/salon avec cheminée, un wc indépendant, et cinq suites parentales avec salle de bains/douche et wc. Une buanderie et une grange complètent ce bien. La seconde habitation permet d'accéder à un couloir desservant trois chambres (deux avec salle d'eau), un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains/douche et wc. Un espace de vie de 122m2 se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, menant à une splendide véranda dotée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un bureau, un salon détente, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une véranda donnant sur une piscine couverte et chauffée, un spa, un sauna, une salle de massage, une douche et un wc. Le prix de cette vente maison Bazoches-sur-le-Betz est de 1 190 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. DPE : C, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4280 euros et 5880 euros (indexé au 1er janvier 2021). Pour toute visite ou accompagner votre projet d'achat maison à Bazoches-sur-le-Betz, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

A vendre maison à Couze-et-Saint-Front, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce beau plain-pied de 98 m² sur sous-sol complet est proposé au prix de 168 000 Euros HAI (honoraires inclus de 8 000 Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 5 % ou 160 000 Euros hors honoraires).Située sur les hauteurs de Couze-et-Saint-Front, cette maison de construction traditionnelle des années 70 offre un potentiel d'aménagement sur un terrain de 1 977 m². Dans un cadre calme et recherché, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le sous-sol total d'environ 98 m² comprend un garage, une cave, un cellier et une buanderie, ainsi que de grandes pièces supplémentaires permettant d’envisager facilement la création d’un appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un logement familial.La propriété dispose également d'un terrain clos et arboré, légèrement en pente, avec un portail électrique. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Couze-et-Saint-Front, vous trouverez un environnement calme et résidentiel, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un barbecue en dur.Chauffage électrique et assainissement individuel complètent ce bien, parfait pour un projet familial ou un investissement prometteur.Pour visiter cette maison en vente à Couze-et-Saint-Front, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 642386167 ou par email à m.schwencke@proprietes-privees.com. Un relevé d'identité sera demandé lors de la visite, conformément aux réglementations en vigueur.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 272 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Le Pizou (24)

À Le Pizou, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, cette maison récente à vendre saura vous séduire par son cadre paisible avec une belle vue sur la campagne. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle représente un choix parfait pour un achat maison Le Pizou. La maison offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, connectée à une cuisine ouverte pratique et conviviale. Côté nuit, vous trouverez :- Une suite parentale avec dressing,- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau moderne.Un cellier complète les espaces intérieurs, garantissant un confort quotidien. Equipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, cette maison assure non seulement un excellent confort thermique, mais aussi des économies d’énergie. À l'extérieur, un hangar avec électricité ainsi qu'un double garage sont présents, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison clé en main est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie tranquille et moderne. Pour visiter cette maison à acheter Le Pizou et profiter de ses nombreux atouts, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite.

À seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette charmante maison en pierre à rénover saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel d'aménagement, située dans la commune des Loges Marchis (50600). Avec ses 5 pièces et une surface de 105 m2, cette maison fonctionnelle comprend une pièce à vivre avec cuisine meublée, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une pièce avec lavabo, sans oublier un grenier aménageable. Sur le côté de la maison se trouvent une chaufferie et un local pour citerau fioul, avec une chaudière installée en 1997. La parcelle de 2454 m2 comprend des dépendances pouvant être adaptées à vos envies, un garage, un ancien four à pain, un poulailler et des arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de paysages verdoyants. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët nécessite une rénovation complète, offrant d'innombrables possibilités : résidence principale, gîte ou résidence secondaire. Pour les passionnés de rénovation et du charme de l'ancien, cette maison n'attend que vous dans la commune des Loges Marchis (50600) ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère locale, Magali Hautbois, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 99 000 euros charge acquéreur, soit 92 000 euros net vendeur, 7 000 euros d'honoraires à la charge des propriétés privées. Consommation énergétique DPE : G : 348 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : G : 110 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an (estimation établie le 03/10/2023).Audit énergétique réalisé le 03 avril 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois, agissant en tant que porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440409 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

28140: Orgères-en-Beauce, Eure-et-Loir. Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une maison de village à vendre, idéale pour un achat maison Orgères-en-Beauce. Cette propriété de 4 chambres, avec garage indépendant et dépendances, est située sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m², à moins de 5 minutes d'Orgères-en-Beauce. Le bien, à apprécier selon vos goûts, possède un gros œuvre en bon état, une électricité et un assainissement récents, ainsi que du double vitrage PVC au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix parfait pour une première acquisition. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec insert de cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC, et d'une petite véranda donnant accès à une belle cave voûtée. À l'étage, vous trouverez deux chambres traversantes et une partie grenier aménageable. Le terrain situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, comprend deux petites dépendances, ainsi qu'un garage séparé à 50 m de la maison, doté d'un compteur d'électricité. À visiter rapidement ! Budget : 117 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE F : 353 kWh/m².an - GES F : 93 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 et 6110 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Sébastien et Stéphanie Perchet au 0625508069 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie Perchet, conseillers immobiliers indépendants. Mandat référence : 444 379.

Maison familiale entièrement rénovée à Pont-sur-Vanne, Yonne (89), à vendre. Prix de vente 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cette magnifique maison de 260 m² habitables, alliant confort et tranquillité, idéale pour une famille. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La pièce de vie de 62 m², lumineuse, dispose d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 23 m² avec meuble vasque, une salle d'eau et un WC sont également à votre disposition. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier de 40 m², isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent un garage attenant, un atelier avec grenier, une remise, une chaufferie et un bureau indépendant. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour, d'une terrasse d'environ 1250 m² et d'un terrain clos et arboré d'environ 1800 m². L'accès se fait par un portail électrique. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage par géothermie. Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2860 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par email à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commodités du centre. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que par le gaz de ville. Un double garage complète cette maison. À l'extérieur, un parc agréable et sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse carrelée, parfaite pour se détendre. Il existe aussi une possibilité d'aménager un espace indépendant comprenant une chambre, un sanitaire et une pièce de vie, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Montpon-Ménestérol, n'hésitez pas à contacter Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com pour organiser une visite. L'annonce a été rédigée avec soin par Laurence PARADE, agent commercial immatriculé.

Découvrez cette maison Capcazalière à vendre à Saint-Aubin, dans les Landes (40), en Aquitaine. Nichée en position dominante sur un coteau Chalossais, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de maraîchage ou équestre. La maison à acheter à Saint-Aubin nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, entièrement à rénover, vous trouverez un palier et 4 anciennes chambres. Un grand grenier et un garage attenant de 34 m² viennent compléter ce bien. Un hangar agricole de 300 m² avec partie box/stabulation et espace de stockage est également présent. Le terrain de 15ha 23a 65ca inclut des terres agricoles, des bois et des friches, et est libre de toute occupation. Proche de Mugron (5 km) et à 30 km de Dax et Mont-de-Marsan, ce bien est proposé à un prix de vente de 220 000 Euros HAI, incluant des honoraires de 8 462 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information, contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par email à p.lalanne@proprietes-privees.com.

À vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante propriété nommée « Villa Hamilton » offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité avec la ville. Elle se trouve dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du port et du centre-ville de Vannes. Avec une surface habitable d'environ 285 m² sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison à acheter à Vannes dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire mène à une pièce de vie spacieuse de 70 m², comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses plein sud et un jardin arboré avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une magnifique suite parentale de 43 m² incluant chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol complet de 114 m² offre un garage, une cave, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, pouvant être transformé en logement autonome ou en espace professionnel. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet intergénérationnel, cette vente maison Vannes offre de nombreuses possibilités. Pour les amateurs de loisirs, un golf avec vue sur le golfe du Morbihan se trouve à 400 m, et les plages de la Presqu'île de Rhuys sont à 20-25 minutes. Pour plus d'informations sur cet achat maison Vannes, contactez Wendy MOUSSET, agent commercial, au 06 37 40 50 15.

Maxime MINOLA vous invite à découvrir cette maison de caractère située dans un environnement paisible à Excideuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison à acheter à Excideuil comprend un salon-salle à manger avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et 3 chambres. Un sous-sol de 50 m² et un appartement-dépendance de 45 m², disposant d'un salon-cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre, complètent ce bien. La maison est entièrement chauffée par une pompe à chaleur air-air. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs ateliers et garages, ainsi qu'un coin cuisine d'été couvert de 15 m² à proximité d'une piscine en pierre de 7 mètres de diamètre. Un puits sourcé alimente la piscine et le jardin arboré. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Prix : 239 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Professionnel de l'immobilier, il garantit et sécurise votre projet.

À Saint-Ouen-l'Aumône, dans un secteur calme et prisé du Val-d'Oise, nous vous proposons cette maison à acheter. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres avec placards. Les combles ont été aménagés pour offrir un pallier menant à une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre, également avec rangements. La maison dispose d'un sous-sol total avec un coin buanderie, ainsi qu'une cave, idéale pour satisfaire vos besoins de rangement. Son atout majeur réside dans sa luminosité, grâce à son séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'un jardin avec terrasse et cabanon de rangement en bois. Ce bien ne restera pas longtemps en vente, alors n'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Ouen-l'Aumône à vendre ! DPE: D/242 - GES: B/9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR au 0680909344 ou par email à j.sigaar@proprietes-privees.com. Mandat exclusif réf : 444331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de maître à rénover, idéalement située près du centre et des commodités, écoles et services. Cette propriété à vendre offre 197 m² habitables avec de vastes volumes, parfaite pour un projet familial, secondaire ou d'investissement patrimonial. Le bien est érigé sur un terrain clos de 1 158 m², alliant charme et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux menant à toutes les pièces, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux avec cheminée décorative et parquet d'origine, ainsi qu'une chambre avec WC. - Au premier étage : Un palier parqueté accédant à 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains à repenser selon vos goûts, et un WC indépendant. - Au deuxième étage : Un palier distribuant 2 chambres supplémentaires, ainsi que 2 greniers aménageables, dont un avec WC, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Atouts de la maison : potentiel élevé, fenêtres PVC double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul opérationnelle), garage indépendant, jardin clos, et un puits fonctionnel. Cette maison de caractère est une réelle opportunité d'achat propriété Avranches, offrant authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel à réinventer selon vos projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 283500 euros, charge acquéreur (dont 13500 euros d'honoraires, soit 270000 euros net vendeur). Consommation énergétique DPE F : 286 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Dossier établi le 08/12/2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant sous la forme d'un portage salarial indépendant, avec l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443144MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison contemporaine de prestige à Eysines (Gironde, Aquitaine) désormais à vendre. Située en intra-rocade, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, du Bouscat et de Bordeaux, cette propriété est présentée par Emmanuel Beigbeder, conseiller en immobilier. Construite en 2017, cette maison haut de gamme possède un classement énergétique A grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud. Elle dispose d'un rez-de-chaussée lumineux de près de 56 m², incluant un salon avec un plafond rampant et une cuisine ouverte, donnant accès directement au jardin et à la piscine (5mx12m, avec volet immergé et pompe à chaleur), ainsi qu'à une grande terrasse avec store électrique. À l'arrière, vous trouverez également une dépendance pouvant servir de studio indépendant. Ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une buanderie, et un spacieux double garage de 35 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain, et un espace de plus de 20 m² actuellement aménagé en bureau et salle de jeu. Le DPE est classé A, et le coût annuel des énergies est estimé entre 730 et 1040 euros pour les années 2021 à 2023. Le prix de cette maison à acheter à Eysines est de 799 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus, soit 770 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison Eysines, contactez Emmanuel Beigbeder au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Bérou-la-Mulotière, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans une impasse calme, cette maison se trouve à 5 minutes de la RN12, 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et 15 minutes de Nonancourt, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Elle se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de douche et de 3 grandes chambres, dont une avec un espace dressing et un accès au grenier permettant d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 8 m². Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un abri en bois et d'une pergola. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage par poêle à granulés garantissent un confort optimal. Le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique sont également des atouts non négligeables. Les caractéristiques supplémentaires incluent un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique améliorée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Nonancourt à vendre. Prix : 187 200 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.00 %, soit 7 200 euros), ou 180 000 euros hors honoraires. DPE C, GES A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 070 euros et 1 500 euros.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Nonancourt, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com. Agissant comme agent commercial sous le statut RSAC Evreux 487624777.

À vendre ! Maison de plain-pied partiellement en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à Hénon dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour un achat maison Hénon, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités : à 5 min de Quessoy et de ses commerces, à 15 min de l'hôpital et à 20 min des plages de la côte costarmoricaines. La maison, fonctionnelle et bien entretenue, se compose de 3 chambres confortables, d'un sas d'entrée pratique et d'un grand cellier. La cuisine dinatoire est récente, aménagée et équipée. Le salon/séjour lumineux dispose d'un insert avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Des portes-fenêtres en double vitrage donnent accès au jardin et à la cour depuis le séjour. Le terrain de 1598 m², constructible et divisible, offre un beau potentiel évolutif. Deux garages sont disponibles ainsi que des combles aménageables. Une cour enrobée permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Le chauffage est au fioul et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les atouts de ce bien incluent un terrain constructible, une maison évolutive idéale pour une famille ou un projet d'investissement, ainsi qu'une accessibilité aux plages, commerces et axes routiers. Mise en vente au prix de 172 000 euros, honoraires d'agence inclus (7.5%, soit 12 000 euros). Prix net vendeur : 160 000 euros avec des frais notariés estimés à environ 13 000 euros. La taxe foncière est de 360 euros. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880 euros et 2486 euros. Pour visiter cette maison Hénon à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien PÉROT, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien BOUGUE propose à la vente une charmante longère au prix de 426 400 euros FAI, située dans le Maine-et-Loire, à seulement 10 minutes du centre d'Angers et de la gare. Cette maison à acheter à Angers se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de toilettes, d'une chambre-bureau, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et quatre chambres spacieuses. En outre, un gîte indépendant est présent, comprenant un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de douche. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Avec une parcelle arborée de 18 381 m², cette propriété est idéale pour accueillir des animaux. Située aux portes d'Angers, cette maison à vendre dans le département du Maine-et-Loire est une offre à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien Bougué au 06 37 31 57 05 ou par email à j.bougue@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation. DPE Classe D, GES D, avec un coût d'énergie moyen allant de 4 190 euros à 5 760 euros sur les années 2021, 2022, 2023.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle pourrait bien provoquer un coup de cœur immédiat. Cette maison, d'une superficie d'environ 102 m², a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de deux garages ainsi qu'un appentis, le tout sur un terrain de plus de 800 m². L'intérieur comprend une belle pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une véranda de 22,5 m². La maison se compose également d'un dégagement menant à trois chambres, respectivement de 10,4 m², 10,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire, et un WC indépendant. De plus, vous accéderez à un garage de 16,5 m² et à une buanderie de 7 m². Les combles ont été aménagés en trois pièces de 23 m², 22 m² et 28 m² de surface au sol. À l'extérieur, la propriété offre un deuxième garage de 17,5 m², un appentis de 17 m², un jardin arboré, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout dans un terrain entièrement clôturé avec portail d'entrée. Concernant l'efficacité énergétique, la maison affiche une consommation de 157 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 31 CO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1520 et 2130 euros. Construit de manière traditionnelle, ce bien dispose d'une chaudière au gaz (avec installation prévue pour décembre 2025) et bénéficie d'une bonne isolation des combles et des murs.Ne manquez pas cette superbe maison à acheter à Foulayronnes, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, et qui est baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Si vous rêvez de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche des commodités tout en profitant du charme de la campagne, contactez Kévin Mansencal au 0646114735 pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin Mansencal, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444183, présentée au prix de 199 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une surface habitable de 185 m². Elle comprend 5 chambres, une piscine et un jardin arboré et intime de près de 1400 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Un arrêt de bus à proximité facilite également vos déplacements. Proposée au prix de 346 500 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires, cette maison saura vous séduire par son cachet unique avec des pierres apparentes, des poutres, une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, et d'une cuisine aménagée. Cet espace de vie dispose d'un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau (avec WC) ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de 18 m² surplombant le salon complète cet étage. Au rez-de-route, la maison propose une 5ème chambre (ou bureau), un garage spacieux d'environ 70 m², deux caves et un atelier. La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Le DPE est en classe D et le GES en classe D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3070 et 4160 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Cahors, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou par mail à r.verne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rachel VERNE, agissant en tant qu'agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444218. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EN EXCLUSIVITE : Cette maison à vendre à Verneuil-sur-Seine vous est proposée par Propriétés Privées !Située dans un secteur prisé des Yvelines, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison familiale de 154 m² au sol (141 m² carrez) est impeccablement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux avec cheminée insert, ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct au jardin, parfait pour des repas en extérieur. La maison propose un confort très recherché, avec une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde grande chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant de beaux volumes.Le jardin d'environ 400 m², conçu comme un véritable prolongement de la maison, a été soigneusement aménagé avec différents espaces de détente, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.De nombreux atouts pratiques s'ajoutent à cette vente de maison à Verneuil-sur-Seine : aucun travaux à prévoir, portail motorisé, adoucisseur d'eau (contrat d'entretien annuel), gare SNCF située à 12 min à pied (Ligne J) qui desservira le RER E en 2027, bus à 3 min à pied, ainsi qu'une proximité avec l'école maternelle, le primaire, le collège et le lycée privé Notre-Dame des Oiseaux.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Verneuil-sur-Seine, contactez Olivier BRUNEAU au 0679521031 ou par courriel à ol.bruneau@proprietes-privees.com.Maison 8 pièces DPE D GES BPrix : 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2500 et 3340 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. La consommation réelle pour 2024 et 2025 est de 2500 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BRUNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient 999504145, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située en centre-ville et comprend une terrasse, un jardin et un double parking. Elle offre un salon-salle à manger avec cheminée-insert, une cuisine équipée, ainsi qu'un W.C. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec W.C. Un grand grenier aménagé peut également servir de chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, une cave-lingerie occupe l'ensemble de la surface de la maison. L'ensemble est en bon état, avec une toiture entièrement refaite et isolée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel avec une consommation annuelle d'environ 1 000 litres, complétée par quelques stères de bois pour l'insert. Le prix de cette maison à acheter à Château-Renard est de 155 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Le DPE est classé F, avec une consommation énergétique excessive, et les estimations pour les dépenses annuelles d'énergie varient entre 4 560 euros et 6 220 euros pour un usage standard. Pour visiter et discuter de ce projet avec Luc PETIT-LAGRANGE, contactez-le au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Luc PETIT-LAGRANGE, agent commercial immatriculé.

À vendre, une magnifique maison en pierre située à Bédarrides, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas spacieux de 210 m² se trouve sur un vaste terrain de 2000 m², offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Ce bien de qualité dispose également d'un grand garage de 40 m² et d'une belle piscine Desjoyaux, équipée d'électrolyse au sel et d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté E, avec des coûts annuels estimés entre 3 700 euros et 5 050 euros. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Bédarrides, contactez Christophe NICOLAS (EI) au 06.27.88.12.90 ou par email à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe NICOLAS, agent commercial, enregistré au RSAC NIMES 410 586 432.

Maison à vendre à Temple-Laguyon, Dordogne (24), Aquitaine. D'un prix de 261 250 euros, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur), cette charmante maison en pierre lumineuse est située au calme dans un petit village près de Hautefort. Avec 125 m² habitables, elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le bien possède également deux grandes caves, une belle grange et un terrain plat et arboré, incluant plusieurs arbres fruitiers, d'une superficie de 4 225 m², ainsi qu'un puits. À seulement 10 minutes des commerces. DPE E, GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2010 euros et 2780 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies en 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Temple-Laguyon et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial au RSAC de Périgueux 352145320, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

53400 CRAON - Maison familiale avec 5 chambres + 1 bureau à vendre. Cette maison spacieuse est idéalement située à proximité du centre-ville de Craon, des établissements scolaires et des commodités, parfaite pour une famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un grand salon-séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. La maison dispose de cinq chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, accompagnées de deux WC séparés pour plus de confort. Un garage attenant est également inclus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clôturé et d'une cour enrobée. En ce qui concerne les détails techniques : construction en parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage, chauffage par pompe à chaleur récente (2023) et un sous-sol complet avec garage. Mandat réf : 438420AHS. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B - 97 kWh/m2 par an, GES A - 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Craon et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.