Propriétés Privées

À Les Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve de plain-pied est un véritable coup de cœur. Pour un achat maison Les Angles, cette propriété dispose de frais de notaire réduits et d'une piscine, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 46m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois et sur l'espace extérieur avec piscine. Cette conception favorise une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing de 15m², deux chambres additionnelles (12,5 et 11,75m²), une salle de bain et un WC indépendant. Érigée sur une parcelle d'environ 676 m², cette maison Les Angles à vendre bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur facile à entretenir. Construite selon les normes RE2020, cette villa offre des performances énergétiques optimales (DPE A) avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible. - Frais de notaire réduits - Garantie décennale et dommage ouvrage - Études de sol G1 / G2 et étude béton réalisées La livraison est prévue pour juillet 2026. Pour visiter cette maison à acheter Les Angles et bénéficier de l'accompagnement nécessaire pour votre projet, contactez Vincent LIARDET au 0744809065 ou par e-mail à v.liardet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET, agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, Josyane Pitrau vous propose à la vente des locaux professionnels. Il s'agit du fonds de commerce d'un salon de coiffure d'une surface de 65 m², idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bordeaux. Ce salon dispose de 4 postes de travail, de 2 bacs massants, d'une kitchenette, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. Créé il y a 20 ans, il bénéficie d'une clientèle mixte fidèle. Le loyer mensuel est de 1595 euros, eau comprise. Le fonds de commerce est à vendre au prix de 66 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Attention, lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, référez-vous aux autres mentions légales disponibles sous le mandat réf : 45504.

Idéalement situé et orienté sur Saint Maixent L'école, très beau terrain plat et constructible d'environ 500m² . Prix : 27 490 euros TTC Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 23 500 euros hors honoraires Proche de toutes commodités à pieds (commerce, centre bourg, écoles, médecin...), ce terrain dispose d'un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Isabelle Dupuis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443742IDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

*** 06750 CAILLE ***A LA VENTE : Grand chalet en dur 6 pièces, 5 chambres au cœur des Préalpes de la Côte d'Azur !Découvrez cette villa Caille à vendre, un magnifique chalet de 142 m² habitables, situé dans un cadre naturel champêtre, sur un terrain arboré de 3200 m² en pente douce. L'environnement montagnard offre une vue imprenable sur la plaine de Caille, avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale.Disposition des pièces : Ce chalet se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un bureau de 17 m², deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux de 34 m² équipé d'un poêle à bois, une grande hauteur sous plafond, et un accès à un balcon surplombant le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau, deux autres chambres, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une superbe véranda de 17 m² exposée est et sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts supplémentaires : Terrain très arboré, nombreuses places de stationnement, garage en sous-sol, allée d'accès goudronnée, chalet indépendant, calme absolu et nature omniprésente. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel.Perchée à plus de 1100 mètres d'altitude, la commune de Caille, au cœur du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, est un véritable havre de paix. L'air pur et les paysages à couper le souffle sont complétés par une richesse d'activités saisonnières : ski de fond, raquettes, randonnées, VTT, équitation, parapente...À seulement 45 minutes de Grasse et 1h20 de Nice, Caille allie isolement apaisant et proximité avec la Côte d'Azur. Son ambiance authentique de village montagnard, sa vie locale dynamique et chaleureuse, ainsi que ses marchés et traditions en font un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette villa à acheter Caille qui pourrait devenir votre nouveau refuge. 419 000 euros, honoraires agence inclus. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou par email à d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Saint-Valery-en-Caux, 76460, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Propriétés-privées vous propose cette vaste maison de ville mitoyenne des deux côtés. S'étendant sur environ 135 m² de surface habitable, cette maison dispose d'une entrée avec carreaux de ciment et d'une bibliothèque. Vous découvrirez un séjour confortable avec un parquet élégant, une cuisine aménagée, une salle de douches, ainsi qu'un cellier et une cave à vin attenants au séjour, offrant ainsi un potentiel d'extension. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec vue sur le jardin et une pièce d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique, avec des menuiseries en double vitrage PVC et un réseau d'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1285 euros. Avec une entrée indépendante par une autre rue, le deuxième étage se prête à une activité de chambre d'hôtes ou à une profession libérale. Une dépendance d'environ 25 m² permet de stocker votre matériel ou d'installer un atelier. Profitez également d'un agréable jardin et d'une terrasse pour vos journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Saint-Valery-en-Caux, aux multiples opportunités d'exploitation, saura accueillir votre famille en tant que résidence principale ou secondaire. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Johann BLONDIN au 06x38x21x07x07 ou par courriel à j.blondin@proprietes-privees.com. Prix de vente : 266 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur, frais de mutation et d'enregistrement en supplément. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 2800 euros et 3850 euros.

Située à Jonquières, Vaucluse (84150), cette maison à vendre est une charmante propriété familiale de 135 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son spacieux patio lumineux. La maison comprend un grand salon convivial et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant ainsi un espace de vie chaleureux et pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un vaste patio, d'une terrasse avec un espace barbecue, ainsi que d'un jardin paisible et verdoyant. De plus, un atelier/garage de 33 m² vient compléter ce bien. Le prix de vente est fixé à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Jonquières. DPE Classe D - GES Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 Euros et 1930 Euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Christel GOUX au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.

À seulement 5 minutes de la gare de Marles-en-Brie, permettant d'atteindre Paris Gare de l'Est en moins de 40 minutes, et à 8 minutes de la N4, venez découvrir cette magnifique maison à acheter à Fontenay-Trésigny, au cœur du charmant village de La Houssaye-en-Brie. Cette maison rénovée de 130 m² est implantée sur un terrain clos de 1 029 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'état impeccable et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine récente et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse - Un salon lumineux grâce à ses larges ouvertures - Une superbe suite parentale avec salle d'eau contemporaine et rangements intégrés - Des WC indépendants L'étage propose une première chambre avec un espace bureau et sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre séparée par un palier, dotée de sa salle de bains et d'un espace dressing. Cette configuration, avec une salle d'eau ou salle de bains par chambre, est rare dans la région. Le sous-sol est un véritable atout, avec une pièce de rangement pouvant devenir une chambre supplémentaire, une buanderie/salle de bains, et une cuisine d'été aménagée qui s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m², couverte par une pergola rétractable, pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et piscinable, avec un espace pavé pour le stationnement de plusieurs véhicules et un garage avec un bon espace de stockage. Parmi les prestations techniques, vous bénéficierez d'une toiture en parfait état, de double vitrage, de la connexion au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Ce bien, unique sur le secteur, est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les visites sont à réserver rapidement pour cette maison en vente à Fontenay-Trésigny. Les offres peuvent être faites dès la visite auprès de Gaulthier Boitel ou sur le site de Mizapri. Prix de départ : 349 000 euros avec un prix idéal souhaité de 395 000 euros HAI. DPE D GES B. Pour visiter ce bien situé en Seine-et-Marne, contactez Gaulthier Boitel au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.

À vendre, charmante maison située dans le secteur Lancrel à Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Alençon dispose d'une entrée menant à une grande pièce ouverte, incluant une salle à manger, une cuisine et un espace convivial avec poêle à bois, ainsi qu'un salon indépendant et un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau partagée et un espace bureau sur le palier. La maison est accompagnée d'une cave isolée, ainsi qu'un joli jardin clos de murs à l'arrière, équipé d'une dépendance rénovée, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Un garage attenant permet un accès direct au jardin. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, collège et lycée, parfait pour une famille. Le prix de vente de cette maison à Alençon est de 324 935 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit 321 500 euros net vendeur. DPE classe D, GES classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Alençon, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512.

À Cléré-les-Pins, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale à vendre de 148 m², bien entretenue et offrant de bonnes performances énergétiques. Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 27 m², face à une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, situées entre le rez-de-jardin et l'étage, parfaites pour accueillir confortablement une famille ou pour aménager des espaces de bureau selon vos besoins. Un atout majeur : une vaste salle de jeux ouverte sur le jardin, ajoutant un espace de vie complémentaire très apprécié (salle de projection, espace enfants, activité professionnelle ?). Extérieurs : Profitez d'un terrain arboré de 968 m², agréable pour les beaux jours et offrant de multiples possibilités : détente, jeux, jardinage... Confort et équipements : pompe à chaleur performante, DPE : B (confort thermique et maîtrise des consommations), portails électriques motorisés, garage et carport. La maison, bien entretenue, est située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Localisation : La maison à acheter se trouve à Cléré-les-Pins, offrant un cadre de vie serein tout en étant accessible, à environ 15 km de l'accès autoroutier, facilitant les transports vers Tours et ses environs. Les atouts de ce bien : - 4 chambres - Grande pièce de vie + espace jeux - Très bonne performance énergétique - Terrain spacieux et arboré - Environnement calme Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à Cléré-les-Pins, contactez Jean Louis BERGERON au 06 29 46 29 63 ou par mail à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues comme dans le cadre d'un appel d'offres. La réception des offres sera possible dès la visite, directement auprès de Jean Louis BERGERON ou sur le site www.mizapri.com, du samedi 25/04/2026 à 12h00 au dimanche 25/04/2026 à 12h00. (Une visite préalable est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin à la vente interactive. Honoraires à la charge du vendeur. Départ des offres : 220 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Une fois la vente interactive clôturée, les offres seront soumises à l'acceptation du ou des vendeur(s). Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Louis BERGERON, agent commercial enregistré au RSAC TOURS 940 527 955, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, située au ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Cette annonce garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'un achat maison La Turbie ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un cadre calme et résidentiel de La Turbie, à seulement 15 minutes de Monaco, cette maison de style provençal s'étend sur une parcelle de 1500 m². Son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse vous séduiront. La maison La Turbie à vendre se compose de deux logements indépendants. L'habitation principale, de type T4 et de 105,61 m² Loi Carrez, est principalement de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires. Toutes les pièces donnent accès à de belles terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, un appartement T3 totalement indépendant de 66,84 m² Loi Carrez complète cette propriété, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Ce logement représente une réelle opportunité de revenus locatifs ou peut accueillir des amis, de la famille ou permettre une activité indépendante. À l'extérieur, la maison bénéficie de nombreux stationnements privatifs pour 4 à 5 véhicules, un atout précieux dans ce secteur recherché des Alpes-Maritimes, proche de Monaco. Prix : 970 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2670 euros et 3680 euros, avec un rendement annuel des panneaux photovoltaïques de 1600 euros. Pour organiser une visite, contactez Sandrine MARSEGUERRA au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine MARSEGUERRA, agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Fréjus Plage : Appartement T3 de Prestige Rénové à Neuf Triple Aperçu Mer L'Exclusivité à 3 minutes à pied de la plage via un accès privé. ------------------------------------------------ Découvrez ce somptueux appartement traversant de 70 m² (68,5 m² Carrez), niché dans une résidence haut de gamme sécurisée à Fréjus Plage. Rénové avec une exigence rare (125 000 euros d'investissement), ce bien allie luxe contemporain, calme absolu et emplacement premium. ------------------------------------------------ Prix : 468 000 euros (Garage inclus) (Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande) Inter-Agences acceptées. ------------------------------------------------ ### Les Points Forts du Bien -Triple Aperçu Mer : Profitez de la vue depuis votre terrasse de 10 m². -Rénovation d'Exception : Matériaux nobles (Marbre, Quartz, Chêne massif). -Calme Absolu : Un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. -Accès Privilégié : Chemin piétonnier privé menant directement à la plage (400m). ------------------------------------------------ ### Agencement et Volumes L'espace a été pensé pour offrir confort et fluidité : Pièce de Vie (31 m²) : Séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée à galandage (ouverture totale) avec moustiquaire sur mesure. Cuisine Haut de Gamme (7,5 m²) : Plan de travail en Quartz, plaque induction Electra, hotte intégrée et vue sur le Mont Vinaigre. Suite Parentale (15 m²) : Salle de bain privative en marbre et mosaïque. Chambre n°2 (12,5 m²) : Avec sa propre salle d'eau et WC privatif. Extérieur : Terrasse de 10 m² avec store neuf et carrelage grand format (120x120). ------------------------------------------------ ### Prestations et Équipements Premium -Climatisation : Système réversible Daikin (10 kW). -Sols : Parquet en chêne massif et carrelage 120x120. -Huisseries : Aluminium à galandage, volets roulants électriques et porte blindée. -Énergie : Radiateurs à inertie haute performance et éclairage LED i-intégré. -Annexes : Un garage individuel fermé, une grande cave éclairée et stationnement libre dans la résidence. ------------------------------------------------ ### Localisation et Environnement Plage : 3 minutes à pied (accès direct). Commodités : Commerces, restaurants et école Hippolyte Fabre à proximité immédiate. Transports : Gare à 5 min, accès Autoroute A8 à 10 min, bus au pied de la résidence. ------------------------------------------------ ### Données Techniques et Performances DPE : Classe B (71 kWh/m²/an) GES : Classe A (2 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :: Dépenses estimées entre 530 euros et 770 euros / an. Charges de copropriété : 165 euros / mois. Taxe foncière : 1492 euros ------------------------------------------------ Potentiel : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. ------------------------------------------------ ### Votre Contact pour les Visites Pour découvrir ce bien d'exception, contactez vos conseillers dédiés : Fabien DURAND : 06 52 52 71 67 contact@fabien-durand.fr Jean-Marc NADAUD : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com Mandat n°438320 ---------------------------------------------------- Mentions légales obligatoires : **Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA** Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise, n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2055 euros.

À Orvault, dans le secteur prisé du Petit-Chantilly, à proximité des commerces, du tramway et de la vallée du Cens, se trouve cette charmante maison en impasse avec des finitions soignées. Vous serez accueilli par un beau hall d'entrée menant au rez-de-chaussée où se trouvent un salon en parquet avec cheminée, donnant sur une première terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée récente avec terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, une salle à manger sur parquet, une chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un vaste palier dessert un bureau, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre parentale avec dressing, offrant la possibilité de créer deux chambres. Le sous-sol comprend une chaufferie avec pompe à chaleur, un atelier, un garage et une cave. Le jardin est clos et sécurisé avec un portail automatique, offrant un cadre calme à l'abri des regards. Ce bien en vente dans la Loire-Atlantique est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Orvault. DPE C, indice 112. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 euros et 2380 euros. Prix de vente : 603 000 euros, incluant 23 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 443177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, cette charmante maison familiale de 7 pièces, d'environ 130 m², située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m², cette maison à acheter à Cholet dispose de 2 garages et allie confort de vie, économies d'énergie et flexibilité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une grande pièce de vie avec cheminée et point d'eau, idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante. Vous trouverez également une pièce dédiée au sport, un vestiaire, une salle d'eau avec douche, des toilettes, un cellier/chaufferie et une cave.À l'étage, accessible par un élégant escalier, se dévoile un bel espace de vie, dont un vaste salon/séjour lumineux avec accès à un balcon et à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend 3 chaleureuses chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin totalement clos de 400 m², agrémenté d'une terrasse. En plus d'un garage de 30 m² attenant à la maison, un second garage indépendant de 20 m² est situé au fond du jardin avec un accès privatif, parfait pour stationner, établir un atelier ou pour du stockage. Pour votre confort, de nombreux équipements ont été installés en novembre 2022, notamment une pompe à chaleur haute performance Panasonic et un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude ultra-économique. Les menuiseries en PVC double vitrage et l'isolation des combles garantissent également une maison économe en énergie. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, écoles, crèches, transports, et à 5 minutes de la gare, cette maison à vendre à Cholet est parfaite pour une famille cherchant à allier vie personnelle et professionnelle. Le prix est de 265 000 Euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite rapidement ! DPE/D GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros (indexé 2021-2023). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Rasim ABDULLAYEV au 0781828895 ou par email à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Rasim ABDULLAYEV, agent commercial RSAC ANGERS 85062197012/09/2025, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dax, dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine. Alliant charme et modernité, cette demeure offre de généreux espaces, avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, complétée par une deuxième chambre et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux autres chambres et des combles. Un atout majeur de cette maison à acheter à Dax est la présence d'une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 400 m² offre un cadre serein, doté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments de convivialité. Profitez également d'un confort optimal avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à ne pas manquer ! Prix : 549 980 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Dax, contactez Sophie Calderon au 07.49.09.76.13 ou par email à s.calderon@proprietes-privees.com. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Mandat réf : 442245. Sophie CALDERON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856.

Appartement 4 pièces 71 m² à Toulon Est, entièrement rénové à neuf, à vendre. Situé au 4e étage, cet appartement lumineux de 70 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine moderne ouverte sur un séjour de 28 m² entièrement équipée, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 7 m², parfaite pour se détendre, ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement fonctionnel. Proche de tous les commerces, transports et écoles, c'est un bien clé en main idéal pour une famille. Ce bien est à acheter à Toulon dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix FAI : 187 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : 234 kWh/m²/an, GES : 41 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 euros et 1 912 euros par an. Taxe Foncière : 1 500 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Toulon, contactez Bruno DIEDERICHS au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com.

À quelques minutes de Brétigny-sur-Orge, dans la commune d'Avrainville, découvrez cette propriété d'exception au charme ancien et aux volumes remarquables, nichée dans un cadre idyllique. Idéale pour un achat de propriété à Brétigny-sur-Orge, cette maison de maître d'environ 260 m² habitables s'étend sur une magnifique parcelle de 2 500 m². Située à proximité immédiate des grands axes (N20) tout en offrant un environnement très calme, ce bien rare présente un potentiel de rénovation considérable pour les passionnés d'authenticité.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un double séjour de caractère, doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée, une chambre et un cabinet de toilette complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains et une pièce d'eau avec WC. Le dernier étage, sous combles, abrite une vaste suite avec salle d'eau privative et WC.Le sous-sol total est divisé en cinq pièces fonctionnelles, incluant une chaufferie alimentée au gaz de ville.À l'extérieur, le jardin de 2 500 m² constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein tout en étant stratégiquement proche des axes de transport.Cette demeure nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique de personnaliser une propriété de prestige à votre goût. Prix : 625 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 730 euros et 9 180 euros.Pour visiter cette propriété à vendre à Brétigny-sur-Orge et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ABOULA au 0678126147 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ABOULA, agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

381 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 341,45 m²
• 3 chambres
• 

Cerizay (79)

À saisir pour les investisseurs, cette maison à vendre à Cerizay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité. Idéalement placée à 20 minutes du siège social de Fleury Michon et à 30 minutes de Pasquier, cette propriété compte cinq logements : une maison de 210 m² à réaménager, actuellement dotée d'une seule chambre, un logement attenant de 43 m² et trois appartements de 22, 26 et 38 m². Le tout repose sur une parcelle de 9415 m², où une grande partie reste constructible. Vous y trouverez également de grands garages, un parc arboré et un étang. Le DPE est classé E et le GES à B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 6540 euros et 8890 euros. Les visites sont programmées du 26 mars au 15 avril 2026 sur rendez-vous. Les offres peuvent être soumises dès la visite, directement auprès de Mélanie et Maxime ERNOULT ou sur le site www.mizapri.com. La réception des offres démarre à 130 000 euros, honoraires inclus. Pour aller plus loin dans votre projet d'achat maison à Cerizay, veuillez contacter Mélanie et Maxime ERNOULT au 06 62 75 56 29 ou par email à m.ernoult@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux enregistrés.

3 personnes déjà intéressées

199 500 €

4 534 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

Emplacement idéal à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! À seulement 10 minutes à pied des plages des Sablettes, Karine Garcia vous propose cette maison à acheter à La Seyne-sur-Mer. Cette charmante maisonnette de 44 m² est située au calme, au fond d'une impasse, tout près des commerces et des transports. Tout est accessible à pied !Cette maison comprend une pièce de vie avec un salon fermé par une vaste véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Un bureau complète l'ensemble.En sus, il est possible d'acquérir un grand garage fermé, avec électricité et arrivée d'eau, idéal pour un véhicule ou du stockage (valeur 35 000 euros).Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 janvier 2026 et ne génère pas de charges de copropriété.Prix de la maison : 199 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Karine GARCIA, disponible 7J/7, au 0628562608 ou par email à k.garcia@proprietes-privees.com. DPE : C (140) ; GES : A (4). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 614 euros et 830 euros, indexées au 1er janvier 2021.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Karine GARCIA, agent commercial au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À l'entrée de Le Plessis-Feu-Aussoux, venez découvrir cette authentique briarde de 117 m², immédiatement habitable et sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Rozay-en-Brie se distingue par son charme d'antan : pierres meulières, poutres apparentes et tommettes créent une atmosphère chaleureuse. Le confort moderne est également présent avec des équipements récents, incluant une chaudière neuve, un ballon d'eau chaude récemment remplacé et des fenêtres nouvellement installées, garantissant performance et tranquillité. L'intérieur est fonctionnel et convivial. À votre arrivée, un espace buanderie et un WC indépendant facilitent votre quotidien. Le séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, est idéal pour des moments cosy, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent un espace de vie agréable. À l'étage, une pièce palière répartit intelligemment les espaces, avec une première chambre, une salle d'eau rénovée, un dressing et une vaste chambre disposant de la possibilité de recréer une troisième chambre, conforme à l'agencement d'origine. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis, parfaite pour les repas estivaux. Un jardin à façonner selon vos envies et un chalet de jardin complètent ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison combine l'authenticité et le confort moderne en toute sérénité. La commune de Le Plessis-Feu-Aussoux est idéalement située, à quelques minutes de Rozay-en-Brie et Fontenay-Trésigny, avec un accès rapide via la N4. La ligne 50 reliant Provins à Chessy dessert également la commune, et une école accueille les enfants du CP au CM2. Une maison de caractère prête à vivre, alliant charme d'hier et prestations d'aujourd'hui. DPE D et C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1950 euros. Prix : 279 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Rozay-en-Brie, contactez Gaulthier BOITEL au 0658765349 ou par email à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente inclut une garantie de 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaulthier BOITEL, agent commercial enregistrée au RSAC de Meaux 514302033, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, la Mascotte, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement de type 3, d'une superficie Carrez de 54,67 M², est parfait pour un achat appartement Six-Fours-les-Plages. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il inclut une grande cave avec arrivée d'eau et électricité. Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien agencés, un excellent état général et un confort moderne. Baigné de lumière, traversant Est-Ouest, il propose une cuisine américaine équipée ouvrant sur une petite loggia avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi qu'un salon-salle à manger donnant sur un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec grand dressing et vue sur le fort de Six-Fours. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. Ce cadre de vie combine tranquillité, confort et proximité du centre-ville. Les points forts incluent une cave spacieuse pour des rangements, un stationnement aisé dans la résidence, une belle luminosité, une climatisation réversible dans le séjour, de faibles charges de copropriété de 37 euros par mois, et une taxe foncière de 1100 euros. Le prix de vente est de 275000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine Garcia au 0628562608 ou par email à k.garcia@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

234 500 €

5 330 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

Emplacement Idéal !À seulement 10 minutes à pied des plages des Sablettes, Karine Garcia vous propose à la vente cette ravissante maisonnette de 44 m², située au calme au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Tout se fait aisément à pied !Cette maison à acheter à La Seyne-sur-Mer se compose d'un agréable salon, fermé par une vaste véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Un bureau vient également compléter ce bien.La propriété dispose d'un grand garage, idéal pour un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Aucune charge de copropriété. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions concernant cette offre d'achat maison La Seyne-sur-Mer.DPE : C (140); GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 euros et 830 euros indexés à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Karine GARCIA au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA, agent commercial enregistré au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Var. Copropriété de 2 lots. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Lambesc (13)

Cet appartement à vendre à Lambesc, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville sur une rue passante, offre une surface généreuse de 87,49 m², un très bon metrage pour un appartement Lambesc. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation pour personnaliser un espace de vie à leur image tout en bénéficiant de volumes rares et d'un extérieur privatif. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 53 m², idéale pour divers aménagements, de deux chambres avec rangements, de deux salles de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agrémentée d'un jardin privatif, un vrai atout pour profiter de l'espace supplémentaire, d'avril à octobre, sous le climat agréable de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de revalorisation du bien. Un accompagnement sera proposé pour superviser ces travaux, avec des devis détaillés disponibles pour sécuriser et structurer votre projet. Ce bien, rare par ses volumes, son extérieur et son potentiel, est parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Le DPE est classé D et le GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 088 et 1 472 euros, indexées à l'année 2021. Le prix de vente est de 235 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cet achat appartement Lambesc et vous aider dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO au 0603967027 ou par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 438374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 1 200 euros.

À vendre, charmante maison de 88 m² avec piscine et un vaste terrain privatifs de 1500 m², ideal pour un projet d'achat maison Martigues. Située dans une petite copropriété de trois lots sans charge, cette maison offre une entrée individuelle, une piscine privée et 14 panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois autonomie et confort. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine. À l'extérieur, bénéficiez de deux terrasses et d'un grand terrain privatif dans un environnement calme. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Prix : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C 112, GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 820 et 1150 euros indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et réaliser un projet de vente maison Martigues, contactez Christian BIDAULT au 06.80.68.88.53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 444811. Copropriété de 3 lots, dont 3 habitations.

À vendre : maison à Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence, au budget de 185 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette charmante maison, baignée de lumière et idéalement exposée plein Sud, est située au cœur de la capitale de la lavande. Avec 81 m² parfaitement agencés sur une belle parcelle de 505 m², elle offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un garage et une terrasse idéale pour vos soirées d'été.Cette maison Digne-les-Bains à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, incluant écoles, crèches, commerces, supermarchés et services de santé. Profitez d'un cadre paisible avec un jardin ensoleillé, offrant une qualité de vie facilitée par la proximité des services.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Digne-les-Bains ! Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Bryan HUART au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com. Mandat réf : 192755BHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS Manosque 325906345. Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nadine Mas vous propose ce terrain situe au calme avec permis accordé et purgé de tout recours. RT 2012. Vous êtes entre une zone naturelle et une zone agricole. Eau et électricité en bordure,. Assainissement individuel avec un avis favorable du SPANC Libre constructeur Taxe d aménagement payée Prix 170 000 euros Frais d agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :. 407915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A découvrir sans tarder, ce magnifique terrain de 933 m2 situé dans un endroit calme et naturel au coeur du charmant village de Saint Julien D''Asse. Les Atouts du terrain : - 80% constructible viabilisé -Belle surface pour projet de maison individuelle -Environnement paisible, idéal résidence principale ou secondaire. -cadre provençal avec vue dégagée selon implantation. -Bonne exposition. Situé sans un secteur recherché des alpes de haute provence, pour profitez d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Opportunité rare sur le secteur ! Prix : 134460 euros honoraires charge vendeur DPE non applicable pour ce terrain nu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa GROULET, au 0677160138 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa GROULET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 445315: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saisir, opportunité rare sur le marché à Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. L'agence Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison à acheter à Abbeville, un pavillon individuel de plain-pied d'une superficie habitable de 105 m2, alliant le charme de la campagne à la vie citadine. Elle se compose d'une entrée menant à un salon-salle à manger, d'une seconde pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un couloir de dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, un comble est aménageable. Le tout repose sur un terrain partiellement clos et arboré de 700 m2, incluant deux garages. Le prix du bien est de 216 000 euros, charge vendeur. DPE : F 379 GES : C 12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2360 et 3250 euros, indexé à l'année 2021 (logement à consommation énergétique excessive : classe F). Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE au 0674713809 ou par email à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE, agent commercial immatriculé au RSAC 848327839. Mandat référence : 444683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Theysgeur vous propose une magnifique longère de 204 m², accompagnée d'un jardin clôturé de 780 m², à La Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement située à proximité des commodités (école primaire et maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médicale, vétérinaire), cette maison à acheter à La Selle-sur-le-Bied se trouve à seulement 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et à 20 minutes de la gare de Montargis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon de 16 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de 45 m², une buanderie, une chambre/bureau et une salle de douche avec WC. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, trois belles chambres, ainsi qu'une pièce à aménager pour créer une cinquième chambre. Les dépendances comprennent un grenier offrant un grand potentiel de rangement, une terrasse avec pergola et une piscine couverte de 7 m sur 3 m. Parmi les atouts de cette maison La Selle-sur-le-Bied à vendre, on note sa proximité avec les commodités tout en étant au calme à la campagne, des doubles vitrages en PVC, des volets roulants électriques solaires, un poêle à granulés, une pompe à chaleur AIR/AIR, et la fibre optique. Cette belle maison lumineuse n'attend que vous. Budget : 228 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2401 euros et 3249 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec fort potentiel à vendre à Marzy, Nièvre, dans la région Bourgogne. Idéale pour un artisan ou un bricoleur, cette maison à acheter à Marzy se trouve à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Caractéristiques du bien :Habitation principale (1er étage rénové) :- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée- Deux chambres- Une chambre mansardée à l'étage- Chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve- Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaireRez-de-chaussée :- Entrée indépendante- 4 pièces de stockage- 3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-carExtérieurs :- Terrain de 798 m²- Bassin- Un garage supplémentaireÉquipements :- Menuiseries bois double vitrage- Tout-à-l'égoutLes + du bien :- Fort potentiel d'aménagement- Nombreuses dépendances et espaces de stockage- Idéal pour une activité indépendante ou artisanale- Environnement agréable et proche de toutes commoditésPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Marzy, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444926. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEE, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44) - Située à Méan-Penhoët, cette maison d'environ 115 m² est à deux pas des commerces, à seulement 450 mètres. Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, et se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une ancienne cuisine qui peut être transformée en chambre ou en salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien comprend également une dépendance de 5 m² et un atelier de 23 m², le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 150 m² avec terrasse. À proximité de commerces, écoles et transports. Prix : 239 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,91 % TTC, à la charge de l'acquéreur), soit 230 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C, GES : C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1480 et 2040 euros pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Nazaire et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Kathleen LECALLO au 0604538396 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 200 €

757 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
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Thiviers (24)

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Proche du centre-ville et des commerces, des travaux et aménagements intérieurs sont à prévoir pour la transformer selon vos envies. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 47 m² et d'une cuisine indépendante de 19 m². Vous y trouverez également une salle de bain, deux chambres de 12 m² et un WC. Au premier étage, une zone palière dessert un dressing, trois chambres dont une de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage de 60 m², une cave, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et une pièce transformable donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin. Sur un terrain arboré de 4900 m², une piscine traditionnelle de 10x5 m est à rénover. Le système d'assainissement est individuel, et un chauffage par pompe à chaleur neuve assure le confort. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Thiviers, alliant tradition et confort moderne. Le prix est de 180 200 euros, incluant 6% d'honoraires (soit 10 200 euros) à la charge des acquéreurs, ou 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Andre FIQUET au 0608378548 ou par email à a.fiquet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite.