Propriétés Privées

À Bourges (18000), dans le secteur de la Butte d'Archelet, en EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette maison des années 30, en bon état structurel et orientée est-ouest, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison à vendre à Bourges offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et aérée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec la possibilité d'aménager une douche et un lavabo, WC. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres de belles dimensions, une salle de home cinéma, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 320 m², se situe une dépendance servant d'atelier et pouvant accueillir une moto ou une remorque, un jardin avec portail pour le stationnement d'un véhicule, et une piscine semi-enterrée. Une cave est également présente au sous-sol de la maison. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, ainsi que des finitions dans la chambre au rez-de-chaussée. Le prix de vente de cette maison à acheter à Bourges est de 190 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et le bilan des émissions de gaz à effet de serre est classé B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2160 et 2940 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et échanger sur votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par e-mail à v.thizeau@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département de la Vendée (85), à Les Herbiers, découvrir cette maison à vendre en exclusivité, présentée par Franck VOISINE au prix de 159 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison de ville dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille également une spacieuse chambre lumineuse.L'habitation est équipée de double vitrage avec volets intérieurs, d'une chaudière à gaz de ville neuve avec radiateurs, et est conforme au tout à l'égout. Cette maison Les Herbiers à vendre est idéale pour un premier achat, un investisseur ou pour une location saisonnière ou à l'année. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée, est très bien entretenue et lumineuse, située au cœur de la ville, à proximité des commerces et des écoles, et à quelques kilomètres du Puy du Fou.DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 euros, suivant les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440 909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à réhabiliter, idéale pour un achat maison Vignats. Située à Vignats, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée et d'un bar, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un WC. Le terrain d'environ 1500 m2 comprend un garage d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2. La taxe foncière est de 900 euros/an, y compris les ordures ménagères. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025, avec un DPE en classe G et GES en classe G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4280 euros et 5810 euros, chauffage central au fuel. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vignats, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

MAISON D'ARCHITECTE 110 m² SECTEUR LA CADOIRE à Sainte-Luce-sur-Loire, commune paisible du département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en impasse en 1993, cette maison d'architecte au style unique séduit par ses lignes arrondies et son caractère distinctif. Un intérieur bien pensé et chaleureux vous attend. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante Est/Ouest, avec un salon/séjour bénéficiant d'une magnifique hauteur cathédrale. Un superbe mur en pierre de Zahir souligne le charme et l'authenticité de l'espace. La cuisine moderne est spacieuse, fonctionnelle et richement aménagée en rangements, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants et des espaces optimisés pour le rangement. À l'étage, le plancher en béton dessert trois chambres confortables, chacune avec accès à une salle d'eau et des WC indépendants. La suite parentale se distingue par sa terrasse privée, idéale pour profiter de moments tranquilles. Les extérieurs sont conçus pour la sérénité, avec un jardin intimiste et une terrasse exposée plein sud. Le bien comprend également un garage et une place de stationnement privative devant la maison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente (2021), des installations électriques refaites cette même année, ainsi qu'un système d'alarme et des baies en aluminium. Située dans le secteur recherché de La Cadoire, cette maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre allie architecture originale, volumes impressionnants et confort moderne. Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Sainte-Luce-sur-Loire différent des maisons classiques. Les commerces, transports urbains (lignes 80/87), crèche, écoles et collèges sont accessibles à pied en deux minutes. N'hésitez pas à me contacter : Pascal BLON (Lucéen) au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES - Mandat N° 440870. Je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI : 415 960 euros, net vendeur : 400 000 euros, soit 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

589 000 €

3 901 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce coup de cœur pour les amoureux de la nature se trouve à seulement 45 minutes de Marseille. Nadine Mas vous propose cette villa de plain-pied, récente et prête à vivre, offrant des prestations de grande qualité et des matériaux élégants.La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de grandes baies à galandage donnant sur une terrasse orientée plein sud, sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi qu'un toilette indépendant et un cellier buanderie.La partie nuit comprend deux chambres supplémentaires et une suite parentale, avec une deuxième salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse aménagée pour recevoir vos amis, avec une piscine chauffée en pierre de Bali, un coin salon avec banquettes, une terrasse couverte prête à être utilisée comme cuisine d'été, ainsi qu'un toilette extérieur et un terrain de boules.Un garage d'environ 30 m² avec fermeture automatique complète cette offre. La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un portail automatique et d'un assainissement individuel conforme, ainsi que d'un électroménager haut de gamme dans la cuisine avec un plan de travail en granite.L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard se situe entre 680 euros et 970 euros.Le prix de vente de cette maison à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 589 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nadine MAS au 0628791540 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

À Langoiran, en Gironde, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. D'une superficie d'environ 180 m2, elle est construite sur un terrain de plus de 900 m2, agrémenté d'une piscine. Située sur les hauteurs de Langoiran, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison lumineuse vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable. Idéale pour un achat maison Langoiran, elle comprend une entrée qui vous mène à un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et un salon traversant équipé d'une cheminée, pour un total d'environ 85 m2. Vous disposerez également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce bien. La maison présente aussi une dépendance attenante pouvant servir de bureau, ainsi qu'un atelier. Imaginez vos moments conviviaux autour de la cuisine d'été sur la grande terrasse carrelée, tout en profitant de la belle piscine de 10x4 mètres, entourée d'un jardin paysagé ensoleillé. Diverses prestations viennent enrichir cette maison : double vitrage, alarme, chaudière récente, porte d'entrée renforcée et isolation des combles. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Prix de vente : 549 900 Euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, 530 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous présente cette villa à acheter à Fronsac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous offre un confort optimal grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace, ce qui sera bénéfique pour votre budget. Le salon spacieux de plus de 40 m² et la cuisine de plus de 23 m² donnant sur une terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie. Cette villa Fronsac à vendre dispose de 3 chambres avec point d'eau, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi que de 3 WC, dressings et buanderie. Le garage indépendant de plus de 40 m² et le jardin clos de 1200 m² ajoutent à l'attrait de ce bien. Située sur la commune paisible de La Rivière, cette maison climatisée possède également un poêle à bois pour des moments conviviaux. Libourne est à seulement 10 minutes. DPE B-70 GES A-2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 990 euros et 1 410 euros pour un usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa à Fronsac, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par e-mail à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445.799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine Guimberteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896.

À vendre, villa contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2015, offre une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour avec plafonds rampants, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salon TV, ainsi qu'une buanderie. Elle dispose de deux chambres accompagnées d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un studio indépendant avec terrasse privée, une cuisine d'été face à une piscine semi-enterrée et chauffée, un cellier, un boulodrome et un espace de stationnement complètent cette propriété. Cette villa très confortable, conçue avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, se distingue par ses deux zones de nuit séparées et son grand espace de vie. Sa situation, à proximité du centre-bourg tout en étant au calme, est idéale. Avec une superficie habitable totale d'environ 140 m² sur une parcelle de plus de 800 m², la villa et le studio offrent un cadre de vie agréable et recherché. De plus, son DPE classé A témoigne de sa faible consommation énergétique, estimée entre 680 et 970 euros par an. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Lège-Cap-Ferret. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par email à s.poidevin@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé, vous attend.

À vendre : belle maison individuelle sur Le Sequestre, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter au Sequestre est une opportunité rare dans un environnement pavillonnaire prisé, à deux pas d'Albi. D'une superficie de 123 m², elle est soigneusement entretenue et dispose d'un joli jardin ensoleillé. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie attenante à la cuisine ajoute à la fonctionnalité de cet espace. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre d'appoint et un wc séparé. Une possibilité d'extension en un espace indépendant comme un studio ou un bureau est également envisageable. Le bien est complété par un carport, des espaces de rangement et un cabanon. L'assainissement au tout-à-l'égout est conforme. Avec sa décoration contemporaine, cette maison Le Sequestre à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche de toutes les commodités, cette maison est à visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : B - Gaz effet de serre : A. Prix : 279 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Sequestre, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°445798.

Hassan vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Chamas, située dans le quartier de la Digue, à proximité immédiate de l'étang de Berre. Cette charmante maison de plain pied dispose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, de deux confortables chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un joli jardinet traversé par un petit canal. Cette maison à acheter à Saint-Chamas inclut également une place de parking privative au sein de la propriété. Ne tardez pas à la visiter... Prix : 275 000 euros HAI à charge vendeur. DPE D:220 GES B:7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Chamas, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

273 €/m²

Maison

• 110 m²
• 3 chambres

Limoux (11)

À proximité de Limoux, dans un cadre paisible et convoité, nous vous proposons cette grange en cours de rénovation avec un potentiel d'aménagement de plus de 100 m² habitables. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, offre une solide base déjà mise en valeur pour différentes possibilités : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : - Planchers refaits - Menuiseries installées - Toiture révisée Le bien est vendu dans son état actuel, permettant ainsi de donner libre cours à votre projet d'aménagement.Idée de configuration : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1er étage : grande chambre et salle d'eau indépendante - 2e étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau Cette maison à acheter Limoux représente une opportunité idéale pour créer une demeure de caractère sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Atouts : - Beau potentiel de plus de 100 m² habitables - Structure déjà rénovée (travaux lourds effectués) - Permis de construire et changement de destination à prévoir - Environnement agréable à proximité de Limoux - Projet parfait pour une résidence principale ou un investissement C'est une occasion rare pour les passionnés de rénovation désireux de concevoir un espace unique. À découvrir sans attendre. Prix de vente : 30 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marina MARTINEZ, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33610 CESTAS-GAZINETDans une résidence boisée et sereine, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des parcs, découvrez cette maison à acheter à Cestas. Cette maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) offre environ 101 m2 habitables, comprenant une entrée, un salon/séjour, 4 chambres, une cuisine, un cellier/buanderie, une salle de bain, un point d'eau et un wc.Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 32 m2 avec une pièce aménagée à l'étage, d'un carport, d'une véranda d'environ 26 m2 et d'un cabanon de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 520 m2.De nombreuses possibilités d'aménagement sont à envisager, la maison nécessite un rafraîchissement !A VISITER SANS TARDER !Prix : 335 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cestas, contactez Loïs LAMIREAU au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, ...)Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre de Vence, Alpes-Maritimes, cette maison de 114 m² sur deux niveaux allie charme et confort, idéale pour une famille cherchant à concilier vie citadine et tranquillité. À l'entrée, vous serez charmé par une distribution fluide des espaces : un séjour spacieux de 25 m², avec cheminée insert bois et climatisation, orienté sud-ouest et baigné de lumière, donnant sur une grande baie vitrée, une terrasse et un jardin. La maison comprend également un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée et conviviale, ouverte sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment aménagé, d'une terrasse accueillante et d'une piscine hors-sol, parfaite pour vos moments de détente. Un grand atelier se situe au fond du jardin, apportant une plus-value à cette maison Vence à vendre. En plus de sa qualité de vie et de sa fonctionnalité, la maison offre un accès immédiat aux commodités. Habitable dès maintenant, aucun travaux à prévoir. De plus, 2 à 3 places de parking complètent ce bien, un atout considérable à Vence. Prix TTC, honoraires vendeur : 520 000 euros. DPE D 211 GES D 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1586 et 2146 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter Vence et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis MILLARD au 0680936598 ou par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 436628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 55 minutes de Perpignan, cette maison de village située à Olette, dans les Pyrénées-Orientales (66), est à vendre. Avec une superficie de 146 m², elle comprend deux appartements, un T2 et un T4, chacun avec terrasse et accès indépendant. Cette maison rénovée sur les hauteurs du village bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de deux pièces avec un grand salon/séjour et une cuisine ouverte de près de 40 m², mettant en valeur de magnifiques pierres et boiseries. Un demi-niveau dispose d'une chambre ouverte, de toilettes, d'un vestibule et d'une salle d'eau.À l'étage, l'appartement duplex de 4 pièces se compose de trois chambres et d'une salle de bain moderne. Le second niveau offre un spacieux salon/séjour/cuisine de plus de 40 m², avec un beau plafond en poutres apparentes, s'ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², idéale pour des repas en famille.Les deux appartements sont équipés de poêles à bois, et le bien est inclus avec 2 hectares de petite forêt sur une colline voisine, parfaitement pour votre propre bois de chauffage. Aucun travaux à prévoir, menuiseries en excellent état et toiture en ardoise intacte. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1048 € et 1418 €. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d' achat maison Olette, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 429654EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

33610 - CESTAS GAZINETÀ proximité des commodités, commerces, parc, écoles et collège, avec la gare SNCF accessible en environ 15 minutes à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel.MAISON À ACHETER À CESTAS, rénovée en 2025 !Cette maison mitoyenne d'environ 100 m2 comprend une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine intégrée, quatre chambres (dont deux petites à l'étage), une salle de bains et un WC indépendant.Elle dispose également d'un grand garage attenant, d'un coin buanderie et d'un accès à une terrasse extérieure, dont une partie est couverte pour des moments conviviaux autour du barbecue. Une seconde terrasse en bois ainsi qu'un jardin d'accueil complètent ce bien.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cestas !Prix : 390 000 euros HAI (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur).Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou via l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 440704***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité, cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité de la ville, cette maison familiale de plain-pied s'étend sur un terrain de 3200 m². Composée de 4 pièces principales pour une superficie de 129 m², elle inclut également un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous disposerez également d'un garage avec WC, d'une arrière-cuisine et d'une véranda, tandis que le 2 pièces se trouve au-dessus du garage.Le quartier d'Olonne-sur-Mer est classé en zone naturelle non constructible, garantissant un environnement préservé. Un puits dans le jardin facilite l'arrosage extérieur, tandis qu'une rénovation de la fosse septique est à prévoir, ainsi que quelques rafraîchissements de peinture.Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour allier confort familial et tranquillité. Les écoles sont à seulement 4 km et la grande plage se trouve à 7 km, rendant cet emplacement pratique et agréable.Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Ilana DANEL au 0603847489 ou par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3020 et 4170 euros (indexé 2021, 2022, 2023). Mandat réf : 442961, budget 436800 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa à acheter Lège-Cap-Ferret. Construite en 2007, cette villa en ossature et bardage bois s'étend sur environ 139 m², sur une parcelle de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, deux chambres dont une adaptée pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC est à votre disposition. Une grande pièce de bureau sur le palier offre la possibilité d'être transformée en quatrième chambre. Le garage, divisé en cellier attenant, possède également une pièce idéale pour du télétravail avec un couchage et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par la climatisation réversible et une cheminée à gaz. Le jardin, orienté vers la forêt, crée un cadre de vie paisible et de qualité, agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un local avec jacuzzi. Le prix de vente est fixé à 569 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,45 % à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison charmante située dans un village paisible, à 5 kilomètres d'Écouché. Le bien propose une entrée menant à une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour des moments de détente, ainsi qu'une seconde mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Un escalier depuis l'entrée donne accès à un grenier de plus de 30 m², qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, avec une possibilité d'accès depuis la mezzanine. À l'arrière de la maison, une terrasse offre une vue sur les champs et les bois bordant l'Orne. Le terrain est non inondable, d'une superficie d'environ 400 m². Ce bien comprend également une dépendance pour le rangement de vos outils de jardinage. La maison est équipée de chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage, avec une taxe foncière de 550 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement se fait par fosse toutes eaux. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23/08/2024, avec un DPE en classe E et GES en classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 euros et 2 540 euros. Pour envisager l'achat de cette maison à Écouché-les-Vallées, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial, au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Prix : 99 900 euros, honoraires de 7,42 % à la charge de l'acquéreur.

À ACHERES (78260), à seulement 10 minutes à pied de la gare RER/SNCF, cette maison à vendre vous attend. Avec ses 5 pièces réparties sur 97 m2 au sol, dont 77 m2 habitables, elle est édifiée sur un terrain de 140 m2. Cette maison mitoyenne comprend une entrée, un garage, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à une terrasse et un jardin disposant d'un cabanon de jardin. À l'étage, vous trouverez un palier offrant 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Les combles sont déjà aménagés en chambre et bureau, offrant de nombreux rangements. La maison est en excellent état. Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m, tandis que les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) sont à proximité. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1440 et 1980 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour tout projet d'achat maison à Achères, n'hésitez pas à contacter Christophe DUMONT au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445751. Prix : 360 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre-ville de La Ferté Macé, dans une rue commerçante à proximité de l'hôtel de ville, cette maison La Ferté Macé à vendre représente une opportunité idéale pour un investisseur. L'ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial d'environ 44 m2, pouvant être transformé en logement, et d'un appartement au 1er étage comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cuisine aménagée, trois grandes chambres, et une salle d'eau avec WC. Chaque partie dispose de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficierez d'une cour privative d'environ 250 m2 à l'arrière, dotée de dépendances aménageables. Les propriétaires bailleurs peuvent également profiter de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - Assainissement par tout à l'égout. - Aucun frais de syndic. - Chauffage central. - Diagnostics techniques réalisés le 14/02/2022. - DPE : classe E - GES : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021, comprise entre 1460 euros et 2020 euros. Pour toute visite de cette maison à acheter La Ferté Macé, contactez Guy PALUSSIERE au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Prix : 117 000 euros, avec des honoraires de 6,36 % à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Copropriété de 8 lots, dont 8 sur le secteur résidentiel. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ExclusivitéPour futur propriétaire occupant ou investisseur, appartement à acheter à Nantes.Situé dans le quartier Procé/Monselet à Nantes, cette résidence seniors sécurisée offre un cadre calme avec un parc boisé privé. Cet appartement T2 lumineux d'environ 43 m2 se trouve en étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés. Une cave est également incluse.La résidence propose des services variés tels que la restauration, des animations, un accueil et un service paramédical 24h/24. De plus, la proximité du Parc de Procé et du centre-ville est un atout indéniable.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave). La copropriété compte un total de 76 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 euros par an. DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement compris) est compris entre 580 et 830 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023.PRIX : 76 000 euros, honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter cet appartement Nantes à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI) au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette offre exceptionnelle pour une ferme à acheter à Echinghen, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique ferme en pierres est érigée sur un terrain d'environ 3700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour salon avec une grande cheminée, un petit salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas, un bureau, un cellier et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un gîte avec entrée séparée complète cette propriété, offrant un séjour salon avec poêle à bois et un coin cuisine semi-équipé, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Les grandes dépendances sont aménageables, et la propriété comprend un garage et un chenil.Le DPE affiche une note de D (173 kWh/m²/an) et le GES est également à D (33 kg CO2/m²/an). L'estimation des coûts d'énergie se situe entre 3210 euros et 4420 euros par an, basée sur les prix moyens d'énergie indexés au 1er janvier 2021.Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de cette ferme en vente à Echinghen est de 669 000 euros FAI, dont 19 000 euros TTC (2,92%) de honoraires à la charge des acquéreurs, soit 660 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3797galz.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat ferme à Echinghen, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adam GALLEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 952486017, auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale.

Idéal pour un achat maison Vence, cette maison à vendre est située en plein cœur de Vence, dans les Alpes-Maritimes. Offrant 94,24 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 140 m², elle constitue un véritable projet de vie ou d'investissement clé en main. Le bien est divisé en deux appartements indépendants, parfaits pour la location meublée ou saisonnière. Avec un jardin privatif et un balcon, cette maison répond aux besoins d’une famille ou d’un investisseur en quête d'une rentabilité rapide. Tous les services, commerces, écoles et lycées sont accessibles à pied, assurant un confort de vie inégalé. Au prix de 399 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, cette maison à acheter à Vence dispose de nombreux atouts : au 1er étage, un appartement d’environ 51 m² avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un bureau; au rez-de-chaussée, un appartement de 44 m² avec une salle à manger, deux chambres et un jardin. Chaque logement a son propre accès pour une gestion totalement indépendante. Contactez Denis MILLARD au 0680936598 pour visiter cette maison Vence à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, Hérault, dans la résidence sécurisée Royal Villeroi. D'une superficie de 44 m², cet appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages du Lido et proche de la corniche. Il comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue sur le parc de la résidence, à proximité de la piscine. Ce bien est vendu avec un garage situé dans la résidence sécurisée. L'appartement a été parfaitement entretenu, avec des peintures récemment refaites. DPE C et GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1100 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Sète est de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous faire accompagner dans votre projet d'achat appartement Sète, contactez Gilles Dubois au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilles Dubois, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1100 euros, charges de copropriété 279 euros par trimestre.

Découvrez cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson, située dans le Loiret en région Centre, bénéficiant d'un cadre calme et boisé. Ce pavillon traditionnel en briques dispose d'un hall d'entrée menant à un séjour traversant de 47 m² doté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC, un cellier et un garage. À l'étage, un palier distribue cinq chambres allant de 9,43 à 17 m², dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Cette maison Nogent-sur-Vernisson à vendre est équipée de double vitrage en bois et bénéficie d'un tableau électrique récent. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien se trouve sur un terrain clos de 2500 m², agrémenté d'une grande terrasse exposée Sud-Est et de deux dépendances. Le DPE est classé D (190.3) et le GES est classé B (7), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 3290 et 4460 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Le prix de vente est fixé à 218 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Nogent-sur-Vernisson, n'hésitez pas à contacter Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Daphné MONTAGUT, agent commercial au RSAC ORLEANS 941642068, rendant compte auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison à Bazas, Gironde, dans un cadre agréable, à seulement 15 minutes de Bazas et 10 minutes de Grignols, sur la commune de Sigalens, proche des commodités telles qu'une boulangerie et des transports scolaires. Jennifer RAMEAU vous présente cette grange en pierre à rénover, située sur un terrain de 1 645 m², offrant un fort potentiel. La maison se divise en deux parties distinctes, séparées par un garage. La première partie comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. La seconde partie offre une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation, le chauffage, l'électricité et un rafraîchissement général. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement avec création de deux logements. Non soumis au DPE, le prix est de 124 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Bazas et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par email à j.rameau@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Guy Palussière vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située dans un lotissement avec un emplacement idéal, elle se trouve à proximité immédiate d'un centre commercial accessible à pied. La maison comprend une entrée menant à un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, un dégagement avec placards dessert 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant est accessible depuis la cuisine, et la maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière est de 1480 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement se fait tout à l'égout, le chauffage est électrique, et les huisseries en PVC sont à double vitrage. Le jardin, entièrement clos, a une superficie de plus de 400 m². Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026, avec un DPE classé E et un GES classé B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2240 euros et 3090 euros, abonnement inclus. Pour visiter cette maison à acheter à Argentan et concrétiser votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial inscrit au RSAC d'Alençon sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES. PRIX : 199 500 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison située à La Ferté Macé, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, idéale comme pied-à-terre ou pour location destinée aux curistes. Proche de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne et de l'hôtel de ville, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25 m² avec cheminée, d'une buanderie, d'un WC et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le dernier étage comprend un grenier, entièrement aménageable en chambre(s), et bénéficiant d'une isolation et de huisseries en PVC. Le terrain d'environ 150 m² comprend deux dépendances, l'une avec cave, ainsi qu'un jardin accessible par une rue adjacente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de double vitrage. La taxe foncière s'élève à 830 euros par an, y compris les ordures ménagères. L'assainissement est effectué par tout à l'égout. Pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison La Ferté Macé, une pièce d’identité sera requise. Les diagnostics techniques sont réalisés en date du 19/04/2024, avec un DPE classé D et un GES aussi classé D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1060 euros et 1480 euros. Pour en savoir plus ou pour visiter, contactez Guy Palussière, agent commercial au 06 33 82 18 08 ou par email à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon, numéro 878235175, auprès de SAS Propriétés-Privées. Montant de la vente : 70 000 euros, avec des honoraires de 7,69% à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires. Le professionnel est là pour sécuriser et garantir votre projet immobilier.

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison en vente, idéale pour un achat maison Saint-Pierre-en-Auge. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, cette magnifique maison en pierre offre une surface habitable de 185 m², avec un grenier aménageable de 70 m². L'entrée mène à un spacieux salon de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur une salle à manger de 38 m², également équipée d'une cheminée. Profitez d'une grande véranda lumineuse de 26 m², d'une cuisine de jardin, surplombant un parc clos et arboré. L'étage comprend deux grandes chambres lumineuses de 20 m² avec parquet, une troisième de 10,45 m², un dressing, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Deux salles d'eau complètent cet étage. Une dépendance de 38 m² avec eau et électricité, ainsi qu'une seconde dépendance de 18 m² avec cheminée, agrémentent cette propriété. La maison dispose d'une toiture en bon état, de double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Bien que sans garage, une grande cour devant la maison ajoute à son charme. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour envisager des chambres d'hôtes. La route passante à proximité tient compte du prix de vente de 322 000 euros FAI, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre, contactez Francis BAGARD au 0667221169 ou par email à f.bagard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Raincy ? Découvrez cet agréable appartement haussmannien de 35 m², idéalement situé au rez-de-chaussée. Entièrement rénové il y a moins de 5 ans, ce bien allie le charme de l'ancien – avec des moulures d'époque, un parquet en chêne massif et une belle hauteur sous plafond – au confort moderne, tel qu'une verrière d'atelier qui illumine le séjour. L'aménagement optimisé comprend une entrée accueillante, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une chambre agréable et une salle de bain au style moderne. Les prestations récentes incluent double vitrage et isolation phonique et thermique renforcée. Une cave sécurisée avec porte renforcée complète ce bien. Idéalement placé dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement Le Raincy à vendre se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue de 23 lots. L'emplacement central, à deux pas de la mairie, vous permettra de profiter de toutes les commodités en moins de 5 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, marché, restaurants et transports en commun. Vous bénéficierez d'une atmosphère de village chic, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 159 000 euros (FAI, charge vendeur). Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, cet appartement en vente au Raincy ne restera pas longtemps sur le marché ! DPE : G. GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Farid GOULIAT au 0644041885 ou par courriel à f.gouliat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Farid GOULIAT, conseiller immobilier indépendant.

Meilleur rendement locatif

137 000 €

3 018 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,39 m²
• 1 chambre
• 

Lorgues (83)

LORGUES - Appartement Atypique avec Chambre en Pierre Voûtée et Jacuzzi Privatif - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !Découvrez cet appartement unique à Lorgues, situé dans une petite place tranquille, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La chambre en pierre voûtée constitue un véritable atout architectural, créant une ambiance à la fois unique et authentique.L'appartement comprend une cuisine fonctionnelle, idéale pour des séjours que ce soit pour un court ou un long terme, et un jacuzzi privatif pour des moments de relaxation inégalés. Cet appartement à vendre à Lorgues représente une opportunité d'investissement prometteuse tout en offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et attractions de la région.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat d'appartement à Lorgues et contactez Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphan LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située au ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie par GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.