Propriétés Privées

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité un appartement récent à acheter à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite copropriété moderne construite en 2023 et encore sous garantie décennale, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un emplacement idéal. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine, un séjour agréable et une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations modernes incluent du double vitrage, des volets électriques et la fibre optique, dans une résidence récente et parfaitement entretenue. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur prisé. Il s'agit d'un bien rare, prêt à vivre, dans une résidence intimiste et récente, une offre à considérer sérieusement pour un achat d'appartement à Salon-de-Provence. Le prix de vente est fixé à 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 20 lots, dont 12 lots habitables. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier--- --Secteur proche du '' Grand Vieil '' direction '' LES ROUSSIERES '' -- A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe, Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose ce Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % voir 30% de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRM au prix de 415 000 euros frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 410037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Laissez-vous séduire par cet appartement de 83m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne de 2018 à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Prêt à emménager, cet appartement en parfait état offre une luminosité remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur la verdure environnante. Sa conception optimisée garantit une distribution des espaces sans perte de place, avec un espace nuit soigneusement séparé. La grande suite parentale de 16m² dispose de nombreux rangements et d'une salle d'eau privée, tandis que deux autres chambres, dont une équipée d'un placard, accueillent confortablement une famille. Un vaste séjour de 32m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec ilot central, donne accès à un large balcon idéal pour se détendre ou recevoir. Une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien.Cet appartement à vendre à Châtenay-Malabry bénéficie d'une emplacement central, à proximité de tous les commerces, des établissements scolaires ainsi que du T10 et de plusieurs lignes de bus. En outre, il est accompagné d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. La copropriété, qui compte 248 lots dont 64 destinés à l'habitation, dispose d'espaces verts, d'un local pour les vélos et poussettes, ainsi que d'une zone sécurisée pour scooters et motos. Les charges mensuelles s'élèvent à 312 euros, englobant l'entretien des espaces communs et le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. La taxe foncière est de 1852 euros par an. Le DPE réalisé en avril 2025 indique une classification de 62 (C) pour la performance énergétique. Pour plus d'informations sur le risque naturel et géologique, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry et bénéficier de conseils adaptés à votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL au 0683422210 ou par email à is.duponchel@proprietes-privees.com.Le prix de cet appartement est de 349 000 euros, TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 423564ISAD. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

109 500 €

2 882 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Arles (13)

Exclusivité pour investisseurs ! Appartement T2 en vente à Arles, idéalement situé près du centre-ville. Ce bien de 38 m² est une excellente opportunité d'achat appartement Arles, avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, générant un revenu annuel de 6 875 euros, offrant ainsi un rendement attrayant et durable. L'appartement comprend un séjour lumineux avec climatisation, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², une cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec placard intégré, et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Situé dans une résidence sécurisée et récente (2005), ce appartement à acheter Arles dispose également d'une place de stationnement privative dans l'espace fermé de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort et rentabilité. Prix de vente : 109 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C : 157 kWh/m² par an, GES A : 4 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 540 euros et 780 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Arles et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO au 0672803697 ou par email à j.toledano@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Justo TOLEDANO, agent commercial immatriculé au RSAC 424719102, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 99 lots, dont 45 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1320 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 398 m², comprend un spacieux espace de vie de 50 m² climatisé, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un WC indépendant. Avec un budget de 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa dispose de trois chambres, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, ainsi qu'un espace piscinable et une agréable terrasse carrelée de 26 m². Une petite dépendance de 6 m² peut également servir pour le rangement ou en tant qu'atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, installés en 2024 et sous garantie décennale, contribuent à réduire vos factures d'électricité. Ce village dispose de commerces variés et de commodités, incluant un collège et une maison de santé. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour découvrir cette villa à acheter à Saint-Chinian, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Au centre-ville de Saint-Aignan, immeuble (de rapport) avec local commercial de 20 m² et logement au-dessus avec accès indépendant. Le local commercial est constitué de l'espace de vente, d'une réserve, une salle d'eau et un WC séparé, le cloisonnement actuel pourrait-être modifié/supprimé. Le logement de 74 m² comprend au premier étage, l'entrée par un palier dans le séjour puis dans la cuisine, au deuxième étage, l'entrée dans les deux chambres par un dégagement avec placards, la salle d'eau est accessible depuis les deux chambres, l'une des chambres donne sur une terrasse couverte (cour sur le plan). Au troisième étage les combles avec une fenêtre et au sous-sol, deux caves avec la chaudière fuel dans la première et la cuve dans la deuxième. Taxe foncière 721 euros. ----------------------------------------- DPE réalisé le 15 juillet 2025. DPE classe « E » avec 254 KWh/m² et GES classe « E » avec 67 Kg CO²/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023 abonnement compris. ----------------------------------------- Budget : 99500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 93510 euros. ----------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Découvrez en exclusivité cette charmante villa à vendre à Puimisson, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 128m², cette villa de type 5, dotée d'une piscine et d'une dépendance, s'étend sur un terrain de 1606 m². Avec un prix de 395 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), cette propriété est idéale pour un projet d'achat villa Puimisson. La villa comprend un spacieux hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec un poêle à granulés et une belle hauteur de plafond. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ouverte sur une véranda de 20m² dotée de double vitrage, carrelée, climatisée et équipée de stores occultants électriques. Le rez-de-chaussée accueille un WC indépendant, une salle d'eau avec grande douche italienne, deux chambres avec placards de 14m² chacune, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. À l'étage, une troisième chambre de 12m² avec un solarium de 6m² complète cet espace. Extérieurement, la propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails électriques et plusieurs places de stationnement. Un garage à moto est également present, pouvant être facilement réhabilité en quatre chambres ou en bureau. La dépendance de 30m², divisée en trois pièces, offre un potentiel d'aménagement. Profitez d'une piscine de 9x4 au sel, équipée d'un volet immergé, et d'un espace potager entouré d'un jardin verdoyant avec de beaux arbres. Une terrasse de 40m² carrelée, avec store banne et barbecue, complète ce cadre idéal. Cette villa, entièrement climatisée, est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par son environnement paisible et son charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à acheter à Puimisson, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

À vendre, exclusive villa à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne construite en 2010 offre 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m², proposée au prix de 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un vaste espace de vie de 46 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées menant à deux terrasses. Côté nuit, elle comprend trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bain avec douche italienne de 7 m² et un WC indépendant. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète les atouts de cette villa. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un cabanon en bois pour le rangement, une terrasse de 16 m², une dépendance (atelier) de 8 m², ainsi qu'un espace terrasse avec piscine durable de 2,30 x 4,30 m. Les avantages de cette villa à acheter à Laurens incluent des commerces et commodités à proximité, un complexe médical, volets électriques, double vitrage, alarme, visiophone et portail électrique. Mandat 438716 LUM (DPE: C / GES: A). Pour plus d'informations ou pour découvrir cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

NANTES (44300) : Dans le quartier paisible de Vieux-Doulon, à proximité du Parc du Grand Blottereau, découvrez cette maison familiale à vendre, construite en 1969, offrant 4 pièces dont 3 spacieuses chambres et une superficie habitable de 109 m². Elle dispose d'une véranda, d'un garage et d'un agréable jardin orienté Sud, ayant un fort potentiel d'évolution. Le prix de cette maison à acheter à Nantes est fixé à 432 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 414 000 euros net vendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend un palier, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le bien inclut également des combles de 72 m² au sol en dalle béton. La maison est en bon état et a été bien entretenue, avec un chauffage au gaz. Idéalement située au calme, elle est proche des commerces, des transports (bus 12 arrêt Gagnerie, tram ligne 1 arrêt Landreau à 10-13 minutes), ainsi que des écoles. DPE : Classe D, GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les moyennes des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 2140 euros et 2930 euros. Pour visiter cette maison en vente à Nantes et être accompagné dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°438433. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Nouvelle opportunité ! A vendre à Thorey sous Charny (21350), à seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, proposée par Mélyne Pierrichon au prix de 210.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). L'entrée est marquée par une verrière qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un couloir menant à un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Des marches mènent à une chaleureuse pièce de vie comprenant un salon / salle à manger, un espace buanderie et une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une cheminée décorative et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. Attenante à la maison, une grange en excellent état offre de beaux volumes, avec des possibilités pour un écurie ou un atelier, idéal pour de nombreux projets comme du stockage ou un agrandissement. Vous profiterez également d'une cave voûtée saine et d'une chaufferie indépendante. À l'extérieur, le terrain est agréable et arboré, avec des arbres fruitiers et un puits en eau. Côté technique, cette maison bien entretenue ne nécessite pas de gros travaux et possède de beaux parquets, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur, et un assainissement individuel. Le DPE indique Classe énergie B et Classe Climat GES A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1110 et 1560 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne Pierrichon au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélyne Pierrichon, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Opportunité à saisir : Maison de 121 m² à fort potentiel à Saint-Martin-de-Fontenay, Calvados (14), en Basse-Normandie ! Idéalement située dans un quartier calme et préservé, cette maison de 107 m² habitables (121 m² au sol) offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Martin-de-Fontenay en vue de le moderniser selon leurs goûts. Ses Atouts Majeurs :- Emplacement stratégique à proximité du périphérique et de l'axe Caen-Falaise, facilitant un accès rapide à l'agglomération caennaise tout en offrant un cadre de vie paisible.- Vie de plain-pied avec une chambre, un bureau et une salle d'eau situés au rez-de-chaussée.- Commune dynamique avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, collèges, commerces, maison médicale), desservie par les bus et bordée par la Voie Verte pour vos activités de loisirs. - Grand garage de 32 m², un espace prisé pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Un agencement spacieux et évolutif :- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale de 21 m² avec dressing et un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - Étage : un palier mène à deux belles chambres mansardées d'environ 15 m².Avec une structure saine et peu de murs porteurs, cette maison permet des aménagements variés pour agrandir les espaces de vie. Établie sur une parcelle de 354 m², elle nécessite un rafraîchissement global pour faire ressortir son charme original. Le prix de cette maison Saint-Martin-de-Fontenay à vendre est de 247 000 euros HAI, dont 5.11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros net vendeur.Pour toute question ou pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Je me ferai un plaisir de vous aider. Propriétaires : vous souhaitez vendre ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion efficace pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud, conseiller immobilier à Colombiers sur Seulles.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres

Beziers (34)

Découvrez cette maison Béziers à vendre, idéalement située en exclusivité au coeur de Béziers, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison mitoyenne d'un seul côté présente un potentiel intéressant après des travaux de rafraîchissement. Au prix de 185 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), le rez-de-chaussée comprend un garage et une buanderie d'environ 38 m², avec 37 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (espace de vie, bureau ou chambres) et un hall d'entrée. À l'étage, l'habitation principale offre environ 66 m², incluant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec climatisation, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin arboré et un balcon apportent des espaces de détente appréciables. Cette maison à acheter à Béziers est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisée, assurant confort et fonctionnalité. Un bilan de toiture a également été réalisé, représentant un atout précieux pour un projet de rénovation. Bien rare en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement. DPE: /GES: en cours jusqu'au 7 avril 2026. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Candylène BUTIN, agent commercial, immatriculée au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Passionnés de la pierre, cette maison Le Ménil-Scelleur à vendre est une fermette à restaurer située dans un bourg proche de Carrouges, offrant un beau potentiel avec une surface habitable possible de 125 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un grand séjour salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. À l'arrière de la maison, vous trouverez une étable et une grange, idéales pour un agrandissement. L'extérieur dispose de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 813 m². Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13 avril 2022, avec un DPE classé G et un GES classé C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2430 euros et 3330 euros. Il est important de noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une obligation de respecter le seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour visiter cette maison à acheter Le Ménil-Scelleur et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees. 11.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175.

Immeuble de rapport plein centre ville de Narbonne, 100m de la mairie et des halles, place des 4 fontaines. Air betb possible. 4 appartements, 3 loués en meublés, 1 en vide. studio de 20m2 loué 420 euros CC studio de 20m² , travaux en cours, sera loué meublé 420 euros CC studio de 22m2 loué 383 euros CC (peut être loué 420 euros) studio de 22m2 Loué 380 euros CC (peut être loué 420 euros) 19 236 euros/an actuellement. 20 160 euros possible. 1603 euros/mensuel 20 euros de charges /appartement Compteurs individuels eau/électricité, chauffage électriques dans tous les logements. Tous les locataires sont étudiants, tous avec garants, pas d'impayés. Permis de louer accordé pour tous les logements. DPE : C et A Taxe foncière : 2435 euros DPE :C GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T2 de 41 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Pornic. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et piscine, il dispose d'un balcon de 5 m² offrant une agréable vue sur la végétation. Au prix de 197 000 euros HAI, cet appartement à acheter à Pornic comprend une entrée avec cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Idéalement localisé à proximité du golf, des commerces et de la plage de la Noëveilard, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, que ce soit à l'année ou saisonnier. Ne manquez pas cette vente appartement Pornic et programnez une visite dès aujourd'hui en contactant Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76.

Opportunité d'achat appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie, situé dans une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement se trouve à proximité de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt, à seulement 5 minutes à pied des thermes. La station thermale de Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau, notamment en rhumatologie, phlébologie et gynécologie.Récemment entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, de rangements, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, hotte, machine à laver, réfrigérateur et micro-ondes gril). La salle d'eau dispose d'une fenêtre, et vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Le chauffage est électrique et les fenêtres en aluminium sont à double vitrage.Cet appartement à vendre est proposé au prix de 50 000 euros, honoraires de 11,11 % inclus, soit 45 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D, GES : Classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 300 et 440 euros.Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial, au 06 33 82 18 08 ou par e-mail à g.palussiere@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 427 097. Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alice Dutripon vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sézanne, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette maison à rénover, nommée ''Chiara'', dispose de 3 chambres, d'un sous-sol et d'un jardinet. Le prix de vente est de 99 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, des WC, une cuisine et un bureau. L'étage se compose d'un palier, d'un dressing, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Le grenier est aménageable avec une belle hauteur au deuxième niveau. Le sous-sol est total et le jardin est intime. DPE : G - GES : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4610 et 6290 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sézanne, contactez Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice DUTRIPON, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 833872054, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : CHIARA445998ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

473 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

Vendeuvre-sur-Barse (10)

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette grande maison est idéalement située au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, services et école. La maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger-salon, d'une cuisine, de trois pièces de rangement, d'une remise et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC. De plus, une petite cour fermée vient compléter ce bien. Le budget s'élève à 106 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Vendeuvre-sur-Barse, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 445945 HCH. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera requise pour organiser la visite. Plus de détails sont disponibles sur www.proprietes-privees.com. Ce bien est géré par Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

A vendre à Cahors (46000), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de près de 150 m², comprenant 3 chambres, est située sur un terrain de 7500 m² avec piscine. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, cette maison à acheter à Cahors offre une luminosité exceptionnelle et a été rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée de 12 m² avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une terrasse ombragée d'un côté et un jardin de l'autre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de bain donnant sur une charmante terrasse, une salle d'eau et un dressing. Le jardin est paysagé et comprend une cuisine d'été, un espace piscine, un boulodrome et un terrain entièrement clôturé. Un carport pour 2 voitures avec borne électrique et un portail électrique sont également présents. Le chauffage électrique est de récente installation, avec un poêle à bois et récupérateurs à l'étage. Le DPE est en cours. Les taxes foncières s'élèvent à 2200 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Cahors et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

3 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

Cestas (33)

33610 CESTASCOUP DE COEUR !Découvrez cette maison à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Votre futur LIEU DE VIE se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine américaine, d'un cellier, de 4 CHAMBRES (dont 2 avec salle d'eau et une avec un vaste espace dressing), d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, d'une buanderie avec accès extérieur, d'une mezzanine/pièce de jeux, d'un dressing indépendant, d'un WC ainsi que de dégagements.La maison à vendre à Cestas comprend également un garage attenant d'environ 50 m², un double garage indépendant d'environ 70 m², une piscine au sel (chauffée) avec sa terrasse, un pool house, un boulodrome et un enrobé pour véhicules. Le tout est édifié sur une belle et vaste parcelle arborée de 4000 m² !Vidéo disponible sur demande.A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Prix : 950 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier local, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou à l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 434041***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessy VALENTIN vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Antony, situé au sein de la récente résidence ''Villa Parc Bourdeau'' (2022). Ce deux pièces, en excellent état, est idéalement situé entre vie citadine et environnement paisible. En rez-de-chaussée, il s'ouvre sur une cour pavée, juste à côté du parc Bourdeau, vous offrant ainsi un cadre calme tout en étant à proximité de la rue Auguste Mounié et de ses commerces. L'agencement est optimal : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Adapté tant pour une résidence principale que pour une activité libérale, cet appartement à acheter à Antony est un choix judicieux. La résidence assure un confort moderne avec chauffage et eau chaude collectifs. Vous disposez également d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. À seulement 1 minute à pied du RER B Antony, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Prix de vente : 395 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 440 et 650 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Antony, contactez Jessy VALENTIN au 0647280433 ou par email à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jessy VALENTIN, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 50 lots, charges annuelles : 1830 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique bâtisse provençale à Bormes-les-Mimosas, Var, à vendre. Idéale pour un projet d'achat maison Bormes-les-Mimosas, elle se compose de 8 appartements avec piscine, garage, et parkings privés. Vous apprécierez le grand jardin provençal en restanques arborées, avec un terrain de pétanque, des coins repos intimistes, et une cuisine d'été commune. Cette exploitation en gîtes bénéficie d'une rentabilité intéressante grâce à une clientèle fidèle, et offre la possibilité d'un développement sur l'année. Le bien comprend un appartement principal de 90 m² avec terrasse, une cuisine d'été, un coin spa, et un garage de 40 m², ainsi que 2 appartements T3, 2 appartements T2, et 3 studios tout confort avec terrasses privatives. C'est un véritable havre de paix, idéal pour des séjours en famille ou entre amis, tout en étant proche de la plaine de Bormes et de la baie du Lavandou. Pour les investisseurs, il est possible de créer une copropriété intimiste. Informations utiles : TF 3149 euros, surface totale de 360 m² + annexes. DPE : D (226), GES : D (7). Prix : 2 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou pour toute demande d'information, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Mandat n°399371.

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée de 127 m² avec 4 chambres, terrasse et terrain en vente à Bully, Rhône (69210) - À 30 minutes de LyonIsabelle DEBIEVE, conseillère immobilière pour Propriétés Privées, vous propose à l'achat cette charmante maison mitoyenne ancienne entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Bully, au cœur de la région Rhône-Alpes.D'une surface de 127 m² au sol (100 m² loi Carrez), cette maison séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité à proximité de Lyon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une cour en copropriété bien exposée. Une salle d'eau et des WC complètent cet étage.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement.Le second étage accueille deux grandes chambres sous pente, offrant des volumes chaleureux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un parking privatif est inclus et un terrain indépendant d'environ 285 m² complète ce bien, idéal pour un jardin ou des loisirs.La maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. L'isolation a été particulièrement soignée.Située dans le village prisé de Bully, au cœur des pierres dorées, elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités. L'accès à l'autoroute A89 se fait en environ 5 minutes, la gare de L'Arbresle est à 10 minutes et Lyon se rejoint en une trentaine de minutes. Les écoles et commerces se trouvent à proximité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison Bully à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Isabelle DEBIEVE, conseillère immobilier indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Meyzieu (69330), dans un lotissement calme et prisé du quartier des Calabres, nous vous proposons une charmante maison individuelle à vendre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Meyzieu vous garantit un cadre de vie agréable. Le secteur offre un environnement de qualité : commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes, marché hebdomadaire, écoles maternelles et primaires à proximité, et collège à courte distance, faisant de cet endroit un choix parfait pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Grand Parc Miribel Jonage, parfait pour les balades et les activités de plein air, ainsi que la présence de nombreux parcs et promenades dans les quartiers environnants. Côté transports, l'accès rapide à la rocade Est (A46) facilite tous vos déplacements. De plus, les transports en commun vous connectent facilement au réseau lyonnais, un atout considérable pour les trajets professionnels. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Un WC - Un garage À l'étage : - Un couloir desservant trois chambres - Une salle de bain - Un WC Le tout sur une parcelle de 163 m². Equipements : fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 320 000 euros. Pour visiter cette maison en vente à Meyzieu et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Elodie RAYNAUD au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie RAYNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hassan vous présente cette villa à vendre à Vitrolles, située dans une impasse au calme absolu, au sein d'un quartier recherché des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique pavillon entièrement neuf offre une superficie de 100m² sur une parcelle de 299m², incluant un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux et climatisé, ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec cellier, donnant sur une arrière-cour communiquant avec le garage de 22m². Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. L'extérieur propose un jardin orienté plein sud avec terrasse et un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. Situé dans une petite copropriété de deux lots identiques sans charges communes, chaque lot dispose de ses propres murs et toitures. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à Vitrolles. Prix : 445 000 euros HAI. DPE B: 92 GES A: 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730 et 1060 euros. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par mail à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À Dégagnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe maison à vendre. Cette propriété de 130 m², construite en 2013, est située sur un terrain spacieux de 8717 m² avec piscine chauffée. Le prix de vente est fixé à 379 900 euros FAI, charges vendeur. Profitez d'un emplacement calme avec une vue imprenable sur la vallée, à quelques minutes du bourg de Dégagnac, qui offre divers commerces, et à seulement 15 minutes de Gourdon, où vous trouverez écoles, hôpital, restaurants, gare et de nombreux magasins. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. La propriété comprend également une terrasse couverte orientée à l'ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et un accès direct à la piscine. Parfait pour un achat maison Dégagnac, contactez-moi au 07 86 50 91 56 pour toute visite ou informations supplémentaires.

À Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, idéalement située à seulement 15 km de Bordeaux. Cette maison bourgeoise, parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes, offre plus de 350 m2 habitables sur un parc de 4200 m2, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. Le cadre paisible et sans vis-à-vis garantit une qualité de vie privilégiée, tout en étant proche des célèbres vignobles de Saint-Emilion. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux de plus de 62 m2 avec une cheminée, donnant sur le jardin et la piscine orientée plein sud, une grande chambre de 31 m2, un bureau, ainsi qu'une cuisine familiale de plus de 22 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un majestueux escalier en pierre mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, dont deux dépassent 30 m2 avec salle de bain privative, dressing, deux autres salles de bain et WC. Un grand espace commun de plus de 55 m2, actuellement utilisé comme dortoir, complète cet étage. Le sous-sol offre environ 100 m2 d'espace pour stockage, rangement et stationnement de véhicules, ainsi qu'un garage de 63 m2. De plus, la parcelle reste constructible pour ceux qui souhaitent développer davantage leur projet. Cette propriété à acheter à Yvrac est équipée d'un chauffage au gaz et du tout à l'égout, avec un portail électrique. Le prix est de 792 600 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 765 000 euros net vendeur. Pour visiter et explorer cette offre unique, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Quentin, dans l'Aisne en région Picardie, charmante maison avec extérieur et garage, proposée au prix de 353 566 euros FAI (dont 3.99 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 340 000 euros. Cette maison Saint-Quentin à vendre est idéalement située, à proximité immédiate des lycées et des commerces. Elle présente tous les critères recherchés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire spacieuse avec accès vers l'extérieur, ainsi qu'un salon indépendant qui pourrait être converti en chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, une autre chambre d'environ 17 m², et une pièce d'environ 19 m² actuellement utilisée en lingerie, avec des toilettes. Le deuxième étage offre une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un beau plateau aménagé d'environ 30 m². À l'extérieur, vous disposez d'un espace sans vis-à-vis d'environ 42 m², ainsi qu'un grand garage et une cave. La maison affiche de bons diagnostics, est très agréable avec ses beaux volumes, est lumineuse et bénéficie d'un emplacement idéal. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Quentin et pour accompagner votre projet, contactez Florence ANCEAUX au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. DPE en C et GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 et 4912 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX, agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros. Mandat réf : 445364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Chambretaud, en Vendée (85), à seulement 5 minutes du Puy du Fou et des Herbiers, nous vous proposons une maison charmante de 118 m² à vendre au prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chambretaud dispose d'une dépendance en pierres et d'un beau terrain, située à deux pas du bourg. Vous serez séduit par cette maison à étage, confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec pierres apparentes, poêle à bois et parquet, créant une atmosphère cosy. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en parquet, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une cave complète les atouts de cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux avec terrasse, idéal pour les jours ensoleillés. En prime, une belle dépendance en pierres de 150 m² vous permet d'explorer de multiples options, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs.Équipements : pompe à chaleur air/air et puits.Idéalement située à proximité du bourg, cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder!DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 234 euros et 1 670 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et explorer cette vente de maison à Chambretaud, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245.

Prix : 589 000 euros honoraires charge vendeurSituée dans le quartier très prisé des Accates, cette maison mitoyenne par le garage d'environ 112 m² constitue une occasion rare pour un achat maison Marseille 11eme Arrondissement. Elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Une suite parentale avec sa salle d'eau apporte un confort indéniable au quotidien. Un WC visiteurs et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant une organisation optimale pour la vie de famille. Les extérieurs soigneusement aménagés ajoutent une valeur considérable à cette maison Marseille 11eme Arrondissement à vendre : - Un garage, - Une piscine, - Une terrasse conviviale, - Un jardin paysager avec une végétation généreuse, - Un local technique avec de nombreux rangements, - Une douche d'été, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Les atouts de ce bien incluent son emplacement dans un quartier très recherché, sa fonctionnalité, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que ses extérieurs soignés avec piscine. Ce bien rare réunit confort, prestations extérieures de qualité et un environnement paisible. À visiter sans tarder. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Laurie LEPORINI au 0676769601 ou par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie LEPORINI, agent commercial immatriculé au RSAC 907655732 Marseille, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande longère à vendre à Neauphe-sous-Essai, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située à quelques kilomètres de Sées l'Évêché, cette maison comprend une partie habitation et un gîte. La partie habitation dispose d'entrées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour-salon spacieux (environ 42 m2) avec poêle à bois, de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une salle de jeux, d'un dressing, d'un bureau, de 2 WC et de 2 salles d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement est effectué par une fosse septique, avec des huisseries en PVC double vitrage. La partie gîte offre une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de réception de 56 m2, 4 chambres et plusieurs salles d'eau et WC, ainsi qu'un assainissement par micro-station. Pour planifier une visite de cette maison à acheter à Neauphe-sous-Essai, veuillez contacter Guy Palussière au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 375 000 euros, avec des honoraires de 4,17% à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière, agent commercial.