Propriétés Privées

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Tarascon (13)

Cet appartement lumineux bénéficie d'un accès totalement indépendant, soit par une porte d'entrée privative, soit directement par un garage avec porte motorisée permettant de stationner un véhicule tout en accédant à l'habitation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace est semi-ouvert sur un salon chaleureux, offrant un accès direct à une grande cour privative, très lumineuse et sans vis-à-vis, un véritable atout. Un chalet actuellement utilisé comme atelier est présent dans la cour (il sera démonté pour la vente si besoin). Eau et électricité sont disponibles à l'extérieur. Depuis le salon, vous accédez à une première chambre avec ouverture sur la cour, idéale pour profiter du calme et de la luminosité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau. A l'étage, grand dégagement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture ou petit salon) et dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire est un second WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, sur les deux niveaux. Appartement propre, lumineux et offrant un fort potentiel, avec la possibilité de division en deux logements distincts de type T2 et T3. Idéalement situé, vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, commodités et services à proximité immédiate. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume EMERIC, au 0624870707 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume EMERIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821263472 RSAC Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444579 - 225000 euros Les honoraires a la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2026 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume EMERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821263472 RSAC Tarascon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité - NANTES Bourgeonnière Hippodrome - À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Nantes se trouve dans une impasse privée au calme, tout en étant à proximité immédiate du tramway et des commerces. Ce T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, est lumineux et traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, d'une pièce de vie également sur balcon, de 2 chambres avec vue sur jardin, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking privée couverte et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement très bien entretenu dispose d'un chauffage collectif au sol, avec des chaudières neuves de 2024. Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche de toutes les commodités, idéal pour un achat appartement Nantes comme résidence principale ou pour un investissement locatif (proche des Universités, Audencia, STAPS). Prix : 158 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1000 euros et 1352 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Angélique TAILLANDIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 443210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots, dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles : 2268 euros. Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 FRONT DE MER À VENDRE À BORMES-LES-MIMOSAS, VAR (83) AU PRIX DE 223 000 EUR, HONORAIRES À CHARGE VENDEUR. Emplacement exceptionnel à 1 minute de la plage et du port. Ce bien rare sur le marché est situé en front de mer à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence recherchée et à taille humaine. Découvrez cet appartement 2 pièces bénéficiant d’un emplacement tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.**Description du bien**Type : Appartement T2 Étage : 2ème et dernier étage (résidence sur 2 niveaux) Extérieur : Terrasse de 12 m² L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte - Une chambre confortable avec dressing intégré - Un WC indépendant - Une configuration agréable avec double exposition **Prestations et équipements**- Climatisation + chauffage électrique (radiateurs) - Double vitrage intégral - Volets roulants électriques - Résidence bien entretenue - Local à vélos **Extérieurs et environnement**- Grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l’extérieur - Vue dégagée côté rue avec belle luminosité - Front de mer : accès immédiat à la plage - À seulement 1 minute du port et des commerces **Stationnement** - Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément **Les + du bien**- Emplacement ultra recherché en bord de mer - Dernier étage dans une petite résidence - Grande terrasse rare pour un T2 - Proximité immédiate plage / port / commerces - Idéal pour un achat appartement à Bormes-les-Mimosas, résidence secondaire ou investissement locatif **À retenir**Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un cadre privilégié et dynamique, offrant un excellent potentiel patrimonial. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510 et 690 euros, indexées à l’année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER au 0623187118 ou par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence calme nichée dans la verdure sur les hauteurs sud de Bastia, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ce logement se compose d'un vaste séjour, cuisine ouverte avec deux terrasses dont une de 11m² offrant une vue sur la nature, idéal pour profiter des beaux jours , une belle chambre avec dressing et petite terrasse de 3,50m² , une salle de douche avec WC. Ce bien possède une place de parking privative. Résidence sécurisée et bien entretenue avec de faibles charges. Le bien est proposé à 152500 euros ( dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 145 000 euros net vendeur DPE : C GES : C Consommation énergétique C (135kw /m²/an) Emission gaz à effet de serre C ( 4 kg CO²/ m²/an ) fait le 18/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Taxe foncière 900 euros. logement de 40 m² loi carrez , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 261 lots - dont 189 lots habitation. Charges annuelles : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Six-Fours-les-Plages, dans le Var au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre dispose d'un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas des plages, dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T4 traversant de 75 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au dernier étage, il vous séduira par son double séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein Sud offrant une agréable vue arborée et un bel aperçu mer. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, se marie harmonieusement avec cet espace de vie convivial.Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards intégrés bénéficient de beaux volumes. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon orienté Nord vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Ce bien comprend un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, et le stationnement est aisé au sein de la résidence.Avec 161 lots dans la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 880 euros. Le DPE indique une classe D- et GES B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1000 euros et 1410 euros pour un usage standard, abonnement compris.Prix : 460.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Six-Fours-les-Plages, contactez Manon GAGLIARDI au 06 75 15 82 14 ou par email à m.gagliardi@proprietes-privees.com.Veuillez noter que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre. Ce spacieux T4 de 97 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offre une vue dégagée sur la verdure. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dotée d'un parc privé, cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cuisine ouverte totalement équipée. Vous trouverez également 3 grandes chambres de 15, 13 et 11 m² ainsi qu'un parquet en chêne. L'aménagement comprend aussi une salle d'eau, des WC séparés, un balcon de 7 m², une cave de 11 m², et une place de parking privative en sous-sol. Un garage peut être acquis en sus et il est possible de garer un second véhicule dans la résidence. Ce bien est idéal pour une vie familiale sereine, à proximité des crèches, écoles, commerces et transports. Pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter au O607849560, 7 jours sur 7.

À MEXIMIEUX (01800), dans le département de l'Ain, Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéal pour un achat de locaux professionnels à Meximieux. Ce vaste espace de 300 m² de plain-pied comprend une vitrine généreuse de 4 mètres, une cuisine entièrement équipée, un bar avec licence IV, ainsi que deux salles pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts. En outre, une terrasse extérieure permet d'accueillir 40 clients, avec la possibilité d'ajouter une grande terrasse pour 15 à 20 couverts durant l'été. Ce bien inclut également deux garages de 80 m² pour le stockage, équipés d'une chambre froide et d'une mezzanine, ainsi qu'un appartement de fonction avec trois chambres. Locaux professionnels à vendre avec une clientèle déjà fidélisée, offrant une visibilité exceptionnelle et un démarrage immédiat. Le prix de vente est fixé à 200.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 2500 HT. Ce local présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meximieux, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat référence : 411399. Adhérent FNAIM, nous sommes là pour vous assister dans votre projet d'estimation, de vente, de recherche ou de visite. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Angles, Vendée, Beau terrain proche du centre bourg et à 7 mn de la mer, dépendance de 40m² environ, le terrain est clos de murs avec un portail sur l'avant . Les viabilités passent devant le terrain. A voir rapidement!!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 106590 euros HAI 6.28 % charge acquéreur (soit 100 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 430559 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, locaux professionnels à Genas, Rhône (69) : fonds de commerce Traiteur / Pâtisserie de 53 m² dans un emplacement stratégique. Ce local entièrement rénové et en parfait état est idéal pour une activité de traiteur ou pâtisserie, avec possibilité d'exploiter un concept de restauration rapide. Le loyer est de 900 euros HT par mois. Ce bien est équipé de matériel complet permettant une exploitation immédiate, incluant une chambre froide, four professionnel, plaques de cuisson et autres équipements en parfait état. Opportunité à saisir pour investissement ou installation sans travaux supplémentaires. Prix de cession : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Genas.

À Macouria, dans le département de la Guyane en région DOM-TOM, découvrez cette maison en bois à vendre. D'une superficie d'environ 2 chambres avec la possibilité d'aménager une troisième, cette belle maison à acheter à Macouria est proposée au prix de 257 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Profitez d'un séjour de 37 m² lumineux, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d’eau séparée des WC. La configuration des cloisons intérieures est modulable pour s’adapter à vos besoins. En outre, un grand terrain de 70 000 m² entièrement clôturé est inclus, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Ce bien est idéal pour une famille ou un individu recherchant le calme. Les propriétaires sont également disposés à laisser des meubles dans la maison. Pour organiser une visite ou pour en savoir plus sur cet achat maison à Macouria, contactez Éric BRAGANTI au 0694291872 ou par courriel à e.braganti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Cette annonce est rédigée par Éric BRAGANTI, agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE TMC 877618918.

Aubigny 85430 -- maison 3 chambres Maison de bourg avec garages et bâtiments annexes. Située en plein coeur de bourg d'Aubigny cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse et d'une très grande cuisine ouvrant sur le grand jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier pouvant être transformé en salle de bain, grand dressing. bureau ou autre. Le grand garage attenant est un atout pour cette maison de bourg. Idéal également pour un usage commercial... Grand Jardin entièrement clos. A l'extrémité de ce jardin, vous trouverez un bâtiment avec garage et son entrée indépendante, pouvant être transformé en maison de 50 m2. Egalement présent dans le jardin, un bâtiment pouvant devenir un studio avec son entrée indépendante. Exceptionnellement placé dans le bourg, ce bien dispose de trois entrées pour des véhicules, offrant ainsi la possibilité de faire du locatif dans les bâtiments annexes. De nombreux parkings entourent cette maison, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. prix de vente : 249000 euros honoraires charge vendeur. Venez la visiter et vous projeter dans ses travaux d'améliorations. (chauffage, isolation, décoration, cuisine, SDB ...) DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443041CPJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Angoulême, dans le département de Charente, cette maison de 91 m2 habitable est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Située à proximité d'un arrêt de bus et du parc de Frégeneuil, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 8 m2, d'une cuisine de 13 m2, d'une pièce de vie de 18 m2 avec cheminée, ainsi que d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une en enfilade, parfaite pour aménager un dressing ou une salle de bain. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin non attenant de 75 m2, idéalement exposé au sud et comprenant un abri, situé à 30 mètres de la maison. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 946 euros. Pour votre projet d'achat de maison à Angoulême, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850574666. Prix de vente : 115 990 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D GES : D. MANDAT n° 443960.

Magnifique terrain constructible de 1840 m2, situé dans l'un des endroits les plus prisés de Manosque. Il dispose d'une vue panoramique sur le Mont d'or, la vallée de la Durance et ce jusqu'au village de Pierrevert. Ce terrain plat agrémenté d'oliviers et d'abricotiers, bénéficie d'une très bonne exposition Sud et est situé en bordure de colline (aucune construction possible au-dessus). Libre constructeur avec possibilité de bâtir 2 maisons. Pas de règlement au sol. Possibilité de double accès. Pas de possibilité d'étage. VRD (eau, tout à l'égout, EDF, télécoms) à proximité. Etude de sol G1 en cours. A noter : une ligne électrique passe sur un angle du terrain. Proximité du centre-ville tout en étant au calme absolu. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente de 305000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 441966 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP, au 0667500675 ou, par courriel à a.panloup@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre PANLOUP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 889 919 239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441966- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

EN EXCLUSIVITE : Maison de caractère à vendre à Murs, située aux portes de la Touraine et du parc naturel de la Brenne, offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison à acheter à Murs se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salon/cuisine avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre, salle d'eau et wc avec lave-mains. Au 1er étage, un dégagement dessert quatre autres chambres et une salle de bain avec wc. Le grenier est entièrement isolé et à aménager. La cour à l'avant de la maison ainsi que la cave ajoutent au charme de ce bien. La toiture a été refaite récemment. De plus, un sentier de randonnée à proximité permet d'explorer les paysages vallonnés. Atteignant la grande maison, vous trouverez également une petite maison à rénover, dotée de carreaux de ciment charmants : entrée, pièce avec cheminée et deux autres pièces, ainsi qu'une cave. Ce bien offre également la possibilité d'un gîte saisonnier. Une dépendance est disponible pour le rangement du bois et un atelier. Le jardin arboré face à la maison ajoute une touche paisible à cette propriété. Autrefois connue sous le nom de 'l'Auberge du bout du Monde', cette maison familiale vous propose un cadre de vie tranquille à la campagne avec des pièces spacieuses. DPE : E / GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2580 euros et 3490 euros, indexées à l'année 2021. Prix : 116600 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 110000 euros hors honoraires). Pour visiter, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine POULINEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas de la mairie du 11e arrondissement et de la place Voltaire, découvrez ce spacieux studio de 35 m² idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec un grand placard de rangement desservant une salle de bains avec WC. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, offrant un véritable espace extérieur. Traversant sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort optimal. Chauffage et eau chaude collectifs Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur très prisé ? à visiter sans tarder ! DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix HAI : 360 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2536 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement T3 situé dans un quartier calme, au premier étage d'une petite résidence de 3 étages. Ce logement se compose d'un séjour avec balcon offrant une vue sur la nature et une petite vue mer. Une cuisine fermée mais avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien possède également une buanderie dressing et une cave. Une place de parking est également vendue avec ce bien. Le bien est proposé à 137600 euros ( dont 7600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 130 000 euros net vendeur DPE : C GES : C Consommation énergétique C (112kw /m²/an) Emission gaz à effet de serre C ( 23 kg CO²/ m²/an ) fait le 18/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023?, Taxe foncière 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

350 000 €

196 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 1 784 m²
• Terrain 3850 m²

Jouy-le-Châtel (77)

À vendre, deux hangars d'excellente qualité situés à Jouy-le-Châtel, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ces installations se trouvent sur un terrain de 3 850 m2, avec la possibilité d'acquérir une maison jouxtant le site pour y vivre. La cour bétonnée est adaptée aux gros porteurs, et le compteur EDF est en TRI.Le premier hangar (2CMF) mesure 16x35 m pour une surface de 560 m2 avec grande hauteur, et le second (Waltefaugle) offre 17x72 m, soit 1 224 m2 également avec grande hauteur. S'ajoutent à cela un tunnel agricole et un bâtiment avec des box à chevaux. L'accès pour poids lourds est facilité, et la dalle béton renforcée permet une utilisation optimale.Ces volumes conviennent parfaitement aux activités d'artisans, PME, ou à toute entreprise nécessitant des espaces pour le stockage ou le stationnement de véhicules lourds. Environnement calme à proximité immédiate de la Nationale 4 (2 km) et D231 (1 km). Idéalement situé à 1,5 km du centre-ville de Jouy-le-Châtel, cet emplacement permet d'accéder rapidement à Provins (15 min), Coulommiers (18 min), la gare SNCF de Nangis (20 min) et le RER en seulement 25 min.La taxe foncière s'élève à 1 470 euros par an. Non soumis au DPE.Le prix est affiché avec charges vendeur. Pour découvrir cette vente de maison à Jouy-le-Châtel et obtenir un accompagnement dans votre projet, merci de contacter Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Laurent PAPARELLA, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage de mécanique idéalement situé. Ce bien de bonne réputation comprend une superficie totale de 100 m², incluant un bureau pour l'accueil des clients et un espace atelier de 90 m². Vous bénéficierez également d'une mezzanine, d'un WC, et d'une douzaine de places de parking pour les clients. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest, vous permettant de lancer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée et à tout le matériel nécessaire. Le loyer mensuel est de 705 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 89.000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23, ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat réf. : 422668. Adhérent FNAIM.

60400 NOYON - 2 lots un T2Bis et un studio - 68m²habitables VENTE INTERACTIVE ENSEMBLE de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme Le studio ont été entièrement rénové. Travaux de rénovation à prévoir pour le T2 bis (cloisons, cuisine, sdb) En rez de chaussée avec terrasse Proche commerces et bus T2 BIS : L'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et WC séparé. STUDIO : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et WC Bail en cours pour le T2 Bis . Actuellement loué 800 euros C.C Bail en cours pour Le Studio. Loué 600 eurosC.C IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. VENTE INTERACTIVE : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/04/2026 à 12h00 au dimanche 26/04/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 60000 euros (1) Honoraires charge vendeur). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 429270 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, charmante maison de ville située à Breuil-le-Vert, dans un secteur calme et recherché du département de l'Oise en région Picardie. Cette maison à acheter à Breuil-le-Vert, vivable de plain-pied, propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un confort de vie au quotidien sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille ou pour un bureau. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin agréable, complété par un espace de rangement. Un garage pour petit véhicule facilite le stockage, tandis qu'une cave et un grenier ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, alliant fonctionnalité, calme et potentiel. Prix de vente : 190 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 430 et 3 330 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR au 0617970703 ou par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 043 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Perpignan (66)

Sur la commune de Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement Perpignan à vendre, un charmant loft de 69 m² (47,43 m² selon la loi Carrez) avec terrasse. Situé au 5ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville et de la Porte d'Espagne. Cet appartement à acheter à Perpignan est composé d'une entrée menant à un spacieux salon/séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC, le tout agrémenté d'une belle terrasse de 12,11 m². Vous profiterez également de combles de 8,45 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois, incluant l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et l'eau. Les atouts de ce bien : ascenseur, résidence paisible, proximité du centre-ville, bon rapport locatif et climatisation réversible. À visiter sans tarder !!! Budget : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Perpignan, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB, agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 176 et 1 592 euros. Copropriété de 18 lots dont 16 habitations, avec des charges annuelles de 700 euros.

Dans la Vendée (85), à Chambretaud, sur l'axe Cholet-Les Herbiers et à seulement 5 minutes du Puy du Fou, Laurent GUILLOTEAU vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 120 m2, au prix de 79 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de bourg, à rénover, s'étend sur trois niveaux et offre la possibilité de créer des espaces de vie tels que salon, séjour et cuisine. Elle comprend également trois chambres. Le bien dispose d'un compteur d'eau et d'électricité, ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement. Notez qu'il n'y a pas de terrain ni de parking privatif. Idéalement située en centre bourg de Chambretaud, cette maison est proche de tous les commerces, services et de l'école, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison Chambretaud. Bien non soumis à affichage du DPE étant dépourvu de système de chauffage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444065GU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Fleurance (32500), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 126 m² se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² et 3 chambres. Elle dispose également d'un garage de 20 m² et d'un terrain de 100 m² avec un puits. La maison, construite en pierre et rénovée récemment, dispose d'un chauffage par insert à granulés et pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une revente à EDF avec un rapport annuel de 450 euros. Située à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison à acheter à Fleurance se trouve dans un quartier très calme. Le prix de vente est de 185 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1580 et 2200 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison Fleurance à vendre et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur et jardin clôturé de 131,5m2, composé de deux appartements identiques de type 3 de 73m2 chacun, traversant avec double balcon, en bon état sans travaux à prévoir, avec pour chacun attribution d'un garage. Prix de vente 240 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Au niveau 1 loué meublé bail de 1 an, fin 08/2026, montant loyer 700 euros par mois dont 20 euros de charge entretien chaudière et au niveau 2 non meublé libre de toute occupation. Idéal pour une famille souhaitant vivre indépendamment sur deux niveaux ou préférant des revenus complémentaires locatifs avec bail classique ou saisonniers ou ponctuel sur un appartement. Bonne performance pour un investisseur avec possibilité d'aménager un appartement type 2 au niveau 0 avec terrasse et accès direct au jardin, estimatif travaux, rentabilité locative et plan d'aménagement à disposition (sous réserves d'autorisations administrative). Le bien est situé en centre ville, à 1,1Km de la gare, dans le périmètre de l'écoquartier, à proximité immédiate de tous les services et commerces, dans une rue calme à sens unique avec places de parking gratuites. Les deux appartements de type 3 de 73m2 sont équipés de chaudières à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électrique, compteurs individuels gaz/eau/électricité, ventilation mécanique collective, murs extérieurs et combles isolés. La maçonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon état (combles accessible). Un seul propriétaire pas de copropriété. Fibre en place, assainissement collectif. Taxe foncière 2025 2004 euros. Performance énergétique T3 niveau 1 D 191 et T3 niveau 2 C 148 Performance climatique T3 niveau 1 D 41 et T3 Niveau 2 C 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 euros et 1210 euros par appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Marsannay-la-Côte, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier calme et résidentiel ''Champagne Grands Crus''. En fond d'impasse, cette maison indépendante vous offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc et un garage. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc vous attendent. Un jardin clos complète cet ensemble. Construite en 2018, cette maison dispose de tout le confort moderne conforme à la norme RT 2012, avec isolation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et panneaux solaires. Le prix de vente est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Marsannay-la-Côte, contactez Magali DESCHAMPS au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Propriétés Privées vous présente une maison bourgeoise du XIXe siècle à Caudebec-lès-Elbeuf, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cette demeure, alliant élégance et raffinement, conserve des éléments d'époque tels que moulures délicates et cheminées anciennes. À l'entrée, vous découvrirez un hall majestueux menant à un salon chaleureux avec cheminée, un séjour orné de moulures et un coin repas s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, un vaste espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage offre encore plus de confort avec plusieurs chambres et douches privatives. Un grenier au troisième étage et un sous-sol avec cave complètent cette propriété. Une bâtisse attenante, anciennement une imprimerie, propose un potentiel d'aménagement conséquent. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Caudebec-lès-Elbeuf représente une occasion rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique. Prix : 399 000 euros, honoraires inclus. Contactez Margaux et Virginie Damman pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Albi, située dans le paisible quartier recherché de La Madeleine, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un salon et une spacieuse salle à manger, prolongée par une agréable véranda. Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'un atelier, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Établie sur une parcelle de 575 m², cette maison indépendante des années 50 séduira à la fois les amateurs de rénovation et ceux en quête d'une maison Albi à vendre à personnaliser selon leurs envies. Son potentiel d'aménagement ainsi que son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un cadre de vie agréable et à votre image. C'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À noter la présence de termites dans le garage et l'arrière-cuisine, nécessitant un traitement adapté. DPE E Chauffage au gaz de ville Assainissement autonome (non conforme) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3530 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 437584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, édifiée sur un terrain de 387 m² avec sous-sol total. Elle comprend une entrée, un séjour double lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et des toilettes. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et d'autres toilettes. Cette maison de 2009 est idéale pour les familles, située à proximité immédiate des écoles dans un quartier pavillonnaire calme, proche du secteur de l'hôpital de Saint Prix. Les équipements incluent des huisseries en double vitrage en aluminium, un aspirateur central et un chauffage au sol. De plus, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 520 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Eaubonne, contactez Laura Nunes au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

A SAINT-DIZIER 52100 Dans un secteur très prisé et recherché, venez tomber sous le charme de cette belle maison ou pavillon de plain-pied de 95 m² à remettre à votre goût et style de vie. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité cette belle prestation entretenue et érigée sur une parcelle de terrain de 365 m² clos avec sa cour avant de 12 m² et son portail manuel. Pour votre accueil, un sas et une entrée lumineuse avec placards, une cuisine équipée donnant sur un garage de 22 m², une terrasse de 32 m² sans vis à vis avec barbecue et jardin vous apportera des moments de détente et partage en famille et amis. Pour répondre aux besoins du quotidien et bien orienté, un agréable salon séjour avec sa cheminée insert et sa climatisation réversible, vous emmène également sur cette terrasse discrète, son Appentis de 22 m² et son jardin. Très fonctionnel un palier dessert ensuite quatre belles chambres dont trois avec placards, un WC avec rangements, un Lave-mains, une salle de douche avec buanderie et une réserve avec étagère. A l'extérieur et dans un bel environnement, le stationnement de plusieurs voitures, vous fera apprécier tout le confort de ce chaleureux quartier. Lors de la visite, vous pourrez aussi découvrir ses autres atouts et son fort potentiel (Chaufferie au Gaz Central, Pompe à Chaleur Air/Air de 2015, Fenêtres Bois D. Vitrages, Volets R. Electriques). Première achat, Acquisition d'une jolie maison familiale à façonner ou voire Professionnel, cela sera une belle Opportunité!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1256 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1770 euros et 2470 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris''). Budget 140 400 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 442710AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marjorie MARTY - Propriétés Privées - (+33(0)6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied avec espace indépendant et piscine, située à Montbrun-des-Corbières dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre, quatre faces, séduit par son équilibre parfait entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel locatif. À l'entrée, les volumes s'ouvrent harmonieusement sur une agréable pièce de vie traversante, comprenant une cuisine ouverte et un salon-salle à manger, formant un espace convivial et bien agencé. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit bien séparé. Un atout majeur de cette propriété est une pièce indépendante avec accès séparé, idéale pour accueillir amis et famille ou pour générer un revenu locatif. La villa est implantée sur un terrain de 694 m2 entièrement clôturé et arboré, avec un extérieur soigné, un arrosage automatique et un espace piscine bien aménagé. Les prestations comprennent des huisseries en bois double vitrage, des volets et un portail en bois, une cheminée avec insert, la climatisation réversible, une VMC, un vide sanitaire et une piscine de marque DESJOYAUX. Un garage avec atelier complète le bien. Cette villa à acheter à Montbrun-des-Corbières est parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet alliant vie personnelle et rentabilité locative, le tout dans un cadre serein. Prix : 299 000 euros HAI charge vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 442263MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780.

à 35 minutes de la rocade de Bordeaux ,à 25 minutes de l océan, Maison Coup de coeur ,au calme ,belle demeure ancienne rénovée en pierre avec de beaux éléments anciens, escaliers en pierre, tourelle pointe de diamant, parquets bois ,ancien chai...dès l'entrée le séjour très cosy et sa belle cuisine vous offre 50 m2 d'espace de vie très lumineux! une chambre en Rez de chaussée et sa salle d'eau ,WC lave main indépendant, cellier .a l'étage 4 chambres avec 1 salle d'eau ,un bureau ou dressing accompagne toutes ces chambres. Vous profiterez d'un beau jardin avec coin terrasse et des petits recoins intimistes. Un ancien chai accompagne ce bien! Idéale pour une grande famille ,famille recomposée ,projet intergénérationnelle ou chambre d'hôtes!!! le prix de cette belle demeure est de 314000 euros honoraires charge vendeur, le DPE est en E 284 Kwh/m2/an GES EN B , 9 KGco2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 442142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr