OREA ESTATE

VIEUX NICE : A 2 pas de la mer et de la Coulée Verte dans un immeuble niçois avec ascenseur en étage élevé, splendide appartement baigné de lumière entièrement rénové, orienté Sud Ouest. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue latérale sur la Coulée Verte, il se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine US équipée, une belle hauteur sous plafond, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres, 1 chambre d'angle ensoleillée, une seconde chambre, une salle de douche à l'talienne et un WC/Buanderie. L'appartement dispose de belles prestations et une climatisation gainable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au vue de sa situation au cœur du Vieux Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 p.vandenbroeck@orea-immobilier.com

Situé sur les hauteurs de Fabron, au dernier étage d’une résidence de grand standing avec piscine et tennis, ce magnifique appartement d’angle et traversant de 5 pièces d'une surface de 141 m² s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle de 70 m² offrant une superbe vue dégagée sur la mer, les montagnes et les jardins de la copropriété, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, l’appartement propose des prestations luxueuses. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de la marque Leicht, d’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, d’une chambre avec salle de douche à l’italienne, de deux chambres supplémentaires, d’un WC indépendant avec douche à l’italienne ainsi que de nombreux rangements sur mesure, dont un espace buanderie dédié. Les prestations sont de très haute qualité : climatisation gainable, cheminée, parquet massif en point de Hongrie, placards sur mesure, robinetterie de marque NEVE et alarme. Bien rare sur le marché, alliant volumes, vue exceptionnelle et finitions haut de gamme. Vendu avec une place de parking, avec possibilité d’acquérir un double garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Laetitia GIACOMONI +33662350211 l.giacomoni@orea-immobilier.com

Dans le charmant village de Guillaumes, (Proche de Guillaumes, 2.5 Kms et 10km de Valberg) Magnifique maison de caractère entouré d'un jardin parfaitement aménagé et optimisé de 5251 M² Idéalement situé au sein de la commune, proche de toutes commodités et commerces. Vous serez séduit par sa décoration et son environnement exceptionnel. En effet la maison principale se compose de plain pied d'une terrasse ensoleillée, d'une lumineuse pièce de vie avec une cheminée de type insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres d'une salle d'eau et d'un W.C. Au rez de jardin sont à votre disposition une deuxième salle d'eau ainsi qu'un autre toilette. Avec son accès indépendant un studio d'environ 44 m² avec cuisine Américaine, salle de bain avec W.C est à votre disposition. Toujours sur ce même niveau, un grand garage complétera votre confort. L'extérieur n'est pas en reste puisque vous y trouverez une confortable cuisine d'été avec espace conviviale et tout le nécessaire pour régaler vos familles et amis, un jacuzzi avec gazebo, et une piscine hors sol. Sans oublier deux autres garages à l'entrée de la propriété. Vous l'aurez compris ce bien est soigné et parfait !!! Attention au coup de cœur !!! Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636 jeanbaptiste.grauet@orea-immobilier.com

Découvrez cet appartement à vendre à Carros, Alpes-Maritimes, situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique duplex de 68,40 m², entièrement rénové avec soin, offre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 24 m², traversant et convivial, donnant accès à une terrasse de 9 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien fait également profiter de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible gainable, le double vitrage et un système de caméras de vidéosurveillance. Un accès aux combles offre un espace supplémentaire pour du rangement. Pour finir, une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Laigle - EI - RSAC 821 055 886 Nice. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue Antoine Gautier - A 2 pas du port de Nice, dans le célèbre quartier des antiquaires, ce splendide appartement 3 pièces de 40 m2 entièrement rénové comprend un beau séjour avec cuisine US équipée et aménagée, une belle chambre au calme, une seconde chambre avec rangement et une salle de douche à l'italienne avec fenêtre et WC. L appartement est entièrement climatisé et dispose du double vitrage. La copropriété récemment rénovée dispose de l' ascenseur. Idéal investissement locatif saisonnier, pied à terre ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 p.vandenbroeck@orea-immobilier.com

Dans le charmant village de Saint Sauveur sur Tinée, En plein cœur du centre avec une vue dégagée sur les montagnes et le village. Venez découvrir cette jolie maison de village divisée en deux appartements pour une superficie de 97 M² (78 m² loi Carrez). Elle se compose au rez-de chaussé d'un appartement de 33 m² loi Carrez de type 2P avec une pièce de vie et cuisine Américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Ensuite au premier étage est à votre disposition un deuxième appartement en duplex de 62 m² loi Carrez de type 3P, se composant pour sa part d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine Américaine et d'une salle d'eau avec W.C. Puis sous les toits deux autres chambres en enfilades compléteront votre confort. Deux caves sont également à votre disposition Les deux appartements sont à aujourd'hui communiquant mais ils peuvent être séparés selon votre projet. Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636 jeanbaptiste.grauet@orea-immobilier.com

Elégant appartement 3 pièces de 82,47 m2 situé sur Cimiez scudéri. L'appartement est composé : Un salon ouvrant sur terrasse, offrant une vue sur la verdure environnante. Une cuisine équipée. Deux chambres avec placards. Salle de douche et wc ind. Un garage et un parking 2 roues complètent le bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

240 000 €

5 576 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,04 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Dans un environnement recherché proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces en parfait état, situé au sein d’une copropriété récente de 2011, très bien entretenue. Cet appartement très lumineux, exposé Ouest, bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines et les hauteurs de Nice, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sans aucun travaux à prévoir, il se compose d’un séjour confortable baigné de lumière, d’une chambre agréable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau moderne. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. Une place de parking en sous-sol complète ce bien (incluse dans le prix). Résidence récente, sécurisée et soignée. Charges mensuelles : environ 150 €. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations contacter Mme Daddio - EI - RSAC 849 611 835 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459 c.daddio@orea-immobilier.com

Saint-Martin-du-Var – Opportunité rare à la vente !Découvrez cet appartement Saint-Martin-du-Var à vendre, un spacieux 3/4 pièces de 90 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les atouts de ce bien incluent :- Un vaste jardin privatif plat de 200 m² agrémenté d'une belle terrasse de 28 m².- Une piscine au style provençal, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Un salon accueillant avec vue sur le jardin.- Une salle à manger lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse.- Deux chambres confortables et une salle de douche moderne.- Deux places de stationnement privées.Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale et une vue dégagée dans un environnement calme. Confort garanti avec climatisation gainable et fibre optique déjà installée.Un bien rare qui combine charme, confort et espaces extérieurs généreux, à seulement quelques minutes de Nice. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Gattières, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa individuelle de 210 m² se trouve en position dominante dans le secteur prisé de Super Gattières, sur un terrain de 2000 m². Vous serez charmé par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la vallée du Var, ainsi qu'une vue mer panoramique exceptionnelle. L'espace extérieur, propice aux moments conviviaux, inclut une piscine à débordement et une pergola avec coin repas, parfaits pour recevoir vos proches. La maison se compose de deux appartements pouvant être réunis selon vos besoins : un appartement de trois pièces de 110 m², actuellement loué pour un court séjour, et un triplex de quatre pièces de 90 m² avec terrasse tropézienne. De plus, un grand garage d'environ 100 m² offre un espace pour plusieurs véhicules. À noter que cette propriété est vendue avec une parcelle détachable dotée d'un permis de construire déjà accordé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gattières et venez visiter ce bien qui saura vous séduire.

À Menton, dans une impasse calme proche des Jardins Biovès et de la mer, cet appartement à vendre est situé au dernier étage d'un immeuble typique de la région. Idéal pour un achat appartement à Menton, cette propriété traversante sud-nord bénéficie d'un lumineux séjour exposé plein sud, tandis que les chambres orientées au nord offrent calme et sérénité. Ce bien dispose également de deux balcons pour profiter de l'extérieur. La décoration moderne s'allie à une grande cuisine sur mesure avec de nombreux rangements et la climatisation pour un confort appréciable. Bien qu'il ne dispose pas de cave ni de parking, il existe une option d'abonnement dans le parking situé au pied de l'immeuble. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, authenticité et confort, parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Joli 3 pièces de 42 m² avec une belle terrasse de 13 m² avec garage fermé en sous-sol UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE TOUS LES ATOUTS DE CAGNES RIVA BELLA offre une qualité de vie indéniable. En face de la résidence se trouvent de nombreux commerces : boulangerie, traiteur, épicerie, rôtisserie, charcuterie, cave, banque, fleuriste. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l’école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Hugo DEVILLIERS +33625013501 h.devilliers@orea-immobilier.com

Dans le charmant village de Villars-sur-Var, Venez découvrir cette belle maison de 140 m², répartie sur deux niveaux et parfaitement entretenue. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse et conviviale cuisine d’été de 23 m², idéale pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine, un coin salon (ancienne chambre pouvant être réaménagée selon vos besoins), une salle de bains avec WC, ainsi qu’une autre chambre. Aucun travaux à prévoir : cette maison est accueillante, ensoleillée et prête à vivre. Un bien plein de charme qui saura vous séduire à coup sûr ! Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636 jeanbaptiste.grauet@orea-immobilier.com

Au coeur du quartier de CIMIEZ, l'un des secteurs les plus recherchés de NICE, au calme absolu dans une impasse, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,10 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement offre une distribution idéale: Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines à l'Est, une cuisine indépendante exposée à l'Ouest. La partie nuit comprend: - Une première chambre avec placard, exposée Ouest, bénéficiant d'une très jolie vue verdure. - Une seconde chambre exposée Est, donnant directement sur le terrasse. - Une salle de bain, et un wc indépendant. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Calme absolu, environnement verdoyant et recherché. Appartement à rafraichir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Vendu avec une très grande place de parking extérieure, et une belle cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

275 000 €

5 178 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,11 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

- NOUVEAUTE - NICE - CIMIEZ: A 2 minutes à pied de la Place du Commandant Gérôme, de ses Commerces et des Transports (L5 et L16 de bus), au calme le plus complet sans vis à vis. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et verdoyante, Un vaste et Lumineux 2 Pièces de 53 m2, bénéficiant d'une belle Terrasse circulaire de 23 m2. Une Entrée dessert toutes les Pièces: Un vaste Séjour d'angle avec accès à la Terrasse, Une Cuisine, une Belle Chambre, une Salle de Douche et Un Toilette indépendant. Les pièces principales ont toutes un accès direct à la terrasse. Superbe potentiel pour cet appartement à rafraichir. Une Cave complète le Bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé et vibrant de la Libération, à seulement quelques pas du marché et de ses terrasses animées, venez découvrir cette pépite nichée dans un magnifique immeuble bourgeois, au charme intact de l’époque. Cet appartement 4 pièces de 90m2 entièrement rénové allie caractère ancien et confort contemporain, avec de superbes volumes, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Situé en angle et exposé Sud / Est, il bénéficie d’un ensoleillement idéal toute la journée ainsi que d’une vue dégagée. L’organisation intérieure est pensée pour le confort : •Vaste séjour / cuisine américaine de 30 m², parfait pour recevoir ou vivre en famille. •Deux grandes chambres de 15 m² chacun. •Une chambre de 11 m2. •Salle d’eau moderne avec double vasque et WC. •Nombreux rangements avec placards sur mesure tout hauteur. La climatisation gainable apporte un confort thermique discret et efficace, tout en valorisant les lignes épurées du design intérieur. Parquet, hauteur sous plafond, finitions élégantes : chaque détail a été pensé avec soin. Une grande cave facilement accessible vient compléter ce bien. Un appartement rare, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https//georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 p.vandenbroeck@orea-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ : À Nice Ouest, dans le quartier Ferber, découvrez cet appartement à vendre de standing, offrant un cadre calme et agréable. Ce bien traversant de 134,92 m² bénéficie d'une triple exposition (sud, est, ouest) avec terrasse et balcon. Idéal pour un achat appartement Nice, ce logement présente la possibilité d'être divisé en deux appartements, ce qui en fait un excellent investissement pour les investisseurs. Situé à proximité de l'EDHEC, des transports en commun (tramway), de la mer et des commerces, il dispose également de deux caves et d'un parking. Ce bien présente un fort potentiel, bien qu'une rénovation soit à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 5424€, incluant l'eau et le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Charmante maison de maçon à Seillans sur grand terrain plat et ensoleillé À Seillans, village Pittoresque du Sud de la France, découvrez cette maison de maçon construite en 2000, offrant 109 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain plat, clos et baigné de soleil de 1 732 m². vous serez séduit par une pièce de vie composée d’un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur un espace salle à manger convivial. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La maison propose une organisation idéale : Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC sur le même niveau Deux chambres à l’étage avec une seconde salle d’eau avec WC Vous bénéficiez également d’une buanderie, d’un garage, de la climatisation, de la fibre optique et de nombreux stationnements. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre de vie provençal : Grande terrasse aménagée, en partie couverte pour vos repas d’été Potager pour les amateurs de jardinage Terrain de pétanque pour les moments de convivialité Terrain entièrement clôturé, idéal pour enfants et animaux Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant calme, soleil et espace, à quelques minutes du cœur du village. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Roquesteron, Coup de cœur assuré !!! Au calme absolu, au sein d'une petite copropriété Magnifique appartement en rez de jardin de trois pièces principales et de 58 M² loi carrez 68 m² au total. A votre disposition une belle pièce de vie donnant sur une lumineuse et accueillante terrasse ainsi qu'une cuisine Américaine équipée et aménagée. Pour la partie nuit deux chambres dont une aménagée en salon et une salle d'eau avec W.C. Ce bien est en parfait état, la décoration y est soignée. L'extérieur n'est pas en reste car il est parfaitement optimisé et aménagé avec sa cuisine d'été et ses espaces conviviaux. Vous serez séduit sans aucun doute. Un garage complètera votre confort. Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Roquebillière, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison de 120 m² à vendre. En parfait état, elle se compose de quatre pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, un local technique/buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec une terrasse d'angle, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. Le terrain, plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité de toutes les commodités : village, écoles et commerces, cette maison à acheter à Roquebillière possède également un garage attenant garantissant un confort supplémentaire. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tournefort, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 90 m², répartie sur 2 niveaux, est nichée sur un vaste terrain de 3,9 hectares, parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la nature. Profitez d'une exposition EST, garantissant une luminosité agréable dès le matin. Le séjour est équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 3 stationnements privatifs. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour en faire votre cocon personnalisé, cet achat maison Tournefort représente une opportunité rare, associant grands espaces extérieurs et fonctionnalité intérieure. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le pittoresque village de Gilette, Alpes-Maritimes, cette maison Gilette à vendre vous séduira par sa position dominante offrant une vue panoramique. D'une superficie de 120 m², cette magnifique maison en pierre, au charme d'une bergerie, dispose d'une décoration soignée et d'un caractère atypique. Vous y trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, et une buanderie. La véranda de 40 m² donne sur un terrain spacieux de 1500 m², parfait pour vos réceptions en famille. Un beau jardin, un terrain de pétanque et une piscine avec terrasse en bois exotique complètent cette offre. Ce bien constitue une excellente option pour un achat maison Gilette. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m2 et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Laetitia GIACOMONI +33662350211 l.giacomoni@orea-immobilier.com

À Saint-Martin-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison de 170 m² comprend sept pièces principales, dont cinq chambres, le tout sur un terrain spacieux de 2530 m². Au rez-de-terrasse, vous profiterez d'un grand séjour avec coin salon, d'un espace salle à manger, d'une chambre/bureau, d'un WC et d'une lumineuse cuisine s'ouvrant sur deux terrasses et une partie des extérieurs, incluant la piscine. Au rez-de-jardin, quatre chambres sont à votre disposition, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une buanderie, deux salles de bains et un WC. Vous serez charmé par les divers espaces extérieurs : la piscine à débordement bien exposée et la terrasse principale avec sa cuisine d'été parfaitement ensoleillée. Le séjour et la cuisine bénéficient d'une triple exposition pour un maximum de luminosité. Cette propriété comprend également un garage et une grande cave au sous-sol. Pour un projet d'achat maison à Saint-Martin-du-Var, n’hésitez pas à contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

394 000 €

5 354 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,59 m²
• 3 chambres
• 

Gilette (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Gilette, Alpes-Maritimes ? Découvrez cet appartement 4 pièces idéalement situé dans une résidence verdoyante, offrant un cadre de vie paisible en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En entrant, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité des pièces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée, créant un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. Profitez également d'une agréable terrasse de 13,90 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de praticité, une cave et un garage fermé sont inclus. Il est également possible d'acquérir un second garage fermé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente appartement Gilette, alliant emplacement, confort et prestations de qualité. Contactez sans tarder Mme Laigle - EI - RSAC 821 055 886 Nice pour plus d'informations. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EZE, dans une petite copropriété de très bon standing et sécurisée, au calme absolu, maison de 100 m2 sur 2 niveaux, mitoyenne sans aucun vis à vis. Cette agréable MAISON nous offre dès l'entrée une terrasse avec belle vue mer, au 1er niveau une belle pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur terrasse vue mer, et une seconde terrasse de 55 m2 dégagée sur la verdure. Cuisine semi ouverte et toilette indépendante. Au niveau du rez de jardin 2 chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec toilette donnant sur un jardin de 100 m2 environ complète cet havre de paix. PISCINE dans la copropriété. 2 PARKINGS - Double vitrage - climatisation. La seconde maison mitoyenne est également à la vente. Maison actuellement louée libre à partir du 1er avril 2026. Bus à l'entrée de la résidence - Tennis à 200 mètres. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Honoraires charges vendeur. A notre connaissance pas de procédure en cours.Charges annuelles 2916€. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Domitille DEMEURE +33608589955 d.demeure@orea-immobilier.com

À Lantosque, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette maison à vendre d'environ 81 m², idéalement située en position dominante. Ce bien, parfait pour un achat maison Lantosque, comprend trois pièces et dispose d'un jardin spacieux de 1 000 m². La propriété offre un cadre paisible, propice à la sérénité et à la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'un W.C. À l'étage, une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un W.C. s'ouvre sur une seconde terrasse, tandis qu'une chambre mansardée occupe le dernier niveau. Le terrain de 1 060 m² comprend également une grange à rénover et une place de stationnement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les renseignements relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Levens, en Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique villa de 206 m² à vendre, idéalement située en position dominante. Vous pourrez admirer une vue dégagée sur 180 degrés, incluant un aperçu sur la mer. Cette maison à acheter à Levens, conçue par un architecte, se distingue par son originalité, ses beaux volumes et ses aménagements pratiques. Au niveau principal, vous trouverez un double séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres en suite, chacune dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. Au rez-de-jardin, un espace comprenant un sauna, une salle d'eau et une autre pièce, pouvant être aménagé en un véritable appartement de deux pièces. À l'extérieur, la piscine couverte vous apportera sécurité et confort lors de vos baignades. La toiture a été refaite il y a seulement un an. Pour plus d'informations, contactez Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 579 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62,7 m²
• 2 chambres
• 

Collongues (06)

Découvrez cette maison à vendre à Collongues, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1h30 de Nice, cette charmante maison de village vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une pièce de vie avec accès à une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dressing et d'une buanderie. Un toit solaire vous garantit un complément de revenu annuel, et une ancienne étable de 80 m² est communicante par l'intérieur. Le stationnement est facile et à proximité. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le beau village de Saint-Martin-du-Var, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saint-Martin-du-Var. Nichée sur les hauteurs de la commune, dans un secteur résidentiel, cette villa individuelle de 188 m² habitables est érigée sur un terrain de 1970 m². Grâce à sa position dominante, vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne et d'une exposition Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces conviviaux vous attendent, incluant le jardin, des terrasses ensoleillées et une partie boisée. Ce bien est en très bon état, bien que des rafraîchissements soient à envisager. La cave de 110 m² offre un fort potentiel pour compléter votre confort. Pour davantage d'informations, contactez M. Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Roquestéron, située dans le charmant village du même nom, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied, d'une surface de 100 m², se trouve sur un terrain plat de 1 645 m² entièrement clôturé avec un portail électrique. Elle comprend un spacieux séjour doté d'une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse et au jardin. La maison se compose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les montagnes, le calme ambiant, ainsi que par la piscine et les espaces extérieurs aménagés et optimisés. Un garage et un chalet en bois viennent compléter ce bien d'exception. C'est un véritable coup de cœur pour toute personne recherchant une maison en vente à Roquestéron ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr