3%.COM

SOUS OFFRE avec 3%.COM en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 98m2 hab /103 m2 au sol avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour (11,10 m2 + 11,90 m2 : 23 m2) - 1 loggia - 1 salon - salle à manger (25,95 m2) - 1 toilette avec lave main --- Au 1er étage : - 3 chambres : 13,90 m2/9,5 m2/ 8,35 m2 (10,10m2 au sol ) - 1 salle de bain avec douche --- Au sous sol (53m2) - Cave, espace buanderie, garage - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations -- Dépendances - cour - parking -- Chauffage fioul (chaudière 2002) - poele à bois -- Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité, fenêtres ... -- DPE: F (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** BAISSE DU PRIX *** Secteur FLIXECOURT, pavillon traditionnel et individuel de 7 pièces sur 173 m2 avec 5 CH situé entre AMIENS et ABBEVILLE, proche A16 et baie de Somme et proche de tous les commerces et activités sportives de la ville de FLIXECOURT Idéal jeune couple ou famille. PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Salle/salon de 38 m2, - Cuisine séparée de 15 m2, - 2 CH de 13 et 14 m2, - SDE avec WC de 7 m2, - WC séparé de 3 m2, - Buanderie / Cuisine de Chaufferie de 10 m2. *** 1er Etage : - CH de 18 m2 LC avec SDB attenante de 7 m2 et pièce de 9 m2 (dressing), - CH de 9 m2 LC avec WC séparé, - CH de 18 m2 LC avec SDB attenante de 7 m2. *** Garage de 22 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 8 m2, - Serre, - Cave de 12 m2, - Vide sanitaire, - Parking extérieur pour 3 voitures, - Store banne , - Terrain 2850 m2. *** Chaudière électrique avec ventilation + raidateurs électrique, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électrique, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1700EUR. *** DPE en E (326 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 72 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19) et la vidéo sur notre chaine Youtube. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 381 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 EUR et 5780.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-ALBAN-D'AY (07) Idéalement située au périphérie de village, découvrez cette maison en pierre, orientée au Sud Est sur son jardin de 110m2, au calme et sans vis à vis. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose une superficie habitable globale de 103m2 et deux chambres avec ses combles aménagées de 38m2 pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires. L'accès s'effectue par une terrasse privé sur le terrain clos dominant un sous-sol complet composé d'une cave de 15m2 et d'un atelier de 19m2. Cette maison pleine de charme se compose de deux niveaux d'habitation + ses combles aménagées offrant plus de 100m2 disponibles sur trois niveaux. Vous y retrouverez : - Au Rez de chaussée : Un lumineux salon-séjour cuisine de 38m2. La cuisine est équipée et le volume est chauffé par un poêle à bois complété par des radiateurs à inertie programmables. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec wc. Un escalier bois dessert les étages et une porte isolée, l'atelier et la cave. - Au premier étage : Le palier ouvre sur deux grandes et lumineuses chambres de 13,5 et 14,65 m2 tournées vers les jardin et la campagne. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec douche et WC. -Au dernier étage : Les combles aménagées de 38m2 sont isolées et lumineuses grâce au grand velux récent. Actuellement à usage d'atelier de peinture, cet espace peut être divisé en deux grandes pièces pour accueillir deux chambres supplémentaires. Il est équipé d'un point d'eau si besoin de créer un salle d'eau supplémentaire et de toutes les arrivées électriques nécessaires. La maison est équipée de doubles vitrages et chauffée au bois et à l'électricité. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un abri bois sur la parcelle complète les volumes utiles. Sa situation privilégiée en bordure de village lui procure calme et tranquillité avec une proximité des dessertes routières principales qui en feront un lieu de vie idéal pour un jeune couple d'actifs à seulement 10 minutes d'Annonay. A découvrir rapidement ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

179 900 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,85 m²
• 2 chambres
• 

Eckbolsheim (67)

En exclusivité à Eckbolsheim, dans le Bas-Rhin (67), vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter ? Cet appartement 3 pièces de 81m2 habitables situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur est idéal pour vous. À proximité du tram, il bénéficie d'un garage fermé et d'une cave. Vous trouverez un salon/séjour lumineux de 31m2 avec accès à un balcon couvert de 9m2, une cuisine équipée d'environ 11m2, deux chambres de 11m2 chacune, une salle de bain et un wc séparé. La copropriété dispose de 183 logements répartis sur 8 bâtiments, avec des charges de 260EUR/mois. Le chauffage est collectif au gaz. Prévoir un rafraîchissement pour la salle de bain et la cuisine. Contactez Célia au 07 78 12 20 62 pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Eckbolsheim.

Maison à vendre à Hallencourt, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison de village de 98 m² habitables est à rénover entièrement et offre un beau potentiel. Bien située, elle dispose d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 25 m² servant de séjour, avec un conduit de cheminée. Une extension est prévue pour créer une cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin (20 m²), ainsi qu'une pièce pour y aménager un WC et une salle de bain. Au premier étage, une grande chambre palière de 16.5 m² et une chambre de 12 m². Au deuxième étage, une autre grande chambre et un petit grenier pouvant être transformé en dressing. Les fenêtres sont en simple vitrage et anciennes, à prévoir en remplacement, sauf la baie vitrée qui est neuve. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, le DPE est vierge car la maison est en cours de travaux. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 82 500 EUR. Pour un projet d'achat maison Hallencourt, contactez Sylvie Bruhat, agent commercial en immobilier, au 06 50 14 97 19. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, vous propose cette offre. Pour plus d'informations, visitez notre site internet à l'adresse http://www.troispourcent.com/. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau bien immobilier à saisir à Denain, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Stéphanie Cussac vous présente cette maison mitoyenne de 106 m² habitables comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, ainsi qu'un jardin de 150 m². Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée séparée - Un salon-séjour spacieux de 27 m² - Une cuisine séparée de 13 m² - Une véranda avec salle d'eau et WC. À l'étage 1, la maison comprend : - Une chambre de 16 m² - Une chambre de 9 m². À l'étage 2, vous découvrirez 2 chambres mansardées de 7 et 8 m² loi Carrez. De plus, une cave est également à disposition. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière datant de 2013. Les fenêtres sont en partie en PVC double vitrage avec volets. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'électricité aux normes. Les honoraires de l'agence demeurent à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre à Denain, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46, disponible de 7h30 à 21h00, du lundi au dimanche. (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, cette maison située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve à seulement 2 km des commodités et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et autonomie. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une mezzanine lumineuse, qui peut servir de bureau ou d'espace détente, sont complétées par une seconde salle d'eau, pour un aménagement fonctionnel et pratique. Deux WC séparés, une buanderie et un sous-sol complet, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Baden. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'environ 1 200 m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses options pour l'avenir : extension de la maison, construction d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance ou d'un logement annexe, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien rare représente une occasion unique pour ceux en quête d'une maison évolutive, dans un secteur recherché, alliant confort immédiat et fort potentiel de valorisation.

Au cœur de Schwindratzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette grande maison à vendre, entièrement rénovée. Avec sa dépendance et son jardin spacieux, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Idéale pour une famille ou un entrepreneur en quête de visibilité et d'espace, cette maison est proche de la gare, de l'accès autoroute et des commerces. Elle dispose d'une surface de 171 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec accès à la terrasse, un espace à vivre avec cuisine aménagée (2023) et des toilettes. Le premier étage comprend un dégagement, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le second étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La dépendance de 70 m² présente un grand potentiel pour du stockage ou des activités professionnelles. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour avec carport pour stationner. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués, incluant du double et triple vitrage, une chaudière à gaz (2024), un poêle à bois et un système de climatisation. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne, avec de beaux volumes. Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette offre est présentée par l'agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, membre du réseau national 3%.COM, avec des honoraires réduits de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM .EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier comprenant un Magnifique logement atypique de plus de 182m2 (148m2 carrez) et un local commercial de 91m2 --Situé au coeur de la commune de Dettwiller proche de toutes les commodités. - La maison de ville comporte 4 chambres, un espace bureau, 2 salles d'eau/de bain et un spacieux salon séjour de 36 m2 - Le local professionnel avec vitrine vous permet d' accueillir votre activité commerciale ou un revenu locatif. - Très belles prestations, nombreuses boiseries et meubles sur mesure. -- En très bon état - travaux de rénovation récents --- Vous recherchez un logement de qualité, spacieux, avec des prestations de qualité, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Idéal pour famille Composition: En rdc: -- très belle entrée agencée sur mesure -- buanderie, chaufferie et rangement Au 1er niveau: -- espace entrée avec amenagement sur mesure -- très beau salon/séjour de 36m2 -- 1 cuisine entièrement équipée 15m2 ( four,plaque, lave vaisselle, hotte...) -- 1 chambre avec salle de bain privative -- 1 espace dressing/ bureau -- 1 salle de bain avec toilette Au 2nd niveau -- 3 chambres - 2 espaces toillettes ---LOCAL Professionnel indépendant (91m2) - espace bureaux de 61m2 avec un sous-sol aménagé de 30m2 (sanitaires et coin cuisine) - Au niveau rue: belle vitrine LES +++ : Matériaux de qualité, rangements sur mesure, local commercial central -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC.Honoraires à la charge de l acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000) Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce charmant appartement de type F1 de 41 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour donnant directement sur la Meurthe, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein Nancy. L'appartement se compose d'un séjour avec vue dégagée sur la rivière, idéal pour apprécier un cadre naturel au quotidien, d'une cuisine neuve, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le logement est également équipé d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort thermique et performance énergétique. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un jardin privatif d'environ 25 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié séduira particulièrement les sportifs et les amoureux de la nature, grâce aux promenades et aux parcours le long de la Meurthe, tout en restant à proximité immédiate du centre de Nancy et de ses commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie agréable entre nature et ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement T3 situé au 1er étage à Crest, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Crest d'une superficie habitable de 65,10 m2 (loi Carrez) inclut un balcon, une cave et un garage. La surface habitable se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 chambres avec placards. Profitez d'une vue imprenable sur Les 3 Becs et la tour de Crest. Cet appartement est idéalement situé dans la résidence Le Grand Valla, à proximité de toutes les commodités avec de nombreuses places de parking disponibles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

247 200 €

3 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Wambrechies (59)

À Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2, idéalement situé proche du centre-ville et de ses nombreux commerces, du Château de Robersart, ainsi que du port de plaisance et des bords de la Deûle. Ce cadre de vie agréable se trouve à proximité de la rocade et de Lille, parfait pour un achat appartement Wambrechies. L'appartement à vendre se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 2017, dans une résidence calme. Une entrée avec rangements donne accès à toutes les pièces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait 28 m2 et dispose d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 13 m2 et une salle de bain moderne. Ce bien est complété par deux places de stationnement sécurisées, vous garantissant un quotidien pratique et serein. Cet appartement Wambrechies à vendre offre tout le confort nécessaire ! Pour visiter ce bien, veuillez contacter Yann Martinez - RSAC Lille 813 520 715. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Velaine-sous-amance ( 54280) Situé sur la commune de Velaine-sous-amance, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie d'environ 1100 m2, offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Ce terrain est non viabilisé, mais la commune dispose d'une station d'épuration. Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Environnement calme, cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

166 000 €

468 €/m²

Immeuble

• 355 m²
• 

Gerbéviller (54)

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet immeuble de 355m2 situé à Gerbeviller 54830. A moin de 20 minutes de Lunéville - Baccarat. L'immeuble se compose de 3 niveaux, exterieux d'environ 115m2. Au rez-de-chaussée un appartement qui ce compose de: une cuisine, un salon/salle a manger, 3 chambres, une salle de douche, un wc, garage, cave. chauffage au fioul. Sur une superficie de 100m2. Location 490EUR/mois, (des locataires sont déjà en place). Au premier étage un appartement qui ce compose de: D'une entrée, une cuisine, un salon, une salle a manger, 4 chambres, une salle de douche, wc, garage, cave. chauffage au gaz. Sur une superficie de 129m2. Loyer de 570 EUR/mois, (des locataires sont déjà en place) Au deuxième étage, on trouve un plateau à renover: Des plans sont déjà prevu pour la realisation d'un appartement d'environ 125m2. Avec une cuisine sur salle a manger/salon, 3 chambres, une salle de bain/douche, un wc, cave, grenier. L'immeuble est en monopropriété. Taxe foncière 1 660EUR Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle opportunité à saisir ! Stéphanie Cussac vous propose cet appartement à louer à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce type 2 de 50 m2 dispose d'une chambre, d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol, situé rue Baudoin l'Édifieur, à proximité du jardin de la Rhônelle. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement en location à Valenciennes comprend : - une entrée - un salon-séjour de 16 m2 - une cuisine équipée avec meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte et frigo de 9 m2 - une salle de bains avec baignoire - un WC séparé - un cellier - une chambre de 12 m2 donnant accès au balcon - une cave privative - une place de parking en sous-sol Le loyer est de 573 EUR hors charges, avec des charges locatives mensuelles récupérables de 85 EUR (eau froide, nettoyage des communs) et une régularisation annuelle, soit un total de 658 EUR charges comprises. Un dépôt de garantie de 573 EUR est demandé, ainsi que des honoraires d'agence de 573 EUR TTC, dont 150 EUR pour l'état des lieux. Le chauffage est électrique. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 entre 8h00 et 20h00, du lundi au samedi (RSAC de Valenciennes 848484101). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

!!! Déjà SOUS-COMPROMIS !!! 3%.COM NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ À MUNDOLSHEIM , Venez découvrir ce magnifique F3 de 67m2 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif le tout dans un réel écrin de verdure. - Etat comme neuf - construction de 2020 - - Constructeur PERSPECTIVE - - Une terrasse couverte et un jardin. - Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement (possibilité d'un deuxième garage en sus). - Situé au calme -- Vous recherchez un logement lumineux, fonctionnel avec terrasse et jardin , dans une commune dynamique de l'eurométropole , alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée avec espace rangement -- 1 espace à vivre (23m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine (5m2) ouverte sur la pièce de vie, équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) -- 2 chambres (12 et 11m2) -- 1 salle d'eau (douche italienne, vasque) -- 1 wc séparé pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. --Extérieur: - 1 terrasse de 20m2 équipée d'un store motorisé. - 1 jardin privatif d'environ 60m2 entièrement clôturé avec accès rue. - 1 garage fermé (14m2) avec possibilité de faire mettre le courant (gaines en place) --- Autres informations: - Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Chauffage au sol individuel au gaz -- DPE: C -- Garantie DO /décennale -- Taxe foncière: 942EUR -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 53 lots / 25 logements sur 9 bâtiments 7 logements dans le bâtiment concerné par la vente. - Charges courantes/an de copropriété: 1284EUR/an, soit 107EUR / mois (eau froide,assurance du bâtiment, syndic, entretien des communs...). -- L'appartement est situé à 2 pas d'un parc avec parcours de santé et aires de jeux pour tous âges. -- Dans la copropriété, vous trouverez des espaces partagés: -1 studio aménagé pour accueillir proches ou amis. -1 espace potager et atelier. -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, établissements scolaires de la maternelle au collège, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins généralistes et spécialistes ... !! Le bien étant actuellement loué mais sera libéré début avril et afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel de ce bien, des propositions d'aménagement générés par IA vous sont présentées dans les photographies !! -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Sur Lys Lez Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison individuelle située dans un quatier calme et recherché ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour d'environ 26 m2 1 cuisine équipée 1 toilette -- A l'étage : 3 chambres parquetées 1 salle de bain En plus : 1 garage stationnement privatif Maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : 20/02/2026 Consommation énergetique 262 KwH/m2/an gaz à effet de serre 10 KGco/m2/an.Montant estimé des épenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820 et 2500 euros, sur les années 2021,2022 et 2023. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 96m2 dans la charmante ville de DAMELEVIERES 54860. A proximité des écoles, commerces, et des principaux axes, maison mitoyenne des deux côté, chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine équipée, wc. A l'étages: 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et wc. Sous les combles: une chambre. Au sous-sol: 1 cave. À l'extérieur: une terrasse permettant de recevoir pour profiter des beaux jours, un garage. DPE D/D. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM vous propose à la vente cette maison familiale à Petit-Caux, située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son bon état et se trouve en plein centre du village, à proximité de tous les commerces. Elle offre 119 m2 de surface habitable, comprenant 4 pièces principales, dont 3 chambres, le tout sur un terrain clos de 671 m2, avec un séjour orienté Sud/Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une véranda. À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilade, un WC avec lavabo, une chambre supplémentaire et un dressing. Les points forts de cette maison à acheter à Petit-Caux comprennent un garage, des menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une dépendance et un chalet. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, à seulement 5 minutes de la plage, à 11 minutes de la centrale EDF Penly et à 16 minutes de Dieppe. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 196 000,00 EUR HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal SCRIBE au 06.56.69.69.25. Agent commercial en immobilier - RCS Dieppe No910 245 133. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison 4 pièces 118 m2 Tourcoing, quartier Flocon Située dans un quartier calme et recherché de Tourcoing, cette maison de 118 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine séparée à aménager, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, une cour de 23 m2 exposée sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison située à proximité des écoles, commerces et transports (bus, métro). Chauffage par chaudière gaz de ville. Taxe foncière : 600 EUR DPE : E GES : E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, pourquoi payer plus d'honoraires !! Maggy BERIOT vous propose cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé à 15 minutes de Saint Tropez.Aucuns travaux à prévoir. il se compose de deux chambres, dont une privative avec une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon donnant accés sur le balcon. Un bien idéal, prêt à emménager, peut convenir pour une première acquisition ou un investissement locatif. 3%.com, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06/12/21/20/63(appel, sms, watsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial Saint-Tropez RSAC 792951832 Visites sur RDV, réponse rapide - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Ria Immobilier vous présente un bien coup de cœur à Locoal-Mendon, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison rénovée de 110 m2, repensée avec goût et confort, est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Locoal-Mendon. Vivre ici, c'est savourer le rythme des marées, pratiquer le paddle et le canoë, tout en étant entouré de parcs ostréicoles dans un environnement naturel préservé et lumineux. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec WC, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (possibilité d'une chambre) ainsi que deux autres chambres avec placards. Une salle de bains/douche avec WC complète cet étage. Le grand terrain de 1522 m2 dispose d'un cabanon indépendant. Cette maison à acheter à Locoal-Mendon bénéficie d'une exposition sud, d'une rénovation soignée et d'une biodiversité intacte, créant ainsi une atmosphère unique pour écrire votre propre histoire. Le prix comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 769 000 EUR. DPE : B 109 /GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 EUR et 1600 EUR pour l'année 2023. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Pierre JOSSE, votre partenaire immobilier au O6 61 63 13 5O, Agent indépendant RSAC LORIENT 753 769 843. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE ! À Rehainviller, Meurthe-et-Moselle (54), cette maison de 147 m2 est à vendre dans un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. Située à seulement 2 minutes de Lunéville et à proximité des grands axes vers Nancy, Saint-Dié et Strasbourg, cette maison est idéale pour un achat. Composition : - Entrée accueillante - Grande chambre de 27 m2 - Salle d'eau avec douche et WC - Buanderie - À l'étage : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Deux chambres supplémentaires - Cuisine équipée - Salon - Garage motorisé d'environ 40 m2 - Chaufferie et cellier Extérieurs : - Terrain arboré de 1 600 m2 - Terrasse en résine - Aucun vis-à-vis Prestations et équipements : - Électricité refaite, façade rénovée, gouttières en zinc neuves - Deux systèmes de chauffage : fioul et poêle à bois - Taxe foncière : 545 EUR Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez une maison à acheter à Rehainviller, ce bien pourrait vous convenir. Prix : 278 000 EUR FAI Votre contact : M. Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Printzheim, Bas-Rhin, découvrez cette charmante maison rénovée à vendre, offrant un total de 164 m² avec un local professionnel et un jardin sur un terrain de 6,20 ares. Cette maison à acheter à Printzheim dispose de 3 chambres, d'un espace bureau, d'un salon et d'une cuisine équipée, ainsi que de 2 salles de bain. Le local indépendant est parfait pour votre activité professionnelle, anciennement un salon de coiffure, ou même pour un gîte. Si vous recherchez une maison avec de multiples possibilités, n'attendez plus pour visiter ce bien fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée (15,88 m²), un salon (23,40 m²) et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, 3 chambres (14,92 m², 12,09 m² et 13,34 m²) et un espace bureau, ainsi qu'une belle salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Le local professionnel de 33 m² est prêt à l'emploi, tandis qu'une dépendance de 172 m² complète ce bien. De plus, il est équipé de panneaux solaires pour l'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière fioul avec poêle à bois. Profitez également d'un joli jardin clôturé et d'un garage ouvert pour votre voiture. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00, pour plus d'informations sur cette vente maison Printzheim.

L'agence 3%.COM, représentée par M. FLEUROT Jérèmy (EI), vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison Sanchey à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 108 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est érigée sur un beau terrain de 877 m² au calme, avec un extérieur verdoyant et entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 48 m² pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. Cette maison répond à des normes de chauffage et d'isolation, garantissant une bonne performance énergétique (note C). Située dans le département des Vosges, dans la région Lorraine, elle offre un accès facile à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, supermarchés, pharmacie, etc. Vous serez également à seulement 15 minutes d'Épinal et à quelques minutes de la voie rapide menant aux axes REMIREMONT / NANCY / RAMBERVILLERS et MIRECOURT / VITTEL. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Sanchey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée ouverte sur la cuisine et le salon/séjour, un espace avec douche et WC, une cuisine équipée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, un garage de 22 m², et un salon/séjour lumineux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, l'espace lumineux comprend un WC, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et plusieurs chambres, dont une avec un espace dressing. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse de 48 m². Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée. Le prix de vente est fixé à 228 000 EUR, honoraires inclus, avec des informations complémentaires sur l'économie d'énergie et les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, veuillez contacter M. FLEUROT Jérèmy (EI) au 06.38.67.32.43 ou par mail à jrmy.fleurot@gmail.com.

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un lotissement calme, très recherché, proche des écoles, d`un centre-ville et des grands axes autoroutiers ? Lisez bien cette annonce, elle est faite pour vous ! Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent MENU JULIEN 3%.COM Immobilier vous propose : Confort, espace et luminosité dans un lotissement recherché ! Découvrez cette maison semi-individuelle de 96,55 m2, édifiée sur un terrain de 426 m2, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie idéal. Les atouts qui font la différence : Salon-séjour + cuisine ouverte de 39,5 m2, lumineux et convivial, Véranda isolée et chauffée (espace de vie bonus toute l'année, idéale pour recevoir, créer un coin jeux ou un espace bureau pour le télétravail) , 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité de suite parentale), Salle de bain complète avec WC (baignoire + douche), Garage de 19 m2 avec double accès et mezzanine pour le rangement, Parking privatif pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires devant la maison, Cellier/buanderie fonctionnel, Superbe jardin exposé Sud-Est avec grande terrasse, Grand chalet avec espace rangement et terrasse couverte, DPE classe C Bonne performance énergétique, des factures maîtrisées et des économies d'énergie au quotidien ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 229 690 EUR HAI. Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN TROISPOURCENT.COM VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une jolie maison avec du charme, impeccable, idéalement située: proche des établissements scolaires et des commerces du quartier du dernier sou/Basilique Son jardin bien exposé et très calme vous permettra de profiter des beaux jours et d'y faire, éventuellement, un potager. De très beaux volumes, parquets, belles cheminées, nombreux placards, entrée, séjour, cuisine, 4 belles chambres, salle de bain , wc séparés. Cave. Accès à la terrasse et au jardin directement de la cuisine. Grand garage. Bonne situation géographique. On pose ses affaires! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de Missillac, toutes commodités à pied, Laurent Absin avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette agréable et lumineuse maison de 85 m2 env., couverte en ardoises naturelles, comprenant une véranda, une pièce de vie avec un poêle à granules ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un coin salon, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie. L'étage accueil un palier trois chambres et une salle d'eau avec WC et une douche à l'italienne. Attenant au bien une cave et un garage et non attenant une terrasse, un second garage et une serre. Un terrain de 490 m2 complète cette propriété. Bien relié au gaz de ville et au tout à l'égout. A voir sans tarder ! Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur afin de ne pas vous faire payer de « frais de Notaire » contrairement à une charge vendeur »!!!! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, idéalement situé en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité des parcs et de la Vilaine, cet emplacement privilégié se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro et à 1 minute des lignes de bus. Vous serez également à deux pas des commerces de proximité, d'un supermarché, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Rennes ainsi que de la gare. L'aéroport est à seulement 2 minutes. Cet appartement lumineux de 83,82 m2 se situe au dernier étage avec ascenseur et offre une ambiance de maison. Il dispose de 3 chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 42 m2 orientée sud ainsi qu'un espace patio ombragé au nord. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, une entrée avec rangements, et un couloir fonctionnel. Les atouts de cet appartement incluent la visiophone, une chaudière individuelle au gaz, et du double vitrage pour votre confort. De plus, il est vendu avec un grand garage sécurisé et clos de 19,3 m2, comprenant un atelier/cave aménagé. Ce bien présente un excellent taux de rentabilité idéal pour un investisseur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent au 06 64 88 32 12. Immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880 277 033 EI. Référence Mandat: 36922. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM --SOUS-OFFRE-- -- À Pfaffenhoffen, Val de Moder, une maison de 5 pièces d'une surface au sol d'environ 130m2 et 101m2 habitable, sur une parcelle d'une superficie de 5,2 ares. La maison dispose entre autres de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre salon/séjour/cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une terrasse avec un beau jardin, d'un sous-sol avec garage et porte motorisée... --- -- Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, fonctionnelle, économe, avec un bel extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. -- 1 bureau. -- 1 toilette séparé. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle d'eau avec douche et toilette. --- Informations diverses: -- Climatisation réversible. -- 1 ballon d'eau chaude. -- Panneaux photovoltaïques. -- 1 sous-sol. -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin. -- 1 cour pavée avec portail motorisé. -- Taxe foncière: 644 euros. -- DPE : C -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -