3%.COM

3%.COM ALES - Ref 37648 - Coup de coeur à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, proche des commodités et des lycées. À vendre, maison de ville de 61 m2 habitables avec un studio indépendant de 30 m2, le tout sur une propriété de 231 m2. Cette maison des années 1936 s'étend sur deux niveaux et comprend un appartement de 61 m2 avec une entrée, un séjour-cuisine aménagée de 19 m2, un salon climatisé de 13 m2, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, dont l'une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, vous trouverez le studio de 30 m2 avec une entrée avec verrière de 3,80 m2, un WC indépendant, une belle pièce lumineuse de 25 m2 avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un accès à une cave confortable de 19 m2 donnant sur un petit jardin. Le bien dispose également d'un jardin avec un abri de 3,70 m2 et d'un garage indépendant de 11,40 m2. Détails techniques : chauffage électrique par convecteur, climatisation dans une chambre et le salon de l'appartement, double vitrage PVC, volets en bois, grilles de défense, VMC, cumulus 150 L, charpente en bois, isolation en laine de verre, raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1233 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 170 000 Euros, honoraires forfaitaires de 6 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison Alès ou une vente maison Alès, contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 au 06 32 89 71 79 - RSAC Nîmes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous présente cette vaste maison familiale disponible à la vente à Attiches, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Sur un terrain de 2025 m2, cette maison à vendre offre environ 240 m2 de surface habitable. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une belle entrée séparée, une grande pièce de vie de plus de 85 m2 avec baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une cheminée à bois avec insert. La cuisine est ouverte et s'accompagne d'un cellier. Ce niveau comprend également une chambre de 14 m2, un WC séparé et un garage spacieux de plus de 70 m2 avec un espace buanderie. À L'ÉTAGE, vous découvrirez cinq autres belles chambres, une salle de douche, et un espace propice pour une seconde salle d'eau (arrivées et évacuations déjà créées). Le grand palier est équipé d'une mezzanine et complété par un vaste grenier. À L'EXTÉRIEUR, les amateurs de bricolage ou de collection profiteront de plus de 170 m2 de locaux ou dépendances supplémentaires. Le jardin clos offre une intimité parfaite et comprend une piscine à réhabiliter. De nombreux parkings privatifs et un carport sont également présents. Cette maison à acheter à Attiches se distingue par son volume exceptionnel, tant dans les espaces de vie que dans les dépendances, le tout sur une belle surface de jardin. Attiches est un charmant village de La Pévèle, voisin de Phalempin, Avelin et Seclin, où vous trouverez des commerces de première nécessité, des professions médicales, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Les bus desservent le lycée et vous relient à la métropole lilloise ; vous serez également à quelques pas des gares de Phalempin et Seclin (navettes gratuites disponibles). De nombreux espaces de promenade vous attendent, notamment la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin et le bois des 5 tailles. Pour organiser une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 000093. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente une grande maison familiale à vendre à Saint-Martin-Boulogne, située à proximité des écoles, collèges et lycées. S'étendant sur 105 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage (loi Carrez), cette maison dispose également d'un sous-sol complet. Idéale pour un achat maison Saint-Martin-Boulogne, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pieds avec 7 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée indépendante pour un cabinet professionnel existant. Profitez d'un beau jardin arboré et entretenu. Quelques travaux sont à prévoir en matière d'électricité, d'isolation et de décoration. La toiture doit également être vérifiée. Les fenêtres et la chaudière sont en bon état. Cette maison allie praticité grâce à sa superficie et son emplacement, tout en offrant un cadre de vie agréable avec un jardin et la proximité des plages ainsi que des sentiers du Denacre pour vos balades. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou par email à marieevesupplisson@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C'est au coeur de joli village d'Arcizac sur Adour à 200 m de son église et de son école primaire que je vous invite à venir découvrir 3 terrains constructibles, déja viabilisés et sans copropriété. Terrain No1 : 905 m2 - Terrain sur rue - Possibilité de construire une maison de 252 m2 Terrain No6 : 1180 m2 - Terrain en 2nde ligne - vue champs - Possibilité de construire une maison de 328 m2 - Prix : 77 000EUR HAI Terrain No7 : 1304 m2 - Terrain en 2nde ligne - Possibilité de construire une maison de 362 m2 - Prix : 79 000EUR HAI Adresse : Impasse du capitaine Charles Caussade Descriptif : - Terrains viabilisés avec réseaux déjà en place et fonctionnels o Eau potable : coffret isolé dans muret béton en place pour compteur d'eau individuel, déjà raccordé au réseau public o Electricité : coffret individuel en place dans muret technique béton, alimentation monophasé 220V 60A max, déjà raccordé au réseau public o Raccordement à l'égout (eaux usées) sur la parcelle, dans regard en attente déjà raccordé au réseau public o Emplacement boite aux lettres dans le muret technique en béton o Telecom : regard individuel sur la parcelle avec fibre optique déjà raccordée au réseau public o Fondations de la clôture sur rue déjà réalisée : semelle filante en béton armé => il ne reste plus qu'à monter un muret de cloture une fois vos travaux et passage de camion terminés o Possibilité de construire une maison individuelle R+1 avec ou sans sous-sol Pour toute visite ou information, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com - RSAC 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Lorient, Morbihan (56) en Bretagne : beau T4 de 85 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon exposé sud, sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une cave. En bon état général, il dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques neufs. Cet appartement Lorient à vendre se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de CINEVILLE, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, c'est une belle opportunité à visiter rapidement. Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99, Agent commercial en immobilier, RSAC Lorient 514 516 004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cogolin, idéalement situé dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex unique au dernier étage, à seulement 8 minutes des plages, offre un agencement élégant : au premier niveau, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon, deux chambres avec une salle de bain communicante et un WC indépendant. À l'étage, une charmante mezzanine abrite une troisième chambre avec sa propre douche et WC, le tout offrant une vue dégagée et calme. Profitez du confort et de la luminosité en plein centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. Pour un achat appartement Cogolin, contactez Maggy BERIOT, conseillère immobilier au réseau 3%.COM, qui vous accompagnera tout au long du processus avec une expertise locale et une estimation gratuite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cogolin ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement type 2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. Bien que des petits travaux soient à prévoir, cet appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave, offrant un véritable potentiel dans un cadre privilégié. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, propose un accompagnement complet, une expertise du marché local, et une estimation gratuite. Contactez Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM au 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) ou par e-mail à maggy.beriot@gmail.com. Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de Saint Tropez. Visites sur rendez-vous, réponse rapide.

À découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge et Denis Dhénain de 3%.COM, cette maison à acheter à Lestrem est un véritable coup de cœur. Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette fermette individuelle de type semi-plain-pied vous offre 268,50 m² habitables sur un terrain de 3 736 m² exposé plein sud. Vous serez séduit par le charme de l’ancien dans un cadre bucolique. Cette maison Lestrem à vendre dispose de pièces de vie lumineuses et chaleureuses, de 5 belles chambres ainsi que de 3 pièces d'eau. Une grange de 75 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, regardez notre vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'. Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 909 275 968. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir avec Emilie Laforge et Denis Dhénain de 3%.COM, ce bien coup de cœur est une magnifique fermette individuelle de type semi-plain-pied, proposant 268,50 m2 habitables sur un terrain de 3 736 m2 orienté plein sud. Vous serez séduit par le charme de l'ancien dans un environnement bucolique. La maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant 5 belles chambres et 3 pièces d'eau. Une grange de 75 m2 vient compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à Vieille-Chapelle, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, est à ne pas manquer. Pour plus de détails, retrouvez cette propriété en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'. Contactez Emilie Laforge, agent commercial en immobilier, Rsac Arras 801 705 948. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier. Cette maison La Bassée à vendre, construite en 1930, offre 88 m2 habitable et se situe à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 m2 chacune. Le second étage dispose d'une troisième chambre de 30 m2 au sol. Une terrasse, un jardin orienté sud et une cave complètent ce bien. Equipée de menuiseries PVC, du tout-à-l'égout et d'une chaudière à gaz Chappe datant de 2022, cette maison à acheter La Bassée est à visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, contactez Nicolas Dumez, agent mandataire RSAC Arras 983 369 208, au 06/02/56/62/11. Retrouvez également cette annonce sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, magnifique appartement T3 situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, au premier étage, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Le secteur dynamique et animé vous offrira un cadre de vie agréable, avec un accès direct au port. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cavalaire-sur-Mer. Coup de cœur garanti ! 3%.COM, le réseau national à honoraires réduits, vous propose un accompagnement complet et une expertise du marché local, ainsi qu'une estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM au 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) ou par email à maggy.beriot@gmail.com. Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de St Tropez. Visites sur rendez-vous avec réponse rapide.

Frédéric HENRY vous propose au meilleur prix et au calme ce terrain de 506 m2 ! Secteur campagne recherché et au calme. Proche accès grands axes. 24m de façade. Terrain pour une seule maison. Surface: 506 m2. Façade: environ 24m. Viabilisé en eau. Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV. Faire vite (secteur très convoité!). RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Cogolin ? Ne manquez pas ce magnifique T3 situé en plein cœur de Cogolin, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement positionné, à seulement 8 minutes des plages. Situé au premier étage, il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez du confort urbain avec toutes les commodités à portée de main, tout en restant proche des plages. Pour votre projet d'achat d'appartement à Cogolin, faites confiance au réseau national 3%.COM, qui propose des honoraires réduits, un accompagnement complet, une expertise du marché et une estimation gratuite. Contactez Maggy BERIOT, conseillère en immobilier au 3%.com au 06.12.21.20.63 (appel, SMS, WhatsApp) ou par email à maggy.beriot@gmail.com. Agent commercial Golfe de Saint Tropez RSAC 792951832. Visites sur rendez-vous avec une réponse rapide.

3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison de village de 210 m2 habitable sur un terrain de 868 m2 arboré et cloturé. Ce bien se situe à Domèvres proche de Blamont, Sarrebourg et Lunéville. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine équipée séparée 18.95 m2 - 1 salle à manger 28 m2 donnant accès direct sur la terrasse - 1 salon 17.65 m2 - 1 chambre 17.30 m2 - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - 1 cuisine d'été 8.94 m2 Au 1er étage : - 1 chambre avec dressing 17.88 m2 - 1 chambre avec une petite pièce qui sert de dressing 21 m2 - 1 salle de jeux 14 m2 - 1 salle de bains de 14 m2 - 1 wc - 1 grande pièce 30.58 m2 pouvant faire une salle de sport ou deux belles chambres avec vue sur le jardin !! Au 2 ème étage : - 1 immense grenier qui est aménageable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, double vitrage. Celle ci dispose d'un garage avec une porte motorisé. Ce bien, offre un véritable potentiel de transformation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu à votre image !! Cette charmante maison est à visiter rapidement et vous attend pour profiter des beaux jours en famille à la campagne. Taxe foncière : 340 euros Prix honoraires agence inclus : 135 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

5 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Baden (56)

Exclusivité 3%.Com, Julie & Romain BRIFFAUT vous proposent une maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle contemporaine de 130 m² se situe dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de la plage, des sentiers côtiers et de la base nautique de Toulindac. La localisation est idéale, avec Vannes et sa gare TGV à 15 minutes, et Auray à 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédrale, le tout s'ouvrant sur le jardin et une grande terrasse. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. À l'étage, un grand potentiel s'offre à vous avec une vaste mezzanine et la possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les combles. Un garage est accessible depuis le cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 618 m², d'une grande terrasse et de trois places de stationnement, avec des aménagements à prévoir. Cette maison à acheter à Baden présente des atouts tels qu'une faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol, sa pompe à chaleur et ses volets électriques. DPE A, excellente performance énergétique ! Le prix de vente est de 695 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors frais d'agence de 675 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes, Agent Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- À 5 minutes de Saverne, à Ottersthal, découvrez cette maison à vendre de 9 pièces, offrant 166 m² habitables (276 m² au sol) sur un terrain de 14 ares. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Ottersthal disposant de 5 chambres et d'un bureau, cet bien situé dans un cadre résidentiel avec un jardin arboré pourrait bien être la réponse à vos attentes ! --- Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Une pièce dressing d'entrée. - Un salon/séjour. - Une cuisine avec coin repas et accès de plain-pied au jardin. - Un bureau. - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. - Un WC. --- À l'étage : - 5 chambres. - Une salle d’eau avec douche, 2 vasques, un bidet et un WC. --- Combles. --- Au sous-sol : - Garage pour 2 voitures. - Un atelier. - Une chaufferie. - Une cave. - Un cellier. --- À l'extérieur : - Jardin arboré. --- Informations complémentaires : --- Chauffage : fioul. --- Construction : 1967. --- Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine, salle de bains. --- Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 EUR. Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- 06 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Menu Julien 3%.com Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent Vous recherchez un pavillon individuel récent, encore sous garantie décennale et à faible consommation énergétique ? Découvrez ce pavillon de 2022, offrant 112,50 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 51 m2 salon, séjour et cuisine US. Un cellier complète l'ensemble pour le stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté extérieur : grande terrasse et jardin exposés sud-est, avec stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules. Luminosité et confort au rendez-vous. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 304 880 EUR HAI. Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! https://www.menujulientroispourcent.com/estimation-gratuite menujulientroispourcent.com VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En collaboration avec Laurent ABSIN de 3%.com immobilier, cette maison mitoyenne construite sur une parcelle de 410 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Profitez d'un agréable jardin à l'arrière et d'un garage sur la parcelle. Les commerces et l'école sont accessibles à pied. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Annonce proposée par un agent commercial. REF 37633 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique longère individuelle à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est accompagnée d'une très grande grange d'environ 97 m², de dépendances et d'un bâtiment spacieux de 1000 m². Idéalement située sur un terrain d'environ 7 hectares, exposé plein sud, elle offre un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ensemble authentique en un lieu unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour un achat maison à Saint-Jean-de-Monts. Proche des axes menant à plusieurs communes, et à seulement 6 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de Notre-Dame-de-Monts.

Prix au m² le plus bas

569 800 €

570 €/m²

Locaux professionnels

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Raves (88)

À VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS À RAVES, Vosges (88), Lorraine. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels récents, d'une surface de 1 000 m2, situés sur un terrain de plus de 8 000 m2 avec possibilité d'agrandissement. Ce bien se trouve à proximité de Saint-Dié-des-Vosges, sur l'axe D59 reliant Strasbourg et Nancy, offrant ainsi une localisation stratégique. Caractéristiques du bien :- Surface bâtie totale : 1 000 m2, comprenant : - 250 m2 de bureaux aménagés, incluant des bureaux individuels et un open space, - Sanitaires modernes, vestiaires, salle de pause. - 750 m2 d'atelier / entrepôt avec une belle hauteur sous plafond. - Terrain avec une grande partie constructible, permettant d'envisager l'extension du bâtiment selon vos projets. Stationnement :- Grand parking aménagé pour les salariés et les visiteurs, avec un accès direct depuis la route. - Accès poids lourds facilité avec une aire de manœuvre possible. Atouts :- Construction récente respectant les normes actuelles.- Très bon état général, aucun travaux à prévoir.- Site sécurisé, dans un environnement calme et professionnel.- Excellente accessibilité routière : à 5 minutes de la N59 et 30 minutes de l'A33, proximité des zones industrielles vosgiennes.- Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales. Localisation stratégique :- Zone attractive et en développement, avec une bonne visibilité pour une activité comprenant un showroom ou un accueil clientèle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, un dossier complet ou une visite sur place. C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Raves. Claude AbelMandataire en immobilier3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo)

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Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Située au coeur de Peyriac-de-Mer, l'un des plus beaux villages de l'Aude réputé pour ses pontons pittoresques et ses flamants roses, cette spacieuse villa d'architecte aux accents toscans vous offre un cadre de vie rare, entre étang et collines. À seulement quelques minutes de Narbonne et de Sigean, vous profitez d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commerces, restaurants, services de santé et écoles. Un bien d'exception aux prestations soignées Construite en 2009, cette propriété développe 179,83 m2 dont 157,13 m2 habitables, implantée sur un terrain dominant de 1 495 m2, à l'abri des regards. Vous serez immédiatement séduit par son architecture élégante et chaleureuse, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées Extérieurs Piscine paysagée 8 x 4 m avec plage et solarium Grande terrasse carrelée de +70 m2, idéale pour recevoir Terrain en restanques avec enrochement naturel et vue dominante Seconde terrasse exposée coucher de soleil avec panorama sur les Pyrénées Environnement calme, en bordure de chemins de randonnée Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier artisanal fer et bois Superbe pièce de vie traversante de 56 m2 avec: Salon & cheminée insert Espace TV cosy Salle à manger Cuisine ouverte avec îlot central et vue montagne Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Étage : Dégagement spacieux 3 chambres lumineuses avec vues dégagées Salle de bains complète (douche + baignoire) WC indépendant Annexes & équipements Garage de 19,9 m2 (aménageable / extension possible) Stationnements : 4 intérieurs + 2 extérieurs Local technique + espace bricolage Climatisation réversible gainable Cheminée insert bois Informations pratiques DPE : Classe C (133 kWh/m2/an) GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an) Estimation énergie : entre 1 610 EUR et 2 230 EUR / an Taxe foncière : 2 624 EUR Le coup de coeur Cette villa offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Son emplacement privilégié, ses vues dégagées et son atmosphère paisible en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Loft moderne avec terrasse rooftop 128 m2 Tourcoing Venez découvrir ce superbe loft de 128 m2 habitables, idéalement situé à deux pas de la gare de Tourcoing. Ce bien rare séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain attenante complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC indépendant, apportant un confort de vie optimal. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. Côté extérieur, ce loft dispose d'une agréable terrasse accessible depuis le séjour, ainsi que d'un magnifique rooftop offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave de 8 m2 ainsi que deux places de stationnement sécurisées, dont une en garage, viennent compléter ce bien. Ce loft bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, sol en béton ciré contemporain et connexion fibre optique. DPE : C Une opportunité rare à ne pas manquer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous invite à découvrir cette spacieuse maison style fermette semi-mitoyenne de 179 m2 située à Hesdin-l'Abbé, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison à acheter à Hesdin-l'Abbé vous séduira par ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec un vaste salon lumineux de 30 m2, une cuisine aménagée fonctionnelle, une cave, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La superbe véranda de 28 m2 offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir la famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est. Ce bien étant vide, certaines photos ont été modifiées pour faciliter votre projection. Pour toute information complémentaire, contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez-nous aussi sur notre page Facebook en recherchant Bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose ce terrain constructible de 1367 m2 à 5 minutes de BAYON, 39 minutes d'EPINAL et 35 minutes de NANCY. Terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts : Belle superficie pour une maison familiale. Environnement calme et agréable. Proche des commodités tout en profitant de la tranquilité. L' endroit parfait pour imaginer et construire la maison de vos rêves. Prix de vente : 60 400 EUR dont 5400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Verton, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Geoffrey Bonvalet, agent de 3 %.COM IMMOBILIER, vous propose cette maison semi-mitoyenne construite en 2012, offrant une vie de plain-pied à quelques kilomètres des plages. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour de 29 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier avec accès au garage. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine avec bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. À l'extérieur, le jardin de 350 m² et la terrasse de 20 m², exposée plein sud et couverte d'une pergola, vous permettront de profiter des repas en plein air. De plus, la propriété bénéficie d'un parking privatif pour plusieurs véhicules, d'un garage et d'un grand abri pour le stockage. Pour toute demande d'information concernant la vente maison Verton, n'hésitez pas à contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 (RSAC 914 324 413 Boulogne sur Mer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Exclusivité 3%.com immobilier, maison traditionnelle de type Castor à vendre à Benquet, Landes (40), Aquitaine. Cette propriété de 109 m2 est implantée sur un terrain arboré de 5 000 m2, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un cellier de 14 m2, d'un garage attenant de 15 m2 avec accès direct, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La luminosité est renforcée par un double vitrage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec cabine de douche et lavabo. Un grand garage indépendant de 75 m2 vient compléter ce bien, ce qui est idéal pour du stockage, un atelier ou autre activité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Cette maison à acheter à Benquet conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou tout projet nécessitant des volumes importants et des dépendances. Contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44. RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

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