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Située à Colomars, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 141 m² se présente comme une opportunité unique pour tout projet d'achat maison Colomars. Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une luminosité incroyable et d'une vue dégagée sur les collines. Le vaste terrain de 3 342 m² complète ce cadre rare. Le séjour cathédrale, spacieux et lumineux, incarne le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou organiser des soirées conviviales. Répartie sur trois niveaux, cette maison permet à chacun de trouver son espace de vie. La villa se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des WC indépendants. - Premier étage : une chambre, une véranda adaptée pour un bureau ou un espace détente, salle d'eau avec WC. - Rez-de-jardin : deux chambres, une salle de jeux, un dressing, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le climat méditerranéen se savoure sur une terrasse plein sud, un balcon avec vue, ainsi qu'une piscine semi-enterrée. Un espace de 15 m² est prêt à accueillir une future cuisine d'été. De plus, vous disposez de stationnements pour 4 véhicules, ainsi qu'une dépendance d'environ 28 m², parfaite pour recevoir ou télétravailler. La maison offre des prestations telles que le double vitrage, la climatisation et un chauffage mixte. Des travaux de modernisation sont à envisager, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison Colomars à vendre selon vos envies et de renforcer son potentiel. Préparez-vous à redonner vie à la piscine en projetant vos choix personnels. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Christine SERGENT au 06 78 38 77 46, Agent mandataire RSAC Antibes 101 125 250.

3% Immobilier Prestige présente : Dans un quartier calme situé à seulement 10 min des plages de Fréjus. Cette magnifique villa avec piscine édifiée sur un grand terrain vous séduira par son cadre de vie, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et la grande piscine profite d'une jolie vue sur la verdure. De plain-pied, la villa offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse avec pergola. Une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont l'une de 19 m2 avec accès à un petit balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, et un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'une grande et belle piscine de forme libre 9x4,5m, d'un jardin joliment arboré, de plusieurs terrasses et d'un patio pour les repas en famille ou entre amis. Espace détente pour la pétanque et les jeux extérieurs. Présence d'un car-port pour une voiture et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison sur vide-sanitaire dispose d'un grand sous-sol de 46 m2 comprenant : espace garage, atelier, rangement et cave. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible sur séjour et chambre, portail électrique. Écoles et commerces à proximité. Tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Taxe foncière 2.600EUR/an. Les plus de 3% Immobilier: - Grand terrain - Villa spacieuse - Situation calme - Secteur résidentiel - Piscine magnifique - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante ferme à acheter à Rolbing, située au calme dans la commune de Rolbing, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise. 1er étage : dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain/toilettes. Combles aménageables. Sous-sol : caves. L'habitation dispose également d'une dépendance attenante comprenant un garage, étables et stockage arrière, ainsi qu'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé. Situé à 5 minutes de la frontière allemande, cette vente ferme à Rolbing a bénéficié de nombreux travaux depuis 2022, bien qu'il reste des finitions à réaliser. Taxe foncière : environ 707 EUR (avec TEOM 2025). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. "Logements à consommation énergétique E". Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 134 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à 5 mn à l'Est de Nyons (2 km) dans un village avec commerces et école, une villa sans escalier avec 5 chambres sur un terrain clos de 1001 m2 avec piscine couverte, nage à contre courant et pool house. C'est une construction traditionnelle de 2003 bien entretenue : parpaing, laine de roche, brique et platre. C'est une vraie charpente traditonnelle, isolation sol et plafond d'où, l'excellent DPE. Composition : Vaste hall d'entreé avec grand placard, ouvert sur un séjour/salle à manger/salon de 57m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, jolie véranda, suite parentale avec douche et wc, 2 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bain et wc indépendant. Placards dans chaque chambre, huisseries intérieures en chêne, porte d'entrée en noyer. Vous avez le choix du cahuffage : insert, chauffage électrique au sol et climatisations réversibles. Piscine couverte de 4,5X9,5 avec liner de moins de 10 ans. Joli jardin paysager entretenu avec oliviers et de nombreuses essences. Garage + emplacement camping car securisé. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Une visite s'impose, rdv au 0662258128 Contacter Josette FLAUS mandataire indépendante au 0662258128. flaus.josette@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette charmante maison à vendre à Mons-en-Pévèle, située au calme dans une impasse. Érigée sur une parcelle de 533 m2, cette maison semi-individuelle, récemment rénovée, dispose d'environ 115 m2 habitables. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez accueilli par une belle entrée séparée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur la cuisine équipée. Un espace de rangement ou garage pour motos/vélos, un WC séparé et un accès au sous-sol complet complètent ce niveau. À L'ÉTAGE, vous trouverez une salle de douche moderne et 4 belles chambres. À L'EXTÉRIEUR, cette maison dispose de terrasses et d'un jardin clos, bien exposés et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Un grand chalet de jardin avec espace terrasse et des parkings privatifs viennent parfaire l'ensemble. C'est une maison coup de cœur, rénovée avec goût et située dans un environnement paisible. Mons-en-Pévèle est un village au cœur de La Pévèle, où vous trouverez les commerces de première nécessité, les professionnels de santé, ainsi que les écoles maternelle et primaire. Les bus assurent le transport vers les collèges et lycées, et la gare de Phalempin est à proximité, facilitant les déplacements vers la métropole lilloise. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de balade, tels que la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin et le bois des 5 Tailles. Pour une visite de cette maison à acheter à Mons-en-Pévèle, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093. 3%.COM Pévèle Carembault est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) dans les secteurs de Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq et alentours.

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en nouveauté cette maison Hellemmes Lille à vendre, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville comprend 2 chambres et un jardin ! L'emplacement se trouve dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit et des transports en commun à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 16 m2, une cuisine attenante de 15 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant, sans oublier une lingerie. Au premier étage, une grande chambre de 11,40 m2. Au second étage, une autre grande chambre de 11 m2 avec un coin bureau. Les atouts de cette maison à acheter Hellemmes Lille incluent un extérieur, la proximité des transports et des commodités, des radiateurs à accumulation d'énergie, une cave saine de 15 m2, du double vitrage et des volets roulants. La taxe foncière est inférieure à 700 EUR. Les frais réduits sont déjà inclus dans le prix de vente. Ne tardez pas ! Visites sur rendez-vous à prévoir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Frédéric HENRY au 07 83 17 27 37, du lundi au samedi de 9h à 20h. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cogolin dans le Var ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique T3 en plein cœur de Cogolin, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage, cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon spacieux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez du confort de la vie urbaine avec toutes les commodités à proximité, tout en étant à seulement 8 minutes des plages. Pour toute demande concernant la vente d'appartement à Cogolin, contactez Maggy BERIOT, conseillère immobilier du réseau 3%.COM, spécialisée dans l'accompagnement complet et l'expertise du marché. Téléphone : 06.12.21.20.63 (appel, SMS, WhatsApp) ou par email à maggy.beriot@gmail.com. Agent commercial Golfe de Saint Tropez RSAC 792951832. Visites sur rendez-vous avec réponse rapide.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

1 005 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

Neufmaisons (54)

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose une maison à acheter à Neufmaisons, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison familiale d'exception, rénovée avec goût dans un style moderne, est un ancien gîte de 191 m², mitoyenne sur un côté et située en campagne, sur un terrain d'environ 975 m². Elle se trouve au coeur du village dans un environnement calme, à proximité de Badonviller, Raon l'Étape et Baccarat, ainsi que du lac de Pierre-Percée et de Center Parcs Fraispertuis. Avec un DPE classé A/A, la maison se compose d'un gîte avec une magnifique chambre pour 4 personnes (3 couchages dont 2 en mezzanine), un coin détente, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC. La maison principale offre une salle à manger et un salon créant un espace de vie très agréable, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de douche et 2 WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une chaufferie, d'une cave, d'un grenier, d'un appentis, d'une dépendance et d'un poulailler. Les points forts de ce bien incluent un chauffage à air pulsé avec une pompe à chaleur réversible, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage et une bonne isolation. Ce bien a un fort potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement, telles qu'un Airbnb ou une autre chambre pour le gîte. Pour toute information complémentaire concernant la vente de cette maison à Neufmaisons, contactez-moi pour organiser une visite. Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257

Nous vous proposons à la vente une belle grande maison à Dieffenbach-au-Val, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, habitable immédiatement, dispose d'une spacieuse parcelle et comprend également une petite maison en grès à rénover entièrement. La maison principale se compose de 6 pièces, dont : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine, une lumineuse pièce de vie (salon et salle à manger), un couloir distribuant une salle d'eau, un WC séparé et deux grandes chambres. À l'étage, un palier dessert un très grand espace ou chambre ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et un espace ouvert dans le couloir idéal pour un bureau. Le sous-sol comprend trois grandes caves, dont l'une donne accès au jardin à l'arrière de la maison, et une chaufferie. Un garage pour deux voitures, une cour et une grange en grès des Vosges viennent compléter ce bien. Des travaux d'amélioration thermique, de mise à jour du tableau électrique et d'embellissement sont à prévoir. Le DPE indique une bonne note : D. Une parcelle supplémentaire de 1000m2 est également à vendre. Pour un achat maison Dieffenbach-au-Val, n'hésitez pas à contacter Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85 du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00 et le samedi de 8h30 à 12h00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Siège social à LIEPVRE, agence (vitrine) à Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

1 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,85 m²
• 1 chambre
• 

Lamastre (07)

À vendre en plein coeur de Lamastre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, cet appartement de caractère rénové de 55 m² saura vous séduire. Idéal pour un achat appartement Lamastre, ce bien traversant est situé dans un bel immeuble bourgeois et offre un cadre de vie lumineux et confortable. Vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte neuve et équipée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Deux balcons prolongent l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur l'église de Macheville et la place du marché, en parfaite harmonie avec la vie du village. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien immobilier. Récemment rénové avec soin, cet appartement à acheter Lamastre est doté d'un chauffage électrique à inertie et d'un chauffe-eau intelligent neufs pour garantir performance et confort. Son charme d'époque est préservé grâce à des parquets, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une excellente opportunité, tant pour un usage personnel qu’un investissement locatif. Située dans le cadre idyllique de l'Ardèche verte, la commune de Lamastre offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, marché hebdomadaire et dynamique de vie associative. Son accessibilité est également un atout : à 40 minutes de Tournon-sur-Rhône, 1 heure de Valence et environ 2 heures de Lyon. Ce bien rare dans le secteur représente une opportunité idéalement située pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.

À vendre, loft moderne avec terrasse rooftop à Tourcoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe loft de 128 m² habitables offre des volumes atypiques et une luminosité exceptionnelle, idéalement situé à proximité de la Gare. Caractéristiques principales : - 128 m² habitables - Terrasse + rooftop avec vue dégagée - 2 chambres, dont une suite parentale - Cave de 8 m² - 2 places de parking Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée - Suite parentale avec salle de bain attenante - Buanderie et cellier - WC séparé À l'étage : - Une chambre - Salle de bain avec WC Extérieurs : - Terrasse privative accessible depuis le séjour - Magnifique terrasse sur le toit avec vue dégagée Les atouts : - Espaces ouverts et atypiques - Luminosité optimale - Chauffage au sol pour un confort agréable - Fenêtres en double vitrage - Sol en béton ciré moderne - Connexion fibre optique - Stationnement avec 2 places sécurisées, dont une en garage - Cave pratique - DPE en C Ce bien rare combine confort, modernité et originalité, parfait pour les amateurs de lofts à acheter à Tourcoing. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans le secteur recherché du Dernier Sou. En exclusivité chez 3%.COM immobilier, Geoffrey Bonvalet vous propose cette maison de caractère d'une superficie de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte entièrement équipé pouvant accueillir quatre personnes, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, le palier dessert trois chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Une opportunité unique pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer à découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ !!L'agence 3%.com, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose une maison à acheter à Fléville-devant-Nancy (54710) dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.Située dans un secteur très recherché, cette maison individuelle construite en 1978 est implantée sur un terrain clos de 538 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un toilette.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et une cheminée est à réhabiliter, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.DPE : ELes atouts de cette maison à vendre à Fléville-devant-Nancy :- Terrain clos de 538 m2- Secteur très prisé- Potentiel d'aménagement- Dépendances pratiques (garage, buanderie)C'est une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de résidence principale.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Votre contact : M. MOUGENOT Jimmy, RSAC NANCY : 878 171 560Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 3 pièces de 69m2 au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte. Logement en excellent état, sans travaux, spacieux et au calme. Vous recherchez un logement très fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/couloir avec placard aménagé. - 1 espace de vie de 30m2 ouvert sur cuisine semi-équipée avec ilôt central le tout donnant sur la terrasse couverte (11m2) exposition Ouest. - 1 chambre équipée de rangement (14m2 ). - 1 chambre équipée de rangement (10,5m2 ). - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé - 1 terrasse (10,5 m2) équipée de lumière et prise. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. -- Autres informations: - Copropriété très bien tenue (10 logements). - Porte blindée, visiophone. - 1 garage en sous-sol (18m2) avec un espace atelier/stockage au fond (prise et lumière). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1324EUR/an soit 110 eur /mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage au sol individuel au gaz. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique pour la baie vitrée. - DPE: C -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40 photos sur notre site. 400 m du bourg de La Baule Escoublac. Rénovation de 2023. Maison avec un studio indépendant. Maison de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 672 m2 paysager. Au rdc: Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m2 ouvrant sur double terrasse bois de 60 m2. Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. (séjour traversant lumineux, portes fenetres et volets électrique) Une chambre de 9.5 m2 (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. A l'étage: Une chambre de 11 m2 au sol. Une chambre de 14 m2 au sol. Une chambre de 10 m2 au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo). Une salle de bain de 8,7 m2 avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m2 indépendant , comprenant: En rdc : Une pièce à vivre de 12m2 (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m2, jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m2 avec wc. Grenier aménageable en chambre. Rendement locatif : 60 euros par nuit. Chauffage électrique. Portail électrique. Oumalou Christophe RSAC / 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du paisible village de ROPPEVILLER (57230), dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue, immédiatement habitable sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison à vendre à Roppeviller offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances non attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² comprenant une partie prairie et une zone boisée. Ce bien séduisant est mis en avant par son excellent état d'entretien et son potentiel. Situé dans un environnement particulièrement calme, Roppeviller se niche au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre « Colorado alsacien » et à proximité immédiate de la frontière allemande. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo.Les atouts de ce bien :- DPE : E (Aucune obligation de rénovation énergétique).- Village très calme.- Grand terrain avec partie boisée.- Nombreuses dépendances.- Chaudière fioul De Dietrich de 2009, mais très peu servie.DESCRIPTION DU BIENMaison d'habitation sur sous-sol + 3 niveaux :* SOUS-SOL :- 2 caves dont une avec chauffe-eau électrique.* ÉTAGE 1 :- Grande entrée, salle à manger avec cheminée (insert), salon, chambre à coucher, bureau, cuisine équipée, cellier et salle d'eau (Douche et WC).* ÉTAGE 2 :- 1 pièce (ancienne cuisine) donnant accès à une terrasse de 30 m² et grande chambre de 20 m².* ÉTAGE 3 :- 2 chambres mansardées.* DÉPENDANCES (Non attenantes) :Ensemble de 3 bâtiments :* BÂTIMENT 1 :- Chaufferie + remise à bois.- À l'étage : espace de stockage.* BÂTIMENT 2 :- Ancienne étable (35 m²) avec cuve à fioul (2000 l).- Grange (env. 35 m² - profondeur 9 m) avec grand portail (idéal caravane, camping-car ou matériel agricole).- À l'étage : ancien fenil.* BÂTIMENT 3 :- 2 garages (15 m² et 20 m²).- À l'étage : espace de rangement.* EXTÉRIEUR :- Nombreux stationnements le long de la route,- Terrain en herbe avec partie basse aménagée en terrasses (potager possible), le reste du terrain en pente.- Poulailler.- Partie haute du terrain : env. 1 000 m² de surface boisée.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC double vitrage.- Volets battants bois.- Assainissement individuel.- Chauffage : chaudière fioul De Dietrich (2009 - Très peu servie).- Eau chaude : ballon électrique de 150 l.- Électricité triphasée.- Fibre optique disponible.- Taxes foncières 2025 : 611,- EUR (dont 176,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Bitche à 15 min, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 30 min, Haguenau à 1 h. Roppeviller, bien que ne disposant pas de commerces, abrite un excellent restaurant.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contactez : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison située à Saint-Brieuc, dans le quartier Sainte-Thérèse. Idéale pour un investisseur, cette maison des années 50 propose un beau potentiel sur une parcelle généreuse de 740 m2. D'une surface habitable d'environ 65 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des WC indépendants. Un grenier est accessible au-dessus de la cuisine et du séjour. À l'extérieur, plusieurs appentis complètent l'ensemble. La maison est actuellement occupée, avec des locataires en place depuis plus de 20 ans. Le bail, signé en 2005, se poursuit et les occupants, de plus de 75 ans, bénéficient d'un statut protecteur, garantissant leur maintien dans les lieux. Des travaux sont à prévoir à terme, mais sans caractère urgent, permettant une gestion tranquille de cet investissement. Chauffage au gaz de ville. Ce bien présente un rendement locatif attractif, faisant de cette maison à acheter à Saint-Brieuc une opportunité intéressante pour un placement sécurisé avec revenus immédiats. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison en vente à Saint-Brieuc, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de Saint-Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, superbe loft de 145 m2 situé à Tourcoing, au sein des anciens bâtiments de la Filature, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce loft, entièrement rénové en 2010, offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 145 m2 - Pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m2 - 3 chambres - 2 salles de bain/eau - 1 place de parking privative **Agencement :** *Rez-de-chaussée :* - Entrée spacieuse avec nombreux rangements - WC indépendant - Cuisine équipée ouverte - Vaste salon/séjour baigné de lumière avec grandes fenêtres - Suite parentale avec salle de bain privative *À l'étage :* - 2 belles chambres avec vue plongeante sur le séjour - Salle d'eau avec WC - Espace dégagement **Les plus qui font la différence :** - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Esprit industriel préservé - Très lumineux - Résidence sécurisée avec vidéosurveillance - À côté du parc de la Cotonnière **Localisation idéale :** Proche des axes routiers, des transports, des écoles et des commerces. Ce loft à acheter à Tourcoing est parfait pour une résidence principale pleine de charme ou comme investissement locatif avec un fort potentiel. Une visite s'impose. Contactez David dès maintenant : 06 84 89 14 09. Vous envisagez un achat de loft à Tourcoing ? Partagez cette annonce et suivez notre page pour découvrir nos prochaines exclusivités. **Estimez la valeur de votre bien immobilier gratuitement en ligne en seulement 3 minutes !** https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce loft à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien d'exception, à visiter sans tarder, est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un espace de vie moderne et contemporain. Avec une superficie habitable généreuse de 158 m² répartis sur deux niveaux, ce loft incarne le parfait équilibre entre design, confort et fonctionnalité grâce à ses murs en briques et son architecture contemporaine.Les principales caractéristiques incluent : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie et une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 4,50 m. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, renforçant le sentiment d'espace.De plus, plusieurs dressings sur mesure ont été conçus pour optimiser l'espace de rangement. Une place de parking privative et sécurisée est également incluse.Les atouts de ce bien :- Vue dégagée sur le parc, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.- Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs.- Résidence sécurisée.Informations pratiques :- Chauffage : Chauffage au sol électrique + radiateurs à inertie douce à l'étage.- Charges de copropriété : 1340 EUR.- Taxe foncière : 1560 EUR.Intéressé par un achat loft à Tourcoing ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Grégory au 06 11 44 34 74. M. Grégory VERMEULEN, Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

3%.COM Neudorf vous propose un appartement à vendre à Strasbourg, situé rue de Louvain, à proximité immédiate de l'école maternelle et du collège Vauban. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 1970. Traversant, il bénéficie d'une double orientation Sud/Est et Nord/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une distribution originale qui lui confère beaucoup de charme. L'appartement dispose également d'une loggia et d'une cave. --- Il comprend : - Entrée (3,98m2) - 1 Séjour (16,40m2), possibilité de fusionner une chambre avec le séjour pour atteindre 25m2 - Cuisine équipée (13,22m2) - 4 Chambres (11,56m2, 9,88m2, 9,76m2, 8,24m2) - Loggia (2,82m2) - Salle d'eau (3,02m2) - WC (1,43m2) - 1 Dégagement (6,79m2) - Cave (7,15m2) --- Autres -- Chauffage collectif au gaz. -- Taxe foncière = 1071 EUR -- Charges de copropriété : 675 EUR/trimestre (Chauffage, frais de syndic, assurance, eau froide, entretien des communs) Infos loi Alur : -- 319 950 EUR dont 9300 EUR (soit 3% TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 6 lots principaux de copropriété. -- 2761 EUR de charges annuelles provisionnelles (Chauffage, eau froide, assurance, frais de syndic, entretien ascenseur, nettoyage des communs) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00 et le samedi de 8h00 à 12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison lumiseuse de 110m2, idélament située dans un environnement calme, à seulement 2 km des plages de sable fin et à 5 km du coeur du centre ville et de ses commerces. Très belle véranda de 36m2, salon/sejour de 22m2, 3 chambres dont une passante de 10m2, 11m2 et 13m2, SDB et 2 WC, cuisine semi-équipée. Electricité et plomberie refait récemment. Garage de 57m2, grand jardin avec arbre fruité sur une surface totale de 1187m2 constructible. Contactez Emmanuella Dejonckheere agent commerciale en immobiler. RSAC de la roche sur yon: 2025AC000202 3%.COM, réseau nationalà honorairs réduits: 3%TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au calme, en fond d'impasse, cette maison à vendre à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer. Construite en 2023, cette propriété offre une surface habitable de 88 m2 et un garage de 14 m2, le tout sur un terrain clos de 445 m2. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 36 m2, agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, la maison se compose de trois chambres spacieuses (10,5 m2, 11 m2 et 12,5 m2), d'un dressing indépendant de 4 m2, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Père-en-Retz, cette propriété représente une occasion idéale.

3%.com, les frais les plus bas du marché, Manon DELAYEN vous propose une maison individuelle, lumineuse et moderne, d'une superficie de 103m2, dans un village authentique. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie exceptionnel de 58m2, véritable coeur de la maison, baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à pellets relié à la domotique permettant de mieux piloter votre consommation. La cuisine, d'une superficie de 12m2, est ouverte sur la pièce de vie, elle est entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains fonctionnelle et économe avec un ballon Thermodynamique ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Pofitez d'un bel espace extérieur plat, parfaitement exposé (Sud/Ouest), idéal pour les barbecues et les enfants. Un potentiel d'agrandissement est réalisable comme la réalisation d'un garage sur le devant de la parcelle. A noter, qu'il existe un abri de jardin de 11m2 sur le côté de la maison permettant de stocker les outils et accessoires pour le jardin. Côté technique & performance énergétique, que demandez de plus ? DPE : B et GES : A, la maison est réliée à une micro-station. Une photo a été meublée avec l'IA pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez une visite ? Merci de contacter Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER no 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Moncheaux, située au calme en retrait de rue. Construite en 2019 sur une parcelle de 620 m2, cette maison individuelle offre environ 150 m2 habitables (180 m2 utiles). AU REZ DE CHAUSSEE, vous trouverez une belle entrée cathédrale avec placards, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche attenante, un WC séparé et un espace cellier buanderie. A L'ETAGE, elle propose 3 autres belles chambres, un espace lingerie ou une 5e chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec espace dressing. A L'EXTERIEUR, vous apprécierez la terrasse et le jardin clos, bien exposés et sans vis-à-vis, ainsi que de multiples parkings privatifs. Cette maison coup de cœur est idéalement située au calme, dans le village de Moncheaux, au cœur de La Pévèle. Vous disposerez des commerces de première nécessité, des professions médicales, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Les bus desservent le collège et le lycée, et vous êtes proche des gares de Phalempin et Libercourt, avec des navettes gratuites disponibles. De plus, nombreux sont les coins de balades avec la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin et le bois des 5 tailles. Pour une visite de cette maison à acheter à Moncheaux, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093. 3%.COM Pévèle Carembault, spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq et alentours.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

655 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 136,54 m²
• 5 chambres
• 

Bitche (57)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bitche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien de 136,5 m² mitoyen se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour de 28 m² avec Kachelhoff, bureau, chambre, salle d'eau, véranda.1er étage : deux chambres et deux pièces de stockage.2ème étage : deux chambres et combles.Sous-sol : dégagement, chaufferie, caves.La maison à vendre dispose également d'un beau jardin avec une dépendance non attenante, offrant une vue agréable sur le Fort Saint Sébastien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de médecins et d'un collège, cette habitation est parfaite pour vos projets d'achat maison Bitche. Taxe foncière : environ 1 000 EUR (2025 avec TEOM).Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC.Prix de vente net vendeur : 83 500 EUR."Logements à consommation énergétique E". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

A la recherche d'une maison à acheter à Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS vous présente cette maison en vente à Wattrelos, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre d'environ 9m2 et d'une seconde chambre d'environ 15m2. De plus, des atouts notables accompagnent cette vente : une toiture récemment refaite, un raccordement au tout à l'égout, du double vitrage et une chaudière récente. Le bien possède également un espace extérieur. En termes de performance énergétique, la consommation est de 162 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 33 kg CO2/m2/an, DPE réalisé le 17/03/2026. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier, RSAC LILLE 443 440 946, au 06 58 68 73 53 ou par email à krinesteve@hotmail.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Plougoumelen, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Avec ses nombreux atouts, cette vente maison Plougoumelen est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence.

À vendre : Loft 145 m2 Tourcoing Il développe 145 m2 habitables et offre des volumes exceptionnels, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un vaste salon / séjour lumineux grâce à deux grandes fenêtres. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec vue plongeante sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un espace dégagement. Une place de parking complète ce bien. Prix : 206 000 EUR DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Tercé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans un charmant village doté de commerces et d'écoles, cette maison de 90 m² est à seulement 27 minutes de Poitiers. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et semi-équipée, de trois chambres disposant de dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un garage complete les atouts de cette propriété. La maison dispose de doubles vitrages, d'une cheminée à insert, de radiateurs électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain clos, paysagé et piscinable s'étend sur 1060 m². La taxe foncière est de 700 euros et le DPE est noté D. Pour un achat maison Tercé, contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, RSAC Poitiers 850 541 236, au 07 81 05 63 71.

Découvrez cette maison à vendre à Trignac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère, d'une superficie de 145 m2, repose sur un terrain de 407 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m2 (comprenant four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur) ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 42 m2 donnant sur une terrasse et un jardin, avec cheminée et insert pour des moments chaleureux. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14.5, 19 et 20 m2, toutes avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un abri de jardin de 12 m2 est également inclus. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage et un portail électrique facilite l'accès. Cette maison à acheter à Trignac est idéale pour les familles et les amateurs de clarté et d'espace.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Etaples (62)

À louer appartement à Étaples, situé dans une résidence sécurisée dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant appartement de 43,09 m² se trouve à seulement 8 minutes de la gare à pied et à 15 minutes du centre-ville, aux portes du Touquet-Paris-Plage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 4,95 m². L’appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et les espaces verts. Cet appartement en location à Étaples sera disponible en avril. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Gilaine Bonvalet au 07 83 93 97 52, agent commercial en immobilier n° 450 644 836 de Boulogne-sur-Mer. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.