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A saisir, maison à acheter à Bouxwiller, Bas-Rhin, Alsace. En exclusivité chez 3%COM, découvrez cette charmante maison récemment rénovée. Avec un total de 164m² comprenant une dépendance et un jardin sur un terrain de 6,20 ares, elle offre de nombreuses possibilités. La maison inclut 3 chambres, un espace bureau, un salon spacieux, une cuisine équipée et 2 salles de bain. De plus, un local professionnel indépendant, anciennement utilisé comme salon de coiffure, est prêt à accueillir votre activité ou pourrait se transformer en gîte. Idéale pour une famille, cette maison rénovée garantit fonctionnalité et confort. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée (15,88m²), un salon (23,40m²) et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres (14,92m², 12,09m², 13,34m²) et d'une belle salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, le local professionnel de 33m² dispose d'un point d'eau et de toilettes, ainsi qu'une dépendance de 172m². En outre, cette maison à vendre dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière fioul et d'un poêle à bois, le tout agrémenté d'un jardin clôturé et d'un garage ouvert. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 pour organiser une visite. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM. EXCLUSIVITE - A PRINTZHEIM , venez découvrir cette jolie maison 119m2 ( 141m2 au sol) sur plus de 12 ares . Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un espace bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin ! Vous serez séduits par sa situation très au calme: en impasse et dans un cadre buccolique. Sans vis à vis , au coeur de la campagne, c'est la maison idéale pour une famille en quête de nature. Vous cherchez une maison familliale dans un ecrin de verdure ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin. -- Au Rez de chaussée: -- une entrée avec espace vestiaire -- une pièce à vivre (43m2) avec accès sur une terrasse -- une cuisine aménagée et équipée --un toilette séparé --Au 1er étage - 1 grande chambre avec des rangements sur mesure - 2 chambres dont 1 avec dressing - espace bureau - 1 salle de bain ( baignoire - douche- toilette ) --Extérieurs: - 2 Garages avec portes motorisées. - allée pavée - jardin cloturé Les+ : vue champs - beau jardin - très au calme --- Informations diverses: - Construction 2012 - Chauffage electrique ( au sol au rdc et radiateurs à l'étage) - cheminée avec insert - panneaux photovoltaiques (2022) - DPE:C - Double vitrage en PVC et volets motorisés -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gwen Tuck 3%.COM vous présente cette maison familiale baignée de lumière, idéale pour un achat maison La Gacilly. Cette propriété de 4 chambres, située sur sous-sol, se trouve au cœur du bourg de La Gacilly, dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied et dispose d'un jardin clos facile à entretenir. Vous découvrirez : -- L'étage de vie : Une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour/salon/salle à manger orienté sud avec cheminée et accès au balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- L'espace nuit : Au second étage, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- Le sous-sol : Un espace complet incluant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. -- À l'extérieur : Le jardin clos permet de profiter d'un cadre extérieur agréable tout en restant simple à entretenir. Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue, maison raccordée au tout-à-l'égout. La maison est vendue meublée. Situation géographique : Située dans le bourg de La Gacilly, dynamique ville reconnue pour l'univers Yves Rocher et son célèbre festival photo. La mer et l'aéroport de Rennes se trouvent à environ 45 minutes. Cette maison La Gacilly à vendre est idéale pour une famille désireuse de profiter de la vie de bourg dans un cadre plaisant. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité à saisir ! 3%.COM vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Gacilly, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison sans vis-à-vis dispose de 5 chambres et se trouve dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités. initialement, ce bien se composait de deux maisons mitoyennes, aujourd'hui réunies en une seule habitation, mais qui peuvent facilement être réaménagées en deux logements indépendants selon vos projets. Un jardin arboré vient agréablement compléter cette propriété.Vous découvrirez :- Dans l'habitation principale : - Au rez-de-chaussée : un grand salon avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée, une salle à manger communicante avec le second logement et un bureau séparé. - À l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, WC et douche.- Dans la seconde partie : - Au rez-de-chaussée : un coin cuisine-salle à manger, un coin salon équipé d'un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une chambre avec salle de bain.- À l'extérieur : un jardin arboré, un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules, un garage/atelier et deux entrées.Ses atouts :- Emplacement tranquille à 5 min de La Gacilly et à 45 min de l'aéroport de Rennes.- Grand jardin plat et clos, orienté sud avec vue sur la campagne.- Raccordement récent au tout-à-l'égout.- Double vitrage.Si vous recherchez une maison à acheter à La Gacilly alliant confort moderne et charme rural, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ EN VENTE !!L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison Mont-le-Vignoble à vendre, située à Mont-le-Vignoble (54113) dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Cette maison de village avec dépendance s'accompagne d'un grand terrain et affiche un fort potentiel d'aménagement.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², ouverte sur une cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de type hollandaise, apportant charme et authenticité. De plus, ce niveau comprend une chambre et une salle de bain, facilitant la vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.).À l'arrière, une cour intérieure mène à une vaste dépendance de 116 m², idéale pour divers projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement en habitation.Derrière cette dépendance, profitez d'une belle parcelle de terrain arborée, avec des arbres fruitiers, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage.La maison dispose également d'un film sous toiture, d'un système de chauffage performant avec chaudière bois récente et ballon tampon, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour un projet familial ou artisanal, et pour les amateurs d'espace et de nature.Taxe foncière : 628 euros/anN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Contact : M. MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison de 138 m2 située à Tourcoing, dans le quartier recherché du Blanc-Seau, face à Mouvaux. Cette maison à acheter à Tourcoing est proposée au prix de 121 000 EUR. Agencement : - Entrée - Salon lumineux de 28 m2 - Grande cuisine séparée de 15 m2 - Salle de bain avec douche - 4 chambres (de 8 à 17 m2) - Espace véranda Extérieur : - Jardin exposé sud-est de 44 m2 Équipements : - Chauffage au gaz - Tout à l'égout - Toiture en bon état - Surface de la parcelle : 160 m2 Remarque : Prévoir un budget travaux. Cette maison à vendre à Tourcoing est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur, dans un quartier prisé. Pour plus de détails, contactez-nous rapidement ! David au 06 84 89 14 09. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3%.COM RIA Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose dans une agréable copropriété, cette maisonnette située au pied des dunes d'ERDEVEN et centre ETEL !! Composé d'une entrée avec placard, salle d'eau, WC, chambre cabine, le séjour avec cuisine US, une chambre en mezzanine ainsi qu'une véranda prolonge le séjour sur une terrasse exposée SUD/EST. Sans vis à vis ! Emplacement parfait pour ce pied à terre (ou locatif) au bord de mer. Faible charge annuelle. Syndic sans procédure. DPE : E 321 & GES : C 12 du 09/03/2026 Estimation des couts annuels d'énergie entre 840 ET 1180 EUR et EUR indexé sur l'année 2023. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 185 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison Halluin à vendre, entièrement rénovée en 2025, offrant 159 m2 de surface habitable et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Grâce à sa configuration, cette chambre peut facilement être reconvertie en bureau ou espace professionnel, permettant d'accueillir du public tout en garantissant l'intimité de votre domicile. Votre agent mandataire indépendant, Mr GRUART Thibaut de 3%.COM, vous propose ce bien avec des frais réduits inclus dans le prix. Cette maison séduisante se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité, et est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 69 m2, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre pouvant servir de bureau. - Au premier étage : Une grande chambre parentale avec douche, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin orienté plein sud. Points forts de cette vente maison Halluin : - Excellent classement énergétique - DPE A - Rénovée en 2025 - Salle de bains avec douche et baignoire - Grande pièce de vie lumineuse - Chambre au rez-de-chaussée Pour un achat maison Halluin, contactez Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou par email à thibaut.gruart3pct@gmail.com. Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208. Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle pour mieux vous projeter dans les espaces.

Meilleur rendement locatif

101 000 €

3 693 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,35 m²
• 

Schiltigheim (67)

3%.COM - EN EXCLUSIVITE- IDEAL INVESTISSEUR - À SCHILTIGHEIM, studio de 27,35m2 ( carrez) au 4ème étage d'une copropriété AVEC ASCENSEUR - balcon - cave. Situé rue perle, perpendiculaire à la route de Biscwhiller, à proximité immédiate des commodités de SCHILTIGHEIM et à 5 mn de Strasbourg-centre à vélo, proche de l'accés autoroute place de Haguenau --Idéal investisseur ou premier achat --Vous recherchez un logement fonctionnel dans une ville dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: - 1 entrée (1,60m2) - 1 salon/séjour ouvert sur le balcon (23,95m2) et sur le coin cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec toilet (3,4m2) - 1 balcon (3,6m2) Annexe: 1 cave -- Autres informations: -- DPE : C et GES : A -- Taxe foncière : 549EUR /an -- Double vitrage bois ANCIEN -- Chauffage électrique (ANCIEN) --Copropriété bien tenue -- Anciennement loué - prévoir gros rafraichissement (porte fenetre, 1 radiateur + chauffe serviette, peinture des murs et SDB) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 453 lots sur 5 bâtiments (3 logements par étage) -- Charges courantes de copropriété : 825,96 EUR / an soit 68,83 EUR/mois (eau, electricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison d'exception située à Tourcoing, dans le quartier des Francs, idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif (chambres étudiantes ou création d'appartements). Cette maison à acheter à Tourcoing offre 200 m2 habitables, alliant confort, volume et excellente performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 59 m2 comprenant une cuisine très lumineuse, ainsi qu'une véranda qui donne sur une cour agréable. Une cave de 35 m2 complète le bien. Aux étages, la maison propose 5 grandes chambres, un dressing, un espace bureau et une salle de bain moderne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, d'un poêle avec stockage de granulés et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant des économies d'énergie et un confort au quotidien. Ce bien est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements ou des chambres étudiantes. En complément, il est possible d'acquérir un garage de 50 m2 à proximité, idéal pour le stationnement ou pour développer davantage le potentiel locatif du bien. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au 06 84 89 14 09. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : ACHAT MAISON TOURCOING avec COLLOCATION MEUBLÉE, LOYER 1 840 EUR / MOIS. Située en plein cœur de Tourcoing, à deux pas de la mairie, cette maison de 1900 est déjà louée et meublée, parfaite pour la colocation. Profitez d'un rendement locatif exceptionnel de 1 840 EUR / mois charges comprises pour ses 4 chambres. D'une surface de 109 m2, elle dispose également d'une cour de 13 m2 orientée Nord-Est. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports et des commerces. Caractéristiques clés :- Séjour de 33 m2, cuisine équipée (9,5 m2)- 4 chambres (12, 14, 10, 11 m2)- 2 salles d'eau (dont 1 avec douche + WC)- Cave de 16 m2, chauffage électrique récent, toiture et cuisine rénovées. Fiscalité et charges :Taxe foncière : 524 EUR/anDPE : Classe DNe manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Tourcoing, pratique, lumineuse et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! David au 06 84 89 14 09.Vous êtes intéressé par la vente maison Tourcoing ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes : https://www.troispourcent.com/estimation.David COUSIN, Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Domjevin ( 54 450) Situé sur la commune de Domjevin, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 1201 m2, offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Le terrain bénéficie d'une façade de 22 mètres, idéal pour l'implantation de votre maison selon vos envies. Il est situé en bord de route, facilitant ainsi l'accès. Ce terrain est non viabilisé, mais la commune dispose d'une station d'épuration. Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Six autres parcelles sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Environnement calme, cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Domjevin ( 54 450) Situé sur la commune de Domjevin, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 1126 m2, offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Le terrain bénéficie d'une façade de 22 mètres, idéal pour l'implantation de votre maison selon vos envies. Il est situé en bord de route, facilitant ainsi l'accès. Ce terrain est non viabilisé, mais la commune dispose d'une station d'épuration. Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Six autres parcelles sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Environnement calme, cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

288 400 €

741 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 389 m²
• 5 chambres

Waltenheim-sur-Zorn (67)

3%.COM - EXCLUSIVITE- Situé près de Brumath (Waltenheim sur Zorn), cet ensemble immobilier est composé d'un restaurant et de gîtes - 389m2 sur 2 niveaux-comble aménageable. Bel immeuble avec possibilité d'habitation, de restauration et de gite sur une parcelle de 3.08 ares. Cet ensemble peut être repris pour une activité de restauration, hôtel, gite, chambre d'hôte, .... Il permet de concrétiser de nombreux projets professionnels. Beau potentiel pour cet établissement qui a un bel emplacement ( face à l écluse-cadre bucolique) Vous serez séduits par les espaces, les différentes possibilités et la situation. Vous cherchez un bien pour accueillir votre activité dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec toilettes - 1 salle de restauration de 70m2 ( 50 couverts) - 1 salle de bar/restaurant de 40m2 - 1 cuisine de 30m2 + 18m2 ---Au 1er étage: Logement pouvant être exploité en gîtes: - gite 1 ( 62m2) 2 chambres / 1 salle de bain/ séjour :cuisine - gite 2 ( 65m2) 2 chambres avec 2 salles de bain - gite 3 ( 62m2) 1 chambre 1 séjour salle de bain- toilette séparé- débarras --- Au sous-sol. 1 cave pour stockage --- Autres informations: Chauffage Electrique ( au sol et radiateur) , climatisation dans certaine chambre . -- Contactez Sandrine ROTH - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Sainte-Croix-aux-Mines, dans le Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 129 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Lumineux, fonctionnel et plein de charme, cet appartement de Sainte-Croix-aux-Mines à vendre saura séduire les familles ou ceux en quête d'espace. Il se compose de :- Une entrée accueillante- Un grand salon/salle à manger baigné de lumière- Une cuisine indépendante- 3 belles chambres offrant confort et intimité- Une salle de bain- Un WC séparé- Une véranda et une terrasse couverte, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison- Une cave pour le rangement- Un jardin collectif Atouts supplémentaires :- Chauffage au gaz- Fenêtres double vitrage- Potentiel à valoriser : quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goûtCe cadre de vie agréable, proche des commerces et des commodités, vous permettra de profiter d'un quotidien serein. DPE : D N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Sainte-Croix-aux-Mines, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

116 000 €

879 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Hochfelden (67)

3%.COM DEJA SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE en exclusivité - A coté de la gare de Hochfelden, venez découvrir cette maison de 132 m2 avec 5 chambres sur 2,20 ares -- Un garage , une cave, un petit extérieur complètent ce bien. -- Vous serez séduits par ses voumes ! --- Vous recherchez une maison à petit budget dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: Au RDC: -- 1 entrée -- 1 cuisine (16m2) donnant sur petit balcon et accès jardin. -- 1 salon (21m2) -- 1 chambre (16,8m2) -- 1 toilette --Au 1er étage: - 4 chambres (21m2, 8,61m2 ,8,68m2 et 11,89m2) - 1 salle de bain à rénover ( bain et toilette ) Autres informations: - chaudière au gaz (2013) -DPE:D - Fenêtres en double vitrage PVC au RDC - prévoir rénovation ( fenêtres au 1er étage - isolation...) --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa moderne à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, calme et proche de toutes les commodités, vous séduira par sa vue dégagée et son confort contemporain. Adaptée à vos différents projets tels que la vie familiale, le télétravail ou une activité libérale, cette villa offre une conception optimisée. Au rez-de-jardin, vous aurez le choix entre plusieurs configurations : une maison de 4 pièces avec 2 suites et un bureau, une maison de 3 pièces avec un studio indépendant, ou encore une maison de 2 pièces avec deux espaces privés. Le rez-de-chaussée inclut un parking et un appartement T2 avec terrasse, ainsi qu'une grande salle insonorisée pour vos loisirs. Les équipements de haute qualité comprennent une piscine à finir, une climatisation gainable, des dressings et des baies vitrées. Avec un DPE A, cette villa contemporaine offre également des possibilités de location saisonnière. Profitez d'une commission d'agence réduite et de frais de notaire avantageux. Ce bien rare représente une opportunité d'achat villa Fréjus. Contactez Jérémi MICHAUX, votre conseiller immobilier, pour plus d'informations. Prix de vente net vendeur : 761.165 euros.

C'est un appartement T3 de 66 m2 rare sur le marché que je vous invite à venir découvrir dans la ville recherchée de Linselles. Situé au rdc d'une résidence récente de standing et dans un quartier calme, cet appartement offre un excellent confort intérieur, mais aussi extérieur avec sa terrasse et son jardin orienté Sud. Cerise sur le gâteau, il dispose aussi d'un garage et d'une place de stationnement. Il comprend : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ensoleillée de 26 m2 avec sa cuisine moderne, 2 chambres confortables et une salle d'eau. Les charges de copropriété sont raisonnables : 380EUR par trimestre. La taxe foncière est de 1169EUR. Vous l'aurez compris, il faut vite le visiter! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Eve SUPPLISSON vous offre une opportunité rare d'achat d'appartement à Lille : grand appartement d'environ 125m2 situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des gares de Lille et du vieux Lille. Ce bien, très lumineux, dispose d'une vue dégagée. Vous y trouverez une belle entrée spacieuse avec dressing, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème), un magnifique séjour avec de grandes baies vitrées, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une place de stationnement privative (5,20x2,70) et une cave de presque 8m2 (3,55x2,15) viennent compléter cet appartement à vendre. La fibre est déjà installée. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros travaux n'est envisagé dans la copropriété, qui dispose de finances excédentaires. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet emplacement exceptionnel vous permet d'accéder facilement à Paris, Bruxelles, Londres et la Côte d'Opale en seulement trois minutes à pied. Profitez de la facilité de stationnement et de la tranquillité pour vous balader dans le parc, le centre ou le vieux Lille. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Lille ! Marie-Eve SUPPLISSON 3%.com Immobilier RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village lumineuse avec dépendances Haudonville, proche Gerbéviller 20 min de Lunéville Sophie Pariset vous propose en exclusivité cette charmante maison de village lumineuse et agréable à vivre, située à Haudonville, à proximité de Gerbéviller et à seulement 20 minutes de Lunéville, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un insert à bois pour des moments chaleureux.Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, un couloir distribue trois grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au 2e étage, un grand grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une cave, d'un grand garage donnant accès à de vastes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.À l'extérieur, une petite annexe attenante ainsi qu'une dépendance supplémentaire complètent ce bien. Informations complémentaires : Toiture refaite en 1998-1999 Radiateurs électriques remplacés Fin 2019 Taxe foncière : 327 EUR Cette maison possède un fort potentiel : les dépendances offrent la possibilité de créer deux appartements, ce qui peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix : 125 400 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Loft d'exception 158 m2 Tourcoing, quartier du Virolois Découvrez ce loft unique, alliant modernité, volume et confort, situé dans le quartier prisé du Virolois. D'une surface de 158 m2 répartis sur deux niveaux, il offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m, apportant luminosité et espace de vie remarquable. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'un vaste séjour idéal pour recevoir. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que d'un parc. Un bien rare, idéal pour une résidence principale alliant confort et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines, située sur les hauteurs dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie de 129 m2, cette charmante maison en ossature bois se compose de 6 pièces et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale et une salle de bain avec WC. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une mezzanine et une petite pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Le sous-sol comprend une grande chambre lumineuse avec baie vitrée, une salle d'eau privative, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage. Le chauffage est électrique, complété par un insert bois dans le salon. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse surplombant la vallée, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Marie-aux-Mines ! Pour plus d'informations, contactez Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85.

Duplex refait a neuf Dans petite résidence sécurisée (caméra) Proche des plages de Rocelongue à 80 mètres Piscine. Une place de parking privée Surface utile 60.82m2 Loi Carrez 49.41m2 premier niveau Séjour avec clim, cuisine équipée Terrasse 10m2 wc Au second niveau 3 chambres parquet salle d'eau avec wc Les plus; Fibre Tableau électrique en 2021 Climatisation en 2022 Vmc en 2024 Chauffage inertie sèche en 2023 Cuisine équipée en 2022 Salle d'eau en 2024 2 wc en 2024 Parquet dans les chambres en 2024 isolation des combles en 2024 Charges trimestrielles 389EUR Taxe foncière 1127EUR Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3%.COM, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Josette FLAUS 3% COM IMMOBILIER mandataire indépendante à honoraires réduits, à MIRABEL AUX BARONNIES, vous propose ce petit pied à terre à RENOVER 23 m2 au sol sur 3 niveaux avec terrasse au 2ème étage. Cave sous toute la maison. Tout à l'égout, simple vitrage, cheminée avec insert. TF 154EUR. Me contacter au 0662258128. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. flaus.josette@gmail.com No RSAC 411 508 484 à Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Wingersheim (67)

3%.COM - Située à Wingersheim, dans le Bas-Rhin et en Alsace, cette magnifique maison récente de 2020 est à vendre. S'étendant sur un terrain de 4,34 ares, elle dispose d'une piscine, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de confort. Avec une superficie de 118 m², augmentée à 129 m² au sol, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et une belle pièce à vivre. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un garage motorisé de 50 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille. Wingersheim, village dynamique, offre une situation stratégique à proximité de Brumath, Hochfelden et Strasbourg, ainsi que des écoles et des services de proximité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Wingersheim, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 pour plus d'informations. AGENCE IMMOBILIÈRE ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

Découvrez cette maison à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au sein d'un joli village, cette propriété lumineuse offre une vue imprenable sur l'Étang de Bages-Sigean, entourée par un cadre naturel exceptionnel entre lagunes et Méditerranée. Avec ses deux niveaux exposés plein sud, cette maison au style bohème et chaleureux constitue un lieu de vie paisible, idéal pour un achat maison Bages, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La maison présente une surface habitable de 103,87 m2 sur un terrain de 341 m2, comprenant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28,27 m2 et une cuisine séparée avec vue sur l'étang. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, offrent un espace supplémentaire pour le bien-être. À l'extérieur, un jardin avec piscine de 8x4 m2 et une loggia avec vue panoramique complètent cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bages, alliant confort et tranquillité.

L'agence 3%.Com Immobilier, représentée par Clément Reignier, vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Essey-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé au 2e étage d'une résidence de 1970, cet appartement dispose d'une superficie de 74,4 m2 habitables (loi Carrez) et saura séduire ceux en quête d'élégance et de charme. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : un supermarché au pied de l'immeuble, un collège et un lycée accessibles en 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste dans la résidence. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC, d'un balcon, et de trois chambres. Ce bien traversant bénéfice d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable, parfait pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Ce bien est vendu avec une place de stationnement devant l'immeuble, un garage individuel fermé situé dans la cour arrière sécurisée, ainsi qu'une cave d'environ 5 m2 au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire. Pour des informations supplémentaires concernant l'achat d'un appartement à Essey-lès-Nancy, contactez Reignier Clément au 06 77 21 05 21. RSAC Nancy 993408780 - Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

(SOUS-OFFRE) 3% Immobilier Saint-Raphaël: située dans un quartier recherché et à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Maison mitoyenne d'un seul côté offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Sur 3 niveaux : elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un bel extérieur avec une véranda et un grand atelier. L'étage comprend une chambre avec un WC et un lavabo. La partie basse vous offrira deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande buanderie. Avec des travaux de modernisation, cette maison saura accueillir au mieux sa prochaine famille. Idéal investisseur avec une excellente rentabilité d'environ 1.600 euros/mois si rénovée. Taxe foncière : 1470 euros. Charges : 350 euros/an. Les plus de 3% Immobilier : - 3 chambres - 1 atelier, 1 buanderie - Vue dégagée - Ville à 5 minutes - Plages à 15 minutes - Commission d'agence réduite - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien présentant un excellent rapport qualité/prix. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur: 310.680 euros. Société 3% Immobilier, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !!L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose cette maison à vendre à Nancy (54000), située dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine.Cette maison individuelle, récemment rénovée, dispose de 5 chambres chacune avec salle d'eau privative, ainsi que d'un jardin et de deux terrasses. Elle se trouve dans le secteur prisé de Libération, à proximité de la Faculté de Lettres et des accès à l'autoroute, ce qui en fait un cadre de vie très agréable, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant investir dans un projet de colocation.La maison s'étend sur trois niveaux et offre de spacieux espaces extérieurs. Vous trouverez au rez-de-chaussée un couloir menant à 3 chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires et d'un espace buanderie avec machine à laver. Le rez-de-jardin comprend une cuisine entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-vaisselle), un grand salon/salle à manger ouvert, un cellier, et un accès direct à une grande terrasse et au jardin.Prestations de qualité : chaque chambre est équipée d'un lit (120 ou 140 cm), d'un bureau, de rangements avec penderie, et d'une TV connectée. Le séjour est conçu pour être un espace convivial avec un canapé, une table basse, une télévision et un vidéoprojecteur. Au total, vous bénéficierez de 5 salles d'eau et 3 WC.Taxe foncière : 1908 euros / an.Contactez-nous pour organiser une visite !Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY : 878 171 560Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, A BONNES 86300, HAMEAU DES BARBALIERES, MAISON DE PLAIN-PIED , TRAVERSANTE, LUMINEUSE, ET FONCTIONNELLE, SITUEE A 5MNS DE CHAUVIGNY ET TOUTES SES COMMODITES, ET 3MNS DU VILLAGE DE BONNES ET SON POLE COMMERCANT. 25MNS DE CHATELLERAULT OU DE POITIERS, AVEC LEUR GARE TGV. LA ROCHELLE EN MOINS DE 2H. CETTE PROPRIETE EST ENTIEREMENT CLOTUREE. CE BIEN TRES AGREABLE DE 2010/2011, EST AINSI COMPOSE: UNE GRANDE PIECE A VIVRE DE 38M2( SEJOUR/ SALON, SALLE A MANGER, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE (FOUR, LAVE VAISSELLE, TABLE DE CUISSON (GAZ) + UNE ARRIERE CUISINE . 2 CHAMBRES DE RESPECTIVEMENT DE 9.75M2. 1 SDE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE+ PLACARD + 1 VASQUE. 1 WC. POSSIBILITE D'ACCES DANS CETTE MAISON, POUR PERSONNE A MOBILITE REDUITE (FAUTEUIL). LA MAISON EST DOTEE D'UN GARAGE ATTENANT DE 18M2, ET D'UN APPENTI EN BOIS RECENT. LES BORDURES DEVANT ET DERRIERE LA MAISON SONT TERRASSEES. LE TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. DPE D. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. VOLETS EN PVC.EXPOSITION NORD/SUD . CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre, appartement P3 à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2012 bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement d'une superficie de 61 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m2. Vous y trouverez également deux chambres avec placards (10,16 m2 et 12,87 m2, dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien inclut un garage fermé de 13 m2 et une place de parking privative. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage en menuiseries PVC, volets roulants manuels, eau chaude sanitaire par thermodynamique Hitachi de 260 L. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1015 euros. La copropriété comprend 86 lots et les charges annuelles, incluant l'eau froide, s'élèvent à 1763 euros (charges trimestrielles de 441 euros). Prix de vente honoraires inclus : 168 000 euros, avec des honoraires forfaitaires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial au 06 32 89 71 79, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.