EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Appartement à vendre à Rouen, situé dans le quartier de la préfecture, à proximité de l'université. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sans souci de gestion. Ce bien, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier, bénéficie d'une rentabilité sécurisée. Il est proposé avec une décote foncière de 30%, accompagné de loyers garantis et indexés, ce qui assure une rentabilité même si l'appartement n'est pas occupé, sans impôt ni CSG, et avec des charges très faibles (18 euros par mois). Ce studio meublé fait partie d'une résidence bien entretenue. Vous aurez également la possibilité de choisir le statut fiscal « LMNP amortissable », offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Saisissez cette occasion d achat appartement Rouen à un prix avantageux. Le prix de vente, incluant les meubles et les honoraires d'agence à la charge du vendeur et de l'acheteur, s'élève à 65 000 euros, avec une décote de 30%.

NOUVEAU !!! Découvrez cet appartement à vendre à LA TESTE, dans le département de la Gironde en Aquitaine, proposé à un prix exceptionnel, 60% en dessous de sa valeur. Que vous souhaitiez acheter un appartement à LA TESTE pour en faire votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette offre est faite pour vous. Bénéficiez d'une gestion locative complète et performante sans aucun frais, vous n'avez rien à gérer. Profitez de loyers garantis et indexés sur plusieurs années, sans impôts ni CSG pendant de longues années, pour une imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées à seulement 8 euros par mois. Vous sécurisez votre avenir avec cet achat, votre patrimoine sera entretenu et pris en valeur au fil du temps. L'appartement a été rénové en 2023 et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En bonus, vous pouvez profiter de séjours à tarif réduit de 20%. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

CARQUEFOU, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire : Vous recherchez à acheter un appartement à CARQUEFOU ? Ne manquez pas cette opportunité ! Appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien est proposé à un prix 25% en dessous de sa valeur actuelle. Parfait pour un investissement immobilier avec un rendement de 6% et des loyers défiscalisés. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

Vente appartement RAMBOUILLET, situé dans les Yvelines (78) en Île-de-France. À seulement 30 minutes de Paris, par MONTPARNASSE, cet appartement représente un excellent placement immobilier locatif. Il est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec une décote foncière de 30%, des loyers garantis et indexés même si l'appartement n'est pas loué, sans impôt ni CSG, et des charges réduites à seulement 20 euros par mois. Il s'agit d'un T2 meublé, géré, dans une résidence bien entretenue. Vous avez la possibilité d'opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » pour bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le prix de vente est de 88 000 euros, incluant les meubles et les honoraires d'agence à la charge du vendeur et de l'acheteur. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine et vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel en cette période d'inflation.

24 personnes déjà intéressées

57 000 €

1 676 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

La Rochelle (17)

Réalisez un achat appartement LA ROCHELLE dans cette ville très prisée, à deux pas de l'Ile de Ré, avec une offre exceptionnelle. Économisez plus de 35 000 euros dès la vente appartement LA ROCHELLE grâce à un bail commercial qui vous permet une gestion professionnelle sans frais. Dites adieu aux charges de copropriété élevées, avec seulement 35 euros par mois. Profitez d'une flexibilité totale pour occuper votre bien quand vous le souhaitez, tout en bénéficiant de 20 % de réduction sur chaque séjour, ce qui pourra financer vos prochaines vacances. Vous pouvez également récolter des revenus garantis de 4 707 euros par an, indexés sur l'inflation, sans impôts ni CSG sur vos loyers grâce au statut juridique et fiscal du LMNP. Investissez dans un actif en pleine valeur dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous êtes libre de vendre quand vous le souhaitez, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

ARCACHON, Gironde (33), AquitaineAchat appartement ARCACHONÀ vendre appartement ARCACHONARCACHON/LA TESTE, proche golf, de la dune du Pyla, à deux pas de l'océan. Placement immobilier locatif idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine avec une rentabilité sécurisée. Appartement à acheter ARCACHON avec 40% de décote foncière, loyers garantis à 5%, exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Studio meublé de 25 m2 dans une résidence en bon état. Prix de vente avec une décote de 40% et taux d'intérêt bas. Prix : 90 000 euros frais d'agence inclus.

Achat appartement SOUSTONS, Landes (40), AquitaineSOUSTONS, en bordure du lac marin, à 500 m de la plage. Appartement SOUSTONS à vendre situé dans une résidence idéale pour un placement immobilier locatif sans soucis de gestion. Ce bien vous permettra de préparer votre avenir et de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, des loyers garantis et indexés, sans impôt ni CSG, et avec des charges réduites (10 euros par mois). Il s'agit d'un T2 meublé en bon état, géré dans une résidence bien entretenue. Vous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente attractif de 88 600 euros, incluant les meubles et les honoraires d'agence à la charge du vendeur et de l'acheteur. Investissez dès maintenant dans cet appartement à acheter SOUSTONS pour profiter d'une décote de 30% et des taux d'intérêt bas afin de vous enrichir grâce à son effet de levier en période d'inflation.

Appartement à vendre à MONTEVRAIN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier locatif, avec des loyers garantis et indexés, une décote foncière de 10% et une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce au statut fiscal LMNP amortissable. Cet appartement T2 meublé, situé au 4ème étage avec terrasse, est vendu dans une résidence en bon état. Profitez d'un prix de vente attractif de 154 500 euros, avec des taux d'intérêt bas pour maximiser votre investissement en période d'inflation. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à MONTEVRAIN.

Appartement à acheter LA ROCHELLE / LAGORD, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Proche de l'île de Ré et du centre de LA ROCHELLE. Idéal pour investissement locatif, avec une décote foncière de 40% et des loyers garantis à 5.30%. T2 meublé, géré, avec des charges réduites (20 euros/mois) dans une résidence en bon état. Possibilité de statut fiscal LMNP amortissable pour exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente: 90 000 euros avec meubles, honoraires agence à la charge du vendeur. Profitez de taux d'intérêt bas et effet de levier exceptionnel en période d'inflation. Contactez-nous pour plus d'informations.

Achat appartement à PORNICHET, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Appartement avec vue sur l'océan, idéalement situé à deux pas de LA BAULE. Offre exceptionnelle pour acquérir une résidence secondaire à moitié prix, avec garantie de loyers défiscalisés et sans charges de copropriété quand vous n'y êtes pas. Parfait pour les investisseurs cherchant une solution clé en main à budget raisonnable. Appartement meublé à 50 m de la plage, géré par un professionnel de confiance pour la location. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 176 000 euros.

Appartement à acheter à CHARENTON LE PONT, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé à deux pas de BERCY, ce T2 de 32 m2 dans une résidence premium offre une belle opportunité d'investissement locatif avec une décote foncière de 35%. Les loyers sont garantis et indexés, sans impôt ni CSG, et les charges sont réduites. Possibilité de bénéficier du statut fiscal 'LMNP amortissable' pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente attractif de 216 000 euros avec meubles inclus. Profitez des taux d'intérêt bas pour enrichir votre patrimoine immobilier dans cette région prisée de l'Île-de-France.

Appartement à acheter à CARRIERES SUR SEINE, Yvelines (78), Île-de-France. Idéal pour un placement immobilier locatif avec une rentabilité garantie. Appartement T2 de 38 m2, avec balcon et parking, dans une résidence en bon état. Possibilité de bénéficier du statut fiscal 'LMNP amortissable' pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt bas. Offre comprenant meubles et honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 82 000 euros. Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr

Découvrez cet appartement à vendre à CHINON, dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Situé dans une cité d'art et d'histoire classée UNESCO, cet investissement immobilier sûr allie plaisir et rentabilité. Vous aurez la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, pied-à-terre, ou pour un investissement locatif, avec une gestion locative complète fournie gratuitement. Profitez de séjours à tarif réduit de 20 % et acquérez ce bien en dessous de sa valeur grâce à un bail commercial avantageux. Rentabilité garantie avec des loyers annuels de 5 281 euros, perçus même pendant les périodes de non-location, et sans imposition ni charges excessives. Investir dans cet appartement à acheter à CHINON, c'est sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une valorisation continue.

Coup de cœur du secteur

38 600 €

858 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

Gordes (84)

OPPORTUNITÉ À SAISIR pour un achat appartement GORDES, situé dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement GORDES à vendre, de type T3, offre une surface de 45 m² avec une terrasse et est en bon état. Ne manquez pas cette chance dans ce secteur touristique prisé du Luberon, bien que ce bien ne puisse pas être utilisé comme résidence principale.

Appartement à vendre à MARSEILLE 02, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superbe studio entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement locatif avec un budget raisonnable de 69 000 euros. Sans besoin d'épargne initial*, les frais de notaire estimés à 6 000 euros sont le seul apport nécessaire. Profitez d'une rentabilité de 6.69 % nets de charges et de gestion, sans fiscalité sur les loyers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'augmenter votre patrimoine en toute simplicité et sécurité. Prix FAI 69 000 euros. (*Exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25% H.Ass)

Situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat idéale pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier locatif. Avec un prix de vente 40% inférieur à sa valeur, cet appartement LE VERDON SUR MER à vendre est conçu pour garantir une rentabilité sécurisée sans souci de gestion. Profitez de loyers garantis, que l'appartement soit loué ou non, avec des charges réduites à seulement 10 euros par mois. Ce beau T2, entièrement meublé et géré, dispose d'une terrasse et d'un parking privatif, le tout dans une résidence en bon état. De plus, vous aurez accès au statut fiscal « LMNP amortissable », vous permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. En prime, deux semaines de séjours gratuites sont incluses pour le propriétaire, avec la possibilité d'un supplément de séjours selon vos besoins.

Appartement à vendre à CORNEBARRIEU, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Situé dans une banlieue recherchée de TOULOUSE, proche des ateliers d'AIRBUS et face à la clinique des cèdres. Ce beau T2 lumineux et bien placé dans la résidence est un investissement idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec une décote foncière de 30%, des loyers garantis et indexés, sans impôt, sans CSG et des charges réduites (40 euros par mois). Possibilité de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente attractif de 71 000 euros avec meubles inclus, honoraires partagés entre le vendeur et l'acheteur. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement CORNEBARRIEU pour investir dans l'immobilier dans la région de Midi-Pyrénées.

Découvrez ce duplex à vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un achat duplex PORNIC exceptionnel, proposé à 50% en dessous de sa valeur réelle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire sans se ruiner. En plus de cela, vous bénéficierez de loyers défiscalisés intégralement lorsque vous n'y êtes pas, et il n'y a aucune charge de copropriété. Situé à seulement 50 mètres de l'océan, ce duplex répondra parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d'un bien meublé à occuper quelques semaines par an. Un professionnel de confiance s'occupera de votre bien en votre absence, assurant ainsi son entretien et sa location, pour vous garantir un revenu locatif satisfaisant.

Achat appartement AMIENS, Somme (80), Picardie. Proche du centre-ville, à 200m du bus et à 500m de la gare. Opportunité d'investissement locatif étudiant sans gestion contraignante. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec des loyers garantis et indexés, que le bien soit loué ou non. Exonération d'impôt sur les revenus locatifs et charges réduites (35 euros/mois). Magnifique studio meublé dans une résidence de standing, possibilité de statut fiscal LMNP amortissable. Profitez de taux d'intérêt bas pour valoriser votre investissement en cette période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires partagés : 72 184 euros.

Investissez dans un appartement à acheter ASNIERES SUR SEINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ne laissez pas passer cette occasion unique de protéger votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values prévue en février 2025, qui n'affectera pas les logements étudiants. Bénéficiez d'une gestion de votre bien sans tracas grâce à un bail commercial, vous permettant d'éviter les soucis quotidiens et les charges de copropriété. Assurez-vous des revenus garantis, indexés sur l'inflation, pour un flux de trésorerie stable, sans impôts ni CSG pendant plusieurs années. Ce marché en pleine expansion offre une demande constante et un fort potentiel d'appréciation. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ASNIERES SUR SEINE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser votre avenir financier avec cet actif attractif.

Achetez dès maintenant cet appartement à vendre à Avène Les Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans un haut lieu touristique à seulement 3/4 d'heure de Montpellier, entre lacs et forêts, cet appartement de type T3, entièrement meublé à neuf, offre une vue magnifique sur la vallée. Le prix est incroyable : 83 000 euros. Profitez de votre résidence secondaire quand vous le souhaitez, et confiez la gestion locative à un professionnel sur place pour rentabiliser votre investissement.La résidence dispose d'une piscine pour des moments de détente agréables. Avec le statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel, vous ne paierez aucun impôt sur vos revenus locatifs.Avène est renommé pour son centre thermal, ses eaux thérapeutiques et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité à un prix tout compris de 83 000 euros.

Appartement à acheter à CHERBOURG, Manche (50), Basse-Normandie : studio meublé récent vendu en dessous de sa valeur avec des loyers garantis et des charges de co-propriété réduites à 10 euros par mois. Idéal pour un investissement locatif profitable et sécurisé. Les loyers sont défiscalisés et vous n'avez pas à vous préoccuper de la gestion du bien. La résidence offre de nombreux services appréciés par les locataires. Appelez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

Achat appartement LAROQUE TIMBAUT - Appartement à vendre LAROQUE TIMBAUT - LAROQUE TIMBAUT, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Situé en centre ville et proche de toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, ce bel appartement de 4 pièces de 87 m2 avec une loggia de 7.80 m2 est idéal pour un placement immobilier locatif. Offrant 3 chambres séparées et entièrement meublé, il est en parfait état et fait partie d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Le statut fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet un rendement locatif de 5% après charges et taxe foncière, sans impôt ni CSG sur les loyers. Les loyers sont mutualisés pour sécuriser les revenus des propriétaires regroupés au sein d'une association. Prix de vente meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 126 000 euros. Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr

ALBI, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Loft en vente, achat loft ALBI. Situé en plein centre ville, à deux pas de la Cathédrale et proche de toutes les commodités. Idéal pour un placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 583 euros par mois, totalement défiscalisés sauf la taxe foncière. Charges réduites à seulement 5 euros par mois. Ce loft de 36 m2 + balcon, meublé et tout équipé, se trouve dans une résidence SENIORS récente et en parfait état. Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, avec exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à plus de 5%. Prix de vente avec meubles et honoraires d'agence à la charge du vendeur : 128 000 euros.

Appartement à acheter à Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Situé en centre ville et proche de toutes les commodités, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Idéal pour un placement immobilier locatif, éthique, solidaire et responsable avec un rendement locatif de 5% après charges. Les deux appartements meublés de 44 m2 chacun, contenant parties privatives et communes, en parfait état, sont à vendre. Ils disposent de deux jardinets et sont situés dans une résidence fermée, gardiennée et gérée. Les loyers sont mutualisés pour sécuriser les revenus des 15 propriétaires regroupés au sein d'une association. Petite copropriété avec des charges légères. Concept de gestion original pour une meilleure qualité de vie. Prix de vente meubles et commission agence inclus à la charge de l'acheteur : 140 000 euros dont 7 500 euros TTC de frais d'agence. Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr

Achat appartement CHARTRES, Eure-et-Loir (28), Centre. Situé à 45 minutes d'ORLY, à 6 kms de la gare, ce studio meublé est idéal pour un investissement locatif. Vendu avec une décote foncière de 25%, des loyers garantis et indexés, sans impôt ni CSG. Les charges mensuelles sont réduites à 15 euros. Possibilité de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôts sur les revenus locatifs. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires agence inclus. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier à Chartres.

Achetez cet appartement de standing au bord de l'eau dans la célèbre cité de la pêche en mer de GUILVINEC, dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette résidence comprend une piscine chauffée, un espace détente, un service petit-déjeuner et un parking. L'appartement de type T2 meublé est en parfait état et est proposé à la vente à un prix inférieur à sa valeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à GUILVINEC.

Achetez cet appartement à Villeneuve d'Ascq, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio étudiant meublé est situé au coeur du Campus de Lille, au 2ème étage avec des charges réduites à 25 euros par mois. Les loyers sont garantis et non imposables grâce au statut fiscal LMNP. Profitez des services et loisirs à proximité : piscine, cinéma, bar, restaurant, salle de sport. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Villeneuve d'Ascq.

Opportunité d'achat de cet appartement à vendre à NANCY/VANDOEUVRE, en Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Profitez des avantages offerts par ce T2 meublé de 28m2, en parfait état, au 6ème étage avec ascenseur et services inclus. Idéalement situé au coeur du pôle scientifique et universitaire, avec tramway à proximité. Loyer garanti indexé sur l'inflation, exonération d'impôts et de charges de copropriété, gestion locative assurée par le gestionnaire. Situation fiscale avantageuse en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP). Opportunité à saisir rapidement pour investir dans un patrimoine rentable et sécurisé.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

5 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre

Bois-Colombes (92)

BOIS COLOMBES, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Appartement à vendre à deux pas de LA DEFENSE et de la gare ST LAZARE. Idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion, avec une décote foncière de 30% et loyers garantis. Pas d'impôt, pas de CSG, pas de charges de copropriété. Studio meublé de 18 m2 dans une résidence en bon état. Possibilité de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente de 105 000 euros avec meubles et honoraires de l'acheteur inclus. Profitez de cette opportunité d'achat appartement BOIS COLOMBES pour vous constituer un patrimoine immobilier rentable en Île-de-France.

À HOURTIN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat appartement HOURTIN. Situé face au lac et à proximité de l'océan, cet investissement immobilier locatif présente un placement sans soucis de gestion, parfait pour anticiper l'avenir et bâtir un patrimoine durable. Bénéficiez d'une décote foncière de 25% et d'une rentabilité sécurisée avec des loyers garantis à 5.90%, que le T2 soit loué ou pas, le tout sans impôt ni CSG, et à des charges modérées de seulement 34 euros par mois dans une résidence en bon état. Vous pourrez également choisir le statut fiscal « LMNP amortissable », vous ouvrant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Si vos projets incluent des séjours en tant que propriétaires seulement quelques semaines par an, la gestion de cette option est envisageable, tout en maintenant les principaux avantages de cet appartement à acheter à HOURTIN : bonne rentabilité, fiscalité attractive, gestion simplifiée, charges basses, et prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien.