EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

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Découvrez un investissement intéressant avec cet appartement à vendre à SEVRES, situé dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un logement étudiant meublé et géré, parfait pour protéger votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025, qui n'affecte pas les logements étudiants. Avec un bail commercial, profitez d'une gestion sans stress, sans frais supplémentaires ni charge de copropriété. Profitez de revenus garantis, indexés sur l'inflation et d'un flux de trésorerie stable. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement SEVRES et contacter-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à DINAN, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement T2 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites renommés tels que le Mont Saint Michel et Saint Malo. Proposé à la vente à un prix très attractif, soit 60 % en dessous de sa valeur locale, cet investissement présente un risque limité. Avec un bail commercial existant, vous profiterez d'une gestion professionnelle gratuite et de services de qualité, sans les tracas de la gestion quotidienne. Les charges de copropriété sont réduites à seulement 30 euros par mois, grâce à ce bail avantageux. Votre investissement vous permettra de générer des revenus annuels garantis, indexés sur l'inflation, et ce, sans imposition durant de nombreuses années. En acquérant cet appartement DINAN à vendre, vous sécurisez un actif dont la valeur est promise à croître dans le temps. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite, afin de faire un pas vers un appartement à acheter à DINAN.

À BRANVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité de Cabourg et Deauville, à seulement 10 minutes de la mer. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement BRANVILLE pour un investissement locatif sécurisé et sans souci de gestion. Avec une décote foncière de 40%, vous bénéficierez de loyers garantis, que votre appartement soit loué ou non, sans impôts ni CSG, et les charges seront prises en charge par le gestionnaire. Il s'agit d'un T3 meublé et géré au sein d'une résidence en bon état. Vous pourrez également opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », ce qui vous permettra de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Si votre souhait de séjourner en tant que propriétaire est limité à quelques semaines par an, il est tout à fait possible de gérer cette situation tout en conservant les principaux avantages de cet investissement immobilier locatif : bonne rentabilité, fiscalité allégée, absence de gestion, charges réduites, et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien.

Découvrez une belle opportunité d'achat appartement à DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Devenez propriétaire d'un appartement meublé géré à un prix très avantageux, 60 % en dessous de sa valeur locale. Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services de gestion professionnelle gratuits, vous évitant ainsi les tracas de la gestion quotidienne et les charges de copropriété, limitées à seulement 30 euros par mois. Augmentez vos revenus avec des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour protéger votre pouvoir d'achat. Ces revenus sont perçus sans interruption, peu importe l'occupation de votre appartement, tout en profitant d'une fiscalité optimisée : 0 euro d'impôt et 0 euro de CSG pendant plusieurs années. Investir aujourd'hui, c'est sécuriser un actif qui continue de prendre de la valeur avec le temps. Vous aurez aussi la liberté de revendre selon vos désirs, dans un environnement où votre patrimoine est minutieusement entretenu. Ne manquez pas cette vente appartement DINAN, contactez-nous pour organiser une visite et faites un pas vers un investissement sûr et durable.

10 personnes déjà intéressées

63 500 €

1 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

La Rochelle (17)

À proximité de l'île de Ré et du vieux port de La Rochelle, ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement La Rochelle. Pourquoi dépenser 50 % de plus pour votre investissement immobilier ? Réalisez une économie de plus de 30 000 euros dès l'achat de cet appartement à vendre. Cet investissement immobilier, avec un bail commercial en cours, offre un placement locatif pensé pour la simplicité, la régularité des revenus, et l'optimisation fiscale. Vous acquérez un bien immobilier meublé situé dans une résidence gérée par un professionnel. Ce dernier est lié à vous par un bail commercial qui fixe à l'avance le montant du loyer, les conditions d'exploitation et la durée du contrat. Les avantages incluent des loyers contractuels clairs, aucune gestion locative à assumer (pas de locataires à gérer ni de périodes de vacance), et une fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP, permettant souvent de neutraliser l'impôt pendant de nombreuses années. À noter : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale et la gestion est assurée par l'exploitant, non par le propriétaire. En résumé, cet appartement à acheter La Rochelle est idéal pour ceux qui recherchent visibilité, simplicité et optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative traditionnelle. Si ces critères vous correspondent, contactez-nous pour obtenir un dossier complet sur cet appartement meublé, géré sur La Rochelle/Lagord, une véritable opportunité à un prix défiant toute concurrence, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

NOUVEAU !!! Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST NAZAIRE. Cet appartement ST NAZAIRE à vendre est une excellente occasion d'investissement immobilier sécurisé, acquis 30 % en dessous de sa valeur initiale, avec un rendement locatif attractif de 7 %. Une gestion locative performante est incluse, vous permettant de gérer votre bien sans vous soucier des détails. Vous bénéficierez de loyers réguliers garantis, contractuellement fixés à 900 euros par mois, sans impôt ni CSG durant de nombreuses années, avec une imposition de 0 euro à prévoir. Les charges de copropriété sont maîtrisées à seulement 40 euros chaque mois. En achetant cet appartement à acheter ST NAZAIRE, vous faites un investissement rassurant pour l'avenir, sachant que votre bien sera entretenu avec soin et sécurisé, tout en prenant de la valeur au fil du temps. Profitez de cette chance unique dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

39 250 €

872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Gordes (84)

À la recherche d'un achat appartement GORDES ? Découvrez cet appartement T2 à vendre, situé dans le charmant village de Beaumettes, à seulement 7 km de Gordes, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 45 m², cet appartement entièrement meublé et équipé se trouve dans une résidence trois étoiles, offrant un cadre exceptionnel au cœur du Lubéron. Avec un prix ultra accessible et une rentabilité de 6 %, cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un emplacement privilégié, d'une sécurité avec loyer garanti, de revenus immédiats et d'une gestion simplifiée. Convient parfaitement à tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine tout en bénéficiant d'un statut fiscal avantageux. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter GORDES.

Découvrez cet appartement à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'un domaine de 180 hectares entre Aix et Avignon, à proximité de Salon de Provence, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Mallemort. Sur le golf international de Pont Royal en Provence, cet appartement T2, entièrement meublé et équipé, s'étend sur 30.42 m² et comprend un balcon ainsi qu'un parking. Profitez d'un investissement locatif avec des revenus garantis, sans fiscalité ni CSG grâce à l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel, tout en ayant un large choix de semaines d'occupation pour votre évasion.

Achat appartement La Rochelle ! Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement de standing dans le quartier Vieux Port, au calme, en plein centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien est proposé avec une réduction exceptionnelle de 35% par rapport aux prix du marché. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing, cet appartement moderne et meublé est idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre. Grâce à un bail commercial, vous pouvez bénéficier de revenus locatifs garantis de 16 998 euros par an (1 416 euros par mois), tout en profitant de votre appartement pour des séjours avec une réduction de 20%. De plus, vous n'avez aucune contrainte de gestion locative puisque le bail vous permet de percevoir ces loyers même lorsque vous occupez le bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à La Rochelle à un prix avantageux, tout en bénéficiant de revenus locatifs défiscalisés et de charges réduites. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce T3 de 62 m2 !

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT LE TEICH, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un bien idéalement situé à proximité du célèbre bassin d'Arcachon. En choisissant cet appartement LE TEICH À VENDRE, vous économisez plus de 30 000 euros dès l'acquisition, grâce à un bail commercial qui assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Fini les soucis liés aux frais de copropriété, ceux-ci sont réduits à seulement 22 euros par mois. Profitez d'une flexibilité totale : utilisez votre bien comme bon vous semble et bénéficiez d'une remise de 20 % sur chaque séjour. Les économies réalisées financeront vos prochaines vacances et augmenteront la valeur de votre patrimoine. Recevez également des revenus garantis de 4 737 euros par an, sans impôts ni CSG pour un certain temps. Investissez dans un bien qui prend de la valeur tout en ayant la liberté de vendre lorsque vous le désirez. Prenez contact avec nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser cet investissement sûr et rentable.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Pourquoi payer plus cher pour votre résidence secondaire en bordure du fameux bassin d'Arcachon ? En effet, vous avez la possibilité de réaliser une économie d'environ 70 000 euros sur votre achat. Grâce à un bail commercial, vous profiterez de services de qualité et d'une gestion professionnelle gratuite, sans les soucis des charges de copropriété qui ne s'élèvent qu'à 30 euros par mois. Bénéficiez d'une flexibilité totale : occupez votre maison quand vous le souhaitez tout en bénéficiant d'une remise exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie sur le prix d'achat, estimée à environ 70 000 euros par rapport à des biens similaires sans bail, financera vos futurs séjours tout en représentant une belle opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus grâce à des loyers annuels garantis de 5 032 euros, ajustés chaque année en fonction de l'inflation. Ces revenus sont versés sans interruption, que votre bien soit occupé ou non, avec une fiscalité avantageuse – pas d'impôt ni de CSG pendant plusieurs années. Investir maintenant, c'est sécuriser un actif qui prend de la valeur au fil du temps. Vous aurez la liberté de revendre quand bon vous semble, tout en ayant l'assurance que votre patrimoine est bien entretenu. N'attendez pas pour saisir cette chance unique. Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite et initier votre démarche d'achat d'une maison à Arcachon.

Saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement meublé à ST GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, proposé à un prix exceptionnellement bas, soit 60% en dessous de sa valeur réelle. Ce bien immobilier est accompagné d'un bail commercial en vigueur, vous garantissant des services de gestion professionnels sans frais. Vous n'aurez aucun soucis de gestion quotidienne ni de coûts de copropriété élevés, ceux-ci étant limités à 24 euros par mois. Profitez de loyers annuels garantis de 5 275 euros, ajustés à l'inflation pour protéger votre pouvoir d'achat. Ces revenus sont perçus de manière continue, quelque soit l'occupation de l'appartement, et bénéficient d'une fiscalité avantageuse, notamment 0 euro d'impôt et 0 euro de CSG pendant plusieurs années. En réalisant cet investissement maintenant, vous mettez la main sur un actif dont la valeur ne cesse d'augmenter. Vous aurez par ailleurs la liberté de le revendre à votre rythme, tout en bénéficiant d'un patrimoine entretenu au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser une vente appartement ST GERMAIN EN LAYE. Contactez-nous au plus vite pour faire le premier pas vers cet investissement durable et sécurisé.

Nichée dans la célèbre baie d'AUDIERNE, NOUVEAU !!! vendu 50% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair ...vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! PLAISIR : vous bénéficiez d'une semaine gratuite de séjour, si vous souhaitez y aller davantage, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 50% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire !!! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis annules 4 994 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué, Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 38 euros par mois. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir ... Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Venez découvrir cet appartement à vendre au Pouliguen, situé dans un cadre enchanteur, entouré d'une pinède centenaire. Idéalement placé dans un quartier résidentiel de cette station balnéaire prisée de la Loire-Atlantique, cet achat appartement LE POULIGUEN représente une opportunité unique. Bénéficiez d'un emplacement clé et d'un potentiel de rentabilité assuré. Profitez de votre résidence secondaire à un prix 50 % en dessous de sa valeur réelle grâce à un bail commercial avantageux. Lorsque vous n'y êtes pas, vous pouvez compter sur des revenus locatifs réguliers qui s'élèvent à 6 800 euros par an, garantissant ainsi un loyer de 567 euros par mois, même sans occupation. De plus, vous n'aurez aucune charge de copropriété, et l'imposition est à zéro euro, vous offrant ainsi une chance incroyable d'acquérir un bien au Pouliguen sans souci. C'est un investissement prometteur pour l'avenir, avec un patrimoine entretenu et sécurisé qui prendra de la valeur au fil du temps.

NOUVEAU !!! Découvrez ce bien en vente à CARQUEFOU, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, proposé à un prix 40% inférieur à sa valeur réelle. Cet appartement meublé, géré pour les étudiants, est en excellent état. Ce placement sécurisé de premier choix dans la 'PIERRE' s'adresse à tous. Top avantages : Sérénité, Sécurité, Simplification, Rentabilité, Sociabilisation. SÉRÉNITÉ : Vous n'avez pas à vous préoccuper de la gestion de votre bien. Vos loyers sont perçus tous les trimestres à des dates fixes, avec des charges réduites. SÉCURITÉ : Vos loyers sont garantis, peu importe si votre appartement est loué ou non, et vous l'acquérez en dessous de sa valeur réelle, vous protégeant ainsi d'une éventuelle baisse du marché. SIMPLIFICATION : Profitez de revenus défiscalisés versés immédiatement, avec notre assistance pour vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITÉ : La résidence où se situe votre appartement CARQUEFOU à vendre offre de nombreux services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION : En procédant à l'achat de cet appartement à acheter à CARQUEFOU, vous contribuez à offrir un logement dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale ou souhaitez loger un proche, ce bien ne vous conviendra peut-être pas. En revanche, si vous êtes en phase avec les avantages mentionnés, contactez-nous dès que possible pour saisir cette opportunité patrimoniale.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À MASSY, ESSONNE (91), ÎLE-DE-FRANCEInvestissement sécurisé et défiscalisé dans une résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours. Si vous recherchez un placement rentable, cet appartement à acheter à Massy pourrait être idéal pour vous.Idéalement situé à proximité d'un pôle universitaire dynamique, des transports et des commerces, cet appartement à vendre à Massy est un studio meublé tout équipé et bien entretenu. Sa gestion est entièrement déléguée à un exploitant professionnel, vous garantissant des loyers perçus même sans occupant.Avec un bail commercial en cours, vous bénéficiez d'une stabilité et d'une visibilité sur vos revenus. De plus, la loi de février 2025 ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées, vous permettant ainsi de conserver un régime fiscal favorable sur les plus-values immobilières classiques. Profitez d'un rendement net attractif, d'un bail sécurisé et d'une fiscalité préservée. Une occasion rare d'investir dans un appartement à Massy dans un contexte d'investissement en mutation.

À Epernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement T2 meublé est à vendre pour un budget de 39 000 euros. Avec un prix au m2 de seulement 1 200 euros, profitez d'une opportunité exceptionnelle, sachant que le prix moyen d'un appartement en bon état dans la ville du Champagne s'élève à 2 400 euros. Les charges locatives sont très faibles, à seulement 12 euros par mois. De plus, vos loyers sont garantis et bénéficient d'une défiscalisation grâce au statut LMNP, avec un rendement net de 4,60% après charges et fiscalité. La gestion de votre bien est gratuite et déléguée, vous n'avez rien à faire. Cet achat appartement Epernay représente un excellent investissement, et vous pourrez le vendre quand bon vous semblera, tout en profitant d'un patrimoine soigneusement entretenu.

Découvrez cet appartement à vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, et à deux pas de l'océan. Ce bien rare en plein cœur d'une station balnéaire familiale réputée offre un investissement immobilier sécurisé. Profitez de votre résidence secondaire à 50 % en dessous de son prix réel. Vous pourrez y séjourner quand bon vous semble et bénéficier d'une réduction de 20 % sur vos séjours. Ce placement vous garantit également une rentabilité attractive avec des loyers réguliers de 420 euros par mois, même lorsque vous n'êtes pas sur place, et ce sans impôts ni CSG. Les charges de copropriété sont extrêmement faibles, à seulement 30 euros par mois. En optant pour cet achat appartement ST GILLES CROIX DE VIE, vous faites un choix rassurant pour l'avenir, puisque votre patrimoine sera entretenu et sécurisé, tout en prenant de la valeur dans le temps.

Meilleur rendement locatif

86 000 €

4 095 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69)

A 15 ' du centre des congrés, profitez de ce placement immobilier locatif sécurisé vendu 40% en dessous de son prix sans bail ... Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement ... Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 15 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !

Découvrez cet appartement à vendre à Salleles d'Aude, situé à seulement 20 km de Narbonne, au cœur du vignoble du Languedoc. C'est une opportunité d'achat appartement Salleles d'Aude qui associe plaisir et rentabilité. Ce bien propose trois usages possibles : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion locative complète et performante incluse gratuitement. Vous aurez la liberté d'y accéder à votre convenance, avec une réduction de 20% sur vos séjours tout en bénéficiant d'un prix d'achat inférieur à sa valeur grâce à un bail commercial. Vous profiterez d'une rentabilité assurée avec des loyers garantis de 5 027 euros par an, indexés sur l'inflation, même en période d'inoccupation. De plus, aucun impôt ni CSG sur les loyers pendant plusieurs années, accompagnés de charges de copropriété réduites à 53 euros par mois. Cet achat vous permet de sécuriser votre patrimoine dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, tout en préservant sa valeur au fil du temps.

Appartement à acheter à CLICHY, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé à seulement 2 minutes du métro Mairie de Clichy, et à 3 minutes des sièges de grandes entreprises telles que L'Oreal, Amazon, Etam. Ce superbe appartement, situé dans une résidence de prestige, est à vendre à un prix 30% inférieur à sa valeur. Il se trouve au 1er étage et est en parfait état. De plus, quand vous n'êtes pas présent, un professionnel s'occupera de votre bien et vous garantira un loyer annuel de 15 650 euros, soit 1 305 euros par mois. Les charges de copropriété ne s'élèvent qu'à 10 euros par mois. Vous pourrez également profiter d'une réduction de 20% sur le tarif public pour votre séjour, tout en percevant votre loyer garanti. En résumé, cet appartement meublé et équipé de 40 m2 vous permet d'acheter en dessous du prix, de percevoir des loyers garantis sans vous en occuper, et de réduire vos charges mensuelles à seulement 10 euros. Avec un crédit sur 15 ans à 3.5%, vous ne payerez que 1 577 euros par mois, ce qui vous laisse une épargne de 270 euros par mois.

Découvrez cet appartement à vendre à SEINE PORT, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien, situé à seulement 30 minutes d'Orly, est proposé à un prix exceptionnel, 30% en dessous de sa valeur réelle. Il offre une gestion locative performante, vous permettant de bénéficier de loyers garantis et indexés, s'élevant à 8971 euros par an, soit 750 euros par mois, avec un rendement brut de plus de 7%. Profitez de revenus sans impôts, ni CSG pendant de nombreuses années, avec une imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à seulement 33 euros par mois. Cet achat appartement SEINE PORT est une opportunité rassurante pour l'avenir, votre patrimoine sera entretenu et sécurisé, avec un potentiel de valorisation au fil du temps. De plus, vous serez à proximité du magnifique château de Vaux le Vicomte.

Découvrez cet appartement à vendre à BORDEAUX, situé dans le quartier prisé des CHARTRONS. Ce bien représente une opportunité d'achat immobilier sécurisé, acquis à 30% en dessous de sa valeur marchande. Profitez d'une gestion locative performante, sans soucis, avec des loyers garantis et indexés, s'élevant à 520 euros par mois. Vous bénéficierez d'une imposition nulle durant plusieurs années, avec des charges de copropriété maîtrisées à seulement 10 euros chaque mois. Cet appartement à acheter à BORDEAUX constitue un investissement rassurant pour l'avenir, son entretien quotidien assurant une valorisation continue de votre patrimoine dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Achetez cet appartement situé à BERRIAS ET CASTELJAU en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Profitez d'une réduction de 25% sur le prix habituel ! Ce bien en bon état est idéalement situé dans le parc national des Cévennes, à proximité des Gorges de l'Ardèche et d'Aubenas. Bien que soumis à un bail commercial limitant son usage en tant que résidence principale ou secondaire, cette opportunité vous permet de bénéficier de loyers garantis de 6 321 euros par an (527 euros par mois) tout en pouvant occuper l'appartement en tant que résidence secondaire à prix réduit. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rentable et agréable à vivre en Rhône-Alpes !

À proximité du célèbre bassin, découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette opportunité de placement immobilier sécurisé allie plaisir et rentabilité. Ce bien est proposé avec une réduction exceptionnelle de 45 %. Vous aurez trois possibilités d'utilisation : comme résidence secondaire, comme pied-à-terre ou encore comme investissement locatif, avec une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous n'aurez à vous soucier de rien. Le plaisir d’y séjourner à votre convenance est assuré, avec une réduction de 20 % sur vos séjours grâce au bail commercial, ce qui vous permet d'acquérir cet appartement presque à moitié prix. Pour la rentabilité, vous pouvez compter sur des loyers réguliers, garantis et indexés, avec un rendement de 7,05 %. Vous percevrez vos loyers même si votre appartement n'est pas loué. De plus, durant de longues années, vos loyers seront exonérés d'impôts et de CSG, avec une imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées à seulement 12 euros par mois. En achetant cet appartement à Arcachon très en dessous de sa valeur, vous faites un choix rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine sera entretenu chaque jour avec soin et sécurisé, lui permettant ainsi de prendre de la valeur avec le temps. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

68 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce T2 entièrement meublé et équipé représente un excellent investissement dans la pierre à un prix particulièrement accessible. Profitez d'un patrimoine de qualité avec une fiscalité avantageuse, sans gestion locative ni charges de copropriété élevées. Les avantages comprennent un loyer garanti, régulièrement indexé, et un revenu immédiat. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Illac est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien sûr.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter une maison à COLLEVILLE SUR MER, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Profitez d'un emplacement privilégié, face à la mer et chargé d'histoire, tout en économisant environ 20 000 euros par rapport à une autre propriété similaire. Grâce à un bail commercial en vigueur, vous bénéficiez de services professionnels sans frais de gestion quotidienne, les charges de copropriété étant réduites à seulement 20 euros par mois.Vous avez également la flexibilité d'occuper votre maison COLLEVILLE SUR MER quand bon vous semble, avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. Les économies réalisées sur votre achat peuvent financer vos futurs séjours et constituent une belle opportunité de valorisation.Avec des revenus locatifs garantis de 5 050 euros par an, indexés sur l'inflation, vous bénéficierez d'une fiscalité optimisée, sans impôts ni CSG pendant plusieurs années. Cet investissement sécurisé permet de protéger votre patrimoine tout en augmentant sa valeur avec le temps.N'attendez plus pour explorer cette vente maison COLLEVILLE SUR MER. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre parcours d'investissement.

Découvrez cette maison à vendre située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pourquoi payer 50 % plus cher pour votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire ? Avec cet achat maison LES SABLES D'OLONNE, vous pourriez économiser environ 60 000 euros. Grâce à un bail commercial en place, profitez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite, sans les tracas de la gestion quotidienne et avec des charges de copropriété presque entièrement prises en charge (seulement 30 euros par mois). Vous bénéficiez d'une grande flexibilité pour occuper votre logement quand vous le souhaitez, avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L’économie réalisée sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros comparée à un bien similaire sans bail, couvrira vos séjours futurs et représente une opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus grâce à des loyers annuels garantis de 6 288 euros, indexés sur l'inflation. Ces revenus vous sont versés sans interruption, avec une fiscalité optimisée (0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de nombreuses années). En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif en constante valorisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre projet d'achat maison LES SABLES D'OLONNE.

Coup de cœur du secteur

90 600 €

3 356 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

Ferney-Voltaire (01)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Ferney Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est proposé à un prix attractif, 50% en dessous de sa valeur réelle, offrant ainsi un placement sécurisé de premier choix. Idéalement situé à deux pas de Genève et du lac Léman, vous bénéficierez d'une gestion locative performante incluse, ce qui vous permettra de ne vous occuper de rien. Vous aurez des revenus réguliers immédiats, garantis et indexés contractuellement, avec des loyers totalement exonérés d'impôt et de CSG, soit une imposition de 0 euro. De plus, les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées, à seulement 45 euros par mois. En acquérant cet appartement à acheter à Ferney Voltaire, vous investissez dans un patrimoine entretenu jour après jour, susceptible de prendre de la valeur dans le temps.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT MAISON À LES SABLES D'OLONNE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VENDEE, EN RÉGION PAYS DE LA LOIRE. Pourquoi payer deux fois plus cher pour votre résidence secondaire dans cette belle région vendéenne ? Économisez près de 70 000 euros sur votre achat ! Grâce à un bail commercial en place, vous pouvez profiter de services de qualité et d'une gestion professionnelle sans frais. Finies les préoccupations liées à la gestion quotidienne et aux charges de copropriété, épaulées intégralement par le bail. Vous bénéficierez d'une flexibilité totale : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et profitez d'une remise exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie réalisée sur le prix d'achat, estimée à environ 70 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, vous permettra de financer vos futurs séjours et de valoriser votre investissement. De plus, vous pourrez augmenter vos revenus grâce à des loyers annuels garantis de 3 874 euros, ajustés à l'inflation pour maintenir votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous seront versés sans interruption, que votre maison LES SABLES D'OLONNE soit occupée ou non, tout en bénéficiant d'une fiscalité optimisée de 0 euro d'impôt et 0 euro de CSG pendant plusieurs années. Avec 0 euro de charges de copropriété, le bail commercial est un véritable atout ! En investissant dès maintenant, vous sécurisez un actif qui continue de prendre de la valeur. Vous aurez également la liberté de revendre à votre convenance, tout en maintenant votre patrimoine en excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers une vente maison LES SABLES D'OLONNE, un investissement durable et sécurisé.