EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Achat appartement CHAMOUILLE - Investissement locatif dans une résidence de standing entièrement T3 meublé à vendre. Doubler votre patrimoine en 10 ans. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier à prix décoté. Chamouille, Aisne (02), Picardie. Loyer garanti et indexé à 8%, sans impôt ni CSG, charges réduites et taxe foncière réduite. Emplacement de premier choix pour investir avec statut fiscal LMNP. Pas de gestion locative à assurer, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Prix : 134 248 euros (frais d'agence inclus).

Devenez propriétaire d'un appartement à acheter MARSEILLE 03 et profitez d'un investissement locatif sans fiscalité en LMNP. Ce placement immobilier, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'un régime fiscal très avantageux pour les investisseurs. Ce studio meublé et équipé, géré avec soin dans une résidence de standing, vous offre des loyers garantis, sans impôt ni CSG, ainsi que des charges de copropriété réduites. Cet appartement MARSEILLE 03 à vendre est non assujetti à la nouvelle loi de Finances 2025 et présente une taxe foncière réduite. Il est idéal pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine, tout en percevant des revenus complémentaires sous un statut fiscal privilégié. Grâce à un service complet, l'appartement est entièrement meublé et équipé, et la sécurité des loyers est garantie, qu'il soit occupé ou non. Profitez d'une simplicité avec des revenus immédiats et de la sérénité, sans gestion locative, tout en préservant la valeur de votre patrimoine.

À quelques pas du célèbre bassin, cette maison à vendre à ARCACHON représente une opportunité rare d'achat immobilier à un prix attractif, soit 50% en dessous de sa valeur réelle. Ce bien vous offre trois options d'utilisation : votre résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif. Une gestion locative complète et performante est offerte gratuitement, vous permettant de ne rien avoir à gérer. Vous pourrez profiter de séjours avec une réduction de 20%, valeur ajoutée d'acheter cet appartement à moitié prix grâce à un bail commercial. Côté rentabilité, bénéficiez de loyers garantis et indexés de 5 460 euros par an, perçus même en l'absence de location. De plus, aucun impôt ni CSG ne sera dû sur vos loyers pendant de nombreuses années, assurant une imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à seulement 25 euros par mois. En achetant cette maison ARCACHON, vous investissez dans un bien dont la valeur est vouée à augmenter, tout en bénéficiant d'un patrimoine entretenu avec soin. Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à ST POL DE LEON, située dans la magnifique baie de MORLAIX, à proximité des plages et des richesses de cette ville historique. Ce bien est proposé à un prix exceptionnel, soit 40% en dessous de sa valeur réelle. Il représente une excellente opportunité d'achat maison ST POL DE LEON, alliant plaisir et rentabilité. Vous pourrez l'utiliser comme résidence secondaire, pied-à-terre ou bien comme investissement locatif, le tout avec une gestion locative complète et performante offerte gratuitement. Profitez d'un accès illimité à votre bien tout en bénéficiant d'une réduction de 20% sur vos séjours. La rentabilité est garantie avec des loyers réguliers de 3 550 euros annuels, indexés par contrat, ainsi que des revenus sans impôts ni CSG pendant de nombreuses années. De plus, avec des charges de copropriété réduites à 20 euros par mois, cet achat constitue un placement rassurant pour l'avenir. Investissez dans cette maison à acheter ST POL DE LEON et sécurisez votre patrimoine dans le Finistère, en Bretagne.

Appartement en vente à LE HAVRE, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Opportunité d'investissement locatif idéal : studio meublé vendu à un prix inférieur à sa valeur, avec des loyers garantis à plus de 6%, sans impôt ni CSG, et des charges de copropriété réduites. Profitez de la sérénité de percevoir vos loyers trimestriels sans vous soucier de la gestion du bien, avec seulement 35 euros de charges mensuelles. Bénéficiez également de la sécurité d'une garantie de loyers, d'un achat en dessous de la valeur réelle du bien, et d'une défiscalisation immédiate. La résidence offre des services appréciés des locataires, contribuant ainsi à la sociabilisation et à la résolution de la crise du logement. Si vous recherchez un investissement rentable et sécurisé, contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

AIX EN PROVENCE - Bouches-du-Rhône (13) - Provence-Alpes-Côte d'AzurInvestissez dans cet appartement à vendre à AIX EN PROVENCE! Studio meublé avec parking en sous-sol, situé en centre-ville dans une résidence de standing. Loyer garanti et indexé, pas d'impôt ni CSG, charges réduites et taxe foncière avantageuse.Idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer, peu de charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus.Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Prix incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 187 477 euros. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans une prestigieuse station de sports d'hiver et d'été, offrant un panorama exceptionnel. Ce bien est une occasion unique pour un achat appartement Chamonix Mont Blanc à un prix décoté, grâce à un bail commercial qui, loin d'être un inconvénient, vous procure de nombreux avantages si vous envisagez une résidence secondaire pour quelques semaines par an. Cet appartement T3 meublé, parfaitement géré et en excellent état, est idéal pour vous. En achetant cet appartement, vous bénéficierez d'une décote de 25% sur le prix. En votre absence, un gestionnaire vous versera un loyer garanti de 1 000 euros par mois, sans impôt ni CSG, et vos charges seront seulement de 35 euros par mois. De plus, vous profiterez d'une réduction de 20% sur vos séjours. La question se pose alors : pourquoi payer plus cher pour votre résidence secondaire sans bail commercial ? Ici, vous avez la possibilité d'acquérir un appartement à acheter Chamonix Mont Blanc, en parfait état, dans une résidence de prestige, géré gratuitement et en toute sécurité. Vous pouvez y accéder quand bon vous semble, tout en bénéficiant de loyers garantis lorsque vous n'y êtes pas. Une offre difficile à égaler dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

39 personnes déjà intéressées

105 000 €

3 818 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,5 m²
• 1 chambre
• 

Antibes (06)

Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement ANTIBES dans un cadre sécurisé et serein. Ce T2 à vendre à ANTIBES est idéal pour un investissement locatif grâce à des loyers garantis et indexés, ainsi qu'à un loyer sous forme de droit de séjour, bénéficiant d'un régime fiscal favorable sans impôts ni CSG. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement comprend une terrasse et un parking couvert sécurisé, entièrement meublé et équipé, géré avec soin dans une résidence de standing, avec une taxe foncière réduite. Profitez d'un emplacement de choix pour la création et la valorisation d'un patrimoine tout en assurant un revenu complémentaire sous le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Très peu de charges et pas de gestion locative à assumer. A SAISIR.

Appartement à vendre à NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au quai de Loire, ce T2 studio meublé est vendu 25% en dessous de sa valeur. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec le tram au pied de l'immeuble. Les loyers sont garantis, sans impôt ni CSG, et les charges mensuelles s'élèvent à seulement 20 euros. Profitez d'une gestion simplifiée, de loyers défiscalisés et d'une rentabilité assurée. Contribuez à offrir un logement dans un marché en pénurie en achetant cet appartement à NANTES. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

Appartement situé à QUEVEN, Morbihan (56), en Bretagne, à vendre. Dans une résidence signée Lagrange, ce bien immobilier meublé et tout équipé est proposé à 40% en dessous de sa valeur. Idéal pour une résidence secondaire avec des séjours 'propriétaires' modulables à volonté. Les loyers sont intégralement défiscalisés lorsque vous n'y êtes pas. Parfait pour les investisseurs cherchant un bien avec un budget raisonnable. Géré par un professionnel de confiance, ce bien peut également être loué pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire occupée régulièrement.

Top avantages résumés : placement immobilier locatif répondant aux attentes de l'investisseur : Sérénité, Sécurité, Simplification, Services, Sociabilisation ... Achat appartement ORLEANS, vente appartement ORLEANS, appartement ORLEANS à vendre, appartement à acheter ORLEANS Situé à ORLEANS, Loiret (45), Centre. A quel objectif répond ce placement immobilier locatif : SERENITE : Vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont de 0 euros. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

A deux pas de la plage, dans une station balnéaire familiale réputée, NOUVEAU !!! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair ... Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix ... PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire !!! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis, même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 0 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À DIJON ! Investissez dans un logement étudiant meublé et géré, idéal pour sécuriser votre futur financier. Avec la nouvelle taxe sur les plus-values qui entrera en vigueur en février 2025, agissez maintenant, car cette législation n'affecte pas les logements étudiants, garantissant ainsi que votre gain reste préservé. Profitez d'une gestion simplifiée grâce à un bail commercial qui vous libère des contraintes quotidiennes et des charges de copropriété pesantes. Vous bénéficierez de revenus garantis, indexés sur l'inflation, et d'une tranquillité d'esprit avec l'absence d'impôts et de CSG pour les prochaines années. Investissez dans un appartement à acheter à DIJON, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, sur un marché en plein essor avec une demande soutenue et un potentiel d'appréciation intéressant. Ne tardez pas à saisir cette chance d'investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment réaliser votre projet de vente d'appartement à DIJON.

À proximité de SAINT MALO et du Mont SAINT MICHEL, à seulement 10 minutes de DINAN, découvrez cette maison LE TRONCHET à vendre. Ce T3 meublé offre plusieurs possibilités d'usage : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif avec une réduction de 30 %. Profitez d'une gestion locative complète et gratuite, vous n'avez rien à gérer ! Vous pourrez y séjourner à votre convenance, avec une remise de 20 % grâce au bail commercial. Rentabilité garantie avec des revenus réguliers de 4 404 euros par an, même lorsque votre appartement n'est pas loué. Les loyers ne sont pas soumis aux impôts ni à la CSG durant de nombreuses années. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 37 euros par mois. Profitez de cette opportunité d'achat maison LE TRONCHET au prix en dessous de sa valeur. Votre patrimoine sera sécurisé et entretenu au fil du temps, augmentant ainsi sa valeur. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations sur cette belle maison à acheter LE TRONCHET, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À proximité de l'océan Atlantique, découvrez cet appartement MIMIZAN à vendre, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente à un prix très attractif, soit 35% en dessous de sa valeur réelle. Ce placement immobilier sécurisé allie plaisir et rentabilité. Vous avez la possibilité d'utiliser cet appartement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion locative complète et performante offerte gratuitement. Vous aurez ainsi l'esprit tranquille. Vous pourrez profiter de séjours à tarif réduit de 20%, grâce à un bail commercial qui vous permet d'acquérir votre appartement à moitié prix. Côté rentabilité, vous bénéficiez de loyers réguliers, garantis et indexés à 608 euros par mois, même lorsque votre appartement n'est pas loué. De plus, pendant plusieurs années, vous ne paierez aucune imposition sur ces loyers. Les charges de copropriété sont très maîtrisées, s'élevant à seulement 38 euros par mois. Cet achat appartement MIMIZAN est une opportunité unique d'investir dans un patrimoine qui sera entretenu et sécurisé, tout en prenant de la valeur au fil du temps. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à DEAUVILLE, situé face au prestigieux golf de Barrière et à quelques pas du casino, dans un cadre de vie idyllique. Profitez d'une magnifique piscine et de cet environnement privilégié. Ce bien est idéal pour un achat appartement DEAUVILLE, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, avec une fiscalité avantageuse et une gestion libre. Ce logement, libre de bail, inclut également un parking privé, un atout supplémentaire dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine - Achat appartement BORDEAUX - Charmant studio meublé en parfait état à vendre dans le quartier des Chartrons, à seulement 50 m du tram. Prix 40% en dessous de sa valeur. Ce studio de 21 m2, tout équipé, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre sécurité, simplicité et sérénité pour un investissement rentable. Loyer garanti et indexé sur l'inflation, charges mensuelles réduites à 10 euros, taxe foncière minime de 150 euros. Idéal pour investir et bénéficier du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel (LMNP). Pas de gestion locative à assurer, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Un investissement sûr et lucratif, parfait pour créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire anti-inflation.

Appartement à acheter PARIS 19 ! Situé au cœur de la Villette, à proximité de la Cité des sciences, du Zenith, du métro et des bus, ce bien est à saisir 35% en dessous de sa valeur. Dans une résidence de standing, vous pourrez bénéficier d'un gestionnaire qui s'occupera de tout lorsque vous n'êtes pas présent, et qui vous garantira un loyer de 8 757 euros par an (730 euros par mois) - sans impôt, CSG ni charges de copropriété. Profitez de réductions sur votre séjour et percevez toujours votre loyer garanti. Ce pied-à-terre idéalement situé peut également être un investissement locatif sans contraintes de gestion. Ne ratez pas cette occasion !

Villa à acheter CHAUMONT SUR THARONNE, Loir-et-Cher (41), Centre. Située dans la belle région de la Sologne, à 2 heures de Paris, cette villa de grand standing offre 83 m2 habitables ainsi qu'une terrasse de 37 m2. Elle comprend une cheminée, un sauna privé et 3 chambres dont deux suites parentales. Entièrement meublée et équipée, elle est gérée gratuitement et destinée à la location, offrant un loyer annuel garanti de 16 507 euros, indexé par contrat. Le rendement locatif s'élève à 5.80% et les frais de gestion sont de 0 euro par an. Prix de vente avec meubles et honoraires d'agence inclus : 284 000 euros. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de prestige dans un cadre tropical enchanteur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

À vendre, appartement meublé aux Sables d'Olonne, en hyper centre, à seulement 50 mètres de l'océan. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE et offre un cadre de vie exceptionnel tout en garantissant un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : - Studio meublé et prêt à vivre - Gestion locative incluse : aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! - Loyer garanti : un revenu locatif fiable et stable - Pas de charges de copropriété : un coût maîtrisé ! - Séjours propriétaires possibles : profitez de votre investissement (selon conditions) - Aubaine exceptionnelle : prix de vente 50% en dessous de sa valeur réelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement LES SABLES D'OLONNE à vendre, que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour vos escapades personnelles. Ce studio répondra à toutes vos attentes. Situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Appartement à vendre à Avène Les Bains, station thermale spécialisée dans les soins dermatologiques, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type T2 de 38 m2 avec terrasse au 2ème étage est en très bon état et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Il est situé dans une résidence avec piscine, offrant une vue imprenable sur la vallée d'Avène. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter des bienfaits d'une cure thermale. Prix : 95 800 euros frais d'agence inclus.

Meilleur rendement locatif

133 000 €

6 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre

Paris 19ème (75)

Investissement sécurisé à saisir : appartement à acheter PARIS 19. Opportunité rare !Atouts clés :- Bail commercial en cours avec un gestionnaire reconnu (Adagio – groupe Accor/Pierre & Vacances).- Loyer garanti : 6 551 euros annuels, versés sans interruption, quelle que soit l'occupation.- Charges réduites : seulement 20 euros par mois.- Taxe foncière : 150 euros seulement.- Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant.Prix de vente : 133 000 euros FAI. Soit une rentabilité brute de près de 5 %, avec la sécurité d'un bail commercial en plein Paris.Localisation premium : en face de la Cité de la Musique, à proximité du Parc de la Villette, de la Philharmonie et du Zénith.Découvrez cet appartement PARIS 19 à vendre et investissez à Paris avec un rendement garanti sans souci de gestion. Ce bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Appartement LES DEUX ALPES à vendre - Situé au coeur de la station, cette résidence secondaire est disponible à un prix 40% inférieur à sa valeur. Profitez de loyers défiscalisés et de charges de copropriété réduites lorsque vous n'êtes pas sur place. Les Deux Alpes offre un accès à un glacier à 3 600 m et est à seulement 150 m du télésiège. Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété meublée et gérée, ce bien répondra parfaitement à vos attentes. Confiez la gestion à un professionnel de confiance pour louer votre bien lorsque vous ne l'occupez pas. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une résidence secondaire abordable et flexible dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

95 900 €

1 465 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,45 m²
• 2 chambres
• 

Lissieu (69)

Beau duplex à vendre à LISSIEU, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Idéal pour investissement locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.52%, sans impôt ni CSG. Ce T3 en duplex entièrement meublé et équipé se trouve dans une résidence de standing avec une taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Aucune gestion locative à assurer, faibles charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus. Parfait pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel. Prix de vente très attractif de 95 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur. Ne ratez pas cette opportunité !

Opportunité d'achat appartement MARSEILLE 08 à saisir. Cet appartement, proposé à la vente pour un prix attractif de 134 000 euros, représente un investissement immobilier de premier choix. Avec un apport limité aux frais de notaire et un effort d'épargne de seulement 170 euros par mois *, vous pourrez bénéficier d'un revenu garanti immédiat de 7 167 euros nets par an. Ce projet ne nécessite aucune gestion complexe, et vous n'aurez pas de fiscalité sur les loyers ni de CSG à prévoir. Cet appartement MARSEILLE 08 à vendre est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent augmenter leur patrimoine en toute simplicité et sérénité. * Exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25% H.Ass. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter MARSEILLE 08 ne restera pas disponible longtemps.

Appartement à vendre à SERRIS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement spécial pour cet appartement T2 rénové ADAGIO VAL D EUROPE, avec un loyer de 5949€/an et bail jusqu'en 2033. Pas de charges ni de fiscalité, offrant une tranquillité d'esprit. Les loyers sont garantis, et vous pouvez acquérir l'appartement à 20% en dessous de sa valeur réelle. Gestion simplifiée, sécurisée et rentable, avec des services appréciés par les locataires. En contribuant à cet investissement, vous participez à pallier la pénurie de logements. Pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale, contactez-nous.

Situé à Morillon, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une occasion unique pour un achat appartement Morillon. Avec un prix attractif de 65 000 euros, cet investissement est 40% en dessous de sa valeur réelle. Dans cette station de sports d'hiver prisée, cet appartement est en excellent état, niché au sein d'un charmant chalet. Vous bénéficierez de séjours à tarif réduit de 20% et vous pourrez profiter de votre résidence secondaire quand bon vous semble. De plus, lorsque vous n'y êtes pas, vous aurez la possibilité de percevoir des loyers garantis de 350 euros par mois, sans impôts ni CSG, et avec des charges limitées à seulement 25 euros par mois. Une occasion à ne pas manquer pour un appartement à acheter à Morillon.

Située en plein cœur de l'Ardèche, cette maison T2 meublée de 29 m2 avec balcon de 11 m2 est une excellente opportunité pour un achat maison à Salavas. Proposée à la vente 30% en dessous de sa valeur, ce bien est idéal pour une résidence secondaire combinant séjours personnels et gestion locative. Si vous envisagez d'occuper votre maison de vacances occasionnellement, optez pour cette maison à acheter à Salavas et évitez de payer un prix excessif pour un bien sans bail commercial. Avec cette propriété, vous bénéficierez de loyers garantis, sans impôts et avec des charges réduites, tout en profitant d'une sécurité apportée par la présence d'un gestionnaire.

NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UN APPARTEMENT À VARS, DANS LE DÉPARTEMENT DES HAUTES-ALPES EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Ce bien, idéalement situé au pied des pistes et face à la forêt blanche, vous permet d'économiser environ 40 000 euros dès l'achat. Grâce à un bail commercial offrant une gestion professionnelle sans frais, vous pouvez dire adieu aux soucis quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 33 euros par mois. Profitez d'une flexibilité totale : occupez votre appartement à votre convenance et bénéficiez de 20 % de réduction sur chaque séjour. Les économies réalisées contribueront à vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre bien. De plus, vous recevrez des revenus garantis de 5 451 euros par an, ajustés sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant un certain temps. Investissez dans un actif prometteur et entretenez un patrimoine de qualité que vous pourrez vendre quand vous le souhaiterez. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez cet appartement à vendre à VARS.

Coup de cœur du secteur

109 840 €

3 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Frejus (83)

Côte d'Azur, à proximité des plages et de la zone écologique lacustre et lagunaire, cet appartement T2 à vendre à Fréjus, dans le Var, représente une opportunité d'achat immobilier avec 40 % de décote foncière. Profitez de loyers garantis, que votre appartement soit loué ou non, sans impôt, sans CSG, et avec des charges de copropriété réduites. Avec une superficie de 33 m², il dispose également d'un balcon, d'un garage couvert et d'un parking extérieur au sein d'une résidence en parfait état. Ce bien bénéficie du statut juridique et fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel), vous permettant d'occuper votre appartement quelques semaines par an tout en percevant l'intégralité des loyers. Au terme du bail, il sera possible de transformer cet appartement en résidence secondaire sous certaines conditions financières. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à acheter à Fréjus.

NOUVEAU !!! Opportunité exceptionnelle d'achat duplex à BRANVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Profitez d'un placement immobilier sécurisé, avec une gestion locative complète et performante offerte gratuitement pour que vous soyez totalement serein. Recevez des loyers réguliers garantis, indexés par un contrat à hauteur de 3 850 euros par an, sans impôt, ni CSG durant de nombreuses années : imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées à seulement 10 euros par mois. Vous réalisez un investissement bien en dessous de sa valeur, ce qui est rassurant pour l'avenir : une réduction de 50%. Votre patrimoine sera entretenu avec soin chaque jour, sécurisé et destiné à prendre de la valeur au fil du temps. En bonus, vous pourrez profiter de votre duplex à BRANVILLE à tout moment, tout en bénéficiant d'une réduction de 20% pour vos séjours, grâce au bail commercial qui permet d'acheter votre résidence secondaire à moitié prix. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur cette vente duplex à BRANVILLE.