EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Achat appartement PONT AVEN, Finistère (29), Bretagne. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un appartement à vendre à PONT AVEN, la cité des peintres. Situé à proximité du port et du centre-ville, ce bien immobilier est proposé à 40% en dessous de sa valeur. Vous pourrez bénéficier de loyers défiscalisés lorsque vous n'êtes pas sur place. Idéal pour une résidence secondaire avec un budget raisonnable. Ce bien meublé et équipé est géré par un professionnel de confiance, qui s'occupera de la location et des revenus locatifs indexés sur les prix. Deux semaines de séjour offertes aux propriétaires. Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif sans contraintes de gestion. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un achat immobilier rentable dans la région de la Bretagne.

Appartement à vendre à TOULOUSE, quartier recherché MONTAUDRAN, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans un immeuble sécurisé avec des espaces de vie et de services variés. Idéal pour un investissement locatif étudiant, ce bien est situé à proximité d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA. Vous pouvez acquérir ce bien 35% en dessous de sa valeur vénale et percevoir un loyer garanti de 4 123 euros par an. Le gestionnaire se charge de la gestion locative en meublé, vous évitant ainsi tous les soucis liés à la gestion du bien. Pas de fiscalité ni de contributions sociales sur les loyers perçus, à l'exception de la taxe foncière raisonnable à 545 euros. Aucune charge de copropriété à payer. Parfait pour un investisseur cherchant un placement locatif sans contraintes, ce bien offre des revenus garantis, une gestion simplifiée et la liberté de vendre quand vous le souhaitez. Demandez un dossier complet sur ce placement immobilier locatif dès maintenant.

Appartement à acheter CAUTERETS - Situé au cœur du village de CAUTERETS, station de sports d'hiver renommée des Hautes-Pyrénées (65) en Midi-Pyrénées, la magnifique Résidence Cauterets Balnéo ALASIN offre une opportunité d'investissement immobilier. Ce bien vous permet d'investir à 200 m de la nouvelle télécabine, avec une décote foncière de 15%. Vous pourrez percevoir un loyer annuel garanti de 5 230 euros HT par an, distribué trimestriellement par un professionnel de la gestion locative en meublée. En plus de ne pas avoir à vous soucier de la gestion de votre bien, vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse et de charges d'exploitation raisonnables de 35 euros par mois. Vous pourrez également profiter de votre bien quelques semaines par an avec une réduction sur votre séjour. Contactez-nous dès que possible pour saisir cette belle opportunité d'investissement immobilier locatif avec une forte notoriété.

Achat appartement Toulouse : Investissement locatif étudiant à saisir à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Profitez de la sérénité, de la sécurité, de la simplification, de la rentabilité et de la sociabilisation offertes par cet appartement à vendre. Gestion locative assurée, loyers garantis, revenus défiscalisés, services recherchés par les locataires. Contribuez à offrir un logement dans un marché en pénurie. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

Appartement à vendre à PARIS 17, à proximité de LEVALLOIS et face au Sacré Coeur. Situé à seulement 25kms d'ORLY, cet appartement offre un investissement immobilier locatif idéal pour préparer l'avenir et constituer un patrimoine immobilier. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 8 205 euros par an ( 683 euros par mois ) versé par un professionnel de la gestion locative en meublé. L'appartement est vendu 20% en dessous de son prix et vous n'aurez pas à vous soucier de la gestion de votre bien, ni de la fiscalité sur les loyers perçus. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 26 euros par mois. Si vous recherchez un placement immobilier locatif sécurisé et défiscalisé, cette opportunité d'achat d'appartement à PARIS 17 est à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations.

Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64), PAU. Achat appartement PAU face aux Pyrénées, proche du centre-ville avec aéroport à 9km. Appartement à acheter PAU pour investissement locatif avec loyer garanti de 2 925 euros par an. Prix de vente 20% en dessous de sa valeur. Gestion locative assurée par un professionnel. Pas de fiscalité ni de charges d'exploitation abusives. Résidence principale non conseillée. Opportunité d'investissement à saisir rapidement.

Appartement à vendre à MERIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Placement immobilier locatif de type T2 avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, et sans charges de copropriété. Profitez de la tranquillité et de la sécurité avec ce bien situé dans une résidence offrant de multiples services recherchés par les locataires. Investissez dans un bien en dessous de sa valeur réelle, avec des loyers défiscalisés et une gestion simplifiée. Contribuez à l'offre de logements dans un marché en pénurie. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

Achat duplex VANNES - VANNES/PLESCOP, à deux pas du golfe du Morbihan et des plages, à 20 minutes du sanctuaire de Sainte-Anne d'Auray et de la Maison du Cidre. duplex VANNES à vendre. Appartement en vente avec gestion locative offrant sérénité et sécurité. Services à volonté dans la résidence. Idéal pour investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale en Bretagne, département Morbihan.

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE, ou encore votre pied à terre dans cette station balnéaire de réputation mondiale ... Économisez plus de 50 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : 0 euros par mois grâce au bail ( oui, vous avez bien lu ). Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 4 500 euros par an indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur.

Achat appartement AUSSONNE - Située à AUSSONNE, en Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 3 minutes du centre ville et proche de toutes commodités, cette agréable maison individuelle de type T5 de 144 m2 offre 3 chambres. Elle est implantée sur un grand terrain arboré et fleuri de 2880 m2, pouvant accueillir une piscine. Ce bien rare dans le secteur est idéalement situé, à proximité du nouveau parc des expositions et à 10 minutes du tramway menant au centre de TOULOUSE. Le garage atelier de 56 m2 et le terrain entièrement clos viennent compléter ce confortable logement.

Bel appartement à vendre à Avène Les Bains, station thermale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de type T3 de 47m2 avec une terrasse de 8m2 se trouve au sein d'une résidence avec piscine, idéal pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée d'Avène et d'un emplacement privilégié pour les amateurs de cure thermale. Avène Les Bains est réputée pour son centre thermal et sa richesse en eaux thérapeutiques, offrant un cadre authentique entre forêts et villages pittoresques, à proximité de la côte méditerranéenne. Ce bien est également proche de sites historiques à découvrir. Prix attractif pour la région : 83 600 euros avec meubles neufs inclus, commission comprise. Contactez-nous au 0611310039 ou par email jacques.duranteau@hotmail.fr. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site www.france-immo.netnos-honoraires.php

Vente appartement MORILLON - Investissement immobilier locatif idéal à deux pas des remontées mécaniques et du centre du village. Appartement de type T3 de 36 m2 + terrasse de 6 m2, vendu à 92 000 euros soit 2 300 euros le m2. Bail commercial en cours garantissant un loyer de 4 900 euros par an. Gestion locative assurée par un professionnel. Pas de fiscalité sur les loyers perçus. Charges de copropriété de seulement 30 euros par mois. Possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an avec réduction sur le séjour. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations.

Opportunité à ne pas manquer ! Appartement à acheter STRASBOURG à prix décoté de 30% ! Situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement T2 meublé de 37m2 en parfait état au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Profitez d'un emplacement idéal à quelques minutes de la PETITE FRANCE et de la gare du TGV. Loyer garanti et indexé sur l'inflation, charges réduites de 60 euros par mois. Idéal pour investissement avec statut fiscal avantageux LMNP. Sécurité, simplicité, sérénité et rentabilité pour ce placement immobilier à STRASBOURG !

Superbe opportunité d'achat d'un studio meublé à RENNES, en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cet appartement est vendu à 50% en dessous de sa valeur, avec des loyers garantis à plus de 6%, sans impôt ni CSG, et des charges de copropriété réduites. Profitez de la tranquillité en laissant la gestion de votre bien à un professionnel, recevez vos loyers trimestriels sans souci de charges de copropriété. Vos loyers sont garantis même si votre bien est vacant et vous achetez l'appartement en dessous de sa valeur réelle. Simplifiez vos finances avec des loyers défiscalisés et une assistance pour vos déclarations fiscales. La résidence offre de nombreux services appréciés des locataires. Contribuez à la sociabilisation en offrant un logement dans un marché tendu. Si vous recherchez une opportunité patrimoniale, appelez-nous pour plus d'informations.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NOGENT SUR MARNEVous envisagez un achat appartement NOGENT SUR MARNE qui soit à la fois rentable et sécurisé ? Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, répond à vos attentes !Idéalement situé, à proximité d'un pôle universitaire dynamique ainsi que des transports et des commerces, cet appartement à vendre vous offre un studio meublé entièrement équipé. La gestion est déléguée à un exploitant professionnel, vous garantissant un loyer, qu'il y ait un occupant ou non.Le bail commercial en cours assure une stabilité de revenus et présente un atout fiscal majeur. Grâce à la loi de février 2025, qui n'affecte pas les résidences étudiantes gérées, vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques.Un rendement net attractif, un bail sécurisé et une fiscalité préservée font de cet investissement une occasion unique dans un environnement d'investissement en évolution. Pourquoi hésiter à investir dans cet appartement à acheter NOGENT SUR MARNE ? Vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025, car cette législation ne s'applique pas aux logements étudiants. Avec une demande continue et un potentiel d'appréciation indéniable, cet investissement s'inscrit dans un marché en plein essor. Veuillez noter que la gestion du bien, déjà assurée par le gestionnaire, ne vous permet pas d'y habiter en tant que résidence principale.

AX LES THERMES, Ariège (09), Midi-Pyrénées - Appartement à vendre proche du centre ville. Offre idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Appartement T2 meublé avec balcon et parking privatif dans une résidence bien entretenue. Prix de vente avec meubles et honoraires agence : 84 000 euros. Loyer mensuel garanti par contrat : 4 610 euros par an. Rendement locatif de 5.50%. Achat appartement AX LES THERMES avec décote foncière de 15%. Charges de co-propriété de 30 euros par mois, taxe foncière de 630 euros. Possibilité de défiscalisation LMNP. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à AX LES THERMES.

27 personnes déjà intéressées

98 700 €

4 709 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,96 m²
• 

Nice (06)

Investir dans cet appartement à acheter à Nice est une excellente proposition pour préparer l'avenir de vos petits-enfants. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en LMNP constitue une solution patrimoniale et fiscale des plus avantageuses. Avec un placement immobilier locatif sur Nice, vous bénéficiez de loyers garantis dès le départ, sans impôts ni CSG, avec des charges de copropriété réduites. Cet studio entièrement meublé et équipé, dans une résidence de standing, est géré avec soin et est en parfait état. Profitez de la sécurité d'un loyer garanti, que le bien soit occupé ou non, et de la simplicitié des revenus immédiats. Sa gestion locative gratuite assure la préservation de la valeur du patrimoine dans le cadre de cet achat appartement à Nice. Ce bien est également exempt de fiscalité sur les plus-values, ce qui représente une réelle opportunité.

Achat appartement Toulouse : Studio meublé à vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce bien est vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG et seulement 23 euros de charges par mois. Vous profiterez d'une gestion simplifiée de votre bien, avec des loyers versés tous les trimestres. Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou non. Cette opportunité vous offre une rentabilité intéressante dans une résidence recherchée par les locataires. Pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale, contactez-nous.

Appartement à vendre à MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Investissement locatif idéal proche du centre-ville, Antigone et des transports en commun. Possibilité d'acheter cet appartement à MONTPELLIER avec un crédit et un effort d'épargne de seulement 27 euros par semaine. Studio de 21 m² entièrement meublé dans une résidence gérée, offrant une rentabilité brute de 5.7 %, des loyers sans fiscalité ni CSG et sans soucis de gestion. Parfait pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut LMNP. Prix de vente : 93 280 euros honoraires inclus.

Prix au m² le plus bas

70 735 €

1 445 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 48,95 m²
• 2 chambres
• 

Aubignan (84)

À vendre, duplex AUBIGNAN dans le Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, T3 de 49 m² en parfait état, offre un espace meublé et équipé, avec parking inclus. Ce duplex à acheter AUBIGNAN représente une excellente opportunité pour un placement immobilier locatif, avec des loyers garantis et indexés à 6,5 %, ainsi qu'un loyer en nature de 2 semaines d'occupation annuelle, sans impôt ni CSG, et de faibles charges. Situé dans une résidence de standing, ce bien vous permet de bénéficier d'un statut fiscal avantageux de loueur en meublé non professionnel, sans gestion locative à assurer. Une occasion idéale pour tout investisseur désireux de créer et valoriser son patrimoine tout en générant un revenu complémentaire.

Coup de cœur du secteur

70 834 €

2 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre

La Plagne (73)

Achetez un appartement LA PLAGNE en Savoie, Rhône-Alpes, au pied des pistes de PARADIS SKI ! Cette résidence secondaire est à vendre à un prix incroyablement réduit, parfait pour votre budget. Profitez de loyers défiscalisés et de charges de copropriété réduites lorsque vous n'êtes pas sur place. Ce bien immobilier meublé et tout équipé répondra à toutes vos attentes, géré par un professionnel de confiance. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LA PLAGNE !

À vendre, un appartement situé aux Menuires, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette offre unique se trouve entre Val Thorens et Courchevel, avec un prix réduit de 60% par rapport à sa valeur initiale. Cet achat appartement aux Menuires vous permet de bénéficier de trois options : en faire votre résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La gestion locative complète et performante est offerte gratuitement, vous n'avez donc pas à vous préoccuper de l'administration. En tant que propriétaire, vous aurez également l'opportunité de profiter de réductions sur vos séjours. La rentabilité est également au rendez-vous avec des loyers garantis de 350 euros par mois, perçus même lorsque l'appartement n'est pas occupé, sans impôt ni CSG pendant plusieurs années, et avec des charges de copropriété maîtrisées à 45 euros par mois. Cet appartement aux Menuires à vendre représente une sécurité pour votre patrimoine, avec un potentiel de valorisation dans le temps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter aux Menuires.

A 50 m du télésiège, proche de tous les commerces, dans un cadre exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire avec 40% de réduction, dans cette station de sports d'hiver très recherchée !!! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que le chalet de standing dans lequel il se trouve ! Vous y allez quand vous voulez : vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% mais vous percevrez sur toute l'année un loyer garanti de 350 euros par mois, ce qui 'financera' en partie vos séjours...DONC, La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire 40% plus chère !!! Profitez de cette opportunité ... Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans un chalet de standing, 40% en dessous de son prix, vous y allez quand vous voulez, au delà, vous paierez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis ( 350 euros par mois ), qui sont sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 25 euros par mois... C'est difficile de trouver mieux !!!.

Appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Proche des bus et des commodités, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec parking privé est une excellente opportunité d'achat à saisir. Avec une réduction de 45% sur le prix habituel, ce bien en bon état est idéal comme résidence secondaire ou pied à terre. Le bail commercial en cours ne permet pas l'usage en résidence principale, mais vous pourrez l'occuper occasionnellement ou en tant que résidence secondaire. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une réduction de 20% sur vos séjours et percevrez des loyers garantis de 350 euros par mois, défiscalisés sous le statut LMNP. Les charges mensuelles sont seulement de 30 euros pour ce studio de 31 m2. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à ST MALO !

Maison à vendre à AZAY LE RIDEAU, proche du château et à 30 minutes de TOURS et de la route des châteaux de la Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif, offrant une rentabilité garantie de 6% avec une décote foncière de 15%. Vendue meublée, elle bénéficie de charges mensuelles réduites à 50 euros. Possibilité de profiter du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente attractif de 83 000 euros, honoraires agence inclus. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison à AZAY LE RIDEAU, dans un cadre prestigieux et sécurisé.

Appartement à acheter à VELIZY VILLACOUBLAY, Yvelines (78), Île-de-France. À seulement 5 minutes du tramway pour Paris, Montparnasse et à 7 km du château de Versailles. Ce studio de 24 m2 meublé dans une résidence récente est idéal pour un investissement locatif. Vendu avec 20% de décote foncière, des loyers garantis et indexés jusqu'à 4.50% par an, avec des charges réduites à 20 euros par mois. Possibilité de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable. Prix de vente de 102 000 euros, honoraires partagés entre le vendeur et l'acheteur.

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près du golf de la Sainte Victoire et d'un secteur d'activité en plein essor, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce T2 meublé, géré avec soin, se trouve dans une résidence de standing offrant peu de charges de copropriété et une taxe foncière réduite. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à ROUSSET, avec la possibilité d'un revenu locatif avantageux grâce au statut fiscal du loueur en meublé non professionnel, sans imposition sur les revenus. Une chance unique pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser son patrimoine dans un cadre sécurisé, sans les inconvénients de la gestion locative.

Meilleur rendement locatif

79 900 €

3 632 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

Toulouse (31)

Appartement à vendre à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Top placement immobilier locatif étudiant : studio meublé vendu 30% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à 5.40%, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites. Possibilité d'achat appartement TOULOUSE à un prix avantageux. Idéal pour investissement locatif avec rentabilité garantie. Pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale, contactez-nous.

Achat appartement Toulouse - Venez découvrir cet appartement avec un rendement brut de 6.90% situé à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Profitez de loyers garantis, sans impôt, ni CSG, et des charges de copropriété réduites. Ne vous souciez pas de la gestion de votre bien, recevez vos loyers tous les trimestres sans frais supplémentaires. Sécurité garantie : vos loyers sont assurés même si votre bien est inoccupé et achetez votre appartement 45% en dessous de sa valeur réelle. Simplifiez vos démarches fiscales avec des loyers défiscalisés et versés instantanément. La résidence offre divers services appréciés par les locataires. Contribuez à résoudre la crise du logement en achetant ce bien. Si vous cherchez une résidence principale ou un logement pour un proche, ce bien ne correspondra pas à vos attentes. En revanche, si vous recherchez les avantages décrits ci-dessus, contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

Appartement à vendre à ROUEN, en bord de seine, à deux pas des facs. Idéal pour un investissement locatif étudiant, sans soucis de gestion. Vous achetez ce bien 30% en dessous de sa valeur vénale et percevez un loyer garanti de 4 850 euros par an. Géré par un professionnel de la location meublée, vous n'avez pas à vous occuper de la gestion quotidienne. Pas de fiscalité ni de contributions sociales sur les loyers perçus, à l'exception de la taxe foncière raisonnable à 580 euros. Charges de copropriété de seulement 40 euros par mois. Parfait pour un investisseur à la recherche de rendement locatif sûr. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à ROUEN, Seine-Maritime, Haute-Normandie.

Appartement situé à DUNKERQUE, Nord (59), en bordure des quais et face à l'université. Idéal pour investissement locatif, avec loyer garanti de 4 082 euros par an. Achat appartement DUNKERQUE en dessous de sa valeur vénale. Gestion locative prise en charge, pas de fiscalité sur les loyers, charges d'exploitation réduites. Offre idéale pour investir dans un logement étudiant. Ne convient pas pour résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à DUNKERQUE.