GRIMOIS IMMOBILIER

À Ferrals-les-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village charmante à vendre. D'une superficie de 118m², elle se situe au cœur du village et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec accès à une cave. Au 1er étage, le palier dessert un salon, une chambre, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au 2ème étage, deux chambres et un grenier ajoutent encore plus de potentiel à cette maison à acheter à Ferrals-les-Corbières. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de terrasse, l'emplacement est proche des commodités. La taxe foncière s'élève à 1080€/an. A noter que cette maison ne nécessite pas de travaux et peut être vendue meublée. Pour plus d'informations, contactez Amélie DOUBLET au 04.30.16.72.94, Agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer, 11200 LEZIGNAN CORBIERES.

EXCLUSIVITE - VILLEMATIER 31340 - À seulement 35 minutes de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’autoroute A62, découvrez cette belle villa récente de plain-pied profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle offre de grands espaces grâce à ses 150 m² habitables et son terrain plat constructible (actuellement non divisible) de plus de 2 000 m². Elle répondra pleinement aux attentes d’une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 67 m², lumineuse et ouverte, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Cet espace convivial se prolonge, grâce à une grande baie vitrée à galandage, vers une vaste terrasse (près de 100 m²) offrant une vue sur la piscine avec fontaine et spa pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit comprend trois chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une grande salle de bain indépendante avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé. De belles prestations complètent l'ensemble avec un garage isolé et carrelé, une pompe à chaleur réversible gainable, des menuiseries alu équipées de volets roulants électriques, une importante installation photovoltaïque neuve (panneaux bi-faciaux) de 29KW crête, un vaste espace de stationnement d’environ 400 m² et un terrain de pétanque ! Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

À vendre : Maison située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéale pour un achat ou un investissement locatif. Vente maison Lézignan-Corbières proposée avec possibilité de crédit vendeur : 85 000 € de bouquet et 585 € de mensualités sur 10 ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,70 m², un studio de 28 m² avec une pièce principale de 12 m² et un coin nuit de 5,85 m², doté de la climatisation. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 3,48 m² avec WC et une cuisine indépendante équipée de 5,35 m². Le premier étage se compose d'un palier de 5 m² desservant deux chambres de 10,80 m² et 12,77 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,72 m² avec douche, vasque et WC. Un demi-étage offre une suite parentale de 22 m² avec salle de bains de 8,57 m² (baignoire et double vasque) et un dressing de 6,80 m², ainsi qu'une pièce aménageable en bureau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 35 m² équipée et climatisée, d'un grand cellier de 10 m² et d'un séjour/salon de 33 m² avec cheminée fonctionnelle, climatisation et accès à une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis. Atouts de cette maison Lézignan-Corbières à vendre : pompe à chaleur de 2017, classement B (logement économe), double vitrage et volets électriques partout, garage avec point d'eau, potentiel locatif intéressant avec un studio au RDC, et situé à 35 km des plages.Consommation conventionnelle : 91 kWh ep/m².an (Classe B). Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A). Coûts annuels estimés entre 950 € et 1283 € par an, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER.

À vendre dans le charmant village touristique de Homps, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, un restaurant clé en main. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Homps est idéale pour ceux souhaitant acquérir un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Cet emplacement de choix, au bord du Canal du Midi et à proximité des sites touristiques, attire de nombreux visiteurs. Le restaurant est entièrement équipé, avec une capacité d'accueil de 80 places assises, une cuisine professionnelle aux normes, du mobilier de qualité, une licence IV, et une terrasse extérieure de 80 places. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Homps, n'hésitez pas à contacter Fabien au 06.13.13.61.75 ou Amélie au 06.26.74.55. Grimois Immobilier, 5 rue Guynemer, 11200 Lezignan Corbières, est à votre disposition au 04.30.16.72.94 ou par email à grimois.immobilier@gmail.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Douzens, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Le rez-de-chaussée de 85 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de salon, de deux pièces aveugles et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante de 11 m², équipée avec un cellier, deux chambres de 9 et 13 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant avec lave-mains. Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent un village dynamique et propre, du double vitrage en bois, des volets électriques, la possibilité d'aménager un magasin au rez-de-chaussée, ainsi qu'un potentiel d'investissement locatif grâce à sa surface. Le bien dispose également d'un puits et d'une charpente métallique. Pour un achat de propriété à Douzens, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Les performances énergétiques affichent une consommation de 146 kWh ep/m².an (Classe C) et des émissions de 4 kg eqCO2/m².an (Classe B). Les coûts annuels sont estimés entre 1210 € et 1690 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Cette annonce a été rédigée par Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme présente un potentiel saisonnier prometteur dans un secteur en plein essor économique. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse de 8 m² - Un séjour de 20 m² avec une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m² - Une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine avec accès à une cour de 10 m² - Une salle de 16 m², idéale pour une chambre ou d'autres usages, avec fenêtre - Un WC de 1,60 m² avec coin buanderie - Garage de 24 m² Au premier étage : - Une suite parentale de 21 m² comportant deux placards, accompagnée d'une salle de bains de 13 m² avec baignoire, WC et double vasques - Une chambre de 12 m² AVANTAGE : Entrée indépendante pour une location saisonnière meublée avec un rendement locatif intéressant qui inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², équipé vaisselle et canapé-lit - Une chambre de 24 m² avec WC et une salle d'eau indépendante de 3,85 m² avec douche et vasque ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage en PVC - Volets accordéons en bois - Climatisation réversible et radiateurs électriques - Grenier aménageable d'environ 90 m² - Possibilité d'inclure le mobilier dans la vente - Ville dynamique avec de fréquentes festivités - Commodités à proximité, y compris commerces, écoles, collèges et lycées - Située à 35 km des plages et à 1h30 de l'Espagne. Idéale pour l'achat d'une maison à Lézignan-Corbières, cette propriété plaira à une grande famille grâce à son emplacement et sa superficie. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2170 € par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2022. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Narbonne, n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, nous vous proposons un parking à acheter. Ce local de 78 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 7,58 m et d'un accès via une porte qui mesure 2,74 m de hauteur et 4 m de largeur. Il est raccordé au tout-à-l'égout ainsi qu'à l'eau et à l'électricité, et possède également un puits. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un local commercial, un appartement avec garage, un petit immeuble, un hangar ou un local de stockage. Ce parking est idéal pour un achat parking Lézignan-Corbières. Non soumis au DPE. CONTACT : 06.13.13.61.75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 814 456 398 00027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 78 m², doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre de 16 m² avec grand placard intégré, une salle d'eau avec WC de 3.50 m², ainsi que deux terrasses carrelées de 13 m² et 16 m². À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres de 11.50, 12.10 et 11.50 m², fournies avec placards intégrés, dont deux bénéficiant d'un agréable balcon. La salle de bain est moderne, s'étendant sur 8.80 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un WC indépendant de 1.60 m². Parmi les atouts de cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, vous trouverez une salle de bain rénovée en 2024, du double vitrage avec volets roulants, de la climatisation des espaces de vie et des chambres, ainsi qu'un grand débarras. La propriété est située dans un quartier calme, avec piscine coque de 8x4 au chlore et sa belle terrasse, à proximité de la zone commerciale. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. La consommation conventionnelle est de 92 kWh ep/m2.an (Classe B), avec des émissions estimées à 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) et des coûts annuels compris entre 1 030 € et 1 470 € par an. Contactez Marie Josée au 06 87 52 01 34 pour plus d'informations.

LEZIGNAN-CORBIERES Villa de 114 m² / TERRAIN de 835 m² env. RDC : -Séjour de 36 m² avec cuisine indépendante toute équipée de 12 m² - Une chambre de 11 m² env. - un WC indépendant - Un garage carrelé de 20 m² env. ETAGE : - trois chambres de 11,60 m² / 11,93 et de 13 m² - Salle de bains de 9,63 m² avec douche, baignoire, une vasque et un WC ATOUTS : Maison bien entretenue à l'intérieur / - double vitrage partout avec volets en bois / - chauffage au gaz de ville / - Construction parasismique / vide sanitaire / terrain piscinable / - vue dégagée sur les vignes / Très lumineuse / à 40 km des plages / à 3 minutes de la zone commerciale de la ville CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 141 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1540 € et 2120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : belle maison située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières dispose d'un spacieux séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Elle comprend également trois chambres, mesurant respectivement 10, 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,20 m², une entrée de 5 m² et un WC indépendant de 2,40 m². Un garage d'environ 15 m² complète les prestations de cette propriété. Les atouts majeurs incluent un secteur calme et recherché, une construction récente de 2015, des volets électriques et du double vitrage partout. Située dans une ville dynamique avec des festivités régulières, cette maison est à seulement 40 km des plages. Le quartier bénéficie d'une zone commerciale en pleine expansion et d'un marché hebdomadaire chaque mercredi. Vous trouverez également des équipements tels que la MJC, des salles de sport, une médiathèque ainsi que des écoles, collèges et lycées à proximité. La consommation énergétique est estimée à 148 kWh ep/m2.an (Classe C), avec des émissions de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Les coûts annuels sont estimés entre 1000 € et 1200 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 76 m², cette propriété se compose de quatre pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Le salon convivial invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, rendant la préparation des repas agréable. Chaque chambre offre un espace paisible et confortable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, offrant un cadre idéal pour des barbecues ou des activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme à Lézignan-Corbières.

LEZIGNAN-CORBIERES, Immeuble sur 3 niveaux comprenant 4 appartements et 1 local commercial, d’une surface de 243m²: RDC : - 1 local commercial de 50 m², actuellement libre - 1 appartement T1 bis de 56 m², actuellement loué 330€ Hors Charges 1er étage : - 1 appartement T3 de 58 m², actuellement loué 534,46€ Hors Charges - 1 appartement T2 de 38,50 m², actuellement loué 312 € Hors Charges 2ème étage : - 1 appartement T3 de 49 m², actuellement loué 490,77€ Hors Charges Taxe foncière : 4 940€/an Compteurs d'eau et électrique individuels. Toiture en bon état. Rafraichissement des communs d'une partie à prévoir. CONTACTS : Fabien au 06 13 13 61 75 ou grimois.immobilier@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

À vendre : Maison de 95 m² située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières comprend une cour de 50 m² ainsi qu'un garage de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine indépendante de 9,35 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses de 9,75 m², 9,85 m² et 10,83 m², un dressing et une salle d'eau de 5,92 m² avec un second WC. La cour est carrelée et dispose d'un barbecue et d'un point d'eau, plus une buanderie de 10 m². Le garage, quant à lui, est carrelé, équipé d'un point d'eau et d'électricité, avec une porte motorisée et un espace à rénover à l'étage. Ce bien est situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Il offre également la possibilité de transformer le garage en logement indépendant pour un investissement locatif. À seulement 40 minutes des plages et à une heure de l'Espagne, cette maison est équipée de volets électriques, de double vitrage, et de la fibre. L’isolation des combles a été réalisée en 2019, et le cumulus a été changé en 2024. Performance énergétique : 241 kWh ep/m².an (Classe D). Contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 pour toute information.

Découvrez cette propriété à Roubia, Aude, en plein cœur du Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, d'une surface de 80 m², est idéale pour un achat propriété Roubia pour une petite famille ou un couple en quête d'un espace convivial. Avec ses deux chambres bien aménagées et ses trois pièces, elle maximise le confort et la fonctionnalité. Le séjour allie modernité et charme rustique, avec des murs en pierre apparente qui apportent authenticité à cet espace de vie. De plus, la cave offre un potentiel de rénovation intéressant pour les bricoleurs ou ceux souhaitant créer un espace supplémentaire. Située dans un village paisible, cette propriété Roubia à vendre est une invitation à découvrir le charme de la vie rurale française tout en restant proche des commodités essentielles.

À Pépieux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 67 m² est une excellente opportunité pour un achat maison Pépieux en viager. Elle se compose de deux chambres et de trois pièces principales, offrant un agencement pratique et confortable. Les fenêtres en PVC et les baies vitrées coulissantes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant ainsi un confort durant toute l’année. Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité à ce foyer accueillant. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité et offrir un cadre de vie agréable. De plus, la maison dispose d’un vide sanitaire permettant une gestion efficace de l'humidité et un accès facile aux installations techniques. Cette maison Pépieux à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie serein et agréable, que ce soit pour une retraite paisible ou un investissement rentable. Le viager est occupé par un couple, une femme de 74 ans et un homme de 78 ans. Pour plus d'informations, contactez Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

90 000 €

714 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 126 m²
• 

Lézignan-Corbières (11)

À vendre, dans le secteur de Lézignan-Corbières, Aude, région Languedoc-Roussillon, belle villa 4 faces d'environ 126 m² sur un terrain de 388 m². Cette opportunité en vente viager à Lézignan-Corbières comprend un crédit vendeur de 90 000 € de bouquet, suivi d'une rente mensuelle de 1 055,55 € sur 180 mois, soit 15 ans.La villa se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve datant de 2022, d'une superficie de 53 m². Elle dispose également de trois chambres de 13, 14 et 17 m², d'une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Un garage carrelé de 19 m² est également inclus.Les atouts de ce bien immobilier comprennent une climatisation gainable avec régulateur pour chaque pièce, une faible consommation électrique, un terrain paysagé sans travaux à prévoir, des panneaux photovoltaïques et un ballon solaire. L'emplacement est pratique, à proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, à 1 heure de l'Espagne, 25 km de Narbonne et 35 km de Carcassonne.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

170 €/m²

Immeuble

• 253 m²
• 

Lavelanet (09)

LAVELANET - Proche centre-ville Immeuble de rapport composé de 5 appartements à rénover : - RDC : un appartement T2 de 48,34m² - 1er étage : un appartement T2 de 53,62m² - 2ème étage : un appartement T2 de 54,53m² - au 3ème étage : un appartement T2 de 47,27m² Plusieurs caves au niveau RDC. Terrain à l'arrière (environ 150m²) A l'arrière du bâtiment après les caves, un appartement T2 au 1er étage d'environ 50m². De gros travaux sont à prévoir : toiture, électricité, façade, isolation. Les appartements sont classés en G. Taxe foncière : 3000€/an Compteurs électriques indépendants. Compteur d'eau unique. CONTACT : Amélie 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75 GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398 00027.

CENTRE-VILLE LEZIGNAN CORBIERES - Cet immeuble de rapport composé d'un local commercial avec un bureau, une réserve, un WC, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. A l'étage, un appartement T4 à rénover composé d'un séjour avec accès à une terrasse, une chambre, une cuisine et une salle de bain et d'autres pièces à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing,...) Entrée indépendante pour l'appartement. Travaux à prévoir notamment électricité. Possibilité de transformer le local en habitation (sous réserve d'une autorisation de changement de destination). Taxe foncière : 1534€/an CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Honoraires à la charge du vendeur.

LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m² DONT GARAGE DE 320m² AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3 Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé : RDC : Un garage de 320m² (possibilité d'être loué 700€/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600€/mois 1er étage : 1 appartement T3 de 100m², 600€ HC vide 1 appartement T3 de 120m² 600€ HC vide 1 appartement T3 de 100m². 600€ HC vide Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100€/mois Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000€/an Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

LEZIGNAN CORBIERES - Centre-ville - Immeuble de rapport composé de deux appartements : au rez-de-chaussée un local commercial de 20m² actuellement libre, au 1er étage un studio de 25m² loué en location saisonnière, au 2ème étage un appartement T3 de 65m² avec terrasse loué 530€/mois. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière. L'aménagement des parties communes ne permettent pas une location à l'année (permis de louer non valide). Revenus mensuel potentiels : 1130€/mois. Taxe foncière : 1 991€/an. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 ou Amélie DOUBLET 06.26.74.55.56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES.

Découvrez cette maison au charme authentique située à Ornaisons, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, qui est une maison à acheter à Ornaisons, a été joliment rénovée sur une superficie de 190 m², avec une cour d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 24 m² mène à un salon-séjour de 19 m² à droite et à une cuisine indépendante de 24 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 7 m² à gauche. Vous trouverez également une salle d'eau de 5,52 m² et un WC de 1,60 m², ainsi qu'un garage/remise spacieux de 84 m². L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable. Au premier étage, la maison dispose de cinq chambres allant de 10 à 20 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, le deuxième étage propose des combles aménageables. Les atouts de cette vente maison à Ornaisons incluent l'absence de travaux à prévoir, une cheminée dans la cuisine, des carreaux de ciment, un poêle à bois et la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou d'agrandir le salon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Lézignan-Corbières, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 178 m² est idéale pour un projet de location saisonnière, offrant la possibilité d'habiter sur place tout en gérant jusqu'à 7 appartements Airbnb sur 3 niveaux, dont un duplex. Chaque unité est bien équipée avec une cuisine et un coin douche avec WC, et certains sont meublés, incluant un avec balnéo. Les tarifs de location varient entre 40 € et 150 € par nuit, garantissant un excellent rapport qualité-prix. La maison a été entièrement rénovée, incluant des améliorations telles que toiture refaite (facture de 6500 €), portes et fenêtres neuves pour 8000 €, ainsi que des volets changés pour 9000 €. La climatisation réversible est présente dans toute la maison, la façade est refaite et la plomberie ainsi que l'électricité sont aux normes. Située à proximité des commerces du centre-ville et d'une grande zone commerciale à 2 km, cette maison est à seulement 40 minutes des plages et 1 heure de l'Espagne. Contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75 pour plus d'informations sur cet achat maison Lézignan-Corbières.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villerouge-Termenès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de Lézignan-Corbières et 45 minutes de Narbonne, ce charmant hangar d'une surface d'environ 230 m² est accompagné d'un terrain de 300 m². Il est également possible d'envisager un changement de destination pour transformer ces locaux professionnels Villerouge-Termenès à vendre en habitation.

À saisir, maison à vendre à Castelnau-d'Aude, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 100 m² comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine de 45 m², un cellier de 14 m², ainsi que trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 4 m² et un WC de 1,77 m², le tout complété par un dégagement de 3 m². Cette maison, à acheter à Castelnau-d'Aude, bénéficie d'un atout majeur : une cuisine d'été. Le terrain d'environ 580 m² et le quartier calme en font un cadre idéal pour votre nouvelle vie.

CARCASSONNE Maison de 93 m² environ / JARDIN de 248 m² - Séjour de 30 m² lumineux avec cuisine indépendante neuve de 2024 de 10 m² - Trois chambres de 10 m² , 12 m² et 13 m² - salle d'eau de 5 m² - garage de 18 m² ATOUTS : Maison lumineuse / Salle d'eau rénovée en 2024 / Vue sur la cité de Carcassonne / Quartier non loin des commodités et écoles / double vitrage partout / Consommation conventionnelle: 204 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

À vendre : maison de plain-pied rénovée située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières offre un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,77 m² avec douche à l'italienne et un WC indépendant de 1,78 m². Profitez des atouts de cette propriété, notamment des panneaux solaires, un forage sur le terrain, et la climatisation réversible. Située à proximité des commerces, de la zone commerciale, d'une salle de sport, ainsi que d'un collège et d'un lycée, cette maison est également facilement accessible par l'autoroute. Les fenêtres sont en double vitrage et il y a une possibilité de construire un garage, avec un stationnement disponible devant la maison. La consommation conventionnelle est de 154 kWh ep/m2.an (Classe C), avec une estimation des émissions de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe C). Les coûts annuels sont estimés entre 912 € et 1234 € par an, selon le prix moyen des énergies. Cette annonce immobilière est rédigée par Virginie LAGNEAU, agent commercial au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER.

12 personnes déjà intéressées

160 000 €

364 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 440 m²
• 6 chambres

Lézignan-Corbières (11)

Maison de 440 m2 Hangar 300 M2 sur sur 2 niveau Lézignan-Corbières, ensemble immobilier de 440 m2 à rénover complètement. Il se compose de : - Un grand garage sur deux niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules agricoles et outils, - Une maison sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage, 2ème étage (combles)), Taxe foncière : 2 289EUR/an ATOUTS : Proche commodités / Pièces lumineuses / Nombreuses possibilités / Gros potentiel de rénovation et d'aménagement CONTACTS : Fabien au 0613136175 ou Kévin au 0780985000 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035. Référence annonce : 1_1909 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de plain-pied à vendre à Argens-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'environ 62 m2 est proposée en viager occupé. Elle se compose d'une cuisine indépendante de 8 m2, d'un salon/séjour de 21 m2, de deux chambres mesurant respectivement 9 m2 et 10 m2, une salle de bain de 4 m2 et un WC de 1,5 m2. Ses atouts incluent un garage d'environ 18 m2 et un terrain de 485 m2. Le viager est occupé par une tête de 72 ans, avec un bouquet de 48 600 EUR et une rente mensuelle de 366,66 EUR. La valeur vénale de cette maison à acheter à Argens-Minervois est de 180 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Narbonne, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet immeuble de 3 niveaux idéal pour un projet viager. Situé sur un axe principal du centre-ville, il se compose d'un rez-de-chaussée à aménager, tandis que les étages offrent une cuisine, une chambre froide et un saloir, avec la possibilité de transformer l'ensemble en appartement. Cette vente en viager à acheter à Lézignan-Corbières se propose avec un bouquet de 43 000€ (incluant 8 000€ d'honoraires d'agence) et une rente mensuelle de 375€ pendant 120 mois (10 ans). Pour plus d'informations, contactez Fabien au 06.13.13.61.75. L'annonce a été rédigée par Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, inscrite au RCS de Narbonne sous le n° 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

770 €

Maison

• 4 pièces
• 80,06 m²
• 3 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

À louer maison à Lézignan-Corbières, située dans le centre-ville de cette charmante ville de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 80 m² se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 24 m², avec un placard au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un placard supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et un WC séparé. Le loyer s'élève à 850 €, avec un dépôt de garantie équivalent. Des références sont exigées et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 425 € TTC. Pour plus d'informations, contactez Amélie DOUBLET au 04.30.16.72.94 ou par email à grimois.immobilier@gmail.com.

Au cœur de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à louer Lézignan-Corbières se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, à proximité des commodités. Ce T3 de 70m² propose une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, hotte, four), une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Il comprend également deux chambres avec placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Le loyer est de 615€ par mois charges comprises, avec un dépôt de garantie de 590€. Les provisions sur charges sont de 25€ par mois, avec une régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 150€ TTC. Pour plus d'informations, contactez Amélie au 04.30.16.72.94. Grimois Immobilier, 5 rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières.