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43 Grande Rue
Terrain
Équipé et desservi en eau et électricité ce hangar de près de 600m2 est posé sur une parcelle agricole (non constructible) de 8.400m2. Possibilité d'acquérir 7.000m2 de terres mitoyennes supplémentaires. Non soumis au DPE. Contactez Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5
Immeuble
Cet immeuble précédemment à usage d'école développe plus de 300m2 répartis entre RDC, 1er étage, et un bâtiment supplémentaire dans la cour. Grand grenier aménageable en sus ce qui porte la totalité de la surface à 495m2. Parcelle de plus de 900m2. Chauffage gaz, DPE en cours. Vitrages mixtes, cave. Belle charpente mais avec une partie de la couverture à changer. Nombreux projets possibles pour réhabiliter ce bien. Contactez Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
EXCLUSIVITE. Le Cabinet de Simencourt vous propose un appartement de 42 m2 au deuxiéme étages dans une résidence sécurisée comprenant un couloir desservant une salle de bains ,wc, placard de rangement,un séjour exposé plein sud avec balcon, une chambre.Un box situé au sous-sol. Charges Copropriété :800EUR par an Taxe Foncière: 917 EUR Contacter Aymar de Simencourt au 0788463600
Propriété
À 7 km d'Hesdin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété de 3,5 hectares est à vendre. Elle se compose d'un ensemble bâti situé sur un parc de 1 hectare, 39 ares et 21 centiares, incluant : une spacieuse maison de 478,65 m² avec un sas d'entrée, un vestiaire avec WC, deux salons, une salle à manger, une grande salle de réception, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, on trouve 8 chambres, dont 4 avec salle d'eau, un dortoir, et 2 salles de bains dont une avec WC. Le deuxième étage abrite 2 chambres avec salle d'eau et un grenier, tandis qu'un sous-sol complet est divisé en plusieurs pièces. De plus, une maison indépendante de 94,50 m² dispose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour, comprenant également 4 chambres, dont une avec salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, la propriété bénéficie de dépendances incluant 2 hangars, une écurie et un germoir, ainsi qu'un bois de 2,15 hectares jouxtant l'ensemble. Une belle opportunité pour tout projet d'achat de propriété à Hesdin.
Immeuble
L'ancienne 'Maison pour tous' est a vendre. Cet immeuble de 620m2 sur 3 niveaux, avec petit extérieur, se situe au coeur du très recherché quartier Saint Jacques (zone UA). Destiné a être réhabilité en logements il pourrait également très bien convenir a une utilisation en bureaux. Chauffage au gaz, diagnostics en cours. Garage, grenier aménageable. Contactez Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Nouvelle opportunité au sein de notre agence ! Située à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison de ville de plus de 126 m2 est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une chambre généreuse. Ce bien dispose également d'un jardin avec dépendance et d'un garage. La taxe foncière s'élève à 1722 EUR/an. Intéressé par cet achat maison Abbeville ? Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet de Simencourt Abbeville, Anne-Sophie Salesse au 06.82.37.82.05.
Villa
Charmante villa à vendre au Tréport, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, idéalement située à moins de 5 minutes à pied du quai. Cette villa, idéale pour un achat au Tréport, comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, un jardin clos exposé et arboré, ainsi qu'une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux petits salons (un de lecture et un avec télévision), une grande salle à manger et une cuisine séparée avec accès direct au jardin et au sous-sol, qui comprend une buanderie et une salle de jeux. Un autre toilette est accessible à mi-étage. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, un balcon, et une salle de bain équipée de deux vasques et d'une douche. Le deuxième étage offre une seconde salle de bain avec douche, vasque et toilettes, ainsi que 2 autres chambres. Cette villa à acheter au Tréport offre un cadre chaleureux et confortable, avec jardin et parking dans la cour, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Actuellement louée en gîte, une estimation locative peut être fournie. Bien rare sur le marché ! Double vitrage récemment remplacé. Logement à consommation d'énergie E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Thaïs au 0608869368.
Appartement
Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose à la vente cet appartement Mers-les-Bains à vendre, situé dans une résidence de tourisme avec ascenseur, à seulement 50 m de la mer et des commerces. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de wc et d'une chambre. Vous profiterez également d'une piscine couverte et d'un sauna. Une place de parking en sous-sol est incluse. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Mers-les-Bains, contactez-nous au O6.71.78.46.75.
Locaux professionnels
Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral haut-normand et à seulement 300 mètres de la plage, cet établissement historique en hostellerie 3 étoiles et restauration propose plus de 30 chambres réparties sur 4 bâtiments. Établi sur une parcelle de 6.000 m² paysagée, il offre des parkings et un potentiel de développement significatif. Une équipe solide et autonome a su fidéliser la clientèle, tandis qu'un espace spa, massage et balnéo, ainsi qu'une salle de séminaire, contribuent à la prospérité de cette entreprise affichant un chiffre d'affaires de 1.000.000 EUR. Le loyer mensuel est de 8.500 EUR HT. En outre, les murs peuvent être acquis lors de l'achat de locaux professionnels à Rouen au prix de 1.680.000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rouen. Pour plus de détails, contactez Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.
Locaux professionnels
À Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, nous vous proposons à la location des locaux professionnels spacieux. Situé rue Jean Jaurès, entre la gare et la rue Saint Vulfran, et faisant face au supermarché Carrefour, ce local commercial de 533m2 dispose d'une grande façade et comprend des places de parking réservées dans la copropriété. Résultant de la réunification de deux lots, il offre deux entrées pour les clients, un accès pour les livraisons ainsi qu'une issue de secours supplémentaire. Le bailleur participe aux travaux restants. Le loyer mensuel s'élève à 2.180,50 EUR HT, auquel s'ajoutent 850 EUR HT de charges de copropriété et de foncier. Pour plus d'informations sur cette opportunité de locaux professionnels en location à Abbeville, contactez Thomas CADIX au O6.76.6O.17.O5.
Maison
À Friaucourt, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise datant de 1825, sise sur un parc arboré de 9 725 m2. Pour un projet d'achat maison à Friaucourt, cette propriété, ancien Château de la Mare, se compose de deux parties. La partie principale et l'aile gauche, rénovées, offrent au rez-de-chaussée une entrée principale, un vestiaire, un séjour, des toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une salle de billard ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque et une salle de jeux. La suite parentale, située au premier étage de la partie centrale, comprend une chambre avec salle de bains, une salle d'eau et deux autres chambres. Le grenier au troisième étage est aménageable. L'aile droite, quant à elle, nécessite une rénovation complète avec un séjour, une cuisine, deux chambres et un grenier aménageable. Le vaste terrain de 9 725 m2 est clôturé et partiellement constructible, accompagné de dépendances incluant un ancien four à pain et cinq garages fermés. En 2018, la toiture et les joints de la façade en brique ont été refaits, la majorité des fenêtres en double vitrage PVC ont été remplacées et l'électricité a été rénovée. Le chauffage est mixte (fuel et gaz propane). Située à 30 km d'Abbeville, 20 km de Saint-Valery-sur-Somme et 3 km d'Ault, cette maison Friaucourt à vendre représente une belle opportunité. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter le 06 01 15 53 74.
Locaux professionnels
EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce, exploité avec succès en restauration pure depuis plusieurs décennies, génère un chiffre d'affaires de près de 350.000 euros. Il comprend un salarié en salle à reprendre, tandis que le couple de gérants se partage les tâches en cuisine et en salle. Le service traiteur représente 10% du chiffre d'affaires. Avec une capacité de 40 couverts et la possibilité d'augmenter à 60, les locaux professionnels à acheter à Abbeville disposent de plus de 15 places de parking privatifs. Fermé 5 semaines par an et le dimanche, l'établissement est ouvert uniquement le midi du lundi au samedi. A noter qu'il n'y a pas de contrats fournisseurs à reprendre, seulement un véhicule réfrigéré en location longue durée, ainsi qu'un logement de fonction T3 inclus. La taxe foncière s'élève à 1.920 euros. Pour toute information, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.
Terrain
Vous projetterez immédiatement votre future construction sur ce grand terrain clos de plus de 2.200m2 constructible coté rue sur près de 1.000m2. Il restera a le viabiliser, les énergies et le tout à l'égout passent devant la propriété. Prix ferme. Contactez Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5
Locaux professionnels
À vendre, un immeuble situé près du centre-ville d'Eu (76260) dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. D'une surface de 198 m2, cet immeuble est idéalement placé sur un axe passant et se compose de : - 6 bureaux, libres à la vente, offrant la possibilité d'exercer plusieurs activités et de diviser l'espace. - 1 appartement avec entrée indépendante, situé dans une rue parallèle, réparti sur 2 étages. - Une cave et des combles aménageables. Ce bien, avec un DPE de classe C et un GES de classe C, est à seulement 10 minutes des plages du Tréport et de Mers-les-Bains, ce qui en fait un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Eu. Idéal pour les investisseurs ! Un rendement locatif est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Thaïs au 06 08 86 93 68.
Immeuble
De multiples projets peuvent être envisagés sur cet immeuble de 3étages qui sera libérable a la rentrée 2027. Sur une parcelle de 1.200m2 il dispose de quelques surfaces annexes dont une authentique grange a restaurer disposant d'une très belle toiture. Stationnement possible pour nombreux véhicules sur la parcelle. Chauffage gaz, vitrages mixtes: simples, doubles, et survitrages. DPE en cours. Contactez Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce pavillon spacieux de 138 m2 se trouve sur un terrain de 992 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec placard sous-pente mène à une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol, quant à lui, est complet et comprend un espace de stationnement pour deux véhicules, un atelier, un cellier, une pièce de stockage, une cave, une chaufferie et une laverie. À l'extérieur, un gîte de 30 m2 et un garage de 28 m2 pour camping-car ajoutent à l'attrait de la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une chaudière au gaz de ville et un poêle à granulés. Les fenêtres en double vitrage en bois et PVC, ainsi que les volets roulants, garantissent confort et tranquillité. Toutes les commodités sont raccordées au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.84.13.24.18 pour discuter de votre projet d'achat de maison à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly.
Appartement
Le Cabinet de Simencourt vous propose ce charmant appartement situé à Le Crotoy et à proximité immédiate de la plage ! Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un balcon de plus de 5 m2, d'une cave privative et d'un local vélo commun. Son emplacement idéal vous offre différentes opportunités telles qu'un pied-à-terre en Baie de Somme ou alors d'un investissement locatif saisonnier. Charges annuelles de copropriété : 790EUR. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pour tout renseignement, contactez Anne-Sophie Salesse O6.82.37.82.O5.
Locaux professionnels
Opportunité d'achat de locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble comprend un entrepôt de 900 m2 et 120 m2 de bureaux, équipés de plusieurs sanitaires avec douches. La propriété dispose également d'une porte d'accès coulissante de 6x4 m. Pour toute information concernant la vente de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.
Locaux professionnels
Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate de la gare, ce local professionnel de 20m2 entièrement rénové est parfait pour implanter une activité de bureaux ou un commerce bénéficiant d'un droit de terrasse. Ce bien, proposé à la vente, fait partie d'une petite copropriété de 3 lots et n'est pas encore soumis à des charges. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Le local dispose d'un chauffage électrique, d'une VMC et de WC avec lave-mains. Deux placards privatifs, situés dans les parties communes, sont également inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à contacter Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.
Maison
Le Cabinet de Simencourt vous présente une maison de maître du XIXe siècle, située en pleine campagne picarde, à Ramburelles dans le département de la Somme. Cette maison de 320 m2 à vendre dispose de 11 pièces sur deux niveaux : une entrée menant à la cuisine, une pièce à vivre, un salon, une salle à manger et des WC. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain de 9230 m2 avec des dépendances offre de nombreuses possibilités pour des projets (atelier, espace de stockage). L'estimation annuelle des dépenses énergétiques varie entre 7420 EUR et 10 000 EUR. Pour un achat maison Ramburelles, contactez Aymar de Simencourt au 07 88 46 36 00.
Immeuble
IDÉAL MARCHAND DE BIENS ou INVESTISSEUR, cet immeuble, en hyper-centre No1, de 680m2 (dont 240m2 de sous sol), offre un RDC de 62m2 a transformer en hall + local commercial, puis 2 étages de plateaux de 190m2 chacun, a transformer en bureaux ou/et plusieurs appartements. DPE en cours. DISPONIBLE RENTRÉE 2027. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Frettemeule, dans le département de la Somme, en région Picardie. Avec votre agence Cabinet de Simencourt AULT MERS ABBEVILLE, saisissez l'opportunité d'acheter cette Maison T4 qui dispose d'une large terrasse ensoleillée. L'intérieur comprend une salle de bain, un espace nuit avec trois chambres, et un espace cuisine. La superficie habitable est d'environ 85,11 m2 selon la loi Carrez. Profitez du calme grâce au double vitrage. À l'extérieur, cette maison est accompagnée d'un jardin spacieux de 900 m2 et d'une terrasse, idéal pour les enfants. Le prix de vente est de 176 550 EUR, avec un impôt foncier de 800 EUR par an. Cette propriété est parfaite pour une famille de taille moyenne. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre achat maison Frettemeule, contactez-nous au 06.84.13.24.18.
Maison
Le Cabinet de Simencourt vous présente une maison à vendre à Cahon, dans le département de la Somme, région Picardie. Située à seulement 15 minutes de la Baie de Somme, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle de bains et un cellier. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse bien exposée et d'un vaste terrain de 6000 m² avec un étang, un garage ainsi qu'un grand bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cahon. Téléphone : 07 88 46 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre, cet appartement en rez-de-chaussée à Abbeville, dans le département de la Somme et la région Picardie. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous trouverez de nombreux rangements, un chauffage au gaz de ville et du double vitrage. L'appartement comprend également une cave et un garage, le tout situé dans une résidence sécurisée en centre-ville. Pour un achat d'appartement à Abbeville ou pour toute demande d'information et/ou visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme, Anne-Sophie Salesse au 06.82.37.82.05.
Immeuble
En exclusivité dans votre agence. Idéal investisseurs ! Rentabilité brute de 10,3%. Immeuble comportant 9 appartements (T2 et T3), 10 garages et une maison individuelle ! Les logements, tous loués, générent un revenu de plus de 56.000EUR/an. La taxe foncière s'élève à 5.820EUR/an pour l'ensemble. Pour plus d'informations contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville - Anne-Sophie Salesse - O6.82.37.82.O5
Maison
Maison à vendre à Abbeville, située dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien immobilier offre la possibilité d'être transformé en 3 maisons ou 4 logements, tous les travaux étant à prévoir, à l'exception de la toiture, qui est neuve. La parcelle d'environ 300 m² permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Située en centre-ville, cette maison est à proximité de tous commerces, écoles, collèges et lycées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison à Abbeville.
Immeuble
En l'état actuel de bureaux cet immeuble, avec une très jolie façade commerciale, ouvrant sur 3 rues de l'hyper centre peut conserver son usage actuel, mais aussi être transformé en commerce ou/et logements. Construit au fil des années en 3 parties distinctes mais communicantes, chacun des lots possède 0, 1 ou 2 étages. Une petite cour au centre permet le stationnement de véhicules. Très nombreux bureaux répartis sur les 450m2, plans sur demande. Petite cave abritant l'une des 2 chaudières fuel. DPE en cours. T.Foncière: 6.600.EUR. Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5
Locaux professionnels
À vendre, un local professionnel de 100 m², comprenant 25 m² de bureaux en mezzanine, situé en front de rue dans la zone de Business Village à Vauchelles-les-Quesnoy, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle motorisée de 3x3,50 m, de sanitaires au rez-de-chaussée et d'une kitchenette à l'étage. Il se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A16, offrant ainsi un accès facilité. Ce local professionnel à acheter à Vauchelles-les-Quesnoy est proposé à un loyer de 620 EUR HT par mois, avec des charges de copropriété faibles à 400 EUR par an, et une taxe foncière de 572 EUR par an, à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.
Locaux professionnels
À louer, locaux professionnels à Vauchelles-les-Quesnoy, dans le département de la Somme en région Picardie. Trois cellules en construction seront livrées au printemps 2026. Ce site bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité au sein d'une zone d'activité en plein développement, axée notamment sur un pôle santé. Les surfaces disponibles sont de 116 m², 224 m² et 241 m², avec des loyers mensuels H.T respectifs de 1.353 EUR, 2.615 EUR et 2.812 EUR. Des baux commerciaux de type 3/6/9 sont proposés. Les cellules seront livrées brutes, permettant au locataire de les aménager selon ses besoins. Pour plus d'informations, contactez Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.
Locaux professionnels
Situé au cœur d'une commune balnéaire prisée du littoral normand, à seulement 300 mètres de la plage, ce fonds de commerce historique d'hôtellerie 3 étoiles et de restauration est mis en vente avec ses murs charmants datant du XVIIIe siècle. Offrant plus de 30 chambres réparties sur quatre bâtiments, le tout sur un terrain paysagé de 6 000 m2 avec parkings, ce projet présente un formidable potentiel de développement, soutenu par une équipe solide et autonome qui a su fidéliser sa clientèle. Un espace spa, massages et balnéothérapie ainsi qu'une salle de séminaire contribuent à la réussite de cette entreprise, affichant un chiffre d'affaires de 1 000 000 EUR. Le fonds de commerce peut être acquis séparément pour 810 000 EUR, avec un loyer de 8 500 EUR HT. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Rouen, contactez rapidement Thomas Cadix au 06 76 60 17 05. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre en Seine-Maritime, région Haute-Normandie.
Appartement
Le Cabinet De-Simencourt vous propose un appartement à vendre à Mers-les-Bains, situé dans une résidence de tourisme idéale, dotée d'un ascenseur. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement Mers-les-Bains offre une vue sur la mer, au sein d'un quartier balnéaire agréablement situé. Une place de parking en sous-sol est incluse. Une négociation pour l'occupation d'une semaine par an dans le bail est possible. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEOPORTAIL.GOUV.FR. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter au 06.84.13.24.18.
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