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43 Grande Rue
Locaux professionnels
Découvrez ce local commercial de qualité, idéalement situé au cœur de l'hyper centre d'Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Avec un excellent passage piéton, ce bien de près de 30m2 est actuellement agencé en deux espaces grâce à une cloison amovible. Il dispose également d'un point d'eau, tandis que les WC se trouvent dans les parties communes de cette copropriété à faibles charges. La vitrine en alu double vitrage mesure près de 4 mètres, offrant une excellente visibilité. Le DPE est vierge et la taxe foncière s'élève à 906 euros. Actuellement loué en précaire, ce local sera vendu libre d'occupation. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à contacter Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.
Propriété
Découvrez cette propriété à acheter à Tully, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette ancienne maison de maître, d'une superficie de 300 m2 au sol, est nichée sur un vaste terrain de 1,8 hectare. Un garage et une dépendance aménagée en salle de chasse complètent cet ensemble rare, idéal pour les passionnés d'espace et de sérénité. Profitez de la proximité avec le Tréport et Saint-Valery-sur-Somme, à seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une propriété à Tully.
Maison
À seulement 6 km de la mer, le Cabinet de Simencourt Ault vous propose à la vente cette charmante longère de plain-pied, idéale pour un achat maison Cayeux-sur-Mer. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Dans l'autre aile, vous trouverez un couloir menant à une salle d'eau, un wc et 2 chambres supplémentaires. À l'étage, une pièce palière, une chambre et un grenier complètent l'ensemble. Cette maison Cayeux-sur-Mer à vendre dispose également d'un atelier, d'une cave et de diverses petites dépendances. Son jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable. Le tout se situe sur une parcelle d'environ 2800 m2, dont une partie est constructible (certificat d'urbanisme positif) dans le département de la Somme, en région Picardie. Pour plus de renseignements, contactez le 06.71.78.46.75.
Locaux professionnels
Opportunité à saisir avec ce local professionnel de 370m2 en rez-de-chaussée + 148m2 à l'étage, à vendre à Abbeville, Somme (80), en Picardie. Idéal pour tout type d'activités, ce local dispose d'une grande façade vitrée et de 15 places de parking privatives. Le rez-de-chaussée comprend une surface d'accueil client de 264m2, ainsi que des chambres froides, des réserves, des dégagements et 3 WC. L'étage est composé de 3 bureaux et d'un grenier. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme au O6.76.6O.17.O5
Locaux professionnels
Locaux professionnels en location à Abbeville, Somme (80), Picardie. Bâtiment professionnel sur la zone d'activité d'Abbeville aux portes des autoroutes Paris-Calais, très fonctionnel, en bon état, avec une belle visibilité d'angle de rues. Composé de 3 zones d'ateliers pour environ 1.000m2 et 240m2 de bureaux, accueil, showroom, et locaux sociaux répartis entre RDC et 1er étage. 2 portes sectionnelles, pont roulant 3.2t, quai de déchargement camionnettes, hauteur sous plafond mini de 7.00m, 9.00m au plus haut. Baie de brassage. Ateliers isolés et chauffés par aérothermes et radiants gaz. Résistance au sol de 2t/m2. Loyer de 4.000 euros HT/mois, foncier charge locataire de 8.000 euros/an. Pour louer des locaux professionnels à Abbeville, contacter Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5
Locaux professionnels
Achetez ces locaux professionnels situés en plein cœur d'Abbeville, Somme (80), en Picardie. Actuellement utilisés comme cabinet médical, ces locaux seront bientôt libres d'occupation. Ils offrent une surface de près de 70m2 avec 4 pièces principales, dont 2 bureaux/cabinets avec points d'eau, une salle d'attente et un bureau de secrétariat. En plus, vous y trouverez des sanitaires, des dégagements, une réserve et 2 places de parking privatives. Equipés d'un chauffage par chaudière gaz, de double vitrage et de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 444€ par semestre, la taxe foncière est de 1 475 euros. La consommation énergétique est de 1 370 euros/an. Contactez Thomas Cadix du Cabinet de Simencourt au 06.76.60.17.05 pour plus d'informations. Vente locaux professionnels Abbeville à saisir!
Appartement
Le Cabinet de Simencourt Ault vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Ault, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cet appartement de plain-pied est idéalement situé à proximité de la plage d'Onival. Il comprend une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau, des toilettes, une chambre avec placard, ainsi qu'un espace à définir offrant la possibilité d'un coin cabine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ault.
Appartement
Grand studio de 27m2 très ensoleillé comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce studio vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité et son grand balcon. Une cave est également proposée au sous-sol. Idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visite Aymar de Simencourt au 07 88 46 36 00
Appartement
À vendre, appartement Le Tréport à découvrir, situé sur le quai face au port de plaisance. Cette résidence de standing, dotée d'un ascenseur, propose 21 appartements allant du T2 au T3. Vous apprécierez les atouts tels que le bow-window, le balcon ou la terrasse. Un local pour vélos est également à votre disposition, et vous avez la possibilité d'acquérir un parking privé et sécurisé. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement Le Tréport. À partir de 240 000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez le O6.71.78.46.75. Cette offre est située dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
Locaux professionnels
À vendre, ensemble de 3 cellules commerciales avec une belle rentabilité de 8% nette, situées à l'hyper U d'Abbeville (80100), dans le département de la Somme, région Picardie. Ces locaux professionnels à acheter à Abbeville sont tous sous baux commerciaux authentiques avec des prises d'effets respectives : 11/2025, 11/2024 (renouvellement), 10/2022. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.
Terrain
Ce terrain de plus de 7.000m2, qui nécessitera d'être défriché pour profiter pleinement de ses charmes, se situe en bord du grand étang de Mareuil-Caubert, et borduré par la rivière Maillefeu. Accès voiture possible. Contactez Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5
Appartement
Le Cabinet De-Simencourt vous propose un appartement à vendre à Criel-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien de 87m2 se situe dans une résidence de standing, à seulement 500 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'une salle-salon avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Profitez également d'un grand balcon terrasse de 35m2, d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Criel-sur-Mer. Renseignements au 06.84.13.24.18.
Maison
Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente cette charmante maison en brique et silex, située à Guilmécourt dans le département de la Seine-Maritime, région de Haute-Normandie. Cette maison Guilmécourt à vendre est en bon état et se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux séjour/salon avec cheminée insert, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un WC, trois chambres et un grenier aménageable. Une dépendance avec grenier offre plusieurs possibilités, notamment des aménagements en gîtes ou en logement indépendant. Ce bien dispose également d'un local de stockage et d'une cave. Le très beau jardin clos et arboré, agrémenté de fruitiers et accessible en voiture, complète ce bien. Située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, c'est une maison à acheter à Guilmécourt qui mérite votre attention.
Locaux professionnels
À vendre, un fonds de commerce de haute qualité situé en plein cœur d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce commerce, connu pour ses préparations savoureuses et ses produits fins, a su fidéliser une clientèle importante, avec un panier moyen élevé. Les locaux professionnels à vendre sont en excellent état, avec des équipements récents pour la plupart. Le chiffre d'affaires annuel moyen atteint 300 000 euros, offrant une belle rentabilité sans nécessité de reprise de salariés ni de contrats fournisseurs. Le loyer mensuel est très attractif, s'élevant à seulement 640 euros, auquel s'ajoutent 75 euros de charges incluant le foncier. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à contacter Thomas Cadix du Cabinet de Simencourt au 06.76.60.17.05.
Appartement
À vendre : appartement situé au 2ème étage d'une résidence en hyper-centre d'Abbeville, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés et un placard. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. De plus, cet appartement à acheter à Abbeville dispose de deux caves. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 EUR par an, et la taxe foncière est de 1448 EUR par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet de Simencourt à Abbeville - Anne-Sophie Salesse : O6.82.37.82.O5.
Locaux professionnels
Nous vous proposons un achat de locaux professionnels à Saint-Valery-sur-Somme, idéalement situés dans la Somme, région Picardie. Ce fonds de commerce, au cadre soigné et contemporain, peut accueillir entre 80 et 100 couverts. Avec un chiffre d'affaires avoisinant les 600 000 euros, vous aurez l'opportunité d'atteindre un million d'euros. Actuellement, l'établissement emploie 5 personnes (dont 3 en cuisine) et un extra le week-end, et il vous restera simplement à recruter un chef. Ouvert 300 jours par an, il ferme 2 jours en milieu de semaine. Le bail en place permet la sous-location de 2 appartements, déjà loués, générant un loyer résiduel de 2 130 EUR HT par mois (3 500 - 680 - 690), avec une participation à l'impôt foncier de 175 EUR par mois. Pour plus d'informations, contactez Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.
Maison
Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied, située à Mers-les-Bains, dans le département de la Somme en région Picardie. En très bon état et offrant de beaux volumes, cette maison à acheter à Mers-les-Bains se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une véranda, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing ou placard. Un studio avec accès indépendant complète ce bien. Le terrain, clos et convivial, s'étend sur environ 1 100 m2 et comprend un jardin d'ornement. C'est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le O6.71.78.46.75.
Maison
Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose à la vente une maison Ault à vendre, un pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes, construit sur une parcelle d'environ 4600 m2. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc et de 3 chambres. Un grenier aménageable, un sous-sol et un garage indépendant complètent ce bien. La mer ainsi que le centre-bourg se situent à environ 1 km. Pour plus d'informations sur cet achat maison Ault, contactez-nous au 06.71.78.46.75.
Appartement
Magnifique appartement à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme (80) en région Picardie. Ce projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel du centre-ville propose des appartements du Studio au T4, de 105.000 à 278.000 euros. Les résidences disposent d'un ascenseur, d'un parking, et certains offrent un balcon, une terrasse ou un jardin. Idéal pour habiter ou investir. Contactez le Cabinet de Simencourt en partenariat avec Nexity pour plus d'informations sur les autres T4 disponibles. Proche de la Baie de Somme, ce projet propose 52 logements de qualité répartis sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, avec vue sur la Collégiale pour certains. Adresse éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05 pour plus de détails.
Appartement
À vendre sur plan (VEFA) prochainement à Abbeville, Somme (80), dans la région Picardie. Ce projet de réhabilitation élégant, situé dans un quartier résidentiel en plein centre-ville, est idéal pour habiter ou investir. Proposant des appartements de type studio au T4, avec des prix variant de 105 000 à 278 000 euros. Les prestations comprennent ascenseur, parking, et selon les cas : balcon, terrasse ou jardin. D'autres T3 sont également disponibles à partir de 196 000 euros. Le Cabinet de Simencourt, en partenariat avec Nexity, vous invite à découvrir ce nouveau projet, qui s'étend sur trois bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, avec 52 logements de qualité et parfois une vue imprenable sur La Collégiale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Abbeville, idéalement situé à seulement 15 km de la Baie de Somme. Ce projet est éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.
Appartement
Achat d'un appartement à Abbeville, Somme (80), en Picardie ! Prochainement en vente sur plan (VEFA), ce projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en centre-ville est idéal pour y habiter ou y investir. Des studios au T4, de 105.000 à 278.000 euros, avec ascenseur, parking, balcon, terrasse, jardin selon les cas. D'autres T2 disponibles à partir de 158.000 euros. Le Cabinet de Simencourt en partenariat avec Nexity vous invite à découvrir ce projet unique à Abbeville, à seulement 15km de la Baie de Somme. Avec 52 logements de qualité répartis sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, offrant une vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Cette nouvelle adresse est éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05 pour plus d'informations !
Appartement
Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose à la vente cet appartement en bon état, situé au 1er étage d'une copropriété dont nous gérons la syndic. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'une vue latérale sur la mer. La plage est à moins de 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ault, dans le département de la Somme, en région Picardie. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.71.78.46.75.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Abbeville ? Ne manquez pas cette maison de 6 pièces principales, comprenant 4 chambres et une chambre passante, idéalement située à proximité de l'hyper-centre. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Avec une parcelle de près de 300 m², vous profiterez d'un jardin spacieux de 200 m². Le grand séjour/cuisine de 37 m² est un atout supplémentaire. Le chauffage est mixte, utilisant à la fois gaz, électricité et poêle à bois. De plus, cet bien bénéficie d'un faible impôt foncier de 812 EUR et de double vitrage pour un confort optimal. Si vous êtes intéressé par la vente maison Abbeville, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.
Locaux professionnels
Locaux professionnels à vendre à Abbeville, Somme (80), Picardie. Proposant une belle carte du terroir et de saisons, ce restaurant réputé de la baie de somme développe un C.A supérieur à 400.000/an pour un résultat de plus de 50.000 euros. Le couple de gérant emploie 3 salariés en CDI récents à 39 heures chacun. Dans un cadre authentique, les lieux se décomposent en 3 salles totalisant 65 places plus une salle de séminaire pour 50 personnes. En plus, une cour intérieure ravit la clientèle urbaine, touristique et d'affaires aux beaux jours. L'ensemble offre également 3 appartements dont 2 à aménager, pour un loyer mensuel incluant le foncier de 3.300 euros. Service traiteur marginal à développer. Pas de contrats brasseur ou autre. Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines de fermeture annuelle. 195.000 euros frais d'agence inclus. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5
Appartement
Appartement à acheter à Abbeville, Somme (80), Picardie. En vente sur plan (VEFA) prochainement dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. Idéal pour habiter ou investir. Du Studio au T4, de 105.000 à 278.000 euros. Avec ascenseur, parking, balcon, terrasse ou jardin selon les cas. Le Cabinet de Simencourt en partenariat avec Nexity vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, à 15kms de la Baie de Somme. 52 logements de qualité avec vue sur La Collégiale. Adresse éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5.
Immeuble
Locaux professionnels composés de 6 à 7 bureaux partiellement loués (2.170.EUR) sous baux professionnels de 6 ans. Revenus potentiels de près de 4.000 euros/mois. Bâtiment d'architecte de 1972, rénovés en 2014. Accueil/salle d 'attente, kitchenette, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Fibre. 15 parkings, parcelle de 1.800m2 dont 1.000 en espace verts. Sous sol incluant chauffe eau et adoucisseur. T.Foncière de 2.568 euros. DPE: C/B. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de somme Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux professionnels
Grands locaux de 5.120m2 à vendre à Abbeville, Somme (80), en Picardie. Composés de 4.800m2 d'ateliers ouverts et d'un seul tenant, avec charpente métallique, couverture bac acier, 2 ponts roulants, quai de déchargement, Dalles acoustiques, chauffage par aérothermes gaz, sols renforcés et revêtus anti-poussière. 30 places de parking, 320m2 de bureaux et locaux sociaux. Idéalement situés sur Z.A toutes activités, proche des autoroutes A16 et A28. Taxe foncière de 12.000 euros. Prix de vente de 785.000 euros, frais d'agence inclus. Contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville - Thomas Cadix au 06.76.60.17.05
Propriété
Nichée au coeur d'un parc vallonné et magnifiquement arboré de plus d'un hectare, à l'écart de toute nuisance et vis à vis, mais proche de toutes commodités, cette propriété de près de 400m2 habitable sur 2 niveaux + sous sol complet aménagé et chauffé, dispose d'un ascenseur desservant ces 3 niveaux. Avec 1 salle à manger et 3 salons dont l'un à usage de bibliothèque / salle de billard, c'est plus de 100m2 destinés à la réception de vos convives qui en outre s'émerveilleront, sur cette terrasse de 80m2 plein sud, devant ce joyau de verdure. L'étage vous offre 3 salles de bains et salle d'eau, 4 chambres dont une véritable suite principale avec salon privé. Cheminées, dressings, salle de jeu, salle de repassage, bureau, lingerie, cuisine équipée, réserves, atelier, garages, cave à vins, complètent l'intérieur. A l'extérieur: carports, nombreux parkings, terrain de pétanque, dépendances, et charmant petit plan d'eau. Chauffage mixte de marque Auer, DPE C/C. Foncier très raisonnable de 2.815.EUR. Disponible fin 2026. Cabinet de Simencourt immobilier -Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix O676.6O1.7O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose cet appartement à vendre à Ault, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé au 1er étage, cet appartement en bon état offre une vue sur mer. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse publique en face de la résidence vous permet de profiter d'un superbe coucher de soleil. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Ault, contactez-nous au 06.71.78.46.75.
Appartement
Le Cabinet de Simencourt Abbeville vous présente un appartement à acheter à Abbeville, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Ce superbe appartement flambant neuf comprend une entrée, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il offre également une magnifique terrasse de plus de 40 m². Équipé de chauffage électrique et d'un ballon d'eau thermodynamique, cet appartement est accompagné d'une place de parking. C'est une vente appartement Abbeville d'une rareté à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie Salesse au 06.82.37.82.05.
Locaux professionnels
Investissez dans des locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local d'activité de 107 m², en très bon état, s'étend sur deux niveaux avec des bureaux en mezzanine. Actuellement loué à 620 euros plus 20 euros de charges mensuelles depuis juillet 2025 sous un bail professionnel 3/6/9, il offre un foncier de 516 euros à la charge du locataire. Le bail inclut également deux places de parking privatives, avec une rentabilité nette de 5,7 %. Pour toute information, contactez Thomas Cadix au Cabinet de Simencourt à Abbeville, Baie de Somme, O6.76.6O.17.O5.
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