Cabinet de Simencourt Ault

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente cette belle parcelle de terrain à bâtir d'une contenance de 1 640 m2. + de renseignements au O6.71.78.46.75

Cette propriété exceptionnelle est située à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces anciens bains municipaux de 1905, inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offrent un cadre art nouveau remarquable pour votre projet professionnel. À seulement 2 heures de Paris et Lille, ce bâtiment principal de 200m2 est entouré de ses alcôves et est doté d'une coupole lumineuse remarquable. Avec 100m2 d'annexes dont une maisonnette avec étages et cave, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une toiture neuve a récemment été installée, mais une rénovation complète est nécessaire selon les exigences de l'ABF. Idéal pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, cette acquisition est un véritable coup de coeur. TF: 3.400€. Contactez le Cabinet de Simencourt au 06 76 60 17 05 pour plus d'informations.

À seulement 10 minutes à pied de la plage de Le Crotoy, découvrez cette agréable maison à vendre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine et de wc séparés. À l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien, situé dans le département de la Somme en région Picardie, dispose également d'un jardin de plus de 130 m2 exposé plein sud avec une petite dépendance et une place de stationnement. C'est une maison à acheter à Le Crotoy, à visiter rapidement ! Possibilité d'être vendue meublée. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville, Anne-Sophie Salesse : O6.82.37.82.O5

Superbe emplacement rue de la Ferté pour cet immeuble de charme et de rendement composé de 2 lots principaux loués. 1 local commercial avec cave sous bail 3/6/9 avec une belle enseigne loué 3.339.EUR/mois +TVA et re-facturation de l'impôt foncier (2.107.EUR) au locataire + 1 appartement T4 duplex de 90m2 + grenier au 1er étage avec entrée séparée loué 766.EUR/mois. Soit une rentabilité de 7.2% avant négociation. L'appartement pourrait se libérer dans les 2/3 ans et ainsi se revendre libre avec une belle plus-value. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5

Bel appartement tout confort à vendre à Abbeville, Somme (80), en Picardie. Situé en plein centre ville, proche de toutes commodités (bus et commerces), cet appartement comprend une cuisine équipée avec électroménager neuf, un grand salon-salle à manger, une entrée-bureau, 3 chambres, de nombreux rangements et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Abbeville, en Somme, en région Picardie.

À vendre, grand appartement traversant idéalement situé à Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce spacieux bien de 103m2 habitables dispose de 2 belles chambres (16 et 17m2), d'un salon généreux de 42m2, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Aucun travaux à prévoir, le double vitrage est installé côté nord pour un meilleur confort. L'appartement, situé dans le château de l'hôtel des Rames, offre un séjour orienté sud-ouest et des chambres donnant sur le parc. Une place de parking est également incluse. Le prix de vente est de 149 900 euros, avec des charges de copropriété s'élevant à 265 euros par trimestre et une taxe foncière de 1 998 euros. Le chauffage est individuel au gaz, avec une consommation moyenne de 85 euros par mois. Ce bien sera disponible à l'automne 2023. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Abbeville, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vauchelles-les-Quesnoy, dans le département de la Somme en région Picardie, nous vous proposons à la vente un local professionnel déjà loué sous bail commercial jusqu'en janvier 2028. Situé dans la zone d'activité d'Abbeville et à proximité immédiate de l'autoroute Paris-Calais, ce bien de 200 m², construit en 2002, est en excellent état. Il se compose de 150 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, incluant des sanitaires, et de 50 m² de bureaux à l'étage. Le chauffage est électrique à l'étage, avec des menuiseries en aluminium double vitrage. La porte sectionnelle a une largeur de 3 m et une hauteur de 3,50 m. Le local dispose également de trois places de parking. Les charges foncières (1.206 EUR) et les charges de copropriété sont pris en charge par le locataire. Ce bien, loué 10.800 EUR H.T/an, offre une rentabilité nette de 5%. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Vauchelles-les-Quesnoy, contactez le 06.76.60.17.05.

Locaux professionnels en location à Abbeville, d'une superficie de 251 m², situés au rez-de-chaussée d'une copropriété. Cet espace comprend 11 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, une cuisine, 2 WC et 6 terrasses. Idéal pour les entreprises souhaitant louer des locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Performance énergétique : DPE B.

Local d'activité libre à la vente à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local professionnel récent, construit en 2014, s'étend sur une superficie de 200m2 (150m2 au rez-de-chaussée et 50m2 à l'étage destinés à des bureaux). Il inclut également 3 places de parkings privatifs. Situé sur la zone d'activité 'Business Village', à l'Est d'Abbeville, ce bien est idéalement placé à proximité de l'embranchement autoroutier Paris-Calais, offrant un accès facile pour les véhicules volumineux grâce à sa porte sectionnelle. La taxe foncière s'élève à 1.189 EUR. Pour un achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas Cadix du Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme au 06.76.60.17.05.

Maison à vendre à Gamaches, Somme (80), Picardie. Cette maison mitoyenne entièrement rénovée est située dans une petite rue paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour avec une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une chambre spacieuse avec un dressing, une grande salle d'eau et un WC. Une cave et une dépendance avec cuisine et atelier complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter le 06 86 94 62 16.

Locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Ce fonds de commerce en bar pur, pouvant évoluer en brasserie ou restauration, offre 45 places assises en intérieur et 40 en terrasse. Avec une superficie totale de 65m2, dont 44m2 en salle et une cave de près de 60m2. L'établissement est accessible aux PMR, excepté les sanitaires. Loyer de 1 200 euros/mois et foncier à la charge du locataire de 2 795 euros. Bail neuf 3-6-9. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5

EXCLUSIVITÉ - RARE. Très belle opportunité immobilière avec ce terrain à bâtir HORS LOTISSEMENT à Abbeville de 958m2 dans le quartier Saint Gilles. Très au calme et dans un environnement bucolique vous apportant le charme de la campagne, ce terrain restant à viabiliser vous permettra de vous raccorder au tout à l'égout, et nécessitera des fondations spéciales. Un autre terrain de 1.041m2 peut également vous être proposé. Pour en savoir plus, prenez contact avec Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5

8 personnes déjà intéressées

55 000 €

2 561 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,48 m²

Ault (80)

Le Cabinet de Simencourt AULT vous propose un achat appartement Ault situé au deuxième étage. Cet appartement Ault à vendre comprend une pièce de vie avec coin couchage, une salle d'eau avec wc, et une cuisine. Il constitue une option idéale pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06.71.78.46.75. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie.

À vendre, locaux professionnels à Abbeville, Somme (80), Picardie. Ce fonds de commerce en BAR-TABAC-PMU-PRESSE-LOTO/FDJ, géré par un seul gérant et sans personnel à reprendre, génère un résultat net constant de plus de 50 000 euros par an après salaire. L'espace client de plus de 65 m2 nécessite une remise au goût du jour et dispose de plusieurs réserves de stockage. À l'étage, un appartement de 53 m2 à rénover ainsi qu'un grenier aménageable sont inclus dans la location. Le loyer est très bas, à seulement 400 euros par mois, avec un foncier de 2023 euros par an à la charge du locataire. Le prix de vente du fonds seul s'élève à 178 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas Cadix du Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme au 06.76.60.17.05.

Un terrain à Bâtir, avec une grange côté rue à rénover, de 1511 m2 dont 700 m2 construstible Un largeur de construction de 23 m viabilisable ( électricité,eau, toutà l'égout,et téléphonie sur la rue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

117 000 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Abbeville (80)

À vendre, maison à Abbeville, située dans le quartier Saint Gilles. Cette maison Picarde nécessite des travaux de réaménagement et se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine avec véranda, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le quartier est agréable et possède un atelier extérieur, le tout sur un terrain de 646m2. Prix : 117 000 EUR FAI. Chauffage au gaz, taxe foncière de 952 EUR. Si vous envisagez un achat maison Abbeville, n'hésitez pas à contacter le Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix, au 06.76.60.17.05.

A 10 minutes d'Abbeville, ce terrain à bâtir de 880m2 dans un environnement bucolique, avec une belle façade de près de 30 mètres nécessitera d'être viabilisé et débroussaillé. Arbres fruitiers présents sur la parcelle. Possibilité d'acquérir 400m2 supplémentaires. Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5

LOCAL COMMERCIAL LOUÉ, RENTABILITÉ DE 9.7% brute. Local commercial dans un secteur commerçant pouvant également faire office de bureaux. Loué 536.euros/mois sous bail commercial 3-6-9 depuis janvier 2022. 1/2 du foncier à charge du locataire L'ensemble de 31m2 se décompose en 1 pièce principale, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 WC séparé. Il dispose également d'une cave. 2 Stationnements possibles. Foncier 676.EUR, charges copro: 313.EUR. Prix ferme.

Local commercial de 22m2 sur emplacement d'hyper-centre No1, libre de toute occupation. Très bien situé entre la place de la mairie et la collégiale Saint Vulfran Pas de charges courantes de copropriété. T.Foncière: 576.EUR. Tel: O6.76.6O.17.O5

Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose à la vente cet appartement Ault à vendre, un studio idéalement situé dans la Grande Rue, à seulement 100 mètres de la mer. Cet appartement à acheter Ault se compose d'une pièce de vie avec un coin couchage, ainsi qu'un point d'eau. Les WC sont communs et accessibles sur le palier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le O6.71.78.46.75. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie.

Profitez de cette opportunité d'investissement avec un rendement de plus de 7.2% nets pour ces locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local commercial d'angle, loué sous bail 3-6-9 depuis Octobre 2022, a été entièrement rénové par le locataire. Il offre une surface de vente de 77m2 plus une mezzanine de 30m2 pour le stockage. Le locataire prend en charge l'ensemble des taxes, impôts et charges de copropriété. Le loyer annuel s'élève à 21.108 euros. Contactez Thomas Cadix du cabinet de Simencourt Abbeville au 06.76.60.17.05 pour plus d'informations.

Locaux professionnels Allery à vendre ! Ce local d'activité se trouve à coté d'Airaines sur la commune d'Allery en Somme (80), Picardie. Il comprend une pièce unique de 58m2 au rez-de-chaussée et un grenier à aménager. Des travaux sont à prévoir notamment pour le raccordement au tout à l'égout et au réseau électrique. Seul le compteur d'eau est en place. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5.

À vendre, locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce local commercial ou bureaux se situe en hyper-centre, sur un emplacement TOUS COMMERCES. D'une superficie de 58 m², il comprend également une cave et un WC annexe. Le local se compose de quatre espaces, dont un est équipé d'une kitchenette. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 EUR par an, et le foncier est de 791 EUR. Aucun travaux à prévoir. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.

Prix au m² le plus bas

165 850 €

461 €/m²

Immeuble

• 360 m²
• 

Ault (80)

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m2 environ avec réserve et grenier idéalement situé, à 2 pas de la plage d'Onival et offrant une vue sur mer. Cave, garages en sous-sol avec fosse. Possibilité d'acquérir un logement indépendant et mitoyen en parallèle. + de renseignements au O6.71.78.46.75

Parking à vendre à Abbeville, en plein cœur de l'hyper-centre. Place de parking située dans une enceinte close, avec ouverture du portail par télécommande. Une seule place disponible. Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme: 06 76 60 17 05. Achat parking Abbeville, vente parking Abbeville, parking Abbeville à vendre, parking à acheter Abbeville. Somme (80), Picardie.

Achat locaux professionnels Abbeville avec un rendement de 7.3% nets, ce local commercial est loué sous bail 3-6-9, renouvelé le 1er juillet 2017. Prise en charge par le locataire de l'ensemble des taxes, impôts et charges de copro. Loyer annuel de 19.830 euros. Thomas Cadix cabinet de Simencourt Abbeville: 06.76.60.17.05. Locaux professionnels Abbeville à vendre dans le département de la Somme, région de Picardie.

À ne pas manquer : locaux professionnels à acheter Le Tréport. Ce local commercial de 44 m² se compose d'un espace d'accueil de 24 m², d'une zone de stockage de 18 m², d'un WC avec lavabo et d'une cave, le tout très bien situé sur le quai du Tréport. Bénéficiez d'une vitrine sur toute la façade pour une visibilité optimale. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels Le Tréport, contactez le 06.84.13.24.18. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Lamotte-Buleux (80)

Maison individuelle à vendre à Lamotte Buleux, à 15 min d'Abbeville, dans la Somme (80), en Picardie. Cette maison comprend un grand hall, un séjour de 32 m2 avec cheminée insert bois permutale sur chauffage central fioul, une cuisine aménagée, des rangements, une salle d'eau, WC, 2 chambres, et un grand garage. Au premier étage sous combles, une pièce individuelle de 29m2, WC, une salle d'eau, et 2 chambres. Panneau solaire. Jardin de 1200 m2. Charge foncière: 1300EUR. Pour plus d'informations, appelez le 07.88.46.36.00.

À vendre : locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cet espace traversant, idéal pour une profession libérale ou pouvant être transformé en appartement, est situé en hyper-centre. Entièrement rénové, il comprend deux pièces principales respectivement de 25 et 12 m², une cuisine de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m². Un stationnement est possible au sein de la copropriété. De plus, vous profiterez d'une cave de 9 m². Le chauffage est au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. Les charges s'élèvent à 40 EUR par mois et la taxe foncière est de 1.155 EUR/an. N'hésitez pas à contacter Thomas CADIX au 06.76.60.17.05 pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Abbeville.

Exclusif: TERRAIN A BATIR/LOTIR DE 11.600 m2 POUR INVESTISSEUR / OPÉRATION DE PROMOTION -------QUARTIER BOUVAQUE------- ouvrant sur 2 rues d'un quartier résidentiel travail de déboisement nécessaire correspond à 40.EUR/m2 - Tel: 06 76 60 17 05

Terrains à bâtir viabilisés, quartier prisé de la Bouvaque, RESTE 3 PARCELLES de 1.279.m2 à 1.667.m2, Certaines parcelles nécessitant fondations sur pieux. de7O.OOO à 96.OOO euros.FAI.